Cee AA 3390060 VENTA BN $35°000.000.00, de: GLORIA CECILIA —— CALLE DE NORBAA Y OTRO a: ALICIA MORENO PALA~ es CIO. NATRICULAS INNOBILTARTAS Nros 001-0088508 001-0088367, 001-0088437 y 001~0088543. OFICI- NA DE REGISTRO DR INSTRUMENTOS PUBLICOS DE — SADE REGISTRO DR _INSTRUMENTOS PUBLICOS DR | MEDELLIN ZONA NORTE. — ESCRITURA NUMERO: SEISCIENTOS CINCUENTA ( Nro 650 )y= we--m-wem enna Bn el Municipio de Medellin, Departamento de Antioquia, Repiblica de Colombia, a losdiecisels ~ = =~ (16) dias del mes de Abril = do mil novecientos noventa y seis (1.996), ante mi, RODRIGO LRoN patacto | LAVERDE, Notario Octavo (80) del Circulo de Medellin, 0: GLORIA CECILIA CALLE DR NORRRA y LUIS EDUARDO CALL FERNANDEZ. saiopee | de _edad, vecinos de Medellin,\\“de estado civil casados. aa wes de las ma respectivas sociedades conyugalea vigentes PRIMERO: Que obrando en aus’ propios nonbréa transfieren a titulo di venta, en Zavor de ALICTA MORENO PALACIO. “el derecho de dominio y Ja | posesion material que tienen Pr Jos sij cen o8 urbano: A= LOCAL NUMER 702: Déstinado vivienda, cerrado por mares de uso comin, | Huertas ¥ vidrieras y éuyo perimetro es el que corresponde @ las lineas comprendidas entre Jos siguientes puntos: 36. 38, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 4a, 45, 46, 47. 48, 49, 60, 51, 5: 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67. 68 y 35 punto de partida segin el plano. Linda: "Por encima, con el local Nro 802; por el Qocidente, con el local Nro 701 y zona de bienes commes: |_S025 por el Occidente. con el local Nro 701 y zona de bienes commes: | Bor los demas costados con muros que lo separan del edificio del espacio exterior”. Tiene un rea aproximada de 174,39 metros cuadrados, y una altura de 2,50 metros entre el piso ya loa que lo wy cubre.= MATRICULA INMOBILIARIA NRO 001-0088508, de 1a Oficina [SE = BRR ICULA INMOBILIARIA NRO _001-0088508, de la Oficina: de | Registro de Instrumentog-Publicos de Medellin, Zona Norte. = LOCAL NUMERO 37: Destinado a parqueadero de vehiculo, cerrado por_| um costado n_ mires de uso. [ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNG PARA EL USUARIO.Ledificio del espacio exterior: poral 1_loeal_mimara 43 por_el Oreddents na_de_circulacién; y, por el Nort. mal Jocal_Nro 2" Tiene um srea aproximada de 2.76 metros cuadrados y una_| imma libre de 267 metros lineales entre el piso y 1a losa_que_1 D.= LOCAL NUMERO 19: Destinad asoleadero, cerrado por sus cost, abida y linderoa, 1 dos b someernemnnete descritos hacen parte integrante del Bdifi- 2 _cescritos hacen parte integrante del Rdifi-_ | cio de Propiedad Horizontal denominado APABI, —ci0_de Propiedad Horizontal denominado APABI, | eituado en el Municipio de Medellin, distinguido en su puertas de entrada con los Nros 47-14/18/20/24 por 1a Calle 56 (Bolivia) ¥_con los nimeros 56-09/13/17/21/25/29/35/37 por la carrera 47 (Sucre) £1 cual £ué sometido al régimen de propiedad horizontal, mediante reglamento elevado a escritura piblica Nro 2.687, del 5 de Diciembre de 1.974, otorgada en la Notaria Séptima de Medellin, debidamente registrada.= Copia del citado reglamento se encuentra protocolizado en ésta Notaria gon Ja escritura publica Nro 1.847, del 15 de Sept: de 1.976 novecientos noventa y-tumtro (1.994), _ otorgéda en 1a Notarin Segunda ae 2a) de Medellin, registrada els¢is (6) deuRebrero de mil novecientos noventa_y seis (1.996), en 1a ‘Oficina de Registro de Instrumentos _ | Pablicos de Medellin, Zona Norte, en los folios de MATRICULA INMOB! LIARIA NUMEROS 001~0088508, 001-0088367, _001-0088437 y 001-0088543.= TERCKRO: Que no _han vendido ni prometido enajenar a otra persona los referidos inmebles, los cuales son de su exclusiva propiedad y se encuentran libres de gravémenes y limitaciones al dominio, a excepeién de _las_limitaciones al dominio inherentes al régimen de propiedad hori: al cual jentra el Ra! = : el tal, ya, asc: ala le TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M.L. ($35°000.000.00), los cuales _1lentera _satisfaccidn.= QUINTO: Que en la fecha hacen entrega real y material de los inmuebles a Ja compradora, con todas gus acciones y derechos consiguiente SEXTO: Que se obligan al saneamiento de lo vendido en todos los casos dela ley, por eviecién y vicios redhibitorios. - Presente, ALICIA MORENO PALACIO, mayor de edad, vecina de Medellin, de estado civil eoltera, sin unién material de hecho, identificada con la cédula de ciudadania Nro 21°258.521 expedida en Medellin y manifests: a obrando en. 0 nomby rato -aven= ta contenido en a presente escritura y las declaraciones de Jos dores, de _conformidad 7m espiritu de las b). conoce y acepta él reglamento de propis horizontal dé RDIFICIO APABI.. Se_efectud Retencién en ent 8, $_350.000,00 ( Art. 40, Ley 55/85) | —Se_extendi6 en las hojas de papel notarial Neos. 4A3390060/aa3390061.2 _| f--Adverti_la formalidad del registro, dentro del término legai._| | _Berechos de Protocolo $ 92,820,00 -- (Decreto 1572/94. y Reaolucién _| | lro_1013/95 de la Superintendencia de Notariada v Regiatro).= - Leido e -—ANEXOS: LOS VENDEDORES presentaron "Paz v Salvos de: PREDIAL vy vatori-_| ZACION Nros. 3521, 3524, 0037678 y 0037679, expedidos en Medelltn, el - 16-IN-96, validos hasta el 30-VI-96 y 30-IV-96.= AVALUOS $ 31'479.000,00| Para el apartamentos $ 1'786.000,00 para el garaje; § 1'184,000,00 para el Gtil, y $ 177,000,00 para el secadero. GLORIA CECI J cc, BLASS Jue Looe accedT#i emcees BSU32. CLE 96 K cpg UF- fot AF. G8508. CAL IO X craut. rocy W Foe 88507, cll SE x Cra UF~ focal WF IP Fevaee, AEGISTRADOR e i