‫عقد إتفاق تركيب مصعد‬

‫‪ 200 / /‬حرر بين كل من ‪- :‬‬ ‫الموافق‬ ‫إنه في يوم‬

‫أوالً ‪ :‬شركة مصاعد‬
‫ويمثلها السيد المهندس ‪/‬‬
‫بصفته ‪ /‬رئيس مجلس إدارة الشركة‪. 8‬‬
‫وعنوانها ‪/‬‬
‫( طرف أول )‬
‫ثانياً ‪:‬‬
‫بصفته ‪/‬‬ ‫السيد األستاذ‪/ 8‬‬
‫وعنوانه ‪/‬‬
‫( طرف ثان )‬
‫تمهيد‬
‫) تعمل في مجال توريد‬ ‫حيث أن الطرف األول‪ ( 8‬شركة مصاعد‬
‫وتركيب وإصالح المصاعد ‪ ،‬وحيث أراد الطرف الثاني ( العميل ) توريد وتركيب‬
‫بالمنشأة الخاصة‬ ‫لغرض‬ ‫) مصعد ‪ /‬مصاعد حمولة‬ ‫عدد (‬
‫به ‪ /‬وحيث تالقت إرادة الطرفان بعد أن أقر بأهليتهما للتعاقد والتصرفات‪ 8‬القانونية‪8‬‬
‫وإتفقا على اآلتي‪: 8‬‬
‫البند األول‪8‬‬
‫يعتبر التمهيد السابق‪ 8‬جزء ال يتجزأ من هذا العقد ‪.‬‬
‫البند الثاني‬
‫أتفق الطرفان وبموجب هذا التعاقد‪ 8‬وبعد التوقيع عليه من الطرفان يتعهد‬
‫الطرف األول‪ 8‬ويلتزم إلتزاماً‪ 8‬أدبياً وفنياً بتنفيذ أعمال توريد وتركيب وتشغيل عدد (‬
‫) راكب وذلك طبقاً‬ ‫) مصعد حمولة ‪ .............‬بما يعادل‪ 8‬عدد (‬

‫‪1‬‬
 ‫للمواصفات العالمية‪ 8‬الواردة بالمقايسة‪ 8‬والقائمة بالمواصفات‪ 8‬الفنية التالية والملحقة‬
‫بأخر هذا العقد‪. 8‬‬
‫البند الثالث‬
‫يلتزم الطرف األول‪ ( 8‬الشركة ) بتنفيذ أعمال المصاعد لحساب الطرف الثاني‪8‬‬
‫وذلك مقابل مبلغ إجمالي‪ 8‬قدره ‪ ................‬جنيه (فقط‬
‫‪ ، 8)..............................................‬وذلك طبقاً للبنود المرفقة بهذا‬
‫التعاقد وبالتسلسل‪ 8‬المذكور ‪.‬‬
‫البند الرابع‬
‫أتفق الطرفان فيما بينهما علي طريقة السداد‪ 8‬التالية ‪- :‬‬
‫أوالً ‪ :‬دفعة أولي ( دفعة تعاقد ) ‪.‬‬
‫وهذه الدفعه تعادل ‪ % 35‬من قيمة المبلغ المتفق عليه وهذه القيمة قدرها‬
‫‪ .............‬جنيه ( فقط ‪. ) 8......................................‬‬
‫وعند استالم هذه الدفعة من الطرف الثاني ( العميل ) إلي الطرف األول‬
‫( الشركة ) يتم إعطاء العميل إيصال استالم بالمبلغ موقع عليه ومختوم بخاتم‬
‫الشركة وعليه تاريخ االستالم ‪.‬‬
‫وعند استالم هذه الدفعة يتم إعطاء العميل إيصال رسمي باالستالم برسم‬
‫الشركة وبعد استالم موقع العمل جاهز ومجهز يتم البدء في تنفيذ المرحلة‪ 8‬األولي‬
‫للعملية وهي تشمل توريد وتركيب األبواب‪ 8‬واألعمدة وملحقاتها‪ . 8‬وكل ما يخصها‬
‫من أدوات‪ 8‬ضبط وتثبيت لهذه المرحلة من كافة التجهيزات‪. 8‬‬
‫ثانياً ‪ :‬دفعة ثانية وهي تعادل ‪ % 35‬من إجمالي المبلغ المتفق عليه والمستحق‬
‫للشركة وهذه النسبة قدرها‬
‫‪.............‬فقط‪. ) .......................................................‬‬
‫وبعد استالم هذه الدفعة واستالم اإليصال الدال علي االستالم تقوم الشركة‬
‫بتوريد الموتور والشاسية‪ 8‬الخاص به ثم يتم رفعه في مكانه أعلي البناية علي الشاسيه‬
‫الخاص به ‪.‬‬

