MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 LA 05: SISTEMAS DE AMORTIZACAO Caro aluno, seja bem-vindo a esta aula! Neste encontro vamos estudar 0 trecho a seguir do seu edital: Planos de amortizaco de empréstimos e financiamentos. SUMARIO SISTEMAS DE AMORTIZACAO - INTRODUCAO, SISTEMA FRANCES (TABELA PRICE)... Sistema price com caréncia .. SISTEMA DE AMORTIZACAO CONSTANTE.. SISTEMA MISTO .... . RESOLUCAO DE EXERCICIOS .. LISTA DE QUESTOES DESTA AULA.. GABARITO DAS QUESTGES .. PRINCIPAIS PONTOS DA AULA. 121 122MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 SISTEMAS DE AMORTIZACAO - INTRODUCAO Ao contratar um financiamento junto a uma instituig&o financeira, é estabelecida uma forma para que vocé efetue a quitagdo daquela divida, isto 6, amortize a sua divida. Quando eu digo “forma”, refiro-me ao estabelecimento de prazos, taxas de juros e composicéio das prestacées. Dentre outras formas, 0 pagamento pode ser em vérias parcelas iguais (como corre ao comprar uma geladeira nas Casas Bahia), em prestacées decrescentes (tipico caso do financiamento de iméveis), ou mesmo através de um pagamento sé, ao final de um prazo estabelecido (comum em algumas aplicagées financeiras, como o CDB). Cada uma dessas formas é um “Sistema de Amortizagaéo” diferente. Os principais so: o Sistema de Amortizagdes Constantes (SAC) e o Sistema Francés (Tabela Price). Ao longo dos préximos tépicos veremos cada um destes sistemas em detalhe, além do sistema misto (SAM), que mistura o Francés e 0 SAC, bem como os sistemas de amortizagdes varidveis exigidos no seu edital. Seja qual for o sistema de financiamento, vocé precisa saber que cada prestac&o (P) a ser paga é composta de duas partes: os juros (J) incorridos no perfodo, e a amortizaco (A) do saldo devedor. Isto P=A+J A varcela da amortizacéo (A) é a Unica que efetivamente reduz o valor da divida, isto é, reduz 0 saldo devedor (SD). Portanto, se temos um saldo devedor SD = 100 reais em um més, e amortizamos 10 reais (A = 10), 0 saldo devedor do més seguinte sera SD = 100 - 10 = 90 reais. Jé a parcela dos juros serve simplesmente para remunerar a instituigdo que emprestou o dinheiro. Sobre essa parcela, é essencial lembrar que os juros de um periodo sao calculados sobre o saldo devedor do inicio daquele periodo. Exemplificando, se estamos devendo SD = 100 reais no inicio de um més, e a taxa de juros é de 3% ao més, entao a parcela de juros incorrida naquele més é de 3% multiplicado por 100, totalizando 3 reais. Se, no més seguinte, o saldo devedor tiver seMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 reduzido para SD = 90 reais (ou seja, foram amortizados 10 reais), a proxima parcela de juros sera de 3% x 90 = 2,70 reais, e nao mais 3. Vamos agora conhecer cada um dos sistemas de amortizacéo mais importantes. SISTEMA FRANCES (TABELA PRICE) O sistema francés € aquele onde todas as parcelas tem o mesmo valor. Ele é muito utilizado na compra de roupas, eletrodomésticos e artigos de consumo em geral (é 0 que ocorre ao comprar uma geladeira nas Casas Bahia por 18 “parcelinhas” iguais). O valor de cada parcela pode ser calculado através da formula abaix Pave xx J (iy -4 Nesta formula, P é 0 valor da parcela, VP é 0 valor presente (isto é, © valor a vista da divida), j é a taxa de juros compostos aplicada e n é 0 numero de parcelas. Trata-se de uma forma relativamente complicada, mas sugiro decoré-la a perdermos tempo com a sua demonstracdo, que envolveria conceitos de Progressées Geométricas. Exemplificando, imagine que vamos comprar um aparelho de microondas cujo valor @ vista é de R$300,00. Pretendemos pagar em 4 parcelas mensais iguais, com juros de 2% ao més. Neste caso, VP = 300, j = 2% ao més en = 4 meses. Portanto: pvp Jaci" (+i x 0,02 (1+0,02)* (140,02) -1 P =300 =78,78 Isto é, pagaremos 4 parcelas de R$78,78.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Vocé deve ter percebido que 0 célculo matematico de per é - bem complicado. Chamando essa parte da formula de “FRC”, podemos dizer que: P =FRCxVP Na equacéio acima, FRC é chamado de “fator de recuperasao de capital”. Normalmente é fornecida uma tabela com valores de FRC para diferentes valores da taxa de juros j e do ntimero de parcelas “n”. Em alguns casos, ao invés de ser fornecido o fator de recuperagao de capital, é fornecido o “fator de valor atual de uma série de pagamentos 1+ j)-1 iguais” 4, eae Repare que este fator é o inverso de FRC. Portanto, temos que: Em nosso exemplo, vimos que as 4 parcelas teréo o mesmo valor Pl = 78,78, afinal estamos trabalhando no sistema Price. Sabemos que ia, parcela é composta por duas partes (juros e amortizac&o): P=J+A No primeiro més, 0 saldo devedor inicial é SD = 300 reais. Como a taxa de juros é de 2% ao més, entao os juros devidos no primeiro més so de: J = 2% x 300 = 6 reais Como P = 78,78 e J = 6, podemos obter o valor da amortizagao A no primeiro més: P=jJ+A 78,78 =6+A A= 72,78MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 0 saldo devedor SD apés o primeiro pagamento sera igual: SD = 300 - 72,78 = 227,22 Atenc&o: cuidado para néo calcular SD = 300 - 78,78 = 221,22. Vocé no deve subtrair o valor da prestagdo toda (78,78), mas apenas o valor da amortizaco (72,78). 0 pagamento de juros ndo reduz o saldo devedor. No segundo més, 0 saldo devedor inicial é SD = 227,22. Portanto, 08 juros incorrides no segundo més sao de: J = 2% x 227,22 = 4,54 Com isso, podemos calcular o valor da amortizacdo paga neste més: P=J+A 78,78 = 4,54 +A A = 74,23 Compare os juros e amortizacdes do primeiro e segundo més. Repare que, apesar da prestacdo ter tido o mesmo valor, a parcela referente aos juros reduziu, e a parcela referente a amortizagdo aumentou. Isso ocorre porque, do primeiro para o segundo més, temos uma redugéio do saldo devedor (de 300 para 227,22). No terceiro més, SD = 227,22 - 74,23 = 152,98. Portanto: J = 2% x 152,98 = 3,06 A amortizacao do terceiro més é: P=J+A 78,78 = 3,06 +A A= 75,72 Podemos colocar tudo isso na tabela a seguir:MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS —Aula 05 Saldo Saldo | devedor | Parcela | Juros | Amortizacao Prestacao devedor inicial | (VPxK)| (SDxj)| (P-J) a inal (SD) i 300 78,78 6 72,78 227,22 28 227,22 78,78 4,54 74,23 152,98 38 152,98 78,78 3,06 75,72 77,26 48 77,26 78,78 1,54 77,26 0 TOTAL - 315,12 | 15,12 300 - Observe na tabela acima que: - 0 valor da parcela é constante (78,78), totalizando 315,12 reais; - 0 saldo devedor reduz-se a cada més do valor da amortizagao; - 0 valor dos juros reduz-se a cada més, totalizando 15,12 reais; - 0 valor da amortizaco aumenta a cada més, totalizando 300 reais; - 0 saldo devedor final é, obviamente, zero. Veja abaixo duas questées sobre o Sistema Francés (tabela price). Na primeira & necessario recorrer a tabela de “fator de valor atual para uma série de pagamentos iguais”. J a segunda fornece no préprio enunciado o valor deste fator, tornando desnecessério 0 uso da tabela: Ateng&o: utilize a tabela abaixo para resolver a questéo ESAF - SEFAZ-SP ~ 2009.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 TABELAI —_FATOR DE VALOR ATUAL DE UMA SERIE DE PAGAMENTOS IGUAIS ESAF - SEFAZ/SP - 2009) Um financiamento no valor de R$76.060,80 deve ser pago em 15 prestacdes semestrais iguais de R$10.000,00, vencendo as prestagdes ao fim de cada semestre. Qual o valor mais préximo da parcela que corresponde a amortizag&o do saldo devedor, na segunda prestagao? a) R$ 2.394,00 b) R$ 7.103,00 c) R$ 2.897,00 d) R$ 2.633,00 e) R$ 7.606,00 RESOLUGAO: Veja que temos todas as prestacdes iguais, isto é, estamos no sistema francés (tabela price). Sabendo que o valor inicial da divida é VP = 76060,80, a prestaco é P = 10000, podemos obter o fator de valor atual para uma série de pagamentos iguais, a, , : ve. any 40000 = P= 76060,80 4 a,, = 7,60608 Procurando esse valor na tabela acima, na linha onde n = 15 prestacdes, temos que o valor da taxa de juros correspondente é 10%:MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 TABELAII _ FATOR DE VALOR ATUAL DE UMA SERIE DE PAGAMENTOS IGUAS Sabendo disso, podemos analisar cada parcela. O saldo devedor inicial € SD = 76060,80, portanto os juros incorridos no primeiro periodo (semestre) so de: 3 10% x 76060,80 = 7606,08 reais Como a prestacio é de P = 10000, o valor da amortizagao na primeira parcela é: A= P-J = 10000 ~ 7606,08 = 2393,92 reais Assim, 0 saldo devedor passa a ser de SD = 76060,80 - 2393,92 = 73666,88 no inicio do segundo semestre. Os juros do segundo semestre sero de: 10% x 73666,88 = 7366,68 reais A amortizago do segundo semestre seré de: A=P-J = 10000 ~- 7366,68 = 2633,31 reais Temos, aproximadamente, a letra D. Resposta: DMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 FCC - ISS/SP - 2012) Uma divida, no valor de R$91.600,00, foi paga em 5 parcelas mensais, a primeira delas vencendo ao completar um més da data do empréstimo. Sabe-se que foi utilizado o Sistema de Amortizacéio Francés com taxa de 3% ao més e que o fator de valor atual correspondente é 4,58. A cota de amortizagéio da segunda prestagao foi: a) R$ 17.900,60 b) R$ 17.769,56 c) R$ 17.512,53 d) R$ 17.315,45 e) R$ 17.117,82 RESOLUGAO: A prestaco, no sistema francés, 6 dada por: p-

