‫‪ 27‬أغسطس ‪2019‬‬

‫إتفاقية حق االمتياز الرئيسى‬

‫و التطوير‬
‫ما بين‬

‫أوكربيرى أكاى إنكوربوريشن‬

‫و‬
‫سناسكو لالستثمارات ذ م م‬
 ‫جدول المحتويات‬

‫الصفحة‬ ‫البند‬

‫التعاريف والتفسير‬ ‫‪.1‬‬

‫‪3‬‬
‫‪ ‬منح الحقوق‬ ‫‪.2‬‬
‫‪5‬‬
‫حقوق التطوير‬ ‫‪.3‬‬
‫‪6‬‬
‫تطوير أعمال حق االمتياز‬ ‫‪.4‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬ ‫‪ ‬حقوق التطوير وااللتزامات‬ ‫‪.5‬‬
‫‪ ‬الرسوم‬ ‫‪.6‬‬
‫‪7‬‬
‫المدة و تجديد المدة‬ ‫‪.7‬‬
‫‪8‬‬
‫األعمال والموقع‬ ‫‪.8‬‬
‫‪8‬‬
‫التزامات مانح االمتياز‬ ‫‪.9‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬ ‫واجبات المرخص له الرئيسى‬ ‫‪.10‬‬
‫‪ ‬المواقع اإللكترونية‬ ‫‪.11‬‬
‫‪13‬‬
‫‪13‬‬ ‫التدريب والمساعدة‬ ‫‪.12‬‬
‫‪ ‬العالمات التجارية‬ ‫‪.13‬‬
‫‪13‬‬
‫المعلومات السرية‬ ‫‪.14‬‬
‫‪15‬‬
‫تعديل النظام‬ ‫‪.15‬‬
‫‪15‬‬
‫‪ ‬الدعاية واإلعالن‬ ‫‪.16‬‬
‫‪15‬‬
‫دليل التشغيل‬ ‫‪.17‬‬
‫‪16‬‬
‫‪ ‬المنتجات والخدمات‬ ‫‪.18‬‬
‫‪16‬‬
‫‪ ‬الموافقات‬ ‫‪.19‬‬
‫‪17‬‬
‫‪ ‬المحاسبة والسجالت والمقاصة‬ ‫‪.20‬‬
‫‪17‬‬
‫‪ ‬التأكيدات والضمانات‬ ‫‪.21‬‬
‫‪17‬‬
‫‪ ‬الخلل واإلنهاء‬ ‫‪.22‬‬
‫‪18‬‬
‫‪ ‬حقوق وواجبات األطراف عند انتهاء أو فسخ العقد‬ ‫‪.23‬‬
‫‪18‬‬
‫‪ ‬نقل الفائدة‬ ‫‪.24‬‬
‫‪19‬‬
‫‪ ‬المقاول المستقل والتعويض‬ ‫‪.25‬‬
‫‪20‬‬
‫عدم التنازل‬ ‫‪.26‬‬
‫‪20‬‬
‫‪21‬‬ ‫‪ ‬ال حقوق للطرف الثالث‬ ‫‪.27‬‬
‫‪21‬‬ ‫‪ ‬اإلشعارات ولغة العقد‬ ‫‪.28‬‬
 ‫مجمل االتفاقية والتغيرات‬ ‫‪.29‬‬
‫‪21‬‬
‫‪ ‬القابلية لإلنفصال ونسخ العقد‬ ‫‪.30‬‬
‫‪21‬‬
‫‪ ‬الموافقات الحكومية‬ ‫‪.31‬‬
‫‪21‬‬
‫القانون الحاكم وتسوية النزاعات‬ ‫‪.32‬‬
‫‪21‬‬
‫الجدول ‪ - 1‬الشروط التجارية الرئيسية‬
‫‪23‬‬
‫الجدول ‪ – 2‬العالمات التجارية‬
‫‪25‬‬
‫‪ ‬الجدول ‪ - 3‬التدريب‬
‫‪26‬‬
‫الجدول ‪ - 4‬التوقيعات‬
‫‪27‬‬

‫أبرمت اتفاقية حق االمتياز الرئيسي والتطوير هذه ("االتفاقية") بتاريخ ‪ 27‬أغسطس‬

‫‪"( 2019‬تاريخ النفاذ") بين كل من‪:‬‬

‫(‪ )1‬أوكرب‪..‬يرى أك‪..‬اى إنكوربوريشن‪ ،‬وهي ش ركة تم تنظيمها وتأسيس ها على النحو‬
‫الواجب في والية فلوريدا ‪ ،‬الواليات المتحدة ‪ ،‬ويقع مقرها الرئيسي في شارع ‪3802‬‬
‫ان ايه ‪207‬تى اتش ‪ ،‬ش قة رقم ‪ ، 2301‬مي امي ‪ ،‬فلوري دا ‪"( 33180 ،‬م‪..‬انح‬
‫االمتياز") ؛ و‬
‫(‪ )2‬شركة سناسكو لالستثمارات ذ‪.‬م‪.‬م ‪ ،‬وهي شركة ذات مس ؤولية مح دودة منظمة‬
‫وقائمة وف ًقا لقوانين دبي‪ ،‬اإلم ارات العربية المتح دة ‪ ،‬ب رقم الش ركة ‪ 813102‬ولها‬
‫عنوانها في ‪ ، 303‬مبنى ‪ ، 11‬س احة الخليج ‪ ،‬الخليج التج اري ‪ ،‬دبي ‪ ،‬اإلم ارات‬
‫العربية المتحدة الموحدة ("المرخص له الرئيسي")‪.‬‬

‫حيث أن‪:‬‬
‫(أ) قام مانح االمتياز بتطوير وامتالك النظام‪.‬‬
‫(ب) مانح االمتياز له الحق في استخدام وترخيص النظام ألطراف أخرى‪.‬‬

‫(ج) يحدد مانح االمتياز النظام عن طريق العالمات التجارية‪.‬‬

‫(د) يرغب مانح االمتي از في توس يع وتط وير األعم ال التجارية المرخصة في مج ال‬
‫التط وير ‪ ،‬ويس عى إلى الم رخص له الرئيسي ليق وم ببن اء وفتح وتش غيل أو ش راء‬
‫ومساعدة المرخص لهم من الباطن في إنشاء وفتح وتشغيل األعم ال التجارية ال تى لها‬
‫حق االمتياز‪.‬‬

‫(هـ) يرغب المرخص له الرئيسي في بناء وفتح وتش غيل الم رخص لهم من الب اطن‬
‫وتأهيلهم وتدريبهم ومساعدتهم في بناء المتاجر وفتحها وتش غيلها في منطقة التط وير‪،‬‬
‫كل ذلك وف ًقا لشروط وأحكام هذه االتفاقية‪ .‬و‬

‫(و) يقر المرخص له الرئيسي بأنه قام بتحليل ع رض حق االمتي از ال ذي قدمه م انح‬
‫االمتياز وفهمه تمامًا (وف ًقا للمادتين ‪ 3‬و ‪ 4‬من القانون البرازيلي رقم ‪.)8,955/94‬‬

‫اآلن ‪ ،‬إذن ‪ ،‬يتفق الطرفان ‪ ،‬بعد النظر في تعهدات والتزامات كل طرف تجاه الطرف‬
‫ذه االتفاقية ‪ ،‬على ما يلي‪:‬‬ ‫وص عليه في ه‬ ‫اآلخر المنص‬

‫‪ .1‬التعاريف والتفسير‬
‫‪ 1.1‬تنطبق تعاريف وقواعد التفسير في هذا البند على هذه االتفاقية‬
‫" التابعة لها " تع ني ‪ ،‬فيما يتعلق بش خص معين ‪ ،‬أو أي ش خص آخر ‪ ،‬الس يطرة‬
‫المباشرة أو غير المباشرة ‪ ،‬أو السيطرة عليها أو الخاض عة لس يطرة مش تركة مع ه ذا‬
‫الشخص ‪ ،‬بما في ذلك أي من الشركات التابعة وشركات األم‪.‬‬

‫"الموقع المعتمد" يع ني موقع ال بيع بالتجزئة المعتمد في منطقة التط وير الخاصة‬
‫بالمحالت ال تي ق دم الم رخص له الرئيسي طلبًا للموافقة عليها من قِبل م انح االمتي از‬
‫ً‬
‫ردا على إصدار مانح االمتياز إشعار الموافقة‪.‬‬

‫"الموردون المعتمدون" يعني‪:‬‬

‫(أ) موردي المنتجات و ‪ /‬أو الخدمات المراد استخدامها في المت اجر (بما في ذلك على‬
‫سبيل المثال ال الحصر عناصر المواد الغذائية والمشروبات) ال تي تمت الموافقة عليها‬
‫مقدمًا كتابيًا من قبل مانح االمتياز (المورّد المعتمد من مانح االمتياز) ‪ ،‬أو‬
‫(ب) م وردي المنتج ات و ‪ /‬أو الخ دمات الم راد اس تخدامها في المت اجر (بما في ذلك‬
‫على س بيل المث ال ال الحصر الم واد الغذائية والمش روبات) ال تي اقترحها ممثل‬
‫الم رخص له الرئيسي ال ذي يثبت ق درة ه ؤالء الم وردين على تلبية المع ايير‬
‫والمواصفات الحالية ل ذلك البن ود المنص وص عليها في ال دليل (الم وردين المعتم دين‬
‫المحليين)‪.‬‬
‫يُقصد بـ "يوم العمل" أي ي وم آخر غ ير ي وم الجمعة أو الس بت أو عطلة رس مية تغلق‬
‫فيها البنوك لألعمال التجارية في منطقة التطوير‪.‬‬

‫"المت اجر المملوكة للش ركة" تع ني المت اجر المملوكة والم دارة مباش رة من قبل‬
‫المرخص له الرئيسي أو الشركات التابعة للمرخص له الرئيسي في منطقة التطوير‬
‫بموجب شروط اتفاقيات حق االمتياز‬

‫"التحكم" يعني قدرة شخص ما على التحكم في شؤون شخص آخر ‪ ،‬س وا ًء عن طريق‬
‫التص ويت أو مراقبة مجلس اإلدارة أو غ ير ذلك ‪ ،‬وتفسر المص طلحات "التحكم" و‬
‫ذلك ‪،‬‬ ‫"المتحكم فيه" وف ًقا ل‬

‫"منطقة التطوير" لها المعنى المحدد في الجدول ‪.1‬‬

‫"فترة التطوير" تعني الفترة المحددة في الجدول ‪.1‬‬

‫"جدول التطوير" يعني الجدول المحدد في الجدول ‪ 1‬والذي يحدد ع دد المت اجر ال تى‬
‫يتم إنشاؤها بموجب هذه االتفاقية خالل فترة التطوير والتواريخ ال تي يل زم من خاللها‬
‫المرخص له الرئيسي أو المرخص له من الب اطن أن يب دأ تش غيل كل متجر من ه ذه‬
‫المتاجر ‪.‬‬

‫"اتفاقية حق االمتي از" تع ني اتفاقية حق االمتي از من الب اطن و ‪ /‬أو أي ش كل آخر من‬
‫أشكال اتفاقية حق االمتياز المطلوبة للدخول من قِبل الم رخص له الرئيسي و (أ) كل‬
‫م رخص له من الب اطن فيما يتعلق بالمت اجر الفرعية المرخصة ‪ ،‬و ‪ /‬أو (ب)‬
‫االمتياز فيما يتعلق بالمتاجر المملوكة للشركة (ش ريطة في جميع األوق ات أن ش روط‬
‫أي اتفاقية امتياز من هذا القبيل تتفق مع المسودة المنصوص عليها في الج دول ‪ 4‬من‬
‫هذه الوثيقة وال تتعارض مع شروط هذه االتفاقية) ومصطلح "اتفاقي ات حق االمتي از"‬
‫يجب أن تفسر وفقا لذلك‪.‬‬

‫يُقصد بـ "حق االمتياز التجاري" تطوير وتشغيل وصيانة حق امتي از ش ركة ومط اعم‬
‫التجزئة للوجب ات الس ريعة الص حية (بما في ذلك ‪ ،‬على س بيل المث ال ال الحصر ‪،‬‬
‫المتاجر ‪ ،‬األكشاك ‪ ،‬و ‪ /‬أو شاحنات المواد الغذائية) التي تضم أكاي (فواكه برازيلية)‬
‫‪ ،‬عصائر ‪ ،‬و عناصر القائمة األخرى الن مانح االمتياز قديتستخدم ويفوض من وقت‬
‫آلخر ‪ ،‬تحت عالمات في المتاجر‬

‫"رسوم حق االمتياز" تعني رسوم حق االمتياز ال واجب دفعها إلى م انح االمتي از فيما‬
‫يتعلق بكل متجر كما هو مبين بمزيد من التفصيل في الجدول ‪.1‬‬

‫إجم الي اإلي رادات" يع ني إجم الي جميع اإلي رادات المتأتية من بيع المنتج ات من"‬
‫"اعمال حق االمتي از التجارية" ‪ ،‬من أو ال تي نش أت في اإلقليم ‪ ،‬ب أي وس يلة ‪ ،‬بما في‬
‫ذلك أي ضرائب مفروضة على العملية ‪ ،‬ولكن باس تثناء (أ) جميع عملي ات االس ترداد‬
‫المعقولة التي تم تقديمها بشكل جيد ‪( ،‬ب) المبالغ المستلمة بواس طة خدمة العن وان من‬
‫قبل الم وظفين المحل يين ؛ (ج) قيمة أي ب دل يتم إص داره أو منحه ألي عميل من‬
‫شركات اعمال حق االمتياز التجارية والذي يضيفه الم رخص له الرئيسي في الرضا‬
‫الكامل أو الج زئي لس عر أي من المنتج ات والخ دمات المقدمة فيما يتعلق باألعم ال‬
‫التجارية الممنوحة‪( .‬د) رسوم البلدية ‪ ،‬أي ضرائب ورسوم خ دمات حكومية في حالة‬
‫‪.‬قام مانح االمتياز بالتشغيل من الفنادق والمؤسسات الحكومية‬

‫"المدة األولية" له المعنى المحدد لهذا المصطلح في البند ‪.7.1‬‬

‫"الملكية الفكرية" تع ني الملكية الفكرية المتعلقة باألعم ال التجارية ال تي تم امتيازها ‪،‬‬

‫بما في ذلك على سبيل المثال ال الحصر العالمات التجارية والنظام واألسرار التجارية‬
‫وأدلة العالم ات التجارية ومعرفة الرس وم والنم اذج الص ناعية وحق وق المؤلف‬
‫والمحتويات وأسماء النطاقات والقوائم البريدية‪.‬‬

‫"دليل" يع ني الكتيب ات والوث ائق ال تي طورها م انح االمتي از وال تي تح دد مزيد من‬
‫التفصيل لج وانب النظ ام والمع ايير وص ورة المخ ازن الم راد تص ويرها ‪ ،‬بص يغتها‬
‫المعدلة من قبل م انح االمتي از من وقت آلخر ‪ ،‬ب إقرار من الم رخص له و تخضع‬
‫لفترة إشعار من ‪ 6-3‬أشهر‪.‬‬

‫"العالمات" تعني العالمات التجارية وعالمات الخدمة واألسماء التجارية والش عارات‬
‫والتصميمات وبيانات المنشأ ‪ ،‬سواء ك انت مس جلة أو غ ير مس جلة ‪ ،‬بما في ذلك على‬
‫سبيل المثال ال الحصر ‪ ،‬تلك المدرجة في الجدول ‪ ، 2‬والتي حددها مانح االمتي از أو‬
‫قد يعينها من وقت آلخر استخدامها مع النظام‪.‬‬

‫"رس وم حق االمتي از الرئيسى" تع ني الرس وم ال تي تتعين على الم رخص له لم انح‬

‫االمتياز كما هو موضح في الجدول ‪.1‬‬

‫"ممثل المرخص له الرئيسي" يعني الشخص المعين من قبل الم رخص له ‪ ،‬من وقت‬
‫آلخر ‪ ،‬وال ذي يتحمل المس ؤولية الرئيس ية عن االتص ال مع م انح االمتي از‪ .‬في وقت‬
‫الدخول في هذه االتفاقية ‪ ،‬يكون ممثل المرخص له هو الفرد المحدد في الجدول ‪.1‬‬

‫"الحد األدنى لعدد المتاجر المملوكة للشركة" يعني الحد األدنى لعدد المت اجر المملوكة‬
‫للشركة كما هو موضح في الجدول ‪.1‬‬

‫"الحد األدنى لع دد المت اجر الفرعية" يع ني الحد األدنى لع دد المت اجر الفرعية على‬
‫النحو الوارد في الجدول ‪.1‬‬

‫يُقصد بـ "نظ ام نق اط ال بيع" نظ ام نق اط ال بيع المس تندة إلى الكم بيوتر الت ابع لش ركة‬
‫المرخص له الرئيسى والمخصص لتسجيل المبيعات في المتاجر أو منها‪.‬‬

‫"رسوم المالك" تع ني الرس وم المنص وص عليها في الج دول ‪ 1‬وال تي الم رخص له‬
‫الرئيسي إلى مانح االمتياز ‪ ،‬وف ًقا للمادة ‪.6‬‬

‫يُقصد بـ "المتجر" المتجر الممل وك للش ركة أو المتجر الف رعي ‪ ،‬و ُتفسر عب ارة‬
‫"المتاجر" وف ًقا لذلك‪.‬‬

‫"اتفاقية حق االمتي از من الب اطن" تع ني اتفاقية حق االمتي از من الب اطن ال تي أبرمها‬

‫المرخص له الرئيسي وكل مرخص له حق االمتياز من الباطن فيما يتعلق ب المحالت‬
‫التجارية الفرعية (بشرط في جميع األوقات أن تك ون ش روط اتفاقية حق االمتي از من‬
‫الباطن ه ذه متوافقة مع المس ودة المقدمة في الج دول ‪ 4‬هنا وال تتع ارض مع ش روط‬
‫هذه االتفاقية)‬

‫يُقصد بـ "متجر حق االمتياز من الباطن" متجر تم تطويره وتشغيله من قبل الم رخص‬
‫له من الب اطن وف ًقا لش روط اتفاقية حق االمتي از و مت اجر حق االمتي از من الب اطن‬
‫تعني جميع المتاجر التي تديرها المرخص لهم من الباطن‪.‬‬

