Professional Documents
Culture Documents
6 - PDF
6 - PDF
تعتبر التنمٌة العمرانٌة من المواضٌع المهمة فً معالجة المواقع داخل المدن فهً انعكاس
واقعً للتنمٌة االقتصادٌة واألوضاع االجتماعٌة فً مجتمع ما ،ففكرة التنمٌة العمر انٌة
عملٌة تطوٌر مستمرة ال نهائٌة ،والتً تتطلب طرح مجموعة من المضامٌن العمرانٌة
والمعمارٌة ونقاشها نظرٌا ً وعلمٌا ً ودراسة المحٌط العمرانً بكل تفاصٌله مثل الربط
الطرقً والسٌاقٌن العمرانً والمعماري والفعالٌات والمعطٌات الموجودة ودراسة الحاجة
ومتطلبات المنطقة ووضع برنامج وظٌفً متكامل .
على األرض الواقعة فً منطقة الخطٌب والتً ٌحدها من الشمال شارع مرشد خاطر حٌث
ٌتقاطع مع شارع فرعً من الناحٌة الشرقٌة ٌصل بٌنه وبٌن شارع بغداد ٌدعى دخلة
الكونسروة ،كما ٌحدها من الجهة الغربٌة شارع فرعً آخر ،و تتمٌز بوجود أشجار معمرة
بجوار النسٌج العمرانً لألرض من الناحٌة الجنوبٌة ،وتبلغ مساحة األرض التقرٌبٌة
0033م ،2حٌث ٌتوضع علٌها حالٌا ً مجموعة من الفعالٌات التجارٌة واإلدارٌة وبعض
المبانً ذات الحالة الفٌزٌائٌة السٌئة.
تتمٌز هذه المنطقة بحٌوٌة وأهمٌة كبٌرٌن ،وذلك لتوضعها على محور استثماري
واقتصادي واجتماعً هام فً مدٌنة دمشق من ناحٌة الموقع والربط مع المدٌنة ،
ولمجاورتها لمبانً سكنٌة كبٌرة ومبانً صحٌة وفعالٌات تجارٌة ،وبالتالً من غٌر المقبول
والمنطقً ترك هذه المناطق بهذه الحالة العمرانٌة والمعمارٌة السٌئة.
لذلك ال بد من وضع اقتراحات (مسابقة افكار) لتنمٌة هذا الموقع عمرانٌا ً ومعمارٌا ً والتً
تراعً إشتراطات السٌاق العمرانً المحٌط ،ضمن منظومة المجمعات متعددة الوظائف
واإلستعماالت ( )mixed-useوانطالقا ً من متطلبات الموقع على المستوٌٌن الوظٌفً
والكتلً .وٌتم تنمٌة هذا الموقع تحت مسمٌات التصمٌم العمرانً وتنظٌم المدن المستدام
والمدن ذات الفعالٌات الخلٌطة.
-1-
المطلوب :تتكون المجموعات من 4-1طالب
-زٌارة الموقع ورفع المنطقة بشكل مبسطٌ ،بٌن الحالة الفٌزٌائٌة للوظائف المختلفة الحالٌة
والفراغات المبنٌة وغٌر المبنٌة والمحاور الحركٌة بجوار األرض ،والتعرف على نقاط القوة والضعف
والفرص (. )SWOT Analysis
ـ وضع برنامج وظٌفً متكامل انطالقا من الدراسة المٌدانٌة للمنطقة ودراسة الحاجة والمتطلبات
الالزمة حسب المحٌط العمرانً ووظائفه.
ـ تصمٌم مقترح لشرٌحة من المنطقة ،وٌناقش مع المشرفٌن واألساتذة ( المشروع الثانً) وٌحدد
مقٌاس المخططات الحقا.
أساتذة المقرر
-2-