MUNICIPALIDAD DISTRITAL VEINTISEIS DE OCTUBRE
“ARIODE LA CONSOUDACION DEL MAR OE GRAUY
RESOLUCION DE ALCALDIA N° 683-2016-MDVO-A
_Neintiséis de Octubre, 29 de diciembre del 2016.
vistos:
El Informe N* 01045-2016-MDVO/GDU-SI-RRCG, emitido por la Subgerencia de
Infraestructura, el informe N° 484-2016-MDVO;GAJ, emitido por la Gerencia de Asesoria
Juridica; El_ Informe N° 0999-2016-MDVO/GDU-RRECG, de la Gerencia de Desarrollo Urbano;
Informe N* 437-2016-HFMR-SGCYHU-GDU-MDVO, emitide por la Sub Gerencia de Catastro y
Habilitacién Urbana, el Oficio N°2241-2016-EPS-Grau S.A.30-370-100; y;
CONSIDERANDO:
ue, las Municipalidades son Organos de Gobierno con autonomia politica, econémica y
administrativa en los asuntos de su competencia, conforme a lo dispuesto en el Articulo 194°
de la Constitucién Politica del Peri, concordante con el Articulo 1! de! Titulo Preliminar y
Articulo 4° de la Ley 27972 - Ley Organica de Municipalidades N° 27972;
Que, con informe N° 095-2016-HFMR-SGCYHU-GDU-MDVO, de fecha 18 de Marzo del 2016, el
Sub Gerente de Catastro y Habilitacién Urbana, sefiala que la Municipalidad Provincial de Piura
ha realizado el Saneamiento Fisico Legal del Programa de Expansién Urbana "Coscomba’
Sector Los Polvorines Zonas “A”, “B” y "C” ¥ del Asentamiento Humano Villa Piura, los cuales
se encuentran dentro del Proyecto “CREACION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE Y
ALCATARILLADO EN EL PROGRAMA DE EXPANSION URBANA COSCOMBA SECTOR LOS
POLVORINES ZONAS "A", “BY Y “C” DEL DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE PIURA’, con Cédigo SNIP N° 322931, para lo cual informa sobre la Libre
Disponibilidad del area que abarca el mencionado proyecto, siendo terrenos inscritos a favor
del Estado representado por la Municipalidad Provincial de Piura, para tal efecto emite el
Certificado N° 001-2016- LIBRE DISPONIBILIDAD. Asimismo sefiala que con respecto al estudio
de identificacién de peligros y analisis de riesgos en el drea PIP, es necesario la contratacién de
tn Ingeniero Estimador de Riesgos;
Que, con documento ingresado por mesa de partes con Expediente N° 15001, de fecha 29 de
Noviembre det 2026, el Gerente General de la EPS GRAU S.A, hace de conocimiento a esta
Entidad mediante observaciones emitida por el Programa Nacional de Saneamiento- PNSU, en
ta cual establece como requisito indispensable para continuar con el financiamiento del
proyecto anteriormente descrito, que esta Municipalidad emita una Resolucién de Alcaldia
ue otorgue la Libre Disponibilidad de los terrenos de todos los componentes del proyecto
seffala que para poder continuar con el financiamiento del proyecto “CREACION DEL SISTEMA
DE AGUA POTABLE Y ALCATARILLADO EN EL PROGRAMA DE EXPANSION URBANA COSCOMBA
SECTOR LOS POLVORINES ZONAS “A’, “B” Y “C” DEL DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA”, en tal sentido solicita a esta Entidad emitir una
Resolucién de Alcaldia que otorgue, acredite literaimente y garantice la libre disponibilidad de
todos los terrenos de los componentes del proyecto anteriormente mencionado, asi como
también los planos de trazado y lotizacién del mismo. Para lo cual adjunta planos de todos sus
componentes y Certificado N* 001-2016-LIBRE DISPONIBILIDAD, emitido con fecha 07 de Abril
del 2016, por la Gerencia de Desarrollo Urbano y la Sub Gerencia de Catastro y Habilitacién
Urbana, para refrendar la resolucién a emitir; adjuntando la informacion en 16 (Dieciséis)
folios +01 CD magnético;
Av. Prolongacin Grau Mz. C Lote 19 C.H. Micaela Bastidas - Enace | Etapa - Veintiséis de Octubre - Piura5 MUNICIPALIDAD DISTRITAL VEINTISEIS DE OCTUBRE
“ARO DE LA CONSOUDACION DEL MAR DE GRAL
RESOLI DE ALCALDIA N° 683-2016-MDVO-A
Que, mediante Informe N* 437-2016-HFMR-SGCYHU-GDU-MDVO, de fecha 07 de Diciembre
de! 2016, el Sub Gerente de Catastro y Habilitacién Urbana, realiza un analisis minucioso del
resente expediente, para lo cual eleva el mismo a la Gerencia de Desarrollo Urbano,
mmendando se derive a la Gerencia de Asesoria Juridica, para continuar con el tramite
‘administrativo correspondiente;
*
‘Que, con informe N° 0999-2016-MDVO/GDU-RRECG, de fecha 12 de Diciembre del 2016, el
Gerente de Desarrollo Urbano, sefiala entre otros que; en lo que respecta a vias publicas, son
de uso piibico, las cuales se encuentran con LIBRE DISPONIBILIDAD, para la ejecucién de todos
los componentes de! Proyecto “CREACION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE Y ALCATARILLADO
EN EL PROGRAMA DE EXPANSION URBANA COSCOMBA SECTOR LOS POLVORINES ZONAS “A”,
BT “C” DEL DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA”,
Zon Cédigo SNIP N* 322931, sefialando ademds que la Sub Gerencia de Catastro y Habilitacion
Urbana ha venido y viene emitiendo Certificado de Libre Disponibilidad refrendados por el
suscrito en calidad de Gerente de Desarrollo Urbano y que hasta la fecha no se ha tenido
negativa alguna de dicho documento para tramite de otros expedientes y/o proyectos que
urgen de dicho certificado. En tal sentido, seftata ademas que ante la urgencia y pedido de la
EPS GRAU S.A para la emisién de dicha Resolucién, eleva el presente informe @ la Gerencia
‘Municipal, para que determine la procedencia o1no procedencia de dicha resolucién;
Que, la Ley N° 28687- Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalizacién de la Propiedad
Informal, Acceso al suelo y Dotacién de Servicios Basicos; sefiala en su Articulo 18°, referido
acerca “De los proyectos sobre terrenos de libre disponibilidad”, que: Los proyectos sobre
terrenos de libre disponibilidad serén destinados a la Produccién Urbana Primaria - PUP que
comprende Ia habilitacién, ta urbanizacién de terrenos de propiedad del Estado 0 aquellos de
propiedad privada o de comunidades campesinas de la costa aportados voluntariamente por
sus propietarios al Estado; y su transferencia a los promotores privados via subasta publica del
4rea Util resultante (macrolotes) para que sobre ella disefien, promuevan, construyan y
vendan, a su riesgo, costo y beneficio, viviendas sociales y servicios urbanos complementarios.