‫‪2‬‬
 ‫ثالثاً ‪ :‬دفعة ثالثه وهي تعادل ‪ % 20‬من المبلغ المستحق وهذه النسبة قدرها‬
‫‪ .............‬جنيه ( فقط ‪ ) 8.................................................‬وبعد‬
‫استالم هذه الدفعة وإعطاء العميل اإليصال الدال علي السداد يتم توريد شاسية‪8‬‬
‫الكابين‪ 8‬والثقل ( الحمل المعادل‪ ) 8‬كما يتم توريد الكابين‪ 8‬وحشو الثقل وكذلك يتم‬
‫الكنترول‪ ( 8‬لوحة التحكم والتشغيل بغرفة الماكينات وكذلك لوحة الصيانة‪ 8‬علي‬
‫الكابينة‪ 8‬وكذلك أحبال الجر وجهاز منظم السرعة والكابل المرن واألسالك‬
‫الكهربائية‪ 8‬والكابالت‪ 8‬إكسسوارات األبواب وكافة أغراض الكهرباء يتم توريدها‬
‫وتركيبها بعد ضبطها في أماكنها‪ 8‬ويتم تشغيل المصعد بعد إجراء التجارب العملية‬
‫علي التشغيل بكفاءة‪ 8‬فنية عالية طبقاً لشروط التعاقد‪ 8‬والعرض الفني المرفق بهذا‬
‫العقد وبعد وضع المصعد في وضع تشغيل يرضي اهلل ‪.‬‬
‫رابعاً ‪ :‬دفعة رابعة ‪ :‬دفعة تسليم وهي تعادل‪ % 10 8‬من إجمالي‪ 8‬المبلغ المستحق‬
‫وهذه النسبة قدرها ‪ 8......................‬جنيه ( فقط‬
‫‪ ) 8...............................................‬عند استالم هذه الدفعة يتم عمل‬
‫محضر تسليم واستالم المصعد من الشركة إلي العميل ويكون هذا التاريخ موعد‬
‫االستالم وهو تاريخ بداية فترة الضمان والصيانة من قبل الشركة وذلك لمدة عامان‬
‫وفقاً للشروط اآلتية‪: 8‬‬
‫السنة األولي ‪ :‬ضامنة شاملة قطع الغيار والصيانة الفنية ‪.‬‬
‫السنة الثانية ‪ :‬هي ضامنة لألجزاء وقطع الغيار فقط وذلك دون أعمال الصيانة‪، 8‬‬
‫بينما يلتزم الطرف الثاني بسداد‪ 8‬مبلغ ‪ ...............‬جنيه ( فقط‬
‫‪ ) 8.....................................‬وذلك قيمة تكلفة الصيانة‪ 8‬الفنية بواسطة‬
‫فنيين الشركة ‪.‬‬
‫البند الخامس‬
‫يتعهد الطرف األول‪ (( 8‬الشركة )) أن تتم هذه األعمال مجتمعة من تاريخ‬
‫التوقيع علي هذا العقد‪ 8‬واستالم موقع العمل جاهز‪ 8‬ومجهز لبدء العمل في خالل فترة‬
‫(( أربعة أشهر‪ )) 8‬من تاريخ التوقيع على هذا العقد‪. 8‬‬

‫‪3‬‬
 ‫البند السادس‬
‫يتعهد الطرف الثاني بتجهيز بئر المصعد جاهز‪ 8‬من نظافة البئر وتجهيز السقاالت‪8‬‬
‫وتجهيز غرفة الماكينات بأعلي العقار‪ 8‬وتوصيل التيار الكهربائي وتركيب لوحة‬
‫التوزيع عليها سكينة قاطع تيار أتوماتيك ‪ 3‬فاز ‪ 100‬أمبير وكذلك تركيب سكينة‬
‫أتوماتيك أسفل‪ 8‬بئر المصعد عند مصدر الكهرباء ‪.‬‬
‫البند السابع‬
‫يقر الطرف األول‪ 8‬بتنفيذ كل ما يخصه من أعمال التوريد والتركيب والتشغيل‪8‬‬
‫وكذلك الضمانة بعد التشغيل‪ 8‬والمنصوص عليها تفصيليا في بنود هذا العقد وذلك‬
‫تعليقاًّ علي شرط وفاء الطرف الثاني‪ 8‬بجميع التزاماته وسداد‪ 8‬ما عليه من دفعات هنا‬
‫تنعدم مسئولية الشركة عن التأخير‪ 8‬في مواعيد التسليم ‪.‬‬
‫البند الثامن‪8‬‬
‫يتم التوريد والتركيب والتشغيل‪ 8‬طبقاً للمعدالت والمواعيد المتفق عليها والتي‬
‫تكون مدونة‪ 8‬تاريخياً في إيصاالت‪ 8‬السداد‪ 8‬من الشركة‪ 8‬للعميل ‪.‬‬