75.000 (B) P < 72.000 (C) 72.000 < P < 73.000 (D) 73.000 < P < 74.000 (E) 74.000 < P < 75.000 RESOLUCAO: A prestagio mensal é dada por P = FRC x VPMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Olhando a tabela fornecida, o fator de recuperagao de capital (FRC) para n = 48 prestagdes e taxa de juros j = 2% é igual a 0,03260. Portanto, P = 0,03260 x 100.000 P = 3.260 reais Apés quitar a 128 prestaco, falta pagar 36 prestacdes de 3.260 reais cada. Podemos trazer todas essas 36 prestagdes para esta data (logo apds 0 pagamento da 128 prestaco). Para isso, veja que o fator de recuperacao de capital para n = 36 pagamentos e taxa de juros j = 2% ao periodo é igual a 0,03923. Portanto, P= FRC x VP 3.260 = 0,03923 x VP VP = 83099,66 reais Essa era a divida logo apés o pagamento da 122 prestagao. Ela foi quitada com 10% de desconto, ou seja, bastou pagar: Quitag’o = 83099,66 x (1 - 10%) = 74789,70 reais Resposta: E 8.FCC - SEFAZ/SP - 2013) Uma divida no valor de R$ 10.000,00 foi liquidada pelo Sistema de Amortizac&o Constante (SAC) por meio de 50 prestagdes mensais consecutivas, vencendo a primeira delas um més apés a data do empréstimo. Se a taxa foi de 2% ao més, é verdade que (A) a cota de amortizagao paga na S* prestacao foi de R$ 250,00. (B) a cota de juro paga na 10* prestacao foi de R$ 164,00. (C) 0 valor da 15* prestacao foi R$ 340,00. (D) 0 saldo devedor apés ser paga a 20° prestagao foi de R$ 6.200,00. (E) a cota de juro paga na ultima prestac&o foi de R$ 5,00. RESOLUCAO: Temos uma divida de valor inicial VP = 10000 reais, n = 50 prestacGes e j = 2%am. Analisando cada alternativa: (A) a cota de amortizagao paga na 5* prestacao foi de R$ 250,00.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 As cotas de amortizacao so de A = VP/n = 10000 / 50 = 200 reais. Alternativa FALSA. (8) a cota de juro paga na 10* prestacao foi de R$ 164,00. Apés pagar 9 prestagdes, o saldo devedor é: SD = 10000 - 9 x 200 = 8200 reais Os juros incidentes sobre este saldo seréo cobrados na décima prestagio: Jio = 8200 x 0,02 = 164 reais Alternativa VERDADEIRA. (C) 0 valor da 15” prestacao foi R$ 340,00. Apés pagar 14 prestagées, 0 saldo devedor é: SD = 10000 - 14 x 200 = 7200 reais Os juros incidentes sobre este saldo seréo cobrados na décima quinta prestagao: Jis = 7200 x 0,02 = 144 reais Assim, a 158 prestagdo é de 200 + 144 = 344 reais Alternativa FALSA. (D) 0 saldo devedor apés ser paga a 20° prestacao foi de R$ 6.200,00. Apés pagar 20 prestagées, 0 saldo devedor é: SD = 10000 ~ 20 x 200 = 6000 reais Alternativa FALSA. (E) a cota de juro paga na ultima prestacao foi de R$ 5,00. No inicio do ultimo periodo o saldo devedor é a ultima cota de amortizag&o, ou 200 reais. Sobre ele vao incidir juros de 2%: Jatima = 200 x 0,02 = 4 reaisMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Alternativa FALSA. Resposta: B 9.FCC - SEFAZ/SP - 2010) Uma divida no valor de R$ 40.000,00 deverd ser liquidada em 20 prestagdes mensais, iguais e consecutivas, vencendo a primeira um més apés a data da contracao da divida. Utilizou- se 0 Sistema Francés de Amortizagao (Tabela Price), a uma taxa de juros compostos de 2,5% ao més, considerando o valor do Fator de Recuperagéo de Capital (FRC) correspondente igual a 0,06415 (20 periodos). Pelo plano de amortizagéo, 0 saldo devedor da divida, imediatamente apés 0 pagamento da 28 prestacdo, apresenta um valor de (A) R$ 37.473,15 (B) R$ 36.828,85 (C) R$ 35.223,70 (D) R$ 35.045,85 (E) R$ 34.868,15 RESOLUCAO: Nesta questéo, temos VP = 40000, n = 20 meses e j = 2,5% ao més. Foi dado ainda que FRC = 0,06415 para n = 20 e j = 2,5%. Portanto, cada prestac&o terd o valor de: P=FRCxVP- P =0,06415 40000 = 2566 Na primeira prestac&o, os juros so de: J = 2,5% x 40000 = 1000 Portanto, a amortizacio é de: A=P-J= 2566 - 1000 = 1566 Com essa amortizaggo, o valor do saldo devedor é reduzido para: SD = 40000 - 1566 = 38434MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Na segunda prestagéo, os juros so de: J = 2,5% x 38434 = 960,85 Portanto, a amortizagao na segunda prestacdo totaliza: A = P- J = 2566 - 960,85 = 1605,15 Apés isso, 0 valor da divida, logo apés 0 pagamento dessa 28 prestacfo, ser reduzido para: SD = 38434 - 1605,15 = 36828,85 Resposta: B 10. FCC - ICMS/RO - 2010) A divida referente 4 aquisigéo de um imével devera ser liquidada pelo Sistema de Amortizag&o Constante (SAC) por meio de 48 prestagdes mensais, a uma taxa de 2% ao més, vencendo a primeira prestacdo um més apés a data de aquisigéo. Se o valor da Ultima prestac&o é de R$ 2.550,00, tem-se que o valor da 26° prestacdo & igual a (A) R$ 3.700,00 (B) R$ 3.650,00 (C) R$ 3.600,00 (D) R$ 3.550,00 (E) R$ 3.500,00 RESOLUGAO: Seja SD 0 saldo devedor no inicio do ultimo més. Sabemos que, apés a amortizagao deste més (de valor A), 0 saldo devedor sera zerado. Isto 6, SD-A=0 SD=A Isto é, 0 saldo devedor, logo apés o pagamento da pentiltima prestacao (inicio do Ultimo més), é exatamente igual ao valor daMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 amortizagSo mensal (A), que € constante. Apés 1 més, este valor tera rendido juros de: J= 2% xA=0,02A Portanto, © valor pago na ultima prestagéo é igual 4 soma da amortizacao e dos juros, isto é, P=A+) 2550 =A +0,02A 2550 = 1,02A A = 2500 Isto é, a amortizacio mensal é de 2500 reais. Se a divida foi paga em 48 prestagdes, entdo a divida inicial era de: VP = 48 x A = 48 x 2500 = 120000 Apés 0 pagamento de 25 prestagdes, o valor amortizado sera de: Valor amortizado = 25 x A = 25 x 2500 = 62500 O saldo devedor sera: SD = 120000 - 62500 = 57500 Portanto, ao longo do 26° més este saldo devedor renderé juros de: J = 2% x 57500 = 1150 Como a amortizag3o é constante, no valor de A = 2500, a 268 prestagdio sera de: P=A+J= 2500 + 1150 = 3650 Resposta: B 11. FCC - SEFAZ/SP - 2009) Uma divida decorrente de um empréstimo devera ser liquidada por meio de 120 prestagées mensais e consecutivas, vencendo a primeira um més apés a data do empréstimo. Considerando que foi utilizado o Sistema de Amortizacao Constante (SAC)MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 a uma taxa de 2% ao més, verifica-se que o valor da ultima prestagao é igual a R$ 1.275,00. © saldo devedor da divida, imediatamente apds o pagamento da 50° prestacao, & (A) R$ 87.500,00 (B) R$ 86.250,00 (C) R$ 75.000,00 (D) R$ 68.750,00 (E) R$ 62.500,00 RESOLUCAO: Imagine que 0 saldo devedor, logo apés 0 pagamento da peniltima prestacao, é SD. Este 6 exatamente o valor que precisa ser amortizado na Ultima prestag&o - e essa amortizag&o (A) é a mesma de todas as demais parcelas. Isto é, SD = A. Ao longo deste ultimo més, este saldo devedor rende 2% de juros. Assim, na ultima prestag3o, J = 2% x SD = 0,02SD = 0,02A Como a ultima prestagao é de 1275 reais, temos: P=A+) 1275 = A + 0,02A A = 1275 / 1,02 = 1250 reais Ao longo deste financiamento foram amortizadas 120 vezes o valor de 1250 reais. Isto significa que a divida inicial era: VP = 120 x 1250 = 150000 reais Apés 0 pagamento de 50 prestasées, o saldo devedor restante é: SD = 150000 - 50 x 1250 = 87500 reais Resposta: AMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 12. FCC - ISS/SP - 2007) Uma divida de R$ 4.999,50 vai ser paga em 4 parcelas mensais, a primeira delas vencendo ao completar um més da data do empréstimo, com taxa de juros de 3% ao més, pelo sistema francés de amortizagao. Abaixo tem-se o quadro de amortizacéo, incompleto. Cota de Cota de Saldo Data | Prestac8o | “iuros _ | amortizago| devedor 0 4,999.50 1_| 134500 [5 t 3.804,49 2 [1.34500 [_u v___ [2.57362 3_|1.345,00 |___w x | 4.305.83 4 | 1345.00 | _y z 0 Completando o quadro, verifica-se que o valor aproximado de (A) s € R$ 151,30. (B) t ERS 1.210,02. (C)u+y é R$ 153,30. (D) x - w é R$ 1.159,80. (E) v + 2 R$ 2.57362. RESOLUGAO: 0 saldo devedor inicial é de 4999,50 reais. A divida caiu para 3804,49 reais ao final do primeiro més, e sabemos que a divida cai devido apenas @ parcela de amortizacdo presente em cada prestacdo. Isto significa que a amortizac&o (t) deste més é: t = 4999,50 - 3804,49 = 1195,01 reais Como a parcela paga foi de 1345 reais, isto significa que a cota de juros do primeiro més (s) é: $s = 1345 - 1195,01 = 149,99 reais Seguindo o mesmo raciocinio, podemos calcular todas as cotas de amortizacao restantes (v, x e z) simplesmente subtraindo o saldo devedor no més anterior pelo saldo devedor apés 0 pagamento de cada prestacio. Assim,MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 v = 3804,49 - 2573,62 = 1230,87 x = 2573,62 - 1305,83 = 1267,79 Z = 1305,83 - 0 = 1305,83 Da mesma forma, podemos calcular as cotas de juros restantes (u, we y) subtraindo, do valor de cada prestacio paga, a parcela correspondente @ amortizacéi u = 1345 - v = 1345 - 1230,87 = 114,13 w = 1345 - x = 1345 - 1267,79 = 77,21 y = 1345 ~ z = 1345 - 1305,83 = 39,17 Analisando as alternativas de resposta, temos que: uty = 114,13 + 39,17 = 153,3 reais Isto torna a letra C correta. Resposta: C 13. FCC - SEFAZ/SP - 2006) Um plano de pagamentos referente a aquisicfo de um imével foi elaborado com base no sistema de amortizag&o misto (SAM) e corresponde a um empréstimo no valor de R$120.000,00, a uma taxa de 2% ao més, a ser liquidado em 60 prestagdes mensais, vencendo a primeira um més apés a data do empréstimo. wimese ae oar) SS ane mom] oe apt Re) ee “0 0.037 periods, st | onse cos O valor da 308 (trigésima) prestac&o é igual a: a) R$3.320,00 b) R$3.360,00 c) R$3.480,00MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 d) R$4.140,00 e) R$4,280,00 RESOLUGAO: No sistema de amortizag3o misto cada prestacSo é igual 4 média entre os valores das prestagdes no sistema Price e no SAC. Assim, devemos comecar calculando o valor da prestaco em cada um destes sistemas: = Sistema price: Porice = VP x FRC A tabela fornecida nos mostra que, para j = 2% ao més en = 60 meses, 0 fator de recuperacao de capital 6 FRC = 0,029. Assim: Pprice = 120000 x 0,029 = 3480 reais = Sistema de Amortizac&o Constante: Neste caso, o valor da amortizacéio mensal seria: A = VP/n = 120000 / 60 = 2000 reais O saldo devedor apés 29 parcelas pagas seria: SD = 120000 - 29 x 2000 = 62000 reais Os juros incorridos ao longo do 30° més seriam: J = 62000 x 2% = 1240 reais Portanto, a prestacao no sistema SAC seria: Psac = A + J = 2000 + 1240 = 3240 reais Como Pprice = 3480 reais e Psac = 3240 reais, a prestacio no sistema de amortizac&o misto seria: +Parc 2 _ 3480 +3240 Paras =3360reaisMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Resposta: B Aula 05 Instrugées: Para a resolugéo da questo a seguir, utilize a tabela financeira abaixo (Taxa de juros nominal de 24% ao ano, capitalizacéo mensal) woweno ve | PATANENTO | SERIE DE PAGAMENTOS MESES) FAC FAC FRC 7 102 700 102 2 108 202 os2 3 1106 3,08 035 4 1.08 432 026 5 1.10 520 021 6 413 63t 0.8 7 115 743 0.8 8 47 858 ona ° 120 975 oz 0 