Professional Documents
Culture Documents
savjetovanje
zaduženih
građana
Autori:
Adnan Bahtić
Hata Begić
Tarik Limo
Predgovor
Finansijska inkluzija, što podrazumijeva pristup i korištenje formalnih finansijskih usluga,
povećava se širom svijeta, često uz podršku i direktan angažman različitih zvaničnih institucija
države. Broj vlasnika računa na globalnom nivou raste, ali dvije milijarde ljudi još uvijek nema
otvoren račun u formalnoj finansijskoj instituciji. Nakon globalne finansijske krize, centralne
banke se sve više uključuju u promovisanje finansijske inkluzije u svojim zemljama, čime se
pojačava efikasnost monetarne politike, pomaže u razumijevanju finansijskog tržišta, promovišu
aktivnosti koje su povezane s povjerenjem javnosti u finansijski sistem te uspostavlja održiva
ekonomska politika i podstiče dugoročni ekonomski rast.
Istovremeno, rastuću finansijsku inkluziju prate i izazovi, posebno izraženi u slučaju neadekvatne
finansijske pismenosti i informisanosti stanovništva. Povećan pristup kreditiranju može dovesti
do prevelikog nivoa preuzimanja rizika, te ugrožavanja finansijske stabilnosti u slučaju prevelike
zaduženosti stanovništva i rizičnih zaduživanja pojedinaca i domaćinstava. Osim prezaduženosti
građana, problem predstavljaju i nekvalitetni krediti kao najveći izvor rizika po bankarski
sektor i prepreku za kreditnu aktivnost. Relevantne institucije u BiH započele su aktivnosti
nauspostavi okvira za rješavanje nekvalitetnih kredita, a po završetku ovih procesa, može se
očekivati smanjenje nivoa nekvalitetnih kredita u bankarskom sektoru BiH. Aktivno djelovanje
svih institucija je značajno kako za rješavanje postojećeg nivoa problematičnih kredita tako i za
preventivno djelovanje radi sprečavanja ponavljanja istog problema u budućnosti.
Centralna banka Bosne i Hercegovine ima aktivnu ulogu u razvoju i implementaciji politike
stabilnosti i održivog ekonomskog rasta Bosne i Hercegovine, kroz osiguranje stabilnosti
domaće valute i ukupne finansijske i ekonomske stabilnosti u zemlji. Funkcionisanje finansijskih
usluga i njihova transparentnost u velikoj mjeri zavise od razumijevanja te oblasti. Poduzetnici
i sva druga lica moraju imati dovoljno informacija da bi razumjeli usluge i tržišta. Samo dobro
informisani građani zainteresovani su da ugovore nove finansijske usluge. Finansijske usluge
mogu doprinijeti unapređenju poslovnog okruženja ako su efikasne i u širokoj upotrebi. Zaštita
potrošača, također, zavisi od nepristrasne informacije o finansijskim tržištima.
Finansijska inkluzija nastaviće trend rasta te se regulatori moraju pozabaviti različitim
segmentima djelovanja, uključujući kontinuirano obrazovanje stanovništva, s obzirom da
finansijska pismenost ima direktan uticaj na povećanje finansijske inkluzije ako se pri tome vodi
računa o cijenama usluga i adekvatnoj edukaciji i zaštiti potrošača. S tim u vezi, Priručnik o
savjetovanju zaduženih građana je dobrodošao i izuzetno koristan u radu svih nivoa vlasti, a
najviše opština i gradova koji su prvi kontakt s lokalnom zajednicom i svakim stanovnikom naše
države.
Centralna banka Bosne i Hercegovine podržava aktivnosti i programe finansijske edukacije i
savjetovanja u cilju jačanja finansijske inkluzije na način odgovornog upravljanja finansijama za
dobrobit ekonomskog razvoja i rasta Bosne i Hercegovine.
dr Senad Softić
guverner Centralne banke Bosne i Hercegovine
Priručnik za savjetovanje
2 zaduženih građana
OSVRT NA PROJEKAT
Evidentno je da su građani izgubili povjerenje u finansijske institucije, a da bi ga ponovno
stekli moramo im otvoriti puteve komunikacije odnosno osigurati da se njihova finansijska
prava poštuju. U dosadašnjem radu i postupanju Ombudsmena za bankarski sistem FBiH je
prepoznata ta potreba građana, a aktivnosti Udruženja „U plusu“ kao nevladinom sektoru je
samo jačanje ispunjenja misije da zajedno djelujemo kroz ovaj projekat. Svi pokazatelji do kojih
je odjel Ombudsmena došao u svom radu, a koji su prezentirani u nekoliko radionica održanih
opštinskim službenicima, ukazuju na opravdanost podnijetih prigovora/zahtjeva građana
za zaštitu finansijskih prava. Oni ukazuju i na postojanje poteškoća u ostvarivanju tih prava,
problema koji se javljaju na relaciji korisnik – finansijska institucija, te na postojanju problema
u upravljanju odnosima fin. Institucija – klijent. Priručnik upravo doprinosi poboljšanju i
uspostavljanju dvosmjerne komunikacije između finasijskih institucija i građana, čime se
osigurava podrška koja im je potrebna da bi ostvarili svoja prava. U većini slučajeva kod građana
postoji strah da se neposredno obrate finansijskoj instituciji jer smatraju da su nedovoljno
pravno i finansijski educirani, pomoć opštinskih službenika u ovoj početnoj fazi će sigurno
pomoći da se ovaj vid komunikacije olakša. Jačanje zaštite građana - korisnika finansijskih
usluga, mora biti naglašena zbog posljedica globalne ekonomske krize i agresivne marketinške
politike finansijskih institucija. Nova zakonska regulativa sadržana u priručniku, čija je primjena
počela tokom 2014.godine će sigurno doprinijeti većem nivou zaštite korisnika i žiranata, na
mnogo veći nivo nego što je danas, ali je i fakat da finansijskim institucijama predstoji još dosta
rada u oblasti primjene EU standarda, kako bi dostigli nivo razvijenih bankarskih sistema. Pri
tome izražavam podršku ovom Projektu i daljoj inicijativi razvoja finansijske edukacije građana
koja ima za cilj da u perspektivi bude dostupna korisnicima kao dio naših zajedničkih aktivnosti.
Lejla Smajović
Ombudsmen za bankarski sistem FBiH
3
SADRŽAJ
1. UVOD 6
1.1. Osvrt o značaju savjetovanja 6
1.2. Struktura i metodologija 7
3. FINANSIJSKO SAVJETOVANJE 18
3.1. Uvod 18
3.2. Ciljevi finansijskog savjetovanja klijenta 18
3.3. Faze i proces savjetovanja 18
3.4. Najčešći problemi zaduženih građana i rješenja 20
3.4.1. Otplata kreditnih kartica 20
3.4.2. Refinansiranje kredita 21
3.4.3. Reprogram 22
3.4.4. Prijevremena otplata 22
Priručnik za savjetovanje
4 zaduženih građana
6.3. Ombudsmen za bankarski sistem 46
6.3.1. Prigovor 48
6.3.2. Postupak oslobađanja od jemstva 49
6.3.3. Postupak mirnog rješavanja spornog odnosa – posredovanje 49
6.4. Ombudsmen za zaštitu potrošača BiH 50
6.5. Udruženja građana 51
6.6. Ministarstva, obrazovne institucije, mediji 51
PRAVNI DODATAK 69
OSNOVNI POJMOVI 84
BESPLATNO SAVJETOVANJE 88
KORISNI KONTAKTI 90
5
1. UVOD
Brzi rast mikrofinansijskog sektora u Bosni i Hercegovini u kasnim devedesetim godinama
pružio je građanima i domaćinstvima sa niskim primanjima potreban pristup finansijskim
uslugama i proizvodima, sa prvenstvenim ciljem ulaganja u poslovne aktivnosti. S tim u vezi
mikrofinansijski sektor je bio jedan od ključnih pokretača otvaranja novih radnih mjesta u
zemlji, samim tim i obnove, tako da je svaki korisnik mikrokredita u prosjeku zapošljavao po
dvije osobe.
Međutim, veliki rast mikrokredita (i kredita uopće) bez jedinstvenog registra zaduženja građana,
adekvatnog zakonodavnog okvira i sa niskim stepenom finansijske pismenosti građana u Bosni
i Hercegovini je, između ostalog, uticao na pojavu rizičnih zaduživanja, što je prouzrokovalo
prezaduženost mnogih pojedinaca, ali i domaćinstava. Problem prezaduženosti je došao u prvi
plan tokom finansijske krize od 2008. godine, što je u konačnici uticalo i na povjerenje investitora
koji su ulagali u mikrofinansijski sektor, ali i dijela građana, koji su smatrali da je do zaduženosti
došlo usljed loše poslovne prakse, nedovoljno informacija ili neadekvatne evidencije.
Priručnik za savjetovanje
6 zaduženih građana
S obzirom na istaknutu važnost savjetodavnog i edukativnog djelovanja, ali i činjenicu da je
pružanje ovih usluga uvjetovano podrškom donatora, javila se inicijativa da se pokuša pronaći
način finansijske samoodrživosti usluge savjetovanja. Na inicijativu partnera i donatora, te
odluke tijela unutar samog Udruženja „U plusu“, uspostavljena je saradnja sa zainteresiranim
općinama, centrima za socijalni rad, ali i zavodima za pružanje besplatne pravne pomoći. Cilj
ove saradnje je bio da se kroz poseban proces obuka odabranih uposlenika ovih institucija,
stečena znanja i praksa „U plusu“ prenesu na iste, a sa konačnim ciljem da usluga finansijskog
savjetovanja bude dio besplatnih usluga dostupnih građanima u lokalnim zajednicama. Na
ovaj način sama usluga finansijskog savjetovanja bi bila geografski prisutna i time dostupnija
građanima na više lokacija u BiH, te bi se postigla održivost usluge. Sam proces obuka je
realiziran u tri ciklusa, te je u svakom organizirano nekoliko dvodnevnih i višednevnih obuka za
uposlenike – buduće savjetnike.
Cijeneći preciziranu nadležnost, ovu vrstu savjetovanja pružaju isključivo uposlenici općina,
odnosno centara za socijalni rad. Ovaj priručnik je prvenstveno namijenjen njima, kako bi se
podsjetili na naučeno, eventualno upotpunili svoje znanje i na jednom mjestu pronašli odgovore
na pitanja sa kojima se budu susretali u procesu savjetovanja.
Drugi značajan segment jeste prikaz pravnog i institucionalnog okvira bitnog za savjetovanje
zaduženih građana, kao i najčešćih spornih situacija koje su uočene u praksi savjetovanja
Udruženja „U plusu“ u oblasti kreditnih odnosa. Navedene informacije su neophodne u procesu
razumijevanja pojedinih problema i identifikacije pravilnih rješenja datog slučaja. Također,
u sklopu pravnog dijela prezentirana su i neophodna osnovna znanja iz oblasti prikupljanja,
evidentiranja i zaštite podataka. Radi bolje preglednosti za same savjetnike, koji su prošli
navedene obuke, u bliskoj vezi sa ovim dijelom priručnika jeste i svojevrsni pravni dodatak, u
kojem su konkretnije prikazane i opisane pojedine pravne norme.
7
2. ANALIZA I POREĐENJE RAZLIČITIH
FINANSIJSKIH PROIZVODA
Postoji velika paleta finansijskih proizvoda, a fizička lica se najčešće susreću sa:
• Uslugom slanja novca,
• Leasing-om,
• Štednjom,
• Osiguranjem,
• Tekućim računom,
• Kreditom i
• Platnim karticama.
Osiguranje
Platne kartice
(debitne i kreditne)
Štednja
Krediti
Leasing
2.2. Leasing
Leasing se može definirati kao ugovor zaključen između davaoca leasing-a (leasing kompanije)
i primaoca leasing-a (korisnika predmeta leasing-a).
Po ugovoru o leasing-u:
• davalac leasing-a obezbjeđuje predmet leasing-a i daje ga na korištenje primaocu na
određeni vremenski period,
• primalac leasing-a uplaćuje leasing kompaniji periodičnu nadoknadu po uvjetima iz ugovora.
Priručnik za savjetovanje
8 zaduženih građana
Davalac leasing-a je vlasnik predmeta leasing-a za vrijeme trajanja ugovora o finansijskom
leasing-u. Primalac leasing-a postaje vlasnik predmeta leasing-a istekom roka na koji je ugovor
o finansijskom leasing-u zaključen, ili ranije, ukoliko je otkupio predmet leasing-a prije isteka
roka, a u skladu sa ugovorom.
Osnovna razlika između uzimanja kredita za kupovinu automobila i kupovine automobila putem
leasing-a je u tome što u drugom slučaju korisnik ne postaje vlasnik automobila sve do otplate
finansijskih obaveza iz ugovora. Naime, u slučaju leasing-a, sve do trenutka otplate, korisnik
leasing-a je samo korisnik vozila, dok je leasing kuća vlasnik, a ugovorom se definira način
sticanja vlasništva nad vozilom nakon isplate svih mjesečnih anuiteta.
2.3. Štednja
Štednja predstavlja čuvanje materijalnih dobara ili novca. Postoje različite vrste štednja:
• Štednja u „slamarici“;
• Štednja po viđenju ili „a’vista štednja“ predstavlja oblik štednje koja omogućava klijentu
da otvaranjem ovog računa i ulaganjem određenog novčanog iznosa dobije odgovarajuću
kamatu ali i mogućnost da u svakom trenutku raspolaže svojim sredstvima bez plaćanja
bilo kakve naknade banci. Jako mala kamatna stopa ili je uopće nema. Prosječna kamatna
stopa je 0,1%, a većina banaka je nema;
• Oročena štednja – model koji omogućava da osoba koja ima određeni iznos sredstava i
nema namjeru koristiti ta sredstva u određenom vremenskom periodu i ostvari prihod po
osnovu kamate. Najveća kamatna stopa;
• Otvorena / slobodna štednja – Slobodna štednja je vid oročene štednje koji daje mogućnost
neograničenog broja uplata i povremene isplate u toku oročenja. Namijenjen je osobama
koje s vremena na vrijeme imaju višak sredstava koja žele uložiti bez mijenjanja krajnjeg
roka dospijeća ugovora.
• Postepena štednja je namijenjena klijentima koji žele da štede postepeno u skladu sa
vlastitim željama i mogućnostima, a redovnim mjesečnim uplatama mogu ostvariti
dodatne pogodnosti.
Štednja, odnosno depozit je siguran u BiH. Od 2001. godine Agencija za osiguranje depozita
osigurava depozite fizičkih lica u domaćoj ili stranoj valuti koji se nalaze u bankama u BiH.
Osigurani iznos trenutno iznosi 50.000 KM po osobi po banci članici. Posjetom web stranice
Agencije www.aod.ba može se vidjeti koje banke su članice Agencije.
2.4. Osiguranje
Osiguranje je jedan oblik upravljanja rizikom, prvenstveno usmjeren na smanjenje finansijskih
gubitaka. Osiguranje je prijenos rizika sa osiguranika na osiguravajuće društvo, uz plaćanje
premije osiguranja. Najčešći tipovi osiguranja su: osiguranje automobila, životno osiguranje,
zdravstveno osiguranje, osiguranje imovine, putničko osiguranje i slično.
9
2.5. Tekući račun
Tekući račun je račun koji otvaramo u banci u svrhu uplata primanja i obavljanja isplata. Osoba
je u mogućnosti da raspolaže sredstvima na računu putem debitnih kartica, te da eventualno
koristi dopušteno prekoračenje u ovisnosti od visine redovnog mjesečnog primanja.
Prema Zakonu o zaštiti korisnika finansijskih usluga ugovor o otvaranju i vođenju računa pored
elemenata utvrđenih propisima kojima se uređuje platni promet sadrži sljedeće obavezne
elemente:
• vrstu i visinu svih naknada i drugih troškova koji padaju na teret korisnika, uz određenje
da li su fiksni ili promjenljivi, a ako su promjenljivi, periode u kojima će ih banka mijenjati,
• podatak o tome da li banka plaća kamatu, visinu kamatne stope po kojoj banka obračunava
kamatu, uz određenje da li je fiksna ili promjenljiva, a ako je promjenljiva, elemente čija
promjena utiče na promjenu kamatne stope, periode u kojima će je banka mijenjati,
način izmjene, razloge za izmjenu, kao i metod koji se primjenjuje kod obračuna kamate
(konformni, proporcionalni i dr.),
• kamatnu stopu i dodatne troškove koji se obračunavaju u slučaju neugovorenog prekoračenja
po računu,
• obavještenje o uvjetima i načinu ustupanja potraživanja prema korisniku u slučaju
neizmirenja obaveza,
• pravo na prigovor i mogućnost pokretanja postupka posredovanja radi vansudskog
rješavanja spornog odnosa.
Ako banka naknade i druge troškove uveća iznad ugovorenog iznosa dužna je o tome obavijestiti
korisnika najkasnije 15 dana prije početka primjene izmijenjenih naknada, odnosno drugih
troškova.
Banke mogu ove troškove zaračunavati odvojeno ili ih kombinirati. Troškovi mogu biti mjesečni
ili godišnji. Neke naknade su obavezne, a neke opcijske, kao što su internet i SMS bankarstvo.
Naravno, mogu postojati dodatni troškovi za druge proizvode koji se nude vlasnicima tekućih
računa. Korisnik ima pravo na besplatno gašenje računa.
Priručnik za savjetovanje
10 zaduženih građana
Kako funkcionira dopušteno prekoračenje?
Prekoračenje je vrsta bankarskog kredita. Banka obračunava kamatu na vrijednost „u crvenom“
u skladu s ugovorom. Kamata se obično obračunava na dnevnoj osnovi za vrijednost koja se
duguje banci. Tekući račun nema grejs period i banka počinje obračun kamate čim stanje na
računu pređe u dug.
