BÀI THU HOẠCH DỰ ÁN ARECA VILLA LONG AN

Những năm gần đây thị trường Bất động sản tại Long An bắt đầu tăng vọt nhờ được
thừa hưởng tiềm năng phát triển trên trục đường huyết mạch Quốc lộ 1A đưa cầu nối
giữa giao thương Tp.HCM và các tỉnh Tây Nam bộ. Vì vậy, tại Long An những dự án
mới của Cát Tường Group, Trần Anh Group, Phúc Khang… Đã vô cùng nổi bật và
thành công tạo nên một Khu dân cư hiện hữu.
Sau nhiều chặng đường của các dự án thành công vang dội. Hiểu được tâm lý khách
hàng mong muốn một nơi “an cư lập nghiệp” đúng nghĩa thì Chủ đầu tư Bất động
sản Long An Delta đã đưa đến thị trường Bất động sản Long An một Khu dân cư
Areca Villa nằm tại trung tâm Thị trấn Đức Hoà. Thì nơi đây hứa hẹn sẽ là một
mãnh đất vô cùng màu mỡ và phồn thịnh, một Khu dân cư trong lành và bình yên để
xây dựng tổ ấm cho gia đình bạn.

Tại sao nên chọn Areca Villa Long An?

1. Tiện ích và liên kết vùng

Toạ lạc cách chợ Đức Hoà chỉ 400m, tại Thị trấn Đức Hoà, tỉnh Long An. Với quy
mô diện tích với 7.5ha bao gồm 334 nền đất thổ cư được chia làm 17 khu có diện tích
từ 85 – 100m² xây dựng theo quy cách, mẫu thiết kế nhà tự do. Thì Areca Villa đáp
ứng đa dạng nhu cầu khách hàng xây dựng nhà phố hay biệt thự sân vườn. Đặc biệt
hơn nữa với công viên cây xanh, đường nhựa trải dài cây xanh vỉa hè tạo nên một môi
trường sống tuyệt vời hơn bao giờ hết!

Areca Villa Long An là khu nhà phố thương mại “vừa kinh doanh vừa ở” với giá khá
hợp túi tiền chỉ từ 8 triệu đến 12 triệu/m². Là một trong những giải pháp tốt nhất cho
người dân có thu nhập trung bình, mong muốn tìm cho mình một căn nhà tiện nghi và
thuận tiện trong việc đi lại. Lại còn nằm ngay trung tâm Xã Đức Hoà với mật độ dân
cư đông đúc, kề cận chợ truyền thống Đức Hoà đã được hình thành từ năm 1998 là
khu vực kinh doanh sầm uất liên tục từ sáng đến chiều. Là nơi nằm giữa lòng tiện ích
của khu vực Long An!
Khi sinh sống tại Khu dân cư Areca Villa, cư dân sẽ được đảm bảo an ninh tuyệt
đối nhờ đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và cổng kiểm soát camera 24/24. Hơn thế,
Areca Villa còn được may mắn thừa hưởng nhiều tiện ích chức năng phục vụ cho nhu
cầu sinh hoạt như là kinh tế, văn hoá, hành chính, giáo dục… Đã hiện hữu có sẵn.
Hứa hẹn đầy tiềm năng mang đến chất lượng tối ưu cho dân cư an sinh tại đây.

Bên cạnh Khu dân cư còn có Khu liên hợp thể thao Minh Đức, Anh Vũ bao gồm các
Khu vui chơi như sân bóng, cầu lông, tennis, hồ bơi… Khu du lịch Phước Lộc Thọ,
Khu di tích lịch sử Ngã tư Đức Hoà… Cùng nhiều cụm KCN tại Long An tạo nên vô
số việc làm cho người dân sinh sống tại đây! Đây quả thật là một nơi an sinh đúng
nghĩa.
Dự án nằm tại trung tâm Thị trấn Đức Hoà vì vậy dễ dàng di chuyển đến các tiện ích
khu vực như chỉ mất 5 phút kết nối các hệ thống các trường chuẩn quốc gia như:
trường tiểu học Võ Văn Ngân, THCS-THPT Võ Văn Tần, THPT Đức Hoà, trường
ĐH Quốc tế Tân Tạo, trường dạy ngề Đức Hoà…

Ngoài ra còn nhiều tiện ích khác được bao bọc trong bán kính chỉ 1km như bệnh viện
Trị trấn Đức Hoà, bệnh viện đa khoa Tân Tạo… Tập trung nhiều ngân hàng như
Agribank, ACBbank, Sacombank, Vietcombank, OCBbank… Hơn thế nữa còn nằm
ngay chợ truyền thống Đức Hoà, chợ Chiều, chợ Mỹ Hạnh… Và các dịch vụ khác!