122 19s | on " 124 rar | 0.10 2 127 1341 000 8 120 1468 | 0,00 4 132 1597 | 008 15 135 1729 | 008 16 137 1864 oor "7 140 2001 oor 18 143 241 oor 10 146 2284 0.06 2 149 2430 | 006 FAC (Fator de Acumulacéo de Capital, Pagamento Unico) =(1,02P FAC (Fator de Acumulacdo de Capital, Série de Pagamentos 192)" 002 FRC (Fator de Recuperacdo de Capital, Série de Pagamentos 192)" x 0.02 (102) 4 Para o calculo do Fator de Valor Atual (FVA), Série de Pagamentos 1 ‘guais, considerar FVA = —— ” “ FRC com 14. FCC - SEFAZ/PB - 2006) Paulo comprou um automével em 10 prestagSes mensais, iguais e consecutivas, no valor de R$ 4.400,00 cada uma, vencendo a primeira 1 més apés a data da compra. A agéncia deMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 automéveis trabalha com uma taxa de juros compostos de 2% ao més. Se Paulo propusesse a agéncia quitar a divida em 15 prestacdes, vencendo também a primeira 1 més apés a data da compra, o valor da prestacéio seria de (A) R$ 3.600,00 (B) R$ 3.410,00 (C) R$ 3.360,00 (D) R$ 3.200,00 (E) R$ 3.140,00 RESOLUCAO: Sabendo que as prestagdes sdo iguais, estamos diante de um financiamento pelo sistema price. A tabela é dada para a taxa nominal de 24% ao ano, que corresponde a taxa efetiva de 2% ao més. Olhando na tabela, o valor do FRC para n = 10 prestagées € 0,11. Portanto, sabendo que o valor da parcela é P = 4400, podemos calcular o valor inicial da divida (VP): P =FRC xVP 4400 = 0,11xVP. vp = 40000 Para quitar essa divida em 15 prestagdes iguais, com j = 2% ao més, podemos ver na tabela fornecida que o fator de recuperacéo de capital ¢ FRC = 0,08. Assim, podemos obter o valor de cada prestagéo: P=FRCxVP P =0,08x 40000 P =3200 Resposta: D 15. FGV - ISS/Cuiabé - 2016) Relacione © tipo de plano de amortizag&o de empréstimos a respectiva caracteristica. 1, Pagamento Periddico de Juros. 2. Modelo Price. 3. SACMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (.) No final do prazo do financiamento, além dos juros anuais, é feito o pagamento integral do principal. (.) As prestacées so iguais e divididas em juros do ano e amortizacéo do principal. () As prestagdes sao linearmente decrescentes. Assinale a opc3o que indica a relac&o correta, de cima para baixo. (A) 1-2-3. (B) 1-3-2 (C)2-1-3. (D)2-3-1. (E)3-2-1. RESOLUCAO: Quando pagamos periodicamente apenas o valor dos juros, estamos diante de um sistema americano de amortizagao. Neste caso o valor do principal seré pago integralmente ao final do prazo. Assim, podemos associar: (1) No final do prazo do financiamento, além dos juros anuais, é feito o pagamento integral do principal. © sistema de amortizagéo com prestagdes iguais é o francés, também conhecido como tabela price. Assim, temos: (2) As prestagées sfo iguais e divididas em juros do ano e amortizagao do principal. No sistema de amortizacéio constante (SAC) nés vamos reduzindo o saldo devedor a cada prestacéo, 0 que reduz os juros devidos nos periodos subsequentes. Isto faz com que a prestacdo reduza com o tempo de forma constante, 0 que nos permite associar: (3) As prestacdes so linearmente decrescentes. Assinale a opcéo que indica a relago correta, de cima para baixo. Resposta: A 16. FGV - ISS/Cuiabé - 2016) Relacione © tipo de plano de amortizagao de empréstimos a respectiva caracteristica.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 1. Pagamento Periédico de Juros. 2. Modelo Price. 3. SAC (.) No final do prazo do financiamento, além dos juros anuais, é feito o pagamento integral do principal. () As prestages sao iguais e divididas em juros do ano e amortizagao do principal. (.) As prestagdes so linearmente decrescentes. Assinale a opcéio que indica a relagéo correta, de cima para baixo. (A) 1-2-3. (B) 1-3-2. (C)2-1-3 (D) 2-3-1. (E)3-2-1. RESOLUCAO: Quando pagamos periodicamente apenas o valor dos juros, estamos diante de um sistema americano de amortizacéio. Neste caso o valor do principal seré pago integralmente ao final do prazo. Assim, podemos associar: (1) No final do prazo do financiamento, além dos juros anuais, é feito 0 pagamento integral do principal. © sistema de amortizagéo com prestacdes iguais é o francés, também conhecido como tabela price. Assim, temos: (2) As prestagées so iguais e divididas em juros do ano e amortizaco do principal. No sistema de amortizacdo constante (SAC) nés vamos reduzindo o saldo devedor a cada prestac&o, 0 que reduz os juros devidos nos periodos subsequentes. Isto faz com que a prestag&o reduza com o tempo de forma constante, o que nos permite associar: (3) As prestagdes so linearmente decrescentes. Assinale a opco que indica a relagéio correta, de cima para baixo. Resposta: AMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 17. FGV - Contador da Prefeitura de Niteroi - 2015) Considere a amortizag&o de uma divida pelo Sistema francés de amortizacao - tabela Price em trés pagamentos, vencendo a primeira prestacéo um periodo apés a liberago dos recursos, sendo que as duas primeiras parcelas de amortizago sao R$ 5.000,00 e R$ 5.500,00, respectivamente. O valor de cada prestago, em reais, é: (A) 5.250; (B) 5.500; (C) 5.516; (D) 6.050; (E) 6.655. RESOLUCAO: Repare que do primeiro para o segundo més houve um acréscimo de 500 reais no total amortizado, o que significa que houve uma redug30 de 500 reais nos juros incidentes. Como os juros incidem sobre o saldo devedor, podemos associar essa redug&o de 500 reais nos juros com a reduc&o no saldo devedor, que foi de 5000 reais no primeiro més. Assim, a taxa de juros é tal que: j = 500 / 5000 = 5/50 = 10/100 = 10%. Note ainda que, com a amortizacéo de 5500 reais no segundo més, o saldo devedor cairé nesta quantia, de modo que os juros do terceiro més cairéo em 5500 x 10% = 550 reais, elevando a cota de amortizacao nesta mesma quantia. Assim, a terceira cota de amortizacao é de 5500 + 550 = 6050 reais. Portanto, somando as trés cotas de amortizagdo temos o valor total da divida: VP = 5000 + 5500 + 6050 = 16550 reaisMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 No primeiro més tivemos juros de: J = 16550 x 10% = 1655 reais A prestacio foi de: = 1655 + 5000 = 6655 reais Essa é a prestacdo constante (afinal estamos no sistema francés). Resposta: E 18. FGV - Contador da Prefeitura de Niteroi - 2015) Um individuo pretende comprar um imével financiado em 60 meses utilizando o Sistema de Amortizacdo Constante - SAC. Ele procurou uma instituigo financeira que opera com vencimento da primeira prestagdo um més apés a liberagdo dos recursos, taxa de juros de 5% ao més, e foi informado que, pela anélise dos comprovantes de rendimentos, 0 limite maximo da prestago teria que ser de R$ 5.000,00. O valor maximo que ele pode financiar, em reais, é: (A) 75.000; (B) 100.000; (C) 185.000; (D) 225.000; (E) 300.000. RESOLUCAO: Para financiar 0 maximo possivel, a nossa prestagio inicial deve ser maxima, ou seja, P = 5000 reais. Sendo VP o valor a ser financiado, a amortizac&o mensal é: A=\VP/n=VP/60 Os juros incorridos no primeiro més so de: J=VPxj=VP x 5% = 0,05 VP Portanto, a primeira prestacao é tal que: P=A+J)MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 5000 = VP/60 + 0,05VP Multiplicando todos os termos por 60, podemos eliminar o denominador: 60x5000 = 60 x VP/60 + 60 x 0,05VP 300000 = VP + 3VP 300000 = 4vP VP = 300000 / 4 VP = 75000 reais Resposta: A 19. FGV - ISS/NITEROI - 2015) Um empréstimo de R$ 120.000,00 a ser amortizado pelo Sistema de Amortizacdo Constante - SAC - foi contratado nas seguintes condigdes: prazo de trés anos, pagamentos semestrais, vencendo a primeira parcela a 180 dias da liberago dos recursos, e taxa de juros de 5% ao semestre. 0 valor da quarta prestacio é, em reais: (A) 20.000; (B) 21.000; (C) 22.000; (D) 23.000; (E) 24.000. RESOLUCAO: A amortizagao semestral é de: A = VP /n = 120.000 / 6 = 20.000 reais por semestre Apés os 3 primeiros semestres, a divida cai para: Saldo devedor = 120.000 - 3 x 20.000 = 60.000 reais Assim, os juros do quarto periodo sao: J = 60.000 x 5% = 60.000 x 5/100 = 600 x 5 = 3000 reais A quarta prestagao é:MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 P=A+J = 20.000 + 3.000 = 23.000 reais Resposta: D 20. FGV - BANCO DO NORDESTE - 2014) Um advogado comprou uma sala para instalar seu escritério por R$ 120.000,00 utilizando o sistema de amortizaco constante (SAC). O banco financiou a compra dessa sala em 24 meses com juros de 2% ao més. A segunda prestagao que esse advogado deveré pagar sera de: (A) R$ 5.800,00 (B) R$ 6.200,00 (C) R$ 6.700,00 (D) R$ 7.300,00 (E) R$ 7.400,00 RESOLUCAO: Temos a amortizago constante: A= VP/n = 120.000 / 24 = 5.000 reais No inicio do 2° més, ja tera ocorrido a amortizacéo de uma parcela de 5.000 reais, e 0 saldo devedor sera de: SD = 120.000 - 5.000 = 115.000 reais Assim, os juros deste segundo periodo serao: 115.000 x 2% = 2.300 reais Ea prestacdo seré: P=A+) P = 5.000 + 2.300 P = 7.300 reais Resposta: D 21. FGV - PREFEITURA DO RECIFE - 2014) Suponha um financiamento cujo principal é de R$ 100,00 e que deve ser liquidado emMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 quatro prestagdes. A taxa de juros é de 8% e 0 sistema de amortizagdes constantes é aplicado. Assim, o valor da ultima parcela sera igual a (A) R$ 25,00. (B) R$ 27,00. (C) R$ 29,00. (D) R$ 31,00. (E) R$ 33,00. RESOLUCAO: A amortizago periédica é de A = 100 / 4 = 25 reais. No inicio do Ultimo periodo, o saldo devedor é somente a tiltima cota de amortizacéio, ou seja, SD = 25 reais. Este saldo sofre juros de 8% no ultimo periodo: J = 25 x 8% = 25 x 0,08 = 2 reais Assim, a ultima prestacdo é: P=A+) P=25+2 P = 27 reais Resposta: B 22. FGV - PREFEITURA DO RECIFE - 2014) Com relacéo 4 equivaléncia de fluxos de caixa, assinale V para a afirmativa verdadeira e F para a falsa. (.) No sistema de amortizades constantes, os juros decrescem com o tempo, para taxas de juros nao nulas e para um prazo maior do que um periodo. () As parcelas de um financiamento no sistema Price e SAC s&o iguais no Ultimo periodo. () No sistema Price, a amortizago ¢ crescente com o tempo para taxas de juros no nulas e para um prazo maior do que um periodo. As afirmativas s&o, respectivamente, (A) V, Ve. (B) V, FeV.