+ Zona Registeal N° IX Sede ima, ANO’ E TACHA, PERSONAS JURIDICAS (PJ 016) Nro de TITULO. 2020-01053319 Fecha de Presentacion 05/08/2020 Fecha de Vencimiento 23/09/2020 Seftor(es) TACHA SUSTANTIVA 1.- De conformidad al inciso a) del Art, 42° del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Pablicos, se formula tacha sustantiva del presente titulo, por contener defecto insubsanable en los siguientes términos Meediante el presente titulo se adjuntan las constancias de la asamblea general del 10 de noviembre del 2018 (eleccién de comité electoral), asi como copias certificadas del acta y constancias relativas a la asamblea general del 10 de enero del 2019 (eleccion de consejo directivo del periodo 2019-2021); acuerdos referidos a la ASOCIACION DE VIVIENDA LAS DELICIAS DE VILLA RIA ZONA DOS, inscrita en la Partida N° 03000593 del Registro de Personas Juridicas de Lima. De acuerdo con el Inc, c) del Art, 32° del T.U.O, del Reglamento General de los Registros Publicos, el Registrador al calificar y evaluar los titulos ingresados para su inscripcién, debera: "(...Verificar la valide: y la naturaleza inscribible del acto 0 contrato, asi como la formalidad del titulo en el que éste consta y la de los demés documentos presemados (..)" En ese sentido, el Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Juridicas establece en su Art. 17° que: "(...) El Registrador deberd verificar que la convocatoria, el quorum y la mayoria en las sesiones de los rganos colegiados, se adecnen a las disposiciones legales y estatutarias (...)" y en el Art. 48° establece que: "(..) Para la inscripcién de acuerdos de los érganos colegiados, el Registrador verificaré que la convocatoria haya sido efectuula por el drgano 0 integrante del érgano legal o estatutariamente facultado (...)" De acuerdo a lo previsto en el inciso g) del Articulo 18°, en concordancia con el inciso b) del Articulo 20° del Estatuto, el Secretario de Actas y Archivos del consejo directivo, firma con el Presidente los documentos que correspondan y prepara con él la agenda a asambleas generales, sin embargo, en el presente caso, se desprende que las citaciones de las asambleas generales del 10 de noviembre del 2018 y de! 10 de enero del 2019, no cumplieron con dicha formalidad en su proceso de convocatoria, Procede intesponer recurso de apelacion,conforme alo previsto en el arieulo 142° y siguientes del Reglamento General {de os Registos Pablios, euyo TLO fue aprobado por Resolucin N* 079-2005-SUNARPSN, publiado en el Diario (Oficial et Peruano et 30.03.2005, Pagina Numero I de 3+ Zona Registeal N° IX Sede ima, ANO’ E TACHA, PERSONAS JURIDICAS (PJ 016) Nro de TITULO. 2020-01053319 Fecha de Presentacion 05/08/2020 Fecha de Vencimiento 23/09/2020 Conforme a la Resolucion N° 274-2016-SUNARP-TR-L de fecha 05/02/2016; "¢...) Resulta invalida la asamblea general convocada por el presidente del consejo directivo de una Asociacién, cuando en el Estatuto se ha establecido que la misma debe ser efectuada ademas por el secretario de dicho érgano, no pudiendo ser ratificada 0 confirmada, configurdndose un supuesto de defecto insubsanable que amerita la tacha sustantiva del titulo.” En ese sentido, al no haberse llevado a cabo una debida convocatoria en forma conjunta con el secretario, se configura un supuesto de invalidez que motiva la tacha sustantiva 2 No se adjunté el acta de la asamblea general del 10 de noviembre del 2018, a efectos de acreditar la eleccién del comité electoral que dirigié las elecciones de la asamblea general del 10 de enero del 2019. De acuerdo al LXII Pleno del Tribunal Registral Ilevado a cabo los dias 05 y 06 de agosto de 2010, se establecio como precedente de observancia obligatoria que el comité electoral no constituye acto inscribible; sin embargo, se trata de un acto sujeto a calificacién registral 3.- En concordancia con la observacién precedente: No se tiene certeza que el acta de asamblea general del 10 de enero del 2019, se encuentre suscrita por la totalidad de los miembros del comité electoral. Art, 13° inc. f) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Juridicas. Cabe seftalar que si bien en el acta eleccionaria constan las firmas de los seflores Edson Waldir Saldivar Castillo y Maria Leonor Alfaro Almeron, no se acredita que sean miembros del comité electoral Derechos pagados : S/ 100.00 soles, derechos cobrados : S/ 60.00 soles Derechos por devolver : S/ 40.00 soles Recibo(s) Nuimero(s) 00012492-192.- Lima, 19 de Agosto de 2020 Procede intesponer recurso de apelacion,conforme alo previsto en el arieulo 142° y siguientes del Reglamento General {de os Registos Pablios, euyo TLO fue aprobado por Resolucin N* 079-2005-SUNARPSN, publiado en el Diario (Oficial et Peruano et 30.03.2005, Pagina Numero 2 de 3‘Zona Rexisteal N°1X Sede ima, PERSONAS JURIDICAS (PJ 016) Nro de TITULO. 2020-01053319 Fecha de Presentacion 05/08/2020 Fecha de Vencimiento 23/09/2020 Procede inlerponer recurso de apelin, conforme alo previsto en el articulo 142° ysigentes del Reglamento. General {de os Registos Pablios, euyo TLO fue aprobado por Resolucin N* 079-2005-SUNARPSN, publiado en el Diario (Oficial et Peruano et 30.03.2005, Pagina Numero 3 de 3