ESCRITLRA PUBLICA NUMERO: 3.162.- ee ee ee _ TRES ME. CIBWIO. SESENTA ¥ 30S. - - - - - SE eee ———_——— FECHA DE OTORGAMIENTO: rTarce ’ (13)DE NE EE AT DICTEMBRE - - - - - a RRA crorises D DE AGUACHICA CEDULA ue MATRICULA 196-29248 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE AGUACHICA - CESAR. CEDULA CATASTRAL NUMERO (0010001 0108000, -------a-—- {ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIODIRECCION * Zz 4- LOTE 5- CORREGIMIENTO DE LA MATA DEL MUNICIPIO DE LA 9° GLORIA, DEPARTAMENTO DEL CESAR - MATRICULA 196-29249 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE AGUACHICA — CESAR, =e CEDULA CATASTRAL NUMERO 0001 00010107000.-—-—--------, DIRECCION 5- LOTE 6- CORREGIMIENTO DE LA MATA DEL MUNICIPIO DE LA GLORIA, DEPARTAMENTO DEL CESAR —----n-n-nnn a MATRICULA 196-29250 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE AGUACHICA - CESAR. —--—-—---—--—-—- CEDULA CATASTRAL NUMERO: 000100010105000. --—----------- DIRECCION 6 LOTE NORTE UNO- CORREGIMIENTO DE SIMANA DEL MUNICIPIO DE LA GLORIA, DEPARTAMENTO DEL CESAR ----—— MATRICULA 196-29371 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS: PUBLICOS DE AGUACHICA - CESAR. CEDULA CATASTRAL NUMERO 000100010110000. DIRECCION 7- LOTE SUR UNO CORREGIMIENTO DE SIMANA DEL MUNICIPIO DE LA GLORIA, DEPARTAMENTO DEL CESAR-———--—-~ MATRICULA 196-29372 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS P DE AGUACHICA — CESAR CEDULA CATASTRAL NUMERO 000100010111000.—-— BIRECCION i 8. BODEGA LA MARIA UBICADA EN LA CABECERA MUNICIPAL’ DEL MUNICIPIO DE LA GLORIA — CESAR .— a MATRICULA 196-1038.CEDULA CATASTRAL NUMERO: 000100020013000 ¥ 60010002001 9000. DATOS DE LA ESCRITURA PUBLICA: NUMERO DE ESCRITURA: 3.162 FECHA: 13 DE DICIEMSRE D2 2007.- NATURALEZA JURIDICA DEL ACTO CODIGO: 0919 ENGLOBE.- PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: IDENTIFICACION — M. R. DE INVERSIONES LIDA, NIT. 860029449-1 REPRESENTADO POR CECILIA RAMIREZ DE MARULANDA. C.C. No. 20.172.797 EXPEDIDA EN BOGOTA NQTARIA SEPTIMA F BOGOTA D.C | Sapital Departamento de lombia, alos TRECE “(13) - (2.007), ante mi, Gort. NOTARIA SEPTIMA (7%) D.C.—— ~ a COMPARECIO: CECIU, A RAMIREZ CEs 'ARULANDA, identificada con la cédula de ciudada mero 20.172.797 de Bogota, obrando en su calidad de Gerénte y por tanio REPRESENTANTE. LEGAL de la sociedad M. R. DE INVERSIONES LIDA., sociedad legalmente constituida mediante escritura publica numero doscientos seis (206) del veintiséis (26) de diciembre de mil novecientos setenta (1970) d2 la Notaria Unica de Tamalameque, Cesar, registrada en la Camara de Comercio de la ciudad de Bogota, en dia ocho (8) de enero de mil novecientos setenta y uno (1971), con Nit. 860.029.449-] como consta en el Certificado de existencia y representacién legal emitido por la Camara de Comercio de Bogotd que se anexa ESTE PAPEL NO TIENE CGT ALSUNO PARA EL USUARIEPara su protecolizaci6én con el presente instrumento p manifesté: ——--——- : PRIMERO: Que la sociedad que representa es propietaria del predio genéricamente denominado HACIENDA BELLACRUZ, ubicade en las municipios de LA GLORIA, princioalmente, y PELAYA, Cesar. Que forman parle de la HACIENDA BELLACRUZ fos siguientes Inmuebles en el Municipio de LA GLORIA, Cesar. J- LOTE NUMERO DOS (2) Conforme a la escritura publica 3744 de Diciembre 30 de 1997, Notaria Primera de Cartagena. PUNTO DE PARTIDA. Es el mojén de camenta némero 62 para facilitar la localizacién de este mojén, se parte del mojén 12 ubicade en la margen izquierda o Sur de la carretera La Mata a La Gloria sobre la cerca de alambre de ovads paralela a la carretera que enciera por el costado Norte el terreno denominado Miraflores donde esta empalma con la cerca que sirve de colindancia entre Miraflores y la Hacienda EI Amparo. Este mojén esi@ en su esquina Norte Esta ubicado: carretera en medio, frente a la casa de la Hacienda El: | Amparo. - _ PRIMER LADO OESTE. Partiendo del mojén numero doce (12) y con rumbo Sur por la cerca colindancia entre el terreno. denominado Miraflores, parte de! Lote numero uno |1} de este Loteo, y los predios de la Hacienda El Amparo hasta llegar a! mojén numero sesenta y dos (62) siiuado a unos trescientos: metros (300.00 m.} aproximadamente del mojén numero doce (12}. Del mojén numero sesenta y dos (62} y con rumbo Sur) siguiendo el carreteable que conduce de la carretera a Ld Gloria hasta el campamento denominado Palo Alto, por su” margen izquierda o Este, nasta encontrar el mojén nomero once (11) lindando a todo !o largo de este lado con los predios denominados Miraflores, Lucerna y Las Marinas , que forman parte del lote numero uno (1) del presente loteo.--—--numero once (11) y girando con rurnbo Este, siguiendo el curso del carreteable que conducs del campamento de Palo Alte a Simafig, por su margen Norte y carreteable que conduce las aguas de la bocatoma de La Mochila hacia los terrenos denominados Las Marinas, hasta | llegar al mojén nimero treinta y uno (31) ubicado al atro lado del cameteable donde la cerce que sive de lindero con terrenos que son de Federico Vilardy voltea con rumbo Este, { linda este lote nUmero dos (2) hasta este punto, carreteable en medio, con terrenos del lofe nimero uno (1) del presente \ SEPTIM? loteo. Del mojén ,continuando co or el do de la canal aledafa al p costado 426 noe) {E BOGOTA D.C rumbo Este p c de Federico Vilardy’ lindando en este framo_c lelinderocon los predios a lo. brada de Simana menos de Federico Vilardy, Simafia, lindando en en medio, con terre! paralela a la carretera que. Sdle"dsl pueblo de Simafia, por su margen izquierda vu Oeste hasta una distancia de aproximadamente trescientos metros (300.00 m.}, o sea hasta | donde termina el predio de Antonio Olivieri al otro lado de la carretera. Linda por este costado carretera en medio con terenos de Antonio Olivier. SEGUNDO LADO SUR: De este punto se atravieso la carretera mencionada y se joma rumbo Este por toda la cerca colindancic con Antonio Olivier y otros y. se sigue por la cerca que rodea al pueblo de Simana después de cruzar la quebrada y se continua hasta llegar al [ESTE PAPELNO TIENE CGSTO ALSUNO PARA EL USUARIO.careteable gue de SimafiG conduce a La Cucharcé Siguiendo el curso de la cerca paralela al carreteale hasta llegar a la linea del Ferrocaril del Ailantico donde esta ubicado el campamento denominado Mataferro. Este careteable hoy sirve de lindero enire las sabanas denominadas Palmas de Avila y las sabanas de Venecia, El Recreo -Ternovan que forma parte del lote nUmero dos (2) de! presente loteo. Linda por este ditimo tramo, carreteable en medio con los varios conduefios de la Sabana de Palmas de Avila, : eats SEGUNDO LADO ESTE- Partiendo del punto donde el carreteable Simafié a La Cuchara la linea férreo y volteando hacia el Norte por la cerca paralela a la linea'se sigue hasta encontrar la carretera que de La Mata conduce a La Gloria lindando por tode este costado linea férea en medio con predios del Frigorffico La Gloria S.A. TERCER LADO SUR. Cruzanco |e carretera La Mata a la Gloria, por su margen norte y con rumbo Este, se atraviesa el carreteable que entra a la estacion férrea de La Gloria y se continta. por la cerca pardleia a la carretera hasta llegar a la entrada a las instalaciones de la Hacienda Bellacruz donde estd situada la casa denominada La Portada y alli esté ubicado el mojén | ndémero sesenta y seis (66). Linda por toda este costado carretera en medio con terrenas del Frigorifico La Gloria S.A. TERCER LADO ESTE. Partiendo del mojén nbmero sesenta y seis (66) y con rumbo Norte, se sigue por fa margen izquierda u Oeste del camino que entra hasta las instalaciones