Professional Documents
Culture Documents
(واقع الاستثمارات الأجنبية في البلدان العربية - دراسة تحليلية للاستثمارات الأجنبية بإمارة دبي خلال الفترة 2011-2015 (معدل
(واقع الاستثمارات الأجنبية في البلدان العربية - دراسة تحليلية للاستثمارات الأجنبية بإمارة دبي خلال الفترة 2011-2015 (معدل
ملخص:
ف ييي س ييفيع املتتا ييا املت ييادل ب ييقت ادتا يياد الدال يية مح ييع املس ي مار اب ييقت املس ي مر ك ،دس ييلى ت ييع دال يية إ ييى ي ييع ا يي ي
منظومته ييا املدتا يياداة االناتوتي يية بم ييا يس ييمال بث ييت مز ييد م ييك املس ي مارات س ييواث ا لي يية أا ا جنفي يية ،ااملس ييتاادة م ييك ا ييار
اإلاثابية لهتا املس مار.
اتطالدا مك ذلك جاثت ته الدراسة لتحليع معطييات املسي مار فيي دالية اإلميارات العربيية املتحيدة ودجي) تموذجيا ،لتحدايد
منومييات ج ييتسها لالس ي مارات ا جنفييية م ييك جه يية ،امييك جه يية أذ ييرس حدا ييد اج ي ييته املس ي مارات سهييا ذ ييالل الس يينوات النليل يية
املاضية .ادد أظهرت الدراسة أت إمارة دج) ملك منومات ك قرة اعناصر جت مهمة جعلت منهيا ميك بيقت أا يى الن يع املسي مار ة
في العال ،في العداد مك النطاعات .حيث أنها ظهر ني ال ا نوعيا ك قيرا للمسي مر ك سهيا ،ذاوصيا فيي ا ملايطة املاليية االعنار ية،
اذلييك مييك ذ ييالل منظوميية ما ييجعة مييك حي ييث ال سييهيالت اإلدار يية املندم يية ااملمتيييااات املمنوح يية ،االاوائييد املتحا ييع عل هييا م ييك
العمع ااملس مار باإلمارة.
الكلمات املفتاحية :املس مار ا جنبي امل اشر ،املس مار في دج) ،ال سهيالت الج ائية......،
Abstract:
In order to make mutual use between the economy of the State and the investors, each country seeks to rehabilitate
and adapt its economic and legal system to attract more investments, both domestic and foreign, and to benefit from the
positive effects of these investments.
)Based on this, the study was conducted to analyze the investment data in the United Arab Emirates (Dubai as a model
to determine the attractiveness of foreign investments on the one hand, and on the other hand to determine the size of
these investments in the past few years. The study showed that the Emirate of Dubai has great assets and attractive
elements that made it one of the first investment channels in the world in many sectors. As it shows a great receptivity and
variety of investors, especially in financial and real estate activities, through an encouraging system in terms of
administrative facilities provided and privileges granted, and the benefits obtained from work and investment in the
emirate.
تمهيد:
يعد املس مار مك أ ا داات التي لج إل ها الدال في سفيع نايط ادتااد ا ،اتموه ا طو ره،
ا تا باملعتماد على املس مر ك ا ليقت بالدرجة ا ا ى ،إمل أت العوملة اضطرت الدال إ ى فتال مثالها
املدتاادي االتثاري أمام املس مر ك ا جاتب ،حيث يسلى العداد منه إ ى وسيع مثال ملااطه ذارج حداد
الدالة املنيمقت سها ،على أت كوت املال ة مت ادلة بقت املس مر ا جنبي االدالة املضياة لالس مار.
اأص حت دالة اإلمارات العربية املتحدة ،ا حدادا إمارد) أبو ظبي ادج) ،مك بقت أكثر الدال التي
دسلى إ ى فتال ا جال أمام املس مر ك ا جاتب في العداد مك النطاعات سهدف املستاادة مما املكوته مك ذبرة
ا نولوجيا ،ادعمع بكع الوسائع إ ى دعمه اداجيعه ،ا و ما جعلها تمتع بسمعة ك قرة في جت
املس مارات سها ،ااجهة ماضلة ص ا رؤاس ا موال اأص ا املااريع في العال .ا تا ما ادفعنا إ ى طرح
ال ساؤل التا ي" :ما هو واقع االستثمارات األجنبية في إمارة دبي؟"
أهمية الدراسة :ظهر ا مية مك ذالل طور دار املس مارات ا جنفية في حنيق التنمية املستدامة في
ال لدات املضياة ،ا حنيق املناعة املت ادلة بينها ابقت املس مر ك .اكتا بلوغ اإلمارات العربية املتحدة مرا ب
متندمة مك حيث جاذبية املناخ املس ماري.
الهدف من الدراسة :تهدف إ ى إلناث الضوث على اضعية املس مارات ا جنفية في إمارة دج) ،للتعرف على
محددات التثربة اإلمارا ية في مثال استنطا املس مارات ا جنفية.
حدود الدراسة :ادتارت الدراسة على حليع معطيات املس مار ا جنبي بإمارة دج) فنط دات غقر ا مك
اإلمارات ،في فترة امنية محددة بي 05سنوات مك 2011إ ى .2015
أوال :مفاهيم عامة حول االستثمار
.1تعريف االستثمار ومبادئه :مل اوجد دعر ااحد اموحد لالس مار لكوته اختل مك اجهة تظر
تع باحث ،كما اختل مك عل ذر ،امك بقت التعر اات املعطاة لهتا املاهوم ما الي:
.1 .1مفهوم االستثمار اقتصاديا :املعني به "استخدام املدذرات في كو ك املس مارات أا الطادات
اإلتتاجية الجدادة الالامة لعمليات إتتاج السلع االخدمات ،اا افظة على الطادات اإلتتاجية النائمة
أا ثداد ا"1.
