UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA MECANICA DEPARTAMENTO ACADEMICO DE INGENIERIA APLICADA EXAMEN PARCIAL DE INGENIERIA ECONOMICA Y FINANZAS (MS 213) Ciclo 2018-2 Fecha: 17/10/2018 Hora: de 14.00 a 16.00 Hrs. Indicaciones: - “Duracién: Thora 50 minutos. Sin elementos de consulta = Prohibido uso de celulares y otros medios de comunicacién durante la prueba. ~ _Las respuestas deben ser con nimeros y letra legibles, escribir con lapivero azul o negro. Pregunta 1 2 puntos Para el flujo de efectivo que se muestra a continuacién, determine el valor de G que haré que el valor anual equivalente sea igual a $800 a una tasa de interés del 20% anual. 200+3G 200+2G Pregunta 2 3 puntos Una compafiia que fabrica autopartes tiene presupuestados $300,000 para adquirir cierto Tepuesto durante los proximos 5 afios. Si la compafiia espera gastar $50,000 en el afio 1, équé cantidad de incremento anual espera la compafifa en el costo de este repuesto? ‘Suponga que los $300,000 estan depositados en una cuenta que produce 12% de interés anual Pregunta 3 3 puntos Usted esta considerando un proyecto para un edificio de apartamentos de lujo que requiere una inversion de $12, 500,000. El edificio cuenta con 50 unidades. Usted espera que el costo de mantenimiento para el edificio de apartamentos sea de $250,000 en el primer afio, $300,000 en el segundo afio y que continue creciendo $50,000 cada afio subsiguiente. El costo de contratar un administrador para el edificio se estima en $80,000 al afio. Después de cinco afios de operacin se puede vender el edificio de apartamentos por $14, 000,000. zCual es la renta anual por cada unidad que dara un rendimiento del 15% sobre la inversién? Suponga que el edificio permanecera totalmente ocupado durante los cinco afios. Pregunta 4 (3 puntos) Una compafiia petrolera estd planeando vender unos pozos de petréleo existentes. Se espera que los pozos produzcan 100,000 barriles de petréleo anualmente durante 14 afios més. Si el precio de venta por barril de petréleo es actualmente $35, cuanto se estaria dispuesto a pagar por los pozos si se espera que el precio del petroleo disminuya en $2 por barril cada 3 afios, si la primera disminucién ocurre inmediatamente después de la iniciacion del afio 2. Suponga que la tasa de interés es 12% anual y que las ventas de petroleo se realizan al final de cada afio.Pregunta 5 (4 puntos) Alicia Gonzalez queria comprar un auto nuevo por $18,400. Un concesionario le ofrecié un financiamiento a través de un banco local a una tasa de interés del 15% compuesto mensual. El financiamiento de! concesionario requeria un pago inicial del 10% y 48 pagos mensuales iguales. Como la tasa de interés era muy alta, Alicia consulté otras opciones de financiamiento con su cooperativa de crédito. El funcionario de la cooperativa de crédito le cotiz6 una tasa de interés del 10.5% para un préstamo para un auto nuevo y de! 12 % para un préstamo para un auto usado. Pero para ser sujeto de crédito, Alicia tiene que haber sido miembro de la cooperativa de crédito por diez meses, como minimo. Como se unié a la cooperativa de crédito hace dos meses, tiene que esperar ocho meses mas para solicitar el préstamo. Alicia decide aceptar el financiamiento del concesionario y, ocho meses despues, refinancia el saldo a través de la Cooperativa de crédito a una tasa de interés de! 12% por 48 meses (porque el auto ya no es nuevo). a) Calcule el pago mensual al concesionario, b) Calcule el pago mensual a la cooperativa de crédito. ¢) {Cual es el pago total de intereses para cada transaccién de préstamo? Pregunta 6 (5 puntos) Una maquina seré adquirida por una empresa para modemizar sus operaciones, un banco financiaré la compra de ta maquina cuyo valor es $ 250,000, Ud., debe preparar un informe para que la gerencia de la empresa tome la decision, para este efecto el encargado del banco le comunica que se cobraré una tasa anual efectiva de 16.0754 % al y que, los pagos seran mensuales durante dos afios. ‘Como la gerencia considera que tasa de interés es alta, ha conseguido un crédito con una cooperativa con una tasa de 9% anual, por este motivo esta previsto que inmediatamente después del cuarto pago efectuado al banco, el saldo de la deuda sera cancelado con el préstamo de la cooperativa, a la que se le devolverd el préstamo con pagos mensuales durante un afio. El informe que Ud., debe presentar debe incluir a) La tasa de interés nominal del banco b) La tasa mensual efectiva con la que se pagaré al banco ©) El cuadro de amortizacién para los 4 primeros meses precisando el saldo del capital por pagar a inicios del mes 5 por el método francés. d) El monto de la cuota mensual que se pagara a la cooperativa.