Dogovoreno prekoračenje se može riješiti bez dodatnih kaznenih troškova na taj način da
se uplati iznos koji pokriva prekoračenje i kamatu. Kada klijent dostigne ili prekorači limit
za prekoračenje, dug se mora u potpunosti platiti da bi se ponovo moglo koristiti dozvoljeno
prekoračenje.
1.3.2011. 320
5.3.2011. Povlačenje 500 -180
17.3.2011. Uplata 200 20
21.3.2011. Povlačenje 300 -280
28.3.2011. Uplata 350 70
31.3.2011. Zaračunata kamata (KM) 1,69
Međutim, prekoračenje može postati skupo i teško za otplaćivanje. Klijent koji to koristi za
finansiranje velikih nabavki može se naći u situaciji da mjesecima ne može stanje na svom računu
vratiti “u plus”.
11
2.6. Debitna kartica
Debitna kartica je reprezent tekućeg računa u banci. Korištenjem debitne kartice troše se
sredstva koja postoje na računu. Podizanje novca u gotovini na bankomatima, te plaćanje roba i
usluga putem POS terminala.Korisnik ima pravo na gašenje platne kartice bez naknade.
Kartica omogućava kupovinu dobara i usluga i povlačenje novca u okviru odobrenog kreditnog
limita. Po ovoj kartici zaračunava se mjesečna kamata. Kad se kupuju proizvodi i usluge
kreditnom karticom obično je na raspolaganju kraći besplatni kreditni period koji je definiran u
ugovoru (najčešće je to do 15. u mjesecu) tokom kojeg dospjeli iznos treba platiti i u tom periodu
nema naplate kamate. Ako se odgodi plaćanje tog iznosa, bit će zaračunata kamata za period
kreditiranja. U slučaju povlačenja gotovine s bankomata ne postoji besplatni kreditni period.
2.8. Kredit
Kredit je novac koji finansijska institucija pozajmljuje korisniku kredita uz ugovornu obavezu da
će ga korisnik vratiti sa kamatom, koja predstavlja naknadu za uslugu ustupanja novca.
Po ročnosti (dužini perioda za otplatu) krediti se mogu klasificirati na: kratkoročne kredite
(obično kraće od godinu dana) i dugoročne kredite (duži od godinu dana).
Postoje dvije osnovne vrste kredita koje se razlikuju po načinu funkcioniranja: amortizirani i
revolving krediti.
Standardni krediti, kao što su stambeni ili potrošački krediti predstavljaju tzv. amortizirane
kredite odnosno anuitetne. To su krediti koji imaju ugovoreni rok za potpunu otplatu kredita i
fiksnu mjesečnu ratu.
Kreditne kartice i pozajmice predstavljaju drugu vrstu kredita tzv. revolving kredite. Ovi krediti
nemaju ugovoren rok otplate ni fiksnu mjesečnu ratu. Kamatne stope na revolving kredite su u
pravilu dosta više u odnosu na amortizirane kredite.
Priručnik za savjetovanje
12 zaduženih građana
Prema namjeni kredite dijelimo na: stambene/hipotekarne, potrošačke, poslovne, poljoprivredne
i slično.
Namjena kredita je važna za procjenu rizika i cijene koštanja. Finansijske institucije kroz namjenu
analiziraju izvjesnost povrata i samim tim nastoje kroz cijenu koštanja odrediti i kamatnu stopu.
Kredit košta, kolika je cijena u BiH? Presjek koštanja, banke – januar 2016.
Nenamjenski
7,25% 14,80% 8,49% 10,63% 6,50% 9,92% 8,99% 9,89% 7,39% 8,24%
krediti
u ovisnosti
Zamjenski
7,25% 12,30% 6,03% 8,13% 6,50% 9,15% od kašnjenja 6,79% 8,40%
krediti korisnika kredita u ovisnosti
od kašnjenja
korisnika
Stambeni kredita
krediti / 9,45% 11,08% 6,79% 7,37% 6,00% 7,29% 6,20% 6,41% 6,20% 6,69%
Hipotekarni
Prikaz analize trenutnih cijena na tržištu – banke. Vidljivo je da kamatne stope variraju u odnosu
na namjenu. Također, razlika u cijeni pojedinih proizvoda u odnosu na finansijsku instituciju
itekako upućuje na zaključak da unatoč sličnosti, institucije različito cijene i pristupaju tržištu.
U slučaju nastanka osiguranog slučaja potrebno je bez odlaganja podnijeti prijavu štete, uz
odgovarajuću potrebnu dokumentaciju koja je navedena u polici osiguranja.
13
Mikrokrediti
Mikrokrediti su specifični namjenski kreditni proizvodi. Maksimalan iznos koji se na ovaj
način može odobriti je do 10.000 KM kod mikrokreditnih fondacija (MKF) i do 50.000 KM kod
mikrokreditnih društava (MKD).
Ciljna grupa za mikrokredite je stanovništvo koje obično ne može ispuniti tražene uvjete za
dobijanje kredita u bankama (samozapošljavanje, poljoprivreda, obrtnici, osobe koje nisu u
stalnom radnom odnosu, prvi put pokreću biznis). Procedura odobravanja često podrazumijeva
direktniju komunikaciju sa korisnicima, posjete domaćinstvu u cilju provjere obrta ili imovine.
Prosječna kamatna stopa mikrokreditnog sektora na kraju trećeg kvartala 2015. godine1:
• EKS na ukupne kredite – prosjek 25,16%
• EKS na kratkoročne kredite – prosjek 27,15%
• EKS na dugoročne kredite – prosjek 24,65%
Kamata
Kredit je iznos novca koji banka posuđuje na određeni vremenski period, ali klijenti moraju platiti
cijenu za to što su posudili novac od banke. Ta cijena se zove kamata. Prilikom otplate kredita,
vraća se kamata i glavnica.
Priručnik za savjetovanje
14 zaduženih građana
1 - Podaci Agencije za bankarstvo FBiH
2 - www.cbbh.ba/print.php?id=888
PRIMJER:
Sljedeći primjeri izračunavaju različite EKS-e za tri kredita koji imaju iste nominalne kamatne
stope, ročnost i raspored otplate, ali imaju različite naknade3:
a) Kreditni sporazum za ukupnu vrijednost kredita od 6000 eura koji se otplaćuje u 24 jednake
mjesečne rate od 274,11 eura i nema drugih naknada i drugih plaćanja. EKS na ovaj kredit je
9,4%. Nominalna kamatna stopa jednaka je EKS;
b) Kredit s istom sumom i istom otplatom tokom 24 mjeseca, ali sa administrativnom taksom
od 60 eura u trenutku potpisivanja sporazuma. Kada se doda ova administrativna taksa, EKS
na kredit se povećava na 10,5% (tj. taksa povećava EKS za 1,1%);
c) Isti uvjeti kao pod b) s dodatnim troškovima za osiguranje koji iznose 5% od kreditnog limita,
a koji je raspoređen tokom 24 mjesečne rate. Plaćanja po osnovu osiguranja povećavaju EKS
na 15,5%. Ovaj iznos osiguranja je visok, ali je iskorišten da prikaže koliki značaj naknade i
troškovi mogu imati na EKS. U ovom primjeru, EKS je preko 6,0 % viši nego EKS na prvi kredit
koji nema naknade.
Grejs period
Grejs (grace) period je razdoblje početnog roka kredita u kojem dužnik nije obavezan započeti sa
povratom kredita. Grejs period je vrijeme „zamrzavanja“ obaveza u pravilu da bi dužnik ostvario
pretpostavke za uredan povrata kredita (započeo posao, ostvario stabilne prihode i sl.). Odgoda
početka otplate ugovara se na period do nekoliko mjeseci. Tokom grejs perioda plaća se samo
kamata.
3 - www.cbbh.ba/print.php?id=888 15
Prema Zakonu o zaštiti korisnika finansijskih usluga FBiH i Zakona o bankama RS, banka,
mikrokreditna organizacija, odnosno davalac leasing-u mogu, ako u toku trajanja ugovornog
odnosa bude umanjena kreditna sposobnost korisnika, odnosno ako nastupe druge bitne
okolnosti na koje korisnik ne može uticati, na zahtjev korisnika, proglasiti zastoj u otplati odnosno
moratorij za određeni period. U tom periodu banka, mikrokreditna organizacija odnosno davalac
leasing-u ne obračunavaju zateznu kamatu na dospjelo, a neizmireno potraživanje.
Otplatni plan
Kada se osoba raspita o uvjetima pod kojim može uzeti kredit, npr. koliki iznos može podići,
kolika je kamatna stopa, da li je fiksna ili varijabilna, da li uzima kratkoročni ili dugoročni kredit i
sl. onda bankarski službenik napravi otplatni (amortizacioni) plan.
To je tabela koja pokazuje koliko novca je posuđeno od banke, po kojoj kamatnoj stopi, za
koji vremenski period otplate (koliko godina), kako ćete plaćati rate (mjesečno, tromjesečno,
polugodišnje), prikazuje iznos rate za svaki npr. mjesec, tj. dio glavnice i pripadajuće kamate.
Potrebni podaci:
Iznos kredita: 1.000
Godišnja kamata: 10%
Rok otplate: 12 Iznosi kamata za Iznosi otplate dijela
svaki mjesec za glavnice za svaki
Iznosi jednakih rata
ostatak / stanje mjesec
duga
Broj mjeseci, tj. Cjelokupan krajnji Cjelokupan iznos Iznos ostatka duga
vrijeme tokom kojeg iznos kredita koji se kamata na uzeti za svaki mjesec i
se vraća kredit mora vratiti kredit, tj. cijena na taj ostatak duga
(glavnica + kamata) po kojoj je novac računa se kamata za
posuđen. naredni mjesec
Priručnik za savjetovanje
16 zaduženih građana
Primjer – izrada otplatnog plana u excel-u
Potrebni podaci:
Iznos kredita: 5.000
Godišnja kamata: 9.45%
Rok otplate: 2 godine
Iznos kredita odnosno 5.000 upisuje se u „Loan amount“, dok godišnju kamatnu stopu u iznosu
od 9,45% upisuje se u „Annual interest rate“. „Loan period in years“ predstavlja rok otplate kredita
što je u ovom slučaju 2 godine. U „Number of payments per year“ upisujemo 12 što predstavlja
broj mjeseci tokom jedne godine. Datum kada želimo da počne otplata kredita upisujemo u
„Start date of loan“ u našem primjeru je 20.5.2013. godine.
17
3. FINANSIJSKO SAVJETOVANJE
3.1. Uvod
Biti u problemu zbog nemogućnosti vraćanja kreditnog duga ili osjećaja da su narušena ugovorena
prava, u pravilu izaziva narušenu komunikaciju između finansijske institucije i klijenta, eliminira
odnos obilježen dobrim poslovnim običajima i nameće osjećaj stida. Upravo zbog toga, nekim
osobama je važno na „neutralnom“ terenu pokušati objektivnije sagledati problem, te uz stručnu
pomoć pokušati iznaći rješenje.
2. (PRVI) KONTAKT
5. ZAKLJUČIVANJE RAZGOVORA
• Budite direktni
• Potvrdite i zapišite dogovor
• Pokažite razumijevanje
Priručnik za savjetovanje
18 zaduženih građana
Proces savjetovanja služi kako bi se kroz osnovne korake obezbijedila analitičnost, sistematičnost
i objektivnost u sagledavanju i rješavanju problema.
Grafikon vizualno prikazuje najčešće putanje kojima se kreće proces kontakta sa klijentom i
proces savjetovanja.
Klijent
samostalno
rješava
problem Završeno
(nije ništa savjetovanje
urađeno,
klijent
odustao)
Neodaziv Završeno
klijenta savjetovanje
Identifikacija se vrši pomoću zvaničnih ličnih identifikacionih dokumenata. Klijent se, ovisno o
vrsti problema, obavještava o dokumentaciji potrebnoj za objektivan uvid u problem. U pravilu,
dovoljna je kopija potrebnih dokumenata.
Pored materijalnih dokaza, o materijalnom stanju klijenta i visini preuzete obaveze, usmeni razgovor
je jako važan, jer ponekad iz istog savjetnik može saznati podatke koji nisu vidljivi iz dostavljene
dokumentacije.
19
Moguć je slučaj situacija gdje je klijent podigao novac u svoje ime, a za račun drugoga, ili gdje
je neko drugi za njega podigao novac, te je u obavezi da isti vrati, a to nije vidljivo iz zvaničnog
dokumenta o zaduženju (izvještaj iz Centralnog registra kredita).
Analiza prikupljene dokumentacije i usmenih navoda klijenta ima za cilj sačinjavanje Finansijskog
izvještaja kao sveobuhvatnog dokumenta koji nastoji sistematično poslagati informacije
relevantne za procjenu klijentovih materijalnih i uopće životnih prilika, kao i predstavljati pokriće
za prijedlog koji će se eventualno uputiti prema finansijskoj instituciji.
Nakon što se sveobuhvatnom analizom podataka sačini prijedlog eventualnog rješenja isto se
prezentira klijentu. Klijent ima diskreciono pravo da bira rješenje i odlučuje o budućim koracima
i to je važno imati u vidu, obzirom da je on “vlasnik” duga. Proces savjetovanja se okončava kada
finansijska institucija prihvati ili modificira prvobitni prijedlog.
Veliki je broj problema sa kojima se zaduženi građani susreću, ali najčešći su:
• nemogućnost urednog plaćanja,
• otplata kreditnih kartica,
• nerazumijevanje mogućih opcija koje ponude finansijske institucije kao rješenje problema klijenta,
• objašnjenje ugovorne odredbe prijevremena otplata.
Razlozi nemogućnosti otplate zaduženih građana mogu biti: smanjeni prihodi, gubitak posla,
smanjena poslovna/obrtnička aktivnost, bolest ili smrt, zaduženost.
Kreditne kartice predstavljaju vrstu revolving kredita. Ovi krediti nemaju ugovoren rok otplate
ni fiksnu mjesečnu ratu. Dozvoljeno je tokom cijelog vremena trajanja kredita koristiti odobrena
sredstva, otplatiti dug i ponovo se zadužiti. Kartica omogućava kupovinu dobara i usluga i
korištenje novca u okviru odobrenog kreditnog limita. Po ovoj kartici zaračunava se mjesečna
kamata. Kada se kupuju proizvodi i usluge kreditnom karticom obično postoji na raspolaganju
kraći besplatni kreditni period tokom kojeg dospjeli iznos treba platiti i u tom periodu nema
naplate kamate. Ako se odgodi plaćanje tog iznosa, bit će zaračunata kamata za period
kreditiranja. U slučaju povlačenja gotovine s bankomata ne postoji besplatni kreditni period.
Ostatak duga se obnavlja na mjesečnoj osnovi. To bi slikovito značilo da su mjesečni zahtjevi
finansijske institucije plaćanje 5 % duga, a ostatak se smatra obnovljenim kreditom u trajanju od
jednog mjeseca. Finansijska institucija naplaćuje mjesečnu kamatu na iznos dugovanja. Korisnik
ima pravo na korištenje kartice sve dok ne dostigne maksimalni iznos zaduženja koji je odobrila
banka.
Priručnik za savjetovanje
20 zaduženih građana
PRIMJER SAVJETOVANJA
Dinamika otplate duga utiče na ukupan iznos troškova proizvoda što je vidljivo iz sljedećeg
primjera: ukoliko je korisnik iskoristio sredstva na svojoj kreditnoj kartici u iznosu od 5.000
KM, minimalna uplata iznosi 250 KM. Korisnik će dug otplatiti za 97 mjeseci, a vratit će ukupnu
kamatu u iznosu od 1.614 KM.
Međutim, ukoliko korisnik uplati više od 5 % tačnije iznos rate bude 350 KM, navedeni dug će
otplatiti za 16 mjeseci, a vratit će ukupnu kamatu u iznosu od 543 KM.
5000 KM 5000 KM
Bitno je uporediti ponude različitih finansijskih institucija, odnosno pod kojim uvjetima
odabrane finansijske institucije nude ovu vrstu kredita (u ovoj procjeni bitne stavke su: visina
nominalne kamatne stope, a naročito efektivne kamatne stope, dužina perioda otplate, visina
mjesečne rate, kao i sredstva koja finansijske institucije traže kao obezbeđenje otplate kredita,
tj. mjenice, izjave jemca, hipoteke i dr.).
21
PRIMJER – prikaz aktivnosti i učinka refinansiranja:
„Imam dva kredita, koje redovno otplaćujem. Posjedujem i dvije kreditne kartice, iskoristio sam
raspoloživi iznos i nastojim izvršavati minimalne uplate. Troškovi po kreditnim karticama su
visoki i oni predstavljaju posebno opterećenje, jer u nedostatku dodatnih prihoda, dug po ovim
karticama stalno raste i kamate se gomilaju. Nemam vlastitu nekretninu i živim kao podstanar,
niti imam vrijednu imovinu. U braku sam, supruga ne radi, imamo dvoje maloljetne djece. Postojeći
prihodi su jedva dovoljni za zadovoljenje elementarnih potreba. Iako nisam u lošoj kategoriji u
Centralnom registru kredita i formalno nisam u kašnjenju sa ispunjavanjem obaveze, strahujem
od nepredviđenih situacija u životu koje bi me mogle onemogućiti da redovno otplaćujem dug.
