MEMORIU GENERAL 1. DATE GENERALE 4.1 DATE DE RECUNOASTERE A INVESTITIEI Denumire proiect) LOCUINTA Sp+P+1 Amplasament Mun. DROBETA TURNU SEVERIN, str. Banovita, nr. 24, Judetul MEHEDINTI 410 Beneficiar COMAN CONSTANTIN 11d Proiectant S.C. NIVICO S.RLL. 1.1e Numar proiect 1/2015 Faza de proiectare D.T.A.C. ( Documentatie tehnica Autorizatie construire ) 4.2 CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI 1.2.1 Incadrarea in localitate si zona Terenul pe care se va construi locuinta, ce face obiectul prezentei documentatii este situat conform Planului de incadrare, in intravilanul localitatii Drobeta Turnu Severin si are urmétoarele vecinatati nord: propr. Popescu Viorel est propr. Popescu Viorel sud propr. Maruntelu lie vest str, Banovitei 1.2.2 Descrierea terenului Terenul se incadreaza in categoria de folosinta - curti, construct (C,c) Terenul pe care se va amplasa constructia propusa are o suprafajé de 414,00 mp , front la strada de 14,67 m ‘Accesul carosabil si pietonal pe proprietate se face din strada Banovita in partea de vest. Conform Planului de amplasament si delimitare a bunului imobil, pe teren se afla o construtie cu suprafata construita~ 41,59 mp, parter ce se va demola 1.2.3 Clima si fenomenele naturale Pozitia geografica a judetului Mehedinti imprima climei anumite influente mediteraneene care se suprapun pe fondul climatului temperat — continental Circulatia atmosferei se caracterizeaz’ prin origine mediteraneeand si oceanica, aducnd masele de aer mai umede i calde in perioada rece a anulu Ca_urmare, iernile sunt mai calde, cu cantitéti mai mari de precipitatii lichide sau sub forma de lapovita, cu ninsori si fenomene de inghet mai putin frecvente si intense, cu vanturi predominante din sectorul vestic, nord-vestic si nord-estic. Media anual a temperaturii aerului este de 11,7°C 1.2.4 Date geotehnice © Seismicitate : - Grad de intensitate seismica - 7 - Zona seismica de calcul -E - Zona de hazard seismic = 0,12g ~ Perioada de control = 0, 7 sec. © Risoul si categoria geotehnica ~ conditii de teren : teren bun ; apa subterand : far epuismente, se gaseste la adancimi mai mari de 20 m ; categoria de importanta : redusa ; vecinatati: fr riscuri ; * Adancimea maxima de inghet : 0.70m Yo# Stabilitatea : forma de relief de tip deal cu energie potentiala mica, asigura stabilitatea terenului ; © Condit geotehnice : terenul de fundare este o argila nisipoasa-argila prafoasa cu plasticitatea mare, starea de consistenta-vartos,indicele de porozitate e< 1.0, gradul de umiditate- umed, greutatea volumetrica 18.5-9.0KN/m.c. compresibilitatea mijlocie. © Conditii de fundare : terenul de fundare permite fundarea directa ; - adancimea min. de fundare = 0.80m de la TN ; - Peony, =300 KPa (B=1.0m, Df=2.0m) - coeficientul de corectie : K1=0.05, K2=1.5. 1.2.5 Condifii de amplasare si realizare a constructiei Constructia propusé se va amplasa pe teren respectandu-se prevederile Codului civil si ale Certficatului de urbanism, emis de Primaria municipiului Drobeta Turnu Severin. Pe teren nu exist retele edilitare care trebuiesc evitate sau deviate, 4.2.6 Modul de asigurare a utilitatilor - Alimentarea_ cu energie electrica, se va realiza prin racord la reteaua existenta in zona racordul fécandu-se in baza avizului de specialitate - Alimentarea cu apa se va face prin racord la reteaua de apa potabild a localitatii existent in zona ; - Canalizarea se va face in sistem local ( bazin vidanjabil etang) - Incdzirea —se va face cu centrald termica proprie pe combustibil solid . 1.3. CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI] PROPUSE © Locuint - dimensiunile maxime la teren: 14,60 x 8,30 m ; = _regim de indltime : subsol partial, parter si etaj = Inaltime maxima la streasina : 6,00 m ; = inaitime maxima la coama : 9,00 m - suprafata construité propusa - Sc = 121,18 mp; = suprafata construité subsol - Sc = 82,17 mp; - suprafata desfagurata propusé — 324,53 mp ; suprafata util propusa - Su = 255,56 mp. Suprafata construita propusa raportata la suprafata curti, in. suprafata de 414,00 m* ne dau un procent construit propus P.O.T. propus = 29,27 % si un coeficient de utilizare a terenului C.U.T. propus = 0,78 = _Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA " D” DE IMPORTANTA (conform HGR nr.766/1997) si la. CLASA " IV" DE IMPORTANTA( conform Codului de proiectare seismica P100/1-2006). 