21.

Na osnovu člana 31 i 34 Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata, (“Sl.list CG” 51/08, 40/10, 34/11, 40/11,
47/11, 35/13 i 39/13, 40/13 i 33/14), Programa uređenja prostora opštine Tivat za 2016.godinu, “Sl.list CG-opštinski propisi
broj 2/16, i člana 56 Statuta Opštine Tivat, “Sl.list RCG”-opštinski propisi broj 40/04, 26/06 i “Sl.list CG”-opštinski propisi
12/11, 21/11 i 03/13, Predsjednica Opštine Tivat donosi

ODLUKU o Izmjeni Odluke

o pristupanju izradi Izmjena i dopuna Detaljnog urbanističkog plana
TIVAT- Centar, za lokaciju hotela „Mimoza“ u Tivtu

Član 1
U Odluci o pristupanju izradi Izmjena i dopuna Detaljnog urbanističkog plana Tivat-Centar za lokaciju hotela
„Mimoza“ u Tivtu (“Sl.list CG-opštinski propisi” broj 13/16) mijenjaju se:
- član 2 koji sada glasi: „Površina lokacije sa namjenom poslovanje, UP 117, 118, 124 i 123 u zoni A, je 4.911
m2“.
- član 3 koji sada glasi: „Izradu DUP-a će finansirati investitori – d.o.o. „MIMOZA GROUP“ iz Tivta i Marko i
Jovanka STANIŠIĆ iz Tivta.
Planirani iznos sredstava za izradu DUP-a je 4.000 €“
- na kraju člana 6 dodaje se : “i PP-privredno poslovanje“.
Ostale odredbe iz Odluke ostaju nepromjenjene.
Član 2
Ova Izmjena Odluke će biti objavljena u Službenom listu CG-opštinski propisi, u jednom dnevnom listu i na web
strani www.opstinativat.com
Član 5
Ova Izmjena Odluka stupa na snagu danom objavljivanja u Službenom listu Crne Gore – opštinski propisi.

Broj:0101-350-101/2
Tivat,19.12.2016. godine
Predsjednica Opštine
Prof.dr.Snežana Matijević s.r.

DOPUNA P R O G R A M S K O G Z A D A T K A
za izradu Izmjena i dopuna DUP-a TIVAT- Centar, za lokaciju hotela „Mimoza“ u Tivtu

Shodno Odluci o Izmjeni Odluke o pristupanju izradi Izmjena i dopuna Detaljnog urbanističkog plana TIVAT-
Centar, za lokaciju hotela „Mimoza“ u Tivtu (“Sl.list CG-opštinski propisi” broj 13/16) vrši se i dopuna Programskog
zadatka.
Marko i Jovanka Stanišić podnijeli su inicijativu za proširenje obuhvata lokacije koja je predmet izmjena i dopuna
DUP-a Tivat Centar. Imenovani su vlasnici kat.par.3377 KO Tivat, od koje je formirana UP 123 sa detaljnom namjenom PP-
privredno poslovanje. Urbanistička parcela hotela „Mimoza“ (UP 117, 118 i 124) sa detaljnom namjenom T-turizam, zajedno
sa UP 123 čine lokaciju koja je u DUP-u Tivat Centar obilježena kao „poslovanje“. Shodno tome logično je da se
predmetna lokacija posmatra kao cjelina i tako izradi Izmjena i dopuna DUP-a.

Obuhvat i granice
Površina lokacije hotela „Mimoza“, UP 117, 118 i 124 u zoni A, je 4.617m2, a površina UP 123 je 294m2, što je
zajedno površina lokacije od 4.911m2 .

Smjernice za izradu DUP-a

Prema važećem DUP-u Tivat Centar, u numeričkim pokazateljima postojećeg stanja za UP 123 stoje slijedeći
podaci: površina UP 294m2, objekat je prizemni (P), namjena objekta-trgovina, površina prizemlja 237m2.
U tabeli planiranih pokazatelja za UP 123 stoji: namjena objekta –trgovina i planirana bruto građevinska površina
708m2.
S obzirom da je na grafičkim prilozima prikazan gabarit postojećeg objekta od 237m 2 i upisana spratnost P+2+Pk,
potrebno je planirati objekat sa 948m2 bruto građevinske površine. Objekat i dalje ostaje sa namjenom poslovanje, odnosno
turizam, trgovina, ugostiteljstvo i kancelarijski prostori.
Potrebno je planirati podzemnu garažu radi rješavanja neophodnog broja parking mjesta za ovu vrstu objekata.
Omogućiti, ako se investitori usaglase, da podzemne etaže budu zajedničke, odnosno da ne moraju biti u okviru urbanističke
parcele, sa propisanim udaljenostima od granice parcele.
Naglasiti da za objekat na UP 123 ne treba raditi konkurs, odnosno da se kroz konkursno rješenje razrađuje samo
objekat hotela „Mimoza“.

Ovaj Programski zadatak je sastavni dio Odluke o Izmjeni Odluke o pristupanju izradi Izmjena i dopuna Detaljnog
urbanističkog plana TIVAT- Centar, za lokaciju hotela „Mimoza“ u Tivtu

VD Sekretarka Sekretarijata za uređenje prostora

i izgradnju objekata
Tamara Furtula, dipl.pravnik, s.r.

Predsjednica Opštine Tivat,

Prof.dr.Snežana Matijević, s.r.