Jednostavno, strahujem da bi mi se na automobilu mogao desiti kvar ili da će biti potrebno kupiti
neki lijek i da tada ne bih mogao vraćati dug. Koje su najbolje opcije kako bih poboljšao svoje
finansijsko stanje i ostvario neku finansijsku sigurnost, da li je moguće uraditi neku konsolidaciju
ovakvih dugova?“
RJEŠENJE:
U skladu sa opisom i istaknutim činjenicama, moguće rješenje problema je u refinansiranju,
odnosno objedinjavanju kreditnih zaduženja u jedno, kako bi se otplatile kreditne kartice po nižoj
kamatnoj stopi, odnosno kako bi klijent imao preciziranu visinu mjesečnih anuiteta. Kako je
klijent u dobrim CRK kategorijama, situacija ima vjerovatnoću pozitivnog ishoda. Ipak, klijenta
treba savjetovati da pazi na vrijeme kašnjenja, jer ako dospije u “C” kategoriju ili “D”, “E”, po
internim aktima većine finansijskih institucija, ne može se raditi refinansiranje.
3.4.3. Reprogram
Reprogramiranje kredita je postupak u kome se mijenjaju uvjeti ugovora o dodjeli kredita.
Najčešće se radi o promjeni otplatnog plana kako bi se smanjila rata kredita.
Ukoliko korisnik kredita želi da se njegovo kreditno zaduženje reprogramira potrebno je da nema
kašnjenja dužeg od 90 dana u otplati kredita koji se reprogramira.
Priručnik za savjetovanje
22 zaduženih građana
Prema navedenim zakonima iznos naknade se može ugovoriti do visine pretrpljene štete zbog
prijevremene otplate, a najviše do 1% iznosa prijevremeno otplaćenog kredita i to ako je period
između prijevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz ugovora o kreditu duži od jedne godine.
Ako je to period kraći od jedne godine, naknada ne može biti veća od 0,5% iznosa prijevremeno
otplaćenog kredita.
“Ostao sam bez posla, imam jedan kredit. Neoženjen sam i nemam djece. Obzirom da imam
55 godina i imajući u vidu prilike na tržištu rada, te moju stručnu spremu koja je SSS, mislim
da nema izvjesnosti dodatnog zaposlenja. Čim sam ostao bez posla obratio sam se finansijskoj
instituciji kod koje imam kredit i oni su mi ponudili reprogramiranje kredita kako bi mi se smanjio
iznos mjesečne rate. Imam još oko 20.000 KM duga, odnosno još 7 do 8 godina otplate. Imam
zemlju, za koju imam kupca. Nije mi baš najjasnije šta je to reprogramiranje i ako sam već u ovako
nezavidnoj poziciji, zanima me šta bi dugoročno meni značilo smanjenje rate? Zapravo, uopće ne
znam da li mi se isplati reprogramiranje, jer nemam kontinuitet primanja, a i ne znam koliki će mi
na kraju biti ukupan dug. Jedno je sigurno, ja želim da otplatim dug, ali ne znam koje mogućnosti
mi stoje na raspolaganju u ovako nezavidnoj situaciji?“
RJEŠENJE:
Prije svega klijenta je potrebno upoznati sa pojmom reprogram odnosno šta on podrazumijeva.
Obzirom da klijent nema kontinuitet primanja, a ima nekretninu koju je dao na prodaju, odnosno
ima kupca, pretpostavka je da je najpovoljnije rješenje za njegovu trenutnu finansijsku situaciju
prijevremena otplata kredita, koja podrazumijeva otplatu dospjele i nedospjele glavnice i dospjele
neplaćene kamate.
U praksi je uočeno da se većina ljudi koji imaju problem sa otplatom duga jako teško odlučuje
prodati nekretninu. Ali ukoliko korisnik kredita, odnosno glavni dužnik nema sredstava da
izmiruje svoje obaveze, potrebno je upoznati ga sa mogućim budućim radnjama finansijske
institucije u cilju prinudne naplate. Moguće je da će finansijska institucija pokrenuti utuženje
kredita što dodatno povećava trošak kredita. Sudski postupak uključuje i sudske troškove, koji
zavise od iznosa duga.
Ako korisnik kasni sa vraćanjem kredita, obračunavaju mu se zatezne kamate i njih plaća kao
dodatnu cijenu (kaznu) zbog kašnjenja ili neplaćanja rate. Zatezna kamata je dodatna kamata
i pored nje, obračunava se i dalje i redovna kamata i korisnik je obavezan da plati obje kamate.
23
U FBiH je zakonska zatezna kamata u visini od 12% na godišnjem nivou.
Obračun zatezne kamate vrši se tako da se fiksna stopa od 0,05% dnevno množi sa brojem
dana zakašnjenja, i tako utvrđena stopa množi sa iznosom glavnog duga uvećanog za kamatu
po stopi rasta potrošačkih cijena iz prethodnog člana. Ukoliko je stopa rasta potrošačkih cijena
iz prethodnog člana nula ili je negativna primjenjuje se samo fiksna stopa od 0,05% dnevno.
Važno je klijenta upoznati i sa klasifikacijom rizičnosti kredita (Centralni registar kredita - CRK
kategorizacija). Klasifikacija rizičnosti kredita izražena je po kategorijama označenim sa A, B, C,
D i E. Broj dana kašnjenja po kojima se određuje kategorizacija kredita se razlikuje u bankama i
mikrokreditnim organizacijama. Generalno, pod A kategorijom označeni su krediti čija se otplata
vrši uredno, B sa “podnošljivim” kašnjenjem za finansijsku instituciju, C – kredit koji se više ne
kvalificira za reprogram zbog dužine kašnjenja, a sve dalje kategorije su generalno predmet
utuženja.
Vrlo je važno potencirati važnost uspostave komunikacije između klijenta i finansijske institucije
sa ciljem pronalaska rješenja.
Klijent ima samo Klijent ima Klijent ima jedan Postoje indicije Klijent ima makar Klijent nema
jedan kredit, i to po nekoliko kredita, ali ili više kredita, u da će se situacija 5 KM. novac za uplatu niti
preporuci ne lošijoj nijedan po preporuci kategorijama lošijim promijeniti u idućih imovinu za prodaju.
od A ili B kategorije ne lošijoj od A ili B od B prema CRK. šest mjeseci.
prema CRK, želi samo kategorije prema
umanjiti iznos rate. CRK, želi ih objediniti
u jedan ili želi nove
garancije.
Priručnik za savjetovanje
24 zaduženih građana
Scenarij FAKTOR USPJEHA
upravljanja dugom
Ocjena situacije i Prijedlog finansijskoj
i prijedlog rješenja određivanje prijedloga
Karakteristike duga
instituciji
2 Produženje roka otplate Klijent ima raspoloživi Ukupne obaveze po kreditu Produženje roka otplate.
– reprogramiranje dohodak za otplatu prevazilaze raspoloživi Reprogramiranje se iznosi
kredita, ali ne može dohodak, ali ako se za pojedine kredite na
plaćati ugovoreni iznos redovne otplate mogu pro-rata (proporcionalnoj)
i ne može refinansirati značajno smanjiti, mogle bi osnovi zavisno od
dug. Reprogram za razliku biti plaćane iz raspoloživog postojećeg duga.
od refinansiranja ne dohotka. Finansijska organizacija
podrazumijeva novi ugovor Klijent nije u kašnjenju je već imala troškove
o kreditu kao ni novu dužem od 90 dana rezerviranja po dugovima
proceduru odobravanja. (preporuka kategorija od klijenta, uz veliku
Ukoliko klijent ima više A ili B). vjerovatnoću da će ovi
kredita po kojima obaveze Klijent ispunjava uvjete za troškovi rasti.
prevazilaze raspoloživi reprogram i ima potrebne Ne postoji redovni
dohodak i iste želi dokaze (da nije svojom kredit koji bi odgovarao
reprogramirati, u tom krivicom ostao bez posla, sposobnosti klijenta da
slučaju reprogram se vrši smanjena primanja, da redovno plaća obaveze.
nad svakim kreditom mu je narušeno zdravlje i Klijent ne može uzimati
posebno. Ukoliko želi slično). nove kredite do otplate
objediniti više kredita u
Klijent želi umanjenje postojećih kredita.
jedan to je refinansiranje,
mjesečne rate sa istim Finansijska situacija
pa pogledati situaciju 1
garancijama po bržoj klijenta se povremeno
iznad.
proceduri bez potpisivanja analizira. Ako se
novog ugovora po kreditu finansijska situacija
i bez objedinjavanja više klijenta poboljša,
kredita. dogovaraju se novi iznosi
otplata.
25
Scenarij FAKTOR USPJEHA
upravljanja dugom
Ocjena situacije i Prijedlog finansijskoj
i prijedlog rješenja određivanje prijedloga
Karakteristike duga
instituciji
3 Minimalno / nominalno Klijentov raspoloživi Raspoloživi dohodak manji Minimalno plaćanje svim
plaćanje finansijskoj dohodak za otplatu od polovine ugovorene kreditorima kao potvrda
instituciji (znatno manje je znatno manji od rate, ali ne niži od 50 KM. postojanja odgovornosti za
od ugovorenog plaćanja uz ugovorenog odnosno ispod Klijent može biti u C, D, E otplatu.
produženi rok otplate) 60% od ugovorenog, te nije kategoriji, te po obrascu Periodična procjena
dovoljan za refinansiranje BF2 kredit može biti i finansijske situacije
ili reprogramiranje i otpisan. klijenta.
nema neposredni učinak
Neredovni i nesigurni Klijent se obavezuje da
da poboljša finansijsku
prihodi klijenta, najčešće neće uzimati nove kredite
situaciju. Pristupa se
u visini osnovnih životnih do otplate postojećih
zaključivanju sporazuma
troškova. dugova.
kako bi se otplata
nastavila u minimalnim Finansijska institucija
iznosima. Ovu vrstu je već imala troškove
sporazuma realno je rezerviranja po kreditima
za očekivati ukoliko je klijenta.
kašnjenje u otplati veliko,
dosadašnja naplata
neuspješna i ukoliko je
vidljivo da se klijentova
finansijska situacija u
dogledno vrijeme neće
popraviti. Iz iskustva
savjetovanja, u prosjeku
minimalni iznos je 50 KM,
ali ovisno o kašnjenju kao
i o visini ostatka duga,
te praksi finansijske
institucije iznos može biti
i manji.
Priručnik za savjetovanje
26 zaduženih građana
5 Privremeno odgađanje Klijent nema raspoloživi U praksi odgoda plaćanja
plaćanja za dogovoreni dohodak za otplatu kredita se dešava vrlo rijetko.
period vremena i ne postoje realne šanse Potrebno je u cijelosti
za poboljšanje finansijske dokazati okolnosti zbog
situacije. kojih klijent trenutno nije u
Ne prihvatati isključivo mogućnosti vršiti otplatu
usmene navode klijenta u skladu sa ugovorom
nego o nemogućnostima i uvjeriti finansijsku
otplate odlučiti nakon instituciju da će u
uvida u dokumentaciju (da skorije vrijeme okolnosti
se osoba hrani u narodnoj promijeniti.
kuhinji, troškovi liječenja, Odgađanje u praksi
da prima socijalnu pomoć može podrazumijevati
i slično). odobravanje grejs perioda
Nedostatak sredstava iz u kojem se vrši otplata
iskustva podrazumijeva kamata, ali ne i glavnice.
da klijent bez ugrožavanja Nakon proteka ugovorenog
elementarne egzistencije roka grejs perioda klijent
sebe i svoje porodice nije u treba da ima u vidu da
mogućnosti da uplati više kamata koja se plaća
od 20 KM. tokom grejs perioda ne
umanjuje ukupan iznos
kamata koje se otplaćuju
na iznos glavnice.
Krediti sa grejs periodom
se pojavljuju kao finansijski
proizvodi što znači da se u
samoj pregovaračkoj fazi
odobrovanja kredita može
dogovoriti grejs period.
Ako kredit nije odobren sa
grejs periodom nego se ta
mogućnost traži nakon što
je otplata kredita započela,
šanse za odobravanje grejs
perioda su u praksi male,
izuzev eventualno u slučaju
kada se grejs period traži
na samom početku otplate
nakon odobravanja kredita.
27
4. IZRADA FINANSIJSKOG IZVJEŠTAJA
4.1. Uvod
Najvažnija funkcija finansijskog izvještaja je ta da se odredi iznos koji dužnik može dugoročno da
usmjeri ka otplati dugovanja, a da se pri tome ne ugrozi osnovna egzistencija klijenta i njegove
porodice.
Finansijski izvještaj predstavlja detaljan prikaz svih prihoda, rashoda, kreditnih obaveza i
potencijalne kreditne izloženosti (jemstva) dužnika, jer je cilj kreirati realan, nepristrastan i
dugoročno izvodljiv otplatni plan dužnika. Uzima u obzir formalne i neformalne izvore informacija.
Formalni izvori informacija su:
• platne liste,
• penzijski čekovi i ostali dokazi o prihodima,
• računi komunalija,
• CRK BF1 i BF2 izvodi,
• potvrde o stanju duga od strane finansijskih institucija i ostala službena dokumentacija.
Neformalni izvori su subjektivne procjene, odnosno izjave klijenta o neformalnim prihodima kao i
neformalnim rashodima u smislu dugova prema porodici, prijateljima, krediti na tuđe ime i slično.
Kako bi se što realnije prikazalo finansijsko stanje klijenta, savjetnik prikuplja sljedeće podatke:
lične informacije, prihodi i imovina, rashodi, kreditne obaveze i zaduženja.
Pored toga, uzimaju se podaci vezani za domaćinstvo u kojem klijent živi (broj osoba u
domaćinstvu, broj uposlenih osoba, broj maloljetnih osoba, kao i geografsko područje (FBiH, RS,
Brčko Distrikt). Ukoliko klijent ima ovisne osobe (djeca), u izvještaj se unosi njihovo ime i prezime
kao i datum rođenja.
Priručnik za savjetovanje
28 zaduženih građana
Finansijski izvještaj - Lični podaci
Vrlo je važno izvršiti kategorizaciju navedene stavke zbog dalje analize finansijskog izvještaja.
Dokaz o identitetu klijenta se potvrđuje ličnom kartom, a moguće je i putem vozačke dozvole ili
pasoša.
29
4.2.2. Prihodi i imovina
Važno je objasniti sve kategorije i sagledati sva primanja. U obzir se uzimaju sva primanja koja
klijent ostvaruje kao što su redovna (plaća, penzija), neredovna (povremeni rad, doznake iz
inostranstva i sl.), neformalna (rad na crno, sopstvena proizvodnja, pomoć od članova porodice i
sl.), kao i beneficije centra za socijalni rad, zavoda za zapošljavanje ili drugih državnih institucija.
U cilju što realnije i transparentnije finansijske analize, bilo bi poželjno da klijent svoje tvrdnje o
prihodima potkrijepi sljedećim dokazima za uvid:
• Redovna primanja (plaća, penzija) predstavlja fotokopija platne liste odnosno penzijskog
čeka ne starijeg od dva mjeseca. Pored redovnih primanja klijenta, uzimaju se u obzir i
redovna primanja ostalih članova u porodici;
• Nerodovna primanja predstavljaju fotokopije ugovora o djelu, poslovnih knjiga, fotokopija
izvoda sa tekućeg računa na kojima je prikazana uplata sredstava i sl. Pored neredovnih
primanja klijenta, uzimaju se u obzir i neredovna primanja ostalih članova u porodici;
• Neredovna primanja gdje ne postoji pismeni dokaz o iznosu primanja (npr. sopstvena
proizvodnja, rad na crno, pomoć od članova porodice i slično), potrebno je naglasiti
nepostojanje dokaza o istim, te obezbijediti obrazloženje o načinu procjene i iznosu
neformalnih primanja. Pored neformalnih primanja klijenta, uzimaju se u obzir i neformalna
primanja ostalih članova u porodici;
• Beneficija od centra za socijalni rad i zavoda za zapošljavanje ili drugih državnih institucija
predstavlja fotokopija rješenja kojom se odobrava novčana naknada.
Priručnik za savjetovanje
30 zaduženih građana
Finansijski izvještaj – Prihodi i imovina
31
Podaci koji se prikupljaju za imovinu obuhvataju procijenjene vrijednosti kuće, stana, automobila,
štednje, opreme itd.
Vrlo je važno objasniti sve kategorije, odnosno ispitati redovnost primanja, ispitati vrijednost
imovine (površina zemlje, šume, kuća, godište kada je kuća napravljena, godište automobila), da
li postoji još neka imovina kao npr. oprema, mašine, njihova vrijednost), da li se bave povremenim
radom, da li imaju sopstvenu proizvodnju i sl.
4.2.3. Rashodi
Potrebno je sagledati troškove:
• objektivno,
• realno,
• dovoljni za životne potrebe,
• lični troškovi dužnika,
• porodični troškovi,
• ostali troškovi.
Troškovi se mogu podijeliti na redovne i neredovne. Dokazi za redovne su: fotokopije računa
komunalnih usluga (voda, struja, grijanje, telefon, kablovska, internet) ne starijih od dva mjeseca,
fotokopija ugovora o zakupu. Neredovni troškovi su troškovi koji nastaju pri kupovini odjeće,
obuće i sl.
• Hrana, piće i lična higijena - Koliko mjesečno izdvajaju na hranu i piće? Koliko često kupuju
osnovne namirnice (brašno, ulje, mlijeko)?
• Odjeća i obuća - Da li kupuju za dijete? Kako su opremili dijete za školu?
• Stanovanje – koliko iznosi renta?
• El.energija, plin, voda i ostali energenti – Ukoliko stanuju u zgradi, da li plaćaju održavanje, to je
dodatni trošak? Ako stanuju u kući, na koji način se griju, koliko godišnje potroše na ugalj i drva?
• Zdravstvo – ukoliko troše na lijekove, da li redovno kupuje neke lijekove? Koliko mjesečno potroše?
• Prevoz - Ispitati koliko često sipaju gorivo? Koliko košta registracija vozila? Da li imaju pokazne
karte? Kako dijete ide u školu? Kako se prevoze do radnog mjesta?
• Komunikacije -Koliko članova domaćinstva ima mobilni telefon? Koliko često dopunjavaju
kredit? Da li koriste internet? Koliko košta?
