Form - SC A

*aT>Á ›=”}`“i“M v”¡ (›.T.)

¾ መያዣ ውል
ይህ ውል ዛሬ ጥቅምት 08፣ ቀን 2012 ዓ.ም. u*aT>Á ›=”}`“i“M ባንክ ከዚህ ቀጥሎ "ባንክ" እየተባለ በሚጠራው

እና

በአቶ ኡመር መህመድ አሊ አድራሻቸው አዲስ አበባ አ/ከተማ ክ/ከተማ ቀበሌ 13 የቤት ቁ. 446/ለ፣ የመ.ሣ.ቁ-- ስልክ
ቁጥር 0912436406 ፋክስ ቁጥር (ከዚህ ቀጥሎ "የንብረት ዋስትና ሰጪ" እየተባለ በሚጠራው መካከል ቀጥሎ
በተዘረዘሩት ይዘቶች እና ሁኔታዎች መሠረት ስምምነት ተደርጓል፡፡

 ባንኩ ጥቅምት 08፣ ቀን 2012 ዓ.ም. በተፈረመ የሙራባሃ ፋይናንሲንግ ውል የአንድ ጊዜ የሙራባሃ ፋይናንሲንግ
ፋሲሊቲ እስከ ብር
- ብር 3,878,930.32(ሶስት ሚሊዮን ስምንት መቶ ሰባ ስምንት ሺ ዘጠኝ መቶ ሰላሳ ከ 32/100 ብር ብቻ)
ለዘይት መጭመቂያ ማሽን መግዣ የሚውል፤
- ብር 2,500,000.00(ሁለት ሚሊዮን አምስት መቶ ሺ ብር ብቻ) ለጥሬ ዕቃ መግዣ የሚውል እና
- ብር 748,020.00(ሰባት መቶ አርባ ስምንት ሺ ሃያ ብር ብቻ) ¾ ዱቤ ሽያጭ ለደንበ’ው ለኦላም ጀነራል
ትሬዲንግ ኃ/የተ/የግ/ማህበር በመፍቀዱ:
 ¾”w[ƒ ªeƒ“ cßU Kª“¨< ¾ó ይናንስ Ñ”²w“ K?KA‹ ¨Ü‹ S¡ðÁ’ƒ ”w[~ ªeƒ“ እ”Ç=J”
uSeTT ታ†¨<:
ተዋዋይ ወገኖች በሚቀጥሉት ሁኔታዎች መሠረት ተስማምተዋል፡፡

አንቀጽ 1 የውሉ ወሰን

1.1. ªeƒ“ cܨ< ለፋይናንሱ መጠን፣ ወጭዎችና ፣ ክፍያዎች ማስከፈያ ዋስትና ይሆን ዘንድ በዚህ ውል በዝርዝር ላይ
የተመለከቱትን (ከዚህ ቀጥሎ "በዋስትና የተያዘ ንብረት / ንብረቶች" እየተባሉ የሚጠቀሱትን ንብረቶች
በመያዣነት ሰጥቷል፡፡

1.2. የመያዣ ንብረቱ የንብረቱን ተቀጥላ አካሎች፣ ግዙፍነት የሌላቸው መሠረታዊ ክፍሎቹና በመያዣ ንብረቶቹ
ላይ በተደረጉት መሻሻሎች ላይ ተፈጻሚነት ይኖረዋል፡፡

1.3 መያዣ ንብረቱ / ንብረቶቹ የሚከተለው / የሚከተሉት ናቸው፡፡

ሀ/ የሕንጻዎች ዝርዝር

ተ. የባለንብረቱ ¾vKu?ƒ’ƒ S ታ¨mÁ lØ` አድራሻ የዋጋው ግምት

ቁ. ስም ከተ ወረዳ ቀበሌ የቤት ብር ሣን

ማ ክ/ከተማ ቁጥር

1
 Form - SC A

1. አቶ ኡመር መህመድ ን/ስ/ላ/ከ/ከ/ሊዝ/ጨ/967/54205/ አ.አ ን/ስ/ላ 13 - 7,957,528 82

አሊ 05

ለ. የተሽከርካሪዎች ዝርዝር

ተ. የባለንብረቱ የሰሌዳ የመኪናውዓይነትና የሞተሩ የሻንሲው የደብተሩ የዋጋው ግምት

ቁጥር ቁጥር
ቁ. ስም ቁጥር ሞዴል ቁጥር ብር ሣን

አግባብነት የለውም

N. የማሽነሪዎች ዝርዝር
Tdcu=Á: ¾p`”Ýö‡ eV‹“ ›É^z‹ ŸK< SÖke ›Kv†¨<::
ተ.ቁ የባለንብረቱ የማሽነሪው የንግዱ የንግዱ የንብረቱ አድራሻ የዋጋው ግምት
ዓይነት ስም ዓላማ
ስም ከተማ ክ/ከተማ / ቀበሌ የቤት ብር ሣን
ወረዳ ቁጥር