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (C)V, FeF. (D) F, Vev. (E) F, FeF. RESOLUCAO: Analisando as afirmagées: () No sistema de amortizagées constantes, os juros decrescem com o tempo, para taxas de juros nao nulas e para um prazo maior do que um periodo. CORRETO, pois & medida que a divida é amortizada o saldo devedor vai diminuindo, e com isso os juros vao caindo a cada periodo. () As parcelas de um financiamento no sistema Price e SAC sao iguais no Ultimo periodo. ERRADO. Elas s&o maiores no sistema Price (prestagdes iguais) do que no SAC (prestagdes decrescentes). () No sistema Price, a amortizag&o é crescente com o tempo para taxas de juros néo nulas e para um prazo maior do que um periodo. CORRETO. A medida que a divida é amortizada, os juros de cada periodo vo diminuindo. Como a prestagao é constante, isso faz com que a amortizacdo va aumentando. Resposta: B 23. FGV - ICMS/RJ - 2011) Um individuo faz um financiamento no valor de R$ 50.000, com entrada de 40% e restante a ser pago em 30 prestagdes mensais e sucessivas, com a primeira a ser paga ao final de 30 dias, no Sistema de Amortizacao Constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 2% ao més, o valor da oitava parcela é (A) R$ 2.680,00. (B) R$ 2.240,00. (C) R$ 1.680,00.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (D) R$ 1.460,00. (E) R$ 1.520,00. RESOLUCAO: Como o individuo paga 40% de entrada, sobram 60% de 50000 reais a serem financiados. Assim, 0 saldo devedor inicial é: VP = 60% x 50000 = 30000 reais Temos n = 30 prestagdes. Portanto, a amortizag&o mensal sera de: A = VP/n = 30000 / 30 = 1000 reais Apés pagar 7 prestagdes, 0 saldo devedor é: SD = 30000 - 7 x 1000 = 23000 reais Ao longo do 8° més, este saldo devedor rende juros de: J = 23000 x 2% = 460 reais Desta forma, a oitava prestacdo é de: P=A+J= 1000 + 460 = 1460 reais Resposta: D 24. FGV - ICMS/RJ - 2011) A respeito do Sistema de Amortizagao Francés, é correto afirmar que (A) as parcelas a serem pagas tém valor decrescente. (B) 0 cdlculo da prestacao é dado pela diviséo do montante pelo numero de prestagées. (C) 0 montante amortizado é crescente. (D) os juros de cada parcela so constantes. (E) as parcelas a serem pagas tém valor crescente. RESOLUCAO: Por fins didaticos, vamos avaliar cada afirmativa separadamente: (A) as parcelas a serem pagas tém valor decrescente.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 FALSO. Pela propria definig&o, o sistema francés é aquele onde as prestaces séio todas iguais. (B) 0 célculo da prestagao é dado pela diviséo do montante pelo nimero de prestagées. FALSO. Dividimos 0 saldo devedor (VP) pelo numero de prestaées (n) no sistema SAC, para calcular o valor da amortizacéio mensal: A = VP Jn. (C) 0 montante amortizado é crescente. VERDADEIRO. A medida que as prestacdes correm, o saldo devedor vai diminuindo. Com isso, os juros incidentes a cada més diminuem. Como P = A + J, vemos que se J diminui é preciso que A aumente para que P continue o mesmo valor. (D) os juros de cada parcela s&o constantes. FALSO. Como dito acima, os juros de cada parcela véo diminuindo & medida que o saldo devedor se reduz. (E) as parcelas a serem pagas tém valor crescente FALSO. Todas as parcelas possum o mesmo valor. Resposta: C 25. FGV - ICMS/RJ - 2010) Um individuo adquiriu uma moto, no valor de R$ 19.804,84 a ser pago em 36 prestacdes pelo Sistema Price de Amortizag&o. Ao final do 12° més ele ainda deve R$ 14.696, 13. Sabendo- se que a taxa de juros do empréstimo 6 de 2% ao més e que a prestacdo tem o valor de R$ 777,00, 0 saldo devedor, apés o pagamento da préxima prestacdo, sera de: (A) R$ 14.000,00. (B) R$ 14.147,53. (C) R$ 14.198,84,MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (D) R$ 14.213,05. (E) R$ 14.322,01. RESOLUCAO: Os juros incidem sobre o saldo devedor imediatamente anterior. Se ao final do 12° pagamento o saldo devedor é de R$14696,13, e a taxa de juros é de 2% ao més, ento os juros incidentes no més seguinte sao de: J = 2% x 14696,13 = 293,92 Como P = 777 reais, temos que: P=AtJ 777 = A + 293,92 A = 483,98 reais O saldo devedor apés 0 pagamento da préxima prestacao € de: SD = 14696,13 - 483,98 = 14213,05 reais Resposta: D 26. FGV - ICMS/RJ - 2010) Com relacao aos diferentes sistemas de amortizacao, analise as afirmativas a seguir: I. Segundo 0 Sistema de Amortizagao Constante, para um empréstimo de R$ 50.000,00, a ser amortizado em 25 vezes a uma taxa de juros de 5% ao més, 0 valor acumulado das trés primeiras prestacdes é de R$ 12.700,00. II. No Sistema Francés de Amortizacao as prestagdes sao crescentes, com juros decrescentes. III. No Sistema Misto de Amortizagao as prestagdes so decrescentes. Assinale: (A) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. (B) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. (C) se somente a afirmativa III estiver correta. (D) se somente as afirmativas II ¢ III estiverem corretas. (E) se todas as afirmativas estiverem corretasMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 RESOLUCAO: Vamos avaliar separadamente cada alternativa: I. Segundo 0 Sistema de Amortizac&o Constante, para um empréstimo de R$ 50.000,00, a ser amortizado em 25 vezes a uma taxa de juros de 5% ao més, 0 valor acumulado das trés primeiras prestagdes 6 de R$ 12.700,00. A amortizagéio mensal é: A= VP/n = 50000 / 25 = 2000 reais O saldo devedor inicial de 50000. Os juros do primeiro més séio de: J; = 50000 x 5% = 2500 reais Apés amortizar 2000 reais no primeiro més, 0 saldo devedor é de 48000. Os juros do segundo més sao de: Je = 48000 x 5% = 2400 reais Apés amortizar mais 2000 reais, 0 saldo devedor é de 46000. Os juros do terceiro més sao de: Js = 46000 x 5% = 2300 reais Portanto, as prestacées séio: P; = 2000 + 2500 = 4500 P2 = 2000 + 2400 = 4400 Ps = 2000 + 2300 = 4300 A soma das 3 primeiras prestagdes € de 13200 reais. Item FALSO. II. No Sistema Francés de Amortizagao as prestagdes sao crescentes, com juros decrescentes.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 FALSO. No sistema francés as prestagdes sao iguais. Jé os juros so decrescentes, pois eles caem a medida que 0 saldo devedor vai sendo amortizado. III. No Sistema Misto de Amortizagao as prestagdes so decrescentes. Cada prestagfo do SAM é dada pela média entre a prestacéo do sistema francés e a do sistema SAC. Sabemos que a_parcela correspondente ao sistema francés é constante, enquanto a do SAC decresce. Logo, a média entre essas duas parcelas decresce ao longo do tempo. Item VERDADEIRO. Resposta: C 27. FGV - SEFAZ/RJ - 2009) Uma empresa deve pagar duas prestagées, iguais e sucessivas, de R$ 10.000,00. A primeira deve ser paga, no ato, pelo Sistema Francés - Tabela Price (ou seja, a série é antecipada no Sistema Price). A segunda prestag&o serd paga ao final de 6 meses. O valor atual dessa divida, dada uma taxa de juros de 60% ao semestre, é de: a) R$ 10.156,25. b) R$ 16.250,00. c) R$ 16.750,00. d) R$ 18.133,57. e) R$ 20.000,00. RESOLUCAO: Como a primeira parcela de 10 mil reais deve ser paga no ato, este j4 6 0 seu valor atual . A segunda parcela deve ser descontada utilizando- se a taxa de 60 por cento ao semestre. Com isso, obtemos o seu valor atual: Valor atual da 2° parcela = 10.000 / (1 + 60%)! = 6.250 reaisMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Assim, 0 valor atual da divida é dado pela soma dos valores atuais das prestagées: Valor atual = 10.000 + 6.250 = 16.250 reais Resposta: B 28. FGV - SEFAZ/RJ - 2009) Um individuo faz um financiamento, sem entrada, no valor de R$ 100.000,00, a ser pago em 100 prestagées, no Sistema de Amortizacdo Constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 1% ao més, o valor da 48 parcela a ser paga é de: a) 1970. b) 2000. c) 2566. 4) 1000. e) 1400. RESOLUCAO: O valor da amortizacao periédica € igual a : A=VP/1n = 100.000 / 100 = 1.000 reais Apés 0 pagamento das trés primeiras prestacdes , 0 saldo devedor seré de : SD = 100.000 - 3 x 1.000 = 97.000 reais Durante 0 4° periodo, este saldo render juros de: J = SD x j = 97.000 x 1% = 970 reais Deste modo a quarta prestac&o sera de: P=A4+) P = 1.000 + 970 = 1.970 reais Resposta: AMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 29. FGV - ICMS/RJ - 2008) Um empresério deseja comprar um equipamento cujo valor é de R$50.000,00, utilizando o Sistema de Amortizacéo Constante-SAC. O banco financia esse equipamento em 100 meses, a uma taxa de 2% ao més, juros compostos. Assim, a primeira prestagdo a ser paga serd de: a) R$5.000,00 b) R$1.000,00 c) R$1.666,00 d) R$500,00 e) R$1.500,00 RESOLUCAO: A amortizac&io mensal é de: A = VP/n = 50000 / 100 = 500 reais E os juros sobre o saldo devedor inicial sao de: J = VP xj = 2% x 50000 = 1000 reais Assim, a primeira prestacéo é de: P = 500 + 1000 = 1500 reais Resposta: E 30. FGV - ICMS/RJ - 2007) Analise as afirmativas a seguir, a respeito de sistemas de amortizacao de empréstimos: I. No sistema francés, as prestacSes s&o constantes; os juros, decrescentes; e as amortizaces, crescentes. Il. No sistema de amortizaco constante (SAC), as amortizacdes sdo constantes; as prestagdes, crescentes; € os juros, decrescentes. III. No sistema americano de amortizacéo, apenas os juros séo pagos durante o financiamento, e, ao final do prazo, a divida é amortizada de uma sé vez. Assinale:MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (A) se somente a afirmativa I estiver correta. (B) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. (C) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. (D) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. (E) se todas as afirmativas estiverem corretas. RESOLUCAO: I. No sistema francés, as prestagdes s&o constantes; os juros, decrescentes; e as amortizacées, crescentes. VERDADEIRO. Pela propria definigéo do sistema francés, todas as prestagdes s&o iguais. A medida que o saldo devedor vai diminuindo, os juros