• Obrazovanje - Kako nabavljaju školske knjige i pribor za dijete? Plaćaju li hranu za dijete?
• Ostali proizvodi i usluge - Ako je dijete predškolskog uzrasta, ko čuva dijete? Koliko plaćaju za
čuvanje djeteta? Ako dijete studira, koliko košta upisnina na fakultet? Da li studira redovno ili
vanredno?
• Ostalo – duhan i ostali troškovi koje klijent ima.
Poželjno je na osnovu prosječne cijene troškova u pojedinoj sredini, sačiniti presjek prosječnih
troškova i posmatrati ih kao referentnu vrijednost na osnovu koje se mogu jasnije uočiti pojedina
odstupanja. Na primjer, ukoliko je prosječna cijena zakupnine stana u nekoj sredini 300 KM, a
osoba plaća 500 KM, to može biti znak da postoji prostor eventualnih ušteda.
Kada dobijemo sve potrebne informacije, možemo pristupiti rješavanju problema klijenta.
Priručnik za savjetovanje
32 zaduženih građana
Finansijski izvještaj – Rashodi
33
4.2.4. Kreditne obaveze i zaduženja
Informacije o kreditnim obavezama i zaduženjima su veoma važne za samu analizu i prijedlog
otplate dugovanja, koji će savjetnik da predloži. Kreditne obaveze i zaduženja možemo podijeliti
u tri kategorije:
• Prioritetna dugovanja,
• Neprioritetna dugovanja,
• Izloženost klijenta prema ugovorima o jemstvu.
Vrlo je važno istaći da klijent može da odredi kategorizaciju u skladu sa svojim potrebama.
Priručnik za savjetovanje
34 zaduženih građana
Finansijski izvještaj – Kreditne obaveze i zaduženja 1
35
Finansijski izvještaj – Kreditne obaveze i zaduženja 2
36
zaduženih građana
Priručnik za savjetovanje
4.2.4.1. Izvještaj iz centralnog registra kredita (CRK)
Uvidom u izvještaj Centralnog registra kredita (CRK) BF1 i BF2 izvode, savjetnik provjerava
informacije koje je tokom razgovora klijent naveo.
Izvještaj o tekućim zaduženjima – BF1- predstavlja prikaz trenutnog zaduženja fizičkog lica
kao korisnika kao i trenutnog zaduženja fizičkog lica kao jemca. U izvještaju je navedeno kada je
osoba podigla kredit, iznos odobrenja, datum otplate, ostatak duga, iznos dospjele nenaplaćene
glavnice i kamate u KM, iznos mjesečne rate, naziv finansijske institucije, kao i CRK kategorija.
RJEŠENJE:
Informacije o prihodima i rashodima
Raspoloživi mjesečni prihodi: Iznos (KM)
Plaće: 908,88
Ostali prihodi: 100,00
Ukupni prihodi: 1.008,88
37
Mjesečni rashodi Iznos (KM) Komentar
Režije: El.energija, grijanje, plin, El. Energija 90 KM, voda 12 KM. Griju se na
102,00
voda itd drva koja kupuje svekrva.
Banka 1 – od platne liste se odbija iznos od 203,81 KM za kredit u navedenoj instituciji 203,81
Kreditna zaduženja
Mjesečni CRK
Naziv insitucije Ostatak duga Komentar
anuitet kategorija
Priručnik za savjetovanje
38 zaduženih građana
U nastavku prikaz izrade finansijskog izvještaja.
1. Lične informacije
2. Prihodi i imovina
39
3. Rashodi
Priručnik za savjetovanje
40 zaduženih građana
4. Finansijski izvještaj
41
5. PRAVNI I INSTITUCIONALNI OKVIR SAVJETOVANJA
ZADUŽENIH GRAĐANA
U razumijevanju problema zaduženosti ili uopće komunikacije između korisnika i pružaoca
finansijskih usluga, važno je uzeti u obzir i čitav niz odredbi koje reguliraju taj odnos, nastojeći ga
učiniti transparentnijim i jasnijim za same učesnike. U BiH se u posljednjih nekoliko godina desilo
prilično puno izmjena u normativnom okviru, te je uveden čitav niz pravila za same učesnike
odnosa. Namjera je u ovom dijelu ukratko predstaviti zakonske i podzakonske akte koji su važni za
odnose o kojima govorimo. Detaljniji prikaz normi, se nalaze u posebnom Pravnom dodatku ovog
priručnika. Dok se ovaj dio referira na osnovno upoznavanje sa zakonima, te osnovne pojmove,
dodatak, sadrži detaljniji opis sadržaja zakona koje predstavljamo, tako da savjetnici u njemu
mogu vidjeti na koji način i u kojim uvjetima je zakonodavac tretirao mogućnosti odustajanja od
ugovora, položaja jemaca, prijevremene otplate, prigovora itd. Navedeno, obzirom na selektivan
pristup u predstavljanju ključnih odredbi (vođeni dosadašnjom praksom savjetovanja) svakako
može biti od praktične pomoći za sam proces savjetovanja.
U pogledu zaštite korisnika na osnovu ugovora o kreditu, u oba entiteta su uglavnom izjednačena
prava korisnika finansijskih usluga u slučaju kada su davaoci usluga banke i mikrokreditne
organizacije.
Priručnik za savjetovanje
42 zaduženih građana
Važno je dakle razlučiti da je u Republici Srpskoj okvir zaštite sastavni dio Zakona o bankama
i Zakona o mikrokreditnim organizacijama, dok je u Federaciji BiH donesen poseban zakon –
Zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga, te pored njega i Zakon o zaštiti žiranata u pogledu
tretiranja jemstva kao instrumenta obezbjeđenja potraživanja.
Skoro svaka odredba sadrži neku novinu kada govorimo o pravima korisnika usluga, te su tu
i odredbe koje preciznije propisuju način ugovaranja i izvršavanja obaveza, pravo na naknade,
pravo na prigovor itd. Radi preciznijeg uvida u sadržaj navedenih zakona, u Pravnom dodatku
ovog priručnika izdvojene su neke zakonske izmjene, kojima se upotpunjuje postojeća praksa
i sam odnos između davaoca finansijskih usluga i korisnika kredita, jemca i svakog drugog lica
koje lično obezbjeđuje ispunjenje obaveze korisnika kredita.
Detaljniji osvrt na ove zakone, koje situacije tretiraju i na koji način, moguće je vidjeti u Pravnom
dodatku.
Prema zakonu o obligacionim odnosima, obaveza povjerioca je bila da ukoliko glavni dužnik
(korisnik kredita) ne ispuni svoju obavezu da ga opomene i ostavi rok za ispunjenje, te ukoliko
korisnik i dalje nastavi sa neispunjenjem, povjerilac ima pravo ispunjenje obaveze tražiti od
jemca9. U dijelu javnosti je isticana potreba da se položaj jemaca regulira kroz poseban zakon,
koji bi u ovom slučaju bio “lex specialis” u tumačenju jemstva kao instrumenta obezbjeđenja
kredita, te kapacitetu prava i obaveza jemca u odnosu na, kako povjerioca (u ovom slučaju
davaoca finansijskih usluga), tako i glavnog dužnika (korisnika kredita). Obzirom na navedeno
2014. godine je u Federaciji BiH donesen Zakon o zaštiti žiranata10 (dalje: ZZŠ), koji je u FBiH
obavezao banke, mikrokreditne organizacije i leasing društva kao davaoce finansijskih usluga
da se pridržavaju odredbi iz ovog zakona, postojećih odredbi sadržanih u drugim zakonima, a
koje se tiču postupka u predugovornoj i pregovaračkoj fazi, prije dodjele kreditnih sredstava i
zaključivanja ugovora. Više o odredbama ovog zakona je moguće vidjeti u Pravnom dodatku.
Jemstvo je vid osiguranja ispunjenja obaveze. U slučaju kreditnih odnosa, jemstvom se jedno lice
(jemac) obavezuje da će izvršiti obavezu prema povjeriocu umjesto korisnika, ukoliko to korisnik
ne učini. Zakon o zaštiti žiranata je donesen u FBiH (ovaj zakon ne postoji u RS) i kao što se može
vidjeti bitno ograničava ko, kada i pod kojim uvjetima može biti jemac, te uvodi i druge novine
kao što su pravo jemca na odustanak od ugovora, obaveza povjerioca da iscrpi sve mogućnosti
naplate duga od korisnika kredita prije nego pozove jemca na ispunjenje obaveze (obavezan
element ugovora o kreditu), pravo na oslobađanje od jemstva, ograničenja u pogledu iznosa rate
koju jemac može otplaćivati, godina jemca itd.
U pogledu samog sadržaja i okolnosti na koje se odnosi ovaj zakon, u najkraćem obaveze
propisane istim su sljedeće:
• pravo pristupa osnovnim robama i uslugama,
• pravo na obrazovanje i informiranost o pitanjima potrošača,
• pravo da prije potpisivanja ugovora bude upoznat, u pisanoj formi, sa svim odredbama,
• pravo na naknadu štete i kompenzaciju.
Ako davalac ne dostavi odgovor u roku od 30 dana ili klijent ne bude zadovoljan odgovorom,
klijent može pismeno obavijestiti Ombudsmena za bankarski sistem (pri Agenciji za bankarstvo),
koja će nakon toga tražiti izjašnjenje finansijske institucije o tom prigovoru. Opis postupanja
Ombudsmena za bankarski sistem po prigovoru klijenata je više pojašnjen u predstavljanju
Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga i Zakona o bankama (Pravni dodatak), te same
institucije Ombudsmena za bankarski sistem.
Osnovni cilj Agencije jeste očuvanje i jačanje stabilnosti bankarskog i mikrokreditnog sistema, te
unapređenje njegovog sigurnog, kvalitetnog i zakonitog poslovanja.
Ombudsmen za bankarski sistem, kao jedan od nosilaca zaštite prava potrošača, korisnika
finansijskih usluga, omogućava da se nastale nesuglasice i sporovi između institucija bankarskog
sistema i korisnika finansijskih usluga mogu pravično i brzo riješiti sa minimumom formalnosti
putem usaglašavanja, posredovanja ili na drugi miran način. Njegova osnovna funkcija jeste
zaštita prava i temeljnih interesa korisnika finansijskih usluga (fizičkih lica) kad su ista ugrožena,
a na osnovu podnesenih prigovora, te da na osnovu prikupljenih informacija daje preporuku,
mišljenje ili prijedlog daljih mjera.
Ugrožavanje prava korisnika finansijskih usluga postoji uvijek kada finansijska institucija krši
određene zakonske ili podzakonske akte koji propisuju postupanje finansijskih institucija
prema korisnicima finansijskih usluga. Primjeri slučajeva, kada je potrebno obraćanje Zakonom
definirane osnovne aktivnosti Ombudsmena za bankarski sistem18 su:
15 - Odnosi se i na MKO
16 - Odnosi se i na MKO
17 - Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o Agenciji za bankarstvo FBiH, “Sl. Novine FBiH 34/12”.
Priručnik
18 - Zakon o Agenciji zaza savjetovanje
bankarstvo FBiH (Službene novine FBiH br. 9/96, 27/98, 20/00- visoki predstavnik (45/00- potvrda Parlament), 58/02- visoki
46 zaduženih
predstavnik, 13/03-građana
visoki predstavnik, (19/03- potvrda Parlament), 47/06- visoki predstavnik, 59/06, 48/08, 34/12 i 77/12),
Zakon o Agenciji za bankarstvo RS (Službeni glasnik RS br. 10/98, 16/00, 18/01, 71/02, 18/03, 39/03, 123/06, 40/11 I 59/13).
f) izdaje smjernice ili preporuke o posebnim standardnim uvjetima ili aktivnostima za
primjenu dobrih poslovnih običaja u poslovanju finansijskih organizacija bankarskog
sistema Federacije BiH, te predlaže Upravnom odboru Agencije donošenje akata iz njegove
nadležnosti u oblasti zaštite prava korisnika finansijskih usluga;
g) sarađuje sa nadležnim pravosudnim, upravnim i drugim organima i organizacijama, kao i sa
nadzornim i kontrolnim institucijama u zemlji i inozemstvu, u okviru svoje nadležnosti;
h) sarađuje sa ostalim organima i subjektima nadležnim za zaštitu prava potrošača;
i) poduzima druge radnje iz oblasti zaštite prava korisnika finansijskih usluga.
Dakle, Ombudsmen za bankarski sistem štiti prava i interese korisnika finansijskih usluga
i svrsishodno je uputiti klijenta da se obratiti Ombudsmenu za bankarski sistem uvijek kada
postoji sumnja u određeno kršenje njegovih prava od strane finansijske institucije, poštujući
propisana pravila obraćanja.
47
6.3.1. Prigovor
Postupak pred Ombudsmenom se pokreće zahtjevom/obavještenjem/prigovorom ili po službenoj
dužnosti.
Ombudsmen za bankarski sistem će nakon što zaprimi prigovor i ocijeni osnovanost, zahtijevati
od davaoca usluge da se izjasni o navodima iz prigovora i to u roku od 8 dana.
Ukoliko Ombudsmen za bankarski sistem FBiH, nakon izjašnjenje davaoca usluge, ocijeni da je
prigovor (zahtjev) osnovan, odnosno da se radi o povredi propisa, dostavlja pisanu preporuku
Agenciji za bankarstvo na dalje postupanje u skladu sa njenim ovlaštenjima. Ukoliko Ombudsmen
na osnovu činjenica i dokaza ocijeni da nije došlo do propusta, odnosno povrede propisa,
Ombudsmen, podnosilac prigovora i davalac finansijske usluge mogu dati prijedlog (u pisanoj
formi) za pokretanje postupka posredovanja. Bez obzira da li se konkretan prigovor smatra
osnovanim ili neosnovanim, Ombudsmen za bankarski sistem je dužan da podnosiocu prigovora
odgovori na podneseni isti.19
19 - Pravila postupanja Ombudsmena za bankarski sistem FBiH (Službene novine FBiH, broj 62/14)
Priručnik za savjetovanje
48 zaduženih građana
20 - Pravila o postupanju Ombudsmena za bankarski sistem RS po obavještenju ili prigovoru
korisnika finansijskih usluga (Službeni Glasnik RS, broj 111/11
6.3.2. Postupak oslobađanja od jemstva
Na osnovu Zakona o zaštiti žiranata FBiH i Odluke o načinu i postupanju Ombudsmena za
bankarski sistem po zahtjevu žiranta za oslobađanje od obaveze jemstva, Ombudsmen za
bankarski sistem FBiH “na osnovu činjenica i podnesenih dokaza iz zahtjeva žiranta, a nakon
izjašnjenja povjerioca o tim činjenicama i dokazima, razmatra da li su u pitanju povrede
odredbi Zakona o zaštiti žiranata u FBiH.“ Ovom Odlukom je i precizirano da „Ombudsmen
nakon provedenog postupka, ocjene činjenica i dokaza, dostavlja preporuku Agenciji u pisanoj
formi kojom predlaže postupanje po zahtjevu žiranta“ , te da će Agencija o navedenom odlučiti
Rješenjem.
Dakle, Zakon o zaštiti žiranata FBiH je predvidio i mogućnost oslobađanja jemca od obaveze,
gdje je značajna uloga Ombudsmena za bankarski sistem FBiH, o čemu je više objašnjeno u dijelu
gdje je bilo govora o Zakonu o zaštiti žiranata FBiH.
21 - Na osnovu pravnog akta koji ima snagu izvrše isprave može se tražiti prinudno izvršenje potraživanja koje je utvrđeno tim aktom
(sporazumom o nagodbi). 49
Ombudsmen je neovisan u obavljanju svojih zadataka i odgovara za njihovo izvršavanje, a
provođenjem svojih funkcija ne djeluje kao zastupnik Agencije za bankarstvo. Potrebno je
napomenuti da su postupci koje provodi Ombudsmen za bankarski sistem besplatni i mogu ih
pokrenuti isključivo fizička lica u svojstvu korisnika ili fizička/pravna lica u svojstvu jemaca.
Priručnik za savjetovanje
50 zaduženih građana
Ombudsmen za zaštitu potrošača može po službenoj dužnosti, na osnovu određenih saznanja
o eventualnom postojanju težeg kršenja kolektivnih interesa potrošača ili obavljanju trgovinske
djelatnosti na način koji je suprotan dobrim poslovnim običajima, pokrenuti i postupak
istraživanja, te ukoliko utvrdi da je došlo do kršenja prava potrošača, sačinit će odluku o kršenju
prava sa preporukama postupanja.
Odluke koje Ombudsmen za zaštitu potrošača donosi nisu izvršnog niti obavezujućeg karaktera.
Ponekad i zakoni ovlašćuju udruženja za zastupanje interesa određene grupe, pa tako Zakon o
zaštiti žiranata FBiH ovlašćuje Udruženje žiranata u Bosni i Hercegovini za pokretanje postupaka
pred nadležnim sudom, radi ostvarivanja naknade štete u slučaju postupanja davaoca usluge ili
korisnika kredita (glavnog dužnika) suprotno odredbama ovog zakona.22
Nagodba (poravnanje) zaključeno pred sudom postaje sudskom potpisivanjem zapisnika u koji
je unesen navod da je zaključena nagodba. U pogledu sadržaja, predmet nagodbe (poravnanja)
može biti i dio tužbenog zahtjeva. Sudska nagodba ima dejstvo pravosnažne presude24.
Sudska nagodba se može pobijati tužbom ukoliko je zaključena u zabludi ili pod uticajem prinude
ili prevare.
PRIMJER savjetovanja:
Korisnik kredita u jednom trenutku otplate nije vraćao redovno rate kredita. Razlog nevraćanja
je smanjen obim posla (obrtnik), te nije imao dovoljno novčanih sredstava za redovno vraćanje
kredita. Nakon dvije opomene, banka je pokrenula izvršni postupak pred sudom protiv korisnika.