‫" المرخص له من الباطن " يعني الشخص المعتمد من المرخص له الرئيسي لتشغيل‬
‫المتجر (البنايات الفرعية) بموجب شروط اتفاقية االمتياز‪.‬‬

‫"المصطلح الالحق" له المعنى المحدد لهذا المصطلح في البند ‪.7.2‬‬

‫"النظ ام" يع ني العملي ات المم يزة واألس رار التجارية واإلج راءات الخاصة بإنش اء‬
‫وتشغيل المتاجر التي تضم ‪ ،‬من بين أش ياء أخ رى ‪ ،‬عناصر قائمة فري دة من نوعها ‪،‬‬
‫وص فات خاصة وط رق إع داد ؛ التص ميمات الخارجية والداخلية المتم يزة وال ديكور‬
‫ومخططات األلوان والعالمات والمفروشات ومواصفات المعايير وإجراءات التش غيل‬
‫وجودة وتوحيد المنتج ات والخ دمات المقدمة ؛ إج راءات اإلدارة ومراقبة المخ زون ؛‬
‫التدريب والمس اعدة ؛ وال برامج اإلعالنية والترويجية ؛ العملي ات واألس رار التجارية‬
‫واإلجراءات المتعلقة بما في ذلك اإلعالن ‪ ،‬وتقنيات المبيعات ‪ ،‬والمواد ‪ ،‬والعالمات ‪،‬‬
‫وأنظمة إدارة ومراقبة م وظفي ال ديكور الخ ارجي وال ديكور ‪ ،‬وط رق مسك ال دفاتر‬
‫والمحاسبة ‪ ،‬وبصفة عامة ‪ ،‬أسلوب ونظام وطريقة تشغيل األعمال المطورة من خالل‬
‫سبب تجربتها التجارية السابقة‪.‬‬

‫"األس رار التجارية" تع ني المعلوم ات ب أي ش كل (بما في ذلك ‪ ،‬على س بيل المث ال ال‬
‫الحصر ‪ ،‬البيانات التقنية أو غير التقنية ‪ ،‬الصيغ ‪ ،‬النم اذج ‪ ،‬المجموع ات ‪ ،‬ال برامج ‪،‬‬
‫األجهزة ‪ ،‬الطرق ‪ ،‬التقنيات ‪ ،‬الوص فات ‪ ،‬الرس ومات ‪ ،‬العملي ات ‪ ،‬البيان ات المالية ‪،‬‬
‫الخطط المالية ‪ ،‬خطط المنتج أو كلمات المرور أو قوائم العمالء أو الموردين الفعل يين‬
‫أو المحتملين) المرتبطة أو المس تخدمة في المت اجر ال تي ال يعرفها عامة الجمه ور أو‬
‫تلك المعلومات المتاحة أو المتاحة لها‪.‬‬

‫"موقع الويب" له المعنى المحدد لهذا المصطلح في الفقرة ‪.10.1‬‬

‫‪ 1.2‬ال تؤثر عناوين الفقرات والفقرات على تفسير هذه االتفاقية‪.‬‬
‫‪ 1.3‬اإلشارة إلى بند أو جدول هي إشارة إلى بند أو جدول إلى هذه االتفاقية‪.‬‬
‫‪" 1.4‬الشخص" يشمل شخصًا طبيعيًا أو هيئة اعتبارية أو غ ير مدمجة (س واء ك انت‬
‫شخصية قانونية منفصلة أم ال)‬
‫‪ 1.5‬تع ني كلمة "ط رف" طر ًفا في ه ذه االتفاقية ويفسر مص طلح "األط راف" وف ًقا‬
‫لذلك‪.‬‬
‫‪ 1.6‬ما لم يقتض السياق خالف ذلك ‪ ،‬فإن الكلمات في صيغة المفرد تشمل الجمع وفي‬
‫صيغة الجمع تشمل صيغة المفرد‪.‬‬
‫‪ 1.7‬اإلشارة إلى قانون معين أو حكم ق انوني أو تش ريع ث انوي هي إش ارة إليها ألنها‬
 ‫سارية من وقت آلخر مع مراعاة أي تعديل أو إعادة سن‬

‫‪ .2‬منح الحقوق‬
‫‪ 2.1‬يمنح م انح االمتي از بم وجب ه ذا االمتي از الرئيسي الحق الحص ري ‪ ،‬ويتعهد‬
‫المرخص له الرئيسي ‪ ،‬وف ًقا لش روط وأحك ام ه ذه االتفاقية وفي امتث ال ت ام للق وانين‬
‫وأيض ا وف ًقا لل دليل ومب ادئ توجيهية أخ رى مقدمة من‬
‫ً‬ ‫والقواعد واللوائح المعمول بها‬
‫مانح االمتياز ‪ ،‬من أجل‪:‬‬

‫(أ) إنشاء وتشغيل المتاجر المملوكة للشركة داخل منطقة التطوير ؛ و‬

‫(ب) ترخيص المرخص له من الباطن إلنشاء وتشغيل‪:‬‬

‫(أ) متجر فرديبه حق االمتياز من الباطن ؛ أو‬

‫(ب) العديد من المت اجر من الب اطن ‪ ،‬في منطقة التط وير وف ًقا لش روط ه ذه االتفاقية‬
‫واتفاقيات حق االمتياز‬
‫(ج) إنفاذ اتفاقات حق االمتياز التي هي طرف فيها مع المرخص لهم من الباطن‪.‬‬

‫‪ 2.2‬ألغراض هذه االتفاقية ‪ ،‬يُعتبر أي متجر يتم إنشاؤه وتشغيله بواسطة شركة تابعة‬
‫ل المرخص له الرئيسي متجرً ا مملو ًكا للشركة‪.‬‬
‫‪ 2.3‬يقر مانح االمتياز بأن قوانين أي بلد في منطقة التطوير قد تشترط على المرخص‬
‫له الرئيسي (أو الش ركة التابعة له) أو أحد من الم رخص له من الب اطن إلنش اء‬
‫ش ركة فرعية أو أك ثر (قد ال تك ون األس هم مملوكة بالكامل من قبل الم رخص له‬
‫الرئيسى (أو الشركة التابعة له) أو وكيل المرخص له من الب اطن (حسب االقتض اء)‬
‫‪ ،‬ولكنه مملوك من قبل المرخص له الرئيسي (أو التابع له) أو من وكيل المرخص له‬
‫من الب اطن (حسب االقتض اء) إلى أقصى حد يس مح به الق انون المعم ول به) لتنفيذ‬
‫أعمال حق االمتياز داخل البلد المع ني في منطقة التط وير‪ .‬يوافق م انح االمتي از على‬
‫أن التزامات الم رخص له الرئيسي بم وجب ه ذه االتفاقية أو التزام ات الم رخص له‬
‫من الب اطن بم وجب اتفاقية حق االمتي از الخاصة به (حسب االقتض اء) يجب تنفي ذها‬
‫من قبل أي شركة من الباطن من هذا القبيل فقط ‪ ،‬في حدود الضرورة القانونية ‪ ،‬تحت‬
‫إشراف و المسؤولية المشتركة ل المرخص له الرئيسي أو المرخص له من الب اطن‬
‫حسب مقتضى الحال‪.‬‬

‫‪ .3‬حقوق التطوير‬
‫‪ 3.1‬يمنح م انح االمتي از الم رخص له الرئيسى ‪ ،‬ويتعهد ويقبل ‪ ،‬بم وجب أحك ام‬
‫وشروط ه ذه االتفاقية ‪ ،‬الحق وق واالل تزام ‪ ،‬ض من ف ترة التط وير ومنطقة التط وير ‪،‬‬
‫بالعمل والمحافظة عليه ‪ ،‬بم وجب ش روط االمتي از اتفاقي ات ‪ ،‬ال تقل عن الحد األدنى‬
‫لع دد المت اجر المملوكة للش ركة والحد األدنى لع دد المت اجر الفرعية ‪ ،‬ط وال م دة‬
‫االتفاقية الكاملة‪.‬‬

‫‪ 3.2‬مع ع دم اإلخالل ب الفقرة ‪ ، 3.2‬ال يج وز لم انح االمتي از إنش اء أو امتالك أو‬

‫تشغيل أو ترخيص آخرين إلنشاء أو امتالك أو تشغيل ش ركات لها حق االمتي از داخل‬
‫منطقة التط وير بخالف من لها االمتي از وف ًقا له ذه االتفاقية ‪ ،‬بش رط ‪ ،‬مع ذلك ‪ ،‬م انح‬
‫االمتياز و الشركات التابعة له لديهم الحق في إنشاء وتش غيل ‪ ،‬أو منح اآلخ رين الحق‬
‫في إنشاء وتشغيل ‪ ،‬الشركات التى لها حق االمتياز خارج منطقة التطوير‪.‬‬

‫‪ 3.3‬يج وز للمؤلف أن ينشئ أو يمتلك أو يش غل أو ي رخص لآلخ رين لتأس يس أو‬

‫امتالك أو تشغيل أعمال تجارية مملوكة لها حق االمتياز داخل منطقة التط وير بخالف‬
‫المرخص له الرئيسى‪.‬‬
‫‪ 3-4‬في حالة ع دم امتث ال الم رخص له الرئيسي اللتزاماته ب التطوير المنص وص‬
‫عليها في الفقرة ‪ 3.1‬والجدول ‪ 1‬من هذا المستند ولم يعالج هذا االنتهاك خالل ‪180‬‬
‫يومًا (مائة وثمانون يومًا) من تاريخ إشعار مانح االمتياز الذي يطلب من الم رخص له‬
‫الرئيسي القيام به لذلك ‪ ،‬والذي سيعتبر خر ًقا ماديًا ‪ ،‬رهنا ً بإنه اء ه ذا االمتي از من قِبل‬
‫مانح االمتياز ‪ ،‬دون أي تعويضات ل المرخص له الرئيسي‪.‬‬

‫‪ .4‬تطوير أعمال حق االمتياز‬

‫‪ 4.1‬يجب على الم رخص له الرئيسي االل تزام بج دول التط وير‪ .‬حسب الت واريخ‬
‫الموض حة في ج دول التط وير ‪ ،‬يجب على الم رخص له الرئيسي و الم رخص لهه‬
‫حق االمتي از من الب اطن (إن أمكن) تش غيل المت اجر بالع دد المش ار إليه في ج دول‬
‫التطوير‪.‬‬

‫‪ .4.2‬يجب على " المرخص له الرئيسي" و " المرخص لهم من الباطن " الحفاظ‬
‫دائمًا على التش غيل ‪ ،‬وف ًقا لكل اتفاقية حق امتي از ‪ ،‬على األقل ع دد المت اجر المطلوبة‬
‫للتشغيل في الوقت المحدد في "جدول التطوير"‪ .‬يش كل أي إخف اق في القي ام ب ذلك بعد‬
‫إشعار مدته ‪ 60‬يومًا خر ًقا ماديًا بموجب هذه االتفاقية ‪ ،‬ويحق لالمتياز الحصول على‬
‫جميع الحقوق وسبل االنتصاف المتاحة بموجب هذه االتفاقية‬

‫‪ .4.2.1‬قد يتوقف الم رخص له الرئيسي و الم رخص لهم من الب اطن مؤق ًتا عن‬
‫العمل لفترة زمنية ضرورية بشكل معقول الس تكمال اإلص الحات أو التعامل مع عمل‬
‫من أعم ال هللا أو اإلض راب عن العمل أو االض طرابات المدنية أو غيرها من ح االت‬
‫الط وارئ ال تي تع رض للخطر الجمه ور أو الم رخص له الرئيسي و الم رخص لهم‬
‫من الب اطن‪ .‬ومع ذلك ‪ ،‬في حالة تج اوز أي إغالق م ؤقت أو وقف م ؤقت للعمل‬
‫المسموح به لمدة ‪( 60‬ستين) يومًا ‪ ،‬يكون للمانح الحق في إنهاء ه ذه االتفاقية ‪ ،‬حيث‬
‫يتم إنهاء جميع الحق وق الممنوحة إلى الم رخص له الرئيسي بم وجب ه ذه االتفاقية ‪،‬‬
‫دون أي مسؤولية تجاه مانح االمتياز‬

‫‪ .4.2.2‬ي درك م انح االمتي از أن االعتب ارات الخاصة بموقع المتجر قد تجعل من‬
‫الضروري تغيير ساعات العمل المذكورة أعاله ‪ ،‬ولن يحظر مانح االمتياز بشكل غير‬
‫معقول موافقته على القيام بذلك‪.‬‬

‫‪ .5‬حقوق التطوير وااللتزامات‬

‫‪ 5.1‬يك ون للم رخص له الرئيسي الحق في ت رخيص الم رخص لهم من الب اطن‬
‫إلنشاء وتشغيل المتاجر الفرعية ‪ ،‬وف ًقا للشروط واألحكام التالية‪:‬‬
‫(أ) يجب إنش اء مت اجر ذات حق وق امتي از من الب اطن وتش غيلها فقط وف ًقا لش روط‬
‫اتفاقيات حق االمتياز‬
‫(ب) يجب على المرخص له الرئيسي بذل قصارى جهده للحفاظ على امتث ال كل من‬
‫م رخص له حق االمتي ازمن الب اطن بم وجب كل اتفاقية حق امتي از وتنفي ذها وف ًقا‬
‫لشروط وأحكام هذه اتفاقية حق االمتياز‪.‬‬

‫(ج) المرخص له الرئيسي يفهم ويقر بأن كل تفاصيل النظام ض رورية الم رخص له‬
‫الرئيسى و الم رخص له من الب اطن وغ يرهم من الم رخص لهم الرئيسي للنظ ام‬
‫والمرخص لهم من الب اطن من أجل‪( :‬أ) تط وير مع ايير تش غيل الج ودة والمحافظة‬
‫عليها ‪( ،‬ب) ) زيادة الطلب على المنتجات والخدمات التي تباع من قبل المرخص لهم‬
‫الرئيسيين العاملين بم وجب النظ ام ؛ و (ج) حماية س معة م انح االمتي از وحسن نيته‪.‬‬
‫يجب على المرخص له الرئيسي الحفاظ على معايير مانح االمتي از العالية فيما يتعلق‬
‫بالمرافق والخدمات والمنتجات والعمليات‪.‬‬

‫(د) يس تخدم الم رخص له الرئيسي نق اط ال بيع المش ار إليها أو المقدمة من م انح‬
‫االمتياز ‪ ،‬أو المفوض من قبل االمتياز بنا ًء على اقتراح المرخص له الرئيسي‪.‬‬

‫(هـ) يجب أن تحمل جميع الم واد ال تي تس تخدم العالم ات عليها إش عار التس جيل أو‬
‫عالمة ال ترخيص ال ذي يح دده م انح االمتي از‪ .‬يوافق الم رخص له الرئيسي على‬
‫االمتث ال لمع ايير اإلعالن وال ترويج الموض وعة من وقت آلخر بواس طة ص احب‬
‫االمتياز‪.‬‬

‫(و) يجب على الم رخص له الرئيسي أن يتكيف لالس تخدام في اإلقليم ال ذي ي وفره‬
‫مانح االمتياز للمواد الالزمة إلتقان حق االمتياز ‪ ،‬الستخدامه فيما يتعلق ب الم رخص‬
‫لهم من الب اطن والمخ ازن‪ .‬ومع ذلك ‪ ،‬ف إن الم رخص له االمتي از الرئيسي يوافق‬
‫على الف ور على إزالة أو التوقف عن اس تخدام أي م واد إعالنية مرفوضة عند تلقي‬
‫إشعار من مانح االمتياز‪.‬‬

‫(ز) دون الحص ول على إذن كت ابي مس بق وص ريح من م انح االمتي از ‪ ،‬ال يج وز‬
‫للمرخص له الرئيسي االشتراك أو الحصول على أي مص لحة مالية أو حصص ملكية‬
‫‪ ،‬سواء في الش ركة أو المش اريع المش تركة أو الش ركات القابضة أو أي ن وع آخر من‬
‫الجمعيات أو يص بح م ؤجرً ا أو مس تأجرً ا ‪ ،‬اتفاقية أو ش راكة ‪ ،‬فيما يتعلق ب أي أعم ال‬
‫أخرى مماثلة أو نشاط متعلق بجهة االمتياز‪.‬‬

‫(ح) الم رخص له الرئيسي مص رح له بمنح الم رخص له من الب اطن الحق في‬
‫تش غيل أك ثر من متجر ف رعي واحد ‪ ،‬ومع ذلك يجب على الم رخص له الرئيسي أن‬
‫يتسبب في دخول هذا االمتياز من الباطن في اتفاقية حق امتياز لكل متجر‪.‬‬

‫‪ .6‬الرسوم‬
‫‪ .6.1‬خالل المدة ‪ ،‬يدفع المرخص له الرئيسي إلى مانح االمتياز‪:‬‬
‫‪ .6.1.1‬رسوم حق االمتياز الرئيسي ؛‬
‫‪ .6.1.2‬رسوم االمتياز و‬
‫‪ .6.1.3‬رسوم االتاوات‪.‬‬

‫‪ .6.2‬يتم دفع رسوم الم رخص له الرئيسي ورس وم حق االمتي از كما هو مح دد في‬
‫الجدول ‪ .1‬يجب أن تتم جميع مدفوعات رسوم حق االمتياز في موعد ال يتجاوز اليوم‬
‫العاشر من كل ش هر ‪ ،‬على أس اس إجم الي اإلي رادات لكل متجر للش هر الس ابق ‪ ،‬و‬
‫يجب أن تكون مصحوبة بتقارير مبيعات مناسبة (أو وثائق مماثلة) لهذا الشهر‪.‬‬

‫‪ .6.3‬تتم جميع المدفوعات المستحقة لصاحب االمتياز بم وجب ش روط ه ذه االتفاقية‬

‫عن طريق التحويل البنكي المباشر إلى هذا المصرف المعين من قبل مانح االمتياز من‬
‫وقت آلخر ‪،‬‬