incidentes nas parcelas se reduz. Como a prestagao é constante, a parte referente 4 amortizacéio em cada parcela aumenta. II. No sistema de amortizagé0 constante (SAC), as amortizagées séo constantes; as prestagdes, crescentes; e os juros, decrescentes. FALSO. De fato as amortizagdes séio constantes, como o préprio nome do sistema indica. Também é certo dizer que os juros sdo decrescentes, pois 4 medida que o saldo devedor vai sendo amortizado a parcela relativa aos juros em cada prestago diminui. Entretanto, como a amortizago é constante e os juros diminuem, as prestacdes (P = A + J) s&o decrescentes. III. No sistema americano de amortizagéo, apenas os juros so pagos durante o financiamento, e, ao final do prazo, a divida é amortizada de uma sé vez. VERDADEIRO. Esta ¢ a prépria definic&io do sistema americano. Resposta: C 31. ESAF - CVM - 2010) Uma pessoa tomou um empréstimo imobiliério no valor de R$ 240.000,00 para ser pago em 120 prestagdes mensais pelo Sistema de Amortizagdes Constantes - SAC, a uma taxa de 1,5% ao més, sem caréncia, vencendo a primeira prestagdo ao fim doMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 primeiro més, a segunda ao fim do segundo més, e assim sucessivamente. Marque o valor mais proximo da décima segunda prestacao. a) R$ 5.270,00 b) R$ 5.420,00 c) R$ 5.300,00 d) R$ 5.360,00 e) R$ 5.330,00 RESOLUCAO: Temos o valor inicial da divida VP = 240000, e o numero de prestagdes n = 120. Assim, o valor da amortizacao, a cada més, é de: A =VP/n = 240000 / 120 = 2000 reais Se a cada més amortizamos 2000 reais, isto significa que 0 saldo devedor inicial (SD = 240000) reduz-se em 2000 reais a cada més. Portanto, apés 11 meses, este saldo teré reduzido em 11 x 2000 = 22000 reais. Isto é, ao fim de 11 meses, a divida tem saldo: SD = 240000 - 22000 = 218000 reais No 12° més, a parcela de juros deve ser calculada sobre o saldo devedor no inicio deste periodo, isto é, sobre 218000. Portanto: J = 1,5% x 218000 = 3270 reais Assim, a 128 parcela totalizaré: P =] +A = 3270 + 2000 = 5270 reais Resposta: A Atencio: use a tabela abaixo para resolver a questo a seguir, da ESAF - CVM - 2010.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 TABELAI| ATOR DE VALOR ATUAL DE UMA SERIE DE PAGAMENTOS IGUAIS eo ey 2 | 197585] issseiol 1853363] Lsosons| 1.785255) L7seuui| 1735537) 1.690031] 1.625703 S| aise ‘hong Atal soon i] aon 3009 | Sos Soren] Suissa) ees ‘3iset) aan | nasson} B | Ras] 4s) Gawrea| erie fasosi] ahr) Tene (sais) 1647 710336) Saas 7batss|Ss286 ound) saint 600 S3p0sr| $as260| tre ‘Sietl| Sane] uses ones inna 32. ESAF - CVM - 2010) Um financiamento no valor de R$ 612.800,00 deve ser pago pelo Sistema Price em 18 prestagdes semestrais iguais, a uma taxa nominal de 30% ao ano, vencendo a primeira prestacdo ao fim do primeiro semestre, a segunda ao fim do segundo semestre, e assim sucessivamente. Obtenha o valor mais préximo da amortizag’o do saldo devedor embutido na segunda prestacao. a) R$ 10.687,00 b) R$ 8.081,00 c) R$ 10.000,00 d) R$ 9.740,00 e) R$ 9.293,00 RESOLUGAO: Veja que as prestagdes so semestrais. Portanto, néo devemos trabalhar com a taxa nominal de 30% ao ano, mas sim 15% ao semestre. O financiamento tem valor inicial VP = 612800, e serd pago em 18 prestagdes semestrais (n = 18). Através da formula do sistema price, podemos obter o valor da prestag&o:MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 P =VPxFRC=VP x) 7 Pp -612800x— 9-158 P =612800x =100000 1 6.127966 © enunciado pediu o valor da amortizagéo embutida na segunda prestacdo. Para isso, devemos comesar a anélise a partir da primeira prestacdo. Ao longo do primeiro semestre, o saldo devedor era de 612800, jd que nada tinha sido pago ainda. Ao longo deste periodo, a divida rendeu juros de 15%. Assim, os juros do primeiro semestre foram: J = 612800 x 0,15 = 91920 Como a primeira prestagéo (assim como as demais) foi de 100.000,00, o valor pago no primeiro ano a titulo de amortizacao é¢ dado por: P=J+A 100000 = 91920+A A = 8080 Assim, dos 100.000 pagos no primeiro semestre, apenas 8.080 foram destinados a amortizar o valor da divida, sendo os outros 91.920 utilizados apenas para pagar os juros. Ao final do primeiro semestre, portanto, a divida passou a ser de 612.800 ~ 8.080 = 604.720. No segundo semestre, os juros foram 15% do saldo devedor, que era 604.720. Isto é, } = 604720 x 0,15 = 90708. Assim, P=J+A 100000 = 90708 + A A = 9292MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Portanto, o valor da amortizagao embutido na segunda prestacdo foi de 9292 reais (aproximadamente o que temos na letra E). Resposta: E 33. ESAF - ISS/RJ - 2010) Um financiamento no valor de R$ 360.000,00 deve ser pago em 180 prestagdes mensais, pelo Sistema de Amortizagdes Constantes - SAC, a uma taxa nominal de 12% ao ano, vencendo a primeira prestacao ao fim do primeiro més, a segunda ao fim do segundo més e assim sucessivamente. Calcule o valor mais préximo da décima prestag&o. a) R$ 5.600,00 b) R$ 5.420,00 c) R$ 5.400,00 d) R$ 5.380,00 e) R$ 5.500,00 RESOLUCAO: Sendo VP = 360000 en = 180 prestagdes, a amortizagdo mensal é: A = VP/n = 360000 / 180 = 2000 reais Desta forma, apés 9 prestacées jé ter&o sido amortizados 9 x 2000 = 18000 reais da divida inicial, restando um saldo devedor de: SD = 360000 - 18000 = 342000 reais A taxa nominal de 12% ao ano corresponde a taxa efetiva de 1% ao més. Assim, ao longo do décimo més este saldo devedor rende juros de: J = SD x j = 342000 x 1% = 3420 reais Desta forma, a décima prestacao é de: P =A +J = 2000 + 3420 = 5420 reais Resposta: BMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 34, ESAF - PECFAZ - 2013) Um empréstimo de R$ 80.000,00 sera pago em 20 parcelas mensais, sendo a primeira 30 dias apos o empréstimo, com juros de 2% ao més, pelo Sistema de Amortizacao Constante (SAC). O valor da segunda parcela sera: a) R$ 5.520,00. b) R$ 5.450,00. c) R$ 5.180,00. d) R$ 5.230,00. e) R$ 5.360,00. RESOLUCAO: A amortizacao mensal sera: A = VP / n = 80000 / 20 = 4000 reais No inicio do segundo més, jé teré sido amortizada 1 cota de 4000 reais (devido a primeira parcela paga), sobrando um saldo devedor de: SD = 80000 - 4000 = 76000 reais Esse saldo devedor renderé juros de 2% no segundo més: J = 2% x 76000 = 1520 reais Portanto, a segunda prestacgo sera de: P=A+) P = 4000 + 1520 P = 5520 reais Resposta: AMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 TASELAILFATOR OE VALOR ATUAL DE UMA SERIE DE PAGAMENTOS. ee Te [ae ‘] aoior]| stor asrae] ones wor) oa] can Goan] owe] oor tame| ants) taras| teet| temt| tene| tamo| trom] tor] res| tow] aor] Some 3] 2040] zoom sues] Zirei| 272| Zero] deo0| 25rr| Zena] 2'weo| Zeon) 2a0:2| 210 Siauo| Sore) rvrs| Siam| Stca| Stent] Sm] Saem| Sam] Stem| Soo| Janse] Sot isu] dt) Snr] caste] a6] Ame] tom] vor] Sawar] awn] Spun) dase] Sor srwss| Saou) savra| s2e1) sorsr| asira) <7m5| 4520o| 4ansal 4assa| asi) a7ms| a.a070 Stone] oarm| €20s| conzi| Set| Senae| 30m] Saw] Soom] sewer] asm tqeoa| Sette Yesir| Tamss| Yowor| ear] sunsa| aaoor| Sorio| 70s] Ssore| Ssnco| doom] durs| corre ‘nn| Saczo| toan| $4ssa| tom] tamy| este] aae| fase] Sas00| Sor] 75.000 (B) P < 72.000 (C) 72.000 < P < 73.000 (D) 73.000 < P < 74.000 (E) 74.000 < P < 75.000 8.FCC - SEFAZ/SP - 2013) Uma divida no valor de R$ 10.000,00 foi liquidada pelo Sistema de Amortizac&o Constante (SAC) por meio de 50 prestagdes mensais consecutivas, vencendo a primeira delas um més apés a data do empréstimo. Se a taxa foi de 2% ao més, é verdade que (A) a cota de amortizagao paga na 5* prestagao foi de R$ 250,00. (B) a cota de juro paga na 10° prestagao foi de R$ 164,00. (C) 0 valor da 15* prestac&o foi R$ 340,00. (D) © saldo devedor apés ser paga a 20° prestagao foi de R$ 6.200,00. (E) a cota de juro paga na ultima prestagao foi de R$ 5,00.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 9.FCC - SEFAZ/SP - 2010) Uma divida no valor de R$ 40.000,00 deveré ser liquidada em 20 prestages mensais, iguais e consecutivas, vencendo a primeira um més apés a data da contrac&o da divida. Utilizou- se o Sistema Francés de Amortizag&o (Tabela Price), a uma taxa de juros compostos de 2,5% ao més, considerando o valor do Fator de Recuperagéo de Capital (FRC) correspondente igual a 0,06415 (20 periodos). Pelo plano de amortizacdo, o saldo devedor da divida, imediatamente apés 0 pagamento da 28 prestacdo, apresenta um valor de (A) R$ 37.473,15 (B) R$ 36.828,85 (C) R$ 35.223,70 (D) R$ 35.045,85 (E) R$ 34.868,15 10. FCC - ICMS/RO - 2010) A divida referente a aquisicfo de um imével deverd ser liquidada pelo Sistema de Amortizacéo Constante (SAC) por meio de 48 prestagdes mensais, a uma taxa de 2% ao més, vencendo a primeira prestagdo um més apés a data de aquisicéo. Se o valor da Ultima prestag&o é de R$ 2.550,00, tem-se que o valor da 26* prestacio é igual a (A) R$ 3.700,00 (B) R$ 3.650,00 (C) R$ 3.600,00 (D) R$ 3.550,00 (E) R$ 3.500,00 11. FCC - SEFAZ/SP - 2009) Uma divida decorrente de um empréstimo deverd ser liquidada por meio de 120 prestagdes mensais e consecutivas, vencendo a primeira um més apés a data do empréstimo. Considerando que foi utilizado o Sistema de Amortizacao Constante (SAC)MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 a uma taxa de 2% ao més, verifica-se que o valor da ultima prestagao é igual a R$ 1.275,00. O saldo devedor da divida, imediatamente apds o pagamento da 50° prestacao, é (A) R$ 87.500,00 (B) R$ 86.250,00 (C) R$ 75.000,00 (D) R$ 68.750,00 (E) R$ 62.500,00 12. FCC - ISS/SP - 2007) Uma divida de R$ 4.999,50 vai ser paga em 4 parcelas mensais, a primeira delas vencendo ao completar um més da data do empréstimo, com taxa de juros de 3% ao més, pelo sistema francés de amortizagao. Abaixo tem-se o quadro de amortizacéo, incompleto. Cota de Cota de Saldo Data | Prestacso | OS® | amortzagdo . 0 4.999,50 1_| 1.345,00, s t 3.80449 2_|1.345,00 | _u v 2.57362 3_|1.345,00 | __w x 1,305.83 4 [1,345.00 y Zz 0 Completando o quadro, verifica-se que 0 valor aproximado de (A) s € R$ 151,30. (B) té RS 1.210,02. (C) u+y € R$ 153,30. (D) x - wé R$ 1.159,80. (E) v +z R$ 2.573,62. 