CONTRATO DE CESION DE DERECHOS FIDEICOMISO IPANEMA APARTAMENTO 11S (1419) TORRE 3 FONDO ANTERIOR: 1300058008 FONDO NUEVO: 1300095398 Entre el (los) suscritos, de una parte ALCIDES DE LOS MILAGROS GUTIERREZ JARAMILLO mayor de edad, identificado con oédula de ciudadania como aparece al pie de su firma quien en adelante y para todos los efectos del presente contrato se denominaré EL CEDENTE, y de otra, CARLOS ANDRES GUTIERREZ GARCIA, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadania, 865,985 quien en adelante y para todos los efectos del presente contrato se denominara EL CESIONARIO se celebra el contrato de cesion de derechos de beneficio que se regula por las siguientes clausulas, y ‘en lo no establecido en ellas por las normas legales que regulen la materia PRIMERO: EL CEDENTE cede en favor de EL CESIONARIO el cien por ciento (100%) de los derechos de beneficio y obligaciones correlativos a ellos, que le corresponden al cien por ciento (100%) en virtud de su calidad el BENEFICIARIO DE AREA en el Patrimonio autnomo que se denomina FIDEICOMISO IPANEMA APARTAMENTO 11S (1419 TORRE 3), y que EL CEDENTE posee en virtud de la suscripcién del enecargo de vinculacion suscrito el dia 11 de Agosto de 2015. PARAGRAFO: Lo que 2 EL BENEFICIARIO DE AREA ha de corresponder por todo concepto en razén de esa vinculacién, le serd cubierlo exclusivamente mediante la transferencia del dominio y la posesion que le hard en su oportunidad LA FIDUCIARIA como vocera del FIDEICOMISO, del siguiente inmueble (como cuerpo cierto) que hacen parte del PROYECTO: | ~WMUEBLE” | "_"NOMENCLATURA— _[_GBSERVACION” | | | Area total construida 73.60 Mis APARTAMENTO 118 (1419) Area privada construlda { oe ___| 68.16Mts [ PARQUEADERO 279 SENCILLO | | CUARTO UTIL 279 2.40"1.40Mits aproximada Asi como del porcentaje de copropiedad en las zonas comunes que le corresponda, de acuerdo con el Regiamento de Propiedad Horizontal que se dicte para el PROYECTO. SEGUNDA: EL CESIONARIO manifiesta que conoce y acepta la minuta de! contrato de fiducia del cual hacen parte los derechos de beneficiario y el encargo de vinculacién mencionado y las obligaciones correlativas a ellos, que se le ceden en virtud de este contrato de cesién TERCERA: EL CESIONARIO manifiesta que conoce y acepta el estado del patrimonio auténomo denominado FIDEICOMISO IPANEMA APARTAMENTO 415 (1413) TORRE 3 asi como las cuentas del mismo, CUARTA: Las partes del comin acuerdo manifiestan que no reconoceran validez a estipulaciones verbales relacionadas con el presente contrato, el cual constituye unSimsneusueue Pee einency, acuerdo total y compieto que deja sin efecto cualquier otro verbal o escrito celebrado ‘entre las partes con anterioridad. QUINTA: Las partes manifiestan que el valor por el cual se ha negociado la presente CesiOn, ha sido 0 sera pagado en cheque o mediante abono en cuenta corriente o de ahorros, por lo cual la cesién y la disposicién de recursos para remunerarla son una sola transacci6n. De otra parte, los gastos que se causen con ocasién de la presente cesin seran cancelados por EL CEDENTE. ‘SEXTA; Para todos los efectos del presente contrato, las partes recibirén notificaciones en la ciudad de Medellin en las siguientes direcciones: CEDENTE: Vereda Sajonia, Rionegro (Ant) CESIONARIO: Km 12 retorno N° 10 Via Las Palmas, Envigado SEPTIMA: Mediante la firma de la presente cesion EL CEDENTE autoriza a LA FIDUCIARIA para trasladar los dineros existentes en su Fondo al nuevo encargo que se aperturaré a nombre de los CESIONARIO. Para constancia de lo anterior se, sysoyibe el presente gocumento en la ciudad de Medellin al Dizewsdten (de Oda” sez of ce NOTIFICADA: BENEFICIARIA: DUQUE GONZALE JOHN WAN ANGEL SALAZAR CC. 70,55f.218 de Envigado cc, ACCION FIDUCIARIA S.A do Ese: Acclon Figuctarta 5. Vocera Dol Fidecums.