Korisnik je uložio prigovor na prijedlog za izvršenje, te je sud predmet uputio na parnični postupak.
Na zakazanom ročištu korisnik je ponovio razloge ne vraćanja, iznio svoju evidenciju duga, koji
je prigovorom i osporavao. Također, ponovio je da je svjestan obaveze, ali da ne može vraćati
punu ratu kredita redovno. Predstavnik banke je, prepoznavši volju korisnika, predložio da se
zaključi sudska nagodba i tako okonča spor. Naime, predložio je da se nagodbom odredi otplata
u manjem iznosu od ugovorenog, obzirom na nove prilike u kojima je korisnik, i tako nastavi sa
otplatom. Sudskom nagodbom je preciziran iznos i vrijeme do kojeg mjesečno korisnik treba da
izvrši uplatu, te da se dok tako postupa protiv njega neće nastaviti provođenje sudskog spora.
23 - Pravosnažnost nastupa istekom roka za žalbu, a ukoliko je žalba blagovremeno izjavljena onda
danom odbijanja, odnosno odbacivanja žalbe od strane drugostepenog organa.
Priručnik za savjetovanje 24 - Pravosnažnost je svojstvo sudske odluke koje znači da se takva odluka više ne može
52 zaduženih građana pobijati redovnim pravnim lijekom (pravnim sredstvom kojim se podbija odluka donesena u
prvostepenom postupku).
7.2. Poravnanje (vansudska nagodba)
Ugovor o poravnanju predstavlja vansudski dogovor ili slikovito uzajamno popuštanje ugovornih
strana, pri čemu se popuštanje može odnositi na smanjenje kamatne stope, produženje roka,
pristajanje na djelimične otplate, odricanje od nekog svog zahtjeva i sl.
Potrebno je napomenuti da u slučaju da samo jedna strana popusti drugoj ne možemo takav
dogovor okarakterizirati kao vansudsku nagodbu (poravnanje). U slučaju poravnanja (vansudske
nagodbe), strane se dakle mimo sudskog postupka dogovaraju o rješavanju određenog spora
i ova odluka nema snagu izvršne isprave. Vansudskom nagodbom je moguće dogovoriti i
način izvršenja već ranije donesene sudske odluke (npr. Rješenja o izvršenju), o čemu se može
obavijestiti i sud sa prijedlogom privremene obustave provođenja postupka ili čak konačne
obustave postupka. Ranije u tekstu je opisan način zaključenja sudske nagodbe kao i njen značaj
u pravnom prometu. Ukoliko neka od strana želi pobijati vansudsku nagodbu to čini na osnovu
odredbi o pobijanju ugovora.
PRIMJER savjetovanja:
Korisnik kredita duže vremena nije plaćao kredit. Razlog je činjenica da je ostao bez posla, te da
je neko vrijeme bio u inozemstvu. Banka je pokrenula izvršni postupak, doneseno je Rješenje o
izvršenju, ali obzirom da korisnik nije imao platu niti drugu imovinu, nije uspjela da se naplati u
izvršnom postupku. Nakon nekog vremena, korisnik se vratio u zemlju, te je otišao u banku sa
prijedlogom da se dogovore oko otplate. Objasnio je da je u inozemstvu zaradio nešto novca i
da je spreman da odjednom izmiri jedan dio duga, te da mjesečno plaća umanjene iznose rate.
Obzirom da izvršni postupak ne podrazumijeva ročište, te kako duže vremena nije izmirivao dug
po ovom kreditu, banka je prihvatila prijedlog, te su zaključili poravnanje (vansudsku nagodbu).
Dogovorili su da se odjednom isplati 1300 KM (ukupan dug 7000 KM), te da se ostatak izmiruje
u mjesečnim ratama od 200 KM (ugovorena rata 320 KM), do konačne otplate.
7.3. Medijacija
Pravni okvir za uvođenje medijacije stvoren je 2004. godine25. Medijacija je postupak u kojem
treća neutralna osoba (medijator) pomaže strankama u nastojanju da postignu obostrano
prihvatljivo rješenje spora. Na ovoj web stranici http://www.umbih.ba/ se može naći više
informacija o samom postupku medijacije, kao i lista medijatora u BiH.
53
• Medijacija nije supstitut sudskog rješavanja spora već dopunska metoda za rješavanje
nastalih sporova i zasniva se na principima: dobrovoljnosti stranaka, povjerljivosti,
neutralnosti, objektivnost, neformalnosti i jednakosti.
• Pismenim ugovorom o medijaciji vrši se pokretanje postupka medijacije, a može se pokrenuti
prije parničnog postupka ili do zaključenja glavne rasprave.
• Postupak medijacije se okončava sporazumom o nagodbi koji ima snagu izvršne isprave.
• Visina nagrade po jednom satu medijacijskog sastanka iznosi 100 KM, a u složenijim
predmetima medijator može koristiti i dodatni jedan sat pripreme za koji se plaća 50 KM.
I
Iz prethodnih tema je vidljivo da je moguće postupak mirnog rješavanja spora – posredovanje
pokrenuti i pred institucijom Ombudsmena za bankarski sistem, te su u dijelu koji se odnosi na
predstavljanje ove institucije objašnjeni koraci.
Priručnik za savjetovanje
54 zaduženih građana
U nastavku će biti prikazana neka od uočenih pitanja, koja su, temeljem prakse Udruženja „U
plusu“, bila predmet upita građana, a samim tim i analize i tumačenja.
Pored ove slobode ugovaranja, kao što je ranije navedeno, Zakon o zaštiti korisnika finansijskih
usluga FBiH, te Zakon o Bankama RS propisuju mogućnost ugovaranja promjenjive i nepromjenjive
kamatne stope, ali uz uvjet da se u ugovoru o kreditu naznači i osnovica (referentna stopa) kao i
vremenski interval po kojoj, odnosno u kojem bi se kamatna stopa mogla mijenjati.
Kredit s promjenjivom kamatnom stopom je kredit kod kojeg kamatna stopa nije fiksna tokom
trajanja kreditnog ugovora nego se može mijenjati. Upravo činjenica da kamata nije fiksna i da
finansijska institucija može izmijeniti kamatnu stopu, ukazuje da za korisnika kredita može
nastupiti izmijenjena situacija u otplati, s toga je važno precizno ugovoriti samu promjenjivost.
Bitno je dakle ugovorom specificirati osnovicu koja se koristi za eventualno povećanje kamatne
stope u budućnosti, kao i periode u kojima će se moći kamata mijenjati. Potrebno je napomenuti,
da ukoliko neka referenta stopa koja se koristi kao osnovica ima više stopa (npr. EURIBOR28)
ugovorom je neophodno precizirati koja konkretno stopa će se koristiti u slučaju promjenljivosti
kamatne stope u konkretnom ugovornom odnosu.
U tom pogledu je od značaja, što je i propisano izmjenama regulative, da sve promjene nominalne
kamatne stope i uticaj koji imaju na efektivnu kamatnu stopu (EKS) budu prezentirane korisniku
prije početka primjene promjene kamatne stope, kroz pisanu ili elektronsku obavijest (ili na
drugi ugovoreni način). Potrebno je, uz obavijest, dostaviti i novi otplatni plan, koji odražava
stanje po novoj kamatnoj stopi.29
U praksi, raskid ugovora nastupa kada dužnik ne ispuni svoje obaveze izmirenja dospjelih
potraživanja prema finansijskoj instituciji. Zakonom je propisana obaveza pružaoca usluga
prema korisniku jasnog “upozorenja o posljedicama u slučaju neizmirivanja obaveza, uvjeti,
postupak i posljedice otkaza, odnosno raskida ugovora o kreditu u skladu sa zakonom kojim se
uređuju obligacioni odnosi, kao i obavještenje o uvjetima i načinu ustupanja potraživanja u slučaju
neizmirenja obaveza”30, odnosno” upozorenje u vezi sa posljedicama propuštanja izmirenja
obaveza”31. Zakon o zaštiti žiranata u FBiH također propisuje “upozorenje o posljedicama u slučaju
neizmirivanja obaveza, uvjeti, postupak i posljedice otkaza, odnosno raskida ugovora o kreditu/
mikrokreditu u skladu sa Zakonom o obligacionim odnosima, kao i obavijest o uvjetima i načinu
ustupanja potraživanja u slučaju neizmirivanja obaveza”.32 Ovim se jasno propisuje da ugovor
treba da precizira uvjete, kao i sam postupak raskida ugovora, što je uz nerazumijevanje same
posljedice, često bio upit korisnika finansijskih usluga koji su se obratili Udruženju “U plusu”.
PRIMJER:
Jedan primjer iz prakse pokazuje na koji način je korisnik kredita bi suočen sa postupkom i
posljedicama raskida ugovora o kreditu. Naime, u zaključenom ugovoru o kreditu, ugovorne strane
su se usaglasile da je raskid ugovora o kreditu moguć i u slučaju da korisnik kredita u roku od deset
dana od dana promjene adrese prebivališta o tome ne obavijesti finansijsku instituciju. Također,
ugovorom je precizirano da sam raskid podrazumijeva dospijeće cjelokupnog iznosa glavnice,
te dospjele kamate do trenutka raskida. U konkretnom slučaju, korisnik kredita je promijenio
adresu prebivališta i o tome nije obavijestio finansijsku instituciju. Po vlastitom priznanju, nije
ni znao za navedenu obavezu, iako je ona precizirana ugovorom, jer ugovor nije tako detaljno
čitao. Korisnik kredita je u pogledu povrata novca redovno izmirivao obavezu bez zakašnjenja. U
međuvremenu je započeo postupak penzionisanja, ali nije razmišljao o reprogramu kredita, jer je
računao na novi izvor prihoda koji će mu omogućiti uredan povrat posuđenog novca. U jednom
trenutku je dobio pismenu obavijest da se, obzirom da nije obavijestio finansijsku instituciju o
promjeni adrese prebivališta, raskida ugovor o kreditu i da cijeli dug na ime glavnice i dospjele
kamate treba izmiriti. Kada dužnik zaključi ugovor o kreditu sa finansijerom (finansijskom
institucijom) on se usaglasio sa pravima i obavezama, kao i da je razumio odredbe Ugovora i da
će iste ispoštovati. Redovno ispunjenje ugovorenih obaveza je jedna od ključnih obaveza dužnika,
ali postoje i druge obaveze, koje u slučaju kršenja mogu biti osnov raskida ugovora o kreditu.
U skladu sa internim procedurama, poslovnom politikom i odredbama ugovora, finansijska
institucija može raskinuti ugovor o kreditu i proglasiti obaveze dospjelim u cijelosti što može
predstavljati vrlo nepovoljan položaj za dužnika, koji je sada suočen sa obavezom izmirenja
duga odjednom, u cijelosti. Iako prikazani primjer vjerovatno nije čest osnov za raskid ugovora o
kreditu, nego je to neizmirenje kreditne obaveze, ugovorne strane imaju mogućnost da usaglase
i dogovore i druge uvjete raskida ugovora, pa između ostalog i ovaj o promjeni adrese.Također,
mogu se definirati i prekidi usljed neobavještavanja o promjeni posla, ostanku bez posla itd. Sve
ovo podcrtava važnost čitanja i razumijevanja ugovora, kao temelja ovog pravnog posla. Također,
korisnik kredita i finansijska institucija su u poslovnom odnosu i potrebno je da imaju otvorenu
komunikaciju. Raskid ugovora o kreditu dužnika dovodi u nepovoljniji položaj, tako da je važno
da o svim eventualnim promjenama ili očekivanom nemogućnošću otplate duga korisnik kredita
razgovara sa predstavnikom finansijske institucije. Finansijske institucije u skladu sa usvojenim
procedurama i poslovnom politikom vjerovatno imaju mehanizme kako i na koji način pokušati
pronaći odgovarajući model za rješavanje problema izmirenja obaveze po kreditu.
U teoriji i praksi građanskog prava postoje dva oblika jemstva, koja se definiraju supsidijarnim
jemstvom i solidarnim jemstvom. Supsidijarno jemstvo podrazumijeva da povjerilac može
tražiti od supsidijarnog jemca ispunjenje obaveze tek ukoliko je glavi dužnik ne ispuni u roku
određenom u pisanom pozivu. Solidarno jemstvo podrazumijeva da povjerilac može tražiti
ispunjenje obaveze bilo od glavnog dužnika bilo od jemca ili od obojice u isto vrijeme. Dakle,
u pogledu obima jemčeve odgovornosti, u slučaju kada se radi o solidarnom jemstvu, jemac
odgovara povjeriocu kao glavni dužnik.
U FBiH je usvojen Zakon o zaštiti žiranata Federacije BiH, a temeljem kojeg se ukida kategorija
solidarnog jemstva i ustanovljava posebna procedura naplate duga od jemca. O jemstvu nakon
donošenja ovog zakona više će biti govora govora u dijelu predstavljanja samog zakona u dodatku.
Priručnik za savjetovanje
58 zaduženih građana
PRIMJER:
Dužnik nije redovno izmirivao svoj dug, te je u skladu sa ugovorom, davalac finansijske usluge,
nakon slanja opomena, pristupio prinudnoj naplati duga u skladu sa raspoloživim instrumentima
obezbjeđenja. U konkretnom slučaju, aktivirana je saglasnost na zapljenu primanja na platu
jemca, što je za posljedicu imalo pljenidbu ½ plate jemca. Jemac je insistirao na tome da on nije
jedini jemac i da je njegova obaveza prisutna tek onda kada se iscrpe sve mogućnosti naplate
od korisnika, te da je on samo jedan od tri jemca i to treći po redu, što bi trebalo značiti da
je finansijska institucija trebala prvo, nakon što iscrpi mehanizme protiv dužnika, iscrpiti
mogućnost naplate i protiv druga dva jemca, prije nego stekne pravo da od njega traži ispunjenje
obaveze. Sporni odnos se desio 2012. godine. Prije donošenja Zakona o zaštiti žiranata u FBiH
2013. godine, navedeni prigovori jemca nisu imali pravni osnov, obzirom na tada važeći pristup
bezuvjetnosti obaveze ispunjenja obaveze od strane jemca u slučaju da dužnik ne bude redovno
izmirivao svoju obavezu. Također, istaknuti redoslijed kao osnov prigovora nije imao značaj,
obzirom da redoslijed nije obavezivao finansijsku instituciju na sam redoslijed načina tretiranja
jemaca, odnosno finansijska institucija je imala diskreciono pravo da ispunjenje obaveze traži od
svih jemaca istovremeno ili pojedinačnog, bez obaveze da se pridržava redoslijeda po kojim su
nabrojani u ugovoru. U konkretnom slučaju, jemcu je preostajalo jedino pravo regresne tužbe,
nakon što izmiri dug u cijelosti, a protiv dužnika u čije je ime izmirio dug.
U tom smilsu, devijantne pojave u procesu kreditiranja ostaju marginalnog karaktera, ali nisu
beznačajan problem, naročito u kontekstu krivotvorenja isprava potrebnih za odobravanje
kredita. Nije isključeno da se u postupku savjetovanja obrati osoba koja ima problem krivotvorenja
dokumentacije, posebno kada je njen potpis na određenom dokumentu krivotvoren (npr. ugovoru
o kreditu).
Također, oštećena osoba može pokrenuti i građansku parnicu radi utvrđivanja ništavost
obaveze nastale na temelju počinjenja krivičnog djela.
59
PRIMJER:
Osoba je podnijela zahtjev za kredit 2007 godine, koji je odbijen. Dokumentacija koju je tom
prilikom prikupila i dostavila finansijskoj instituciji joj nije vraćena nakon što je obaviještena da
joj je zahtjev za kredit odbijen.
Nakon pet mjeseci, osoba je dobila opomenu za izmirenje kreditne obaveze i to po kreditu po
kojem je evidentirana kao jemac. Zbunjena, osoba je otišla u poslovnicu finansijske institucije
i saznala je da je jemac po kreditu osobe koju ne poznaje. Također, obavijestila je finansijsku
instituciju da nikada ništa nije potpisala u svojstvu jemca. Bez obzira na ove navode, finansijska
institucija je, obzirom da je obaveza i dalje ostala neizmirena, pokrenula prinudnu naplatu na
plaću osobe i to putem sudskog izvršnog postupka, a na temelju mjenice. Koristeći mogućnost,
pozivajući se na navode da nikad ništa nije potpisala, osoba je uložila prigovor u kojem je osporila
osnovanost duga prema njoj, navodeći da mjenicu nije potpisala. Prigovor je usvojen, i osoba
je u parničnom postupku tražila grafološko vještačenje vještačenje kojim je utvrđeno da ona
nije potpisala dokumentaciju na osnovu koje se tereti kao jemac, te je oslobođena obaveze.
Obzirom da je falsificiranje krivično djelo, osoba je isto prijavila i policiji. U konkretnom slučaju,
najvjerovatnije je neki zlonamjerni službenik iskoristio mogućnost uvida u dokumentaciju po
zahtjevu za kredit koji je odbijen i falsificirao potpis na dokumentaciji po drugoj kreditnoj obavezi.
Priručnik za savjetovanje
60 zaduženih građana
• Kako mogu odgovoriti zahtjevima klijenta? – nastojati se stručno usavršavati;
• Kako klijenta mogu navesti da mi kaže više o sebi? – ponovo stvaranje povjerenja i diskretnog
odnosa;
• Kako motivirati klijenta da, uz podršku, aktivno nastupi u rješavanju problema? – predočiti
mu moguća rješenja i prednosti koje može imati.
9.2.Komunikacija s klijentom
Važno je da savjetnik pažljivo sasluša klijenta, pokaže razumijevanje za klijentovu trenutnu
situaciju i predloži realne opcije za prevazilaženje te situacije.