‫‪4‬‬
 ‫البند التاسع‬
‫في حالة‪ 8‬تأخير العميل عن سداد‪ 8‬الدفعات‪ 8‬في المواعيد المحددة ينتج عن ذلك‬
‫ضرورة التوقف عن العمل حتي يتم الوفاء واإللتزام‪ 8‬في السداد علي أن تستقطع هذه‬
‫المدة من المدة المتفق إلنهاء العمل بين الطرفين ‪.‬‬
‫البند العاشر‬
‫في حالة‪ 8‬وفاة أحد طرفي العقد‪ 8‬ال قدر اهلل في أثناء فترة العمل وهي الفترة‪ 8‬التي‬
‫بين تاريخ التعاقد وتاريخ االستالم يكون الورثة الشرعيين هم المسئولين المسئولية‬
‫التامة أمام اهلل ثم أمام القانون التمام بنود هذا العقد‪ 8‬بطريقة مرضية ترضي اهلل ‪.‬‬
‫البند الحادي عشر‬
‫يقر الطرف الثاني بمسئوليته الكاملة عن سالمة المعدات واألجهزة واألغراض‬
‫المنقولة من الشركة‪ 8‬بعد معاينتها‪ 8‬الظاهرية‪ 8‬من قبلكم واستالمها بالعقار محل التنفيذ ‪.‬‬
‫البند الثاني عشر‬
‫يقوم الطرف األول‪ 8‬بالتوقيع علي إيصال باسم‪ 8‬الشركة ومختوم بخاتم الشركة‪8‬‬
‫يفيد استالم الشركة أي نقدية تسلم إليها ‪ ،‬ويكون اإليصال‪ 8‬هو الدليل علي براءة‬
‫ذمة الطرف الثاني المالية‪ 8‬قبل الطرف األول‪ 8‬تنفيذا لهذا العقد‪. 8‬‬
‫البند الثالث عشر‬
‫يقر الطرف الثاني بموافقته التامة علي أن تقوم الشركة‪ 8‬بوضع الفتة باسم‪8‬‬
‫الشركة في ظاهر من العقار ‪.‬‬
‫البند الرابع عشر‬
‫يقر الطرف الثاني بموافقته بأن كل المهمات والمعدات المنقولة من الشركة‬
‫إلي موقع العمل هي أمانة‪ 8‬في ذمته للمحافظة عليها من التلف أو السرقة ‪ ،‬وفي حالة‬
‫اختفاء أو تلف أي معدة ‪.‬‬
‫البند الخامس عشر‬

‫‪5‬‬
‫يقر أقر الطرفان أنه في حالة إخالل أحد الطرفان بأي بند من بنود هذا التعاقد‪8‬‬
‫يلتزم الطرف المخل بدفع مبلغ وقدره ‪ .....................‬جنيه ( فقط‬
‫‪ ،) 8........................‬وذلك علي سبيل التعويض عن هذا الخلل ‪.‬‬