Los gobiernos regionales y locales podrén desarrollar sobre los terrenos de su propiedad
proyectos de vivienda bajo la modalidad descrita precedentemente. La localizacion de estos
proyectos deberé coadyuvar a la reorientacidn o afianzamiento de las tendencias de ocupacién
del suelo en concordancia con los Planes Municipales de Desarrollo Urbano, o en su ausencia,
hacia dreas adecuadas y seguras para el crecimiento racional de los centros de poblacién;
Que, cabe recalcar que la Municipalidad Provincial de Piura, ha realizado el Saneamiento Fisico
Legal del Programa de Expansién Urbana “Coscomba” Sector Los Polvorines Zonas “A”, "B” y
“C" y del Asentamiento Humano Villa Piura, los cuales se encuentran dentro del Proyecto de
“Creacién del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado en el Programa de Expansién Urbana
Coscomba Sector Los Polvorines Zonas “A”, "B” y “C", del Distrito Veintiséis de Octubre,
Provincia y Departamento de Piura, asimismo se encuentran inscritas en las Partidas
Electrénicas N* 11099822, 11099820 y 11099821, respectivamente. Es por ello que las vias
piiblicas y algunos equipamientos urbanos estan inscritos a favor del Estado representado por
la Municipalidad Provincial de Piura;
‘Que, cabe resaltar que la Sub Gerencia de Catastro y Habilitacidn Urbana, viene emitiendo
Certificado de Libre Disponibilidad los cuales son refrendados por la Gerencia de Desarrollo,
Urbano, tal como ocurtié con el Certificado N* 001-2016 de Libre Disponibilidad de terreno
Av. Prolongacin Grau Mz. C Lote 19 C.H. Micaela Bastidas - Enace | Etapa - Veintiséis de Octubre - PiuraMUNICIPALIDAD DISTRITAL VEINTISEIS DE OCTUBRE
a
“ARO DELA CONSOUDACION DEL MAR DEGRAU"
RESOLUCION DE ALCALD/A N® 683-2016-MDVO-A
destinado para Proyecto “CREACION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE Y ALCATARILLADO EN EL.
oy PROGRAMA DE EXPANSION URBANA COSCOMBA SECTOR 1OS POLVORINES ZONAS “A”, “B” ¥
i 4 “C" DEL DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA”, con
a 3) Cédigo SNIP N° 322931, para lo cual resulta procedente atender lo solicitado por la EPS GRAU
id RY S.A, respecto a la emision de una Resolucion de Alcaldia que declare la Libre Disponibilidad del
‘mencionado terreno, con la finalidad de absolver 18s observaciones hechas en su oportunidad
por el Programa Nacional de Saneamiento Urbano (PNSU), y poder continuar con el trémite
administrative correspondiente, para lo cual ademas se debe tener en cuenta que dicho
terreno se encuentra dentro de nuestra jurisdiccién;
Por las consideraciones expuestas y estando a las facultades conferidas por el inciso 6) del
culo 20° de la Ley 27972- Ley Organica de Municipalidades;
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- DECLARAR Ia LIBRE DISPONIBILIDAD del terreno, para el proyecto
“CREACION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO EN EL PROGRAMA DE
EXPANSION URBANA COSCOMBA SECTOR LOS POLVORINES ZONA A, B Y C DEL DISTRITO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA CON CODIGO SNIP "322932, que se encuentra
‘enmarcado dentro del rea de 794,053.26 m2 correspondiente al A.H los Polvorines del
Distrito Veintiséis de Octubre contemplando los siguientes componentes: Redes de Agua
Potable, Redes de Alcantarillado, Linea de Impulsién de desagtie, Camaras de Bombeo, por los
fundamentos expuestos en la parte Considerativa de la presente Resolucion.
ARTICULO SEGUNDO.- HACER de conocimiento de lo dispuesto en Ia presente Resolucién, a la
JUVECO del A.H. los Polvorines; EPS. GRAU S.A; Gerencia Municipal; Gerencia de Asesoria
Juridica; Gerencia de Desarrollo Urbano; Sub Gerencia de Catastro y Habilitacion Urbana;
Unidad de Planeamiento Informatica y Estadistica, para los fines pertinentes.
REGISTRESE, COMUNIQUESE, CUMPLASE Y ARCHIVESE
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