Professional Documents
Culture Documents
Hybrid
Hybrid
PENGENALAN
Memastikan aset berfungsi dengan lancar
secara berterusan dan selamat digunakan
Memelihara dan memanjangkan jangka hayat
mesin
Meningkatkan keupayaan
Mengurangkan kerosakan
Menjimatkan perbalanjaan syarikat
Menjamin keselamatan penguna
Mewujudkan suasana kerja yg kondustif serta
produktif
TUJUAN PENYELANGGARAAN
Matlamat pengurusan penyelenggaraan memastikan
peralatan/mesin aplikasi sentisa berada dalam keadaan
produktif.
KONSEP PENGURUSAN
PENYELENGGARAAN
Setiap penyelenggaraan memerluakan kos,peralatan dan
laporan.
Di bawah adalah keperluan yang perlu dipatuhi.
2. Merancang penyelenggaraan.
KEPERLUAN PENYELENGGARAAN
3.Melaksanakan program penyelenggaraan.
KEPERLUAN PENYELENGGARAAN
4. Merekodkan penyelenggaraan.
KEPERLUAN PENYELENGGARAAN
Sebagai rujukan untuk tujuan penyelenggaraan.
contoh manual penyelenggaraan:-
a) Penyelengaraan peralatan tangan.
Kerja-kerja penyelenggaraan perkakas dan alatan tangan dapat dilakukan dengan cara:
1. Membersih
2. Meminyak
3. Menyimpan
1. Minyak tanah
2. Thinner
3. Minyak pelincir
4. sabun
MANUAL PENYELENGGARAAN
b). penyelenggaraan mesin.
MANUAL PENYELENGGARAAN
Maintenance Management System Process
ASSET TASKS,
INVENTORY FREQUENCIES &
TASK TIMES
I I
I WORK SCHEDULE I
As:s�n
P•rsonnel ...+i WORK ORDERS
COSTS
M.;tt en.,,ICOSI:$
�
MAINTENANCE
BUDGET
• Contract
JAD
DUAL PERANCANGAN
RANCANGAN PRO
OSES
PEN
NYELENGGA
GGARAAN
RAAN
Kerja-kerja penyelenggaraan hendaklah
dilakukan bagi setiap aset.
PERSEDIAAN PENYELENGGARAAN
1. Perintah kerja (work order).
a) Perintah kerja adalah maklumat seperti
tentang apa, di mana, bila, berapa lama, dan
oleh siapa penyelenggaraan akan dijalankan.
b) Terdapat 2 (dua) jenis perintah kerja
seperti:-
PERSEDIAAN PENYELENGGARAAN
-= -·
A •IOC Nl!O 10
UIIIIII
_111111O11ft1,D1I1E IIIIII
1, 1, 1
Ol&CH IOliC.....-C3
....._OINO 01 RU 11»
-
LOW
NC
co• T MAHUf'ACTU--.
Scheduled Mamtenance
......DINO,"°°"' '°" -2
-rr
WO RCOUCS"f •
·
SCHEDUI.ED
Work Order
- orna: AEOU(S"fEO BY V--5SA STAATED
�
-n
""'°""
............ACTIJR(R
�-
W()AI< <)Ol(l(R
Plo.R rut llGKJ$ IN IW.LWAY Ill ATVS
•
AE�TF.A -OAMATION Y-SSA
PI.EASI' UIS(' &OE O()()JI
s CIQCOOZCCN
- -
6
- -
,_
--
,_
--
AOOtTIONAL LABOR
AOOITIOW<i. PARTS
8
- -
IIV'I.ACCUEIII 81.l.8 coo,
-· oo, .......... PAIKT ....... Tli:CCUNO
PNIT ""' (:Yl.lHl)(R 01
- CYI.INOEII. 40 P61
PART Of'IIUQf'CS 01
DM';LOJ'( •>O IIOJC 0t ""'
�
FLOOR ..... fERW_S
�X4X,0
�•
....... Y
W000 2 X� X IDHlOT L.-;
PAAl v ........s
_.., """-S 7 LON<l CO.O.TED
-0
INHEN WOOO:,ONO ONA� M,Ol<l" SUR£ T>MT VO., UISI" VOURUX><OVI" NC) TNJ OUT SYS1£LI• .. !
wt£f<VOUR -
lo
IS GOY'I_� t1'.S"f - YOUfl fOUK'MCNf tESf AI.L SN'ffll:'11""""""""2! 1l<IJlt' "'-1.