4.4 ELEMENTE DE TRASARE Constructia propusa se va amplasa conform datelor din Planul de situatie propus (din Planul de amplasament si delimitare a bunului imobil ) Cota # 0.00 a constructiei propuse este ridicata cu + 0,50 m fata de terenul amenajat in coltul cel mai ridicat situat la drumul de acces 2. DESCRIEREA_FUNCTIONALA 2.1 LISTA SPATIILOR INTERIOARE SI SUPRAFETELE UTILE Locuinta are regim de inaltime : subsol partial, parter si etaj Dispunerea spatillor functionale pe nivele este urmatoarea Subsol partial : * Pivnita S$ =60,90 mp. . * Centralatermica S= 7,20 mp. Fo TOTAL $= 68,10 mp. C4. 6+ Stabiltatea : forma de relief de tip deal cu energie potentiaki mica, asigurai stabilitatea terenului: + Conditii geotehnice : terenul de fundare este 0 argila nisipoasa-argila prafoasa cu Plasticitatea mare, starea de consistenta-vartos indicele de porozitate e< 1.0, gradul de u med, greutatea volumetrica 18.5-9.0KNim.c.,compresibilitatea mijlocie. * Condit de fundare : terenul de fundare permite fundarea direct ; - adancimea min. de fundare = 0.80m de la TN ; - Pconv. =300 KPa (B=1.0m, Df=2.0m) ~ coeficientul de corectie : K1=0.05, K2=1.5. 1.2.5 Condifii de amplasare si realizare a constructie! Constructia propusa se va amplasa pe teren respectandu-se prevederile Codului civil si ale Certificatului de urbanism, emis de Primdiria municipiului Drobeta Turnu Severin Pe teren nu exista refele edilitare care trebuiesc evitate sau deviate. 1.2.6 Modul de asigurare a utilitilor ~ Alimentarea cu energie electrica, se va realiza prin racord la refeaua existent In zona, racordul facandu-se in baza avizului de specialitate ; ~ Alimentarea cu apa se va face prin racord la reteaua de apa potabila a localifaifi existent in zona ; ~ Canalizarea se va face in sistem local ( bazin vidanjabil etans) ; ~ Incailzirea - se va face cu centrala termic proprie pe combustibil solid . 1.3 CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI PROPUSE Locuinta : - _ dimensiunile maxime la teren : 13,50 x 7,30 m; = regim de inaltime : subsol partial, parter si etaj ; - _inaltime maxima la streasina : 6,00 m ; = indltime maxima la coama : 9,00 m ; > suprafata construité propusai - S ~ _ suprafata construité subsol - Sc = 64,02 mp; ~ suprafata desfasurata propusai— 197,10 mp ; = suprafata utla propusa - Su = 255,56 mp. Suprafata construité propusd raportaté la suprafata curti, in suprafaté de 414,00 m? ne dau un procent construit propus P.0.T. propus = 29,27 % gi un coeficient de utlizare a terenului C.U.T. propus = 0,48 = Constructia proiectata se tncadreaza la CATEGORIA " D" DE IMPORTANTA (conform HGR r.766/1997) si la CLASA " IV" DE IMPORTANTA( conform Codului de proiectare seismic’ P100/1-2006). 1.4 ELEMENTE DE TRASARE Constructia propusa se va amplasa conform datelor din Planul de situatie propus ( din Planul de amplasament si delimitare a bunului imobil) Cota # 0.00 a constructiei propuse este ridicaté cu + 0,50 m fafa de terenul amenajat in coltul cel mai ridicat situat la drumul de acces 2. DESCRIEREA FUNCTIONALA 2.1 LISTA SPATIILOR INTERIOARE SI SUPRAFETELE UTILE Locuinta are regim de inaitime : subsol partial, parter si etaj Dispunerea spatillor functionale pe nivele este urmatoarea Subsol paral : S=47,50 : Pivnita Fo TOTAL 47.50mp G03 yn‘S = 28,00 mp. 15.35 mp. 14,25 mp. 9,70 mp. 4,60 mp. 5,50 mp. 11,14 mp. * Dommitor 16,70 mp. * Baie 1 6,15 mp, * Baie 2 6.50 mp. * Dressing... ‘$= 4,00 mp. Holeemnser Hot 2.2 ACCESE, CIRCULATIA VERTICALA, Accesul principal in locuinfa, se realizeazé la nivelul parterului, printr-o intrare amplasata pe latura de vest; diferenta de nivel de la terenul amenajat la cota + 0.00 stabilité a nivelul pardoselei de la parter, este preluata de 3 trepte de acces . ‘A doua intrare se face de pe