de la Hacienda Bellacruz pasando por el frente de la antigua’ pesebrera hasta llegar a la puerta de entrada y se sigue al Norte entre los corrales de ladrillo y la antigua cosa de balcén’ y el casino hasta salir al carreteable que conduce a la’ denominada Casaquinta, subiende la loma y estando frente’ a la casa denominada de La Adminisiracién se cruza elcerca lindero con el INCORA y que va a morir a la quebrada de Simajia, linda por este costado con las camino y se sigue rumbo Norte por la cerca hasta llegar a la esquine de la pereslacién San Anténio. Lé Primavera | instalaciones de !a Hacienda Bellacruz y sus terrenos 2? aledafos los cuales forman parte del lote numero seis (4) del presente loteo. Al llegar a ta esquina de la cerca colindancia con el INCORA hasia la quebrada de Simajia, el lindero es con la parcelaci6n del INCORA denaminada San Antonio 7 Primavera Providencia. Cruzando la quebrada de Simafia se encuentra el mojén numero cuarenta y siete (47) ubicado en el terreno deno lel presente lote, 1A SEPTL f SOSOTA D.C. numero dos Oeste hasta llegdi mero Cuarenia y ocho (48), foréstal, denominado terrenos del Lote num PRIMER LADO NORTE: Parties y ocho (48) y con rumbo Oes sigue hasta llegar al mojén ndmero cuarenta [40] situado“Glilado Este de la linea del Ferrocanil del Atlantico y cruzandcla se continda aguas abajo por el canal que conduce las aguas desde la bocaioma de San Felipe hacia el Oeste hasta llegar al careteable que conduce de la carretera La Maia a La Gloria hasta el campamento de Trocadere donde esid ubicado el mojén numero sesenta y tres (63). Linda a lo largo de este costado con terrenos del lote nimero cinco (5) del presente loteo y _|concretamente de Este y Oeste con los terrenos denominades Monte Sagrado, El Cafiero, Maria Bonita, Lo ESTE PAPEL ND TIGNE COSTO ALSUNO PARA EL USUARIOReserva y Montero uno (1}, todos parte del lote nUmero cincé {5].- SEGUNDO LADO OESTE:- Del mojén nimero sesenta y tres (63) se continua con rumbo Sur por la margen Este del carreteable antes mencionado, en line recta hasta llegar a la quebrada de Simafia donde esté ubicado el mojén numero sesenta y cuatro (64). Linda este lote nomero dos (2| por este costado carreteable en medio con predios del lote nUmero cuatro [4], concretamente el predio denominado EL PORVENIR. Del mojén numero sesenta y cuatro (64) se sigue aguas abajo hasta encontrar el puenie que atraviesc la quebrada sobre la caretera_La Mata a La Gloria y linda en este Ultimo tramo corto, quebrada de Simafia en medio con el precio denominade EL PORVENIR dei lote némero cuatro {4} del presente loteo. ---—--— am SEGUNDO LADO NORTE- Partiendo del costado Este del puente y atravesando se sigue por la margen Sur de la carretera La Mata a La Gloria siguiendo el curso de la cerca paralelc a la carretera con trumbo Oeste hasta llegar al carreteable que de la carretera antes mencionada conduce al pueblo de Simafa, a to largo de todo este lado linda este lote carretera a La Gloria en medio, con terrenos del lote numero cuairo (4) del presente loteo, después con terrenos del lote nimero 2 del presente loteo concretamente de este a Oesie con los terrenos denominados EL PORVENIR, POTOSI 3; del lote nUmero cuatro (4) POTOSI dos (2), y POTOSI UNO (1); el Cairo Uno {1} del loie n&émero tres (3}, cruzando el carreteable se sigue con rumbo Oeste hasta llegar al mojén numero sesenta y cinco [65], Ubicado sobre la cerca paralela a lo carretera a La Gloria, que enciera el extrema Norte del terreno denominado La Cecilia que forma parte del lote numero dos (2) del presente loteo. Partiendo del mojénx nestnrcan roa. 207 9 GBA 32679478 Ste nUmeto sesenta y cinco (65), se cruza la carretera para encontrar a todo el frente el mojén numero veintinueve (29. CUARTO LADO ESTE: Portiendo el mojén numero veirtinueve (29) ubicado en la cerca paraela ‘a la caretera en el punto donde colindan los terrenos denominades Cairo une (1) 428 del lote numero tres (3) del preserie loteo y Cafio Negro del lote n&mero dos (2}. Se sigue con rumbo Nor-Oeste por la | cerca divisoria entre los dos terrends antes mencionados hasta llegar o la cerca divisoria con la Hacienda El Amparo donde esta usicado el mojén numero cincuenta y uno (51). Eo E Unda este lote numero dos (2), por esie cosiado con él lote [E2 = zB numero dos (2) ie numero tres (3) fe del presente ; jz2 con la Hacienda :E) cincuenta y dos 132 la hacienda EI Amparg: eases TERCER LADO OESTE- Partie! y dos (52) y con rumbo Surporicimisma cerca divisoria que veniamos, sé sigue hasia llegar ala carretera La Mata a La Gloria donde esta ubicado el mon nimero Cincuenta y tres (53]. Linda por todo esie lado con preaios de la Hacienda EI Amparo.- CUARTO LADO NORTE.- Partendo de este mojén y atravesando la carretera se sigue rumbo al Sur se sigue por la cerca divisorla entre el terreno de este Lote nUmero dos (2) el mojén numero cincuenia denominado La Cecilia y terrenos de la Hacienda E] Amparo hasta llegar al mojén del que es € punto de pariida. Linda en ESTE PAPEL NO TENE GOSTO ALSUNG PARA SL USUARIO |10 toda esta extensién con terrenos de la Hacienda & Ampard. la _cabida del presente lote numero dos (2) es de aproximadamente mil ochocientas hecidreas (1.800 Has.). se protocoliza el plano correspondiente a este lote nUmero dos 2- LOTE NUMERO TRES {3|.- Conforme a la-escritura publica ires mil setecientos cuarenta y cuatro (3744) de diciembre treinta (30) de mil novecientos noventa y siete (1997) de la Notarfa Primera (1°.) de Cartagena. PUNTO DE PARTIDA. Del mojén veintinueve (2%) ubicado sobre la carretera que de La Mata conduce a La Gloria en su margen derecha o sea al costado. norte, y al lado de la cerca de alambre de pUds paralela a la carretera ja cual comienza en este punto donde el terreno denominado CAIRO NUMERO UNO [1) de este lote colinda’ con el terreno denominado CANO NEGRO del lote ntmero dos (2). SUR. De este mojén se sigue por la cerca paralela a ia carretera antes mencionada con rumbo Este, hasta llegar al mojon de concreto numero veintiocho (28).. Durante este trayecio _colinda carretera _en medio con los temenos La Cecilic, El Nilo y Venecia del lote numero dos (2) del presente loteo. PRIMER LADO ESTE. Partiendo del mojén ndémero veintiocho (28) y volteando rumbo Norte hasta llegar al cafio denominado LA HONDA donde est& ubicado el mojén numero sesenta (60) y atravesandolo se sigue aguas ariba en linea recta con rumbo Norte hasta llegar al cafio denominado Cafio Alonso donde esta ubicado el mojén ndmero veiniiséis (26). Durante toco este trayecio linda con predios del lote numero cuatro (4) del presente loteo y concretamente con los terrenos llamados Potosi ires (3}, PALITTO, TROCADERO- Descanso y Edén uno {1}, dos (2] y tres (3) —-—— PRIMER LADO NORTE.- Del mojén nimero veintiséis (26) y volteande con rumbo Oeste, aguas abajo del Cano Alonso(21} situado en la rivera Sur del Cao Alonso de por medio con precios que hasta llegar al mojén_némero veintiuno mencionado, donde anteriormente pasaba el olsoducto de la Andian National Corporation y colinda Cafio fueron de Nehemias Casirill6n y hoy de Roque Sanchez. —-—-- SEGUNDO LADO ESTE..