eee Webbs (@) sss CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS N° 0998-2019-SGLEP-GAC/MM FECHA DE EMISION = 12/08/2019 FECHA DE CADUCIDAD: 2108/2022 a 008773 2018 souemane ECHEVARRIA MARMOLEJO, VICTOR ALVARO DATOS DEL TERRENO concocatestast 22-0117 -019 OE UNDADES ENELLOTE CATASTRAL 4 uarcacen (CA, GENERAL BORGONO N? 1184 1186 Inaeaue ew aun NO Come CRUZELALWIO)—tanzana = ote Sub ote LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES CERTIFICA QUE AL. TERRENO INDICADO LE CORRESPONDEN LOS SIGUIENTES PARAMETROS: ZONIFICACION Fl RDB (RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA) AREA DE TRATAMIENTO a MW SECTOR URBANO F B Ssoscoupanaes DE ACUERDO AL INDICE DE USOS PARA LA UBICACION DE LAS ACTIVIDADES URBANAS DEL DISTRITO DE MIRAFLORES, APROBADO CON ORO N° 1612-MMIL DE FECHA 25042007 sos reRMSES WV. UNI. VV. MULT READE LOTE NORWATNO 200.00 m2 FRENTE DE LOTE NORMATWO 10.00 mi ea von 35% svrusa oe EO CACO 4 pisos [ 3 omuTonoe ‘302 1 este. X vi I ~zoonuiTonos v0m2 | —‘ASetae. X vi ‘ones evans sa eee rave L069 ‘CA. GENERAL BORGONO 100 mi a 2.00 (A) eg OW 32/8 ys mdicatoia Or. SRO, Aer a "en a ona edocs io ios tndin un mdxio de 3 dm de altura yen Zonas fomercoles ls pisos tendrén un méximo de 400%. de alr, Pero efectos del cmputo dea atures deers fre en cuenta Que ls pot que serene aturesehFLOg, S ‘UNICIPALIDAD DE 2 MIRAFLORES ‘OTROS PARTICULARES: 1. Este Certficado se emite cumpliendo las disposiciones contenidas en la Ley N® 29000 de fecha 2510912007 y Reglamento _aprobado por D'S. N° 011-2017-VIVIENDA de fecha 15(082017. modiicada con Ley N° 28476 de fecha 18/12/2009 y Reglamento aprobado por 0 S. N° 003-2010-VIVIENDA de fecha 0710212010 Ley N° 25566 de fecha 2807/2010, Ley N" 29898 de fecha 11/07/2012, y TUO dela Ley O SN’ O6-2917- VIVIENDA, ‘Asimismo se deberd tener en cuenia otras disposiiones fecnicas conlendas en las siguientes ordenanzas (Ord. N° 387-MWM de fecha 2510772012 (Corstuye y Regula Microzanas de Valor Urbanistic y Ejes de Aprovechamiento del PPotencial de Oesarrolo Urbano ene Distrito de Kratos) y la Ore. 40T-Mtpublicada el 15/08/2013 que establecedisposiciones para su aptcacion (Ord. NP 348 MIM de fecha 19/08/2011 (Regula la calidad de las actividades comercisles profesionales y de servicios en el Distrito de Mares) (Ord. N° 342:MWt de fecna 09/02/2011 (Ordenanza que aprueds los parameltos urbanites y edifcatoriesy las condiciones {generales de ediicacion enol distro de Miaores) y sus modificatoras: Ord. N° 38S/MM de fecha 11/07/2012, Ord. N° SBE-MIM de fecha 25107/2012 que Regula et Retro para los Lates con frente a los Malecones del Distro de Nirafores), Ord. 466-MM de fecha 2510812016 (que modifica los Adiculos By 8} y Ordenanza N° 520-MM que madifiea Aiculos de la Ord. 342-6, pubicada er = ‘aro ficial El Peruano el 2107/2019. (Ord. N° 1012-MML de fecha 29/04/2007 (Aprueban indice de Uso para ta Ubicacion de las Actividades Usbanas del Distrito de Miraores), modticada porta Ord. N° 1537-MML de fecha 13/07/2011, Ord, 1912.MML de fecha 19/11/2015 y Ord. 1924 MML de fecha 23/12/2015, (id. N° 226. de fecha 14/04/2006 (Plano de Auras de Eaticaciones correspondiente a Predas con frente a Ejes y Sectores LUrbanos dal cistto), modesdas con la Ordenanza N* 370-MM de fecha 16/01/2012 y con la Ordenanza N° 39°-MM de fecha 2611172012. (Did. S20.MIIL de fecha 20/03/2006 (Reajuse Integral dela Zonfcacion de Miraflores canformante del area de Tratamiento Normativo l de Lima Metiopottana), moaiicada con la. Ord, N° 1305-MIML de fecha 20/10/2009, Ord. N°1385-MML de fecha 107/0612010, Ord. N° 1840-MML de fecha 11/12/2014 (Establecen Precsiones ala Ord. N° 1305-¢WML), Ord. N° XU-MML de fecha 1110272010. Ord. N° 1402-MIWL de focha 04/07/2010, Ord. N° 1443-MML de fecha T6IIQIZO10, Ora, N® 1457-MWL de fecha 19/11/2010, Ord. NP 1600-MML de fecha 08/05/2012, Ord. N° 1602-MIKL de fecha 0905/2012, Ord, N° T6O3:MIMIL de fecha (910512012 , Ord. N° 1677 MAL da fecha 171031201, Ora NP 1839-24ML de fecha 11/12/2014, Ord. N° 1909-MML