13. FCC - SEFAZ/SP - 2006) Um plano de pagamentos referente a aquisigfo de um imével foi elaborado com base no sistema de amortizag&o misto (SAM) e corresponde a um empréstimo no valor de R$120.000,00, a uma taxa de 2% ao més, a ser liquidado em 60MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 prestacdes mensais, vencendo a primeira um més apés a data do empréstimo. Tero ero FRC 0 ont ae 20 0,061 go de fenaay feed Boras tara de ros 30 0,045 ‘compostos de 2% a0, 40 0,037 Periodo. 20 0032 60 0,029 0 valor da 308 (trigésima) prestac&o é igual a: a) R$3.320,00 b) R$3.360,00 c) R$3.480,00 d) R$4.140,00 e) R$4,280,00 Instrugées: Para a resolugo da questéo a seguir, utilize a tabela financeira abaixo (Taxa de juros nominal de 24% ao ano, com capitalizacéo mensal)MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS = Aula 05 PAGAMENTO | SERIE DE PAGAMENTOS ery by UNICO. IGUAIS FAC. FAC FRC T T02 7.00 T oz 2 104 202 052 3 1,06 3,06 0.35 4 1,08 42 0.26 5 1,10 5.20 021 6 113 631 0.18 az 15 743 018, 8 47 858 0.14 9 1,20 975 0.12 10 122 10,95 ont " 124 1247 0.10 2 427 1341 009 13 1,29 14,08 0.09 4 132 1597 0.08 15 1.35 17.20 0.08 16 137 1364 007 7 140 20,01 007 8 143, 2at 007 19 146 22,84 0.06 20 149 24,30 0.06 FAC (Fator de Acumulago de Capital, Pagamento Unico) =(1,02P FAC (Fator de Acumulagéo de Capital, Série de Pagamentos 192)" - 092 Iguais) FRC (Fator de Recuperacdo de Capital, Série de Pagamentos (102)? x 002 (102)? 4 Para o célculo do Fator de Valor Atual(FVA), Série de Pagamentos Iguais, considerar FVA = —— FRC 14, FCC - SEFAZ/PB - 2006) Paulo comprou um automével em 10 prestagdes mensais, iguais e consecutivas, no valor de R$ 4.400,00 cada uma, vencendo a primeira 1 més apés a data da compra. A agéncia de automéveis trabalha com uma taxa de juros compostos de 2% ao més. Se Paulo propusesse a agéncia quitar a divida em 15 prestacées, vencendo também a primeira 1 més apés a data da compra, o valor da prestagdo seria de (A) R$ 3.600,00MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (B) R$ 3.410,00 (C) R$ 3.360,00 (D) R$ 3.200,00 (E) R$ 3.140,00 15. FGV - ISS/Cuiabé - 2016) Relacione o tipo de plano de amortizag&o de empréstimos a respectiva caracteristica. 1. Pagamento Periddico de Juros. 2. Modelo Price. 3. SAC (.) No final do prazo do financiamento, além dos juros anuais, é feito 0 pagamento integral do principal. () As prestagées siio iguais e divididas em juros do ano e amortizagao do principal. (.) As prestagdes sao linearmente decrescentes. Assinale a opcao que indica a relagao correta, de cima para baixo. (A) 1-2-3. (B) 1-3-2. (C)2-1-3. (D) 2-3-1. (E)3-2-1. 16. FGV - ISS/Cuiabé - 2016) Relacione o tipo de plano de amortizagao de empréstimos a respectiva caracteristica. 1. Pagamento Periédico de Juros. 2. Modelo Price. 3. SAC (.) No final do prazo do financiamento, além dos juros anuais, é feito o pagamento integral do principal. () As prestagdes sao iguais e divididas em juros do ano e amortizacéio do principal.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 () As prestagdes sao linearmente decrescentes. Assinale a opc&o que indica a relacéo correta, de cima para baixo. (A) 1-2-3. (B) 1-3-2. (C)2-1-3. (D)2-3-1. (E)3-2-1. 17. FGV - Contador da Prefeitura de Niteroi - 2015) Considere a amortizag&o de uma divida pelo Sistema francés de amortizaco — tabela Price em trés pagamentos, vencendo a primeira prestac3o um periodo apés a liberag&o dos recursos, sendo que as duas primeiras parcelas de amortizacéio so R$ 5.000,00 e R$ 5.500,00, respectivamente. O valor de cada prestag&o, em reais, é: (A) 5.250; (B) 5.500; (©) 5.516; (D) 6.050; (E) 6.655. 18. FGV - Contador da Prefeitura de Niteroi - 2015) Um individuo pretende comprar um imével financiado em 60 meses utilizando o Sistema de Amortizagéo Constante - SAC. Ele procurou uma instituigéo financeira que opera com vencimento da primeira prestacdo um més apés a liberac&o dos recursos, taxa de juros de 5% ao més, e foi informado que, pela anélise dos comprovantes de rendimentos, o limite maximo da prestacao teria que ser de R$ 5.000,00. O valor maximo que ele pode financiar, em reais, é: (A) 75.000; (B) 100.000; (C) 185.000; (D) 225.000;MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (E) 300.000. 19. FGV - ISS/NITEROI - 2015) Um empréstimo de R$ 120.000,00 a ser amortizado pelo Sistema de Amortizag’o Constante - SAC - foi contratado nas seguintes condigSes: prazo de trés anos, pagamentos semestrais, vencendo a primeira parcela a 180 dias da liberag3o dos recursos, e taxa de juros de 5% ao semestre. 0 valor da quarta prestacio é, em reais: (A) 20.000; (B) 21.000; (C) 22.000; (D) 23.000; (E) 24.000. 20. FGV - BANCO DO NORDESTE - 2014) Um advogado comprou uma sala para instalar seu escritério por R$ 120.000,00 utilizando o sistema de amortizac&o constante (SAC). O banco financiou a compra dessa sala em 24 meses com juros de 2% ao més. A segunda prestagdo que esse advogado deveré pagar sera de: (A) R$ 5.800,00 (B) R$ 6.200,00 (C) R$ 6.700,00 (D) R$ 7.300,00 (E) R$ 7.400,00 21. FGV - PREFEITURA DO RECIFE - 2014) Suponha um financiamento cujo principal é de R$ 100,00 e que deve ser liquidado em quatro prestacées. A taxa de juros é de 8% e o sistema de amortizagées constantes é aplicado. Assim, o valor da ultima parcela seré igual a (A) R$ 25,00. (B) R$ 27,00. (C) R$ 29,00.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (D) R$ 31,00. (E) R$ 33,00. 22. FGV - PREFEITURA DO RECIFE - 2014) Com relacio & equivaléncia de fluxos de caixa, assinale V para a afirmativa verdadeira e F para a falsa. (.) No sistema de amortizagdes constantes, os juros decrescem com o tempo, para taxas de juros nao nulas e para um prazo maior do que um periodo. () As parcelas de um financiamento no sistema Price e SAC so iguais no Ultimo periodo. () No sistema Price, a amortizago é crescente com o tempo para taxas de juros ndo nulas e para um prazo maior do que um periodo. As afirmativas s&o, respectivamente, (A) V, VeV. (B) V, FeV. (©) V, FeF. (D) F, Vev. (E) F, FeF. 23. FGV — ICMS/RJ - 2011) Um individuo faz um financiamento no valor de R$ 50.000, com entrada de 40% e restante a ser pago em 30 prestagdes mensais e sucessivas, com a primeira a ser paga ao final de 30 dias, no Sistema de Amortizagéo Constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 2% ao més, o valor da oitava parcela é (A) R$ 2.680,00. (B) R$ 2.240,00. (C) R$ 1.680,00. (D) R$ 1.460,00. (E) R$ 1.520,00.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 24. FGV - ICMS/RJ - 2011) A respeito do Sistema de Amortizagao Francés, é correto afirmar que (A) as parcelas a serem pagas tém valor decrescente. (B) 0 cdlculo da prestag&o é dado pela diviséo do montante pelo numero de prestagdes, (C) 0 montante amortizado é crescente. (D) os juros de cada parcela sao constantes. (E) as parcelas a serem pagas tém valor crescente. 25. FGV - ICMS/RJ - 2010) Um individuo adquiriu uma moto, no valor de R$ 19.804,84 a ser pago em 36 prestacdes pelo Sistema Price de Amortizac&o. Ao final do 129 més ele ainda deve R$ 14.696,13. Sabendo- se que a taxa de juros do empréstimo 6 de 2% ao més e que a prestagdo tem o valor de R$ 777,00, 0 saldo devedor, apés 0 pagamento da préxima prestagdo, sera de: (A) R$ 14.000,00. (B) R$ 14.147,53. (C) R$ 14.198,84. (D) R$ 14.213,05. (E) R$ 14.322,01. 26. FGV - ICMS/RJ - 2010) Com relacao aos diferentes sistemas de amortizagao, analise as afirmativas a seguir: I. Segundo 0 Sistema de Amortizagao Constante, para um empréstimo de R$ 50.000,00, a ser amortizado em 25 vezes a uma taxa de juros de 5% ao més, 0 valor acumulado das trés primeiras prestacées é de R$ 12.700,00. II. No Sistema Francés de Amortizagao as prestagdes so crescentes, com juros decrescentes. III. No Sistema Misto de Amortizagao as prestacées so decrescentes. Assinale: (A) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (B) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. (C) se somente a afirmativa III estiver correta. (D) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. (E) se todas as afirmativas estiverem corretas 27. FGV - SEFAZ/RJ - 2009) Uma empresa deve pagar duas prestagies, iguais e sucessivas, de R$ 10.000,00. A primeira deve ser paga, no ato, pelo Sistema Francés - Tabela Price (ou seja, a série & antecipada no Sistema Price). A segunda prestac&o seré paga ao final de 6 meses. O valor atual dessa divida, dada uma taxa de juros de 60% ao semestre, é de: a) R$ 10.156,25. b) R$ 16.250,00. c) R$ 16.750,00. d) R$ 18.133,57. e) R$ 20.000,00. 28. FGV - SEFAZ/RJ - 2009) Um individuo faz um financiamento, sem entrada, no valor de R$ 100.000,00, a ser pago em 100 prestagées, no Sistema de Amortizag&o Constante (SAC). Sabendo que a taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 1% ao més, o valor da 48 parcela a ser paga é de: a) 1970. b) 2000. c) 2566. 4) 1000. e) 1400. 29. FGV - ICMS/RJ - 2008) Um empresério deseja comprar um equipamento cujo valor é de R$50.000,00, utilizando o Sistema deMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Amortizagéo Constante-SAC. O banco financia esse equipamento em 100 meses, a uma taxa de 2% ao més, juros compostos. Assim, a primeira prestacdo a ser paga sera de: a) R$5.000,00 b) R$1.000,00 c) R$1.666,00 d) R$500,00 e) R$1.500,00 30. FGV - ICMS/RJ - 2007) Analise as afirmativas a seguir, a respeito de sistemas de amortizac&o de empréstimos: I. No sistema francés, as prestacdes s&o constantes; os juros, decrescentes; ¢ as amortizages, crescentes. Il. No sistema de amortizacéo constante (SAC), as amortizagdes so constantes; as prestacées, crescentes; e os juros, decrescentes. III. No sistema americano de amortizac&o, apenas os juros séo pagos durante o financiamento, e, ao final do prazo, a divida é amortizada de uma sé vez. Assinale: (A) se somente a afirmativa I estiver correta. (B) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. (C) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. (D) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. (E) se todas as afirmativas estiverem corretas. 