- Partienco del mojén numero veiniiuno [21} cruzando el Caio Alonso cor rumbo Norte, hasta donde la cerca en mencién intercepta la cerca que sive de colindancia, con las sabanas de San Bernardo y que corre en direccién Este a Oeste y alli se encuentra el mojén numero veinte (20). Esta cerca sirve de colindancia énire este loie ndmero tres (3) y las ais rt ¥ Borla cerca anies Ser todo este segundo numero diecinueve (1 la cerca de alambre | Arparo hasta llegar a Caio Alonso y atraveséndeis) iendo hacia el Sur por la cerca anies mencionada hasid legar al Cafio La Honda y cruzandolo hasta llegar al mojén numero diecisiete (17). Ellote numero tres (3) linda con predios que fueron dé Félix Robles, José Abel Peldez, Diego Marulanda y hoy son de INVERSIONES MARULANDA DEL VALLE LIMITADA, Hacienda &| Amparo. En el mojoén numero diecisiete (17) colinda e| lote nimero tres (3) del presente loteo con el terreno denominado Cafio Negro del lote ndmero dos (2). Del mojén numero diecisiete (17) se sigue rumbo Sur por la cerca que sive de colindancia entre el lote nUmero tres (3) y el terreno denominado Cafio Negro del TESTE PAPEL NO TIENE COSTS ALOUNO PARA. USUARIO12 lote némero dos (2) hasta llegar al punto de partida o sea él mojén nimero veintinueve (29) en la margen Norle de la carretera que de La Mata conduce a La Gloria. ---——---- La cabida ce este lote es aproximadamente de cuatrocientas setenta (470) hectdreas. Se protocoliza el plano correspondiente a este lote. 3- LOTE NUMERO CUATRO (4).- Conforme a ia escritura publica! |. 3744 de Diciembre 30 de 1997, Notaria Primera de Cartagena. PUNTO DE PARTIDA. El mojon nGmero veintiocho (28) el cual! esté ubicado en Ia margen Nore de la carretera que de La Mata conduce a La Gloria y coneretamente ‘sobre la cerca’ de alambre de plas paralela a la careter& en el punto donde eé/ terreno denominade Potost 2, limita con el terreno denominado Potosi 3. PRIMER LADO SUR.- Partiendo del mojén: de concreto nimero veintiocho {28) y con rumbo Este, se sigue por la cerca paralela a la carretera antes mencionada por su costacdo Norte hasta llegar ala Quebrada de Simafa, a la rivera Oeste, hasta el puente que la cruza, Lindando en todo este irayecio, carretera en medio con terrenos del lote nUmero dos (2) del presente loteo. . PRIMER LADO ESTE: Partiendo de este punto, aguas arriba hasta el moién nimero sesenta y cuatro (64) ubicado en la risera norte de la quebrada, en este trayecto, linda quebrada de Simafia en medio con terrencs del lote numero dos (2). Del majén numero. sesenta y Cuatro (64) se continua con rumbe norte hasta llegar al mojon numero sesenta y tres (63), Ubicade donde el canal que conduce las aguas de la bocatoma de San Felipe cruza el carreteable que de la carretera La Mata a La Gloria conduce al campamento de Trocadero en su coste Este, en el limite del extremo Nor-Oeste del terreno Montero uno (1), del lote nmera cinco (5). Del mojén nGmero sesenta y tres. (63), se sigue con rumbo Norte por el costado Esie del13 a, CAA 32679475 a ee carreteable a Trocadero hasta llegar al mojén némero setenta y tres {73), inco (5). SEGUNDO nco de| mojén nUmero setenta y tres (73) y con rumbo Este se sigue por el lado Norte del caretsable que del campamento de Trocadero sonduce a los terrenos denominades Maria Bonifa, La Bastilla y El Cafiero, hasta llegar al punto donde el terreno La Bastilla, en su costaco Oeste linda con el costado este dal terreno denominado Asilo 1, donde esta ubicacdo el mcjén numero setenta (70), lindando en toda esta extensién carreteable en medio con terrenos del lote IDO LADO ESTE. Partiendo del ‘gira rumbo nort lindando en este trayecto con terrenos NOTarTA DABGE BOTAD.C. rife y une? 1), stuade 6n la PRIMER LADO NORTE. uno {71} y siguiendo llegar al mojénndrn: medio con predios que fu de Flora Campo y Lorenzo Morato y hoy de! Mayor Quiano. TERCER LADO ESTE- Partiendo del mojén numero seienia y cuatro (74) y con tumbo Norte-Oeste se sigue por a cerca de dlambre que sive de colindancia con los predios del mayor Guijano hasta llegar a la cerca que delimita este terreno denominado =| Triunfo con jas sabanas de San Bernardo. - SEGUNDO LADO NORTE. De este punto se vallea con rumbo Oeste siguiendo el curso de la cerca colindancia con las sabanas de San Bernarde hasta llegar a los predios que fueron de Francisco Reinalde y hoy son de Roque Sanchez: [ESTE PAPEL NO TENE COSTO ALOLNO PARA EL USUARIO14 OESTE.- Partiendo de este punto, se gira rumbo Sur y se sigué la cerca colindancia con Roque Sanchez y cruzando el Cafio Alonso se continua _rumbo Sur por el costado Oeste de los terrenos denominados Edén uno (1), dos (2) y tres (3), Ell Descanso y Trocadero hasta llegar al Caflo denominado LA HONDA, cruzando el cario La Honda rumbo Sur hasta llegar al mojén numero sesenta (60), ubicade en la esquina Nor-este del terreno denominado Potosi uno (1|, das 82} y tres (3) en la orilia Sur del Caio La Konda; del mojén nUmero sesenta [60)'y siguiendo rumbo Sur, se sigue por él lindero entre los terrenos Potosi dos (2) con Palito y Potosi uno (1), dos [2) con Potosl tres (3). hasta llegar al mojén numero veintiocho (28), el punto de partide, durante todo este lado, linda con terrenos del lote numero tres (3). La cabida de este lote es aproximadamente de cuatrocientas cincuenta (450) Hectdreas. Se protocoliza el plono correspondiente a este lote nUmero cuatro (4). ———— 4- LOTE NUMERO CINCO (5}. Conforme a Ia escritura publica 3744 de Diciembre 30 de 1997, Notarfa Primera de Cartagena. PUNTO DE PARTIDA. El lote nUmero ‘cinco (5) parte del mojén numero setenta y ires (73] situade cerca del campamento denoaminado Trocadero y concrefamenie donde el carreteabie que viene de Ia carretera La Mata a La Gloria voltea para tomar rumbo cl Este hacia los terrenos de Maria Bonito, La Bastila y El Cafiero. PRIMER LADO NORTE. Parliendo del mojén ndmero setenta y tres (37), con rumbo Este, por el careteable, hasta llegar al punto donde el terreno La Bastilla, en su costado Oeste linda con el costado Este del terreno denominado Asilo uno (i} donde esté el mojén numero setenta (70). Toda esta extensién linda carreteable en medio con el lado Sur del terreno~ denominade Asilo uno |1}, parte del late nUmero cuatro (4) de! presente loteo. PRIMER LADO OESTE. Del mojén némerosetenta (70). se voltea rumbo norte hasta llegar al mojén nimero setenta y uno (71), sitvade en la orilla sur del cafo denominade Cafio Alonso. En toda la extension de este lado colinda con los terrenos denominados Asilo uno (1) dos (2) y tres (3) del lots ndmero cuairo (4) del presente lote. SEGUNDO LADO NORTE. Dei mojén nmero setenta y une (71} 434 se voliea rumbo Este, aguas arrioa del Cafio Alonso hasta lleger a Ia linea del Ferrocaril de: Atidntico y cruzandola se sigue rumbo este por la cerca gve sirve de colindancia con terrenos del INCORA coneretamente la parcelacién denominada Sabanas de San.Carlos, Rompedero, La Plala y La Platica. En to ‘ei con terrenos que ubicaco el mojén ni extension linda barrani ESTE. Partiendo lenia y dos (72) se voltea con rumbo Sur, 'p: adoOeste de la carretera froncal Oriental hasta lege .puente metdlico sobre la Quebrada Simafic y concreiamenie a la confiuencia de las Quebradas El Carmen con la Quebrada Singarare. En toda’ esta extensi6n el lote numero cinco (5) linda carretera en medio con terrenos del INCORA. SUR. Parliendo del puente se voltea rumbo Oeste aguas debajo de la Quebrada Simana pasando la bocatoma denominada de San Felipe hasta llegar ai mojén numero cuarenta y siete (47), situado en el terreno denominado San Felipe en la ribera norte de la quebrada antes mencionada. Linda en toda esta extensién Quebrada de Simafia en medio con terrenos del INCORA, [ESTE BAPEL NO TIENE COSTO ALOLNG PARAEL USUARIO)16 concretamente con el extremo Norte de la parcelaciéh denominada SAN ANTONIO, _ Divisiones Primavera, Providencia, El Tejer y Conejo. Del mojén niimero cuarenta y siete (47) se continua con rumbo Nor-Oesie hasta llegar ol mojon nimero cuarenta y ocho (48) ubicado en el terreno antes reserva Forestal denominade Monte Sagrado. Colindando