‫‪6‬‬
 ‫البند السادس عشر‬
‫أي ورقة في هذا التعاقد غير مزيلة بالتوقيع عليها من مسئول الشركة‪ 8‬ومختومة‬
‫بخاتم الشركة ال يعتد بها وتعتبر ال غيه من تلقاء نفسها‪ 8‬وكأنها لم تكن ‪.‬‬
‫البند السابع عشر‬
‫أي أعمال إضافية بخالف أعمال المصاعد أو أي أعمال مدنية‪ 8‬ليست واردة في‬
‫بنود هذا التعاقد من الشركة يلتزم العميل بسداد‪ 8‬ثمن تكلفتهما‪ 8‬كاملة وبعد االتفاق ‪.‬‬
‫البند الثامن‪ 8‬عشر‬
‫ال يحق للطرف الثاني بعد اإلتفاق والتوقيع علي هذا العقد‪ 8‬اسناد أي عمل من‬
‫أعمال المصاعد اإلبعد‪ 8‬أخذ موافقة كتابية من الشركة‪.‬‬
‫البند التاسع عشر‬
‫يتم توريد وتركيب وتشغيل المصاعد علي ثالثة مراحل تبدأ كل مرحلة‪ 8‬فور‬
‫االنتهاء من المرحلة التي قبلها وبعد تسديد العميل لدفعاته في مواعيدها ‪.‬‬
‫البند العشرون‪8‬‬
‫أي ورقة في هذا التعاقد غير مزيلة بالتوقيع عليها من مسئول الشركة‪ 8‬ومختومة‬
‫بخاتم الشركة ال يعتد بها وتعتبر ال غيه من تلقاء نفسها‪ 8‬وكأنها لم تكن ‪.‬‬
‫البند الحادي العشرون‪8‬‬
‫هذا العرض ساري مفعوله لمدة ‪ 30‬يوم من تاريخ تقديمه‪ 8‬للعميل وبعد هذه‬
‫الفترة من الزمن قد تتغير األسعار صعوداً أو هبوطاً طبقاً للمتغيرات األقتصادية‪، 8‬‬
‫وفي مرور هذه الفترة يتم تحرير صورة جديدة للتعاقد وتكون السابقة‪ 8‬الغية ‪.‬‬
‫البند الثاني‪ 8‬و العشرون‬
‫هذا العرض ساري مفعوله لمدة ‪ 30‬يوم من تاريخ تقديمه‪ 8‬للعميل وبعد هذه‬
‫الفترة من الزمن قد تتغير األسعار صعوداً أو هبوطاً طبقاً للمتغيرات األقتصادية‪، 8‬‬
‫وفي مرور هذه الفترة يتم تحرير صورة جديدة للتعاقد وتكون السابقة‪ 8‬الغية ‪.‬‬

‫‪7‬‬
 ‫البند الثالث و العشرون‪8‬‬
‫مالحظات إضافية ‪:‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪..............................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪.............................................................................‬‬
‫‪..........‬‬

‫‪8‬‬
 ‫البند الرابع و العشرون‬
‫أقر طرفي التعاقد‪ 8‬بأهليتهما للتعاقد علي هذا العقد ويعمل به من تاريخ‬
‫التوقيع عليه من الطرفان ومرفق بالعقد عرض بالمواصفات الفنية والتي وافق عليها‬
‫الطرفان ‪.‬‬
‫البند الخامس و العشرون‬
‫تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند اللزوم ‪.‬‬
‫الطرف ثاني‪8‬‬ ‫الطرف أول‬
‫شركة‬
‫يمثلها ‪ 8............................. /‬يمثله ‪.............................. /‬‬
‫بصفته ‪ ............................. /‬بصفته ‪............................ /‬‬
‫التوقيع ‪ 8............................. /‬التوقيع ‪8............................ /‬‬
‫بطاقة ‪ 8............................. /‬بطاقة ‪8.............................. /‬‬

‫‪9‬‬
 ‫عرض بالمواصفات الفنية‬
‫‪ .1‬حمولة المصعد‬
‫‪8.....................................................................‬‬
‫‪ .2‬مشوار العامود‪8‬‬
‫‪8.....................................................................‬‬
‫‪ .3‬أدوار البناية‬
‫‪8........................................................................‬‬
‫‪ .4‬أدوار الخدمة‬
‫‪8.......................................................................‬‬
‫‪ .5‬السرعة ‪...................................................................‬‬
‫‪.........‬‬
‫‪ .6‬نظام التشغيل‬
‫‪8.......................................................................‬‬
‫‪ .7‬أبواب األعتاب واألدوار‪8‬‬
‫‪8............................................................‬‬
‫‪ .8‬التيار الكهربائي‬
‫‪...................................................................‬‬
‫‪ .9‬أحبال الجر‬
‫‪8........................................................................‬‬
‫‪ .10‬نظام التعليق‬
‫‪8.......................................................................‬‬
‫‪ .11‬دالئل الصاعدة ( األعمدة‬
‫) ‪8.........................................................‬‬