‫‪ .6.4‬من المفهوم والمتفق عليه من قبل األطراف أن االلتزامات الضريبية الناشئة عن‬
‫هذا االتفاق سوف يتحملها الطرف بسبب هذه الض رائب‪ .‬في حالة تكبد م انح االمتي از‬
‫المسؤولية الض ريبية المحج وزة في البلد ال ذي يقع فيه النش اط التج اري الم رخص له‬
‫نتيجة لرسوم االمتياز الرئيسي أو رسوم االمتياز أو رس وم حق االمتي از المنص وص‬
‫عليها أعاله ‪ ،‬تكون مس ؤولية وال تزام ص احب االمتي از الرئيسي ب يتم حجب رس وم‬
‫حق الم رخص له الرئيسي أو رس وم االمتي از أو م دفوعات رس وم االمتي از مثل‬
‫الضرائب المستقطعة كما هو مطلوب بموجب القانون‪ .‬على صاحب االمتياز الرئيسي‬
‫تزويد صاحب االمتياز بإيصاالت مقابلة من السلطات الضريبية المختصة إلثبات ه ذه‬
‫الم دفوعات أو المب الغ المحتج زة‪ .‬الض رائب ‪ ،‬مثل ض رائب ال دخل الخاصة بجهة‬
‫المرخص له الرئيسي ‪ ،‬وال تي تس تند إلى المبيع ات أو اإلي رادات أو األرب اح الناتجة‬
‫عن تشغيل األعمال التجارية المرخصة ‪ ،‬هي المسئولية الحصرية للمرخص له‬

‫‪ .6.5‬س يكون االفتراضي في أي من الم دفوعات الم ذكورة في القسم ‪ 6.1‬أعاله‬

‫غرامة ق درها ‪( ٪ 5‬خمسة في المئة) ‪ ،‬باإلض افة إلى فائ دة ق درها ‪( ٪ 1‬واحد في‬
‫المئة) شهريا ‪ ،‬وسيعتبر حدث تخلف عن السداد (على النحو المح دد أدن اه) ) بعد ‪90‬‬
‫(يومًا) دون عالج ‪ ،‬يحق ألصحاب االمتياز إنه اء ه ذه االتفاقية في وقت مبكر ‪ ،‬حيث‬
‫يتم إنه اء جميع الحق وق الممنوحة للم رخص له الرئيسى و الم رخص له من الب اطن‬
‫بموجب هذه االتفاقية ‪ ،‬دون االلتزام تجاه مانح االمتياز‬

‫‪ .6.6‬يتم دفع جميع المبالغ المستحقة على مانح االمتياز بموجب هذه االتفاقية بواسطة‬
‫المرخص له الرئيسي ‪ ،‬بما في ذلك في حالة التخلف عن السداد أو ع دم ال دفع بس بب‬
‫الم رخص له من الب اطن ‪ ،‬وال ذي لن يعفي الم رخص له الرئيسي من إج راء‬
‫المدفوعات‪.‬‬

‫‪ .6.7‬يتعهد المرخص له الرئيسى بإبالغ مان االمتياز بنشاطه التجاري وكذلك جميع‬
‫اإلي رادات اإلجمالية الناتجة عن أي وجميع الش ركات المرخصة من خالل تقرير‬
‫أعم ال يتم إرس اله ش هريًا إلى م انح االمتي از عن طريق البريد اإللك تروني‪ .‬يجب أن‬
‫يشير التقرير ‪ ،‬لكل متجر ‪ ،‬إلى إجمالي إيرادات الشهر الماضي‪ .‬يجب على المرخص‬
‫له الرئيسي أن يحتفظ في مك ان عمله الرئيسي بس جالت كاملة ودقيقة للحس ابات‬
‫تحت وي على جميع التفاص يل الالزمة لحس اب مق دار رس وم اإلت اوات ‪ ،‬وعليها ‪ ،‬بعد‬
‫إخطار مسبق معقول ‪ ،‬إتاحتها للتفتيش والتدقيق من قبل ممثل االمتياز خالل المدة‪ .‬من‬
‫هذه االتفاقية في ‪ 10‬أيام إشعار بعد إغالق الشهر على اتفاق متبادل‬

‫‪ .7‬المدة و تجديد المدة‬

‫‪ .7.1‬وف ًقا للفقرة ‪ ، 7.2‬تصبح هذه االتفاقية سارية المفعول للمدة المنص وص عليها‬
‫في الجدول ‪ 1‬من تاريخ السريان ("المصطلح األولي") ‪ ،‬ما لم يتم إنهاؤها مسب ًقا وف ًقا‬
‫لهذا االتفاق‪.‬‬
‫‪ .7.2‬يتم تجديد هذه االتفاقية تلقائيًا لفترة الحقة متتالية ‪ ،‬كما هو موضح في الجدول ‪1‬‬
‫("المدة الالحقة") ‪ ،‬ما لم يكن ذلك في غضون شهرين (‪ )2‬على األقل قبل انتهاء المدة‬
‫األولية (أو المدة الالحقة السابقة على النحو الت الي‪ :‬قابل للتط بيق) يق وم الم رخص له‬
‫الرئيسي أو م انح االمتي از بإخط ار م انح االمتي از أو الم رخص له الرئيسي ‪ ،‬ألن‬
‫الحالة قد تكون في نيته عدم تجديد هذه االتفاقية‬

‫‪ .8‬األعمال والموقع‬
‫‪ .8.1‬يجب على الم رخص له الرئيسي و الم رخص لهم من الب اطن تش غيل‬
‫المستودعات المملوكة للشركة والمحالت التجارية من الباطن فقط في المواقع المعتمدة‬
‫ليوافق عليها م انح االمتي از ‪ ،‬وال يج وز حجب ه ذه الموافقة أو تأخيرها بش كل غ ير‬
‫معقول‪.‬‬

‫‪ .8.2‬عند إنهاء أو إنهاء ه ذه االتفاقية ‪ ،‬إذا ق ام الطرف ان بتجديد أو ع دم إب رام اتف اق‬
‫امتياز رئيسي حيث يستمر المرخص له الرئيسي في أن يك ون الم رخص له ويق وم‬
‫بتشغيل الشركة التجارية المرخص لها في الموقع المعتمد ‪ ،‬يكون مانح االمتي از أو من‬
‫ينوب عنه الحق ‪ ،‬رهنا بالحصول على أي موافقة حكومية ض رورية وتنفيذ االتفاق ات‬
‫المناس بة ‪ ،‬في (أ) ش راء الموقع المعتمد و ‪ /‬أو أي مع دات ذات ص لة بالقيمة الس وقية‬
‫العادلة مع مراعاة التفاهم المتبادل مع المرخص له ‪ ،‬إذا كان الم رخص له الرئيسي‬
‫‪ ،‬المرخص له من الباطن أوأي من مديريه يمتلكالموقع المعتمد و ‪ /‬أو المعدات ذات‬
‫الصلة و (ب) للحصول على تن ازل عن عقد اإليج ار الخ اص ب الموقع المعتمد و ‪ /‬أو‬
‫المعدات ذات الصلة ‪ ،‬بشرط الحصول على موافقة المالك الضرورية‪.‬‬

‫‪ .9‬التزامات مانح االمتياز‬

‫‪ .9.1‬فيما يتعلق بالدفع من قِبل المرخص له الرئيسي لرسوم حق االمتياز الرئيسي ‪،‬‬
‫ورسوم إعادة النظر في االمتياز ورسوم االتاوات ‪ ،‬فإن مانح االمتياز‪:‬‬

‫‪ .9.1.1‬بم وجب ه ذا ي رخص العالم ات إلى الم رخص له الرئيسي ‪ ،‬لالس تخدام‬
‫الحصري في مجال التطوير ووف ًقا لهذه االتفاقية ؛‬

‫‪ .9.1.2‬يجب إتاحة ‪ ،‬دون أي رسوم ‪ ،‬للمرخص له الرئيسى والمعايير والمواصفات‬

‫‪ ،‬على النحو المنص وص عليه لجميع الم رخص لهم لبن اء التص ميم ال داخلي‬
‫والتخطيط لمتجر ‪ ،‬والتي ال يجوز تغييرها إال على النحو الذي وافق عليه االمتي از في‬
‫الكتابة ‪ ،‬ويجب اعتبار معلومات سرية ‪ ،‬لجميع الوسائل‬

‫‪ .9.1.3‬يجب توفير ق وائم ومواص فات المع دات واألث اث والتركيب ات والتجه يزات‬
‫للمخازن ‪ ،‬كما هو موضح في الدليل ؛‬

‫‪ .9.1.4‬يجب تقديم المساعدة االستشارية التي قد يطلبها المرخص له الرئيسي بشكل‬

‫معق ول من وقت آلخر فيما يتعلق بتش غيل المت اجر وال ترويج لها وفيما يتعلق بع رض‬
‫وبيع االمتيازات الفرعية‪ .‬قد يقدم مانح االمتي از المس اعدة الشخص ية ‪ ،‬وقد تم االتف اق‬
‫على أن الم رخص له الرئيسي س يكون مس ؤوالً وح ده عن جميع نفق ات الس فر‬
‫والمعيشة ‪ ،‬وأي نفقات شخصية أخرى يتم تكبدها ؛‬

‫‪ .9.1.5‬يجب تقديم الدعم في مجال التسويق ‪ ،‬وتقديم المشورة والمساعدة ‪ ،‬واألعمال‬

‫الفنية والمواد الجانبية المخصصة ‪ ،‬والرس ائل اإلخبارية والرس ائل اإلخبارية وغيرها‬
‫من الم واد الترويجية والتس ويقية ‪ ،‬حيث قد يطلب الم رخص له الرئيسي من وقت‬
‫آلخر ما ي راه مناس بًا لالس تخدام (أو للتكيف مع الم رخص له الرئيسي الس تخدامها)‬
‫في مج ال التط وير من قِبل الم رخص له الرئيسي و الم رخص لهم من الب اطن ؛‬

‫‪ .9.1.6‬يجب تق ديم ال دعم والمس اعدة االستش ارية المس تمرة (ع بر اله اتف والبريد‬
‫اإللكتروني والشبكة الداخلية وعقد المؤتمرات عبر الفي ديو وزي ارات الموقع) ال تي قد‬
‫يطلبها الم رخص له الرئيسي بش كل معق ول من وقت آلخر فيما يتعلق بمص ادر‬
‫المعدات ول وازم التش غيل للمس تودعات واإلدارة وتش غيل المت اجر ‪ ،‬وخطط التس ويق‬
‫الس نوية المخصصة ‪ ،‬وتحليل وتق ييم م زيج المنتج ات والخ دمات ‪ ،‬وأبح اث الس وق‬
 ‫وإدخال منتجات وخدمات جديدة ‪ ،‬والعروض الترويجية واألفكار التسويقية‪.‬‬

‫‪ .10‬واجبات المرخص له الرئيسي‬

‫‪ .10.1‬يتفهم المرخص له الرئيسي ويوافق على أن االمتث ال الكامل لل دليل والنظ ام‬
‫لهما أهمية قصوى من أجل‪( :‬أ) تطوير مع ايير تش غيل الج ودة والحف اظ عليها ‪( ،‬ب)‬
‫زي ادة الطلب على المنتج ات والخ دمات ال تي تب اع من قبل جميع الم رخص لهم‬
‫الرئيسيين و المرخص لهم الذين يعملون بموجب النظام ‪ ،‬و (ج) حماية س معة م انح‬
‫االمتياز وحسن نيته‪ .‬يجب على المرخص له الرئيسي وكل مرخص له حق االمتي از‬
‫من الباطن احترام واالمتثال التام لل دليل والنظ ام ألغ راض تط وير وتش غيل األعم ال‬
‫التجارية المرخصة‪.‬‬

‫‪ 10.2‬يجب على المرخص له الرئيسي في جميع األوقات ص يانة كل متجر ممل وك‬
‫للشركة بدرجة عالية من اإلصحاح واإلصالح والحالة ‪ ،‬وفي هذا الصدد يقوم ب إجراء‬
‫عملي ات اإلص الح واالس تبدال ال تي قد تك ون مطلوبة بش كل معق ول له ذا الغ رض ‪،‬‬
‫ويتعين عليه الحصول على الشروط من اتفاق ات االمتي از تنص على ال تزام مماثل من‬
‫جانب المرخص لهم من الباطن ‪ ،‬كل ذلك وفقا لشروط الدليل‪.‬‬

‫‪ .10.3‬يوافق المرخص له الرئيسي ‪ ،‬فيما يتعلق بكل متجر مملوك للشركة‪:‬‬

‫‪ .10.3.1‬للمحافظة على إم دادات كافية واس تخدامها و ‪ /‬أو بيعها في جميع األوق ات‬
‫عن دما يك ون ه ذا المتجر مفتوحً ا للعمل ‪ ،‬فه ذه الق وائم وعناصر القائمة والمكون ات‬
‫والمنتج ات فقط هي ال تي تتوافق مع متطلب ات ال دليل وفي جميع األوق ات ال تي يتم‬
‫شراؤها فقط من الموردين المعتمدين ؛‬

‫‪ 10.3.2‬لتعزيز اتساق شكل المتاجر المملوكة للشركة والتأكد من أن ممثل المرخص‬

‫له الرئيسي يتشاور مع مانح االمتياز فيما يتعلق بهذه الجهود ؛‬

‫‪ 10.3.3‬للشراء من الموردين المعتمدين المحليين ‪ ،‬أو إذا كان الموردون المعتمدون‬

‫المحليون غير متاحين ‪ ،‬من الم وردين المعتم دين من م انح االمتي از ‪ ،‬وتث بيت ‪ ،‬على‬
‫نفقة صاحب االمتي از الرئيسي ‪ ،‬جميع التجه يزات والتجه يزات والمع دات وال ديكور‬
‫واإلشارات على النحو الذي يحدده الدليل ؛ واالمتناع عن التث بيت أو الس ماح ب التثبيت‬
‫في المبنى أو حوله أو أي تركيبات أو أثاث أو معدات أو ديك ور أو عالم ات أو غيرها‬
‫من العناصر ال تي لم تتم الموافقة عليها س اب ًقا باعتبارها تفي بالمع ايير والمواص فات‬
‫المحددة في الدليل‪:‬‬

‫‪ .10.3.4‬لش راء جميع الم واد الغذائية والمكون ات والل وازم والم واد وغيرها من‬
‫المنتج ات المس تخدمة أو المعروضة لل بيع في المت اجر بدقة من الم وردين المعتم دين‬
‫المحل يين أو ‪ ،‬إذا لم يكن الم وردون المعتم دون المحلي ون مت احين ‪ ،‬من الم وردين‬
‫المعتمدين من مانح االمتياز ؛‬

‫‪ .10.3.5‬الس تخدام الجه ود المعقولة تجاريًا لض مان أن يك ون كل متجر في جميع‬

‫األوق ات خاض عًا لإلش راف المباشر ال داخلي لموظف م درب ومختص يعمل كم دير‬
‫بدوام كامل ؛‬

‫‪ 10.3.6‬الس تخدام الجه ود المعقولة تجاريًا للتأكد من أن جميع الع املين في الش ركة‬
‫المرخصة لهم يرتدون مالبس مناسبة في جميع األوق ات ‪ ،‬في أزي اء رس مية أو لب اس‬
‫آخر يتوافق مع الل ون والتص ميم لض مان االمتث ال لل دليل ‪ ،‬وك ذلك االمتث ال لجميع‬
‫السالمة اللوائح التي ينص عليها التشريع المعمول به‪.‬‬

‫‪ .10.3.7‬إلخط ار م انح االمتي از عن طريق اله اتف في أق رب وقت ممكن عملي ا ً‬

‫وكتابي ا ً ‪ ،‬في غض ون ‪( 30‬ثالثين) يومًا على األقل من ب دء أي إج راء أو دع وى أو‬
‫إجراء ‪ ،‬وإصدار أي أمر أو أمر قضائي أو قرار من أي محكمة أو وكالة أو أي وسيلة‬
‫حكومية أخرى ‪ ،‬والتي قد تؤثر سلبًا على التش غيل أو الوضع الم الي للعمل الم رخص‬
‫به أو مانح االمتياز أو العالمات ؛‬

‫‪ .10.3.8‬لتس جيل ‪ ،‬وش راء تس جيل ‪ ،‬جميع المبيع ات في أو من المت اجر فقط على‬
‫نظام نقطة البيع ؛ و‬

‫‪ .10.3.9‬لالمتث ال لجميع متطلب ات جميع الق وانين والقواعد والل وائح الوطنية‬
‫والمحلية‪ .‬إذا كان المرخص له الرئيسي يعتقد أن متطلبات هذه االتفاقية تتعارض مع‬
‫أي من هذه القوانين أو القواعد أو اللوائح ‪ ،‬عندئ ٍذ‪:‬‬

‫‪ .10.3.9.1‬على المرخص له الرئيسي تقديم إشعار خطي فورً ا إلى مانح االمتياز ؛‬

‫‪ .10.3.9.2‬يلتزم المرخص له الرئيسي بالقانون أو القاعدة أو اللوائح المذكورة إلى‬

‫الحد الذي ال يتعارض مع هذه االتفاقية ؛ و‬
‫‪ .10.3.9.3‬يب ذل الطرف ان قص ارى جه دهما لتع ديل ه ذه االتفاقية بما يتوافق مع‬
‫القوانين أو القواعد أو اللوائح المذكورة‪.‬‬

‫‪ .10.4‬في جميع التعامالت واالتصاالت مع المرخص لهم من الباطن و المرخص‬

‫لهم من الباطن المحتملين ‪ ،‬يتعين على المرخص له الرئيسي‪:‬‬

‫‪ .10.4.1‬عدم تق ديم أي إق رارات تتع ارض مع أحك ام وش روط ه ذه االتفاقية أو أي‬

‫اتفاقية امتياز أو دليل أو مستندات أخرى ذات صلة ؛ و‬
‫‪ .10.4.2‬الشاشة بعناية ‪ ،‬والمضي ق دما في الش يكات الخلفية وتق ييم الم رخص لهم‬
‫من الباطن المحتملين قبل منحهم حق االمتياز‪.‬‬

‫‪ .10.5‬لكل مرخص له حق االمتياز من الباطن ‪ ،‬يجب على المرخص له الرئيسي‪:‬‬

‫‪ .10.5.1‬توفير برنامج تدريبي أولي لمدير كل مرخص له حق االمتياز من الباطن؛‬

‫‪ .10.5.2‬التأكد من أن كل مرخص له حق االمتي از من الب اطن يتعامل بص رامة مع‬

‫الموردين المعتمدين من الموردين فيما يتعلق بالمتاجر الفرعية‪.‬‬

‫‪ .10.5.3‬تقديم المشورة بشأن الخطط والمواصفات الخاصة ببناء المتاجر والتصميم‬

‫الخارجي والداخلي والتصميم والتركيبات واألثاث والمعدات والعالمات‬

‫‪ .10.5.4‬تق ديم المش ورة والتش اور فيما يتعلق بتجه يز المتجر والمس اعدة في الفتح‬
‫الكبير والمساعدة الدورية والمتواص لة ال تي قد يطلبها كل م رخص له حق االمتي از م‬
‫الباطن بشكل معقول ؛ و‬
‫‪ .10.5.5‬مراقبة واتخاذ الخطوات المناسبة لعالج ما يلي‪:‬‬