durante todo este trayecto con el terreno San José parte del Lote numero dos (2) del presente lote. Del mojon numero cuarenia y ocho (48) se sigue con rumbo Oeste hasta llegar a la linea del Ferrocarril del Atlntico donde esta ubicado el mojén numero cuarenta y nueve [49], al lado Este de la linea férrea. Colindando en, esta extension con predios del Lote numero dos (2) del presente loteo. Del mojén numero cuarenta y nueve (49) y cruzando la linea férrea se sigue por el canal que conduce les aguas desde la bocatoma de San Felioe hacia el Oesie, aguas abajo, hasta llegar al mojén ndmero sesenta y tres (63) ubicada donde el canal antes mencionado cruza el carreteable que de la carretera La Mata a La Gloria conduce al campamentote Trocadero, en su costado Este en él limite de! extremo Nor- Oaste del terreno denominade La Esmeralda con el extremo | Suroeste del terreno denominade Montero uno (1). Aquel | forma parte del lote nUmero dos (2) y este que forma parte del lote nmero cinco (5). Durante todo el trayecio de este lado linda con terrenos Genominados San Francisco. Las iglesias, El Diamante y la Esmeralda, parte del lote numero dos (2) del presente loteo. —--—~ SEGUNDO LADO OESTE.- Del mojén nimero sesenta y tres (63) sé voitea con rumbo Norte por el costado esié del carreteable que conduce al campamento del Trocadero haste llegar al mojén numero setenta y tres (73), el punto de partida, durante todo este trayecto, linda carreteable a Trocadero en mecio. con los terrenos denominados Porvenir, Trocadero y el7 a= — CAA 32679477 Descanso, parte del lote numero cuatro (4) del presente loteo. Este lote numero de mil cien (1.100) hectdreas. Se protocoliza el plano correspondiente a los lotes cinco y seis [f y 6) - 5] LOTE NUMERO SEIS (6). Conforme a la escritura pUblica 3744 de Diciembre 30 de 1997, Notaia Primera de Cartagena. PUNTO DE PARTIDA. Es ef mojén de concreto numero sesenia cine (5) tiene una cabida aproximada 432 y seis (66], Ubicado en la margen izquierda u Oeste de la entrada de la carretera La Mata a La Gloria alas insialaciones de la Hacienda Bellacruz, en Portada. OESTE.- ¢ lugar denominado casa de La ic ero sesenta y sey] lela Hacienda por deirés de lofan casade baleon y por deiras del antiguo casino ‘de la el carreteable que: Inada CASA QUINTA hasta subir la loma yallharray done! camino mencionado hacia el este y pasande frente de casa de La Administracién se joma la ceréS'de clambre de ptas que va con rumbo NORTE hasta llegar a la cerca que sirve de lindera entre la Hacienda Bellacruz y la parcelacién del INCORA denominada San Anionio, Primavera, Providencia, El Tejar y Conejo. Donde estG ubicado el mojén numero sesenta y siete (67) lindando en toda esta extersién con terrenos del lote numero dos (2) del presente loleo. NORTE. Partiendo del mojén némero sesenta y siete (67) se gira al ESTE y se continua por la cerca de alarmbre de puas que delimita este lote sndmero seis (6) con las parceaciones del INCORA, San [ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO)18 Antonio, Primavera, Providencia, El Tejar y Conejo. Segun I& escritura publica ndmero mil novecienios (1900) de fecha dos (2) de mayo de mil novecienios novenia y cinco (1995) de Ia Notaria Séptima (7%.) del Circulo de Bogota, con Folio de Matricula Inmobiliaria 196-0025648 del registro de Instrumentos Publicos Seccional del Rio de Oro, Cesar, los terrenos que forman parte del lote numero seis (6) y que lindan con los terrenos del INCORA se denominan |o Tigrera y Sabanas de Conejo en sus extremos Norte, se continua por la cerca que sitve de colindancia con el INCORA hasta llegar a la carretera pavimentada La Troncal Oriental, que de Bucaramanga conduce a Santa Marta, donde esta ubicado:el mojén numero sesenta y ocho (48) —-- ESTE. Del mojén ndmero sesenia y ocho (68) se volted hacia el Sur siguiendo la cerca de alambre de puas paralela a la -carretera antes mencionad hasta llegar al pueblo denominade La Mata. Lindando por este lado con terrenos del INCORA, carretera en medio al llegar al pueblo, la cerea voltea hacia el Oeste y después hacia el Sur nuevamente, encerrando el pueblo por el lado Este de este lote hasta llegar a la Carretera que de La Mata, conduce a La Gloria, donde esté situado el mojén ndémero | sesenta y nueve |69). — SUR. Partiendo del mojén numero sesenia y nueve [69] se voltea, con rumbo OESTE siguiendo la cerca que va paralela a la carretera mencionada, o sea hacia La Gloria hasta llegar al punto de partida, o sea.el mojén numero sesenta y seis (44). El lote nUmero seis (6) linda en todo esie lado carretera La Mata a La Gloria de por medio’ con iemenos del INCORA y concretamente con la parcelacién denominada Les Cacaos, Divisiones Mata Reconda, Paima de Vino y Luis Chiquita. En el Ultimo tramo, 6 sea, después de los terrenos del INCORA, linda carretera a La ‘Gloria en medio con terrenos del Frigorifico La Gloria. Laeucoisi tt s007 19 32679478 cabida de este lote ntimero seis (6) es de aproximadarrente mil cuctrocientas (1.400) hectéreas. 6)-LOTE NOR © (1). Conforme a la escritura pUblica # 94 de Diciembre 29 de 1998 de la Notaria Unica de La Gloria, Cesar. Ubicado en el Municipio de La Gloria, Cesar junto con las servidumbres activas y pasivas legalmenie constifuidas sobre el mismo, las consirucciones, mejoras, usos y demas elementos que en é| existan, deierminado por los siguientes linderos y medidas especicles:Es al moj6n de concreto pe— a nimero uno [i] situade en el femeno denominado fe! MIRAFLORES EN, SU ESGUINA R-OESTE, donde @ste colinda |r con la hacienda | n Sur de la cerca j Uee a La Gloria. | Y}fomands rumbo le’ colindancia con los hasta llegar al mojon numero cien (100}. A terrenos de la ‘haciet ste Jado colinda con jue fue de Rosendo el Valle Lida. SUR, partiendo del mojén’ fo).ch 00) y’con rumbo Este, se sigue por todo e! careteablé 5 hacia Ia carretera de entrad Guzman y hoy de Ins desde este punto conduce | pueblo de Simana o sea la carretera que entra a Simana y que viene de la carretera que desde La Maia conduce a La Gloria. El mencionado careteable pasa por el frente Sur del campamento denominado PALO ALTO y mds adelante pasa aproximadamente a cuatrocienics metros (400 m.) al Norte de la Bocatoma denominada La Mochila, la cual hace parte del presente lote Norte Uno. Pasando el Campamento denominado PALO ALTO, sé continua por el carreteable mencionado, rumbo al Este, hasta llegar al oiro carreteable TESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO, 6, WwOGOTA D, os Uo20 que viene con rumbo Norte - Sur, desde la carretera La Mata La Gloria, la cual intercepta el anterior carreteable por e! cual veniamos formando un Gngule recto,o de noventa grados y termina en este punto. Cruzando el segundo carreteable y continuando unos pocos meiros sobre el primer careteable én su margen Norle y practicamente en la esquina de los dos carreteables, 0 sea en la margen Norte del primero y en la margen Sur — este del segundo hasta encontrar el mojén numero once (11) él cual sé encuentra aproximadamente a unos ocho metros (8.00 m.) de la esquina de los dos carreteables pero sobre la margen Este del segundo’ carreteable. De este punto, se confinua rumbo Este por toda la morgen Sur del canal paralelo al primer correteable, el | cual conduce las aguas procedentes de la Bocatoma de La Mochila hasta el campamento de PALO ALTO. La franja de’ terreno entre el margen Norle del primer carreteable y el costado Norle de la canal mencionada son de propiedad del presente lote y mide aproximadamente veinte metros (20.00° m.