~~ Habitat collectif Forme d'habitat comportant plusieurs logements (appartements) dans un méme immeuble, par opposition a I'habitat individuel qui n'en comporte qu'un (pavillon). La taille des immeubles d'habitat collectif est trés variable : il peut s‘agir de tours, de barres, mais aussi le plus souvent d'immeubles de petite taille. Vhabitat collectif se rencontre presque uniquement en milieu urbain. C'est un mode d'habitat qui est peu consommateur d'espace et permet une meilleure desserte (infrastructures, équipements...) a un coat moins élevé. EA, La conception d’un bitiment d’habitation collectif se base sur une combinatoire plurielle: + Laconception d'une unité d’habitation (le logement) + Son groupement horizontal pour formuler I’étage + Son articulation verticale pour former le batiment + le groupement du batiment pour obtenir une zone d’habitat ‘Typologies des bitiments 1/ Les classifications qui se rapportent & la forme du batiment Immeuble Bloc Forme de construction fermée utilisant l’espace. sous forme homogéne et continue ou en rangées soudées .cette forme peut étre complétement fermée ou semi ouverte offre une grande concentration de la masse batie de I’extérieur elle permet aussi une libre distribution des piéces habitables entre fagades interes et fagades externesImmeuble Ecran Forme de batiment indépendant, souvent de grande dimensions en longueur et en hauteur. Cette forme permet une distribution bilatérale des piéces habitables par rapport & deux facades, Immeuble Barre I résulte de l'assemblage ou de extension d’immeubles écran, c’est une forme qui occupe une grande surface fonciére et participe 4 une dynamique de masse qui structure Ie paysage ati et permet la création de plusieurs aménagements au niveau de I’espace publique cette forme permet également une distribution bilatérale des piéces habitables par rapport a deux facades Immeuble Tour Forme de construction unitaire, implantée librement sur le terrain sans assemblage, souvent disposée en alignement régi par les servitudes de vis-a-vis .plusieurs possibilités de facades2/ Les Classifications Selon La Distribution Des Logements /Etages Immeuble De 1 Logemenv/Etage - C’est un dispositif qui n’est pas économique. Souvent limité 4 3 étages sans ascenseurs, C’est {a forme de base de Vimmeuble urbain. Immeuble De 2 Logement/Etage : C'est une disposition plus rentable elle présente des possibilités de configuration en plan étendue et diversifiées pour une bonne intégration par Tapport a l’ensoleillement , des combinaisons d’appartement de pigces différentes.au dela de trois étages , la desserte par assesseurs en Plus de la cage d’escalier s’impose Immeuble De 3Logement/Etage: C’est une disposition adaptée 4 fa configuration des immeubles en angles .etle permet une variété de composition de logements de dimensions diverses. Immeuble De 3Logement/Etage : C'est une disposition trés rentable qui optimise la surface batie. Elle est trés utilisée pour les programmes sociaux 3/Les Classifications Seton te type de desserte Les immeubles 4 desserte verticale (cage d’escalier imérieure ou extérieure) Une disposition de cellules d’habitations identiques autour d’une cage d’escalier située a V'intérieur ou a la périphérie de l'immeuble Les immeubles A desserte horizontal (coursive intérieure ou extérieur: Disposition des cellufes d'habitation fe tong d’un corridor ou coursive, situés a {intérieur (corridor intérieur) ou la périphérie de ("étage (coursive extérieure) Les immeubles a desserte combinée verticale et horizontale (cage d’ escalier et coursives) Avantages des typologies a dessertes horizontales + Lexploitation rationnelle des cages d'escaliers et des ascenseurs verticaux * La possibilité d'une connexion horizontale d’un grand nombre de logements Inconvénients * Types avec coursive extérieure : la coursive, pensée comme un espace de communication sociale, ne joue pas ce réle ; elle est généralement planifiée selon des standards purement fonctionnels (ia fargeur ne dépasse pas 1.20m) elle reste trop etroite pour les jeux des enfants et les rencontres informelles : séparée du sol et du tissu urbain environnant elle reste une rue artificielle. * Type avec corridor intérieur : étroitesse, obscurité, mangue de lumiére naturelle et ne joue pas le rte d’espace de communication.