‫‪ .10.5.5.1‬أي قصور ومش اكل واض حة فيما يتعلق بتوحيد وج ودة الخدمة المقدمة‬
‫من كل مرخص له حق االمتياز من الباطن‪،‬‬

‫‪ .10.5.5.2‬أي فرص واضحة لمن هومرخص له حق االمتياز من الب اطن لتحس ين‬
‫أدائه ؛‬

‫‪ .10.5.5.3‬أي انحراف ات واض حة عن ال دليل و ‪ /‬أو النظ ام أو عن االس تخدام‬

 ‫الصحيح للعالمات ؛‬
‫‪ .10.5.5.4‬أي انتهاكات واضحة التفاقية االمتياز ؛ و‬
‫‪ .10.5.5.5‬أي انتهاكات واضحة للقوانين أو القواعد أو اللوائح السارية‪.‬‬

‫‪ .10.6‬يجب على م رخص له حق االمتي از الرئيسي أن يخطر م انح االمتي از على‬

‫ً‬
‫كتابة ‪ ،‬ب أي م رخص له حق االمتي از من الب اطن يتوقف عن القي ام ب أي عمل‬ ‫الفور ‪،‬‬
‫ألي سبب كان‪.‬‬

‫‪ .10.7‬يك ون الم رخص له الرئيسي مس ؤوالً عن أي ترجم ات ض رورية للوث ائق‬

‫والم واد ال تي يق دمها م انح االمتي از (بن ا ًء على طلب مكت وب من م انح االمتي از)‬
‫الستخدامها في مجال التطوير‪ .‬لفهم غرض اللغة الرئيسية ستكون اللغة اإلنجليزية‪.‬‬

‫‪ .10.8‬يعين الم رخص له الرئيسي ممثل الم رخص له ال ذي س يكون بمثابة جهة‬
‫اتصال مانح االمتياز فيما يتعلق بـ‪:‬‬

‫‪ .10.8.1‬دمج عالمة "اوكبيرى اكاى" في منطقة التطوير (والعالم) ؛‬

‫‪ 10.8.2‬تأكيد موافقات االمتياز للموردين المعتمدين ؛ و‬

‫‪ .10.8.3‬قد تتفق أمور أخرى مثل مانح االمتياز و الم رخص له الرئيسي من وقت‬
‫آلخر‪.‬‬

‫‪ .10.9‬يل تزم الم رخص له الرئيسي ‪ ،‬ويتس بب في امتث ال كل م رخص له حق‬

‫االمتياز من الباطن ‪ ،‬من بين أمور أخرى ‪ ،‬للشروط التالية‪:‬‬

‫(أ) استخدام واحتالل مباني كل متجر م رخص له فقط لتش غيل الش ركة الم رخص لها‬
‫بموجب هذه االتفاقية ‪،‬‬
‫(ب) االمتناع عن اس تخدام أو الس ماح باس تخدام أي من ه ذه األم اكن ألي غ رض أو‬
‫نشاط آخر‪:‬‬
‫(ج) االل تزام في ال وقت المناسب بجميع الش روط واألحك ام الخاصة باتفاقية االمتي از‬
‫وأي اتفاقية أخرى بين المرخص له الرئيسي و المرخص له من الباطن ؛‬

‫(د) االحتفاظ بمخزونه في ظروف مثالية للتنظيف والحفظ والتشغيل واألمان وبكميات‬
‫كافية من أجل الس ماح بالتش غيل الس ليم للمتجر الم رخص له وخدمة العمالء المثالية ‪،‬‬
‫من أجل الحفاظ على سمعة النظام وصورة حق االمتياز ‪.‬‬

‫(هـ) الحفاظ على المتجر بحالة ممتازة من اإلصالح والتشغيل والسالمة‪:‬‬

‫(و) الحصول على جميع التراخيص والتص اريح و ‪ /‬أو ال تراخيص الالزمة لممارسة‬
‫نشاطها ‪ ،‬وكذلك مراعاة جميع الق وانين و ‪ /‬أو ق رارات الس لطات العامة و ‪ /‬أو جميع‬
‫تعليم ات م انح االمتي از فيما يتعلق بعمل المتجر ‪ ،‬وك ذلك مراع اة الل وائح و اتفاقية‬
‫عم ارات ‪ ،‬مركز للتس وق ‪ ،‬و ‪ /‬أو التط وير ‪ ،‬س واء ك انت عامة أو خاصة‪ .‬حيث تم‬
‫تثبيت المتجر ذي االمتياز ‪ ،‬مع مراعاة جميع القرارات القانونية لتشغيله ؛‬

‫(ز) تحمل وتنفذ باستمرار أي وجميع االلتزام ات المتعلقة بأعمالها ‪ ،‬دون المس اس أو‬
‫إش راك األط راف الثالثة في عملياتها االئتمانية الخاصة ‪ ،‬في أي ن وع من االلتزام ات‬
‫المالية أو أي التزام ات أخ رى ‪ ،‬تك ون عرض ية و ‪ /‬أو رئيس ية ‪ ،‬وال ح تى في‬
‫االلتزامات الجانبية و ‪ /‬أو المسؤولية المادية والمعنوية ‪ ،‬ال سيما فيما يتعلق باألضرار‬
‫المحتملة التي قد تسبب أطراف ثالثة في ممارسة نشاطها‪:‬‬
‫(ح) توظيف الق وة العاملة الالزمة مباش رة للقي ام بأنش طتها ‪ ،‬وإل زام نفس ها باس تخدام‬
‫المهن يين المناس بين فقط ذوي الق درات المؤك دة ‪ ،‬ك ونهم الم رخص له من الب اطن‬
‫المسؤول الوحيد عن جميع الج وانب المالزمة للتوظيف ‪ ،‬ليس فقط عن طريق القب ول‬
‫‪ ،‬ولكن أيضًا عن السيطرة وفصل هؤالء الموظفين ؛‬

‫(‪ )1‬التعاقد على الت أمين مع ش ركة ت أمين من الدرجة األولى مناس بة ‪ ،‬مع تغطية‬
‫مرافقها ومعداتها وأس همها ومس ؤوليتها المدنية ‪ ،‬ويتطلب فق دان األرب اح وغيرها من‬
‫المتطلبات ؛‬

‫‪ .10.10‬لضمان الحفاظ على أعلى درجة من الجودة والخدمة ‪ ،‬قم بتشغيل المتجر بما‬
‫يتوافق تمامًا مع األساليب والمعايير والمواصفات ال تي قد يتم تحدي دها من وقت آلخر‬
‫في ال دليل أو بطريقة أخ رى كتاب ًة ‪ ،‬يجب على الم رخص له الرئيسي االمتن اع‬
‫والتسبب في امتياز امتناع‪:‬‬

‫(أ) الخروج عن هذه المعايير والمواصفات واإلجراءات دون موافقة خطية مس بقة من‬
‫صاحب االمتياز ؛ و‬
‫(ب) يعمل بطريقة أخرى بأي شكل ينعكس سلبًا على العالمات أو النظام‪.‬‬

‫(ج) تع ريض النظ ام أو العالم ات أو ص ورة م انح االمتي از للخطر في متج رهم ذي‬
‫االمتي از أو تعطيل عالم ات و ‪ /‬أو مكانة النظ ام أو ص احب االمتي از في الس وق‬
‫االستهالكية‪.‬‬

‫‪ .10.11‬سيؤدي الم رخص له الرئيسي إلى قي ام كل م رخص له حق االمتي از من‬

‫الباطن بشراء وتثبيت ‪ ،‬على نفقة كل مرخص له حق االمتياز من الب اطن‪ ،‬والمحافظة‬
‫على الع رض واالس تخدام الك افيين في جميع األوق ات ‪ ،‬فقط ه ذه التركيب ات واألث اث‬
‫وعالمات المعدات واللوازم التي تتوافق مع المعايير والمواص فات المح ددة في ال دليل‬
‫أو كتابة بطريقة أخرى ‪ ،‬واالمتناع عن استخدام العناصر غير المطابقة‪.‬‬

‫‪ .10.11.1‬يجب على المرخص له الرئيسي ال بيع أو الع رض لل بيع ‪ ،‬ويتس بب في‬

‫قي ام كل م رخص له حق االمتي از من الب اطن ب بيع أو ع رض لل بيع ‪ ،‬فقط المنتج ات‬
‫راحة لل بيع في ال دليل أو كتاب ًة ؛ يجب على‬
‫ً‬ ‫والخ دمات ال تي تمت الموافقة عليها ص‬
‫ص احب االمتي از من الب اطن التوقف عن ال بيع أو أي منتج ات أو خ دمات غ ير‬
‫منصوص عليها في الدليل ويتطلب امتياز من الب اطن لالمتن اع عن تق ديم أي منتج ات‬
‫أو خدمات غير معتمدة‪.‬‬

‫‪ .10.12‬يحمي المرخص له الرئيسي سالمة النظام والعالمات في المنطقة ‪ ،‬بما في‬

‫ذلك على س بيل المث ال ال الحصر ‪ ،‬الوف اء بجميع التزاماته المفروضة عليه بم وجب‬
‫ه ذه االتفاقية وكل اتفاقية امتي از ‪ ،‬من خالل اإلش راف على الطريقة ال تي يتم بها‬
‫استخدام العالمات والنظام نفذت واتخذت جميع هذه الخطوات بطريقة أخ رى ‪ ،‬بما في‬
‫ذلك ‪ ،‬حيثما ك ان ذلك مناس بًا ومناس بًا ‪ ،‬ب دء اإلج راءات القانونية ومالحقتها بجد ‪،‬‬
‫حسب الض رورة لجعل كل م رخص له حق االمتي از من الب اطن في اإلقليم ي راعي‬
‫وينفذ جميع التزاماته بموجب الوقت المناسب كل اتفاقية امتياز ذات صلة‪.‬‬

‫‪ .10.13‬يل تزم الم رخص له الرئيسي في جميع األوق ات بجميع الق وانين والل وائح‬
‫المعم ول بها في اإلقليم ‪ ،‬بما في ذلك تلك ال تي تنطبق على طلب الم رخص لهم‬
‫المحتملين وتقديم االمتيازات ومنحها بواسطة المرخص له الرئيسي‪.‬‬
‫‪ .10.14‬يحق لمانح االمتياز في جميع األوقات المعقولة فحص المباني التي يدير فيها‬
‫مرخص له حق االمتياز الرئيسي أعماله‪ .‬عالوة على ذلك ‪ ،‬يكون لمانح االمتياز الحق‬
‫في فحص المخازن والمعدات والتركيبات فيها والمنتج ات والخ دمات ال تي يتم بيعها ‪،‬‬
‫وبشكل عام للتحقق من الطريقة التي يدير بها أصحاب االمتي از من الب اطن أعم الهم ؛‬
‫في حالة إج راء أي عملي ات تف تيش من ه ذا القبيل ‪ ،‬يتع اون الم رخص له الرئيسي‬
‫وموظفيه تعاو ًنا ك امالً ويب ذلون قص ارى جه دهم إلقن اع الم رخص لهم من الب اطن‬
‫وموظفيهم بالتعاون الكامل مع مانح االمتياز‪.‬‬

‫‪ .10.15‬يجب على الم رخص له الرئيس ىامتثال وإدارة جميع أنش طة ال ترويج‬
‫لالمتي از واإلعالن ات والمبيع ات وغيرها من األنش طة وف ًقا لجميع ق وانين الوالية‬
‫المتعلقة بعرض االمتيازات وبيعها ‪ ،‬وجميع القوانين والقواعد واللوائح المعم ول بها ‪،‬‬
‫وجميع معايير وقواعد االمتياز ‪ ،‬السياسات واإلجراءات المعمول بها من وقت آلخر‪.‬‬

‫‪ .10.16‬يجب على الم رخص له الرئيسي إبالغ ص احب االمتي از ب أي تحس ينات‬
‫محتملة أو م يزات جدي دة يح ددها على أنه ق ادر على االس تفادة من النظ ام‪ .‬ال يج وز‬
‫ألص حاب االمتي از الرئيسي اس تخدام التحس ينات المحتملة أو الم يزات الجدي دة مع‬
‫المخازن ما لم يأذن مانح االمتياز كتابيًا ووف ًقا لتقديره وحده ‪ ،‬ولكن مانح االمتياز غ ير‬
‫ملزم بالتصريح بهذا االستخدام‪ .‬يقر المرخص له الرئيسي ويوافق على أن جميع هذه‬
‫التحس ينات المحتملة والم يزات الجدي دة ‪ ،‬وك ذلك الحق وق وحق وق الملكية الفكرية‬
‫المتعلقة بهذه التحسينات والميزات الجديدة ‪ ،‬تصبح ملكية حصرية لمانح االمتي از دون‬
‫دفع أي مقابل إلى الم رخص له الرئيسي ‪ ،‬ويك ون م انح االمتي از حر في تق ييم ه ذه‬
‫التحسينات المحتملة أو الميزات الجدي دة في المط اعم الخاصة به وإدخ ال أي من ه ذه‬
‫التحسينات أو الم يزات الجدي دة في النظ ام لص الح م انح االمتي از وأص حاب االمتي از‬
‫اآلخرين‪.‬‬

‫‪ .10.17‬يتعهد الم رخص له الرئيسي باالمتن اع عن أي فعل ق ادر على اإلض رار‬
‫بحقوق المرخص لهم وسمعتهم ‪ ،‬مع االعتراف ‪ ،‬على الف ور ‪ ،‬ب أن الم رخص له ليس‬
‫ً‬
‫راحة من خالل ه ذه‬ ‫له حق وق في العالم ات والنظ ام وغ يره من تلك الممنوحة ص‬
‫االتفاقية‪.‬‬

‫‪ .10.17.1‬ال يج وز ألص حاب االمتي از والش ركات التابعة أو ش ركائها وم ديريها‬

‫ومساهميها ومديريها وممثليها بشكل مباشر أو غير مباشر (من خالل ملكية األسهم أو‬
‫الشراكة أو الثقة أو المشروع المشترك أو عقد اإلدارة أو غ ير ذلك)‪( :‬أ) أن يك ون لهم‬
‫أي مصلحة في شركة أخرى " يكون لشركة "‪ "açaí‬خالل مدة هذه االتفاقية ‪ ،‬أو (ب)‬
‫لم دة س نة واح دة بعد إنه اء أو إنه اء ه ذه االتفاقية باس تثناء التوزيع وإع داد األعم ال‬
‫التجارية لمع امالت الش ركات من قبل ص احب االمتي از ‪ ،‬أي مص لحة في أعم ال "‬
‫‪ "açaí‬أخرى في الوالي ات المتح دة ‪ .‬ألغ راض ه ذا القسم ‪ ،‬تع ني كلمة "‪ "açaí‬أي‬
‫عمل يحت وي على منتج ات قائمة على أس اس ‪ açaí‬في عناصر القائمة ‪ ،‬وهو ليس‬
‫متجرً ا‪.‬‬

‫‪ .10.17.2‬يجب االحتف اظ بال دليل المق دم من م انح االمتي از بواس طة الم رخص له‬
‫الرئيسي وإدراج جميع التغييرات أو اإلضافات عند استالمها من مانح االمتياز‪ .‬يوافق‬
‫المرخص له الرئيسي على أن التغييرات في المع ايير والمواص فات واإلج راءات قد‬
‫تصبح ض رورية ومرغوبة من وقت آلخر ‪ ،‬ويجب أن تمتثل للتع ديالت والمراجع ات‬
‫واإلضافات إلى الدليل باعتب اره م انح االمتي از في ممارسة حسن النية لحكمه ‪ ،‬ويعتقد‬
‫أنه مرغ وب فيه‪ .‬المعلوم ات ال واردة في ال دليل س رية ويجب على ص احب االمتي از‬
‫الرئيسي استخدام الدليل فقط فيما يتعلق بتشغيل المرخص له الرئيسي‪.‬‬
‫‪ .10.17.3‬يُمنع مانع االمتياز من إجراء تغي يرات أو تع ديالت أو مراجع ات لل دليل‬
‫دون إبطال‪ .‬الحصول على موافقة مكتوبة من صاحب االمتي از‪ .‬يجب على الم رخص‬
‫له الرئيسي ‪ ،‬عند الضرورة ‪ ،‬تقديم أي تع ديالت يقترحها للمراجعة من قِبل الم ترجم‬
‫الفرنسي ‪ ،‬وهي ض رورية لالمتث ال للق وانين المعم ول بها ‪ ،‬والمراس يم ‪ ،‬والقواعد ‪،‬‬
‫والل وائح ‪ ،‬واألوامر اإلدارية ‪ ،‬والمراس يم والسياس ات الخاصة ب أي س لطة حكومية‬
‫داخل اإلقليم‪ .‬يوافق ص احب االمتي از على النظر في جميع التع ديالت ال تي يراها‬
‫ضرورية للدليل وإدماجها‬

‫‪ .10.17.4‬يجب على الم رخص له الرئيسي أن يتعامل مع ال دليل ‪ ،‬والمعلوم ات‬

‫الواردة فيه ‪ ،‬على أنها سرية ‪ ،‬ويجب عليه أن يب ذل كل الجه ود المعقولة للحف اظ على‬
‫معلومات مثل السرية والسرية ‪ ،‬وتطبيق أحكام الس رية والعقوب ات المناس بة لش ركائه‬
‫ومديريهم والمساهمين والمديرين والموظفين والخدمة‪ .‬مقدمي وممثلي‪.‬‬

‫‪ .10.17.5‬باس تثناء تق ديم ال دليل إلى الم رخص لهم من الب اطن والم وظفين‬
‫الرئيسيين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى الدليل لغ رض االض طالع بمس ؤولياتهم ‪،‬‬
‫ال يجوز ألصحاب االمتياز الرئيسي في أي وقت نسخ أو تسجيل أو إعادة إنتاج الم واد‬
‫السابقة ‪ ،‬كليًا أو جزئيًا ‪ .‬وال تجعله متاحً ا ألي شخص غير مصرح له‪.‬‬