}, de ancho. Se continua aguas de la canal arriba hasta’ llegor a la canal madre que viene de la Bocaloma denominada La Mochila la cual empalma y se convierte en la’, canal por el cual veniamos, haciendo un dngulo recto ya' | que la canal viene con rumbo Sur—Norte y ahora golpea con rumbo Este - Oeste, linda por todo esie cosiada Sur, primer carreteable en medio con predio de! Lote Sur Uno del presente loteo. PRIMER LADO ESTE, del punto donde la canal madre voltec rumbo Este - Oeste y volteando con rumbo Sur, se sigue aguas de la canal madre arriba, cruzando por debajo el primer carreteable y continuande por la fibera occidental de la canal madre hasta lleger al majén numero ireinta (30) el cual esta situado en la rivera Norte de Ic quebrada de Simafia, donde estdé situada La Bocatoma, |, denominada La Mochila, la cual forma parte del presente.21 dlambre de pas que sive de ———__— ee Lofe Norte Uno. Linda por todo este costado con terrenos del Lote Sur Uno del presente loteo. SEGUNDO LADO ESTE, dei mein numere treinta (80), volteande con rumbo Norte, por la cerca de colindancia con terreno de Federico Vilerdy hasta encontrar el mojén n&mero treinta y uno (31). PRIMER LADO NORTE, atravesando el primer carreteakle o sea el que viene del mojon némero cien (100) antes mencionado que pasa por el campamento de Palo Alto o sea el primer carreteable antes mencionado y volteando rumbo Oeste por el primer carreteable, hasta llegar al gunto. donde la canal madre y empalma co, a BOGOTA D.C. @ a a 3S € 3 3. o sinpptserhin (11) por éste costa oii Cantamoniios, que for lote segun la escritura cuatro (3744) de dici noventa y siete (19 1efa (1°) del Circulo de Cartagena. A pay itodonde la canal madre voliea con rumbo Este - Oeste linda con temenos también del lote nUmero dos (2) antes’ trencionado los cuales se denominan Cantamonos hasia llegar al mojén numero once (11]. El indero en este ultimo tramo es la canal que conduce las aguas procedentes de !a Bocatoma La Mochila hasta él campamento Palo Alto la cual forma parte del lote uno del lote. TERCER LADO ESTE, partiendo del mojén nimero once (11) y volteando con rumbso Norte hasta llegar ala carreiera que la Maia conduce a La Gloia donde esta ubicado el mojén numero doce (12), colindando con los terrenos denominados Cantamonos y San Juan en sus exiremos Oeste ESTE PAPELNO TIENE COSTO ALBUNO FARA EL USUARIO | |22 que forman parte del lote nUmero dos (2) antes mencionadd. SEGUNDO LADO NORTE, partiendo del mojén nimero doce (12) y con rumbo Oeste y siguiente la cerca paralela a la carretera en mencién, en el extremo Norte, en el terreno | denominado Miraflores hasta llegar al mojén nUmero uno (1) el punto de partida a todo lo largo de este lado, linda carretera La Mata a La Gloria en medio con terrenos de Id hacienda El Amparo, anies de José Abel Peldez, hoy de Inversiones Marulanda del Valle Ltda., la cabida de este lote es Ge aproximadamente descientas (200) hectéreas. 7} LOTE SUR UNO : Conforme ola escritura # 94 de Diciembre 29 de 1998 de la Notarla Unica de La Gloria, ‘Cesar: Ubicado en el Municipio de La Gloria - Cesar, junto con los servidumbres activas y pasivas legalmente canstituidas sobre el mismo, las construcciones, mejoras, usos y demas elementos que en 4l existen, inmueble determinado por los siguientes linderos y medicas especiales fomado del titulo de adquisicién: Es el mojén nimero cien (100) ubicado sobre la cerca que sirve de lindero con las terrenos de la hacienda Santa Inés, en el lado Oeste. Este mojén esta ubicado en el extremo noroeste del lote. OESTE: Partiendo del mojén. ndmero cien (100) y con rumbo sur siguiendo la cerca de alambre de puas que sirve de lindero por éste lado con el terreno de la hacienda Santa Inés hasta llegar a la quebrada de Simona donde ésta ubicado el mojén ndmero seis (6). Los terrenos de la Hacienda Santa Inés fueron de Rosendo Guzmdn y hoy de Inversiones Marulanda del Valle Hida... Al todo lo largo de este lado Oesie el Lote Sur Uno colinda con predios de la hacienda Santa Inés. PRIMER LADO SUR, partiendo del mojén numero seis (6) situado en la ribera Norte de la quebrada ce Simafia y volleando con rumbo ‘Este, aguas arriba hesta llegar ol mojén numero dos 82) y colinda Quebrada Simafia en medio, predid con terreno de la23 Hacienda Santa Inés hoy de oropiedad de _|nversiores Marulanda del valle Uda... luego con terreno que fue de Eutimio Morales y después con terreno 4 de Aviente Canarefe. --— | PRIMER LADO ESTE, partiendo del mojon némero dos (2), la quebrada tora rumbo Norte y siguiendo ese rumbo aguas arriba hasta encontrar el mojén némero tres (3], Quebrada Simamia de por medio y inda con el globo de 35 terreno denominado Santa Helena, antes de la hacienda Bellacruz y hoy del INCORA . SEGUNDO LADO SUR, partiendo del mojén de concreto nimero tres (3) aguas ariba con Gireccion Este, hasta encdnirar la Bocafoma denominada La Mochila la’ cual fi | tg Wee lofeo donde esta Mojon"nimere treinta (BC), | Golindando en tod fade almedio con 'a parcelacién del INCORA dei costado Norte.—= margen occidental y , las aguas dé la bocaioma La Mochild fasta campamento dé Palo Alto, aguas abajo hasta cruzar “el Carreteable que del mojén numero cien (100) conduce dla carrelera que enira el pueblo de Simaria, 0 s¢a unos pocos metros antes del punto donde el canal madre volfea con rumbo Este-ceste. NORTE, de este punto y con rumbo Oeste por el costado sur del carreteable antes mencionado hasta llegar ci mojén numero once [T1} lindando por toda esia extension careteaale al medio, con terrenos del loie NORTE UNO del presente lofeo. La canal que conduce los aguas dé la bocaloma de La Mochila hacia Palo Alto y la pequefia franja al carreeable frente esta la canal mencionada y la franja de tereno aledana. POR EL SUR, ‘ESTE PAPEL NO TIENE CDSTO ALGUNO PARAEL USUARIO24 hace parte del LOTE NORTE UNO, del mojén ndmero oncé | (11) se cruza el segundo.carreteable que viene con rumbo Norie- Sur desde la carretera La Mata a La Gloria, el cual interceota el primer carreteable antes mencionado; formando un Gngulo casi recto o de noventa grados, el cual termina en este punto de aguf se continda por el primer carreteabie rumbo Oeste, se pasa frente al campamento Palo. Alto por su frente Sur y se sigue con rumbo Oeste hasta llegar al mojén cien |100), ef punto de partida. Desde el mojén’ numero once (11) hasta el mojén cien (100) linda primer carreteable en medio con terreno del lote NORTE UNO. La cabida de este lote es de aproximadamenie trescientas | | ochenta (380) hectdreas . --- 8- BODEGA LA MARIA. Conforme a la escritura publica nomero doscientos seis (206) de- diciembre ireinia (30} de diciembre de mil novecientos setenta [1970| de la Notaria’ Unica de Tamalameque Ubicado en la vecindad de la poblacién de La Gloria, cabecera municipal del municipio del: mismo nombre sobre el Rio Magdalena. Predio de 33.5 hectéreas, cuyos linderos son: por' el occidente, con el Rio Magdalena; por e! norte, con predios que fueron de la compaiiia South American Gulf Oil Company (SAGOC) y con, la carretera que de La Gloria conduce o La Mata; por el oriente, con los playones de La Gloria; y por el Sur, con predios. que fueron de Diego Marulanda Grillo, hoy de Alberto Urrego. * El predio esta dividido en dos, en razén a que |o atraviesa la” carretera La Gloria- SAGOC, por lo que se tienen dos cedula catastrales. La Bodega La Maria # 1, c€dula # 00 01 0002 0018 000, de 29 hectareas, al oriente de ia carretera La Gloria - SAGOC. Y Bodega La Maria # 2, con cédula # 00 01 0002 0019” 000, al occidenie de la mencionada carretera, de 4.5 hectdareas y sobre e| Rio Magdalena. Aunque separado: territoriaimente del lo HACIENDA BELLACRUZ propiameniedicha, este predio fue englobe Parte de la HACIENDA BELLACRL como lo informa la Sefora Registradora Cesar, en comunicacién numero 827 de de la matricula inmobiliaria 4_16.21038, de Instrumenios PUblicos de Aguachica, 436 fecha octubre 17de 2007, la sual se protocoliza con la presente escritura, -—- | A los anteriores inmuebles les corresponden los folios de motricula inmobiliaria ndmeros 1964-29246, 196-29247, 196 29248, 196-29249, 196-29250, 1945-29371 y 19629372 y las SEPTIMA Cédulas Catastrales TOS 000100010106000, sOTAD.C 000100010109000, 00010001 0107000, 11000. Y 196-1038 y las cedulas cafasirales 00 01 00 y 00 OF O00 OOTP OOD= SEGUNDO: Que las de LA GLORIA, fuéron a.