de fecha s/t 12016. (rc. N°612.MML. de fecha 18/03/2004 (Promuove el uso de la bicceta como medio aernativo de transporte) fd. N° IST-MML de fecha 24/06/2004 (Regula adeouacion de las edieaciones aloe parametros para Su US0 por personas con scapacidad, (Ord. NP 154:MIM de fechs 06/06/2004 (Proteccion y manojo de las eas verdes de uso publica del distito de Miraflores) Ora IN S4-MIML de fecha 05/12/200" (aprucban e! Piano dat Sistema Vial Metropolitano de Lima). ‘Ofc. N° 49-98-4M de fecha 26/03/1058 (Flelamenta Uso de! Retro Municip, para fines comerciales, 2. El Ceriieado de Parametros Urbanisios y Edicatorios, tendra una vigenea de treiniay sels (36) meses. Art 14° numeral 2 ‘dela Ley NP 29090, 3. El presente Certiicago otorga seguridad jurdiea por 36 meses al PROPIETARIO del pedio vio al tercero con derecho a otfear 44 El area ylinderos que se consigna en fa documenlacin inecrita en los Registos Publis, prevalecen sobre el area y Inderos de! ote Je fa base catastal, siempre y cuando no exceda a olerancia Regia eoialada en fa Lay N’ 28204, segun Decrelo Supremo N° 005-2008-JUS y la Resolucién N° 03-2008-SNCPICNC por el cual el Gansejo Nacional de Catasta aprabo: La Directwa N° 01-2008-SNCPIENC de Tolerancias Catasrales y Regisvales, cago contrara,cortesponde incor proceso de Rectficacion de Lindros 5. Las aturas maximas que se incican en los Cuados Resumen de Zeniicacn Resifencial y Comercial serén de aplicaciin en iotes iquales o mayores al notmativo. En lotes menores a minima narmativo se apleara la aura corresponiente ala caicacion inmadiata anterior Anoxo NP 02 6 dela Ord. $20-MIML de fecha 20/05/2006 65. Considerar el Reglamenta Nacional de Edficaciones y sus madicatoras por la claboracion de proyecto nuewo o intervencion 7. Tedo proyecto io anteproyecto arqutectonic, ingesado baja la modalidad C 6 D deberan preseniar el estudio de impacto Vial ‘cuando corresponds de acueIUo a los uses sefaizdos en et RNE: y en caso de que e! ote se enevenite lente a una via Metropottans el estutio de impacto vial deberd ser aprebado por la Municipalidad Metropolitana de Lim, prewo a la presentacién del proyecto, 8. Todo proyecto lo anteproyecto arquitectonico ngresado bajo la modalidad C 6 D deberan presentar el estusio de impacto ambiental arobade cuando correspond de acuerdo a o ispuesio en la Ley N° 27446 Ley del Sisema Nacional de Evaluacion de Impacto Ambiental, su reglamenio yl istado de incusion de los proyecos Ge inversion sujetes aSistama Nacional de Evaluacion de Impacto Ambiental - SEIA. 13, Los accesos peatonaies y vehicuares deberan respetar los atboles exstetes en a via publica El adminisirad posta proponer Is reubicacion de arbusiog y/o la moaticacion de jardineras exitentes en le via publica para cesoWe; los accesos peatonales y vehoculares, socitud que debord ser evaluada y aprobada cuando corresponde pot la Gerencia de Obras y Servis Pubcos Los gastos que irogen la reubicacion de arbustos yo la modiicacon de jardineras seran asumidos pore admnstrado, At 8 dela (Gra 342-Nt de fecha 09/02/2011 y su modiestona Ordenanga Wi 520-MM de fecha 21/07/2019 10. En caso el inmuebe forme parte de viiendes Tipo Quinta, acorde con el Art. 31 del Captle IV dela Norma A.0.20 del RNE, lena una altura de eaiieacion no mayor de 3 pisos para el desarrllo de un Proyecto en PARTE del ote mats (uso ‘2xclusivo).debiendo cumpir con los parametros especiicados en el Art. 12 de la Ordenanza N° 342- MM y su masificaoca en elFecna’ 1310872010 cooico caTASTRAL: or17019 UBICAGION OFL PREDIO, Hera: 12:29:28 (CA. GRAL #ORGORO 2 #2 2 4 \ 28 ¢ foam | ~E \ \ \ 00: waco 96 ppp \ \ aa \ oor | wot a de \ ” 002 /\\q 0 ROB wi # = RDB \ \ i \ e \ gee 8 poe \ we 007, ne a § we 3m oir RDB DB ws — ws : 2DB wh a RDB ta aon e ote RDB Nota: Conautar tas de Miratores u COTS SECCIONES desplegando las capas cpalidad de Miraflore las vias. ademas @ FE] PLANEAMIENTO. Pacimetios Urbanistons y Edifictono 2 dal disirte, publ ntpiisig miraflores gob pelmirafiores! ft Distt ln pagina Web de ls