2. Kết nối giao thông

Areca Villa Long An được chào đón với giá vô cùng ưu đãi vào đợt đầu tiên dành
cho khách hàng mua ở và nhà đầu tư chỉ 8 triệu đến 12 triệu/m². Với diện tích vuông
vức hợp phong thuỷ 5x17m, 5x20m… Một “cuộc sống xanh giữa miền đất lành” mà
giá lại hợp lý khi nằm tại trung tâm Thị trấn Đức Hoà được thừa hưởng mọi tiện ích
hiện hữu có sẵn…

Nằm ngay đường Bến Vân Chợ là con đường tiềm năng mở rộng 34m kéo dài xuống
trục đường Quốc lộ N2. Toạ lạc tại trung tâm Tây Bắc Tp.HCM, nằm trong cung
đường Vành đai 4 kết nối Nhà Bè – Bến Lức – Long An. Nằm cạnh các con đường
huyết mạch như Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 22 giáp ranh các huyện Củ Chi, Hóc
Môn, Bình Chánh, Tp.HCM. Vì vậy giao thông dễ dàng kết nối với trung tâm như chỉ
mất 15 phút đến Bình Chánh, 35 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 40 phút đến chợ
Bến Thành… Cũng như cả các tỉnh miền Tây, Miền Đông Nam Bộ!

Đức Hoà là huyện duy nhất ở Đồng Bằng Sông Cửu Long có đến 3 thị trấn là Đức
Hoà, Hậu Nghĩa và Hiệp Hoà. Thị trấn Đức Hoà nằm giữa thành phố Long An, phía
Đông giáp xã Đức Hoà Hạ, phía Tây giáp xã Hoà Khánh Đông, phía Nam giáp xã
Hựu Thạnh, phía Bắc giáp xã Đức Hoà Thượng. Với vị trí liền kề Tp.HCM chỉ cách
các quận 25 phút đi xe, vì vậy vô cùng thuận lợi cho dân cư di chuyển. Hơn thế,
huyện Đức Hoà còn được quyết định công nhận là Khu đô thị loại 4. Nơi đây hứa hẹn
không xa sẽ trở thành “Thành phố mới Long An”. Tiềm năng phát triển cực kỳ hấp
dẫn!

3. Tiềm năng phát triển

Khi sinh sống tại thành phố “đất chật người đông”, thay vì bỏ ra số tiền lớn từ 3 đến 5
tỷ để chọn một mãnh đất an cư, xây nhà rồi lại tốn thêm rất nhiều chi phí. Chọn căn
hộ chi phí thấp thì lại có một số gia đình không quen vì sợ độ cao. Vì vậy, những quỹ
đất lớn tại Long An được các Chủ đầu tư ngấm ngầm đưa vào phát triển và hình thành
với giá rẻ mà có thể sỡ hữu “ngôi nhà mơ ước”. Chính vì nắm được nhu cầu và tâm ý
khách hàng, “chiều lòng” được khách hàng nên những dự án như Cát Tường Phú
Sinh, Bella Villa Trần Anh, Làng Sen Phúc Khang… Đã vô cùng thành công và phát
triển giá trị đi lên gấp 2 đến 3 lần giá trị mua ban đầu.

Vì vậy, khi dự án Areca Villa được chào đón với phân khúc khách hàng Long An đã
được rất nhiều phản hồi tốt. Không cần đi quá xa trung tâm, lại nằm kề cận chợ, Khu
Trung tâm hành chính tỉnh Long An mà giá chỉ 8 triệu/m ². Một cơ hội vàng dành cho
nhà đầu tư từ thời điểm ban đầu với giá cực kỳ hấp dẫn.