} El lote nGmero d mero tres (3), el lote ndmero cuairo {4}, al | 5); el lote numero seis (6) fueron el resuitad mayor extensién denominadé: iendo Bella Cruz, mediante escritura publica numero tres mil setecienios cuarenta y cuatro (3744) del treinta (30) de diciemore de mil novecientos noventa y siete (1997) de la noiaria Primera (1*.) de! Circulo de Cartagena; predio en mayor axtersién adquiride mediante la escritura publica numero dos ciertos seis (206) del treinta {30} de Diciembre de mil novecientos sstenta [1970] dela Notara Unica de Tamalameque - Cesar, debidamente registrada al | Folio de Matticula inmobiliaria nénero 196-1038, Y a los folios de matricula Inmobiliaria individuaes nimeros 196-29246, 196- 29247, 196-29248, 196- 29249, 1196-29250, ——————- ESTE PAPELNO TIENE CGSTO ALSUNG PARA EL USUARIO26 6) Los lotes nUmeros LOTE NORTE UNO Y LOTE SUR UNO, fueron adquirides por compra efectuada a MARGOTH ARANGO HOYOS, mediante escritura publica nimero dos mil. doscientos cuarenta y seis (2246} del once (11) de octubre del, ao dos mil uno (2001) de la Notaria Cincuenta y nueve (59) del Circulo de Bogota, debidamente registradas a los folios de matricula inmobiliaria nmeros 196-2937] y 196-29372. -—--—-— c} LA BODEGA LA MARIA fue adquirida mediante la eseritura, publica 206 dé Diciembre 30 de 1970 de la Notarfa Unica de Tamaiameque, ya referenciada, y fue englobada en ‘a4 matricula inmobiliaria # 1 96-1038.— TERCERO: Que por ser los anteriores predios todos del Municipio de LA GLORIA, y colindantes, salve la BODEGA LA MARIA, [a compareciente, en la calidad antes indicada, procede a englobar en un solo predio los antes indicados a fin de que formen un solo globo con las _ siguientes especificaciones, cabida y linderos, sefialandose que os. linderos de la HACIENDA BELLACRUZ englobada en el Municipio de La Gloria, que aquf se relacionan, son el fruto de: ‘ un levantamiento y una mensura realizada en Noviembre dé 2007 con tecnologia GPS e identificando los linderos con Coordenadas Planas GAUSS. De esia mensura -y levantamiento resulta que EL AREA ACTUAL de la HACIENDA™ BELLACRUZ englobada en el MUNICIPIO DE LA GLORIA es de | CINCO MIL OCHOCIENTAS SESENTA Y SEIS PUNTO SIETE” | HECTAREAS (5.866.7 has), Grea que tiene DOS componentes. UNO, un gran SOLO BLOQUE de terreno que constituye la’ HACIENDA BELLACRUZ propiamente dicha, cuya Grea es de CINCO MIL OCHOCIENTAS TREINTA Y TRES PUNTO” DOS: HECTAREAS (5.833.2 has) Y DOS, la BODEGA LA MARIA. separada territoriaimente, y cuya Grea es de TREINTA Y TRES Y’ |27 ——____ MEDIA (33.51 HECTAREAS. Entonces, LOS LINDEROS DEL SOLO BLOQUE DE LA HACIENDA BELLACRUZ ENGLOBADA ahora son les siguientes. Con base en el 437 PLANO marcade como HACIENDA BELLACRUZ: PLANO GENERAL, que se protecoliza con la presente escri-ura, levantado y calculado por el Ingeniero Carlos Lépez Escobar en Noviembre de 2007, escala 1:20000, levantamiento realizado con el sistema GPS, | con punto de ofigen Bogoté DC. (Latiiud 04°35 5657"N y longituc 74°04'51.30"W), y asf mismo con la TABLA de las Coordenadas Planas GAUSS que coresponden a dicho levantamiento y al plano referido, contenidas en catorce (14) paginas, TABLA ¢ plano, todo SEPTIMA, WADE. iza Junto con este BLOQUE de NOT DE 5833.2 hecidreas,” aciuales de la HAC! Estos linderos $e mu r plano con la linea color | NARANJA. POR EL’ 2 punto identificado en el plano de referei snmero 271 (1.443.979N y | 1.048.030E], donde termina la .poblacion de LA MATA, Municipio de LA GLORIA, lindére Occidental de Ia misma, sobre el.costado Norte de la carretera pavimentada que de la Mata conduce a le cabecera municipal de Lo Gloria, y desce alli, siernore por el cerce de clambre de pdas que sive de lindero a la HACIENDA BELLACRUZ, en direccion Norte, bordeando la parle de atras del pieblo de La Mata, pasando por el punto 274, y continuando hasta llegar a la carretera Troneal de Oriente, costado Occidental, en el punto 275 (1.444.858N y 1.048.461E) continuando en direccién Sur — | Norte, es decir, en direccién La Mata — Pelaya, siguiendo la fl [ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO28 cerca de clambre de puias de la Hacienda Bellacruz, siempré por el cosiado Occidental de !a carretera Troncal de Oriente, hasta llegar al punto numerado sn e! plano como 276 (1.445.736N y 1.048.675E), donde comienza él lindero de la Hacienda Beliccruz con el lote de terreno denominado “San Antonio, Primavera, Providencia y El Tejar” que fue vendido por MR DE INVERSIONES LIDA al INCORA (hoy INCODER) conforme a la Escritura Publica 1900 de 02-05-95 de la Notaria 7 del Circulo Notarial de Bogota D.C. Continuando por la cerca de diambre de plas que sirve de lindero, con Id’ Hacienda Bellacruz, al Sur y el predio del INCORA referido, al Norte, siguiendo dicha cerca en direccién Nor — Occidental hasta llegar al punto nUmero 285 en el plano (1.446.665N y 1.047.419E), de alli en direccién Sur — Occiderte hasta llegar: al punto numerado en el plano con 288 [(1.445.969N y 1.046.873E), continuando desde all! en direccién Oriente hacia Occidente hasta llegar al punto icentificado en el plano como 304 (1.445.682N y 1.044.409E), y luego en direccién Norte hasta llegar la Quebrada de Simafia en el punto numerado en el plano como 380 (1.446.060N y 1.043.526E). En adelante, siguiendo por la banda Norte de lo Quebrada de Simaha, aguas arriba, hasta liegar a la Bocatoma de San. Felive, identificada con el punto numero 371 del plano (1.446.902N y 1.044.154E), de propiedad de la Hacienda Bellacruz, continuando aguas erriba hasta llegar a: la interseccién de la Quebrada de Simofia con la carretera Troncal de Oriente, costado Occidental de la misma, donde | lf existe un puente que es o jue mefdlico debajo del cual se juntan las Quebradas Singararé y El Carmen para formar-la: Quebrada de Simafia, en el punto identificado en el plano con el ndmero 349 (1.448.872N y 1.047.422E}. En adelante, por el mismo costado Occidental de !a carretera Troncal de Oriente en direccién surnorie hasta llegar al punio 55929 limite entre los municipios de La Gloria, al sur, y Pelayc, al norte. Desde ese punto 559, en direccién oriente -occidente, municipios hasta llegar al nacedero del (1.449.400 Ny 1.047.114 E), que es el por la linea del limite entre los dos Carico de Alonso, dentro del sector de “San Carlos” de la Hacienda Bellacruz, cafio que en adelante sive de limite entre La Gloria, al sur, y Pelaya, al torte. Por el Cafio de Alonso hasta llegar a la linea férea er el punto 12 (1.448.530N y 1.043.355E]. Se anota que al norte de los puntos 12 y 559 esta 38 = Ubicado el predio de M.R. de Inversiones Lida. denominado Su "El Bajo y Santana Occide} con matricula inmobiliaria BE| 192-2076, de 123.6 het ‘Peifenecer al municipio ,|= 8" de Pelaya y ale imichagua cag [B= no sé puede englobar:en 6 ‘olviendo al punio Oriente, siempre Sur, y siempre por Hacienda Belldcruz, ca con jerrenos que son ‘ © fueron de FLORA. IORATO