Savjetnik treba da vodi računa da razgovor bude fokusiran na sakupljanje relevantnih informacija
potrebnih za analizu finansijske situacije klijenta, kako bi vrijeme sa klijentom bilo maksimalno
iskorišteno za pronalaženje rješenja za nastalu situaciju.
S obzirom da dugovanja nose i veliki psihološki pritisak, potrebno je biti veoma pažljiv u razgovoru
sa klijentom.
Savjetnik treba da objasni klijentu zašto je potrebno da se razmatraju njihova ukupna dugovanja,
bez obzira da li je to dug prema finansijskim institucijama, komercijalnim prodavnicama,
članovima porodice, ili je problem kod urednosti plaćanja i susretljivosti njihovih kreditora.
61
Savjetnici ne trebaju davati lažnu nadu klijentu. Međutim, savjetnici moraju biti pozitivni i
objasniti klijentu da je moguće barem nešto uraditi kako bi se njihova finansijska situacija ili
odnos sa kreditorom poboljšao.
Postoje klijenti koji su usamljeni i koji priliku za savjetovanje koriste kako bi imali društvo i riješili
usamljenost. Ne dozvolite da klijent emotivno manipulira nad Vama i izbjegava odgovore.
Također, dešava se da klijenti pristupe savjetovanju kako bi „umirili“ vlastitu savjest ili ispunili
želju dragih ljudi stvarajući utisak da sam pristup savjetovanju nužno znači da mu je stalo. U
tom slučaju odgovori su obično reducirani i klijent pokazuje nezainteresiranost. Ne dozvolite da
klijent bude paušalan i nezainteresiran pri davanju odgovora.
Važno je da savjetnik shvati da koliko god da postoje sličnosti, svaki klijent ima svoju specifičnu
priču.
Klijentovo držanje tijela nas upućuje na to da li je osoba s kojom razgovaramo otvorena ili
zatvorena.
Primjer:
Osoba sjedi preko puta nas, odsutnog pogleda i ukočenog stava. Nervozno pogleda na sat i u
odgovorima je prilično nedirektna. Odgovori su uglavnom popraćeni nervoznim cupkanjem –
navedeno ukazuje da je osoba zauzela zatvoren stav u komunikaciji i savjetnik bi u cilju boljeg
prikupljanja podataka i motiviranja klijenta trebao opustiti osobu i time i komunikaciju i sa
povjerenjem ubijediti klijenta u dobre namjere i značaj otvorenosti.
Priručnik za savjetovanje
62 zaduženih građana
9.2.4. Pristup prema klijentu – povjerenje i opuštanje
Potrebno je poznavati publiku, tako i savjetnik treba da prilagodi pristup klijentu uvažavajući:
• Radi ostvarivanja pažljivog pristupa klijentu, potrebno je poznavati stepen obrazovanja
klijenta i nastojati procijeniti njegovo dosadašnje znanje o finansijskim / pravnim terminima
i prilagoditi terminologiju;
• Savjetnik treba nastojati prepoznati ukoliko klijent ne razumije moguća rješenja, termine ili
značaj tražene dokumentacije, te težiti detaljnim pojašnjenjima;
• Savjetnik treba nastojati kod klijenta eliminirati strah od nesposobnosti da riješi slučaj zato
što ne razumije tematiku
Potrebno je eliminirati eventualni osjećaj ili nastojanje klijenta da prijedlog treba samo proslijediti,
a o ispunjenju ćemo govoriti kasnije. Klijent treba biti svjestan i podsjećan od savjetnika da je
prijedlog zapravo obaveza na koju je klijent spreman i da klijent u postupku povratka povjerenja
ne smije tu obavezu olako shvatiti.
Jedan broj klijenata obično pokaže zazor kada bude obaviješten o neophodnosti da se prikupi
potrebna dokumentacija i u tom trenutku se često dešava prelomni trenutak kada postoji veliki
rizik od odustajanja klijenta od dalje pomoći.
Ono što je važno jeste da savjetnik zahtijeva dokumentaciju koja mu je neophodna i da zna zašto
mu je ta dokumentacija neophodna. Tada može i argumentirano ubijediti klijenta u osnov svoga
zahtjeva. Ne treba slijepo insistirati na spiskovima dokumentacije, ukoliko konkretan slučaj
ukazuje da ta obimnost nije neophodna kako bi se argumentirano sagledao problem klijenta.
63
Koliko god svaki postupak savjetovanja bio specifičan i tok ovisi o konkretnom slučaju,
savjetovanje podrazumijeva određene pripreme, iz iskustva „U plusu“ to su:
• Upoznati klijenta koju vrstu usluge pružamo i zavisno od opisanog problema, klijent se
razvrstava u jednu od kategorija;
• Saslušati klijenta, bilježiti navode i zamoliti klijenta za određene podatke;
• Unijeti informacije u bazu podataka i dodijeliti klijentu redni broj;
• Odrediti način i mjesto čuvanja predmeta/dokumentacije.
Kada se formira evidencija – baza, svaki kontakt sa klijentom nakon prvog susreta se unosi u istu;
datum, o čemu se razgovaralo, koji su naredni koraci, eventualni ishodi klijentovog razgovora sa
finansijskom institucijom i šta je na kraju urađeno. Ukoliko je bio zakazan sastanak sa klijentom,
te se on na isti nije pojavio, savjetnik može kontaktirati klijenta da sazna razloge nepojavljivanja,
odnosno da zakaže novi termin sastanka. Ukoliko je klijent bezuspješno kontaktiran to se navodi
u samoj evidenciji.
Priručnik za savjetovanje
64 zaduženih građana
Kao što je ranije spomenuto,to mogu biti dokumenti:
• izvod iz Centralnog registra kredita,
• ugovor o kreditu,
• neki dokumenti koji ukazuju na raniju komunikaciju sa finansijskom institucijom,
• pojedini računi,
• dokumentacija iz eventualno pokrenutog sudskog postupka itd.
Savjetnik
Br. Naziv dokumenta, koje je klijent dao na uvid u postupku savjetovanja
Inicijali i datum
Ugovor o jemstvu
Ostala dokumentacija
za arhiviranje
Dokumentacija o komunikaciji sa klijentom
Izvještaj o savjetovanju
65
Naslovna strana za predmete - prijedlog
Prezime
Ime
Vrsta problema
Savjetnik
Imajući u vidu gore navedeni prijedlog, kakav će biti izgled naslovne strane i da li će je uopće
imati, savjetnik odlučuje samostalno ili u skladu sa internim aktima poslodavca.
Moguće je odrediti da se predmeti se zatvaraju nakon što je završena usluga savjetovanja ili
nakon što klijent nije ispoštovao određeni dogovor (ponovo došao na sastanak itd.). Nakon
zatvaranja predmet je spreman za arhiviranje.
Arhivsko poslovanje se uređuje internim aktima na osnovu propisanih normi zakona. U najkraćem
može biti: klasično i elektronsko.
Priručnik za savjetovanje
66 zaduženih građana
Moguće su kategorije za arhiviranje predmeta, kao na primjer:
• Prijedlog odbijen od strane klijenta ili finansijske institucije,
• Postignut dogovor,
• Potpisan sporazum između klijenta i finansijske institucije (novi otplatni plan),
• Klijent osposobljen za samostalno rješavanje,
• Klijent samostalno rješava,
• Neodaziv klijenata,
• Odgovoreno na razna pitanja klijenata.
Za svaki predmet prijedlog je da se napiše izvještaj za arhivu koji će sumirati predmet i omogućiti
naknadni brži uvid.
U ZZLP-u određena je svrha zaštite ličnih podataka i to kao: zaštita privatnog života i ostalih
ljudskih prava i osnovnih sloboda u prikupljanju, obradi i korištenju ličnih podataka.
Bitno je naglasiti da se ZZLP ne primjenjuje na lične podatke koje obrađuju fizičke osobe isključivo
u privatne svrhe, kao ni u slučaju slučajno prikupljenih ličnih podataka. Zakon se odnosi samo na
lične podatke koje obrađuju javni organi, fizičke i pravne osobe.
Zaštita ličnih podataka u BiH osigurana je svakoj fizičkoj osobi bez obzira na državljanstvo i
prebivalište, rasu, boju kože, spol, spolnu orijentaciju, jezik, vjeru, političko ili drugo uvjerenje,
nacionalno ili socijalno porijeklo, imovinu, obrazovanje, društveni položaj ili druge lične osobine.
Svrha obrade također mora biti osigurana zakonom, ili u slučaju ličnog pristanka pojedinca,
pojedinac mora biti unaprijed obaviješten o svrsi obrade.
Priručnik za savjetovanje
68 zaduženih građana
36 - ZZLP, član 3.
Pravni dodatak
Prije samog prikaza određenih odredbi ovih zakona, važno je reći da se isti ne odnose na sve
kreditne odnose, odnosno da postoje izuzeci u primjeni. Tako Zakon o zaštiti korisnika finansijskih
usluga FBiH (dalje: ZZKFU) u članu 3. propisuje na koje ugovore se ne primjenjuju odredbe ovog
zakona, te precizira da su to ugovori o:
• kreditu u iznosu manjem od 400,00 KM i većem od 150.000,00 KM,
• lizingu kod kojih nije ugovorena mogućnost da primalac leasing-u stekne pravo vlasništva na
predmetu leasing-u,
• kreditu putem tekućeg računa (dozvoljeno prekoračenje) sa obavezom otplate u roku 30 dana,
• kreditu zaključenom u postupku poravnanja pred sudom ili pred nekim drugim organom
određenim zakonom,
• odgodi plaćanja postojećeg duga po kreditu bez plaćanja naknade,
• kreditu kod kojeg ne postoji obaveza plaćanja bilo kakvih troškova i ugovori kod kojih se
kredit mora otplatiti u roku od tri mjeseca,
• kreditu koji je osiguran založnim pravom na pokretnosti, ako je odgovornost korisnika strogo
ograničena na vrijednost založne stvari,
• finansijskim pogodbama s trajnim izvršenjem kojima se trgovac obavezuje da korisniku
isporučuje određenu vrstu robe, odnosno pruža određenu uslugu u dužem periodu, a korisnik
se obavezuje da za to plaća cijenu u ratama za vrijeme trajanja isporuke robe, odnosno
pružanja usluge,
• kreditu kod kojeg je potraživanje osigurano hipotekom na nekretnini ili drugim uporedivim
sredstvom osiguranja na nekretnini, odnosno drugim pravom na nekretnini, osim ugovora o
kreditu čija je svrha renoviranje postojećih zgrada ili povećanje njihove vrijednosti,
• kreditu kada je kredit namijenjen za sticanje ili zadržavanje prava vlasništva na postojećoj ili
planiranoj nekretnini/zgradi,
• kreditu koji se odnose na kredite koji se odobravaju užoj javnosti prema zakonskim
odredbama radi općeg interesa i po nižim kamatnim stopama od onih koje prevladavaju na
tržištu ili oslobođene plaćanja kamata ili prema nekim drugim uvjetima koji su povoljniji za
korisnika od onih koji prevladavaju na tržištu, te po kamatnim stopama koje nisu više od onih
koje prevladavaju na tržištu.
69
Dakle, primjera radi, odredbe ovog zakona u FBiH ne odnose se na ugovore o kreditu koji su
namijenjeni za sticanje ili zadržavanje prava vlasništva, te na one kredite kod kojih je potraživanje
osigurano zalogom (hipotekom) na nekretnini, s tim da se ovo pravilo ne odnosi na one ugovore
čija je svrha renoviranje postojeće nekretnine ili uvećanje njene vrijednosti (dakle bez sticanja ili
zadržavanja prava vlasništva).
U Zakonu o bankama RS, u članu 98t., precizirano je da se odredbe ovog zakona ne odnose na:
• ugovore o kreditu u iznosu manjem od 400,00 KM i većem od 150.000,00 KM,
• ugovore o lizingu kod kojih nije ugovorena mogućnost da primalac leasing-u stekne pravo
svojine na predmetu leasing-u,
• ugovore o kreditu preko tekućeg računa (dozvoljeno prekoračenje) sa obavezom otplate u
roku od 30 dana,
• ugovore o kreditu zaključene u postupku poravnanja pred sudom ili pred nekim drugim
organom određenim zakonom,
• ugovore o odgađanju plaćanja postojećeg duga po kreditu, bez plaćanja naknade,
• ugovore o kreditu kod kojih ne postoji obaveza plaćanja bilo kakvih troškova i ugovore kod
kojih se kredit mora otplatiti u roku od tri mjeseca, uz plaćanje samo zanemarljivih ukupnih
troškova kredita,
• ugovore o kreditu koji su obezbijeđeni založnim pravom na pokretnosti ako je odgovornost
korisnika strogo ograničena na vrijednost založne stvari.
I ovdje je, sa aspekta uočenih iskustava u savjetovanju zaduženih građana, važno navesti ključnu
razliku u pogledu ugovora o kreditima koji su namijenjeni finansiranju sticanja ili zadržavanja
prava vlasništva i zalogom na nekretnini kao instrumentom obezbjeđenja kredita. Dakle, u
Republici Srpskoj kupovina ili obezbjeđenje potraživanja nekretninom nisu uvjet mogućnosti
primjene novouspostavljenih odredbi.
Primjena odredbi ovih zakona se ne odnosi na sve kreditne odnose. U Federaciji BiH, recimo
u slučaju podizanja stambenog kredita namijenjenog za kupovinu stana, znači da se na taj
ugovorni odnos odredbe Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga ne odnose. Ovo pravilo bi
važilo i u slučaju da je kredit namijenjen u druge svrhe, ali je obezbjeđen zalogom na nekretnini
(hipotekom) izuzev u svrhu renoviranja postojeće nekretnine. S druge strane, kao što se može
vidjeti, postoji razlika između legislative Federacije BiH i Republike Srpske, pa tako u Republici
Srpskoj odredbe Zakona o bankama se odnose i na, recimo, stambene kredite, odnosno onaj
kredit koji je namijenjem kupovini nekretnine ili kredit koji je obezbjeđen zalogom na nekretnini
(hipotekom). U oba entiteta je izjednačena granica donjeg i gornjeg iznosa novčane vrijednosti
kredita, pa tako na kredit od 380 KM odredbe ovih zakona ne možemo primijeniti
1.2. Oglašavanje
ZZKFU FBiH i Zakon o bankama RS posebnu pažnju posvećuju oglašavanju usluga i finansijskih
proizvoda, propisujući obavezu davaoca finansijskih usluga da se oglašavaju na jasan i razumljiv
način, te da samo oglašavanje ne smije sadržavati netačne podatke. Cilj je da se izbjegne
nerazumljivost i dovođenje u zabludu potencijalnog korisnika, koji može donijeti pogrešnu odluku
(koju ne bi donio da su informacije bile tačne ili razumljive). Također, propisuje se i obaveza za
davaoce finansijskih usluga da donesu opće uvjete poslovanja, te da se pridržavaju istih.
Priručnik za savjetovanje
70 zaduženih građana
Općim uvjetima poslovanja propisuju se standardni uvjeti poslovanja finansijske institucije i
komunikacije sa korisnicima usluga. Propisana je i obaveza objave i dostupnosti općih uvjeta
poslovanja putem medija, na web stranici finansijske institucije ili na vidljivom mjestu u
službenim prostorijama.
Kao što je vidljivo i iz djelimičnog prikaza sadržaja informativnog lista, u samoj pregovaračkoj
fazi korisnik kredita dobija dosta informacija koje mogu biti važne za donošenje odluke. Poželjno
je kod građana zagovarati potrebu da pažljivo čitaju informativni list kako bi bolje razumjeli da
li određeni proizvod ili usluga odgovara njihovim potrebama, te kako bi eliminirali mogućnost da
zaključe ugovorni odnos koji ne bi odgovarao njihovim interesima.
Davalac finansijskih usluga treba da informira korisnika, jemca ili lice koje lično odgovara
imovinom za ispunjenje kreditne obaveze o rezultatima procjene, izuzev kada bi takvo
saopćavanje podataka bilo „izričito zabranjeno posebnim prinudnim propisima ili suprotno
ciljevima javnog poretka“37. Također je propisano da, u slučaju povećanja obaveze korisnika,
davalac finansijske usluge je dužan da ponovo procijeni kreditnu sposobnost lica.
1.5. Jemstvo
Jemstvo je u FBiH je primarno tretirano Zakonom o zaštiti žiranata. Ipak, i ZZKFU FBiH tretira
jemstvo, te u članu 16. navodi: „ako davalac finansijske usluge ispunjenje obaveza korisnika prema
poslovima odobravanja kredita, mikrokredita, odnosno leasing-u osigurava jemstvom, dužan je
u pregovaračkoj fazi upoznati jemca s predmetom jemstva, oblikom jemstva koji se ugovorom
zahtijeva, obimom jemčeve odgovornosti na koju se obavezuje davanjem izjave o jemčenju, te da
mu predoči sve informacije, odnosno učini dostupnim sve bitne elemente ugovora iz kojih su jasno
U slučaju Zakona o bankama RS, jemstvu je pored navedene obaveze kao u slučaju citirane
odredbe ZZKFU FBiH, propisano i sljedeće: „banka je dužna da prije zaključenja ugovora o jemstvu
pribavi primjerak ugovora o davanju jemstva, zaključenog u pisanoj formi između korisnika i
jemaca, a za čiji sadržaj banka nije odgovorna. Banka i korisnik ne mogu mijenjati obavezne
elemente ugovora kojima se povećava obim jemčeve odgovornosti bez prethodne saglasnosti
jemca u pisanoj formi“38.
Dakle, u RS- u propisana je obaveza zaključenja ugovora između korisnika kredita i jemca, koji
prethodi ugovoru između korisnika kredita i davaoca finansijske usluge.