‫‪ .10.17.6‬يظل ال دليل ‪ ،‬بما في ذلك أي حق وق نشر فيه ‪ ،‬في جميع األوق ات ملكية‬
‫خاصة ألصحاب االمتياز وسيُعتبر ‪ ،‬بكل الوسائل ‪ ،‬سرً ا تجاريًا‬

‫‪ .11‬المواقع االلكترونية‬
‫‪ .11.1‬من أجل تعزيز توحيد النظام ‪ ،‬ووف ًقا للفقرة ‪ ، 11.2‬يتعين على المرخص له‬
‫الرئيسي تسهيل تطوير وتطبيق جميع مواقع الويب وأنظمة الوالء والتطبيقات األخرى‬
‫القائمة على التكنولوجيا ("الموقع اإللك تروني") كما قد يطلب م انح االمتي از بش كل‬
‫معقول من وقت آلخر للترويج للعمل ذي االمتياز ‪ ،‬يجب على الم رخص له الرئيسي‬
‫ممارسة مثل هذه السيطرة على حق وق الوص ول إلى ه ذه المواقع ومنحها مثل المواقع‬
‫ال تي يراها الم رخص له الرئيسي مناس بة وف ًقا لتق ديره الخ اص ال ذي يتم تقديمه في‬
‫جميع األوق ات ال تي يس تخدم فيها االمتي از الرئيسي العالم ات وف ًقا ال دليل (أو حسب‬
‫توجيهات مكتوبة بطريقة أخرى من قبل مانح االمتي از)‪ .‬في ه ذا الص دد ‪ ،‬كج زء من‬
‫منح الحقوق بموجب هذه االتفاقية ‪ ،‬يمنح مانح االمتياز للمرخص له الرئيسي ترخيصًا‬
‫غير حصري الستخدام العالمات على مثل هذه المواقع ومخططات الوالء والتطبيقات‬
‫األخرى القائمة على التكنولوجيا لتعزيز األعمال التجارية المرخصة‪.‬‬
‫‪ .11.2‬يوافق م انح االمتي از على تزويد الم رخص له الرئيسي ب المحتوى وبنية‬
‫الموقع لمواقع ال ويب الخاصة باألراضي ال تي س يتم تطويرها والتحكم فيها بواس طة‬
‫م انح االمتي از األم‪ .‬يوافق م انح االمتي از على توف ير روابط من الص فحة الرئيس ية‬
‫"لواحق االمتياز" إلى مواقع ال ويب الخاصة باألراضي ال تي يتحكم فيها الم رخص له‬
‫الرئيسي ‪ ،‬ويوافق المرخص له الرئيسي على تقديم روابط من الموقع (المواقع) التي‬
‫يتحكم فيها إلى الصفحة الرئيسية لواحق االمتياز‪.‬‬

‫‪ 11.3‬تعت بر جميع أس ماء النطاق ات المس جلة بواس طة الم رخص له الرئيسي مع‬
‫اس تخدام أي عالم ات ملكية خاصة ألص حاب االمتي از لجميع األغ راض ‪ ،‬وال يتمتع‬
‫الم رخص له الرئيسي ب أي حق وق ملكية أو مطالب ات أخ رى أو فيما يتعلق بها ‪ ،‬مع‬
‫التزام بالتوقف و تعيين ‪ ،‬دون أي تعويض ‪ ،‬أسماء النطاقات هذه إلى مانح االمتياز‪.‬‬

‫‪ .12‬التدريب والمساعدة‬
‫‪ .12.1‬قبل بدء المرخص له الرئيسي للعمليات في المتجر ذي االمتياز ‪ ،‬يتعين على‬
‫م انح االمتي از أن يتأكد من إتاحة الت دريب األولي لالمتي از الرئيسي وموظفيه وف ًقا‬
‫للشروط الواردة في الجدول ‪.4‬‬

‫‪ .13‬العالمات التجارية والملكية الفكرية‬

‫‪ .13.1‬فيما يتعلق باس تخدام الم رخص له الرئيسي للعالم ات ‪ ،‬يوافق الم رخص له‬
‫الرئيسي على أن المرخص له الرئيسي يجب أن يس تخدم فقط العالم ات المنص وص‬
‫عليها في الجدول ‪ 2‬وتلك التي قد يتم تعيينها فيما بعد بواسطة مانح االمتياز واالمتياز‬
‫الرئيسي مكتوبًا لالستخدام في مجال التطوير‪.‬‬

‫‪ .13.2‬يقر الم رخص له الرئيسي ب أن م انح االمتي از هو مالك جميع الحق وق‬
‫والعناوين والمصالح المتعلقة بالعالمات والش هرة والش هرة المرتبطة بها داخل منطقة‬
‫التطوير وال يجب أن يكون للم رخص له الرئيسي أو أي م رخص له حق االمتي از من‬
‫الباطن أي المطالبة بأي حق أو حق ملكية أو مصلحة في العالمات (باستثناء ت رخيص‬
‫استخدام العالمات المنصوص عليها في هذه االتفاقية)‪.‬‬

‫‪ .13.3‬يمتلك م انح االمتي از جميع الحق وق والملكية والفائ دة للعالم ات والنظ ام ‪،‬‬
‫ولجميع حقوق الملكية الفكرية (المس جلة أو غ ير المس جلة) والتطبيق ات والتس جيالت‬
‫ومنتجات وعالمات الخدمة والتصاميم والمالبس التجارية وغيرها من اإلخط ارات أو‬
‫اإلش عارات ال تي يمكن إجراؤها فيما يتعلق في أي والية قض ائية ‪ ،‬وتظل مخولة‬
‫بصفتها المالك الوحيد ألي حق أو مصلحة فيها أو الشهرة المستمدة منه‪ .‬يقر المرخص‬
‫له الرئيسي بتف رد النظ ام وب أن الم رخص له الرئيسي لم يكن له دور في إنش ائه أو‬
‫تطويره‪ .‬عدم معرفة مسبقة ب أي حق وق ملكية أو مطالب ات في أي عنصر من عناصر‬
‫العالمات أو النظام أو أي حق وق ملكية أو مطالب ات أخ رى‪ .‬ل ذلك ‪ ،‬يقر الم رخص له‬
‫الرئيسي بأن المرخص له الرئيسي ال يُعلن أي مطالبة وال رجعة فيه ‪ ،‬وال يجب عليه‬
‫في وقت الحق تأكيد أي مطالبة بشهرة أو س معة أو ملكية العالم ات التجارية والنظ ام‬
‫بحكم االستخدام المرخص له أو صاحب االمتياز أو كليهما ‪ ،‬أو غير ذلك‪.‬‬

‫‪ .13.4‬يجب على الم رخص له الرئيسي أن يخطر م انح االمتي از على الف ور ب أي‬
‫انتهاك مشتبه فيه للعالمات ‪ ،‬أو أي تحد على صحة العالمات ‪ ،‬أو أي تحد لملكية مانح‬
‫االمتياز أو حق المرخص له الرئيسي أو أي مرخص له حق االمتي از من الب اطن في‬
‫استخدام العالمات حيث يكون الم رخص له الرئيسي على علم بمثل ه ذا االنته اك أو‬
‫التحدي‪.‬‬
‫‪ .13.5‬أثناء أو بعد مدة هذه االتفاقية ‪ ،‬يوافق المرخص له الرئيسي على أنه ال يجوز‬
‫بأي حال من األحوال نزاع أو إثبات صحة العالمة أو حقوق مانح االمتي از لهم‪ً .‬‬
‫أيض ا‬
‫‪ ،‬ال يجوز ألصحاب االمتياز تس جيل أو محاولة تس جيل العالم ات التجارية و ‪ /‬أو أي‬
‫كلمة و ‪ /‬أو عناصر تص ويرية مماثلة لتلك ال تي تش كل العالم ات ‪ ،‬باإلض افة إلى أي‬
‫أص ول أخ رى غ ير ملموسة لممتلك ات م انح االمتي از ‪ ،‬س واء بش كل مباشر أو غ ير‬
‫مباشر من قبل أنفسهم أو عن طريق أطراف ثالثة ‪ ،‬في أي بلد أو إقليم ‪ ،‬كحق لك‪.‬‬
‫‪ .13.6‬يعتبر أي استخدام غير مصرح به للعالمات من جانب المرخص له الرئيسي‬
‫خر ًقا لهذه االتفاقية وانتها ًكا لحقوق مانح االمتياز في العالمات التجارية‪.‬‬
‫‪ .13.7‬تنطبق جميع أحك ام ه ذه االتفاقية المنطبقة على العالم ات على أي وجميع‬
‫العالم ات التجارية وعالم ات الخدمة والرم وز التجارية اإلض افية الم رخص لها‬
‫باستخدام المرخص له الرئيسي من قِبل مانح االمتياز بعد تاريخ هذه االتفاقية‪.‬‬
‫‪ .13.8‬يوافق المرخص له الرئيسي على ما يلي‪:‬‬
‫‪ .13.8.1‬لتنفيذ ‪ ،‬اآلن أو في أي وقت في المستقبل ‪ ،‬أي وث ائق يراها م انح االمتي از‬
‫ض رورية للحص ول على الحماية للعالم ات في منطقة التط وير ‪ ،‬على نفقة ونفق ات‬
‫صاحب االمتياز ؛ و‬
‫‪ .13.8.2‬عدم تقديم طلب أو مساعدة أي ط رف ث الث على تق ديم طلب أو مس اعدة ‪،‬‬
‫بشكل مباشر أو غير مباشر ‪ ،‬ألي طرف ثالث على تق ديم طلب في منطقة التط وير أو‬
‫أي بلد آخر ‪ ،‬لتس جيل أي عالمة تجارية أو عالمة خدمة هي نفس ها أو طبيعة مماثلة‬
‫بشكل غير الئق ‪ ،‬أي من العالمات‪.‬‬
‫‪ .13.9‬يقر المرخص له الرئيسي بأن مانح االمتياز (عند انتخاب صاحب االمتي از)‬
‫له الحق الوحيد في توجيه ومراقبة أي إج راءات إدارية أو دع اوى قض ائية تتض من‬
‫العالم ات ‪ ،‬بما في ذلك أي تس وية لها‪ .‬يجب على م انح االمتي از مقاض اة أي إج راء‬
‫ض روري لمنع انتهاك ات اآلخ رين للعالم ات ؛ ومع ذلك ‪ ،‬إذا فشل م انح االمتي از في‬
‫مقاض اة أي إج راء ضد أي جهة خارجية منتهكة في غض ون ثالثين (‪ )30‬يومًا من‬
‫اس تالمه طلبًا مكتوبًا من الم رخص له الرئيسي ‪ ،‬فيج وز للم رخص له الرئيسي‬
‫مقاضاة هذا اإلجراء على نفقته الخاصة واالحتفاظ بجميع المب الغ المس تردة في أي من‬
‫هذه الدعاوى‪.‬‬
‫‪ .13.10‬إذا أصبح من المستحسن في أي وقت أن يق وم ص احب االمتي از بتع ديل أو‬
‫التوقف عن اس تخدام أي عالمة ‪ ،‬و ‪ /‬أو اس تخدام واحد أو أك ثر من األس ماء التجارية‬
‫اإلضافية أو البديلة ‪ ،‬أو العالمات التجارية ‪ ،‬أو عالمات الخدمة ‪ ،‬أو الرم وز التجارية‬
‫األخرى ‪ ،‬يجب على المرخص له الرئيسي االمتث ال توجيه ات م انح االمتي از خالل‬
‫فترة زمنية معقولة يتم االتفاق عليها بين المرخص له الرئيسي من قبل مانح االمتي از‬
‫؛ ويجب أن يتفق الطرفان فيما يتعلق بأي مصروفات وتكاليف ناشئة عن أو فيما يتعلق‬
‫بتع ديل الم رخص له الرئيسي أو إيقافه أو اس تبداله ب أي عالمة إلقليم ه ذه االتفاقية‪.‬‬
‫ألغراض التوض يح ‪ ،‬ال ينطبق ه ذا البند لص الح الم رخص له من الب اطن ‪ ،‬وال ذين‬
‫س يكونون مس ؤولين عن جميع المص اريف والتك اليف ذات الص لة‪ .‬على أي ح ال ‪،‬‬
‫يتعين على المرخص له الرئيسي مطالبة جميع المرخص لهم من الباطن بتنفيذ هذه‬
‫التغييرات وإكمال تنفيذها في غضون الوقت الذي يحدده االمتياز‪.‬‬

‫‪ .13.11‬أيضًا ‪ ،‬ال يجوز للمرخص له الرئيسي تسجيل أو محاولة تس جيل العالم ات‬
‫التجارية و ‪ /‬أو أي كلمة و ‪ /‬أو عناصر تص ويرية مماثلة لتلك ال تي تش كل العالم ات‬
‫التجارية ‪ ،‬باإلض افة إلى أي أص ول أخ رى غ ير ملموسة لممتلك ات البل وط ‪ ،‬س واء‬
‫بش كل مباشر أو غ ير مباشر ‪ ،‬عن طريق هم أنفس هم أو من قبل أط راف ثالثة ‪ ،‬في‬
‫البرازيل أو أي بلد أو إقليم آخر ‪ ،‬كحق لك‬

‫‪ .13.12‬يجب على المرخص له الرئيسي أن يضمن أن اتفاقيات االمتياز من الباطن‬

‫مع أصحاب االمتياز من الباطن تشمل التزامات مماثلة لتلك المنصوص عليها في ه ذا‬
‫البند ‪ 13‬والتي تنطبق على أصحاب االمتياز من الباطن‪.‬‬

‫‪ .13.13‬عند إنه اء ه ذه االتفاقية ألي س بب من األس باب ‪ ،‬يتعين على الم رخص له‬
‫الرئيسي على الفور تسليم ما يصل إلى مانح االمتياز لكل العالمات التجارية والنظام ‪،‬‬
‫وأي أصول أخ رى ملموسة أو غ ير مملوكة لم انح االمتي از ‪ ،‬دون الحاجة إلى إش عار‬
‫خطي من مانح االمتياز ‪ ،‬ويجب أيضًا أن يع ود إلى م انح االمتي از جميع الم واد ال تي‬
‫تحت وي على معلوم ات س رية ألص حاب االمتي از أو األس رار التجارية أو تعليم ات‬
‫التش غيل أو الممارس ات التجارية ونس خه أو م انح االمتي از للنظ ام الموك ول إلى‬
‫الم رخص له الرئيسي بم وجب ه ذه االتفاقية‪ .‬ب دالً من ذلك ‪ ،‬عند انتخ اب م انح‬
‫االمتي از ‪ ،‬خالل ‪( 30‬ثالثين) ي وم عمل ‪ ،‬يجب على الم رخص له الرئيسي أن‬
‫يطمس أو يدمر أي مستندات وأي مواد أخرى متعلقة بهذه االتفاقية في ح وزة ص احب‬
‫االمتياز الرئيسي‪ .‬أي تقصير في هذا البند يخضع لجميع الت دابير القانونية الالزمة من‬
‫قبل م انح االمتي از ‪ ،‬وك ذلك تط بيق غرامة يومية ضد الم رخص له الرئيسي ‪ ،‬ثابتة‬
‫على الفور في الواليات المتح دة ‪( 10000.00 $‬عش رة آالف دوالر أم ريكي) لكل‬
‫يوم تقصير‬

‫‪ .14‬المعلومات السرية‬
‫‪ .14.1‬تعتبر الوثائق والمستندات التي يقدمها مانح االمتياز بموجب ه ذه االتفاقية من‬
‫قِبل الم رخص له الرئيسي س رية ‪ ،‬وال يج وز للم رخص له الرئيسي الكشف عنها ‪،‬‬
‫دون الحصول على موافقة مسبقة وصريحة من مانح االمتياز ‪ ،‬وتخضع ألض رار في‬
‫حالة التقصير أثناء المدة وحتى بعد إنهاء أو إغالق هذه االتفاقية‪.‬‬

‫‪ .14.2‬ال يجوز تصنيف المعلومات على أنها سرية عندما‪( :‬أ) تم الكشف عنها أو يتم‬
‫الكشف عنها في المج ال الع ام ‪ ،‬ش ريطة أال يك ون قد تم الكشف عنها بواس طة م انح‬
‫االمتي از ؛ أو (ب) تم تقديمه بواس طة م انح االمتي از على أس اس غ ير س ري ‪ ،‬قبل‬
‫الكشف ‪ ،‬وف ًقا لشروط هذه االتفاقية ؛ أو (ج) تم إتاحته أو إتاحته بواسطة مانح االمتياز‬
‫على أساس غير سري لشخص آخر غير م انح االمتي از وال ذي ‪ ،‬وف ًقا لمعتق داتهم ‪ ،‬ال‬
‫يخضع بخالف ذلك ل واجب الس رية ؛ أو (د) تم تطويرها بش كل مس تقل من قبل‬
‫المرخص له الرئيسي دون استخدام معلومات سرية من مانح االمتياز ؛ أو (هـ) تمت‬
‫الموافقة على اإلفص اح عنها كتاب ًة بواس طة م انح االمتي از ؛ أو (‪ )1‬تم طلب الكشف‬
‫عنها بموجب القانون المعمول به ألي اختصاص قضائي أو أي محكمة مختصة‪.‬‬

‫‪ .14.3‬يبقى واجب سرية المرخص له الرئيسي ساري المفعول بعد انتهاء أو إنه اء‬
‫هذه االتفاقية ‪ ،‬على أي أساس ‪ ،‬ويبقى ساري المفعول وساري المفعول لم دة ع امين (‬
‫‪ )2‬إضافيين من تاريخ انتهاء الصالحية أو إنهائها‪ .‬أي إخالل باالمتثال لمتطلبات هذا‬
‫القسم ‪ 14‬سوف يؤدي إلى إتقان مانح االمتياز عقوبة دفع غرامة باإلضافة إلى غرامة‬
‫تعاقدية غ ير معادلة تع ادل لنا ‪ 1000000.00‬دوالر (ملي ون دوالر أم ريكي) ‪،‬‬
‫وكذلك تحمل جميع األضرار التي قد تحدث لمانح االمتياز و ‪ /‬أو النظام‬