y del Mayor QUIJANO, ol Nerfe, hast (1.448.963N y 1.040.162 E) sol [Gano de Alonso y luego ala fepresa de “El Eden". Enire é Presa y el punto 48, al norte dei Cano de Alonso se encuéenira €| oredio de propiedad de MR. de Inversiones Lida. denominado “EL TRIUNFO "(mairicula Inmobiliaria # 192-0002.897 y cedula catastral 00 02 0002 0443000) con Grea de 26.2 hect&ieas, que por quedar en él municipio de Pelaya, fampaco se puede englobar en lo presente escritura. Continuando por el Cao de Alonso siempre en direccién Oriente — Cecidente, desde la represa de “El Edén" se llega a la inlersectién del mancionade Cano de Alonso con el oleoducto de la ANDIAN NATIONAL [ESTE PAPEL NO TIENE COSTOALGINID PARAEL USUARIOil CORPORATION en el punto identificado con el ndmero 6)” (1.448.995N y 1.038.551). En adelante, de dicho punto 61, siempre por el Cafio de Alonso, en direccién Nor — Occidente’ hasta llegar al punto 78 (1.449.191N y 1.038.331E) que es el lindero Sur — Orlental del lote denominado " LOMA DE SAN LUIS" {matricula inmobiliaria # 192-0002.897 y cedula catastral 00 02 0002 0400000), cuya drea es de 20 hectGreas, parte de | la Hacienda Bellacruz, que por quedar al Norte del Cafio de Alonso, corresponde al municipio de Pelaya, raz6n por la cual no puede ser englobade en esta escritura. Bordeando el lindero sur y occidental de dicha “Loma de San Luis" se llega al punto niimero 83, que es limite nor-occidental de ese predio, y de alli se continua al punto ndmero 100 [1.449.653N y |- L038.072E}, que es el limite Nor - Occidental de la Hacienda Bellacruz. POR EL OCCIDENTE: Continuando desde el_punto nomero 100 en direccién Sur- Occidente, siempre por el cerco de alambre de ptias de la Hacienda Bellacruz, cerco de por medio con la Hacienda El Amparo, al Occidente: de’ | propiedad de ALBERTO URREGO, llegando al punto némero 101 |1.449.372N y 1.037.527E) continuando de allf en direccién’ Sur hasta llegar ol punio identificado en el plano con eli, némero 123 (1.446.611N y 1.037.799E), siempre lindando con loli Hacienda El Amparo, al Occidente, continuando en direccién 4 Oriente — Occidente hasta el punto numero 124 (1.446.597N y L037.598E}, y de alli en direccién Nor — Occidente hasta el punto 129 (1.447.051N y 1.086.701E), luego continuando en f = 7 direccién Norte — Sur, siempre cerco de por medio con la Hacienda —| Amparo, hasta llegar al punta nimero 136 | (1.446.300N y 1.036.687E) que es la intersecci6n con la carretera pavimentada que de La Mata conduce a La Gloric. Se continua, atravesando dicha carretera, |legando al costado Sur de la misma, y se sigue por el cerco limitrofe entre | la Hacienda Beliacruz y la Hacienda El Amparo, en direccion |ee Sur _Occidente hasta llegar al punto numero 492 (1.445.919N y 1.036.232E), luego, de dicho punto .en direccién. Nor (1.446.206N y 1.035.9685) y desde lif en direecion Nor Oriente hasta interceptarse nuevamente con |a carretera pavimentada que de La Mata conduce a La Gloria, en el punto numero 485 (1.446.432N y 1.085.990E|. Se confinua de dicho punto sor el costado Sur de la carretera La Mata - La Gloria en direccién Oriente Occidente hasta llegar al punfo 483 [1.446.809N y 1.034.081E) que es el limite de la Hacienda Bellacruz sobre dicha carretera La Mata — La.Gloria, limitando en el mismo con la HACIEND, INES de propiedad de eas URREGO, al o ste. Litimo punts, ve. di ide ale Hacienda 1.033.720 ) y 454 (1. Quebrada de Simana LOB4.017E, que es el Inés, al Occidente, y con: 10S que son o fueron de EUTIMIO MORALES, ail Sur. POR'EL'SUR: Desde ahi, continuando en direccién Sur Oriente hasta el punto 541 (1.441.810N y '| 1.035.696E), Wego en direccién Nor — Oriente pasando Ja | Quebrada de Simaia, y continuardo aguas arriba por dicha quebrada en direccién Nore hasta el punto 527 (1.443.864N y 1.035.859E] y después Nor — Oriental, pasando por la bocatoma de La Mochila en él punto 512 (1.444. 18N y 1.037.327E), propiedad de la Hacienda Bellacruz, y hasta llegar al punto 502 (1.444.454N y 1 038.028E}, que es la intersecci6n de la Quebrada de Smaria con la carretera que ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALSUNG PARA EL USUARIO) IMA, PT e BONOTA D.C, IAB Occidente rasta llegar al punto 487 43932 conduce de la poblacién del Simafia, municipio de La Glorid, hasta la carretera La Mata-La Gloria, siempre con la Hacienda | Bellacruz, al Norte , y con terrenos que son del INCORA, sector | denominado “Santa Helena y La Cienaguita’, y al Sur, vendido por MR DE INVERSIONES LTDA conforme a la Escritura 1900 del 02 —05 — 95 de la Notaria 7 del Circulo Notarial de Bogotd D.C. y también con Ia propia poblacién de Simafa, al sur. Se continga por la Quebrada de Simaha aguas aniba, hasta llegar hasta el punto 161 (1.444.508N y 1.038.726E). De ahf en direccidn Sur, por la cerca de alambre de la Hacienda Bellacruz hasta llegar al punto 158 {1.443.887N y 1.088.747), f que ¢s la interseccién de dicho cerca'con el carreteable que | conduce del corregimienio de Simafa hacia La Cuchara. En’ adelante, en direccién Occidente - Oriente por el costado Norte del carreteable mencionado, carreleable de por medio con la Sabanas de Palmas de Avila, algunas de las cuales que | fueron comunales de Simafia, hasta llegar a la interseccién’, del carreteable con la linea Férea del Ferrocarrl del Atlantic en el punto 140 (1.443.089N y 11042.649E}. De ahi, por el cosiado Occidental de Ia linea Férrea, linea férrea de por, medio, con terrenos de FRIGORIFICO LA GLORIA SA., hasta, llegar a la interseccién de la linea férrea con la carretera pavimentade que de La Mata conduce a La Gloria en él | punto 138 {1.445.001N y 1.043.015E). Luego, se contina porla carretera que de La Mata conduce a La Gloria, costado” Norte, siempre por el cerco de alambre de puas de la | Hacienda Bellacruz, lindando carretera de por medio, primero } con terrenos de FRIGORIFICO LA GLORIA S.A., y luego, con | terrenos que fueron vendidos por MR DE INVERSIONES LTDA ‘oni INCORA canforme a la escritura 1900 del02-05-95 de la Notarfa. | 7 del Circulo Noterial Ge Bogota D.C., seclor "Los Cacaos, | Mata Redonda y Luis Chiquita ", cl Sur de la carretera, hastal | llegar a la poblacién de La Mota, en el punto numero 271,GA que fue el punto de partida de lo Glinderaciér del SOLO BLOQUE de Ia HACIENDA EELLACRUZ. Por otro lado, en cuanto al predio BODEGA LA MARIA, teritorialmente separado del SOLO BLOQUE, pe’o que también forma parte 440 de Ia HACIENDA BELLACRUZ engobada, como consta en la matricula inmobiliaria 196-1038, se trata de un predio de 33.5 hectdreas, situado sobre el Rio Magdalena en la vecindad del casco urbano de la cabecera municipal de LA GLORIA, cuya localizacién en coordenadas és: Latitud 8 grados 37°46.52"N y Longitue 73 grados 48'20.73"0 Sus linderos son: por el occidenie: el Rio Magdalena; Sar él nore, con Predios que carretera que dela Gloria va.a La Mata. Tiene dos cédulas catastrales: la Bodeg .e-29.hectareas y cédula 00 01 0002 0018 000: y la Ba de.4:Shectdreas, y cédula 00 01 0002 0019 000. HA‘ QU LOS LINDEROS ACTUALES'DE LA HACIENDA BELLACRUZ ENGLO A EN EL MUNICIPIO. DE LA GLORIA. ASI MISMO, manifiesfa’ la Sra. CECILIA RAMIREZ DE MARULANDA, que dichos linderos son los mismos que se consignaren en la escritura publica # 2357 del 04-10-83 de la Notaria 11 de Bogotd, aclafatoria de los linderos de la HACIENDA BELLACRUZ englobada de aquella ép0ca, a los cuales es necesario restarle lo vendido al INCORA mediante la escritura # 1.900 de 02-05-95 de la Notarla Séptima de Bogota. [ESTE PAPEL NO TENS GOS7O ALGUND PARAEL USUARIO34 A continuacién, se transcriben dichos linderos qué corresponden al SOLO BLOQUE