latura de sud a locuinfei cu 6 trepte. Tot la nivelul subsolului vor doua aocese situate pe latura de est a constructiei > 1 in pivnita si celalalt in centrala termica. Diferenta de nivel de la cota subsolului la teren se face prin doua seri cu cate trel trepte fiecare. Accesu! la etaj se realizeaza printt-o scard interioara din beton cu 16 trepte ce face legatura intre cota + 0.00 si cota + 3,00 ma etajului. De la parter se poate accede la subsol printr-o scara de beton cu 13 trepte intre cotele + 0.00 si - 240m 3.1 SISTEMUL CONSTRUCTIV 3. SOLUTI CONSTRUCTIVE $I DE FINISAT Structura de rezistenta este formatd din zidarie de caramida eficienta cu goluri cu grosimea de 30 cm la Zidurile exterioare si 20 cm la zidurile interioare, prevazuta cu samburi la intersectia zidurilor structurale ( $1 cu sectiunea de 30 x 30 cm) din beton C 16/20, armati cu cate 6 bare + 18 mm PC 82, etrieri +) 8 mm OB 37. Zidurile intericare au grosimea de 20 cm si 10 cm la dressing, Fundafille , elevatile din beton, cat si toate zidurile din céramidai eficienta au superioara centuri din beton C16/20, armate cu 4 bare 12mm PC52.Fundatile sunt din beton, continue sub ziduri, iar la subsol sunt din diafragme din beton C 12/15 armate cu plasa tip Buzéu + 10 mm OB 37, ochiuri 100x 100 mm. ‘Samburii de beton pornesc din fundatie . Planseele peste subsol si parter sunt din beton C 16/20 cu grosimea minima de 13 cm armate pe doua directii cu bare 8-10 mm PC52, distanta intre bare este de 15-20 om. Planseul peste subsol va fi termoizolat cu BCA 10 cm grosime, monat in cofrag inainte de turnare. Plaseul peste etaj este din lemn, grinzi su sectiune 15 x15 cm intre care se vor monta saltele de vata minerala min. 15 cm grosime, sustinute de plasa de rabit La intrados vor fi montate tavanele din rigips. Peste grinzi s-a prevazut podina din lemn, %Calcanele din partea de sud si nord, va fi din zidarie de caramida cu goluri, terminate la partea superioara cu o centura din beton armat C 16/20, care va urmari panta sarpantei Invelitoarea propusa este din figlé ceramica, culoare rosie si este prevazuta cu parazdpezi Acoperigul este in trei ape sustinut de sarpanta din lemn care va fi ignifugaté si trataté antiseptic cu solutii Diasil. Constructia propusa a fost prevazuta cu jgheaburi si burlane din tabla tip Lindab si trotuar de protectie din beton [a nivelul solulul 3.2. Finisaje interioare = tencuieli drigcuite si gletuite la pereti si tavane ~ zugraveli cu vopsele lavabile ; - tamplarie lemn sau PVC - culoare alba ; - pardoseli din gresie si parchet ; « exterioare : + tenouieli la soclu din similipiatré sau placari cu elemente ceramice - placdri cu polistiren 10 cm grosime + fibra sticla + glet peste care se aplica zugraveli lavabile ; = parapet din scandura din lemn pe schelet metalic sau fier forjat sau inox, la scara interioara gi la balcoanele de la etaj. - tamplarie lemn sau PVC de culoare alba, cu geam termopan : - pazii $i streagina - scandura rasinoase - vopsitorii cu vopsele de ulei sau P.V.C. ; 3.4 TERMOIZOLATII : = termoizolatii la intradosul planseului peste subsol cu B.C.A. 10cm grosime , montat iainte de tumarea plangeului = pentru cresterea comfortului termic in locuinta, peretii exteriori vor fi termoizolati cu polistiren expandat de 10 om. grosime ; jn cofrag 4. MASURI N.P.S.I si N.T.S. Lee Constructia propusa are gradul IV de rezistenta la foc. Elementele de lemn ale sarpantei si acoperigului vor fi ignifugate si tratate cu soluti speciale Atat_capetele libere ale sipcilor si cApriorilor cat gi jugul de sustinere se vor imbréca intr-un material izolator ( pasta minerala, vaté de sticla, etc.) si se vor proteja cu plasd de sarma Pentru stingerea eventualelor incendii accesul autospecialelor se face din str. Banovita Conform regiementarilor in vigoare masurile de protectia muncii in constructi, pe timpul executariilucrarilor, apartinexclusiv constructorului, nelimitandu-se prin prevederile projectantului Constructia se va executa in regie proprie si are o valoare estimaté-conform devizului de 292077,00 lei Intocmit A 3