Tại huyện Đức Hoà lên đến 10 Khu công nghệp và 10 Cụm công nghiệp. Trong khi
những nơi khác vẫn mãi nỗ lực mà không ra đời nổi một khu, thì nơi đây đã tập trung
dân cư sầm uất hơn 50.000 người kéo từ nhiều nơi khác về. Vì vậy, nơi đây cần một
nơi ở tiện nghi và thích hợp để đáp ứng nhu cầu gia đình, sức khoẻ, giải trí cho bản
thân cũng như là gia đình.
Chính vì sự nhập cư ồ ạc kéo về, thì nơi đây đã kích thích sự phát triển về kinh tế và
xã hội, an ninh trật tự, ô nhiễm môi trường. Nhưng không cần lo ngại, huyện Đức Hoà
đã tập trung giải quyết vô cùng tốt, tạo nên nhiều Khu dân cư giải quyết nơi ở an sinh
cho người dân chọn mãnh đất nơi đây lạc nghiệp. Trong thời gian qua, chưa xảy ra sự
số nào đáng tiếc!

4. Pháp lý hoàn thiện

Nắm được nhu cầu khách hàng từ nhiều dự án bắt buộc phải xây nhà theo mẫu mới
hoàn công ra sổ hồng. Thì Chủ đầu tư Delta đã cho ra đời dự án Areca Villa sổ đỏ
riêng từng nền, xây dựng theo quy cách và tự do thiết kế mẫu nhà theo ý thích cá
nhân. Không cần phải đi đâu xa và chọn những khu vực đường mặt tiền 20m, 30m khi
giá lên đến 25 triệu/ m². Thì tại Areca Villa chỉ với 750 triệu/nền đã có thể sỡ hữu
một căn nhà phố thương mại 85m2, 100m2 với diện tích phù hợp nhu cầu nhà ở theo
quy hoạch khu vực Long An.

Được quy hoạch bài bản đường nhựa trải dài có vỉa hè cây xanh, điện âm, nước máy
đầy đủ lên đến 350m3 mỗi ngày nhằm phục vụ cho cư dân cũng như sinh hoạt chung
tại Khu dân cư Areca Villa.

Dự án Areca Villa chính thức nhân giữ chỗ chọn vị trí 50 triệu/nền bắt đầu từ ngày
01/03/2018. Có 2 phương thức thanh toán hỗ trợ khách hang.
Phương thức 1:
1. Dự kiến ngày 18 hoặc ngày 23/03/2018 mở bán (Khách hàng chuyển cọc)
2. 7 ngày sau thanh toán 50% ký HĐMB
3. 1 tháng sau thanh toán 50% công chứng sang tên sổ đỏ.
Phương Thức 2
1. Dự kiến ngày 18 hoặc ngày 23/03/2018 mở bán (Khách hàng chuyển cọc)
2. 7 ngày sau thanh toán 100% công chứng sang tên sổ đỏ.

Đặc biệt khách hàng được hỗ trợ vay 70% từ ngân hang Sacombank và Vietin bank
với lãi suất cực kỳ ưu đãi.

Tổng kết: Tại dự án Areca Villa khách hàng được thừa hưởng mọi tiện ích có sẵn tại
khu vực, nằm tại vị trí kết nối giao thương giữa Tp.HCM và các tỉnh miền Tây Nam
Bộ. Pháp lý dự án hoàn thiện, sổ đỏ riêng dễ dàng công chứng sang tên. Còn chần chừ
gì nữa mà không mua ngay Areca Villa, giá bán cực kì ưu đãi từ đợt đầu tiên!

5. Kế hoạch triển khai

- Đối với khách hàng mua ở: Đánh vào thị trường phân khúc dân nhập cư từ nhiều
KCN, các chợ và các công ty xung quanh. Các dân ở tại Trị trấn Đức Hoà…
- Đối với khách hàng mua đầu tư: Giá hợp lý và vị trí tốt nhất khu vực. Mở bán đợt
đầu tiên với chính sách ưu đãi. Đầu tư lướt sóng cực kỳ hấp dẫn nếu chọn thời
điểm vừa triển khai dự án.
- Triển khai tờ rơi và thư ngỏ đánh vào các Khu công nghiệp: Đức Hoà, Tân Đức,
Hải Sơn, Thái Hoà, Tandocic, Liên Hưng, Xuyên Á…
- Triển khai tờ rơi vào các khu chợ tại Long An: Chợ Đức Hoà, chợ Chiều, chợ Mỹ
Hạnh, chợ Phước Lại, chợ Tân Bửu…
- Triển khai tư vấn trực tiếp các Khu dân cư hiện hữu xung quanh Đức Hoà Long
An…
- Treo tờ phướng tại các trục đường dân cư sầm uất, gần các khu vực dự án đã bán
từ được nhiều đợt.
- Treo băng rôn tại các trục đường lớn, các quán ăn thu hút nhiều dân cư.
- Và các chương trình maketing tìm kiếm khách hàng.