de la HACIENDA BELLACRUZ, Linderos tradicionales: -—-—--—--------— Se tiene la actualizacién de linderos contenida en Iq Escritura Numero 2357 del 04-10-83 de la Nojaria 11 del Circulo Notarial de Bogota D.C. La extensién actualizada en dicha escritura era de ocho mil ochocientas cincuenta 8850 heciareas (8850). —- a POR EL ORIENTE, con la carretera Troncal Central que de 5 5 $a Aguachica va a Pailitas, carretera en medio con predio de t EFRAIN DE VERA y con predios que fueron de la sefora’ CECILIA RAMIREZ DE MARULANDA y de ALBERTO MARULANDA GRILLO hoy del INCORA; -—————~ i POR EL NORTE, con predios que fueron de Ia sefiora CECILIA RAMIREZ DE MARULANDA, denominades “El Bajo _y Santana Occidental" y “La Piata” y que actualmente son también de propiedad de MR DE INVERSIONES LIDA. pero localizados en el | municipio de Tarnclameque., Cesar, y de chi siguiendo por el cafio de “Alonso” con predios que son o fueron de propiedad” de FLORA CAMPO, LORENZO MORATO, FRANCISCO REINALDI y otras, hasta llegar al cerco de alambre de plas que cruza en direccién Nor-Occidental hasta llegar hasta las sabanas de , f San Bemardo, cruzando nuevamente en direccién hacia el Occidente y después hacia el Sur, lindanco con predios que son o fueron de CAMPO MIER, hasta llegar nuevamente: al Cafio de “Alonso” y por éste aguas abajo hasta el oleoducto de ANDIAN NACIONAL CORPORATION siguiente por éste oleoducto hacia el Norte hasia el predio llamado "Lomas ‘de 3cn Luis" lindando por éste lado con terrenos que son o fueron de NOHEMIAS CASTRILLON y de ani siguiendo estas cercas de alambres de pias hasta el Occidenie y volteando hacia | Sur, lindando con tetrenos que son o fueron de FELIX RODRIGUEZ y JOSE ABEL PELAEZ, Hacienda “ El Amparo” hoy35 Ga de DIEGO MARULANDA GRILLO en el Ulfimo tramo en direccién Oeste y Sur hasta llegar a Io carretera que de La Mata va a La Gloria, atravesande la 4 carretera en direccién Sur— Oeste, siguiendo la cerca que sirve de lindero con Io Hacienda “E] Amparo" cruzando hacia el Occidenite y después hacia el Norte hasta la carretera Nacional que de La Mata va ala Gloria, carretera en medio en direccién Nor — Occidente, con terrenos de la sociedad INVERSIONES MARULANDA DEL VALLE LIDA. denorninados “San Ignacio” y* El Atropello" que fueron vendidos por MR DE INVERSIONES LTDA mediante Escritura Pblica rumero 717 del 26 de Marzo de 1980 de Ia No} nat ie aparece enel | Q 3 3 a 3 a 3 SEPTIMA WOvAi 41 DEBQGOTA D.C, eccidn general hacia el ut Siguiende la cerca de ROSENDO GUZMAN, si el direccién Sur — “Santa Inés" de ANGI y volteando hacia el Sur hesta Negara la quebrada.de Simala, aguas abajo lindando con la misrna Haciénda “Santa Inés” que es o fue de la sefiora ANGELA MARULANDA, atravesando la quebrada hesta llegar a las sabanas llamadas de Simafia lindando con terrenos de ANGELA MARULANDA y varios vecinos de Simona: POR EL SUR, siguiendo desde éste punto y oor foda 16 cerca de alambre que divide como lindero a los potreros de El Retiro, Cuba, San Miguel y Santa Elena, hasta llegar a la puerta de entrada de ste ultimo potrero, viniendo de Simana lindando en ésta Ultima parte con terrenos son 6 jueron de FRANCISCO VILARDY y otros veciros de Simafa, siguiendo |a [ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA ELUSUARIO ]36 cerca de alambre, después detras del cementerio hasta llegar a la quebrada de Simaia y siguiendo por a banda Sur de ésia quebraca hasta llegar al puente que cruza la quebrada de Simafia, en el camreteable que aranca la carretera que va de La Maia a Lo Gloria y llegar al caserfo de Simafia, de éste punto por la cerca de alambre de puias de propiedad que fue de ALBERTO MARULANDA GRILLO formando el potrero El Rhin y lindando con conduefios de Paimas de Avila y la podlacién de Simafia, hasta que esta cerca delimiia las Sabanas de Venecia, El Recreo y Tornoban de las Sabanas de Palma de Avila hasta llegar a la linea del Ferrocarril del AtiGntico, siguiendo hasta el Nore por dicha linea de ferrocanrl hasta liegar a la carretera que de La Mata’ va a la Gloria, lindando ferrocarrl en medio, con terrenos del’ FRIGORIFICO LA GLORIA S.A., de éste punto siguiendo por la’: carretera hacia: el Oriente, 6 sea hacia el caserlo de La Mata, hasta llegar a una cerca de alambre de plas, carretera en medio, con terrenos del FRIGORIFICO LA GLORIA S.A., hastar llegar nuevamente a las Sabanas de Palmas de Avila? volteando hacia el Oriente y siguiendo la cerca de alambre de pias pasando por el campamento Luis Chiquitc, siguiendo’ la cerca de alambre y volteando hacia el Nor — Oriente , nosta llegar a la carretera Troncal de Oriente, punio de | partida. De los anteriores linderos, es necesario descontar las 2.088 hectdreas vendicdas al INCORA, mediante !a escritura pUblica # 1.900 del 02-05-95 de Ia Notarfa Séptima de Bogota, | que corresponden a los siguientes cuatro sectores a loies: I «OS CACAOS, MATA REDONDA Y LUIS CHIQUITA’, "SAN: | ANTONIO, PRIMAVERA y EL TEJAR", “SANTA HELENA’ y lA | CIENAGUITA", y "SABANAS DE SAN CARLOS, ROMPERDERO Y LA PLATICA", cuyos linderos individuales constan en dicha37 ( 8267948 tracicionales de la BODEGA LA MARIA se franscriben tal como obranyen la escritura # 204 de Diciembre 30- 1970 de la Notaria Unica de Tamalameque: por el occidente, con el Rio Magdalena; por eee esctitura, POR SU PARTE, los linderas el norte, con terrenos que fueron de SAGOC y con la carretera La Gloria-La Mata; por el oriente, con playones de La Gloria; y por el sur, can terrenos de Diego Marulanda Grillo. FIN DE LOS LINDEROS TRADICIONALES. TAMBIEN manifiesta la Representante Legal de MR. de INVERSIONES LTDA que la diferencia en el Grea de la esenie escritura, frente a lo © explGaypor la superior precision dat “Teva cada. parala miensura que sirvid de base pa "| ales? censignados arriba y TSCOURACION ES: ap octubre diecisiete siste (2007) de la @ Aguachica, Cesar, ya Registradora de instrumenio: referida. CUARTO: Que con base én lo aterlormente expvesto solicita ai Regisiracor de Insirumentos Publicos de Aguachica asignar un Unico Folio de Matricula Inmobiliaria que identifique el predio HACIENDA BELLACRUZ ya englobado. ESTE PA?EL NO TIENE COSTO Al GUNG PARA ELUSUARIO38 | OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION Leida esta escritura por los comparecientes y hebiéndoseles hecho las advertencias \ sobre las formalidades legales y tramites de rigor, le imparten sv aprobacién y en constancia la firman ante mi, la notaria que la autorizo; a los otorganies se les hizo la advertencia que deben presentar esta escritura para registro en la oficina correspondiente centro del término perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de esie instrumento cuyo incumplimiento causerd intereses moratorios por mes o fraccion de mes de retardo. - El presente instrumento se elasard en las hojas de papel notarial NUMerOs: 4432679469 AA32679470 AAD2GTS4TI AA52679472 543267 \ 9473_AA32679474 AA32679475_AA32679476_AA32679477_AA32679478_AA32679479 AA32679460 _AA32679481__AA32679482_ 4432679483 _AA32670484_~\= =" 4432679685 4A32679486 4432679487 AA32679489_~ Derechos Notariales (Res.7880/20D6): .. $ 38.110.00 IMAS .§ 36.581.0039 aed CAA DE FECHA: TRECE (13) DE DICTEMBRE SEPTIMA |7a,) DE BOGOTA D.C Zz a a ESTA HOJA CORRESPONDE. ALA Oe ere ere ESCRITURA PUBLICA Noumezo 3.162 = - ———eeeeeeee~x_E DE DOS MIL SIETE (2007) DE LA NOTARIA seo ee SE SO 482 LA COMPARECIENTE: Ueedbua Mamnuate de CECILIA RAMIREZ DE MARULANDA CON 2A P2P2297 Ble EN REPRESENTACION DE | EDAD M. R. DE INVERSIONES LIDA. EDO ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA ELUSUARIOlipettsctetel | wal =e hee Se tomes Ve eos