Priručnik za savjetovanje
72 zaduženih građana
38 - Zakon o bankama RS, član 98lj.
• vrsta i visina svih naknada koje padaju na teret korisnika kredita/mikrokredita, uz određenje
da li su fiksne ili promjenljive, a ako su promjenljive, rokovi u kojima će ih banka mijenjati, kao
i vrsta i visina drugih troškova (porezi, naknade nadležnim organima i dr.),
• vrste sredstava osiguranja, mogućnost za njihovu zamjenu tokom perioda otplate kredita/
mikrokredita, kao i uvjeti aktiviranja tih sredstava u slučaju neizmirivanja obaveza,
• uvjete i način prijevremene otplate kredita/mikrokredita i visina naknade u vezi s tim,
• pravo korisnika na odustanak od ugovora, uvjeti i način odustanka,
• pravo na prigovor i mogućnost pokretanja postupka posredovanja radi vansudskog rješavanja
spornog odnosa,
• prema potrebi, odredba o obavezi korištenja i plaćanja troškova notarskih usluga.
Zakonom o bankama RS, u članu 93z., propisano je da ugovori o kreditu, novčanom depozitu,
ulogu na štednju, otvaranju i vođenju računa i dozvoljenom prekoračenju računa trebaju
sadržavati sljedeće bitne elemente:
• vrsta usluge,
• naziv, ime i adresa ugovornih strana,
• iznos, oznaka valute i uvjeti korištenja usluge,
• period na koji se usluga ugovara,
• visina nominalne kamatne stope uz određenje da li je fiksna ili promjenljiva, a ako je
promjenljiva - elemente na osnovu kojih se određuje (referentna kamatna stopa, indeks
potrošačkih cijena i drugo),
• njihovu visinu u vrijeme zaključenja ugovora, periode u kojima će se mijenjati, kao i fiksni
element ako je ugovoren,
• efektivna kamatna stopa i ukupan iznos koji korisnik treba da plati, odnosno koji treba da
mu se isplati, izračunat na dan zaključenja ugovora,
• metod koji se primjenjuje prilikom obračuna kamatne stope (konformni, proporcionalni i drugo),
• troškovi održavanja jednog ili više računa na kojima će se evidentirati transakcije uplata i
povlačenja sredstava, izuzev ako to otvaranje računa nije samo ponuđena opcija, zajedno
sa troškovima korištenja određenog sredstva otplate, kako za transakcije plaćanja, tako i
povlačenja sredstava, te sve druge naknade i troškovi koji proizlaze iz ugovora uz određenje
da li su fiksni ili promjenljivi i uvjeti pod kojima se mogu mijenjati,
• stopa zatezne kamate u trenutku zaključenja ugovora koja se primjenjuje u slučaju kašnjenja
u izmirenju obaveza i pravila za njeno prilagođavanje, te sve druge naknade koje se plaćaju u
slučaju neispunjenja obaveza,
• upozorenje u vezi sa posljedicama propuštanja izmirenja obaveza,
• postupak zaštite prava korisnika, korištenje vansudskog prigovora i adresa institucije kojoj
se podnosi.
73
Unatoč određenim razlikama u odredbama ova dva zakona, vidljivo je da je zakonodavac i u
jednom i u drugom slučaju propisao jasno iskazivanje efektivne kamatne stope kao stvarne cijene
koštanja kredita i njeno razlikovanje od nominalne. Također, tu je propisana i obaveza preciziranja
kamatne stope u smislu da li je fiksna ili promjenjiva. Pažnja je usmjerena i na posljedice kašnjenja
u ispunjenju ugovorene obaveze kroz obavezu preciziranja zatezne kamate, ali i drugih naknada
koje se potražuju u slučaju neispunjenja obaveze.Također, vrijedi istaknuti i činjenicu da je i
pravo na prigovor, odnosno zaštitu prava korisnika vansudski, također obavezni dio ugovora, što
dodatno doprinosi razumijevanju mehanizma vansudske zaštite prava korisnika. Propisana je
obaveza pismenog obavještavanja, odnosno vidljive dostupnosti podataka o elementima od kojih
ovisi promjenljivost kamatne stope, u slučaju da je za konkretan odnos ugovorena promjenljiva
kamatna stopa. Data je pažnja i na pravo korisnika da bude obaviješten o stanju svog računa i to
bez naknade. Ovisno o kojem zakonu se radi, te u odnosu na samu vrstu finansijskog proizvoda,
vremenski intervali, propisani su načini i obaveze obavještavanja.
Davalac finansijskih usluga ne može staviti na raspolaganje odobrena kreditna novčana sredstva
korisniku u periodu od 14 dana od dana zaključenja ugovora, osim u slučaju izričitog zahtjeva
korisnika39.
• Član 26. ZZKFU FBiH, odnosno član 98nj. Zakona o bankama RS propisuju da i u slučaju
kredita koji su obezbijeđeni hipotekom ili čiji je predmet ugovora kupovina ili finansiranje
kupovine nekretnine postoji mogućnost odustanka od ugovora, I dok u slučaju ZZKFU FBiH
nekorištenje sredstava jeste direktno navedeno u slučaju ugovora obezbjeđenim hipotekom,
odnosno namijenjenim za kupovinu ili finansiranje kupovine uvjet samo u slučaju ugovora
Priručnik za savjetovanje
74 zaduženih građana
39 - ZZKFU, član 26; Zakon o bankama RS, član 98nj.
obezbjeđenim hipotekom odnosno namijenjenim za kupovinu ili finansiranje kupovine
nekretnine, u Zakonu o bankama RS je uopćeno naveden uvjet ne korištenja sredstava
za korištenje prava odustanka. Samim tim u slučaju FBiH je propisana i obaveza povrata
sredstava u roku do 30 dana od dana odustanka.
• Dok je u ZZKFU FBiH pravo davaoca finansijskih usluga na naknadu u slučaju korisnikovog
odustanka ograničeno na precizne slučajeve40, Zakon o bankama RS u članu 98 nj. propisuje
pravo davaoca na naknadu, odnosno da „u slučaju odustanka korisnika od zaključenog
ugovora o kreditu, banka ima pravo na naplatu obračunate naknade za obradu kreditnog
zahtjeva koja ne može biti veća od naknade u slučaju kada korisnik ne odustane od kredita.
Zabranjeno je banci da ugovara i od korisnika naplaćuje naknadu kao odustanicu za slučaj
odustanka korisnika od ugovora o kreditu“.
• Također, bez obzira o kojem zakonu se radi, propisana je obaveza korisnika da pismeno
obavijesti davaoca usluga o namjeri odustanka, te je propisano da se datum obavještavanja
smatra danom odustanka.
Korisnik kredita ima pravo na odustanak od ugovora i nakon zaključenja ugovora, ali pod
određenim preciziranim uvjetima.
Pored istaknutih ograničenja visine naknade za prijevremenu otplatu (važno je skrenuti pažnju
na činjenicu da li je ugovorena fiksna ili promjenljiva kamatna stopa, a što može biti odlučujuće
kada govorimo o naknadi) propisano je i kada davalac usluga ne može zahtijevati ovu naknadu
(ako je otplata izvršena na osnovu ugovora o osiguranju kao garanciji otplate, kod kredita gdje
je ugovorena promjenjiva kamatna stopa izuzev u slučaju kredita namijenjenih za kupovinu
nekretnine, da iznos naknade nikako ne smije biti veći od iznosa kamate koju bi korisnik platio
da nije bilo prijevremene otplate itd.).
Oba zakona, pored ostalog u pogledu prava na naknadu za prijevremenu otplatu, propisuju
da “naknada za prijevremenu otplatu kredita ni u jednom slučaju ne može biti veća od iznosa
kamate koju bi korisnik platio za vrijeme od dana vraćanja kredita do dana kada je kredit po
ugovoru trebalo da bude vraćen”41.
Ukoliko podnosilac prigovora ne bude zadovoljan odgovorom ili ukoliko mu davalac usluge
uopće ne dostavi odgovor, ima pravo da podnese prigovor nadležnoj Agenciji za bankarstvo,
odnosno Ombudsmenu za bankarski sistem (u daljem tekstu: Ombudsmen) koji djeluje pri
Agenciji. Ombudsmen će dostaviti prigovor davaocu usluge tražeći izjašnjenje u roku od osam
dana. Ovisno o odgovoru davaoca usluge, stavu Ombudsmena da li su ili nisu povrijeđene
odredbe ovog zakona i prava podnosioca, Ombudsmen može predložiti pokretanje postupka
posredovanja među stranama radi mirnog rješavanja spora43 ili pak nadležnom odjelu Agencije
dostaviti na dalje postupanje (u slučaju mišljenja da su prekršene odredbe za šta su predviđene
prekršajne kazne).
Korisnik kredita, jemac i druga osoba koja lično obezbjeđuje za obavezu korisnika ima pravo, da
u slučaju kada je mišljenja da se davalac finansijskih usluga ne pridržava odredbi ovog zakona,
podnese prigovor finansijskoj instituciju, ali i Ombudsmenu za bankarski sistem, ukoliko nije
zadovoljna odgovorom finansijske institucije ili isti nije ni dobila u roku od 30 dana.
Na kraju, obzirom na obimnost, nije zgoreg ponoviti osnovne karakteristike ovih zakona, koje
mogu biti značajne za pomoć u savjetovanju zaduženih građana:
77
• potvrdu o zaposlenju i plaći ili iznosu godišnjeg prihoda podnosioca zahtjeva ukoliko je riječ
o fizičkom licu;
• dokumentaciju koja se odnosi na kontrolu i ocjenu dužnikovog finansijskog stanja i njegove
sposobnosti da vrši otplatu kredita po ugovorenim uvjetima sa analizom koju je obavio,
odnosno ovjerio odgovorni radnik povjerioca kojom je potvrđeno da su novčani tokovi
dužnika odgovarajući za otplatu kredita;
• odluku odgovarajućeg organa povjerioca o odobravanju kredita, koja sadrži rokove, kamatu i
druge uvjete pod kojima je kredit odobren;
• dokumentaciju koja potvrđuje namjenu kredita;
• ukoliko je podnosilac zahtjeva zastupnik drugog lica - primjerak dokumenta kojim se to
potvrđuje;
• dokumenta vezana uz kredit osiguran kolateralom ili garancijom;
• dokumenta koja navode novčani iznos na koji je kreditirana imovina osigurana kod
odgovarajuće institucije gdje je to moguće;
• za kredit odobren za izgradnju, obnovu ili adaptaciju nekretnine dokumente o troškovima
radova (predračun radova), izvještaje o inspekcijama obavljenim od povjerioca ili dokumente
o prijemu objekta kojim se potvrđuje završetak radova;
• u slučaju izmjena i dopuna ugovora o kreditu nakon odobrenja kredita, dokumenta koja to
potvrđuju i definiraju;
• dokumenta koja prate i potvrđuju otplatu kredita u cjelini ili djelimično i sadrže izvor (način)
otplate kredita (uplate od dužnika ili realiziranje kolaterala);
• dokumenta o finansijskom stanju garanta za dati kredit;
• dokumenta koja sadrže mjere koje je povjerilac preuzeo prema neurednom dužniku;
• svu prepisku i dokumentaciju o kontaktima između povjerioca i dužnika nakon zaključenog
ugovora o kreditu.
Priručnik za savjetovanje
78 zaduženih građana
besplatno dobiti taj plan; ako se kamata i troškovi otplaćuju bez istovremene otplate glavnice-
plan otplate kredita treba sadržavati samo rokove i uvjete otplate kamate i troškova;
• metod koji se primjenjuje kod obračunate kamate (konformni, proporcionalni i dr.);
• stopa zakonske zatezne kamate u trenutku zaključivanja ugovora koja se primjenjuje u
slučaju kašnjenja u izmirenju obaveza i pravila za njeno prilagođavanje, te sve druge naknade
koje se plaćaju u slučaju neispunjenja obaveza;
• upozorenje o posljedicama u slučaju neizmirivanja obaveza, uvjeti, postupak i posljedice
otkaza, odnosno raskida ugovora o kreditu/mikrokreditu u skladu sa Zakonom o obligacionim
odnosima, kao i obavijest o uvjetima i načinu ustupanja potraživanja u slučaju neizmirivanja
obaveza;
• odredba prema kojoj je povjerilac putem instrumenta osiguranja kredita predviđenog
zakonom, osigurao naplatu svojih potraživanja od glavnog dužnika;
• odredba prema kojoj je povjerilac nadležan i dužan da naplatu kreditnih sredstava, u slučaju
kašnjenja, izvrši koristeći sve instrumente osiguranja kredita glavnog dužnika;
• odredba prema kojoj povjerilac u vezi s odredbom iz prethodnog stava, prije utuženja jemca,
treba iscrpiti sva pravna sredstva u namirenju svojih potraživanja prema glavnom dužniku;
• odredba prema kojoj jemac neće vraćati kredit prije nego što povjerilac poduzme sve radnje
iz prethodnog stava ovog člana, a ukoliko ipak dođe do otplate kredita jemca visina rate ne
smije prelaziti trećinu redovnih primanja svakog jemca pojedinačno i svih jemaca solidarno;
• vrsta i visina svih naknada koje padaju na teret korisnika kredita/mikrokredita uz određenje
da li su fiksne ili promjenljive, a ako su promjenljive – rokove u kojima će ih povjerilac mijenjati,
kao i vrstu i visinu drugih troškova (porezi, naknade nadležnim organima i dr.);
• vrsta sredstava osiguranja, mogućnost za njihovu zamjenu tokom perioda otplate kredita/
mikrokredita, kao i uvjete aktiviranja tih sredstava u slučaju neizmirivanja obaveza;
• uvjete i način prijevremene otplate kredita/mikrokredita i visinu naknade u vezi s tim;
• pravo korisnika na odustanak od ugovora, uvjete i način odustanka;
• pravo na prigovor i mogućnost pokretanja postupka posredovanja radi vansudskog rješavanja
spornog odnosa.
Ako se prisjetimo obaveznih elemenata ugovora o kreditu koji je propisao ZZKFU u FBiH, onda
možemo uvidjeti da ova odredba ZZŽ FBiH sadrži izmijenjene u pogledu obaveznih elemenata.
Primarno one koji se odnose na položaj jemca, odnosno obavezu davaoca finansijske usluge da
se primarno nastoji naplatiti od korisnika kredita, te da u tom nastojanju iscrpi raspoložive
instrumente obezbjeđenja kao i pravna sredstva. Također, uvjetovanje i ograničavanje obaveze
jemca je vidljivo i iz obaveznog elementa koji se odnosi da odredbu u ugovoru u kojoj se ograničava
iznos rate kredita koji otplaćuje jemac na način da ukoliko dođe do otplate, visina rate koju
jemac plaća ne smije prelaziti trećinu redovnih primanja svakog jemca pojedinačno i svih jemaca
zajedno. Vidljivo je da se omogućava i zamjena instrumenata obezbjeđenja i da se ista mogućnost
treba usaglasiti ugovorom.
79
2.3. Prava jemca
Kao bitni element propisano je i pravo jemca na odustanak od ugovra i to u roku od 7 dana od
dana zaključenja ugovora, bez navođenja razloga odustanka i uz pismenu obavijest o odustanku.44
Slično kao i u slučaju ZZKFU, i u slučaju ZZŽ je propisano da povjerilac (davalac finansijske
usluge), u pregovaračkoj fazi ima obavezu jemca upoznati sa predmetom jemčenja, samim
ugovorom, obimom odgovornosti jemca na koju se jemac obavezuje davanjem izjave o jemstvu
itd. Također, propisano je da povjerilac i korisnik kredita ne mogu mijenjati samostalno
obavezne elemente ugovora o kreditu kojima se povećava obim odgovornosti jemca, bez
njegove saglasnosti. Predviđena je mogućnost da jemac zahtijeva i da mu se preda nacrt ugovora
o kreditu radi razmatranja istog izvan službenih prostorija davaoca finansijskih usluga.45
Potrebno je istaći da ovaj zakon u FBiH ograničava i slučajeve u kojima se jemstvo može uzeti kao
instrument obezbjeđenje, te tako precizira:
• da se kao jemac može obavezati samo lice koje ima potpunu poslovnu sposobnost i koje nije
mlađe od 18 i starije od 65 godina života.46
• da se za odobravanja kredita čiji iznos je veći od 20.000,00 KM i čiji je period otplate duži
od tri godine, ukida kategorija jemca za fizička lica.47
• ne dopušta korištenje jemstva ukoliko je kao instrument obezbjeđenja uzet zalog na
nekretnini glavnog dužnika (hipoteka), odnosno kada je bilo koji zalog instrument
obezbjeđenja kredita.48
Pored gore spomenute odredbe kojom se povjerilac obavezuje da primarno nastoji da naplati
dug od korisnika kredita, novina je i da je propisano da se ugovorom preciziraju i odredbe koje
onemogućavaju glavnog dužnika (korisnika kredita) da prepiše imovinu na treće lice za vrijeme
trajanja ugovora, te da se ugovorom precizira i postupak u slučaju da glavni dužnik napusti BiH
prije izmirenja obaveze. U slučaju kršenja ovih odredbi, od jemca se ne može tražiti ispunjenje
obaveze dok se putem suda imovina ne vrati u prvobitno stanje. Međutim u ovom slučaju,
ostavljena je mogućnost da jemac samostalno odluči da se obaveže povjeriocu na izmirenje
duga.49
Pored prigovora, u određenim situacijama, jemac može i dostaviti pismeni zahtjev Agenciji za
bankarstvo za posredovanje u cilju vansudskog rješavanja spora.