.2 .1مفهوم االستثمار ماليا :يعرف املس مار مك اجهة تظر رجال اإلدارة على أته "التعامع با موال
لل اول على ا رباح ،اذلك بالتخلي عنها في ل ظة امنية معنية ،الاترة امنية محددة ،بناد ال اول
على دفنات مالية مستن لية دعوض عك النيمة ال الية لألموال املس مرة ادعوض عك عامع ا خاطرة
املوافق للمستن ع"2.
12
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
.3 .1مفهوم االستثمار محاسبيا :ام ع املس مار في ا اس ة "مثمو املمتلكات االني املاداة
ااملعنو ة للمؤسسة/املاتراة مك د ع املؤسسة ،الهدف ليس بيعها أا حو لها ال ك استعمالها توسائع
دائمة املستغالل بحسب العمر اإلتتاجي لها"3.
ادئ منها4: امل بد لعملية املس مار أت نوم على مثموعة مك امل
مبدأ االختيار :تظرا لتعدد املااريع املس مار ة ااذتالف درجة مخاطر ا ،فإت املس مر الرشيد دائما
ا حث عك الارص املس مار ة بناثا على ما لداه مك مدذرات ،بحيث انوم باذتيار ته الارص أا
ال دائع املتاحة مراعيا في ذلك ما الي:
احار ال دائع املتاحة ا احدد ا.
احلع ال دائع املتاحة أي انوم بالتحليع املس ماري.
اوااي بقت ال دائع في ضوث تتائج التحليع.
اختار ال داع املالئ حسب املعااقر االعوامع التي دعبر عك رغ ا ه ،كما اارض تا امل دأ على املس مر
التي لداه ذبرة تاداة ،أت يستعقت بالوسطاث املاليقت.
مبدأ املقارنة :انوم املس مر باملااضلة بقت ال دائع املس مار ة املتاحة لالذتيار املناسب ،ا ت ته
املنارتة باملستعاتة بالتحليع ا ساس ي أا الجو ري لكع بداع متاح ،امنارتة تتائج تا التحليع ملذتيار
ال داع ا فضع ااملناسب للمس مر حسب اجهة املس مر اكتا م دأ املالثمة.
مبدأ املالءمة :بعد املذتيار بقت ا جاملت املس مار ة اأدااتها ،اما االئ رغ ات اميول املس مر اكتا
دذله احامل ه املجتماعية ،اط ق تا امل دأ بناثا على ته الرغ ات اامليول ،حيث لكع مس مر تمط
اضيع احدد درجة ا تمامه بالعناصر ا ساسية لنراره ،االتي) ا اايها التحليع الجييو يري اا سياس ي اهي:
معدل العائد على املس مار.
درجة ا خاطر التي اتا سها املس مار.
مستوس السيولة التي اتمتع سها تع مك املس مر اأداات املس مار.
مبدأ التنويع :الج املس مرات إ ى نويع اس ماراته للتنليع مك درجة ا خاطر املس مار ة التي
اتعرضوت لها ،غقر أت تا امل دأ ليس مطلنا ،تظرا للعن ات التي اتعرض لها املس مرات ،مما ااعب
عل ه ط يق تا امل دأ على أرض الوادع.
مار فيما الي5: أهمية االستثماروأهدافه :مك أ مية املس .2
املس مار و ا رك الرئيس ي للنمو على املدس الطو ع اله مناعة ش ه دائمة.
يسا في استغالل املاادر الهامة االطادات االندرات الجامدة للنااط.
از د في نويع اإلتتاجية ا اتال با املنافسة في السوق التثار ة.
املس مار اخلق أساسيات التنمية ا حسك مك املستوس املعيش ي لألفراد على املدس الطو ع.
13
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
يعتبر املس مار مهما بالنس ة للمؤسسة توحدة ادتااداة ،حيث يعتبر سر اجود ا اعامع استمرار ا
ا طور ا ،كما يعتبر عماد التنمية االنمو لالدتااد الوطني على املستوس ال لي.
مار لتحنينها على عدة مستو ات ،مك بينها6: كما تعدد ا داف التي يسلى املس
.1 .2األهداف االقتصادية :ا تم ع فيما الي:
ا ادة ددرة املدتااد الوطني على داغيع عوامع اإلتتاج ،اإاثاد فرص التوظي مك النوس العاملة
ارأس املال اا رض ااإلدارة.
دعظي الربال ته الهدف التي يسلى املارا لتحنينه ،كعائد على رأس املال املس م يير الز ادة تموه
ا طوره.
ا ادة ددرة املارا على املستخدام ا كا اا على لعوامع اإلتتاج ذاصة املييواد الخام االطادة،
باستخدام الطرق ال اغيلية االت نولوجية املتندمة.
ا ادة ددرة جهاا اإلتتاج الوطني على إ احة مز د مك السلع االخدمات اعرضها بالسوق ا لي إلش ا
حاجة املواطنقت اال د مك الواردات ،االعمع على ا ادة ددرة الدالة للتادار ا حسقت مقزات
املدفوعات.
دعميق التانيع ا لي للخدمات ا لية االسلع الوسيطة املنتثة محليا لز ادة ديميتها املضافة ابالتا ي
ا ادة العائد ااملرداد املدتاادي.