‫‪10‬‬
 ‫‪ .12‬دالئل الحمل المعادل ( الثقل‬
‫) ‪.....................................................‬‬
‫‪ .13‬نوع الخدمة‪8‬‬
‫‪8........................................................................‬‬
‫‪ .14‬عدد الوقفات‪8‬‬
‫‪8.......................................................................‬‬
‫‪ .15‬نوع الماكينة‬
‫‪8.......................................................................‬‬
‫‪ .16‬قدرة الماكينة‬
‫‪8.......................................................................‬‬
‫‪ .17‬أبواب المصعد‬
‫‪8.....................................................................‬‬
‫‪ .18‬عدد المداخل‬
‫‪8.......................................................................‬‬
‫‪ .19‬الفرامل‪ 8‬اليدوية ‪ :‬وهي تستعمل في حالة‪ 8‬انقطاع التيار أثناء وقوف الكابين‪8‬‬
‫بين الطابقين‪ 8‬النزال‪ 8‬الكابين‪ 8‬علي أقرب دور وإنزال‪ 8‬الركاب ‪.‬‬
‫‪ .20‬جهاز الباراشوت ‪ :‬وهو من دواعي األمن واألمان‪ 8‬وهو جهاز أمان مثبت‬
‫بشاسيه الكابين وله ايضاً جهاز تحكم بأعلي الماكينة ويعمال معاً في تزامن‬
‫واحد في حالة‪ 8‬الطوارئ إليقاف‪ 8‬الكابين‪ 8‬في الحال ‪.‬‬
‫‪ .21‬جهاز منظم السرعة وهو الجزء الثاني‪ 8‬الحساس والخاص بتكملة عمل‬
‫الباراشوت وهو جهاز أمن يعمل في حالة‪ 8‬زيادة سرعة الكابين‪ 8‬عن الحد‬
‫المسموح به فيعمل أوتوماتيكيا‪ 8‬علي إيقاف الكابين‪ 8‬محافظاً علي ركابها‪. 8‬‬

‫‪11‬‬
 ‫‪ .22‬نهاية المشوار ‪ :‬هي وحدة إيطالية الصنع ويركب أعلي وأسفل العامود‪ 8‬ببئر‬
‫المصعد وهو يعمل علي إيقاف الصاعدة إذا ما تعدت أخر نقطة من المشوار‬
‫هبوطاً أو صعوداً ‪.‬‬
‫‪ .23‬اسبرنج المتصاص الصدمات ‪ :‬وهو يوضع إما أسفل‪ 8‬البئر أو يركب أسفل‪8‬‬
‫الكابين‪ 8‬وأسفل الثقل ‪.‬‬
‫‪ .24‬جرس إنذار وتنبيه ‪ :‬يستعمله الراكب في حالة‪ 8‬انقطاع التيار عنه ودال‬
‫الكابين‪ 8‬إلعالم الخارجين بوجوده داخل المصعد للعمل علي إخراجه ‪.‬‬
‫‪ .25‬أقفال أبواب األعتاب‪ (( 8‬الكوالين )) ‪ :‬وهي من إكسسوارات األبواب وتعمل‬
‫علي إحكام غلق األبواب‪ 8‬والعمل علي آال تتحرك الكابين‪ 8‬قبل غلق األبواب‬
‫تماماً ‪.‬‬
‫‪ .26‬القط زمني ‪ :‬وهو يعمل علي إعطاء الراكب فرصة كاملة للركوب‬
‫واالستقرار‪ 8‬بالمصعد للطلبات الخارجية ‪.‬‬
‫‪ .27‬كونتاكت الحمل الزائد ( أوفرلود ) وهو يضمن األمن واألمان‪ 8‬لجميع‬
‫األجهزة‪ 8‬بالمصعد وفي حالة أي حمل زائد أي جزئية من أجزاء المصعد يقوم‬
‫بفصل‬
‫التيار عن المصعد ‪.‬‬
‫‪ .28‬علبة الصيانة أعلي الكابين‪ : 8‬وهي تركب أعلي الكابين وأحيانا أسفل‪ 8‬الكابين‪8‬‬
‫حسب الحاجة‪ 8‬لذلك وهي خاصة بأعمال اإلصالح والصيانة‪. 8‬‬
‫‪ .29‬لوحة التحكم والتشغيل (( الكنترول )) ‪ :‬ومكوناته كهرومغناطيسية إيطالية‪8‬‬
‫واأللمانية‪ 8‬وتتحكم في تشغيل وحركة الماكينة والكابين من تشغيل لإليقاف‬
‫والعكس ‪.‬‬
‫‪ .30‬قواعد ربر (( من الكاوتشوك المضغوط )) ‪ :‬وتوضع تحت شاسيه الكابين‬
‫وشاسية الماكينة لعدم نقل أي ذبذبة إلي المباني‪ 8‬المالصقة لها ‪.‬‬
‫‪ .31‬كابل مرن ‪ :‬وهو كابل إيطالي‪ 8‬أو ألماني‪ 8‬الصنع ويستعمل لبعض التوصيالت‬
‫الكهربائية‪ 8‬الخاصة به والتي ال تصلح لها األسالك العادية ‪.‬‬

‫‪12‬‬
‫‪ .32‬مكونات ومواصفات الكابين يتم االتفاق عليها حسب رغبة وهو العميل ‪.‬‬

‫‪13‬‬