项目本体分析

本项目立足于时尚产业，融合商务生活与泛时尚概念，打造全新概念的商务办公物业。

用地面积 建筑面积
编号 用地性质 容积率
（㎡） （㎡）
A3-15-1# 商业+商务 3993 5.0 19965
A3-16# 商业+商务 6719 5.0 33595

 规划要点：
1、允许A3-15-1#、A3-16#分地块之间通过过街建筑或步行天桥进行联系，形成安全有
效的地上步行连接；
2、本地块沿穿宁路不得设置临街商业店铺；
3、沿A3-15-1#、A3-16#两个分地块间的城市支路、昌乐路、 A3-15-1#分地块北侧绿
化空间廊道界面强调活力的塑造，建筑裙房宜布置商业功能；

 开发要求：
50%自持，50%销售；