‫‪ .14.4‬باس تثناء ما هو مُص رح به على وجه التحديد في ه ذه الوثيقة ‪ ،‬ال يج وز‬

‫للمرخص له الرئيسي ‪ ،‬أثناء أو بعد مدة ه ذا العقد ‪ ،‬التواصل أو الكشف أو االس تخدام‬
‫لص الح أي ش خص آخر أو أش خاص أو ش راكة أو جمعية أو ش ركة أو ش ركة أو أي‬
‫معلوم ات س رية أو معرفة أو معرفة كيف فيما يتعلق بأس اليب تش غيل أي متجر‬
‫م رخص له وال ذي قد يتم إبالغه إلى الم رخص له الرئيسي أو عن الم رخص له‬
‫الرئيسي ال ذي يتم إخب اره بحكم تش غيل الم رخص له الرئيسي باس تثناء م وظفي‬
‫المرخص له الرئيسي وأصحاب االمتيازات من الباطن الذين يجب أن يك ون لهم حق‬
‫الوص ول إليه من أجل ألداء مس ؤولياتهم‪ .‬تعت بر أي وجميع المعلوم ات والمع ارف‬
‫والدراية والتقنيات التي يعينها مانح االمتياز سرية ‪ ،‬ألغراض سرية‪.‬‬

‫‪ .14.5‬يقر المرخص له الرئيسي بأن أي فشل في االمتثال لمتطلبات ه ذا القسم ‪14‬‬

‫سوف يتسبب إصابة مانح االمتياز ال يمكن إصالحها والتي ال تتاح لها سبل االنتصاف‬
‫المناسبة في القانون‪ .‬يوافق الم رخص له الرئيسي على أن م انح االمتي از قد يطلب ‪،‬‬
‫ويوافق المرخص له على دفع جميع تكاليف المحكمة وأتعاب المحاماة المعقولة ال تي‬
‫تكب دها ص احب االمتي از في الحص ول ‪ ،‬دون نشر س ند ‪ ،‬على أمر قض ائي أو أي‬
‫تعويض قانوني أو منصف فيما يتعلق بمتطلبات هذا االمتياز الباب ‪.14‬‬

‫‪ .14.6‬يجب على الم رخص له أن يطلب ويحصل على تنفيذ تعه دات الس رية من‬
‫أصحاب االمتياز من الباطن مماثلة لتلك المنصوص عليها في هذا القسم ‪.14‬‬

‫‪ .15‬تعديل النظام‬
‫‪ .15.1‬يقر المرخص له الرئيسي بأنه يجوز للمانح االمتياز من وقت آلخر تغيير أو‬
‫تع ديل النظ ام المح دد حاليًا بواس طة العالم ات ‪ ،‬بما في ذلك ‪ ،‬على س بيل المث ال ال‬
‫الحصر ‪ ،‬اعتماد واستخدام األسماء التجارية الجدي دة أو المعدلة أو العالم ات التجارية‬
‫أو عالم ات الخدمة أو الم واد المحمية بحق وق الطبع والنشر أو المنتج ات الجدي دة ‪،‬‬
‫معدات جديدة أو تقنيات جديدة‪.‬‬

‫‪ .15.2‬يجب على الم رخص له الرئيسي قب ول أي من ه ذه التغي يرات في النظ ام‬

‫واستخدامها وعرضها لغرض هذه االتفاقية ‪ ،‬كما لو ك انت ج زءًا من ه ذه االتفاقية في‬
‫وقت تنفيذها‪ .‬يجب على المرخص له الرئيسي القي ام به ذه النفق ات ‪ ،‬على نفقة م انح‬
‫االمتي از وح دها المطلوبة بش كل معق ول من خالل ه ذه التغي يرات أو التع ديالت في‬
‫النظام‪ .‬ويجب أن يتفق الطرفان فيما يتعلق بأي مصروفات وتكاليف ناشئة عن أو فيما‬
‫يتعلق بتعديل المرخص له الرئيسي الذي يتكون من أك ثر من ‪ ٪20‬من النظ ام) ‪ ،‬أو‬
‫إيقافه ‪ ،‬أو استبداله بالنظام‪ .‬ألغراض التوضيح ‪ ،‬ال ينطبق هذا البند لصالح الم رخص‬
‫لهم من الباطن ‪ ،‬والذين س يكونون مس ؤولين عن جميع المص اريف والتك اليف ذات‬
‫الصلة‪ .‬على أي حال ‪ ،‬يتعين على المرخص له الرئيسي مطالبة جميع الم رخص لهم‬
‫من الب اطن بتنفيذ ه ذه التغي يرات وإكم ال تنفي ذها في غض ون ال وقت ال ذي يح دده‬
‫االمتياز‪.‬‬
 ‫‪ .16‬الدعاية واإلعالن‬
‫‪ .16.1‬يجب أن تتم جميع اإلعالن ات والع روض الترويجية من قبل الم رخص له‬
‫الرئيسي بطريقة جيدة وتتوافق مع المعايير والمتطلبات وجداول الترقي ات المح ددة أو‬
‫الموضحة في ال دليل‪ .‬في جميع اإلعالن ات والترويج ات المرتبطة باألعم ال التجارية‬
‫ذات االمتي از ‪ ،‬يتعين على الم رخص له الرئيسي أن يوظف الم رخص لهم من‬
‫الباطن العالمات فقط وف ًقا لبنود وشروط البند ‪.13‬‬

‫‪ .16.2‬يقوم م انح االمتي از ‪ ،‬قبل ش هر واحد وخالل األش هر الثالثة (‪ )3‬األولى من‬
‫تش غيل متجر جديد في منطقة التط وير ‪ ،‬ب الترويج الفتت اح ه ذا المتجر في القن وات‬
‫اإلعالمية حيث يروج االمتياز للمتاجر األخرى التي تتاجر بموجب النظام والعالم ات‬
‫‪.‬‬

‫‪ .16.3‬يتعين على الم رخص له الرئيسي أن يش كل ص ندو ًقا إعالنيًا أو مس اهمة‬

‫إعالنية تستخدم في (أ) نفقات أبح اث الس وق المرتبطة مباش رة بتط وير وتق ييم فعالية‬
‫اإلعالن ات الترويجية والمبيع ات ‪( ،‬ب) التك اليف اإلبداعية واإلنتاجية وغيرها من‬
‫التكاليف المتكبدة في االتصال بتطوير ترويج إعالنات المبيعات والعالقات العامة (ج)‬
‫أساليب مختلفة لتقديم اإلعالنات أو الرسائل الترويجية ‪ ،‬بما في ذلك على سبيل المث ال‬
‫ال الحصر ‪ ،‬التلفزي ون ‪ ،‬الراديو ‪ ،‬في اله واء الطلق والمطبوعة‪ .‬يتم تخص يص‬
‫الص ندوق اإلعالني أو المس اهمة اإلعالنية بين النفق ات الدولية والوطنية واإلقليمية‬
‫والمحلية عن طريق المرخص له الرئيسي وف ًقا لحكم األعمال الوحيد‪.‬‬

‫‪ .16.4‬على ال رغم مما س بق ‪ ،‬وطالما أن الم رخص له أو الش ركات التابعة له هم‬
‫األشخاص الوحيدون ال ذين ي ديرون المط اعم بم وجب نظ ام اوكب يرى اك اى في البلد‬
‫الذي يقع فيه المطعم المرخص له ‪ ،‬فقد يتم إص دار الم رخص له من قبل أوكب يري ‪،‬‬
‫وف ًقا لتق ديره المطلق ‪ ،‬إج راء ال دفعات إلى أوكب يري بم وجب الفق رة الفرعية ‪9.2.1‬‬
‫أعاله ‪ ،‬وإذا تم إص دارها ‪ ،‬فيجب أن تنفق بش كل مباشر على األقل نفس المبلغ في‬
‫اإلعالن أو الع روض الترويجية في البلد الم ذكور‪ .‬قبل التعاقد مع وكالة إعالن ات أو‬
‫إصدار أي ع رض ت رويجي أو إعالني ‪ ،‬يجب على ص احب االمتي از الحص ول على‬
‫موافقة مسبقة من اوكيبيرى كاى‪ .‬يجب على الم رخص له تزويد أوكب يري بمحاس بة‬
‫شهرية وس نوية لجميع ه ذه النفق ات مع البيان ات المالية األخ رى المطلوبة وف ًقا للم ادة‬
‫‪ 10‬أدناه‪.‬‬

‫‪ .17‬دليل التشغيل‬
‫‪ .17.1‬يوافق م انح االمتي از و الم رخص له الرئيسي على أنه من مص لحة العالمة‬
‫التجارية "اوكيبيرى اكاى" على المستوى العالمي ضمان ما يلي‪:‬‬

‫‪ .17.1.1‬المخازن و‬
‫‪ .17.1.2‬مت اجر "اوكيب يرى اك اى" األخ رى ال تي تعمل خ ارج منطقة التط وير ‪،‬‬
‫جميعها تتفق مع نفس المعايير والمتطلبات فيما يتعلق بكل موض وع من الموض وعات‬
‫التي يتناولها الدليل‬

‫‪ .17.2‬من أجل حماية سمعة وحسن نية النظام والحفاظ على مع ايير التش غيل العالية‬
‫تحت العالمات ‪ ،‬يجب على المرخص له الرئيسي تشغيل المتاجر المملوكة للشركة ‪،‬‬
‫ويجب عليه أن يشغل المرخص لهم من الباطن فى المت اجر المخولة ‪ ،‬وف ًقا ص ارمًا‬
‫للدليل ‪.‬‬

‫‪ .17.3‬وف ًقا للمادة ‪ ، 17‬يقر المرخص له الرئيسي بأن م انح االمتي از له الحق في‬
‫إضافة ‪ ،‬وتعديل ‪ ،‬الدليل من وقت آلخر لتعكس التغي يرات في المواص فات والمع ايير‬
‫وإجراءات التشغيل والقواعد التي يحددها مانح االمتياز للمخ ازن ‪ ،‬ويل تزم الم رخص‬
‫له الرئيسي به ذه التغي يرات في جميع األوق ات ‪ ،‬ويتعين على أص حاب االمتي از من‬
‫الباطن القيام بنفس الشيء‪.‬‬

‫‪ .17.4‬يحتوي الدليل على معلومات خاصة وس رية لم انح االمتي از ‪ ،‬وقد يتم الكشف‬
‫عن محتوياته لمديري وموظفي المرخص له الرئيسي و الم رخص لهم من الب اطن‬
‫حسب الض رورة المعقولة لتش غيل النش اط التج اري الم رخص له‪ .‬يجب الحف اظ على‬
‫س رية ال دليل من قبل الم رخص له الرئيسي خالل م دة ه ذا العقد وبعد انته اء و ‪ /‬أو‬
‫إنهاء هذه االتفاقية‪.‬‬

‫‪ .17.5‬يظل الدليل في جميع األوقات ملكية خاصة ألصحاب االمتياز وأي نسخ مادية‬
‫أو إلكترونية من أي أج زاء من ال دليل المقدمة إلى الم رخص له الرئيسي خالل م دة‬
‫ه ذه االتفاقية يجب أن تع اد على الف ور إلى م انح االمتي از عند انته اء الص الحية أو‬
‫اإلنهاء اآلخر لل هذا االتفاق‬

‫‪ .18‬المنتجات والخدمات‬
‫‪ .18.1‬يُطلب من المرخص له الرئيسي و ‪ /‬أو الشركات التابعة له و الم رخص لهم‬
‫من الب اطن ش راء المنتج ات والخ دمات المح ددة في ال دليل من م انح االمتي از أو‬
‫الم وردين المعتم دين أو وف ًقا لما هو موجّه في ال دليل و ‪ /‬أو م انح االمتي از كتابيًا ‪،‬‬
‫بشرط يتم توفير هذه المنتجات والخدمات من قبل مانح االمتياز والموردين المعتم دين‬
‫بأسعار السوق العادلة‪ .‬يمنح مانح االمتياز ويضمن ل المرخص له الرئيسي أن جميع‬
‫المنتج ات ال تي يق دمها م انح االمتي از بم وجب ه ذه االتفاقية هي من أعلى مس تويات‬
‫الجودة ومناسبة للغرض ومتوافقة مع المع ايير والمتطلب ات في مج ال التط وير ‪ ،‬وأن‬
‫مانح االمتياز سيحتفظ دائمًا بما يكفي من األس هم ض مان اإلم داد المتواصل للمنتج ات‬
‫والخدمات ‪ ،‬خالل المدة ‪ ،‬للوفاء بجميع الطلبات التي يقدمها الم رخص له الرئيسي و‬
‫المرخص لهم من الباطن كما هو مطلوب ل المرخص له الرئيسي و المرخص لهم‬
‫من الباطن لتشغيل النشاط التجاري‪.‬‬

‫‪ .18.2‬يجب أن تتم الموافقة المسبقة على جميع المنتجات والخدمات التي يتم بيعها أو‬
‫تقديمها في أي متجر داخل منطقة التطوير من قبل مانح االمتياز قبل أن يتم شراؤها أو‬
‫عرضها للبيع من قبل المرخص له الرئيسي و ‪ /‬أو أي المرخص له من الباطن‪.‬‬

‫‪ .19‬الموافقات‬
‫عندما تكون موافقة مانح االمتياز مطلوبة بموجب هذه االتفاقية ‪ ،‬يقدم ممثل الم رخص‬
‫له الرئيسي إلى م انح االمتي از طلبًا للموافقة ‪ ،‬من خالل أي وس يلة يتفق عليها‬
‫الطرفان من وقت آلخر (التقديم)‪ .‬يجب على مانح االمتياز ‪ ،‬في غضون ثالثين (‪)30‬‬
‫يومًا من ت اريخ تق ديم الطلب ‪ ،‬االس تجابة للطلب ‪ ،‬في حالة ع دم الموافقة على موافقة‬
‫مانح االمتياز‪.‬‬

‫‪ .20‬المحاسبة والسجالت والمقاصة‬

‫‪ .20.1‬يحتفظ المرخص له الرئيسي خالل المدة ‪ ،‬ويحافظ على مدة ال تقل عن ‪( 6‬‬
‫‪ )6‬سنوات من تواريخ إعدادها ‪ ،‬وكتب وسجالت وحسابات كاملة وكاملة ودقيقة وف ًقا‬
‫لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا في مج ال التط وير وفي الش كل والطريقة الموض حة‬
‫من وقت آلخر في الدليل أو بطريقة خطية من قبل مانح االمتي از ‪ ،‬ألن ه ذه الس جالت‬
‫والحسابات تتعلق حصريًا بـ‪:‬‬

‫‪ .20.1.1‬أعمال المتاجر المملوكة للشركة ؛ و‬

‫‪ .20.1.2‬أعمال المتاجر الفرعية‪.‬‬
‫‪ .20.2‬في موعد ال يتجاوز عشرة (‪ )10‬أيام عمل بعد نهاية كل [شهر] خالل الفصل‬
‫الدراسي ‪ ،‬يجب على الم رخص له الرئيسي أن يق دم إلى م انح االمتي از ‪ ،‬في ش كل‬
‫محدد بواسطة مانح االمتياز (يتصرف بشكل معق ول) ‪[ ،‬ش هرية] وس نة مالية ‪ -‬بي ان‬
‫إيرادات محدّث للمستودعات المملوكة للشركة ‪ ،‬باإلضافة إلى نسخ من جميع التق ارير‬
‫ال واردة من الم رخص لهم من الب اطن ‪ ،‬باإلض افة إلى تح ديثات ج دول التط وير‬
‫ومالحظات المنتج في منطقة التطوير‪.‬‬

‫‪ 20.3‬يجب على المرخص له الرئيسي أن يحتفظ في مكان عمله الرئيسي بس جالت‬

‫كاملة ودقيقة للحسابات تحتوي على جميع التفاصيل الالزمة لمراجعة دفاتر الس جالت‬
‫والس جالت والحس ابات واإلي رادات اإلجمالية من قبل م انح االمتي از أو ممثل وه‬
‫القانونيون‪.‬‬

‫‪ .21‬التأكيدات والضمانات‬
‫‪ .21.1‬يمثل كل من مانح االمتياز و المرخص له الرئيسي ويضمن ما يلي‪:‬‬

‫‪ .21.1.1‬هي شركة منظمة حسب األص ول وتتواجد في وضع جيد بم وجب ق وانين‬
‫اختصاصها التأسيسي ؛‬
‫‪ .21.1.2‬تم اتخ اذ جميع اإلج راءات الالزمة التخ اذ إج راءات للس ماح بتنفيذ ه ذه‬
‫االتفاقية ؛‬

‫‪ .21.1.3‬إن هذه االتفاقية ‪ ،‬بما في ذلك على س بيل المث ال ال الحصر ‪ ،‬االتف اق على‬
‫حل أي نزاعات عن طريق التحكيم على النحو المنصوص عليه في الفقرة ‪ ، 32‬قد تم‬
‫تنفيذها وتسليمها على النحو ال واجب من قبل الم وقعين المعتم دين لها ‪ ،‬وتعت بر واجبة‬
‫وملزمة قابلة للتنفيذ وفقا لشروطها ؛ و‬

‫‪ .21.1.4‬لن ي ؤدي تنفيذ ه ذه االتفاقية وتس ليمها وأداؤها بمخالفة أي من البن ود أو‬
‫األحكام أو أي تقصير بموجب أي اتفاقية تكون طر ًفا فيها‪.‬‬

‫‪ .21.2‬يمنح مانح االمتياز باإلضافة إلى ذلك ما يلي‪:‬‬

‫‪ .21.2.1‬تمتلك و ‪ /‬أو تتحكم في كل الحقوق والملكية واالهتمام بالعالمات‬

‫‪ .21.2.2‬لها الس لطة والحق في منح ال تراخيص والحق وق على النحو المنص وص‬
‫عليه في هذه االتفاقية ولم تقم بتعيين أو نقل أو ترخيص أو تعهد أو ب أي طريقة أخ رى‬
‫من حقوق الملكية الفكرية بطريقة تتعارض مع شروط هذه االتفاقية ؛ و‬

‫‪ .21.2.3‬لقد اتخ ذت وس وف تتخذ ‪ ،‬في ال وقت المناسب ‪ ،‬جميع الخط وات الالزمة‬
‫بشكل معقول للحفاظ على ملكيتها وحمايتها ‪ ،‬وصالحية العالمات‪.‬‬

‫‪ .21.3‬باإلضافة إلى ذلك ‪ ،‬فإن المرخص له الرئيسي يمثل ويضمن أن لديه المهارة‬
‫الالزمة والموارد المالية الالزمة لتشغيل الشركة المرخصة‬
 ‫‪ .22‬الخلل واالنهاء‬
‫‪ .22.1‬يُعتبر كل حدث من األحداث التالية ً‬
‫حدثا تقصيرً ا بموجب شروط هذه االتفاقية‬
‫إذا لم يتم عالجه في غضون ثالثين (‪ )30‬يومًا من استالم "إشعار بالشفاء" المكت وب‬
‫من مانح االمتياز‪:‬‬

