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  • 5833 (22-12-06) LO Del Ambiente PDF

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    GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ANO CXXXIV -MES TIL Caracas, viernes 22 de diciembre de 2006 5.833 Extraordinario SUMARIO Ley do Rego Pico yCanaracos Ley Orgnica det Ambiente Loy de Wetecrolgia« Hisoogla Naionsl Ley Especial de Supresion y Liquidacion det Consejo Nacional de la Vivienda, Ley Especial de Supresion y Liquidacién del Servicio Autinomo de Fondos. Itegrados de Vivien a SSS ASAMBLEA NACIONAL LA ASAMBLEA NACIONAL, DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Decreta la siguiente, LEY DE REGISTRO PUBLICO Y DEL NOTARIADO qTULOL DISPOSICIONES GENERALES, objeto Artculo 1. El objeto dees Ley s regular la organizacén, e! luncionamiento, la aaminisraciony las competencias de los registos principales, mercatles, pablicos y de as notarias Finalidad y mes elecrrinicos Anica 2, sa Ley vene como fnaidad garantiza fa seguridad Jurca, la Tipe contractual ye pneipo de legalidad de os actos 0 negocios jurdeos, benesy derechos reales. ara el cumplimiento de las funciones regisrales y netiaes, de las formalidades ysolemnidades de los actos 0 negocios jriics, se apicarin Ios ‘mecanismosylaulizacin de los medias electnicos cansagrados en la Ley Capitulo Principos Registeaes Aplcaciin Articulo 3. Con el fin de saratieat el fel cumplimiesto Ge Yo tevicios que estan, los regisros y las notaras deberin observar Sus procedimientoe los Principiosregisvales enunciados enesta Ley Principia de rogacién Artcuto 4. La presentacin de un documento dark por iniciado el procedimiento registra, ual debers ser impulsado de ofcio asa su conelusién, sempre que haya side debndamente admit Principio de prieriad Antiulo 5, Todo documento que ingrese al Registo deberd inseribirse ‘lorgarse con prelacion a cualquier oo presentado postrermente salvo las ‘excepetonesesableidas en esta Ley. Principio de especiolidad Articulo 6. Los bienes y derechos insentos en el Registro, deberin estar Gefindos y preseados respecio a. Su ttlandad, natralesa, contenido Timtaciones Principio be conseewividad Artealo 7. De los asentos exstenesen el Regist, relativs aun mismo bien, Gebers reultar una perfect sesuenciay encadenanvento dels iulandades del ‘dominio y de los dems derechos egistuados, si como la crelacién ene as inscripeanesy sus modiieaiones,canelaconesyextnciones. Principio de legolidad Articul & Slo se inscrsirn en el Registo los ttlos que rina os requistos Ge Fondo y forma establecidos pot aes Principio de publicdad “Artcula 9 La fe pubic registal protge la verosimiliud y certezauridica que ‘estan sus asients, La informacion coatenida en los asientos dels registos {es publica y puede set consulta por cualquier persona, Capitulo 1 Servicio Avtinomo de Repstes y Notarias Creacin Articulo 10. Se crea el Servicio Auténomo de Registos y Notarias, sin personalidad jndica, que dependejrirquicamente del Ministerio de Interior y Sisteta. yes cl organo eneargado de forma avtonoma de Ta planifiacién, “rpanieaién, coorinacion,inspecelin, vigilancia, procedimiemo.y cond Sobre todas las oficias d reps ynotaras del pais EI Reglamento Orginiso del Serdcim Auténomo de Registos y Notaries decals |. La ntgracion y fuentes orinarias de ingresos 2. et grado de autonomia presupuestaria,adminisatva, nance y de ges, 3. Los mecanismos de contra os cuales quedars sometido, 4. El destino que se dar los inresosabtenidos en eerie dela actividad y de los excedestesal final dl eecicio sea. 5. Las dens qu san necesaras pa el desarrollo de esta Ley. Dea politica de reewrsos humaos del Serica tutonomo de Regutresy Noaris [Artculo 1. Et Servicio Auténoma de Registos y Notaris