Repibica de Colombia Departamento de Sucre ‘concejo Municipal ‘San Antonio de Palmito uit 23000333-3 ACUERDO N®. 006 (Uullo21 de 2020) “POR MEDIO DEL CUAL SE AUTORIZA ALCALDE DE SAN ANTONIO DE PALMITO - SUCRE, PARA ENAJENAR Y CEDER A TITULO GRATUITO BIENES FISCALES OCUPADOS DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 277 DE LA LEY 1955 DE 2019, Y EL DECRETO REGLAMENTARIO No 149 DE 2020, PARA VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES". EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN ANTONIO DE PALMITO, en uso de facultades consttucionales y, en especial, las conferidas en el numeral 7 del Articulo 313, ademas de las entregadas en los artculos 167, 168, 169 del Decreto Ley 1333 de 1986, Ley 1551 de 2012, Ley 41 de 1948 modificada porla Ley 64 de 1966, Ley 9 de 1989 y Ley 388 de 1997, arficulo 2 de la Ley 1001 de 2005, Decreto Reglamentario 4825 de 2011, Ley 1537 de 2012, Decreto 1077 de 2015 Unico Reglamentario, Ley 4955 de 2019, Decreto 149 de 2020. CONSIDERANDO: Que la Constitucién Politica de Colombia en su articulo 2° establece que son fines esenciales del Estado servir a la comunidad y promover la prosperidad general y garantizar la efectividad de los principios, Que el articulo 313 de la Constitucion poliica establece que es competencia de los Concejos Municipaes: "Reglamentar los usos del suelo y, dentro de los limites que fie ta ey, viglary controlar las actividades relacionadas con la construocién y enajenacion de inmuebles destinados a vivienda.* Que el articulo 365 de la norma superior insltuye: “Presentar oportunamente al Concejo los proyectos de acuerdo (...) que estime converientes para la buena marcha del municipio" Que el anticulo 51 de la Constitucién Politica, dispone: "Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna, El Estado fjar las condiciones necesaries para hacer efectvo este derecho () Que el articulo 35 de la Ley 388 de 1997, indica que no procederd la legalizacion de los asentamientos humanos que se encuentre totalmente ubicados en suelo de proteccién, de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial o de los instrumentos que lo desarrolien o complementen Que el attiulo 277 dela Ley 1955 de 2019, modflcatoro del artiulo 14 de la Ley 708 de 200", es rorma especialy regula la ceslén o enajenacion de bienesfiscales de propiedad de las entidades pibicas, dsponiendo que las enidades pubicas podran transfer mediante cesion @ titulo gratuito la propiedad de los bienes inmueblesfiscles ocupados legamente con mejor yo ‘construcciones de vreainacion econdmica habtacional, siempre y cuando la cupacion legal haya sido efectuada por ogar que cumpla con las condiciones para ser beneficario del subsicio de vivinda de interés social y haya ocurrdo de manera ininterumpida con minimo diez (10) affos de anteriridad al inicio del procedimiento administrativo. ue el Pardgrato 1 del artculo 277 de a Ley 1955 de 2019, establece que para ls Bienes inmuebles fscales ocupados legalmente, con mejoras que no cuenten con desfinacién eonémica hrabitacional, prooeder la enajenacion directa por su valor catastral vigene la fecha de la oferta. ‘Que en e municipio de San Antonio de Pamitoexisten muchas ocupaciones en Benes del municipio que no se encuentran tituladas, por lo que el municipio en aras de defini dichos asentamientos procederd ala titulacion de forma gratuitaRepdblica de Colombia Departamento de Sucre Concejo Municipal ‘San Antonio de Palmito uit 3230003333 Que en mérto de lo expuesto, ACUERDA: ARTICULO PRIMERO: Autoricese al Alcalde Municipal de San Antonio de Palmito-Sucre-, para aque ceda a ttlo gratuito ls inmuebles de su propiedad que sean tenes fscales y que hayan sdo ocupados ilegalmente para vivienda de interés social, mediante Resolucién Administrativa de transferencia de dominio. PARAGRAFO: Se deberd verificar previamente por parte de la administracion los siguientes requisitos para proferir el acto administrative de cesién a titulo Gratuito: a) Verifcar que la fitularidad de pleno dominio del inmueble esté a nombre del municipio y que ademés, se encuente libre de gravamenes, mitaciones de dominio ylo afectaciones que impidan su cesién 0 enajenacion., la acreditacién debe ser expedida por la Oficina de Registro de Instrumentos Pablicos, b) Realizar as acciones técnicas necesarias para establecer la identificacin fisica del inmueble verificando que: 4. Cuente con mejoras ylo construcciones de destinacién econémica habitacional. 