<lUNODS NIE IN Pu.CE LOOI( FOR POTENTIAi_ .....,,.,..,,.. _, CORRECT If' N((OE(> CLioN< Y"'--l -
-
� Al«> � -..S0:0 PMTII TO-...: .. -,,. LOCAT>ONS NO'ISY YOUR 8U'l:""'80R l'ffJ
i¥ff
�TcouP\.1'.TE
.-,.; 0VT A- CIAOCR FC)RN<Y WORK,_, YOU
11
---
Garis panduan Am bagi menyediakan
perintah kerja adalah seberti berikut:-
PERSEDIAAN PENYELENGGARAAN
2. Bajet penyelenggaraan (maintenance budget).
PERSEDIAAN PENYELENGGARAAN
Car Vehical Main t e nance Ust
. . ..
·. -
TOTl<l SEAVCE COSTS 0-AW<ME
PEAlllSTAAT ""2011 ¥E>CLEMAKE
PEAlllHIO •AA
,_
l•#•J•O•O•OO
MI.EA<,E
I WU.I,.� Z
••• ••• ••• •••
SERVICE
COST OF SERVICE
1a...,..o1
ll""'�"' ohm"
Ch""" ol , • .,
Ch""" .. , • .,
""'"""'°" ,.,.,
,.
"""
IS M
'""
*" oo'::======�
--·
Ch""" t,
�,h oooino '
I Add""''""
fio<><otm
.,, "'t:======1
F '"""
I " " "' ° ' ' " '
A � , tt , . . , .
NTOH::
CON
I r ..... ...,....
" ' '" '
O ho < '""'° '
-
t73oo''::==
====1
Bajjjet
pen
nyelen
gga
ggaraan
Setiap penyelenggaraan yg dilaksanakan hendaklah
direkodkan supaya ianya dapat disemak oleh pihak atasan
untuk melakukan sesuatu tindakan.
REKOD PENYELENGGARAAN
Penyediaan spesifikasi :
Dapatkan sumber rujukan sebelum menyediakan
perkhimatan, di antaranya ialah:
I. Maklumat tapak
II. Operasi dan penggunaan semasa
III. Punca utiliti (jika perlu)
IV. Penggunaan bahan
V. Manual pembaikan
VI. Manual penyelenggaraan
VII. Keperluan dan fungsi jabatan
VIII.Kadar harga semasa
IX. Senarai alat ganti
X. Anggaran kos
XI. Contoh jabatan/agensi lain
SPESIFIKSI PENYELENGGARAAN
Penyediaan spesifikasi penyelenggaraan
seperti berikt:
I. Lokasi
II. Penerangan umum
III. Spesifikasi perkhidmatan
IV. Jadual penyelenggaraan
V. Spesifikasi peralatan
SPESIFIKSI PENYELENGGARAAN
BL KAWA.SANT-AT ,
>5
-- '"---u-n--- · -JU---· .
. _
..... . j& ng --•
• IP9 ..
. -
d -- - a
.. .. •
-....
"- - -- -----.---- . ----
,, ( ),1 11
1,-.N ..-;. K-,to .. )
-- ,
-----.
._
- ...... •
• -_-- -...·.
•
,,,
--d--1 --· - ·- -· -·
,2 v_,.......,.,..,.., ,
.. .. ... - ..
- - d - ·-- , - . _
-··-·- C-.,w'
,�
·- --
··-- - " $,Ot --
..._..,
1c..,,_._...,.,.,.,,_a_
.,
-Ill •
...... ,
S-Pool--"" • • o«r •
'
a.... , • �
• • • OW llllil' I
I
, ..
-· .
.... · - - -y--- ,
•
·-
·
- --· .. . ,
- . . ..-1o. ..... ,r ""- " ,_ ,. P
• ••
-" · - · ·- -· ·
- - - ·- - -
. ..... . . .
- 11 1 1 1 I
< -- -·-
..
91l.lK l"IUO"IUl81l..-t
MAKAN
Pl9--- ._ _
-- -
-
••
,,.
.
--- -.----,.-
"
(Mo,,a.A!- K-.111 .. )
....
NTOH::Spesifika
CON asi
rkhiidmatan
per
- ..-... - • -- ..•.. ...
, .,. ", " "
•''."_" d , ,,".
. .." "". "..-.. --...