‫‪ .22.1.1‬مهمة الم رخص له الرئيسي لص الح ال دائنين أو التص رف المماثل في‬

‫أصول الشركة المرخصة ؛‬

‫‪ .22.1.2‬يتم إجراء أي التنازل عن ه ذه االتفاقية أو نقلها أو أي مص لحة مباش رة أو‬

‫غير مباشرة في المرخص له الرئيسي أو جميع أصول النشاط التجاري الم رخص به‬
‫إلى أي ط رف ث الث (بخالف الش ركة التابعة) دون موافقة خطية مس بقة من م انح‬
‫االمتياز ‪ ،‬بما يتعارض مع الشروط البند ‪ 24‬من هذا القانون ؛‬

‫‪ .22.1.3‬التخلي عن الم رخص له االختي اري أو إيقافه الط وعي لعمل الش ركة‬
‫المرخصة لم دة تزيد عن خمسة عشر (‪ )15‬يومًا دون موافقة خطية مس بقة من م انح‬
‫االمتياز ؛‬

‫‪ .22.1.4‬إذا أساء الم رخص له الرئيسي أو اس تخدم أي اس تخدام غ ير مص رح به‬

‫للعالم ات أو أي خص ائص تعريف أخ رى للنظ ام ‪ ،‬أو أض عف بش كل م ادي الش هرة‬
‫المرتبطة بها أو حقوق االمتياز فيها ؛‬

‫‪ .22.1.5‬إذا فشل الم رخص له الرئيسي في االمتث ال الكامل لش روط ه ذه االتفاقية‬

‫ودليل (بما في ذلك على سبيل المث ال ال الحصر األحك ام المتعلقة بمواص فات المنتج ‪،‬‬
‫النظافة ‪ ،‬الصحة ‪ ،‬الصرف الصحي واستخدام العالمات و ‪ /‬أو النظام ؛‬

‫‪ .22.1.6‬إذا كان ينبغي على المرخص له الرئيسي اإلعسار في أي وقت أو تكوينه‬

‫‪ ،‬أو إحالة عامة لص الح ال دائنين (كونكورداتا) ‪ ،‬أو إذا تم رفع دع وى إفالس ‪ ،‬أو أي‬
‫إجراء بموجب أي قانون مماثل يؤثر على حقوق الدائنين عمومًا ب دأت من قبل أو ضد‬
‫أو فيما يتعلق بالمرخص له الرئيسي أو أي جزء من ممتلكاته‬

‫‪ .22.1.7‬يقدم المرخص له الرئيسي أي بيان كاذب ماديًا فيما يتعلق ب أي تقرير عن‬
‫إجمالي اإليرادات أو في أي بيان مالي آخر مطلوب بموجب هذا‪.‬‬

‫‪ .22.1.8‬فشل المرخص له الرئيسي أو رفضه أو إهماله في الدفع ‪ ،‬عند استحقاقه ‪،‬‬

‫ألي أموال مستحقة لمانح االمتياز أو الشركات التابعة له ‪ ،‬و‬

‫‪ .22.1.9‬فشل الم رخص له الرئيسي في الحف اظ على ض وابط الج ودة الص ارمة‬
‫المطلوبة بموجب هذه االتفاقية‪.‬‬

‫‪ .22.2‬باإلضافة إلى أي حقوق إنهاء أخرى ألصحاب االمتياز المنص وص عليها في‬
‫هذه االتفاقية ‪ ،‬في حالة التقص ير بم وجب الم ادة ‪ ، 22.1‬يج وز ألص حاب االمتي از‬
‫إنهاء هذه االتفاقية بإشعار مكتوب إلى المرخص له الرئيسي‪ .‬يسري أي إشعار إنهاء‬
‫من جانب مانح االمتياز وف ًقا لهذه االتفاقية ‪ ،‬فور استالم ه ذا اإلش عار من قبل ص احب‬
‫االمتياز الرئيسي‪ .‬عند اإلنهاء ‪ ،‬يج وز ألص حاب االمتي از ممارسة أي وجميع حقوقه‬
‫وسبل االنتصاف األخرى الواردة هنا ‪ ،‬وجميع الحقوق وس بل االنتص اف المنص وص‬
‫عليها في القانون المعمول به‪.‬‬
 ‫‪ .23‬حقوق وواجبات األطراف عند انتهاء أو فسخ العقد‬

‫‪ .23.1‬عند اإلنهاء (بغض النظر عن سبب ذلك) أو انقضاء هذه االتفاقية‪:‬‬

‫‪ .23.1.1‬يتم تع يين جميع اتفاقي ات االمتي از الس ارية المفع ول بعد ذلك ح يز التنفيذ‬
‫تلقائيًا إلى مانح االمتي از بحيث يتم اس تبدال م انح االمتي از ب الم رخص له الرئيسي‬
‫بموجب اتفاقيات االمتياز هذه ؛‬

‫‪ .23.1.2‬يجب على الم رخص له الرئيسي التوقف ف ورً ا عن طلب الم رخص لهم‬
‫من الباطن جديد ؛‬

‫‪ .23.1.3‬ال يج وز ل الم رخص له الرئيسي إب رام أي اتفاقي ات امتي از جدي دة مع‬

‫المرخص لهم من الب اطن أو أي تع ديالت على اتفاقي ات االمتي از مع الم رخص لهم‬
‫من الباطن الحاليين ؛‬

‫‪ .23.1.4‬على المرخص له الرئيسي أن يسلم فوراً إلى مانح االمتياز جميع الكتيبات‬
‫‪ ،‬بما في ذلك ال دليل والكتيب ات واالتفاقي ات والوص فات والمع ادالت والمواص فات‬
‫والم واد التدريبية والنم اذج المطبوعة وأي وجميع الم واد الخاصة بص احب االمتي از‬
‫فيما يتعلق بتشغيل الشركة المرخص لها في حيازة صاحب االمتياز الرئيسي ‪ ،‬وجميع‬
‫ُنسخه (وجميعها معترف بها ملكا ً ألصحاب االمتياز) وجميع السجالت األخ رى ال تي‬
‫تحتوي على أسرار تجارية أو معلومات سرية من صاحب االمتياز ؛‬

‫‪ .23.1.5‬يجب أن يك ون ل دى الم رخص له الرئيسي خي ار االس تمرار في تش غيل‬

‫المت اجر المملوكة للش ركة لم دة تصل إلى س تة (‪ )6‬أش هر (ف ترة ال بيع) للس ماح ل‬
‫الم رخص له الرئيسي ب بيع جميع المنتج ات الموج ودة في مخزونه ‪ ،‬أو طلب يق وم‬
‫صاحب االمتياز بإعادة شراء المنتجات الموجودة في مخزونه بالسعر ال ذي تم ش راؤه‬
‫من صاحب االمتياز أو الموردين المعتمدين‪ .‬سيكون لدى مانح االمتياز دائمًا الحق في‬
‫ال رفض األول للمخ ازن المملوكة للش ركة وموج ودات الم رخص له الرئيسي‬
‫الخاضعة للتفاهم المشترك مع المرخص له الرئيسي‪.‬‬

‫‪ .23.1.6‬وف ًقا للفق رة ‪ ، 23.1.5‬يتم إنه اء ه ذه االتفاقية وجميع الحق وق الممنوحة‬

‫بموجب هذه االتفاقية إلى الم رخص له الرئيسي على الف ور ‪ ،‬ويجب على الم رخص‬
‫له الرئيسي أن يوقف على الفور العمل التجاري المرخص له ؛‬

‫‪ .23.1.7‬وف ًقا للفقرة ‪ ، 23.1.5‬يجب على المرخص له الرئيسي التوقف فورً ا عن‬
‫اس تخدامه ‪ ،‬عن طريق اإلعالن أو ب أي طريقة ك انت ‪ ،‬عن طريق العالم ات أو أي‬
‫أش كال أو أدلة أو ش عارات أو عالم ات أو عالم ات أو رم وز أو أجه زة تس تخدم فيما‬
‫يتعلق بالعملية للعمل أو النظام المرخص لهما ؛ و‬

‫‪ .23.1.8‬ال يج وز ل الم رخص له الرئيسي أن يعلن أو أعلن أنه ك ان في الس ابق‬

‫طر ًفا في ه ذه االتفاقية أو أن الم رخص له الرئيسي قد م ارس أعم ااًل بم وجب‬
‫العالمات‬

‫‪ .23.2‬يوافق الم رخص له الرئيسي على تنفيذ ه ذه المس تندات ‪ ،‬والقي ام بأفع ال ‪،‬‬
‫حسبما يراها مانح االمتياز ضروريًا ومعقواًل من أجل تنفيذ البند ‪.23.1‬‬

‫‪ .23.3‬يوافق اوكيبيرى اكاى وامتياز االمتياز الرئيسي على أن اوكيبيرى هو طرف‬

‫ث الث مس تفيد من كل اتفاقية امتي از ويجب أن يك ون له ‪ ،‬بعد إنه اء أو انته اء اتفاقية‬
‫االمتياز الرئيسية هذه ‪ ،‬الحق المستقل في إنفاذ كل التزام ألي مرخص له حق االمتي از‬
‫من الباطن ل الم رخص له بم وجب أي اتفاقية امتي از كما لو ك ان ك ان ه ذا االل تزام‬
‫مستح ًقا بشكل مستقل ألوكيبري‪.‬‬
 ‫‪ .24‬نقل الفائدة‬
‫‪ .24.1‬يكون ألصحاب االمتياز الحق في نقل أو التنازل عن هذه االتفاقية أو التن ازل‬
‫عنها أو جميع أو أي ج زء من حقوقه أو التزاماته تج اه أي من الش ركات التابعة له ‪،‬‬
‫وأي جهة تابعة معيّنة لمانح االمتياز تكون مس ؤولة وح دها عن جميع التزام ات م انح‬
‫االمتياز بموجب هذه االتفاقية من تاريخ هذا النقل أو التن ازل أو التجديد دون أي ش رط‬
‫للحصول على موافقة خطية من المرخص له الرئيسي ‪ ،‬شريطة أن يك ون الم رخص‬
‫له الرئيسي ‪ ،‬ألغراض حفظ الس جالت الحكيمة (فقط) ‪ ،‬يوافق على التنفيذ بن ا ًء على‬
‫الطلب‪ ، .‬االحالة أو التجديد‬

‫‪ 24.2‬يتفهم المرخص له الرئيسي ويقر بأن الحق وق والواجب ات المنص وص عليها‬

‫في هذه االتفاقية هي حقوق شخصية المرخص له ل الرئيسي ‪ ،‬وأن مانح االمتياز قد‬
‫منح ه ذه االتفاقية باالعتم اد على م ديري االمتي از الرئيسي ومه اراتهم التجارية‬
‫وقدراتهم المالية‪ .‬وف ًقا لذلك ‪ ،‬يحظر على المرخص له الرئيسي بيع ‪ ،‬أو التن ازل ‪ ،‬أو‬
‫النقل ‪ ،‬أو النقل ‪ ،‬أو التعهد ‪ ،‬أو المرهونة ‪ ،‬أو الدمج (مجتمعة ‪" ،‬النقل") بعيدا عن أي‬
‫مصلحة مباشرة أو غير مباشرة في هذه االتفاقية ‪ ،‬أو في جميع أو كل أصول األعم ال‬
‫التجارية المرخصة ‪ ،‬إال وف ًقا ألحكام هذه االتفاقية‪.‬‬

‫‪ .24.3‬في حالة ان الم رخص له الرئيسي ("الناقل") ي رغب في قب ول أي ع رض‬

‫حسن النية من ط رف ث الث ("المح ال إليه") لنقل االمتي از المباشر المباشر أو غ ير‬
‫المباشر لمالك االمتياز الرئيسي في أي متاجر ‪ ،‬يجب على الناقل أن يبلغ مانح االمتياز‬
‫ً‬
‫كتابة لكل عرض من هذا القبيل ‪ ،‬ويجب أن يق دم إلى م انح االمتي از جميع المعلوم ات‬
‫والوثائق المتعلقة بالعرض والمحال إليه كما قد يحتاج مانح االمتياز ‪ ،‬بما في ذلك على‬
‫سبيل المثال ال الحصر ‪ ،‬جميع المعلومات المادية المقدمة إلى المحيل من قبل الناقل أو‬
‫من قبل أي شخص نيابة عن الناقل‪.‬‬

‫‪ .24.4‬في حالة اإلخطار من قبل الناقل وف ًقا للفقرة ‪:24.3‬‬

‫‪ .24.4.1‬يتمتع مانح االمتياز بالحق والخيار ‪ ،‬ويمكن ممارسته في غضون ثالثين (‬

‫‪ )30‬يومًا من اس تالم م انح االمتي از لكل ه ذا اإلش عار المكت وب وجميع المعلوم ات‬
‫األخرى التي يطلبها ص احب االمتي از ‪ ،‬إلرس ال إش عار كت ابي إلى المحيل ب أن م انح‬
‫االمتياز يعتزم الحصول على الفائدة على نفس الشروط واألحكام التي يق دمها المنق ول‬
‫؛‬

‫‪ .24.4.2‬يجب أن تكون المعلومات المتعلقة بالعرض الذي سيقدمه الناقل والمطلوب‬

‫من مانح االمتياز مصحوبة بما يلي‪ )1( :‬تأكيد كتابي وضمان من المح ول ب أن الناقل‬
‫قد زود مانح االمتياز بكافة المعلومات المطلوبة بموجب ه ذه الم ادة ‪ ، 24‬وأن جميع‬
‫المعلومات المقدمة صحيحة ودقيقة وكاملة ؛‬

‫‪ .24.4.3‬في حالة اختي ار م انح االمتي از لممارسة خي اره ‪ ،‬يجب أن يح دث إغالق‬

‫المعاملة في وقت الحق من‪:‬‬

‫‪ .24.4.3.1‬ستون (‪ )60‬يومًا من تاريخ إشعار صاحب االمتياز إلى الناقل‬

‫‪ .24.4.3.2‬المدة التي تم توفيرها في العرض ؛‬
 ‫أو‬

‫عرض ا جدي ًدا‬

‫ً‬ ‫‪ .24.4.4‬يجب أن يش كل أي تغي ير ج وهري في ش روط أي ع رض‬
‫يخضع لنفس الحقوق التي يرفضها مانح االمتياز في ال رفض األول كما هو الح ال في‬
‫العرض األولي ‪ ،‬ويجب تقديم إخطار ب أي تغي ير ج وهري على الف ور من قبل الناقل‪.‬‬
‫إلى مانح االمتياز‪.‬‬

‫‪ .24.5‬يجوز ل المرخص له الرئيسي نقل أي مصلحة مباش رة أو غ ير مباش رة في‬

‫هذه االتفاقية ‪ ،‬أو في جميع أصول الشركة المرخصة أو جميعها بشكل كبير ‪ ،‬ش ريطة‬
‫أن يكون قد حصل على موافقة خطية مسبقة من مانح االمتياز ‪ ،‬على أال يتم ت أخيره أو‬
‫حجبه بشكل غير معقول‪ .‬عند النظر في الموافقة على طلب النقل من قبل المرخص له‬
‫الرئيسي ‪ ،‬يحق لمانح االمتياز أن يطلب استيفاء قائمة الش روط التالية قبل منح موافقته‬
‫فيما يتعلق بها‪:‬‬

‫‪ .24.5.1‬أن جميع االلتزامات النقدية المستحقة ل الم رخص له وجميع االلتزام ات‬
‫المعلقة تجاه مانح االمتياز والشركات التابعة له قد استوفيت ؛‬

‫‪ .24.5.2‬أن المحيل إليه (وإذا كان المحال إليه غ ير الف رد ‪ ،‬ف إن أص حاب مص لحة‬
‫مفيدة في المح ال إليه كما قد يطلب ص احب االمتي از) ي دخلون في مهمة مكتوبة ‪ ،‬في‬
‫رض لم انح االمتي از ‪ ،‬على اف تراض والموافقة على تفريغ الكل التزام ات‬‫ش كل م ٍ‬
‫صاحب االمتياز الرئيسي بموجب هذه االتفاقية ؛‬

‫‪ .24.5.3‬أن المحيل يوضح لرضا االمتياز المعق ول أنه يفي بمع ايير ص احب العمل‬
‫التعليمية واإلدارية والتجارية ؛ يمتلك شخصية أخالقية جيدة وسمعة تجارية وتص نيف‬
‫ائتم اني ؛ لديه الق درة والق درة على إدارة األعم ال التجارية المرخصة (كما قد يتضح‬
‫من الخبرة التجارية السابقة ذات الصلة أو غير ذلك) ‪ ،‬ولديه موارد مالية كافية ورأس‬
‫مال لتشغيل األعمال التجارية المرخصة ‪ ،‬و‬

‫‪ .24.5.4‬أنه ‪ ،‬على نفقة المنقول إليه ‪ ،‬يس تكمل المح ول إليه وم دير المح ال إليه أي‬
‫برامج تدريب ‪ ،‬ثم ساري المفع ول ألص حاب االمتي از والم ديرين بن ا ًء على الش روط‬
‫واألحكام التي قد يطلبها مانح االمتياز بشكل معقول‪.‬‬

‫‪ .25‬المقاول المستقل والتعويض‬

‫‪ .25.1‬ال تشكل هذه االتفاقية المرخص له الرئيسي كوكيل أو ممثل قانوني أو شريك‬
‫في مشروع مشترك أو شريك أو موظف أو خادم لمانح االمتياز ألي غرض كان ‪،‬‬