31. ESAF - CVM - 2010) Uma pessoa tomou um empréstimo imobiliério no valor de R$ 240.000,00 para ser pago em 120 prestacdes mensais pelo Sistema de Amortizagdes Constantes - SAC, a uma taxa de 1,5% ao més, sem caréncia, vencendo a primeira prestag&o ao fim do primeiro més, a segunda ao fim do segundo més, e assimMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 sucessivamente. Marque o valor mais proximo da décima segunda prestaciio. a) R$ 5.270,00 b) R$ 5.420,00 c) R$ 5.300,00 d) R$ 5.360,00 e) R$ 5.330,00 Atenco: use a tabela abaixo para resolver a questdo a seguir, da ESAF - CVM - 2010. eet TABELAII_FATOR DE VALOR ATUAL DE UMASSERIE DE PAGAMENTOS IGLAIS oy =o eee as 118 2 | taroes Tasso] taney) tants] Ls Theses Tora 3 | Sores dr] enoa| ent Het ae) 4 | Sone] ora Sit] Sante] dana Sova a | Save Seren) Soin ‘ano seo + | ames Sram] Ssoxn ena amis a | tena ean] ann aw soe bb | Saal yam] Tam | sas Ce t Rete) tas Sony] Sas] tess i a |tsa stor ‘Shit So be eure Soi sis Sasa time sis] esr] Lewsey ioe Sinan] ses) asa] 730 Stl 32. ESAF - CVM - 2010) Um financiamento no valor de R$ 612.800,00 deve ser pago pelo Sistema Price em 18 prestagdes semestrais iguais, a uma taxa nominal de 30% ao ano, vencendo a primeira prestaco ao fim do primeiro semestre, a segunda ao fim do segundo semestre, e assim sucessivamente. Obtenha o valor mais préximo da amortizaggo do saldo devedor embutido na segunda prestaco. a) R$ 10.687,00 b) R$ 8.081,00 c) R$ 10.000,00 d) R$ 9.740,00 e) R$ 9.293,00MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 33. ESAF - ISS/RJ - 2010) Um financiamento no valor de R$ 360.000,00 deve ser pago em 180 prestagdes mensais, pelo Sistema de Amortizagées Constantes - SAC, a uma taxa nominal de 12% ao ano, vencendo a primeira prestagao ao fim do primeiro més, a segunda ao fim do segundo més e assim sucessivamente. Calcule 0 valor mais préximo da décima prestagao. a) R$ 5.600,00 b) R$ 5.420,00 c) R$ 5.400,00 d) R$ 5.380,00 e) R$ 5.500,00 34, ESAF - PECFAZ - 2013) Um empréstimo de R$ 80.000,00 sera pago em 20 parcelas mensais, sendo a primeira 30 dias apés o empréstimo, com juros de 2% ao més, pelo Sistema de Amortizagdo Constante (SAC). O valor da segunda parcela ser: a) R$ 5.520,00. b) R$ 5.450,00. c) R$ 5.180,00. d) R$ 5.230,00. e) R$ 5.360,00. ‘TABELANFATOR DE VALOR ATUAL DE UMA SERIE DE PAGAMENTOS 5 a Te i | eee ‘| b.oa0T] —Geebe | —oaToe)| 0.075] a nae | —oarar | 0.000] ‘at —0 ata | — 0 a7 ‘eme| rene) 1135] 91 | asee| tn334] 4 200 oso; | Tost] 1056 2onio| 20830| 2e086| 27751] 27222| 2070] 20) 2aaie| 2282/2173 Samo | Saorr| 3.7171 San 3osrs| 2as:0 | 2es01 dose| q7e| asa 1002] 33027] spar] s'7a03| Sacun | 33822] 3,272 of 57055] soul Sarre 708 ana] arms! 34076 S7aia| e4rz0| 62300 5.3803 Asse) too dans Tesit| 73255] ToWr saris Aoere|aasrs| kare 2 Sina Rite) a rit) Stow | dre! 4Sm0 10] aris] 80625) o'sso2 70236 Seco 50180] 40st 11] 103070] 97608) 9.2520 74087 sesr7| szssr| 40500 2) Wasi | roses | gs ioezt Gra| saz] Anne 43) 124357 | 113404 | ress oar eaase| Sansi | cas, su) 30037 | 12:01 | 112001 brass gm | 57245] Sopet 415) 1aon6t | 128s | 115070 81070 aw | Sa4rs| Som 19] arr] igg777| raso1t 2.400 eono| sast2| 5.20 4 950 | 142040 | 131608 870 7106) S072] 52223 4a] 16.083 | 140020) 13.7535 0.0601 Yau 61200] 5.2732MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 35. ESAF - Auditor MTE - 2010) Um financiamento no valor de R$ 82.000,00 deve ser pago em 18 prestagGes trimestrais iguais, a uma taxa de 10% ao trimestre, vencendo a primeira prestaco ao fim do primeiro trimestre. Calcule o valor mais préximo do saldo devedor imediatamente apés 0 pagamento da segunda prestagéio. a) R$ 75.560,00. b) R$ 76.120,00. c) R$ 78.220,00. d) R$ 77.440,00. e) R$ 76.400,00. 36. ESAF — RECEITA FEDERAL - 2001) Uma pessoa faz uma compra financiada em doze prestagdes mensais e iguais de R$210,00. Obtenha o valor financiado, desprezando os centavos, a uma taxa de juros compostos de 4% ao més, considerando que o financiamento equivale a uma anuidade e que a primeira prestacdo vence um més depois de efetuada a compra. a) R$ 2.530,00 b) R$ 2.048,00 c) R$ 3.155,00 d) R$ 1.970,00 e) R$ 2.423,00 37. CETRO - ISS/SP - 2014) Um cidaddo fez um empréstimo de R$2.000.000,00 a taxa de juros compostos de 10% ao ano, a ser reembolsado em 5 anos, de acordo com o SAC. Apés a quitag&o do empréstimo, 0 cidado teré pago (A) R$2.900.000,00. (B) R$2.800.000,00. (C) R$2.700.000,00. (D) R$2.600.000,00.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 (E) R$2.500.000,00. 38. CESPE - TCE/SC - 2016) Um banco emprestou R$ 30.000 entregues no ato, sem prazo de caréncia, para serem pagos pelo sistema de amortizacao francés, em prestagdes de R$ 800. A primeira prestagdo foi paga um més apés a tomada do empréstimo, e o saldo devedor apés esse pagamento era de R$ 29.650. Nessa situac&o, a taxa de juros desse empréstimo foi inferior a 18%. 39. CESPE - TCE/SC - 2016) Um empréstimo de R$ 25.000 foi quitado pelo sistema de amortizac&o misto em 10 parcelas mensais e consecutivas 4 taxa de juros compostos de 4% ao més. A primeira parcela foi paga um més apés a tomada do empréstimo. Nessa situagéo, considerando 1,5 como valor aproximado para 1,041, a amortizagao correspondente a primeira parcela foi superior a R$ 2.300. 40. CESPE - TCE/SC - 2016) Um financiamento de R$ 10.000 foi feito pelo sistema de amortizagéo constante (SAC) em 5 meses consecutivos e com 2 meses de caréncia. A operac&o foi contratada a taxa de juros de 8% ao més. Nessa situacéo, o valor da segunda prestaco apés 0 inicio da amortizagao era inferior a R$ 2.500. 41. VUNESP - ISS/SAO JOSE DO RIO PRETO - 2014) . Uma pessoa financiou a compra de um terreno de R$ 120.000,00 no Sistema de Amortizacéo Constante em 6 parcelas mensais postecipadas, ou seja, a primeira delas paga um més apés 0 empréstimo. A taxa de juros é de 1% a.m. A tabela a seguir mostra alguns valores do fluxo de pagamentos. pa] da Ar ‘Sao Rs 20000,MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 © montante total de juros que a pessoa teré pagado ao final do empréstimo seré de (A) R$ 12.000,00. (B) R$ 10.000,00. (C) R$ 7.200,00. (D) R$ 5.400,00. (E) R$ 4.200,00. 42. VUNESP - ISS/SJC - 2012) Um empréstimo de R$ 1.000,00 sera pago pelo sistema de amortizag&o constante (SAC) em dez meses, com uma taxa de juros de 10% ao més. O valor da primeira prestac&o seré (A) idéntico ao valor da ultima. (B) R$ 100,00. (C) R$ 110,00. (D) R$ 200,00. (E) R$ 220,50. 43. VUNESP - SEFAZ/SP - 2013) O prazo de liquidacéo e a taxa de juros mensal que corrige cada prestacdo sao, respectivamente, (A) 20 meses e 2% ao més. (B) 10 meses e 2% ao més. (C) 40 meses e 1,5% ao més. (D) 20 meses e 1% ao més. (E) 20 meses e 1,5% ao més. 44, VUNESP - SEFAZ/SP — 2013) 0 valor da 15. prestacao sera de (A) R$ 2.300,50. (B) R$ 2.332,60. (C) R$ 2.589,40. (D) R$ 2.140,00. (E) R$ 2.268,40.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 Considere os dados abaixo, para solucéo das préximas questées log(0,491833) = 0,308094 45. CEPERJ - SEFAZ/RJ - 2012) Um financiamento no valor de R$120.000,00 seré quitado em um ano, a taxa de juros de 5% ao més. O valor da 12° prestag&o pelo Sistema Francés (SF) e o valor pelo Sistema de Amortizac&o Constante (SAC) so, respectivamente: A) R$13.500,00; R$10.550,00 B) R$13.539,05; R$11.500,00 C) R$13.539,05; R$10.500,00 D) R$13.678,09; R$11.550,00 E) R$12.999,99; R$10.675,50 46. CEPERJ - SEFAZ/RJ - 2012) Um imével no valor de R$300.000,00 sera financiado em 2 anos pela Tabela Price, a 78% a.a. . Os valores da prestag&o, da amortizacéo e dos juros contidos na 16° prestacao, respectivamente, sdo: A) R$26.011,00; R$14.094,78; R$10.834,86 B) R$25.000,10; R$14.789,77; R$10.988,99 C) R$35.019,10; R$15.194,34; R$11.824,76 D) R$25.119,19; R$14.294,94; R$10.800,00 E) R$25.019,10; R$14.194,24; R$10.824,86 47. CEPERJ - SEFAZ/RJ - 2011) Um empréstimo no valor de R$ 80.000,00 sera liquidado pelo sistema de amortizacéo constante em 40 parcelas mensais. A taxa de juros contratada para a operagao é de 4% aoMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 més. O valor da ultima prestagao e 0 saldo devedor apés 0 pagamento da 10* prestaciio serdio: A) tiltima prestacdo = R$ 3.520,00 e SD10 = 66.000,00 B) Ultima prestacéo = R$ 2.880,00 e SD10 = 59.000,00 C) Ultima prestagdo = R$ 3.080,00 e SD10 = 59.900,00 D) Ultima prestagdo = R$ 2.080,00 e SD10 = 60.000,00 E) ultima prestag3o = R$ 2.180,00 e SD10 = 69.000,00 (0.962) = 0,99627713 FACg" (3%, 54) FACQ" (2.5%, 9) = 48,13527 FAC(2.5%, 9) = 9.95452 (1,013) = 1,03960920 48. CEPERJ - SEFAZ/RJ - 2011) Um financiamento no valor de R$ 900.000,00 é amortizado em 30 parcelas mensais pelo sistema francés. A taxa de juros contratada é de 2,8% ao més. O valor de cada prestagao mensal, o valor da amortizacéo e o valor dos juros referentes ao 19° més so: A) PMT = R$ 44.000,00, A19 = 32.000,00 e J19 = R$ 12.009,29 B) PMT = R$ 44.778,90, A19 = 32.018,00 e J19 = R$ 12.700,00 C) PMT = R$ 44.738,10, A19 = 32.118,70 e J19 = R$ 12.619,20 D) PMT = R$ 44.988,88, A19 = 32.511,77 e J19 = R$ 12.961,78 E) PMT = R$ 44.545,19, A19 = 33.108,00 e J19 = R$ 12.678,29 49. CESGRANRIO - BANCO DO BRASIL - 2015) Arthur contraiu um financiamento para a compra de um apartamento, cujo valor a vista é de 200 mil reais, no Sistema de Amortizac&o Constante (SAC), a uma taxa de juros de 1% ao més, com um prazo de 20 anos. Para reduzir o valor a ser financiado, ele daré uma entrada no valor de 50 mil reais na data da assinatura do contrato. As prestagdes comecam um més apés aMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 assinatura do contrato e so compostas de amortizag’o, juros sobre o saldo devedor do més anterior, seguro especial no valor de 75 reais mensais fixos no primeiro ano e despesa administrativa mensal fixa no valordew5 reais. Acpartiimdessas informagées, o valor, em reais, da segunda prestacéo pre na planilha de amortizagdo esse _financiamento, de®cgnsiderando