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  • 2004.10.29 - ORD-719 - Actualizacion - DENSIDAD POB Ord 620 PDF

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    & |MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ALCALDIA onDENANZAN’ "21.9 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA 1e confrmidad con lo establcido en la Constitucion Politica del Pei, la Ley de Bases de la Descentalizacion, la Ley Organica de Gobiamos Regionale, la ey Organica de Municpalidades y demas dsposiciones lagalas vgantes,y con lo opinado por la Comision Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivenda y Nomendatura en su Dictamon N® 125-2004. MML-CMDUVN; prob la siguiontr ORDENANZA (QUE APRUEBA EL REAJUSTE DE LA ORDENANZA N° 620-MML. ARTICULO PRIMERO.- Susie primer pértafo dl Articuo 9"; Incso 29.7 Reglamentaciin Especial (RE) del Article 2%; 1 Cuacko N° 1 Zonicacion Residencial del Ariculo 30; las NOTAS (i), (i), (W)y (¥) del Cuadko N° 1 = Zonicacion Residencial del Articulo 30° los Numerales 34.12, 34.1.3, 34.1.4 y 34.15 dal Inciso 34.1 del Artculo 34” y el Articuio 37° de lg Oren N° 620.MML Rexaentaia de Proceso de Acctacén de Pan Wendin de Acndtraminto Teritoril y Desarrllo Urbaro de Lima, des Planes Urbanos Distal y Actualizacin de la Znifiacion dels Usas del ‘Suelo de Lima Metropolitana, dela Muricpaldad Metropolitana de Lima, pubicada en el Diario Oficial Ei Peruano e 04 de ‘Abi de 2004, os cuales quedarnredactados de a siguiente manera: “Articulo 6 nsiuio Metropolitano de Planficacién de la Municipalidad Metropolitana de Lima (IMP), es el Gano responsable de fomular el nuevo PLAM de Lima deni de un plazo de deciocho (18) meses, toriando como base el ‘vigente Pian de Desarrollo Metropolitano de Lima-Callao, 1990-2010, sus Estudos y Planes complementarios, as| como cals informacion sectoral daponble sabre ol Sito province” “Articulo 29- Inciso 287. Reglamentacién Especial (RE); son las éreas urbanas, semi-tisicas 0 extre-rbanas, con o sin constuccones, que poseen caractesticas parculares de orden fio, abet, social 0 economico, eas que pueden apicar dsposiciones reglamentarias especiales para mantener o mejorar su proceso urban.” “Articulo 0° CCuadro N° 1 - Zonificacién Residencial: CUADRO N? 1 : ZONIFICACION RESIDENCIAL, DENSIOAD | ore | FRENTE | /ATURADE | AREA ZONFICACION| © USOS | NETAHABIHA yagi yp | MNO | EMIECACION | pp MAXIMA ML % (P1808) unirawuar | 250 mw | 10 3 40 nop |__| _, MULTIFAMLIAR | 660 489 6 4 # | UNIFAWILIAR | 330-560 * 8 3 x ROM MULTIFAMLIAR] 830-1400 | 150 8 5 30-49 CONJUNTO | jQ99. a 7 5 RESIDENGIAL | 1007-1400 | 000 2 : % Fea a irs & 7119 -MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA pene wucmawmne| 2500 510 | 7 15(e") 0 a CONJUNTO | oan | 7 | ze | | tse |e | “Aral 3 Cando W = onfeactn Residencia Novas: 0 @ o En toes las Zonas Residencial, @ propusta de las Munichalidades Distiales,excepionalmonto y considerando as careceristcs y peril ubano del Sector, pueden adtise donsiiades menores omayres alas nomads. En todas lat Zonat Resor, a propia de las Murcia Distt, so ate al un da Industia Elemental y Conpleneriara, Talleres y actvidades no pelgosas, ni molsis para el uso resdencial precoinate,epicanéoe en 008 casos as noma dtallads en ol Reamerto de Zoeacon de Umay d nce de Usos paral ticacion de Actividades Utes. Lin Proyectos vt san aria ef Ac a POS Ppa Piva Venda, pocrn eicaro on Zonas Restensale de Denied Meda (R DM) y Residencies de Desidod Alta (R-DA), de acuerdo a los parametros normativos aprobados para cade Distrito. (0) En todas as Zonas, os proyectos Muifaiares y de Conjuntos Residencial, también admit solucones tip: Quinta y Condomiio; aplicandose en esos casos los Parémetros Urbanisticos y Edficatorios especicns y \igentes para este tipo de proyectos." “Arfienla 28 Inciso 34.4; Numerales: 3a 3A Dentro de los noventa (90) dias calendarios postrires a la publicacién de la presente Ordenanza ‘mxiicataia,o IMP cumpatiizarso nteyaré los diversas propucslas dstitales recibidos, elaborendo |a propuesta de Reajuste Integral dl Plano de Zoniicacén General de Lima Metropolitana, asi como a Reglamento de Zonfcacion y el indice de Usos para la Ubicarion de Actividades Urbanas, Dicha Propuesta pod ser presentada por etapas, asi como por Ejes Vides y Sectores Urbanos de nivel ‘Metropolitano que puedan comprender uno o mas Distitos. El IMP remitré a cada Municipalidad Distital, un Plano de la Propuesta de Zonifcacton de Lima Metropaltana que coresponda a su juscecin y enfomo calirdarte, la cual daberé sar exhibida durante los teinta (30) dias calendario siguientes a au recapcién. en lugares piblens del local municipal y ‘agencias municipaes, asi como ser publcada en su pagina Web; a fin que los propetaios y agentes sociales y econémicos, pbloes o privados,invelucrados en el desarrollo del distito, puedan fommular ‘sus observacones y recomendaciones debidamente eustentadas y por escito. La Municipaided Distal, on ol término do los quince (16) dias calondario siguortea al plazo antoior, ‘emir su respective Informe de Opirin, sustentando la incuston u oposiién a las observaciones y recomendaciones presentadas por ls propetarios y agentes y lo emir al IMP. Concluido este pazo, de no recbirse el Informe de Opinion del Distito, este se consideraré favorable a la propuesta presontaca, ‘Dentro de los cuerena y cinco (45) dia sguiontes al plazo anterior, IMP formuara un Informe Técnico Definitive sobre la propucsta de Reajusto Integral del Plano de Zonfcacién General de. Lima Metropoitana, el Realamenta de Zonfcacin y el nice de Usos de la Provincia para la Ubicaciin de Actividades Urtanas, remitiéndolo a la Comision de Desarollo Urbano, Vivienda y Nomenclature por ‘tapas, por Ejes Viales 0 por Sectores Urbanos de rive! Metropolitano que involucren uno 0 mas Distros, para su aprobacion por Ordenanza. “Articule 37° En ning caso se aprabarén Cambios Especficos de Zonificacion por un solo Lote, sino que estas ‘modificaciones se harén extencivas a todo el frente dela manzana, los dos fentes dela via, toda la mazana o a sector ubano en donde se ubica el imueble materia dela soictud. Constuyen excepcién alo estableid, los casos & 719 MUNICIPALIOAD METROPOLITANA DE LIMA ALCALDIA se Cambio de Zonificacion para Usos Especales (OU), 0 cuando se trata de Lote nico localzado dentro de una Zona

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