نو ة بنيات املدتااد الوطني للعمع على ص يال املذتالملت ال نينية النائمة فيه ،ايعيد وايع
املسا مات امااركة النطاعات اإلتتاجية ا ختلاة.
وفقر ما حتاجه الاناعات اأاجه النااط املدتاادي ال الية مك مستلزمات اإلتييتاج ااملعدات
اا ملت الخاصة.
.2 .2األهداف التكنولوجية :ا تم ع فيما الي:
طو ر الت نولوجيا اأساليب اإلتتاج لتا ال أددر على الوفياث باحتياجات التنمية.
املساعدة في إحداث التندم الت نولوجي السائد ،بتندا النموذج ا م ع التي ات ا ذيت ااإلدتداث به
مك جاتب املاراعات املما لة ااملنافسة.
طو ر ااس يعا الت نولوجيا اأساليب اإلتتاج التي استقراد ا مك الخارج لتا ال مناس ة للظراف
ا لية.
األهداف االجتماعية :ا تم ع في: .3 .2
طو ر يكع الني املسق العادات االتناليد بالاكع التي اتوافق مع احتياجات التنمية املجتماعية
ااملدتااداة االنضاث على السلوكيات الضارة.
حنيق التنمية املجتماعية املتوااتة بقت مختل مناطق الدالة عك طر ق استخدام املارا
املس ماري ت داة لإلسرا ب نمية ا طو ر بعض مناطق الدالة.
النضاث على تافة أشكال ال طالة اعلى بؤر الاساد املجتماعي التي دد ارا ا.
14
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
15
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
.2 .1وقدم تعريف آخر من قبل أحد الباحثين كما يلي" :اناد باملس مار ا جنبي الوافد ،السماح
للمس مر ك مك ذارج الدالة لتملك أصول ابتة امتغقرة بغرض التوظي املدتاادي في املاراعات
ا ختلاة ،أي سيس شرتات أا دذول شرتاث في شرتات لتحنيق عدد مك ا داف املدتااداة
ا ختلاة".11
.3 .1وعرف على أنه " :لك املس مارات التي امل ها ا دار ا املس مر ا جنبي ،إما بسفب مل يته الكاملة
لها أا مل يته لنايب منها ا اع له حق اإلدارة".12
.2دوافع االستثمار األجنبي :العداد مك العوامع دفع للجوث إ ى املس مار ا جنبي ،منها ما اتعلق باملس مر،
امنها مك ار ط بالدالة املستن لة لالس مار ،منها:
مر إ ى ذارج حداد بلده في13: .1 .2بالنسبة للمستثمر :تم ع العوامع التي دفع باملس
ال اول على املواد الخام مك الدال املس مر ف ها جع استخدامها في صناعتها.
املستاادة مك النواتقت املاجعة لالس مار ااإلعااثات الضر فية املنررة التي منحها الدال املضياة
للمس مر ك مك أجع جت املس مارات ا جنفية إل ها.
إاثاد أسواق جدادة ملنتثات ابضائع الارتات ا جنفية ذاصة ل سو ق فائض ك قر مك السلع الراكدة
االتي مل دستطيع ته الارتات دسو نها في موطنها.
املستاادة مك مقزة امة في الدال النامية حيث أت أجرة ا ادي العاملة عادة ما كوت منخاضة
بالنس ة للدال املتندمة صناعيا ،ا كلاة ال اول على املواد الخام ا كلاة الننع ضئيلة ابالتا ي عامع
ماجع أاضا لالس مار.
ا رباح التي ام ك حنينها في الدال املضياة اوق أرباحها داذع موطنها.
سهولة ديام الارتات ا جنفية بمنافسة الارتات ا لية مك حيث جودة اإلتتاج اأتوا الخدمة اذلك
بسفب مل ها مك الت نولوجيا املتندمة اافرة رأس املال لديها.
دستايد الارتات ا جنفية مك املس مار في الدال املضياة مك دلة ا خاطر ،إذ أته تلما واعت
اات ارت املس مارات على عدد أكبر مك الدال تلما دلت مخاطر ا.
بالنسبة للبلد املضيف :أما الداافع التي ثعع الدال ن ع املس مارات ا جنفية سها فمنها14 : .2 .2
جعع املس مر ا جنبي يسا في إاثاد حع مم ك ملعالجة ماكلة ال طالة ا لية التي تخ ط ف ها ته
ا ذقرة ،أا سفيع منه لتنلياها اذلك مك ذالل إدامة مااريع اس مار ة كوت دادرة على ذلق مناصب
شغع جدادة.
اجتتا املس مار ا جنبي مك طرف الدال املضياة مل انتار على دافع التخاي مك حدة ال طالة مك
ذالل إدامة ماراعات ك ياة العمالة ،بع لجعع ته ا ذقرة متنوعة مس صناعات جدادة ادطاعات
مختلاة م ع السياحة ،املاارف ،الت مقت..
دافع ال اول على مستوس معقت مك الت نولوجيا امختل معارفها بغية املستاادة منها لخلق
نولوجيا ذا ية مك جهة امك جهة أذرس لتحنيق ندم ادتاادي مستمر.
16
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
إ ى جاتب ذلك دد اتثسد الدافع في أت اك سا املهارات ااملعارف الت نولوجية دد اؤدي حتما إ ى
حسقت الوضع التنافس ي لهته الدال منارتة بالدالة ا م.
