首置按揭樓價上限調高　憂加重負擔

政府去年推出「港人首次置業」，供收入高於居屋資格上限，但又未能負擔私樓的人士購買。
2019 年 1 月接受申請的「煥然懿居」共收到 2 萬多份申請，出售 450 個單位。
雖然較之居屋，首置成功買家中，青年人比例較高﹙34.3%﹚。但 8,272 名 30 歲以下申請者，
只有 155 人成功購入單位，成功率只有 1.8%﹙成功購入首置單位的 30 歲以下買家數字/30 歲
以下的申請者數字﹚。文件亦提到，政府近期放寬按揭規定，將首置人士可申請最高九成按
揭貸款的樓價上限調高至 800 萬港元，但也有意見認為，較高按揭成數或加重青年人長遠供
款負擔。

公屋聯會：有一定年資及積蓄　30 歲置業無可口非

社會近期有聲音認為，在香港的高樓價下，青年人期望 30 歲便能置業是不設實際。公屋聯會
總幹事招國偉則認為，30 歲的青年人一般已有一定的工作年資及積蓄，開始考慮置業屬「無
可厚非」，然而較少青年人能夠負擔私樓，認為政府應該增加資助房屋中，分配予單身人士
申請﹙多為青年人﹚的配額。

招國偉續指，青年人置業多為計劃將來組織家庭，而 30 歲左右正正就是本港的平均結婚年齡，
此外增加資助房屋配額亦可幫助青年人向上流動。