qualquer outro tipo de reajuste no saldo devedor que do Sepia taxa de juros do financiamento, é igual a (A) 2.087,25 (B) 2.218,75 (C) 2.175,25 (D) 2.125,00 (E) 2.225,00 50. CESGRANRIO - CAIXA - 2012) Um imovel de 100 mil reais é financiado em 360 prestagdes mensais, a uma taxa de juros de 1% ao més, pelo Sistema de Amortizac&o Francés (Tabela Price), gerando uma prestacao de R$ 1.028,61. Reduzindo-se o prazo do financiamento para 240 prestacées, o valor de cada prestacdo é, em reais, aproximadamente, Dado: (1,01)120 = 0,3 a) 1.099,00 b) 1.371,00 c) 1.428,00 d) 1.714,00 e) 2.127,00 51. CESGRANRIO - TRANSPETRO - 2011) Consiste em um plano de amortizagao de uma divida em prestagdes periédicas iguais e sucessivas, dentro do conceito de termos vencidos, em que o valor de cada prestac&o, ou pagamento € composto por duas parcelas distintas: uma de juros outra de capital (chamada amortizacao).MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 VIEIRA SOBRINHO J.P. Matematica Financeira. Sao Paulo: Atlas, 2007, p. 220. Essa definic&o se refere ao sistema de amortizagao conhecido como (A) misto (B) constante (C) radial (D) alemao (E) francés 52. CESGRANRIO - CAIXA - 2012) O maximo da remuneragaéo mensal que um individuo pode comprometer para pagamento das prestacdes de empréstimos é de R$ 2.000,00 e, em func&o da idade, tabelas atuariais limitam o prazo do empréstimo em 100 meses. Considerando taxa de juros de 1% ao més, qual é 0 valor da amortizagao para o maior empréstimo que ele pode tomar pelo Sistema de Amortizac&o Constante (SAC)? a) R$ 1.000,00 b) R$ 1.300,00 c) R$ 1.500,00 d) R$ 1.700,00 e) R$ 2.000,00 53. CESGRANRIO - PETROBRAS - 2011 - Adaptada) Considere um financiamento imobilidrio que poderé ser pago, nas mesmas condigées, pelo Sistema Francés de Amortizagio (SFA), pelo Sistema das Amortizagées Constantes (SAC) ou pelo Sistema Misto (SAM). E correto afirmar que a) o valor da primeira prestag&o seré maior se escolhido o SFA. b) a cota de juros paga na primeira prestacéo teré maior valor se escolhido o SAM.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 ¢) escolhido 0 SAC, as parcelas relativas ao pagamento das cotas de juros aumentam a cada prestac3o. d) escolhido o SAC, a Ultima prestag3o corresponderé a cota de amortizagSo corrigida pela taxa do financiamento. e) a ultima prestacao teré o menor valor se escolhido o SAM. 54. CESGRANRIO - BNDES - 2009) Um investidor esta decidindo como vai repagar um financiamento que obteve. Poderd escolher o Sistema Price ou 0 Sistema de Amortizag&o Constante (SAC), ambos com © mesmo numero de prestagées, 0 mesmo prazo total e a mesma taxa de juros. Comparando os dois, o investidor observa que a) 0 valor presente liquide do SAC é menor do que o do Price. b) a prestacdo, pelo SAC, é constante ao longo do tempo. c) a prestagao, pelo Price, é declinante ao longo do tempo. d) a primeira prestagdo do SAC é maior do que a do Price. e) as prestacdes do SAC so sempre maiores que as do Price. 55. CESGRANRIO - ELETROBRAS - 2010) Um empréstimo de R$ 1.000,00, taxa de 10% a.a., seré pago em 5 prestacdes anuais. O valor da primeira prestac&o, a pagar pelo Sistema de Amortizacdo Constante, e 0 saldo devedor, apés esse pagamento, serao, em reais, respectivamente de a) 200,00 e 800,00 b) 200,00 e 900,00 c) 300,00 e 700,00 d) 300,00 e 800,00 ) 300,00 e 900,00 56. CESGRANRIO - PETROBRAS - 2010) Uma divida de R$ 600,00 vai ser paga pelo Sistema de Amortizac&o Constante em trés prestagdes mensais sucessivas, a primeira comegando um més apés o empréstimoMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 de R$ 600,00. Se a taxa de juros compostos for de 2% a.m., a terceira e Ultima prestacdo teré o valor, em reais, de a) 220,00 b) 212,00 c) 204,00 d) 202,00 e) 200,00 57. CESGRANRIO - CAIXA - 2008) Um empréstimo de R$ 200,00 sera pago em 4 prestagdes mensais, sendo a primeira delas paga 30 dias apés 0 empréstimo, com juros de 10% ao més, pelo Sistema de Amortizac&o Constante (SAC). O valor, em reais, da terceira prestagdo serd a) 50,00 b) 55,00 c) 60,00 4) 65,00 e) 70,00 58. CESGRANRIO - BANCO DO BRASIL - 2010) Considere um financiamento de R$ 100.000,00, sem entrada, a ser pago em 100 prestagdes mensais, pelo Sistema de Amortizagdo Constante (SAC). Sabendo-se que a taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 1% ao més, a prestaco inicial, se 0 prazo de pagamento for duplicado, seré reduzida em (A) 100%. (B) 50%. (C) 25%. (D) 10%. (E) 5%.MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 59. CESGRANRIO - PETROBRAS - 2012) Um imével é financiado em 84 prestacées iguais, mensais e sucessivas no valor de R$ 1.200,00 cada, vencendo a primeira prestacéo um més apés a tomada do empréstimo. Além das prestacées, a cada 12 meses hé uma intermediaria no valor de R$4.000,00. Considerando-se que a taxa de juros compostos é 1,5% ao més, 0 valor presente do financiamento, em reais, é aproximadamente, de Dados: (1,015) = 0,3 e (1,015)!2 = 1,2 a) 243.000,00 b) 122.000,00 c) 70.000,00 d) 60.000,00 e) 56.000,00 60. CESGRANRIO - PETROBRAS - 2012) Uma pessoa obteve um financiamento pelo Sistema Francés de Amortizac&o, Tabela Price, de R$100.000,00. Os pagamentos, mensais e consecutivos, iniciavam-se um més apés a data do recebimento do financiamento e terminavam com o pagamento da vigésima quarta prestacao, sendo que a taxa mensal de juros era 10%. As primeiras dezoito prestacdes ja haviam sido pagas quando o tomador do empréstimo propés a instituic&o financeira antecipar a vigésima quarta prestagdo e pagd-la junto com a décima nona, antecipar a vigésima terceira prestagdo e pagé-la junto com a vigésima e antecipar a vigésima segunda prestacao e pagé-la junto com a vigésima primeira. Desprezando-se os centavos, o valor pago na época do vigésimo primeiro pagamento foi, em reais, de Dado: (1,1)? = 0,1 a) 18.040 b) 19.492 c) 20.229 d) 21.212MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 e) 22.222 61. CESGRANRIO - BANCO DO BRASIL - 2010) Considere um financiamento de R$ 100.000,00, sem entrada, a ser pago em 100 prestagdes mensais, pelo Sistema de Amortizag’o Constante (SAC). Sabendo-se que a taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 1% ao més, a prestacao inicial, se 0 prazo de pagamento for duplicado, sera reduzida em (A) 100%. (B) 50%. (C) 25%. (D) 10%. (E) 5%. 62. CESGRANRIO - PETROBRAS - 2014) Um financiamento de 50 mil reais, contratado com juros efetivos de 12% ao ano, serd pago em 48 prestacBes mensais pelo Sistema de Amortizac&o Constante (SAC). Sendo assim, 0 saldo devedor apés 0 36° pagamento, em reais, serd (A) 12.500,00 (B) 19.600,00 (C) 21.600,00 (D) 25.600,00 (E) 37.500,001 GABARITO DAS QUESTOES MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 01 E [02 D /03 D [04 A [05 D Jo6 D [07 E os B [09 B [10 B [ii A [12 Cc [13 B [14 D i5 A |i6 A |i7 E /i8 A /i9 D [20 D [21 B 22 B /}23 D |24 C |25 D /}26 C |27 B /28 A 29 — [30 c [31 A [32 E [33 B [34 A [35 C 36 D [37 D [38 c [39 E [40 E [41 E [42 D 43 E |44 B |45 C |46 E |47 D |48 C /49 B 50 A |51 E |52 A |53 D |54 D |55 D [56 C 57 C |}58 C |59 C |60 D /}61 C |62 AMATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 PRINCIPAIS PONTOS DA AULA Veja a seguir um resumo com os principais conceitos que vocé precisa guardar sobre o tema desta aula. - em um sistema de amortizacéio, cada prestacéo (P) a ser paga é composta de duas partes: os juros (J) incorrides no periodo, e a amortizagao (A) do saldo devedor: P=A+) - a parcela da amortizacéo (A) é a Unica que efetivamente reduz o valor da divida, isto é, reduz o saldo devedor (SD). - a parcela dos juros serve simplesmente para remunerar a instituigg0 que emprestou o dinheiro. Os juros de um periodo séo calculados sobre 0 saldo devedor do inicio daquele perfodo. Sistema francés (tabela price) - todas as parcelas tem o mesmo valor - 0 valor de cada parcela pode ser calculado através da formula abaixo: PVP xa - Valores tabelados: FRC = poor | conhecide como fator de _ (jy 4 recuperacéio de capital; ou @,4 = ; , conhecido como fator ix(1+j) de valor atual de uma série de pagamentos iguais. Assim:MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 vP. P ou P = VP x FRC an - juros de cada periodo: ] = SD xj (SD € 0 saldo devedor no inicio do periodo e j € a taxa de juros); = amortizac&o de cada periodo: A = P- J - caracteristicas importantes: 0 valor da parcela é constante © saldo devedor reduz-se a cada periodo do valor da amortizagao © 0 valor dos juros reduz-se a cada periodo © 0 valor da amortizagao aumenta a cada periodo © 0 saldo devedor final , obviamente, zero. Sistema de Amortizacao Constante (SAC) - 0 valor da Amortizag&o embutido em cada prestacao € constante: ave n - 05 juros de cada periodo sao calculados por J = SD x j = 0 saldo devedor, logo apés 0 pagamento de uma prestac&o, sera reduzido apenas do valor da amortizacao = © valor dos juros reduz-se a cada periodo, devido & redug&o do saldo devedor - 0 valor da parcela reduz a cada periodo, devido redug&o dos juros = 0 saldo devedor no inicio do ultimo perfodo é justamente a ultima cota de amortizagao - Comparag&o SAC x Price: © a prestacéio no sistema SAC comega maior que no Francés;MATEMATICA P/ BASA TEORIA E EXERCICIOS COMENTADOS Aula 05 © a prestag&o no sistema SAC reduz-se com o tempo, tornando- se bem menor que a do sistema Francés nos tiltimos periodos do financiamento. © 0s juros embutides na prestag&o comecam iguais, e ambos reduzem bastante da primeira para a ultima prestag’o. © a amortizagao periédica é constante no SAC. Ja no price ela comeca baixa na primeira prestaga0, e sobe bastante até o Ultimo pagamento. © a amortizag&o é constante no sistema SAC. No Price ela comega baixa e vai crescendo com o tempo. © a prestagao comega mais alta e termina mais baixa no SAC Sistema de Amortizacao Misto (SAM) © valor da parcela, no sistema de amortizac&o misto (SAM) é a média aritmética entre o valor que a parcela teria no sistema Price € 0 valor que ela teria no sistema SAC: Price + Pans Pass = ss 2