መ. የልዩ ተንቀሳቃሾች ንብረት ዝርዝር

1. መርከቦች
የዋጋው ግምት

ተ. የባለንብረቱ
የመርከቡ ስም የምዝገባ ቁጥር አገልግሎቱ ብር ሣን
ቁ. ስም

አግባብነት የለውም

2. አው a ኘላኖች

የዋጋው ግምት

ተ. የባለንብረቱ የአውሮፕላኑ ስም የምዝገባ ቁጥር አገልግሎቱ

ብር ሣን
ቁ. ስም

አግባብነት የለውም

2
 Form - SC A

W. ¾¯n‹ /gkÙ‹/ ”w[„‹ ዝርዝር

ተ. የንብረቱ የንብረቱ ዓይነት የንብረቶቹ የሚቀመጥበ የዋጋው ግምት

ብዛት፣ ት ቦታ
ቁ ስም ባለቤት እና መግለጫ አድራሻ
ብር ሣን

አግባብነት የለውም
3

›ንቀጽ 2 u ዋስትና የተሰጠው የፋይናንስ መጠን

2.1. ይህ ymÃÏ ውል በድምሩ እስከ ብር 7,126,950.32(ሰባት ሚሊዮን አንድ መቶ ሃያ ስድስት ሺ ዘጠኝ መቶ

ሃምሳ ብር ብቻ) የሙራባሃ ፋይናንሲንግ # እንዲሁም ባልተከፈለው የፋይናንሲንግ S«N ላይ b›mT 10.5
bmè(10.5 y¸¬sB ¾p׃ S«N X l¤lÖC ¥ÂcWM wÀãC mKfÃnT êST XNÄþçN# XNÄþhùM
b ፋይናንስ Wlù §Y bt«qsW yWL hùn¤¬ãC m¿rT l ፋይናንሲንጉ mÃÏ nW””

2.2. Ÿõ c=M ulØ` 2.1. ¾}Ökc¨< ¾ ፋይናንስ SÖ” uv”Ÿ<“ u ደንበ’ው S ካ ŸM u}Å[Ѩ<
¾ ፋይናንስ ¨<M eUU’ƒ u}Ökc¨< SW[ƒ XNdì ና ይ l ያል ነገር ግን ¾p׃ S«N v”Ÿ< Ÿªeƒ“
cܨ< Ò` ¾}K¾ eUU’ƒ TÉ[Ó dÁeðMÓ uv”Ÿ<“ u ደንበ’ው S ካ ŸM u}Å[Ѩ< ¾ ፋይናንስ
¨<M eUU’ƒ u}Ökc¨< SW[ƒ SK¨Ø X”ÅT>‰M ”w[ƒ ›eÁÿ }eTU…M::

አንቀጽ 3 በዋስትና የተያዙት ንብረቶችን መጠበቅ

3.1. ዋስትና ሰጪው በዋስትና የሰጣቸውን ንብረቶች በጥሩ ሁኔታ በማደስና በመንከባከብ የመጠበቅ ግዴታ
አለበት፡፡

3.2. ባንኩ በዋስትና የተሰጡትን ንብረቶች ለመጠበቅ እና ለመንከባከብ ያወጣቸውን ወጪዎች ዋስትና ሰጪው
ይከፍላል፡፡

3.3. ባንኩ የዋስትና ሰጪው ስምምነት ሳያስፈልገው በዋስትና የተሰጡት ንብረቶች ቀጣይ ደህንነት አስተማማኝ
ካልሆነ የዋስትና ንብረቶቹን ለመሸጥ መብት አለው፡፡