اجتتا املس مار ا جنبي دد اكوت بدافع إحالل اإلتتاج ا لي للدال املضياة محع الواردات ،ابناث
ادتااد اداري دوي يسمال ب نمية ثارتها الخارجية.
يعتبر املس مار ا جنبي بم ابة اسيلة مو لية ذارجية بدالة امحمودة العوادب منارتة بالنراض
الخارجية ،امنعش لالس مار ا لي ا ملة للموارد ا لية.
.3آثار االستثمار األجنبي :لالس مار ا جنبي العداد مك ا ار منها ما و إاثاج) امنها ما و سلبي ،ام ك
ندا ال عض منها فيما الي:
مزايا االستثمار األجنبي :تم ع ا ار اإلاثابية لالس مار ا جنبي في15: .1 .3
إت نليع الواردات اا ادة اإلتتاج املوجه للتادار ،اؤدي إ ى ا ادة دفق رؤاس ا موال ا جنفية التي
ؤدي إ ى حسقت املقزات التثاري ا حسقت مقزات املدفوعات.
يسا املس مار ا جنبي في دفع عملية التنمية املدتااداة عك طر ق جلب ا صول املاداة اغقر
املاداة ،كرأس املال االت نولوجيا ااملهارات التنظيمية.
املس مار ا جنبي احسك املس مار ا لي مك ذالل دفق رؤاس ا موال ا جنفية ااملدذرات ا لية،
ما اؤدي لز ادة فوائد ته املس مارات التي رفع مك املدذرات.
إش ا حاجات السوق باملنتثات اا ادة فتال ا سواق ا لية اا جنفية ت يثة دسو نها.
الرفع في كااثة الارتات ا لية ا تا عك طر ق العالدة امل اشرة بقت شرتات متعددة الجنسيات
االارتات ا لية ،فند كوت عالدة ذلاية حيث تم ع اظياة اإلتتاج أا التمو ك في ا ادة الطادة
اإلتتاجية ،أا عالدة أمامية االتي تم ع في اظياة ال سو ق.
انمي املس مار ا جنبي راح املنافسة بقت الارتات ا لية لل ناث االتوسع ا طو ر مناآتها.
رفع مستوس التنمية املدتااداة ا تا مك ذالل ما اوفره املس مار ا جنبي مك رأس املال النندي
االعيني مك ا ر اإلاثاج) على ادتااد ا ثارة لك الدالة ،اذلك بالنيام ببرامج نمو ة متوسطة
اطو لة ا جع.
عيوب االستثمار األجنبي :مك بقت ا ار السل ية لالس مار ا جنبي تثد16: .2 .3
دد يهيمك املس مر ا جنبي على بعض الاناعات في الدال املضياة ،فا) فرملسا يسيطر املس مار
ا جنبي امل اشر على ال ة أربا دطا ال م يو ر امعدات داغيع املعلومات.
للت نولوجيا. ا ادة ال طالة في ال لد املضي بسفب املستخدام امل
إت اذتالف العادات ااملعتندات بقت املس مر اال لد املضي دد اؤ ر سل ا في ال نافة الوطنية ،ا تا
مك ذالل را ج السلع املستهالكية السيئة.
املس مر ا جنبي دد يهدد سيادة الدالة ا تا مك ذالل الضغوط التي امارسها على حكومة ال لد
املضي ،ذاصة اذا تات املس مر في النطاعات املسترا يثية.
استخدام املس مر ا جنبي طرق ملتو ة مك أجع التهر الضر بي ،ا حو ع العملة ا جنفية.
17
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
ام ك أت اكوت املس مار ا جنبي عامال في حو ع املوارد املالية ا لية إ ى الخارج اذراج ا موال في
شكع أرباح االعوائد على املدس الطو ع.
منال املعااثات الضر فية للارتات ا جنفية دد انث عنه نليص املوارد املتاحة للمؤسسات ا لية،
مما اتطلب موااتة الاوائد داقرة ا جع بالاوائد طو لة ا جع ،فهته ا ذقرة دد د) ت يثة لنيام
الارتات ا جنفية بخلق اظائ معينة في الودت ال ا ي ،ل ك ذلك دد اكوت على حسا املس مار
الرأسما ي املتاح للمؤسسات ا لية مستن ال.
ثالثا :تحليل إحصائيات االستثمار األجنبي في دبي خالل الفترة 2015-2011
.1التعريف بدبي وأهم عوامل الجذب بها:
إمارة دج) هي إحدس إمارات دالة اإلمارات العربية املتحدة ،ادعتبر امل) أكبر إمارة في امل حاد بعد إمارة
أبو ظبي حيث لغ مساحتها 4,114ك ،²ا و ما يعادل %5نر ا مك مساحة اإلمارات .ا لغ عدد سكات
اإلمارة 2,262,000ت كبر إمارة دعدادا للسكات في اإل حاد اإلماراد) ،منه 214,000مواطنقت اال اقي مك ا جاتب
أي ما يعادل %9.5مك إجما ي السكات .حد دج) تع مك إمارة أبوظبي في الغر اإمارة الااردة في الارق.
ادعتبر إمارة دج) العاصمة املدتااداة لإلمارات العربية املتحدة ،ادد طورت طورا ك قرا ذالل
السنوات املاضية ،حيث أت املدتااد ال ر االناط في اإلمارة ،اعدم اجود تظام ضر بي لعب دارا ك قرا في
جت املس مر ك مك جميع أتحاث العال .كما تمقز إمارة دج) ب ت دذلها املدتاادي مل يعتمد على اإلارادات
الناطية باكع أساس ي على ع س باقي دال الخليج العرج) ،حيث يعتمد ادتااد ا على التثارة االعنارات
االخدمات املالية االسياحة ،بينما الناط االغاا مل ياكلوت إمل %6نر ا مك إجما ي املدتااد17.