U članu 30. ZZŽ FBiH su navedeni razlozi kada se jemac oslobađa od jemstva:
• povjerilac na njegov poziv poslije dospjelosti potraživanja nije iscrpio sva sredstva osiguranja
predviđena ugovorom radi namirenja svog potraživanja od glavnog dužnika;
• nije dobio ugovor od povjerioca odmah po njegovom potpisivanju;
• ustanovi se da je kredit odobren kreditno nesposobnom klijentu, što je prouzrokovalo obmanu
jemca;
• nije prisustvovao činu potpisivanja ugovora;
• kredit je odobren na osnovu falsificirane dokumentacije glavnog dužnika ili jemca. U tom
slučaju jemac može podnijeti krivičnu prijavu za krivično djelo prevare;
• utvrdi se da se radi o nepismenom licu, a na ugovoru nije jasan otisak prsta, odnosno rukoznak
jemca ovjeren od dva svjedoka ili suda, odnosno drugog organa;
• kredit je dodijeljen suprotno pozitivnim pravnim propisima u Federaciji Bosne i Hercegovine;
• doveden je u zabludu usljed prevarnog postupanja, te zbog postojanja mana volje;
• nije pokrenut postupak prinudne naplate prema glavnom dužniku, a stekli su se uvjeti za njega.
Zakon o zaštiti žiranata je donesen u FBiH (ovaj zakon ne postoji u RS) i kao što se može vidjeti
bitno ograničava ko, kada i pod kojim uvjetima može biti jemac, te uvodi i druge novine kao što
su pravo jemca na odustanak od ugovora, obavezu povjerioca da iscrpi sve mogućnosti naplate
duga od korisnika kredita prije nego pozove jemca na ispunjenje obaveze (obavezan element
ugovora o kreditu), pravo na oslobađanje od jemstva, ograničenja u pogledu iznosa rate koju
jemac može otplaćivati, godina jemca itd.
52 - ZZŽ , član30.
53 - „Službene novine FBiH“, broj: 23/14
81
3. Zakon o zaštiti potrošača BiH
Često se korisnici kredita pozivaju na norme ovog zakona, ne znajući za njegovu nadležnost, iz
prostog razloga što je ovaj zakon prvi put u domaćoj legislativi detaljnije sadržavao odredbe u
pogledu potrošačkih kredita.
Tako je u članu 54. Zakona o zaštiti potrošač propisano da prije samog zaključenja ugovora,
potrošač mora biti upoznat (pismeno) sa svim ugovornim odredbama, te je precizirano da ta
informacija treba da sadrži sljedeće:
a) generalno za sve ugovore o kreditu:
• neto iznos kredita,
• ukupne troškove kredita,
• uvjete za raniju otplatu kredita,
• uvjete za raskid ugovora uključujući i one kada potrošač kasni s plaćanjem,
• godišnju kamatu za kredit obračunatu na godišnjem nivou,
• uvjete za promjene godišnje kamatne stope,
• troškove osiguranja za postojeći dug ili bilo koje drugo osiguranje zaključeno u vezi s kreditom,
• zalog koji se mora dati.
b) za ugovore o kreditiranju kupovine roba ili usluga koji predviđaju otplatu na rate:
• ukupna kupovna cijena,
• iznos rate,
• iznos i broj rata, plan otplate uključujući kamatnu stopu i druge troškove,
• realnu godišnju kamatnu stopu,
• troškove osiguranja vezane za ugovor o kreditu,
• odredba o pridržaju prava vlasništva ili o bilo kom zalogu koji je dat.
U pogledu prava na raskid ugovora ovaj zakon, za razliku od Zakona o zaštiti korisnika finansijskih
usluga FBiH i Zakona o bankama RS (koji ugovornim stranama ostavljaju da definiraju postupak
ugovorom), propisuje kada potrošač, odnosno davalac usluga ima pravo raskida ugovora.54
Karakteristika ovog zakona jeste i što propisuje da mjenica, kao jedan od najčešćih instrumenata
obezbjeđenja, ne može biti instrument obezbjeđenja po potrošačkim kreditima55 što u praksi
izaziva različita tumačenja.
54 - Potrošač ima pravo raskinuti ugovor u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora
pod uvjetom da o toj namjeri obavijesti davaoca finansijske usluge . S druge strane
Priručnik za savjetovanje
82 zaduženih građana
precizirana je i situacija u kojoj pravo raskida
55 - ZZP, član 62. stav 2.
3.1. Nosioci zaštite prava potrošača
Nosioci zaštite prava potrošača56 po ovom zakonu su:
• Ministarstvo vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiH,
• Ombudsmen za zaštitu potrošača u BiH,
• Vijeće za zaštitu potrošača BiH,
• Konkurencijsko vijeće BiH,
• Nadležni organi entiteta i Brčko Distrikta BiH,
• Ured za konkurenciju i zaštitu potrošača u Federaciji BiH i RS,
• Udruženja potrošača,
• Obrazovne institucije i mediji,
• Inspekcijski i drugi organi u skladu sa zakonom.
2014. godine u Republici Srpskoj također je donesen Zakon o zaštiti potrošača, koji propisuje
osnovna prava potrošača pri kupovini robe i usluga, zaštita sigurnosti i zdravlja potrošača,
poštenog obavljanja djelatnosti itd. Ovim zakonom nije tretiran segment zaštite prava korisnika
finansijskih usluga.
DEBITNA KARTICA
Debitna kartica je reprezent tekućeg računa u banci. Korištenjem debitne kartice troše se
sredstva koja se imaju na računu.
DOSPIJEĆE
Dospijeće je dan kada kredit, rata kredita, zajmovni vrijednosni papir ili kakva druga obaveza
dospijevaju i trebaju biti isplaćeni.
DOSPJELE KAMATE
Dospjele kamate su obračunate kamate, a dospjele za plaćanje do određenog obračunskog
perioda ili dana.
DUŽNIK
Dužnik je osoba koja je u obavezi ispuniti obavezu prema povjeriocu utvrđenu ugovorom
zaključenim između povjerioca i dužnika.
GLAVNICA
Glavnica je iznos novca koji se posuđuje od finansijske institucije.
GLAVNI DUŽNIK
Glavni dužnik je osoba koja preuzima izvorno obavezu prema povjeriocu (dužnik). Njemu se mogu
pridružiti druge osobe na različite načine (jemstvo), ali obaveze ostalih dužnika ovise o ispunjenju
obaveze glavnog dužnika.
HIPOTEKA
Hipoteka je u bankarskoj praksi instrument osiguranja, dok se u hipotekarnom pravu definira
kao raspolaganje izvjesnim udijelom (interesom) u nekretnini, ili u drugoj imovini koja služi kao
osiguranje za isplatu dugovanja.
Priručnik za savjetovanje
84 zaduženih građana
INSTRUMENTI OSIGURANJA KREDITA
Instrumenti osiguranja kredita su sredstva naplate potraživanja koja banci stoje na raspolaganju
u slučaju kada klijent prestane otplaćivati kredit ili ga otplaćuje neredovno. Najčešći instrumenti
osiguranja su: saglasnost o zapljeni plaće, saglasnost o zapljeni sredstava na računima, hipoteka,
mjenica, jemci te police osiguranja života i imovine.
IZVRŠENIK
Izvršenik označava osobu protiv kojeg se potraživanje ostvaruje.
IZVRŠITELJ
Izvršitelj označava sudskog službenika koji po nalogu suda neposredno preduzima pojedine
radnje u izvršnom postupku.
JEMSTVO
Jemstvo je ugovor kojim se treća osoba, jemac, obavezuje povjeriocu da će ispuniti obavezu
glavnog dužnika, ako to glavni dužnik ne učini. Jemčeva obaveza je akcesorna, što znači da
jemčeva obaveza postoji ako postoji valjana obaveza glavnog dužnika.
KAMATA
Kamata je naknada za korištenje tuđih zamjenjivih, pokretnih stvari, najčešće novca. Visina ove
naknade odmjerava se prema visini glavnice i trajanju njenog korištenja.
KAMATNA STOPA
Kamatna stopa je stoti dio izražene cijene za posuđeni kapital. Visina kamatne stope je različita
i ovisi o trajanju osiguranja naplate, te o sigurnosti potraživanja.
KREDIT
Kredit je ustupanje određene svote novčanih sredstava od strane finansijske organizacije (banke
i dr.) kao kreditora (povjerioca, zajmodavca) nekoj osobi (debitoru, dužniku zajmoprimcu), uz
obavezu da mu ih ovaj vrati u dogovorenom roku i plati pripadajuću naknadu – kamatu.
KREDITNA KARTICA
Kreditna kartica je instrument bezgotovinskog platnog prometa koji služi i kao pogodno sredstvo
kratkoročnog potrošačkog kreditiranja. Temelj izdavanja kartice je pokriće na računu, odobreni
kredit ili bonitet korisnika kartice.
KREDITNA SPOSOBNOST
Kreditna sposobnost je karakteristika dužnika prema kojima kreditor procjenjuje hoće li mu
odobreni kredit biti otplaćen u skladu s ugovorom.
MJENICA
Mjenica je papir od vrijednosti kojim se izdavalac obavezuje korisniku (finansijskoj instituciji) da
isplaiti iznos na koji mjenica glasi. Mjenica daje garanciju na cjelokupnu imovinu izdavaoca.
85
NESOLVENTNOST
Nesolventnost je nemogućnost plaćanja dospjelih obveza u rokovima njihovih dospijeća. U
slučaju određenih zastoja u plaćanju dospjelih obveza, govorimo o privremenoj nesolventnosti,
dok trajnu nesolventnost označava potpuna obustava plaćanja u slučaju predstojećeg stečaja
preduzeća.
OSIGURANJE HIPOTEKE
Osiguranje hipoteke štiti hipotekarnog povjerioca od gubitka glavnice i kamata u slučaju da
hipoteka u cijelosti ili djelomično ne prođe na prodaji. Olakšava povjeriocu da dođe do novca, jer
hipotekarni povjerilac zaključenjem osiguranja hipoteke nema nikakav rizik.
POTROŠAČKI KREDIT
Potrošački kredit je pojam koji obuhvata raznovrsno i rašireno potrošačko kreditiranje građana
ili domaćinstava.
POVJERILAC
Povjerilac je u obavezno-pravnom odnosu, strana koja je ovlaštena od druge strane (dužnika)
zahtijevati da joj preda neke stvari ili nešto učini ili da ne učini nešto što bi inače imala pravo ili da
nešto propusti. Riječ je o dvostranoobaveznom odnosu, a to znači da obje strane (svaka u odnosu
na drugu) imaju i potraživanje i dugovanje.
PRESUDA
Presuda je odluka suda o zahtjevu koji se tiče glavne stvari i sporednih potraživanja.
PREZADUŽENOST
Generalno, osoba se smatra prezaduženom kada on ili ona objektivno nije u mogućnosti da
otplaćuje dug. Drugim riječima kada prihodi, nakon osnovnih životnih troškov a, nisu više dovoljni
da se uredno plaća dug na duži period.
REVOLVING KREDIT
Revolving kredit nema ugovoren rok otplate ni fiksnu mjesečnu ratu. Dozvoljeno je tokom cijelog
vremena trajanja kredita koristiti odobrena sredstva, otplatiti dug i ponovo se zadužiti. Kreditne
kartice predstavljaju vrstu revolving kredita.
SUDUŽNIK
Sudužnik je pravno ili fizičko lice odgovorno za naplatu svih povjeriočevih potraživanja jednako
kao i glavni dužnik
TEKUĆI RAČUN
Tekući račun je račun koji otvaramo u banci u svrhu uplata primanja i obavljanja isplata.
TRAŽILAC IZVRŠENJA
Tražilac izvršenja označava osobu koja je pokrenula postupak radi izvršenja nekog potraživanja,
te osobu u čiju je korist taj postupak pokrenut po službenoj dužnosti.
TRAJNI NALOG
Trajni nalog služi za plaćanje obaveza ili izvršenje plaćanja s računa klijenta u korist drugog
računa kod druge poslovne banke. Pomoću trajnog naloga mogu se plaćati režije, rate kredita,
troškovi obdaništa djeteta, zakupninu ili druge mjesečne obaveze plaćanja.
TROŠKOVI KREDITA
Troškovi kredita su ukupni troškovi kojima kreditor (povjerilac-davalac kredita) zadužuje dužnika
(korisnika kredita), a uključuju kamatu, proviziju i sporedne troškove (npr. naknada za obradu
zahtjeva za dodjelu kredita).
TUŽENI
Tuženi je procesno-pravni subjekt protiv kojega se pokreće parnični postupak.
TUŽITELJ
Tužitelj je procesno-pravni subjekt koji pokreće parnični postupak.
UGOVOR O KREDITU
Ugovor o kreditu sadrži međusobna prava i obaveze ugovornih strana u kreditnom odnosu.
VALUTNA KLAUZULA
Valutna klauzula predstavlja vezivanje otplate kredita za kurs neke strane valute. Promjenom
kursa date valute mijenja se i rata kredita.
87
ZALOG
Zalog je oblik osiguranja potraživanja povjerioca. Ugovorom o zalogu obavezuje se dužnik
ili neko treći (zalogodavac) prema povjeriocu (zalogoprimcu) predati u pravilu neku pokretnu
stvar na kojoj postoji pravo vlasništva, kako bi se prije ostalih povjerilaca mogao naplatiti iz
njene vrijednosti, ne bude li mu potraživanje isplaćeno do dospjelosti. Ujedno se (povjerilac)
zalogoprimac obavezuje da će primljenu stvar čuvati i nakon prestanka potraživanja neoštećenu
vratiti zalogodavcu.
ZATEZNA KAMATA
Ako osoba kasni sa vraćanjem kredita, obračunavaju mu se zatezne kamate i njih plaća kao
dodatnu cijenu (kaznu) zbog kašnjenja ili neplaćanja rate. I tada se obračunava redovna kamata
i obavezan je da plati obje kamate.
BESPLATNO SAVJETOVANJE
1. BIJELJINA 7. GRADAČAC
Gradska uprava Bijeljina Općina Gradačac
Utorak i petak 13:00 - 15:00 sati Ponedjeljak i petak 10:00 – 12:00 sati
Tel.: +387 55 233 450 Tel.: +387 35 369 750
Centar za socijalni rad Biijeljina
Utorak i petak 13:00 - 15:00 sati 8. KAKANJ
Tel.: +387 55 201 090 Općina Kakanj
Utorak i četvrtak 13:30 do 15:30 sati
2. BOSANSKI PETROVAC Tel.: +387 32 771 800
Općina Bosanski Petrovac Centar za socijalni rad Kakanj
Utorak i četvrtak 13:00 - 15:00 sati Utorak i četvrtak 13:30 - 15:30 sati
Tel.: +387 37 883 600 Tel.: +387 32 553 076
3. BRATUNAC 9. KISELJAK
Opština Bratunac Općina Kiseljak
Srijeda i petak 12:00 - 15:00 sati Utorak i četvrtak 13:00 - 15:00 sati
Tel.: +387 56 411 085 Tel.: +387 30 877 800
Priručnik za savjetovanje
88 zaduženih građana
13. NEVESINJE 22. TREBINJE
Opština Nevesinje Grad Trebinje
Srijeda i petak 12:00 - 14:00 sati
Tel.: +387 59 601 011 23. TUZLA
Gradska uprava Tuzla
14. NOVI TRAVNIK Utorak i četvrtak 13:00 - 15:00 sati
Općina Novi Travnik Tel.: +387 35 307 380
Utorak 14:00 - 16:00 sati
Četvrtak 15:00 - 17:00 sati Centar za socijalni rad Tuzla
Telefon: +387 30 795 632 Utorak i četvrtak 13:00 - 15:00 sati
+387 30 795 609 Tel.: +387 35 369 032
+387 30 795 619
24. VISOKO
15. PETROVO Općina Visoko
Opština Petrovo Ponedjeljak, srijeda i petak 13:00 - 15:00 sati
Utorak i četvrtak 13:00 - 15:00 sati Tel.: +387 732 500
Tel.: +387 53 262 703
25. VLASENICA
16. POSUŠJE Opština Vlasenica
Općina Posušje Srijeda i petak 13:00 - 15:00 sati
Utorak i četvrtak 13:00 - 15:00 sati Tel.: +387 56 734 710
Tel.: +387 39 681 035
26. ZAVIDOVIĆI
17. PRNJAVOR Općina Zavidovići
Opština Prnjavor Utorak i četvrtak 13:00 - 15:00 sati
Srijeda 07:00 - 15:00 sati Tel.: +387 32 878 314
Tel.: +387 32 878 314
27. ZVORNIK
18. SREBRENICA Gradska uprava Zvornik
Opština Srebrenica Utorak i četvrtak 13:30 - 15:30 sati
Ponedjeljak i petak 12:00 - 15:00 sati Tel.: +387 56 232 200
Tel.: +387 56 445 500
20. ŠAMAC
Opština Šamac
Srijeda i petak 12:00 - 14:00 sati
Tel.: +387 56 232 200
21. TESLIĆ
Opština Teslić
Utorak i četvrtak 15:00 - 17:00 sati
Tel.: +387 53 411 529
89
KORISNI KONTAKTI
Agencija za bankarstvo FBiH / Ombudsmen za bankarski sistem
Adresa: Zmaja od Bosne 47b, 71000 Sarajevo, Bosna i Hercegovina
Telefon: + 387 (0)33 721 4 00, Fax: + 387 (0)33 66 88 11
E - mail: agencija@fba.ba
Web site: www.fba.ba
Ministarstvo finansija RS
Adresa: Trg Republike Srpske 1, 78000 Banja Luka
Telefon: + 387 (0)51 339 768, 339 645
e-mail adresa: mf@mf.vladars.net
Priručnik za savjetovanje
90 zaduženih građana
Obudsman za zaštitu potrošača u Bosni i Hercegovini
Adresa: Kralja Petra Krešimira IV 8/A, 88000 Mostar
Telefon: + 387 (0)36 311 212, 311 210
Web site: www.ozp.gov.ba