‫‪ .25.2‬يجب على الم رخص له الرئيسي أن ي دافع على نفقته الخاصة وأن يع وض‬
‫ويحمل ضار االمتياز والمساهمين والمسؤولين والم وظفين والم وظفين وال وكالء من‬
‫وضد أي وجميع الخسائر والتكاليف والنفقات (بما في ذلك أتعاب المحاماة) ‪ ،‬ومع ذلك‬
‫األضرار والخصوم ناتج (باستثناء ما هو موضح أدن اه) ‪ ،‬ن اتج بش كل مباشر أو غ ير‬
‫مباشر عن أو يتعلق باالستخدام غير السليم أو الشرط أو البن اء أو تجه يز أو ت زيين أو‬
‫ص يانة أو تش غيل األعم ال التجارية المرخصة ‪ ،‬بما في ذلك بيع أي من المنتج ات‬
‫رخص له ‪ ،‬ما لم يكن س بب ذلك‬ ‫الغذائية أو الخدمة أو البض ائع المباعة من العمل الم َّ‬
‫هو إهم ال أو س وء س لوك م انح االمتي از أو أي من وكالئه أو موظفيه أو الم وردين‬
‫المعتمدين أو القيام به وف ًقا للدليل وتعليمات صاحب االمتياز‪.‬‬
‫‪ 25.3‬يقر المرخص له الرئيسي ويوافق على أنه غير مصرح له بإجراء أي عقد أو‬
‫اتفاق أو ضمان أو تمثيل نيابة عن ص احب االمتي از ‪ ،‬أو تحمل أي دين أو ال تزام آخر‬
‫باسم مانح االمتياز ‪ ،‬ولن يتحمل هذا االمتياز بأي حال من األحوال المسؤولية عن ‪ ،‬أو‬
‫يعتبر مسؤوالً بموجب هذه االتفاقية نتيجة ألي إجراء من هذا القبيل ؛ وال يك ون م انح‬
‫االمتي از مس ؤواًل عن أي عمل أو امتن اع م رخص له حق االمتي از الرئيسي في أدائه‬
‫لألعم ال التجارية المرخصة بم وجب ه ذا ال ترخيص أو عن أي مطالبة أو حكم ناشئ‬
‫عن المرخص له الرئيسي أو مانح االمتياز‪.‬‬

‫‪ .26‬عدم التنازل‬
‫‪ .26.1‬ال يمثل أي إخفاق ألي طرف في ممارسة أي سلطة محفوظة له بموجب ه ذه‬
‫االتفاقية ‪ ،‬أو اإلصرار على االمتثال الصارم من ج انب الط رف اآلخر ألي ال تزام أو‬
‫شرط بموجب هذه االتفاقية ‪ ،‬وال يشكل أي عرف أو ممارسة من ج انب األط راف بما‬
‫يتعارض مع أحكام هذا القانون ‪ ،‬تنازالً حق ذلك الطرف في المطالبة باالمتثال ال دقيق‬
‫لشروطه‪.‬‬

‫‪ .26.2‬يجب أال يكون التنازل من ج انب أي ط رف عن أي تقص ير معين من ج انب‬

‫الطرف اآلخر ملزما ً ما لم يكن كتابيًا ونفذ من قِبل شخص مخول من قِبل ذلك الط رف‬
‫على النحو الواجب وال ي ؤثر أو يض عف الحق فيما يتعلق ب أي تقص ير الحق في نفسه‬
‫أو من نوع مختلف‪ .‬طبيعة؛ وال يجوز ألي تأخير أو تنازل أو صبر أو إغف ال لط رف‬
‫لممارسة أي سلطة أو حقوق ناشئة عن أي خرق أو تقص ير من ج انب الط رف اآلخر‬
‫ألي من الش روط أو األحك ام أو العه ود ال واردة في ه ذا الق انون ‪ ،‬أن ت ؤثر أو تضر‬
‫بحقوق ذلك الطرف وال يشكل هذا تنازالً عن أي حق من الحقوق ال واردة أدن اه أو عن‬
‫حق إعالن أي خرق أو تقصير الحق‪.‬‬

‫‪.27‬ال حقوق للطرف الثالث‬

‫ال يقصد بأي حكم من أحكام ه ذه االتفاقية أن يس تفيد منه أو يك ون ق ابالً للتنفيذ من قبل‬
‫أي طرف ثالث باستثناء ما هو منصوص عليه صراحة في هذه االتفاقية‪.‬‬

‫‪ .28‬اإلشعارات ولغة العقد‬

‫‪ .28.1‬يجب أن يك ون أي وكل اإلش عارات المطلوبة أو المس موح بها بم وجب ه ذه‬
‫االتفاقية مكتوبة ‪ ،‬ويجب تس ليمها ب أي وس يلة ت وفر دليل المرسل للتس ليم أو محاولة‬
‫التسليم ‪ ،‬إلى الط رفين المعن يين على العن اوين التالية ‪ ،‬ما لم يكن وإلى عن وان آخر تم‬
‫تعيينه بإشعار خطي لطرف آخر‪:‬‬

‫إشعارات إلى مانح االمتياز‪[ :‬ادخل]‬

‫إش عارات إلى الم رخص له الرئيسي‪ ، 303 :‬مب نى ‪ ، 11‬س احة الخليج ‪ ،‬الخليج‬
‫التجاري ‪ ،‬دبي ‪ ،‬اإلمارات العربية المتحدة‬

‫يعتبر إشعار قد تم تقديمه في تاريخ ووقت التسليم أو محاولة التسليم‪ .‬القاعدة‬

‫ستكون اللغة اإلنجليزية فقط‬

‫‪ .28.2‬يتم تقديم جميع التقارير والفواتير والمستندات والمراس الت ال واردة أدن اه من‬
‫قِبل أطراف أخرى باللغة اإلنجليزية‪.‬‬
 ‫‪ .29‬مجمل االتفاقية والتغييرات‬
‫‪ .29.1‬تشكل هذه االتفاقية االتفاقية الكاملة والكاملة بين مانح االمتياز ومانح االمتياز‬
‫الرئيسي فيما يتعلق بموضوع هذا العقد وتحل محل جميع االتفاقيات السابقة‪.‬‬

‫‪ .29.2‬لن يك ون أي تع ديل أو تغي ير أو تب اين في ه ذه االتفاقية مل ِزمين ألي من‬

‫ً‬
‫كتابة من قبل الطرفين‪.‬‬ ‫الطرفين ما لم يتم تنفيذه‬

‫‪ .30‬القابلية لإلنفصال و نسخ العقد‬

‫اًل‬
‫‪ .30.1‬يُعت بر كل قسم أو ج زء أو مص طلح و ‪ /‬أو حكم من ه ذه االتفاقية مفص و ‪،‬‬
‫وإذا تم ‪ ،‬ألي سبب ‪ ،‬تحديد أي قسم أو ج زء أو مص طلح و ‪ /‬أو حكم من ه ذه االتفاقية‬
‫على أنه غ ير ص الح ويتع ارض مع أو يتع ارض مع أي الق انون أو الالئحة الحالية أو‬
‫المستقبلية ‪ ،‬ال يجوز أن يؤثر ذلك على األجزاء أو األقسام أو البنود و ‪ /‬أو أحك ام ه ذه‬
‫االتفاقية أو يؤثر عليها ‪ ،‬وسيس تمر منح ه ذه األخ يرة الق وة والت أثير الك املين وإل زام‬
‫األطراف بموجب هذه االتفاقية ‪.‬‬

‫‪ .30.2‬قد يتم تنفيذ هذه االتفاقية في نظيرات متعددة ‪ ،‬وتعتبر كل نسخة منفذة أصلية‬

‫‪ .31‬الموافقات الحكومية‬
‫‪ .31.1‬ينطبق الم رخص له الرئيسي على الس لطات الحكومية في حكومة منطقة‬
‫التط وير ‪ ،‬على أي موافق ات يراها ص احب االمتي از الرئيسي أو محاميه ض رورية ‪،‬‬
‫معتدلة ‪ ،‬فيما يتعلق بهذا االتفاق بموجب الق وانين المعم ول بها في البلد ذي الص لة من‬
‫منطقة التطوير‪ .‬يجب أن يتفق الطرف ان على تخص يص التك اليف المتعلقة بالموافق ات‬
‫الحكومية على أساس كل حالة على حدة‪.‬‬

‫‪ .31.2‬إذا ك انت أي وكالة حكومية تطلب معلوم ات أو مس تندات أو أدلة فيما يتعلق‬
‫بطلب الموافقة المشار إليه في ه ذه الفق رة ‪ ، 31‬أو فيما يتعلق بإثب ات م انح االمتي از‬
‫لالمتث ال المس تمر للمتطلب ات الحكومية ‪ ،‬ف إن م انح االمتي از يوافق على تق ديم ه ذه‬
‫المعلومات أو المستندات ‪ ،‬أو دليل‪.‬‬

‫‪ .32‬القانون المنظم وتسوية النزاعات‬

‫‪ .32.1‬تخضع هذه االتفاقية وتفسر وف ًقا للقوانين الفيدرالية لإلمارات العربية المتح دة‬
‫المطبقة في دبي‪.‬‬

‫‪ .32.2‬يتم حل أي نزاع أو خالف أو مطالبة تنشأ عن أو تتعلق باالتفاقية أو خرقها أو‬

‫إنهائها أو بطالنها عن طريق التحكيم وف ًقا لقواعد مركز التحكيم الج زئي الس اري ثم‬
‫(س اري المفع ول) مدمجة في ه ذه االتفاقية ب الرجوع) أم ام محكم واحد يتم تعيينه من‬
‫قبل الطرفين ‪ ،‬أو ‪ ،‬في حالة عدم االتفاق خالل أربعة عشر (‪ )14‬يوم عمل بعد أن قدم‬
‫أحد الطرفين إلى األطراف األخرى طلبًا مكتوبًا باالتف اق في تع يين محكم ‪ ،‬يتم تع يين‬
‫محكم واحد بن ا ًء على طلب أي من الط رفين من قبل ال رئيس في ال وقت الح الي من‬
‫مركز التحكيم الخ اص بمركز دبي الم الي الع المي ‪ ،‬محكمة لن دن للتحكيم ال دولي في‬
‫دبي باإلم ارات العربية المتح دة‪ .‬يك ون مقر التحكيم هو مركز دبي الم الي الع المي ‪،‬‬
‫دبي ‪ ،‬اإلم ارات العربية المتح دة‪ .‬تك ون اللغة المس تخدمة في إج راءات التحكيم هي‬
‫اللغة اإلنجليزية ‪ ،‬ويكون حكم التحكيم نهائيًا وملزمًا للطرفين ‪،‬‬
‫[متابعة الجداول وصفحة التوقيع]‬
‫الجدول ‪ - 1‬الشروط التجارية الرئيسية‬
‫‪ )10‬سنوات تبدأ من تاريخ‬

‫(‪ )10‬سنوات تبدأ في اليوم‬

‫األولية مباشر ًة‪.‬‬

‫ها وتوجد داخل الحدود المادية أو‬

‫للمملكة العربية السعودية‬
‫متحدة ومصر والكويت ولبنان‬

‫س (‪ )5‬سنوات تبدأ من تاريخ‬

‫رئيسي خالل فترة التطوير‬

‫التشغيل ‪ ،‬وبحلول نهاية التواريخ‬
‫‪ ،‬على األقل عدد المتاجر‬
‫هو موضح أدناه (الحد األدنى‬
‫للشركة) و عدد المتاجر ذات‬
‫ما هو موضح أدناه (الحد األدنى‬
‫طن) في منطقة التطوير ‪ ،‬وف ًقا‬
‫وف ًقا لواجهة خطاب النوايا‪:‬‬
‫مناقشة والتفاوض بحسن نية ‪،‬‬
‫تاريخ السريان ‪ ،‬على خطة‬
‫ويت ولبنان والبحرين‪ .‬عند‬
‫ما يتعلق بخطة التطوير الخاصة‬
‫ن والبحرين ‪ ،‬يعدل الطرفان هذه‬
‫التطوير والحد األدنى لعدد‬
‫ركة والحد األدنى لعدد المتاجر‬
‫لك‬
‫له الرئيسي أن يدفع لمانح‬
‫متياز على النحو التالي‪:‬‬
‫أمريكي فيما يتعلق بالمملكة‬
‫إلمارات العربية المتحدة (رسوم‬
‫) ؛ تم توقيع اتفاقية تطوير منطقة‬
‫على أساس غير حصري‪ .‬سيتم‬
‫مانح االمتياز و‬
‫أمريكي فيما يتعلق بالكويت ‪،‬‬
‫ين (رسوم حق امتياز الكويت ‪،‬‬
‫ين)‪.‬‬
‫رخص له الرئيسي قام ‪ ،‬وقت‬
‫ما يتعلق بحقوق التطوير لمنطقة‬
‫قدرها ‪ 10000‬دوالر عن كل‬
‫اإلمارات العربية المتحدة‬
‫لبنان ‪ ،‬رسوم امتياز مصر‬

‫الخاصة بالرصيد في المملكة‬

‫ولة اإلمارات العربية المتحدة‬
‫كويت ولبنان ومصر والبحرين‬

‫أمريكي فيما يتعلق بالمملكة‬

‫سم االمتياز الرئيسي لدولة‬
‫تحدة يجب أن يتم تنفيذ هذه‬

‫ي وهو ‪ 20.000‬دوالر أمريكي‬

‫عربية السعودية ورسوم االمتياز‬
‫عربية المتحدة عند افتتاح أول‬
‫ربية السعودية أو اإلمارات‬

‫دوالر أمريكي فيما يتعلق‬

‫صر ورسوم االمتياز الرئيسية‬
‫االتفاقية‪.‬‬

‫له الرئيسي أن يدفع إلى‬

‫وم االمتياز لكل متجر تساوي‬
‫ي ‪ ،‬بشرط أن يتنازل صاحب‬
‫المتياز فيما يتعلق بالمخازن‬
‫في كل بلد من منطقة التطوير إذا‬
‫ضون ثمانية عشر ( ‪ )18‬أشهر‬

‫كل متجر عند افتتاح المتجر ذي‬

‫ركة رسوم متجر سبادا مع حق‬

‫‪ ٪ 4‬من إجمالي اإليرادات لكل‬

‫‪ ٪ 2.25‬من إجمالي اإليرادات‬
‫منطقة التطوير‬

‫ركة رسوم االمتياز الخاصة بـ‬

‫له الرئيسي على أساس شهري‬

‫(جواز السفر السعودي رقم‬

‫ود فالشيم (جواز السفر الوطني‬
‫‪)AR5152‬‬
 ‫الجدول ‪ – 2‬عالمات‬

‫الجدول ‪ - 3‬التدريب‬
‫تدريب‬
‫قبل فتح االمتي از التج اري من قِبل الم رخص له الرئيسي ‪ ،‬يجب على م انح االمتي از‬
‫توفير التدريب ‪ ،‬ل المرخص له الرئيسي وما يصل إلى ثالثة (‪ )3‬أشخاص معينين قد‬
‫يقترحهم مانح االمتياز لحضور مثل هذا البرنامج التدريبي األولي ‪ ،‬فيما يتعلق بتشغيل‬
‫وإدارة االمتياز األعمال بما في ذلك ‪ ،‬على سبيل المثال ال الحصر ‪ ،‬أس اليب التس ويق‬
‫والمبيعات والضوابط المالية الحفاظ على معايير الجودة ‪ ،‬تقنيات خدمة العمالء ‪ ،‬حفظ‬
‫السجالت ؛ وإجراءات اإلبالغ والقضايا التشغيلية األخ رى‪ .‬يجب على م انح االمتي از‬
‫إج راء البرن امج الت دريبي األولي في مق ره أو في مك ان آخر من اختي اره‪ .‬يتحمل‬
‫المرخص له الرئيسي تكاليف الس فر واإلقامة ومص روفات المعيشة المتعلقة بحض ور‬
‫الحاضرين المعينين في التدريب‪.‬‬
‫باإلضافة إلى التدريب األولي في مقر مانح االمتياز أو في أي مكان آخر من اختياره ‪،‬‬
‫يجب على مانح االمتياز توف ير ت دريب مس بق لم رة واح دة عن طريق إرس ال ممثلين‬
‫مح ددين من م انح االمتي از (واحد على األقل من الم دير التنفي ذي ومش رف ت دريب‬
‫واحد) من اختي اره إلى موقع المتجر األول ال ذي س يتم فتحه في منطقة التط وير ‪ ،‬قبل‬
‫االفتتاح‪ .‬يجب أن يتضمن هذا الت دريب ت دريبًا قبل ب دء التش غيل لم دة أس بوع للمتجر‬
‫األول في منطقة التطوير ودعمًا لما بعد اإلطالق لمدة أسبوع واحد ‪ ،‬بما في ذلك حدث‬
‫االفتت اح والب دء الس هل ‪ ،‬ح ول الت دريب على العمل ومراقبة المتجر‪ .‬يتحمل ص احب‬
‫االمتي از الرئيسي تكلفة ت ذكرة واح دة على درجة رج ال األعم ال للم دير التنفي ذي‬
‫للتدريب وتذكرة راحة اقتصادية واحدة لمشرف التدريب‪ .‬يتحمل م انح االمتي از جميع‬
‫التكاليف األخرى المتعلقة بالتدريب قبل االفتتاح‬

‫باإلض افة إلى الت دريب األولي والت دريب قبل االفتت اح ‪ ،‬يجب على م انح االمتي از أن‬
‫يتيح ‪ ،‬لما ال يقل عن ثالث (‪ )3‬زيارات على األقل في السنة لمنطقة التط وير ‪ ،‬ممثله‬
‫(الممثلين) المعين من اختي اره لتق ديم ال دعم المس تمر ل الم رخص له فيما يتعلق‬
‫بالمسائل التشغيلية للشركة المرخصة‬

‫يجب على م انح االمتي از أال يف رض رس ومًا أو رس ومًا مماثلة على الت دريب األولي‬
‫والت دريب قبل االفتت اح والت دريب المس تمر‪ .‬يجب أن يك ون الم رخص له الرئيسي ‪،‬‬
‫على نفقته وتكاليفه بالكامل ‪ ،‬مس ؤوالً عن ت دريب إدارته والم وظفين اآلخ رين ‪ ،‬و‬
‫المرخص لهم من الباطن‪.‬‬

‫وإثبا ًتا ل ذلك ‪ ،‬ف إن األط راف ال واردة في ه ذه االتفاقية ‪ ،‬ال تي تن وي االل تزام قانو ًنا‬
‫بموجب هذا ‪ ،‬قد نف ذت وأغلقت وس لمت ه ذا االتف اق على النحو ال واجب اعتب ارً ا من‬
‫تاريخ السريان‪.‬‬

‫موقعة من مجموعة طالل صالح السرايعي نيابة عن شركة سناسكو لالستثمارات‬

‫المدير والموقع المخول‬

‫وقعت من قبل وليس جرجيوس فرانجي نيابة عن مؤسسة اوكيبيرى اكاى‪acai inc‬‬

‫المدير والموقع المخول‬