Анализа локације КП 7039 КО Каменица, Пантелеј

-плански основ: План генералне регулације подручја градксе општине Пантелеј-друга фаза
(Службени гласник ЈП завод за урбанизам Ниш 44/2015)

-површина парцеле 8467 м²

-доминантна намена: пословање и сајамски простор

-допункса, могућа намена: Трговина, простор за изложбено – сајамске манифестације,

угоститељство, здравство, школство, дечије установе, култура и социјалне установе,
административне услуге, комерцијалне услуге, занатство, сервисне услуге, рекреација,
инфраструктурни објекти
-дозвољени индекс изграђености 17780.7 м² (2,1)

-дозвољена заузетост парцеле 5926.7 м² (70%)

-минимални проценат зеленила 846.7 м² (10%)

-дозвољена спратност П+3

-максимална висина објекта 18 м

-постављање објекта-положај у односу на границе парцеле: Габарит објекта може бити различитог
облика (разуђен, угаони, атријумски и др.) и различите спратности, до прописаних параметара, с
тим да се по ободу комплекса кроз све појединачне локације простор од 3,5-6m планира се за
противпожарне интервенције и на том простору се не дозвољава било каква изградња или
складирање материјала.

-број паркинг места: Паркинг простор предвидети у оквиру грађевинске парцеле/комплекса; број
паркинг места - 1 паркинг место на 70m2 корисне површине простора

-ограде: Грађевинске парцеле/комплекси могу се ограђивати живом зеленом оградом или

транспарентном оградом висине до 3,0m

-На истој грађевинској парцели/комплексу могу се градити други објекти, али не помоћни објекти.
Распоред објеката у комплексу мора да задовољи услов обезбеђивања интерног противпожарног
пута, ширине 3,50m односно 6m за двосмеран саобраћај.
7/31/2020 еКатастар непокретности: Подаци о непокретности

Република Србија
Републички геодетски завод
Геодетско-катастарски информациони систем

* Број листа непокретности: 19

katastar.rgz.gov.rs/eKatastarPublic | 31.7.2020. 10:59:40

Подаци катастра непокретности

Подаци о непокретности 4be6bc71-cebf-4139-b030-bcc61e1da696
Матични број општине: 71307
Општина: ПАНТЕЛЕЈ
Матични број катастарске општине: 729540
Катастарска општина: КАМЕНИЦА
Датум ажурности: 30.07.2020. 14:56
Служба: НИШ

1. Подаци о парцели - А лист

Потес / Улица: ВИНИК
Број парцеле: 7039
Подброј парцеле: 0
Површина m²: 8467
Број листа непокретности: 19

Подаци о делу парцеле

Број дела: 1
Врста земљишта: ГРАДСКО ГРАЂЕВИНСКО ЗЕМЉИШТЕ
Култура: ЊИВА 3. КЛАСЕ
Површина m²: 8467

Имаоци права на парцели - Б лист

Назив: "ЦАЛИПСО ЦО Д.О.О."НИШ
Врста права: СВОЈИНА
Облик својине: ПРИВАТНА
Удео: 2414/8467
Назив: МЛАДЕНОВИЋ (ДРАГОЉУБ) МИЛОМИР
Врста права: СВОЈИНА
Облик својине: ПРИВАТНА
Удео: 1820/8467
Назив: ПЕТРОВИЋ (МЛАДЕН) БОРИСЛАВ
Врста права: СВОЈИНА
Облик својине: ПРИВАТНА
Удео: 4233/8467

Терети на парцели - Г лист

*** Нема терета ***

Забележба парцеле
*** Нема забележбе ***
* Извод из базе података катастра непокретности.

https://katastar.rgz.gov.rs/eKatastarPublic/NepokretnostProperties.aspx?nepID=IXzLd8wNlqIi4liahRVLEg== 1/1
 31.07.2020

Parcele (istok)
ogc_fid 3360131
Број парцеле 7039
Површина 8467
КО ћирилица КАМЕНИЦА
КО латиница KAMENICA
Општина ћирилица ПАНТЕЛЕЈ
Општина латиница PANTELEJ
Више информација 1
Статус ДКП-а ДКП У СЛУЖБЕНОЈ УПОТРЕБИ
Ажурирано 30.06.2020 2:00:00
Претходни захтеви 729540/7039
Метода премера Комбинована (премер извршен комбинацијом више метода)

NOTE: THIS DOCUMENT IS FOR INFORMATION PURPOSES ONLY