2. Se ubique dentro del perimetro urbano del municipio 0 distrito, Nota: La identificacion de las mejoras 0 construcciones estara basada en la informacion que suministren la entidad cedente o la autoridad encargada de la gestion catastral, de conformidad con las disposiciones que regulen la materia }_Certificacién expedida por las autoridades competentes municipales, donde se expres®, SNe no. sea bienes de uso piblico, bienes destinados a fines insitucionales de salud o educacién, en droas insalubres de riesgo, en zonas de conservacién o proteccién ambiental y las demas reas previstas en los aticulas 25 y 37 de la Ley 388 de 1997, en concordancia con el Plan de COrdenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen. 4) Docurento técnico del inmueble expedido por la entidad territorial competente, que establezca que el predio a titular se encuentra en zona apta para lalocalizacion de asentamientos humanos ten concordancia con lo dispuesto en el numeral 3 del aticulo 2.1.2.2.2.1. €) Documento que determine el destino econdmico del inmueble, expedido por la entidad cedente 0 la autoridad encargada de la gestion catastral Nota La cesién a titulo gratuito estaré basada en la informacion que suminste la entidad cesionaia ola autoridad encargada do la gestion catastral y no se exigia ml serd tenido en tuenta para ringin efecto el ava comercial ocalastal del inmueble objeto dl tramite f) Que los benesinmuebls estén ocupados y que dicha ccupacion ilegel haya ocurrido haya sidoRepublica de Colombia Departamento de Sucre CConcejo Municipal San Antonio de Palito an ; it 6230003333 anterioridad a inicio del procedimiento administrative; dicha calidad se podra acreditar mediante lo sefialado el articulo 2.1.2.2.2.3. del decreto 149 de 2020 ylo con cualquier documento que acredite tal situacion, Nota: El hogar deberd acreditar que la construccién o mejora se encuentra a paz y salvo por cconcepto de impuesto predial a su cargo, y e correspondera a la entidad territorial determinar si la obligacion se ha extinguido g) El beneficiario debera acreditar los requisitos establecidos en el articulo 2.1.2.2.2.4, del Decreto 149 de 2020 “Requisitos del hogar” en desarrollo del articulo 277 de la Ley 1955 de 2019 no sea poseedor 0 propietario de bien inmueble; el cumplimiento de esta condicion, debera ser acreditada por la entidad competent, [ARTICULO SEGUNDO: La transferencia de los bienes fiscales de propiedad del municipio, que hagan parte del proceso de legalizacion predial para vivienda de Interés Social, se hara a través de la Secrelarta de Planeacién Municipal y Secretaria General Municipal ARTICULO TERCERO: El Procedimiento de Cesion a titulo gratuito, se adelantaré con sujecién a lo previsto en ta Consttucién Politica la ley, y en especial en lo previsto en el Decreto 149 de 2020 y demas normas que lo modifiquen, adicionen 0 reformen. PARAGRAFO: Las facultades otorgadas contemplan: - Expedicién de resoluciones de ttulacion - Susoripcion de esorituras. - Suscripoién de cualquier acto juridico ylo administrative - Desenglobe, incororacén, subdivision yo el fteo de predios de mayor extension si se legare @ requerir. _ Adelantat las gestones administratvas al igual que ls recursos fnencieros admiistravos, téonicos y humanos paral trémites que @ nivel operao demande el proceso para dar cabal cumplimiento de lo dispuesto en este Acuerdo. ARTICULO CUARTO: Las facullades conferidas al alcalde municipal, en el presente acuerdo, tendran vigencia hasta el 31 de diciembre de 2023, [ARTICULO QUINTO: Las autorzaciones conferias en el presente acuerdo, quedan condicionadas @ que sobre el predio a ttularse constituyapatrimonio de fama y a afectacién del inmueble a vivienda familiar, cuando sea procedente. ARTICULO SEXTO: Autoricese al Alcalde Municipal de San Antonio de Palmito, para que realice procesos de Enajenacion directa de bienes fiscales, para los bienes inmuebles fscales ocupados ilegalmente con mejoras que no cuenten con destinacion ‘econdmica habitacional, afavor del ocupante por su valor catastral vigente ala fecha de la oferta,Repibica de Colombia Departamento de Sucre Concejo Municipal ‘San Antonio de Palmito Nit 230003333 ARTICULO SEPTIMO: El presente Acuerdo rige a partir de la fecha de su publicacion. PUBLIQUESE Y CUMPLASE DADO EN LOS SALONES DEL CONCEIO MUNICIPAL DE SAN ANTONIO DE PALMITO — SUCRE, EL D{A VEINTIUNO (21) DEL MES DE JULIO DEL ANO 2020 LA IVENS CUELLO VERGARA IL10 1ZQUIERDO MURILLO Awe LL lgvulge? ESTE ACUERDO FUE APROBADO EN SUS DOS (2) DEBATES REGLAMENTARIOS EN LOS DIAS DIECISIETE (17) ¥ VEINTIUNO (21) DE JULIO DEL 2020. Ae Ofee. IVENSCUELEO VERGARA nflid zhureRdo MURILLO Presidente Honorable Concejo Municipal ‘Primer vicepresidente O oto hf Aver NOBLE GRUSHKY sose MigGE1 MARMOLENO PEI Segundo vicepresidente seeretario Elpresente Aeuerdo pasa al despacho del Alcalde para su debida sancién w objecion JOSE | SAN ANTONIO DE PALMITO | RENOVACION So SECRETARIA GENERAL Recibi hoy 21 de julio de 2020 wl (pete SIYULIANA BERTEL VERGARA Secretaria General. EI presente Acuerdo pasa al despacho del sefior Alcalde para su sancién. cfet_) IRIS/YULIANA BERTEL VERGARA Secretaria General. een fue sancionado por el sefior Alcalde hoy 22 de julio de DEIVIS Ai TO LEDEZMA PA‘ Alcalde Mi ‘CHECO ipal. Clabes Maddy Marmetar Sevilla, "ia TOE aT RS SST Paginaa|1