dispond de una ‘tructuraorganiativa legal, teeica y adminsrativamentecalficada para el ‘esuyollo ce sus funcones; adoptri uns polica madera de capiacin, Seekbridad y desrollo desu personal, en los terminos prvisos en la Ley del Evttuto de [a Funcién Plea yen la Ley Orgnica del Trabajo. Capivulo 1 Disposicones Comunes Regimen fncionarial “Antcuto 12 Los repstradores o regstadoras, ttulares, suplentes o aunilares, Toe noir © noarae, los jefes de servicio revisor, abogados revisres, [sbmsnstradoresy contadores qe eezanfuncione de coordinacia,adsits al Servicio Autonom de Regios y Notaria, ocupan cargos de confianza ¥ por to tana on de ibe nombramienio y moi, Semuneractin del personal \wteulo 12, £1 sistem ce cemuneraciones de tos tepstradres 0 registrados, anos notarias,y del resto de fos funsoraros 9 funtonaras adr Sericin Auténomo de Registes y Notas sett Gado, mediante deel, ‘iva por el Presidente 6 Presidents de Ta Republica, de eonformiad cone Ley del Estate dela Funcion Publis. Formacion y epacuacin continua Anticulo 14, Lt Sericio Autbnomo de Regsros y Notriasdesanollar un plan ‘apecial de formacion para reistradores © registadorasy notaries elias ‘Adiionalmente, eh Ministero dl Interior y Jules, en coorinacion con el Mimteno de Edueacion Supers, romaver la incorporcion de Ia mara registal snoara en fos pent de esucios en Ins instil de Formac eich yanwversitana, asi_como la capaciacion continaa de los reisuadores 0 registadorasy nanos o nla Fuconarioeofuncionaras en iastuciones cspeciaizadas, Capitulo W Regintradoreso Retlseadoras Tiulares Regisrador 0 Regstradora tal culo 15. Cada Regsto ext #crgo de un Regisrador © Regteradora ilar, {quienes funcionana o farionaa del Ministero de Interior y Juste, ser%0 ‘@adicria al Serie Auténomo de Repisvos Notarasy es responeable del Tunctonamnient de su dependencia, La designacion y temocida de los reyistradores 0 registadorasttulares ys rnombramiento etre 3 cargo det Ministeno del Inenor y Justia medane Para scr Resisirador 0 Registadora s¢ equiee ser venezolano o venezolane, mayor de edad, sbogade o abogada. con no menos de cinco alos de experienc prafes.onal Flava Articulo 16. Para cir on posesin desu catg, el Regstrador Registador, titular deberapresar tags bancarao de empresa de seguro revonacida favor dela Republica ya sauistacci de Serica Auténome Ge Repos y Netra, ‘aya canidad sera Fada em ef Reglamento Incompaiilidad Artcalo 17. No pusein ser exisradores 0 ep sagas 1. Las personas sujeas 9 tericeon por condena penal, mediante sentenia elimtivamene firme. por un ps0 Je enao aos. comados 3 pari del sanplimere de a pena Las personas sometidas.a benefiio de aso, mentas deel prosediient {Los alos hast ano ne sean rebiltads. Los declaados esimente cesponsables, medantesentencia definitvamente firme, por astuaconce uorvsnones en la acivdad profesional, en la cual 3 fundarienta su aredtavon ava se elepibl a cargo, por un apo de cine aos, vontados a partir del einpinvento de a saneton esableida en S:,Quienes hayan sido declarados penal adminisrativa 0. civilmente espomables. con acess de a aminstacion de ondos de caicterpublico © prado, mediante sentenesa dfinvamente fme, por un Tapso de dee hos, condos a partie del cumplimvento dela pena 16, Quieneshayan sido sujetos a auto de responsabilidad aémintrativa, dictado poria Contains General de a Republica, que haya quedad deiiivamerte Fire. ventas dure el mpeimento Responsabilidad y deberes Articulo 18, £1 Registador 0 Regisiraloc ular responders dsipbnara, dminstausa, oly penalmente por sus ates Son deberes de los registrars o registadors titular: 2 Admutr © ethiza los documentos ques les pesenten para su regis 2, Dingiry villa funcionamiento de a dependenciaa su cago. 3, Dar opera respuesta os cudadanos y cudaanas. 