إت التطور ااملاد ار ال قر التي دعرفه إمارة دج) ،اجتسها للعداد مك املس مارات يعود إ ى مثموعة
مك العوامع املمقزة ،تتكر منها18:
بنية حتية ممتااة اآفاق دالية اسياسة ادتااداة متحررة ااتخااض التكالي سها.
اتمتع ادتااد دج) بمز ج مك املزااا املتعلنة بالكلاة االسوق اال يئة ،ا يال مناذا م اليا اجتابا
لالس مار سواث للارتات الوطنية أا ا جنفية.
ذالل السنوات النليلة املاضية أص حت إمارة دج) منرا لعدد مك النااطات املتنامية ااملزد رة م ع
املجتماعات ااملؤ مرات ااملعارض االسياحة ،املراكز الرئيسية املدليمية للارتات ،املركز املدليمي
للننع االتوايع اا مور اللوجس ية ،مركزا لألعمال املارفية االتمو ع االت مقت ،امركزا للمعلومات
ا نولوجيا امل اال ،اللاناعات التحو لية الخاياة ااملتوسطة.
18
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
متلك إمارة دج) عالدات ثار ة مؤسسة باكع جيد مع أكثر مك 1،5مليار شخص في املنطنة التي
دامع الخليج االارق ا اسط ،اشرقي ال حر املتوسط ،ادال الكومنولث املستنلة اآسيا الوسطى،
اأفر نيا اش ه النارة الهنداة.
ام ك الوصول إ ى دج) بسهولة ،حيث يعمع في ذدمة تا املدتااد أكثر مك 120ذطا مالحيا ،ا ر ط
عبر 85شركة طقرات ب كثر مك 130اجهة عاملية.
بنية حتية ادطا ذدمات عالمي متطور حيث ملك اإلمارة ميناثاك بحر قت عامليقت ،امطار دا ي
رئيس ي ،ادر ة ش ك اش ة طرق سريعة حدا ة اا ااملت ملسل ية رادية ،باإلضافة إ ى فنادق عاملية
كبرس ،ابنوك اشرتات ذدمات مالية ،امكا ب محاماة امحاس ة ااس اارات ،ااتاملت إعالت ادعااة،
امرافق للمعارض ااملؤ مرات الدالية ،امكا ب رادية امساكك فاذرة امس اايات امدارس امراكز
دسوق امرافق للترفيه.
باإلضافة إ ى حوافز ضر فية مغر ة حيث أت إمارة دج) مل ارض أي ضرائب م اشرة على أرباح الارتات
أا دذول ا فراد ،باستثناث شرتات الناط التي دفع ديمة ابتة بنس ة ،%55افرا ال نوك ا جنفية
التي دفع ديمة ابتة بنس ة %20مك صافي ا رباح ا ننة داذع دج) .ادعد الرسوم الجمركية
منخاضة بنس ة اع إ ى ،%4باإلضافة إ ى العداد مك اإلعااثات.
يسمال بتحو ع رؤاس ا موال اا رباح ذارج الدالة بنس ة ،%100امل وجد ضوابط على النند ا جنبي،
امل ارض أي ديود على اج الواردات أا النيود التثار ة.
اط ق سعر صرف ابت بقت الداملر ا مر ك) االدر اإلماراد) 1داملر أمر ك)= 3.678در إماراد).
.2توزيع االستثمارات في إمارة دبي حسب قطاع النشاط خالل الفترة :2015-2011توا املس مارات
ا جنفية في إمارة دج) على عدد مك النطاعات املدتااداة ،مع اذتالف ملس ة مسا مة تع دطا ،ا و ما
سيظهر مك ذالل الجدال التا ي:
الجدول رقم :01طور رصيد املس مارات ا جنفية في دج) حسب دطاعات النااط للاترة 2015-2011
الوحدة :مليوت در
2015 2014 2013 2012 2011
46.7 43.8 37.2 33.3 29.4 الزراعة اصيد ا سماك
0.011 0.011 0.010 0.010 0.009 ملس ة املسا مة و%
6.6 17.8 11.5 13.5 / ملس ة التطور و%
4073.6 3940.9 3590.5 3042.9 3013.5 التعداك ااستغالل ا اجر
1.0 1.0 1.0 0.9 1.0 ملس ة املسا مة و%
3.4 9.8 18.0 1.0 / ملس ة التطور و%
12154.6 11851.8 9951.6 9562.4 9631.1 الاناعة التحو لية
3.0 2.9 2.7 2.9 3.1 ملس ة املسا مة و%
19
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
20
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
21
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
مك ذالل ما س ق ام ك استنتاج أت إمارة دج) دعد منطنة جاذبة لالس مارات ا جنفية ،حيث از د
رصيد ته املس مارات مك سنة ذرس ،ا ظع دطاعات ا ملاطة املالية االتثار ة االعنار ة أكثر
النطاعات استنطابا للمس مر ك ا جاتب ،اذلك باضع السياسات املت عة مك د ع حكومة دج)
ل سهيع دذول اذراج رؤاس ا موال اا فراد الراغ قت باملس مار سها .ا و ما ؤكده املر ة التي
اصلت إل ها دج) في الودت ال ا ي في مثال النااط ال نك) ااملارفي ،االت نولوجيات ا ختلاة.
