CEOT/CCLL/jpmo RESOLUCION 32-2005 — QHICINA DE CONTROL DE LAS AREAS DE RESERVAS DEL ESTADO ~ -OCRET: Guatemats,seis de enero delaiio dos mil'seis. _ASUNTOSS: MARIA LOURDES HARRISON PERALTA EN NOMBRE PROPIO Y EN REPRESENTACION DE SU HIJA MENOR “CELINA MARIA MARTHA NOVELLA HARRISON; Y LOS SENORES SOFIA MARIA Y ENRIQUE, AMBOS DE APELLIDOS NOVELLA HARRISON, solicitan se les conceda arendamiento de un lote de terreno del rea de reserva territorial del Estado, ubicado en Aldea Las Camelias, Municipio de Livingston, Departamento de Izabal, con un area total de siete mil seiscientos seis punto setenta y seis (7,606.76) metros cuadrados. Para fines de Recreacién dos mil (2,000.00) metros cuadrados y para fines de Cultivo de Arbéréos Permanentes cinco-mil seiscientos seis punto setenta y seis (5,606.76) metros cusdrados. ... _,- Se tiene a Ia vista Seca | resolver _la_solicitud cor z 2 ntenida~en-Expediente05-042] ._ ‘presentada por MARIA LOURDES HARRISON. PERALTA™EN: NOMBRE -PROPIO Y EN REPRESENTACION DE SU HIJA MENOR CELINA MARIA i MARTHA NOVELLA HARRISON; Y LOS SENORES SOFIA MARIA Be ENRIQUE, AMBOS DE APELLIDOS NOVELLA HARRISON,- quienes -Solicitan arrendamiento de un lote de terreno ubicado en ‘Aldea, Las. Camelias, ‘Municipio de Livingston, Departamento de Izabal, y que esté comprendido dentro de las AREAS DE RESERVAS TERRITO! ‘LES DEL ESTADO - DE GUATEMALA. _CONSIDERANDO: Que cl artiéulo 122 de la CONSTITUCION POLITICA DE LA REPUBLICA DE GUA’ ALA, establece que: “El Estado se reserva el dominio de una faja tergestre de tres’kilémetros a lo largo. de los océanos, Contados a partir de la linea superidxde las pareas; de doscientos metros alrededor de las orillas de los lagos; de cien a cada lado de las riberas de. los rios navegables; de cincuenta metros alrededoide las fuentes y manantiales donde nazcan {as aguas que surtan a las poblaciones”/ CONSIDERANDO: Que el articulo 5 Del Decreto 126-97 del Congreso de la Repiblicade Guatemala, establece que: “El Estado podré dar en arrendamiento los inmuebles ubieados dentro'de las AREAS DE RESERVA TERRITORIAL DEL ESTADO a personas naturales o juridicas, para el 280 de las ultimas que se encuentren legalmente constituidas en Guatemala” y, que Ac conformidad con el segundo pérrafo del Articulo 3; del cuerpo legal en mencién,_ Witoblece que, en la concesién de ameidaimioios dnicemene oa =tendrd Pesdiiln.. CONSIDTRANDO: Gur doamanons es informe No. 04-0628 del 22 de junio def 2005, ~ expresa que los solicitantes cumplieron con los requisitos de la ley de OCRET. CONSID] “Que la asesorla Juridica de OCRET se pronuncié favorabléffiente en providencia AJ 7- "2006 el 04 de enero del 2,006, en la que expresa que el expediente cumple con los Tequisitos legales establecidos en la ley de la materia y que OCRET emita la ‘Resolucin correspondiente, otorgando el arrendamiento solicitado. POR TANTO: oficis ase en Io establecido en los Articulos 2,3, 5, 6, 9, 20, ai = MngresO de TW Republica de Guatemala, Ley Regula ~ Yya.god.gt/ocret@teigua.com 7a. Av 12-90 Z.13 Edif. Monja Blanca Tol: 2062-4764 96 i ~ QCRET “erica potorms 2.95 Zona 1, Esto Avent 1 Tel: 2394-8382 al 84 wor Fax."AEN NO! PROP! PRESENTACION DE SU HIJA _"MENOR “CELINA MARTHA NOVELLA HARRISON; Y ‘SENORES” SOFIA MARIA Y ENRIQUE, AMBOS DE APELLIDOS -NOVELLA HARRISON, aeons un [oe de tern ublesdo en Aldea Las Camelias, Municipio de Livingston, Departamento de Tzabal, con un area total de siete mil seiscientos seis punto setenta y scis (7,606.76) metros cuadrados. Para fines de Recreacién dos mil (2,000.00) metros cuadrados y para fines de Cultivo de_Arbéreos_Permanentes cinco_mil_seiscientos_seis_punto _setenta_y_seis 7-16) metros cuadrados, por un plazo de veinte (20) —_afios PRORROGABLES, contados a partir del 24 de agosto del 2005, con las medidas y colindancias que sé _consignan en el plano elaborado por el Ingeniero Civil Mario Vinicio Lépez Quijada colegiado 2595 que cuenta con el aval del departamento Técnico de esta oficina y obra a folio S8del_expediente de mérito, I. MARIA LOURDES HARRISON PERALTA EN NOMBRE PROPIO ¥ EN REPRESENTACION DE SU HIJA'MENOR CELINA MARIA MARTHA NOVELLA HARRISON; Y LOS SENORES SOFIA’ MARIA"Y ENRIQUE, AMBOS DE APELLIDOS NOVELLA HARRISON, quedan obligados a pagar en forma anual y anticipada a_ partir del 24 de ‘Agosto del 2005 la cantidad de DOS MIL_CUATROCIENTOS -VEINTIOCHO: - QUETZALES CON TREINTA Y NUEVE CENTAVOS (0. 2,428.39) el pago antes referido deberd hacerlo enla Oficina de Control de las Areas de Reservas del Estado — OCRET -, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno. If. MARIA LOURDES HARRISON PERALTA EN-NOMBRE PROPIO Y EN REPRESENTACION DE SU HIJA MENOR CELINA MARIA MARTHA NOVELLA HARRISON; Y LOS SENORES SOFIA MARIA ¥ ENRIQUE, AMBOS DE APELLIDOS NOVELLA HARRISON, quedan_sujetos a Jas obligaciones siguientes: a. Suscribir el contrato de arrendamiento ante NOTARIO, en un plazo de veinte (20) dias posteriores a la fecha de notificaciin de Ja presente Resglucién, misma que deberd: transcribirse en Escritura Piblica. Al no cumplirse con esta obligacién, sin més trimite se resolverd dejando sin efecto la presente Resolucién. b. Presentar, copia simple legalizada del primer testimonio de la Escritura Publica de arrendamiento a OCRET, para fines de registro. ¢. El rea concedida en arrendamiento, tendré como uso especifico, el indicado. en el numeral I de la presente Resolucién. d. Mantener debidamente delimitado y cercado el inmueble, libre de invasiones y contaminaciones. e. Permitir y facilitar 1a inspecci6n del drea arrendada, al personal acreditado de OCRET. f. Preservar el medio ambiente en apego a las leyes ambientales vigentes, sin menoscabo de aquellas que en futuro se emitieren. IV- El * jncumplimiento de cualesquiera de las anteriores ‘obligaciones, dari lugar revocatora de la presente Resolucién, sin peruicio™"de “imponer-Ias'sansiénes de encores aga,gob.gt/ocret@itelgua.com * 7a, AV 12-90 0213 Edi, Monja Blanca Te: 2362-4764 / 96 OCGRET *sromgssz794