3.4. ዋስትና ሰጪው በዋስትና የሰጣቸውን ንብረቶች ለማደስ በሚፈልግበት ጊዜ በቅድሚያ ለባንኩ ለማሳወቅ ግዴታ
ገብ…ል፡፡

አንቀጽ 4 የዋስትና ሰጪው ግዴታ

3
 Form - SC A

4.1. ባንኩ በጠየቀ ጊዜ ዋስትና ሰጪ ለፋይናንሲንጉ በመያዣነት የሰጣቸውን ንብረቶች ወይም እቃዎች የባለቤትነት
ወይም የባለንብረትነት ማረጋገጫ ሰነዶች፣ የሚተላ Kó የገንዘብ ሰነዶችን፣ የንግድ ወረቀቶች፣ ሊተላለ ó
የሚችሉ ሰነዶች፣ የእቃ ቤት ማረጋገጫ ሰነዶችን ለባንኩ ያስረክባል፡፡

4.2 SÁ¹ cܨ< uSÁ¹’ƒ ¾cÖ¨< ”w[ƒ ŸT”—¨<U ¯Ç “ እ ÑÇ ’é SJ’<” “ ¾”w[~ ƒ¡¡K— vKu?ƒ KSJ’<
ªu= ’¨<:: uªeƒ“ ¾}cÖ¨< ”w[ƒ K?L ¨Ñ” k`x Swƒ ›K˜ ÁÑv—M wKA ¡`¡` ›“ Sn¨T>Á u=Á’d ¾SÁ¹
cܨ< K?KA‹ ”w[„‹ K¯Ç¨< Sg𗠝እ”Ç=J’<“ ለፋይናንሲንጉ ¾›”É’ƒ“ ¾’ÖK ªe SJ’<” }cTU…
M::

4.3 ባንኩ በማናቸውም አመቺ በመሰለው ጊዜ ደንበ’ው በዚህ ውል መሠረት ለሚኖርበት እዳ

ማስፈጸሚያ በዋስትና የሰጣቸውን ንብረቶች ይዞታና አቋም በየጊዜው ለመመርመርና ለመቆጣጠር
ይችላል፡፡
4.4 ደንበ’ው/›eÁÿ ¯Ã’~ v”Ÿ< ¾T>ÖÃk¨<” ¾J’“ ¾ªeƒ“¨<” ”w[„‹ S<K< ÓUƒ ¾T>gõ”
¾SÉ” ªeƒ“ SÓ³ƒ ÁKuƒ c=J” u¾¨p~U ¾SÉ” ió” Ñ>²? ŸTKñ 3® k“ƒ uòƒ ÁÉdM::

4.5 ደንበ’ው/›eÁÿ u›”kê 4/4 SW[ƒ ¾Ñv¨<” ÓÈ ታ dÃ¨× u=k` v”Ÿ< ÓÈ ታ •aƒ dÃJ”
u^c< }’di’ƒ ¾ªeƒ“ ”w[~” S<K< ÓUƒ ¾T>gõ” ¾SÉ” ªeƒ“ uSÓ³ƒ ¾gó’< Ñ>²?¨< ከማለፉ
3® k“ƒ ›ekÉV u¾Ñ>²?¨< u¨<K< SW[ƒ uTdÅe ¨ß¨<” ›eÁÿ እንዲከፍል ያስገድዳል::

አንቀጽ 5፡ በዋስትና የተሰጡትን ንብረቶች መሸጥ

ደንበ’ው b ፋይናንስ Wlù መሠረት ÁKuƒ” ¯Ç ካ MŸðK ባንኩ ¾êOõ ማስጠንቀቂያ ለንብረት አስያዡ አሰቀድሞ
በመስጠት የመያዣ ንብረቶችን uS ሸ Ø K¯Ç¨< ¾TeÑvƒ መብት አለው፡፡

አንቀጽ 6 የስምምነት ማረጋገጫ

እ— ò`T‹” Ÿ ታ‹ ¾}SKŸ}¨< u²=I ¨<M ªeƒ“ }kvà “ ªeƒ“ cÜ‹ ¾J”” ¾²=I” ¨<M ò„‹“
G<’@ታ‹” ›”wu” “ }[É}” እ”Å ¨<K<U KSðçU }eTU}“M::እ”Å ¨<K< d”ðêU w”k` u¨<Ö?
„‡U KSÑÅÉ ÓÈ ታ Ñw}“M:
eUU’ታ‹”” l¥rUg_ kF sþL bt«qsW qNÂ ›mt MHrT YHNN WL bMSKéC ðT ð`S“M””

ባንኩ ዋስትና ሰጪ

(አቶ ኡመር መህመድ)

4
 Form - SC A

ምስክሮች

ስም አድራሻ ፊርማ

1.

2.

3.