.3توزيع االستثمارات األجنبية حسب نوعها في إمارة دبي خالل الفترة :2015-2011توا املس مارات
ا جنفية في إمارة دج) بقت املس مار امل اشر ،ااس مار ال افظة ،ااس مارات أذرس .افيما الي جدال
اظهر طور رصيد ته املس مارات في دج) ذالل الاترة ا ددة بي 05سنوات اتطالدا مك سنة .2011
الجدول رقم :02طور رصيد املس مارات ا جنفية في دج) حسب توعها ذالل الاترة 2015-2011
الوحدة :مليوت در
2015 2014 2013 2012 2011
270783.7 247252.6 219038.4 196341.1 174433.0 املس مار ا جنبي امل اشر
67.2 61.2 60.1 58.6 55.7 ملس ة املسا مة و%
9.5 12.9 11.6 12.6 / ملس ة التطور و%
124154.4 148670.1 139968.4 134274.5 134357.1 املس مارات ا جنفية ا ذرس
30.8 36.8 38.4 40.1 42.9 ملس ة املسا مة و%
16.5 - 6.2 4.2 0.1 - / ملس ة التطور و%
8210.7 7924.5 5284.2 4640.3 4384.4 اس مارات ال افظة
2.0 2.0 1.5 1.4 1.4 ملس ة املسا مة و%
3.6 50.0 13.9 5.8 / ملس ة التطور و%
403149.0 403847.2 364291.0 335255.9 313174.5 ا جمو
100 100 100 100 100 ملس ة املسا مة و%
0.2 - 10.9 8.7 7.1 / ملس ة التطور و%
املصدر :مك إعداد ال اح قت بناث على :حكومة دج)" ،إجمالي رصيد االستثمارات األجنبية حسب نوع االستثمار للسنوات ،2011
،"2015 ،2014 ،2013 ،2012على املودع الرسمي ملركز دج) لإلحااث.
22
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
كيدا ملا جاث في الجدال السابق ،اظهر الجدال رد 02أت رصيد املس مارات ا جنفية في دج) دد ار اع
مك 313174.5مليوت در سنة 2011إ ى 403149.0مليوت در إماراد) سنة 2015أي بنس ة ا ادة
ددرت بي .%28.73
يعتبر املس مار ا جنبي امل اشر أكبر مسا في ديمة املس مارات ا جنفية في دج) ،حيث تثااا ملسفته
مك إجما ي املس مارات النا ،فاتتنع مك ملس ة مسا مة ندر بي %55.7سنة 2011إ ى %67.2سنة
،2015مع دسجيع ا ادة بنيمة 253340.7مليوت در بقت رصيد تا النو مك املس مارات سنة
2011ارصيد ا سنة .2015مع ملس ة طور سنو ة بقت %12-09طيلة فترة الدراسة.
املس مارات ا جنفية ا ذرس والتي دعبر عك الودائع ااملئتماتات االنراض م ع امل) تو مك حيث
مسا مته في الرصيد اإلجما ي لالس مارات ا جنفية في دج) ،بنس ة مسا مة بقت ،%40-30مع مالحظة
ملس ة طور سنو ة منخاضة اأحياتا سال ة واتخاضت ديمتها بقت سنتي 2014ا 2015بنس ة . %16.5
أما اس مارات ال افظة ،ف الرغ مك دسجيلها لنس ة طور سنو ة أكبر مك لك املسجلة في رصيد
املس مارات ا جنفية ا ذرس وما عدا املس مار ا جنبي امل اشر ،إمل أنها مل زال أضع مسا مة في
مثمو املس مارات ا جنفية في دج) ،حيث مل تثااا ملس ة مسا متها %2ت دص ى ملس ة مسجلة ذالل
فترة الدراسة سنتي 2014ا.2015
كما اظهر الجدال أاضا أت ناك راجع في رصيد املس مارات ا جنفية ا ذرس ل سا املس مار
ا جنبي امل اشر ،حيث ظهر اإلحاائيات راجع ملسب مسا مة تو املس مار ا ال ا نابله في تاس
الودت ار اا ملس ة مسا مة املس مار ا جنبي امل اشر ،مع دسجيع ملس ة مسا مة ضعياة ل ك
مستنرة ملس مارات ال افظة.
مك ذالل ما س ق ام ك استنتاج أت إمارة دج) أص حت املنطنة املاضلة لدس العداد مك املس مر ك
مك تافة أتحاث العال إلدامة اس ماراته امل اشرة سها ،دات إغاال املس مارات التي تعلق بالودائع
االنراض ،اذلك بسفب التطور ال قر التي دعرفه دالة اإلمارات العربية املتحدة امك بينها دج) في
مثال ال نوك اا ملاطة املالية اأملاطة الت مقت مما ياجع على ديام م ع ته املس مارات ،باإلضافة
إ ى ال سهيالت الج ائية ادسهيالت حركة رؤاس ا موال التي حازت املس مر ك على إدامة مااريعه
بدج) في سفيع حنيق أرباح اعائدات أكبر له ،ااستاادة ادتااد دج) مك ذلك مك جهة أذرس.
.4توزيع أنواع االستثمارات األجنبية في إمارة دبي حسب النشاط االقتصادي خالل الفترة :2015-2011
إت أتوا املس مارات ا جنفية التي تواجد في دج) على اذتالفها كوت مواعة على مثموعة مك دطاعات
النااط املدتااداة ا ختلاة ،اذلك افنا لعدة اعت ارات كتكالي إدامة املس مار ،املس ة ا خاطر لكع
دطا ااملتعلنة بكع تو مك املس مارات ،باإلضافة إ ى ااك دي ا رباح ا ننة في تع ااحد منها ،مما
اخلق اذتالفا في ملسب املس مار في تع دطا .افيما الي ظهر ملس ة مسا مة تع تو مك املس مار في
مثمع النطاعات املدتااداة املتواجدة في دج).