4. Los demas debere que a ley les imponga, Prohbiciones Artculo 19. Se proite a los regisradores registadors tires, 1 Calificar ¢ inseribjr documentos 9 fos cuales sean pane directa 0 vediectameme, ssf como aquellos en los que aparezcan su conyuge © oncubino 0 coneubina, ascendientes, descendienes o parientes hasta el Guano grado de consanguimidad 0 segundo de afndad, como interesados, presenanes, epresentanes 0 apoderads, para lo cual delegard la actuacin Enel Regsiradoro Regstadera aut mediante acta 2. Redactardocumenios por encarg de pariculares. GACETA OFICIAL DE LAREPUBLICABOLIVARIANA DE VENEZUELA, 1N’S.833 Extraordinario 3. Aworzar la inserpeién de documents cuando exitan medidas cquears 0 de sseguramiento de bene, salvo que setae de ats jadiciales de remate, efeeuadas em eecucion de crédnas hipotecarios 0 qurogratarin,siendo ecesano en ambot eats, que de ae propine ata de Yeateaparezca que el crédito era egalmenteexgibley que ademas constaraen documenta de fecha Ciena anterior a a prohbiién. En exios casos de excep el Reis Regsiradora cletiars la inserpeia y lo paricipard por oficial Juez © ‘eza que hubiere dia la prohibiion de enjenaro ravar. 4 Tramitar documentos cuando 10 4e hayan cumplido con el pago de Ios tnbutos comespondientes, salvo lo exonerados del pago de tbutos por Is Tey 5. Caliareinseibir documentos, seitoso cualquiera ques la forma de que se le revista, en que el otorgante olorganes calursien © injren sutondades, crporaciones opatculares, o protesten contra leyes. 6. Insecibir documento o eseritosilegibes. 7, Las demas establecdas en ley Suplente Articole 20, El o la tinar del Seviio Autbnomo de Registos y Notas esignard un Registradoro Regisadorasuplente para que sustituya a elo ala hilar en las auseneis temporales cuando encedan de dos dias El Regisrador 0 Registra suplentedeberd curplir los mismas requsitos que se establecen par los regisradoreso repistradovastituares, Als efectos de esta Ley, s eminde por falta temporal la vacancia ene cargo (que exceda de dos das hibles. Registradores 0 Regitradoras ausliares Ariculo 21, Cada Registro pode tener regsradores 0 regisadoras auxiares para cumplir lar funciones qu le delegur el Registador 0 Registadora ila, ‘e conformida con lo establecido en el Reglamento de la presente Ley Los _regisiradores 0 regisradoras auxilares tendrén las mismas| ‘ncompatibidades,prohibiions, esponsabiidades yobigacionesesalecidas para los rgisradores orgiseadorstulves, ‘riTULon | DE LOS REGISTROS ¥ NOTARIAS. Capitulo 1 _Aleance de los Serviti Registrales Regusio de admision Artienlo 22, Todo documento ue S¢ presente por ant los eyistos y noaras Gebers ser redactao yvisado por abogadoo abogada debidarmene colegiado y ‘autonizado parse ite erect profesional, Mone eeenico Artculo 23, Todos los soporte fisicos det sistema registra y notarial actual se iar y se transfenrin las Bates de dato comespondienes El proceso repeal y nota pode ser evade a cabo integrament a party de ‘un documents elecronzo. Firma electrinica Artculo 24 a fia electnica dels regisradoes oregisadors ynotaros 0 ‘notanas tend ta misna valid y eficaca probatora que Ia ey ote. Mastin [Artculo 28. isin dels regisos es garaniar la seguridad juriica de los 08 y de los derecho insert, con respecte stereos, mediante la publicidad registra Publicidad regiiral Articulo 26. La publicidad repstal reside en ta bate de datos del sistema ‘utoratizado de fos registos, en la documenacion archivada que de lls ‘ianen yen la cereaiones Que Se expan. Efectos jariaicns Articulo 27. Los aiews ¢ informaciones registeales contenies y emanadas ‘ofiialeme del sistema registal, surtrin Yodor los efectos Jurdicos que

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