· · ·" -. .... .
,"... -•...... • ...
,. ,
_
.' . .....,
" . ",.
." ' ,' ,•
•"'" ·� . ,..-..·-.
, . . _ '
....''_""..",."_-,.,
,,_a ," "
. .. .
. ..
·· '" ._,,..
' "� ·"-" ..•.
·-..' ·" .."....."' ,',_ .., ,
,,,
._. ,. ......,,. .
• ,,,,
·.�. ,. ,."""" . ,._...,._.,,_,..
_. •..,.,_..•,,...
,_ ,,,
',.,. ....·,. -
··- ·
.•..•. ,,, .... ,
."""'"
.•"... .' ..",,..,...".,."'"'"'
"""'•"'
,
. .. "'"' .
• --·�""' .... ,.,_
,, •• m, m
,
·- � - · .
. .. ,_ ..
CONTOH
NTOH Speesifika
asi
per
rallatan
Kesalahan dalam melaksanakan sesuatu
perkerjaan akan berlaku apabila
perkerjaan tersebut tidak dirancang
dengan baik. Oleh itu, kita mesti perlu
prosedur tetap yg bersifat standard
sehingga siap.
STANDARD OPERATING
PROCEDURES (SOP)
I. Menjadikan sistem kerja yg cekap dan
konsisten
II. Mengurangkan kerosakan dan kelalaian
menggunakan mesin
III. Memastikan penggunaan sesuatu mesin
atau peralatan lebih berkesan
IV. Menunjukkan cara bagaimana hendak
menggunakan sesuatu beralatan atau
mesin.
STANDARD OPERATING
PROCEDURES (SOP)
Process For Creating Standard Operating Procedures
Profe<t a. •••••
•••
w...,.. sOPs
No
•••
Identify PT1m•rv, S..:onda.rv
& �mnr P,oceue• Do.fl,.., KPI•
No
••• New SOP
Reua.ining
li>tSOP> ,.,
DRFCio...d
No
L---<:: T,.;ni,. Sd'>edule
ConductUlcn;ouon
Devel<,p KACI
•••
No
STA
ANDAR
RD OPE
ERATTING G
PROC
OCEDU S Hir
URES rariki
1.PREVENTIVE MINTENANCE:
Kerja penyelenggaraan secara berkala
seperti mencuci,melencirkan,membaiki
dan menggantikan bagi komponen-
komponen.
Pelan penyelenggeraan pencegahan
adalah sangat penting supaya peralatan
berfungsi pada tahap yg tinggi.
JENIS-JENIS PENYELENGGARAAN
Contoh carta perancangan senggaraan
bagi mengurangkan kos.
JENIS-JENIS PENYELENGGARAAN
Program PM yg berkesan perlu terdiri
daripada:
JENIS-JENIS PENYELENGGARAAN
Membangunkan senarai semak PM
I. Program PM yg berkesan perlu disertakan
dengan dokumen-dokumen penting termasuk
senarai tugas.
JENIS-JENIS PENYELENGGARAAN
2.MAINTENANCE PREVENTION
3.CORRECTIVE MAINTENANCE
JENIS-JENIS PENYELENGGARAAN
Sebelum melakukan kerja:
1. Buat kajian apa yg perlu dilakukan, samada
meneliti rajah mesin berkenaan atau
menentukan cara bahagian hendak merombak.
Jangan merombak lebih dari yg dikehendaki.
Peraturan Am kerja
penyelenggaraan
Digunakan untuk mendokumentasikan semua
tindakan pembetulan yg diambil untuk
mengurus atau menyelesaikan situasi yg
melibatkan penyelenggaraan pembetulan.
I. Senarai semak.
II. Borang daftar penyelenggaraan peralatan.
III. Borang aduan kerosakan dan banyak lagi.
Sambungan ……
Contoh borang permohonan
penyelenggaraan.
sambungan
CAR.TA ALIR. PENYENGGA.RA..AN
( =· )
I
MlrN'OlSl &OJI.ANO A.DUA.._
Jt.EROS..,,.XA.-.,
I
KltNAl.PASTI
KltROSAKAN,sm,,OOEJI ., �
•
PANOOIL
KONnl.AX"IOJl
=
YA
PE:uBA!K.A..-., OLllt PIH.AK
LU=
JlEKODKA.-., KB,U.,,...KEIUA
J>'BNVBNOOEJI.AAN
'
T-T
( )