23
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
الجدول رقم :03ملس ة مسا مة أتوا املس مار ا جنبي في دج) حسب النااط املدتاادي للاترة -2011
2015
2015 2014 2013 2012 2011 الوحدة% :
إ
إ إ إ إ إ إ إ إ إ إ إ إ
إم إم 3 1
خ ح خ م ح خ م ح خ خ م2 ح
ح
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
/
/
/
/
/
التعداك ااستغالل ا اجر
1.5
0.2
1.5
1.6
1.5
1.7
/
/
/
/
/
/
/
/
/
الاناعة التحو لية
1.6
0.5
4.2
1.4
0.6
4.4
1.0
0.4
4.3
1.2
0.4
4.6
1.3
0.5
5.1
إمدادات املياه اأملاطة الارف اإدارة
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
الناااات
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
ال اييد
0.2
0.3
3.4
0.1
0.4
3.6
0.1
3.3
0.1
3.4
0.2
3.7
/
/
/
35.8
35.4
37.4
36.8
1.8
3.5
2.1
3.2
2.8
1.0
3.0
3.6
/
الننع االتخز ك
0.6
0.3
1.6
0.7
0.3
1.7
1.1
0.0
1.9
0.0
2.0
1.1
0.0
2.4
/
0.2
0.2
0.2
0.2
0.2
0.1
0.2
0.1
0.3
/
/
/
/
/
1.8
2.1
7.3
1.4
2.2
0.7
2.4
0.7
2.6
0.7
2.8
/
/
/
91.1
22.1
44.8
91.8
23.6
50.6
94.1
25.0
54.2
94.6
25.7
56.5
94.2
27.1
21.7
43.5
21.6
47.3
20.3
43.6
16.7
41.1
14.8
0.0
/
/
/
/
1.9
3.2
0.1
1.8
3.4
1.4
3.8
0.7
3.9
0.5
3.6
/
/
/
24
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
1.1
0.1
1.2
0.1
0.9
0.2
0.9
0.1
0.9
/
/
/
/
/
التعلي
0.0
0.2
0.1
0.3
0.0
0.3
0.0
0.3
0.1
0.3
/
/
/
/
/
أملاطة ص ة اإلملسات االعمع املجتماعي
0.1
0.4
0.1
0.4
0.1
0.5
0.1
0.5
0.1
0.4
/
/
/
/
/
أملاطة الخدمات ا ذرس
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
اإلجما ي
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
املصدر :مت إعداد ال اح قت بناث على :حكومة دج)" ،إجمالي (رصيد االستثمار األجنبي املباشر ،إجمالي رصيد االستثمارات
األجنبية األخرى ،إجمالي رصيد االستثمارات الحافظة) ،حسب النشاط االقتصادي" ،للسنوات ،2014 ،2013 ،2012 ،2011
،2015على املودع الرسمي ملركز دج) لإلحااث.
25
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
ا عمال والتي اتتنلت ملس ة مسا مته مك مثمو املس مارات ا جنفية امل اشرة مك %14.8سنة
2011إ ى %21.7سنة . 2015
مك ذالل ما س ق ام ك استنتاج أت النطاعات املدتااداة التي ندم عوائد ك قرة ظع هي
النطاعات ا كثر جتبا لرؤاس ا موال ااملااريع ا جنفية ،بينما ظع دطاعات أذرس تالزراعة اصيد
ا سماك ،الانا التحو لية ،ال ناث ،السياحة ،التعلي ،الص ة...اغقر ا منتارة على املس مار
ا لي حيث تطلب جهدا ا ركقزا أكثر لخاائص ال يئة اإلمارا ية ،حتى ام نها مك ذلك مك إدامة
املااريع في ته ا جاملت ااتتظار عوائد مربحة منها .ابالتا ي ر ز املس مارات ا جنفية أكثر على
ا جاملت التي مل اكوت ف ها دراسة ك قرة للوسط ،تا ملاطة املالية ،اكتا ا ملاطة املدرة لألرباح االتي
دعرف اتتعاشا ك قرا في دج) تا ملاطة العنار ة.
خاتمة:
يعد املس مار دفا ااسيلة في تاس الودت ،حيث دسلى الدال ااملدتااداات ا ختلاة إلدامته أا
استنطابه لتحنيق التنمية املدتااداة ااملجتماعية بمثتمعاتها اعلى أراض ها مك جهة ،امك جهة أذرس يعد
دفا للمس مر ك ،أفرادا تاتوا أا مؤسسات ،التاك ارغ وت في التوسع أا في حنيق عائدات سواث داذع
ال يات املنيمقت به ،أا اللجوث إ ى املس مار ذارج حداد تا ال يات ا و ما يعرف باملس مار ا جنبي التي
عرف ات اارا ا وسعا ك قرا في العال .اتطالدا مك ذلك ار ت ته الدراسة إلناث الضوث على اادع املس مارات
ا جنفية بدالة اإلمارات العربية املتحدة اإمارة دج) بالخاوص .ادد وصلت ته الدراسة إ ى مثموعة مك
النتائج مك بينها تتكر:
منال دج) العداد مك ال سهيالت ااملمتيااات املدتااداة ،االناتوتية ،االج ائية ،التي حرر املدتااد
االتعامالت ،فنثد ملسب ضرائب منخاضة جدا ،ا حر ر تامع ل ركة رؤاس ا موال دذومل اذراجا مك
اإ ى دج) ،اإجراثات داتوتية اإدار ة سريعة افعالة ،باإلضافة إ ى مناخ اس ماري محاز ،ابنى دائمة على
التطور الت نولوجي العالمي .تع ذلك جعلها مك أكثر السياسات العاملية ااملناطق حاقزا اجتبا
للمس مر ك.
