1780 Mil setecientos ochenta USUFRUCTO ANA ROSA PADILLA PADILL A REP.:763 ANO: 2011 FOJAS: 1780 - 1781 En San Bernardo, Republica de Chile, a treinta de Agosto de dos mil once, ante mi LYLIAN JACQUES PARRAGUEZ, Abogado, Notario Publico Titular de esta comuna, con oficio ubicado en calle Victoria cuatrocientos dieciséis, comparecen por una parte como “Nudo Propietario”, dofia ANA ROSA PADILLA PADILLA, chilena, duefia de_casa, cedula nacional de identidad nimero cuatro millones ciento diecinueve mil trescientos veintidés guién cero; y por la otra parte como “Usufructuario” la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SAN BERNARDO, persona juridica de derecho piblico, rol imico tributario niimero sesenta y nueve millones setenta y dos mil setecientos guién cinco, representada por su Alcaldesa dofia NORA CUEVAS | CONTRERAS, chilena, casada, relacionadora piblica, cedula nacional de identidad numero seis millones seiscientos veintinueve mil ciento ‘setenta y seis guién seis, domiciligag ome saile Eyzaguirre numero StoN cuatrocientos cincuenta, de esta comuna, ambas partes mayores de . | _edad, quienes acreditan su identidad con las cedulas citadas y exponen: , |__PRIMERO: Dota ANA ROSA PADILLA PADILLA es duefia del . |___sien por ciento de los derechos def inmueble ubicado en Camino _ |__Yecinal,\resto del sitio setenta del Proyecto de Parcelacion “ Santa « |__ Filomena”, sector La Estancilla, de la comuna de San Bernardo, que tiene una superficie aproximada de tres mil trescientos dieciocho |__coma sesenta y cinco mgtros~cuadrados, que segin su titulo y plano deslinda al NORTE) en parte con camino vecinal, con lote _otorgado por. Nacionales y em otra parte con camino vecinal; al SUR, con _PrOpiedad particular camino piblico de por medio; al ORIENFE,; con sitio nimero sesenta y ocho, camino interior de por medio pe parte con lote otorgado por Bienes Nacionales y al PONTENTS) con Bien Comin Especial nimero once y en otra parte con lote otorgado por Bienes Nacionales. Adquirié este inmueble en virtud de escrifura de Cesién de Derechos otorgada ante el Notario de San Bermardo dofia LYLIAN JACQUES PARRAGUEZ el veintiséis de Marzo del afio dos mil once, Repertorio Notarial nimero doscientos cincuenta y seis, cuya inscripcién de dominio rola a Fojas, ochocientos dos vuelta mimero mil cuatrocientos once del Registro de “Propiedad del Conservador de Bienes Raices de ‘San Bernardo “correspondiente al afio dos mil once. SEGUNDO: Dentro del ““inmueble singularizado en la cldusula anterior, existe un retazo de terreno irregular destinado a captacién y purificacién de agua potable, de una superficie aproximada de ciento ochenta y siete coma ciento diecinueve metros cuadrados, correspondiente a parte del Sitio Setenta, cuyos deslindes especiales son: AL NORTE gon Camino La Estancilla, AL SUR odn Resto del Si Setenta, hoy Ana Rosa Padilla Padilla, AL ORIENTE) con Resto del Sitio Setenta, hoy Ana Rosa : Padilla Padilla y AL PONIENTE con) Camino Interior- TERCERO: | Qorv cad “gol1781 Mil setecientos ochenta y uno Por el presente instrumento, dofia ANA ROSA PADILLA PADILLA vende, cede y transfiere el usufructo-sobre el predio individualizado en Ja cléusula anterior a la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SAN BERNARDO, por quien acepta su alcaldesa doia NORA CUEVAS CONTRERAS. CUARTO: el precio de la venta del usufructo objeto de_este_contrato_es de cinco millones de pesos, suma que el I Usufructuario_pagé con anterioridad a este acto y_ambas partes declaran mediante el presente _instrumento la conformidad del pago en Su totalidad de dicho usuftucto. De acuerdo a lo establecido en el inciso | tercero del articulo setecientos setenta del Cédigo Civil, la duracién del Presente usufructo sera de veinticinco aiios. QUINTO: El cedente se reserva la Nuda Propiedad sobre el predio, con sus usos, costumbres, derechos_y servidumbres, libre de todo gravamen, prohibicién o embargo, salvo el referido usufructo. SEXTO: El usufructo se transfiere sobre ¢l cuerpo cierto ya referido en la clusula segunda de este instrumento, y que las partes conocen. SEPTIMO: Las partes Tenuneian, en todo caso, a la accién resolutoria que, eventualmente, Pudiera corresponderles. OCTAVO: Se libera, al usufructuario de la obligacion de rendir caucién de conservacién y restitucion y de Practicar inventario solemne. NOVENO: .Se deja .expresamente establecide que cl usufructuario est4 facultado para entregar cn arrendamiento o celebrar cualquier acto © contrato sobre la cosa fructuaria sin requerir la autorizacién del duefio del predio. DECIMO: Por el presente instrumento las partes, confieren poder especial amplio como en derecho se requiera a don Pedro Uribe Mufioz, abogado de la Direccién Juridica de la Tlustre Municipalidad de San Bernardo, para que, en su nombre y representacion, pueda suscribir Tas escrifuras de complementacién, rectificacién y aclaracion que fueren necesarias para salvar errores u omisiones que pueda presentar este instramento, y en(pice an ici op ol Be pecs Repertorio con ef N°_LISES ¢ inserita en el Registro ate, 2527 72 _N 1837 pete LB eto ZO respective _del_Conservador__de Bienes( UNDECIMO: Se faculta al portador de opi, esta) A : : TERE ; ,|__eseritura para _requerir_las__ inscripciones, Scripciones, _ |__cancelaciones_y anotaciones_que_procedan ante las _autoridades competentes. Redaccién de acuerdo a minuta confeccionada por don Pedro Uribe Mufioz, abogado, cedula nacional de identidad nimero once millones seiscientos cuarenta y ocho mil novecientos treinta y _eineo guién k, Director Juridico de la Hustre Municipalidad de San |___ Bernardo. En comprobante y previa lectura_firman los comparecientes. Se dio copia. No se paga impuesto fiscal en conformidad a las leyes vigentes. Se ingresa al Repertorio de Instrumentos Pablicos con el mimero Steclentas sesmnta y tres.D0Y FEs/ Lear Node patel Aes)