دعد إمارة دج) مك املناطق العربية التي دعرف استنطابا ك قرا لالس مارات ا جنفية ،ا و ما ابرا طور
رصيد ته املس مارات في اإلمارة مك سنة ذرس.
نو املس مارات ا جنفية في دج) بقت اس مارات م اشرة ،ااس مارات ال افظة التي دعبر عك
املس مار في سندات الداك اسندات املل ية النابلة للتداال ،ااس مارات أذرس م ع الودائع ااملئتمات
التثاري االنراض.
افنا لط يعة اس مار ال افظة ااملس مارات ا ذرس ،فإت دطا ا ملاطة املالية اأملاطة الت مقت
ادطا ا ملاطة العنار ة دعد أكثر النطاعات التي تواجد سها ته املس مارات ،بينما املس مار ا جنبي
26
واقع االستثمارات األجنبية يف البلدان العربية – دراسة حتليلية لساستثمارات األجنبية بإمارة دبي خسال الفرتة 2015-2011
ف اإلضافة إ ى ته النطاعات ،فنثده أاضا دائما ب ثرة في دطا التثارة بان ها الجملة االتثزئة ،اكتا
إصالح املرك ات ذات ا رتات االدراجات النار ة.
تا التنو في ط يعة املس مارات ا جنفية في دج) االتطور السنوي لها ،اؤكد على صدارة دج) في
استنطا املس مر ك ا جاتب اغقر ا جاتب للعمع ااإلدامة سها ،ا تا تاملعكاس للسياسة املت عة مك
د ع حكومة دج) في داجيع العالدات املدتااداة مع تافة أتحاث العال ،امع تافة ا فراد الراغ قت في
ذلك.
االحاالت واملراجع:
1.طا ر حيدر حردات" ،مبادئ االستثمار" ،املستن ع للنار االتوايع ،ا ردت ،1997 ،ص .37
.2مناوري الز ك" ،آليات تشجيع وترقية االستثمار كأداة لتمويل التنمية االقتصادية" ،أطراحة دكتوراه في العلوم املدتااداة،
خاص تنود امالية ،تلية العلوم املدتااداة اعلوم ال سيقر ،جامعة الجزائر ،2012 ،ص .21
.3حنا) ع د الغاار" ،الحالة املالية املعاصرة" ،داوات املط وعات الجامعية ،الجزائر ،1992 ،ص .223
.4ا اد رمضات" ،مبادئ االستثماراملالي والحقيقي" ،دار اائع للنار ،ا ردت ،1999 ،ص .228
5 Bussery, Charois, "Analyse et evaluation des projets d'investissement", Paris, 1999, p 64.
.6آدم مهدي أحمد" ،الدليل لدراسات الجدوى االقتصادية" ،العاملية للط اعة االنار ،النا رة ،1999 ،ص .07
.7حسك عمر" ،االستثماروالعمولة" ،دار ال تا ال داث ،مار ،2000 ،ص .38
.8اسماعيع محمد اش ،ع د الرحمات يسري أحمد" ،أسس علم االقتصاد" ،دار النهضة العربية للنار االتوايع ،ل نات،1976 ،
ص .208
ل
.9فارس فضيع" ،أهمية االستثمار املباشر األجنبي في الدو العربية مع دراسة مقارنة بين الجزائر ،مصر واململكة العربية
السعودية" ،أطراحة دكتوراه في العلوم املدتااداة ،فر التحليع املدتاادي ،تلية العلوم املدتااداة اعلوم ال سيقر ،جامعة
الجزائر ،مارس ،2004ص .05
10. OCDE,"Définition des références détailles des investissements internationaux", Paris, 1983, p 14.
.11فر د النثار" ،االستثمارالدولي والتنسيق الضريبي" ،مؤسسة ش ا الجامعة ،مار ،2000 ،ص .24
.12تز ه ع د املناود مبراك" ،اآلثار االقتصادية لالستثمارات األجنبية" ،دار الا ر الجاملي ،املس ندر ة ،2007 ،ص .31
.13حسني علي ذربوش اآذرات" ،االستثماربين النظرية والتطبيق" ،دار ا رات للنار االتوايع ،ا ردت ،1999 ،ص .184
.14فارس فضيع ،مرجع س ق ذكره ،ص .47
15 .François Gauthier, "Relations économiques internationales", les presses de l'université Laval saint-foy, 2e
édition, 1992, p 702.
.16طا ر مرس ي عطية" ،إدارة األعمال الدولية" ،دار النهضة العربية ،النا رة ،ط ،2001 ،02ص ص .251 ،250
" .17إمارة دبي" ،على املودع الرسمي لو يفيداا املوسوعة ال رة ،أطلع عليه اوم 2017/04/16على الساعة .17.40
الرابط: على دج)، ل كومة الرسمي املودع على دبي"، عن "معلومات 18
،http://www.dubai.ae/ar/aboutdubai/Pages/DubaiAttractions.aspxأطلع عليه اوم 2017/02/18على الساعة 18.00
27