Milano Atti del Comune Uff supp. al Dtetoe Sete perta Gest. de Rapp. Protocollo 4.94842 /200% Milano, 30 maggio 2007 COMUNE DI MILANO ‘SPORT UNICO EDILIZI Po_ 4878722007 SEDIM-DIREZIONE Bel 3010872007 DET DIR ANNO 2007 2022007 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N° Oggetto: RIVALUTAZIONE DEL COSTO UNITARIO DI COSTRUZIONE DA APPLICARE PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE Al SENSI DELL’ART. 48, COMMA 1 E 2, DELLA LR. N. 12 DELL'11 MARZO 2005 IL DIRET TORE DEL SETIORE icolo 48, comma 1, della LR n. 12 dell’! marzo 2005, che ha disapplicato Yatticolo 16 del DPR. 380/201, stabilisce la competenza della Giunta Regionale nella determinazione del costo di costruzione degli edifici residenziali da apy permessi di costruire, con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata; - Visto che la Regione Lombardia ha determinato, ai sensi dell'art 6 della legge n 10 del 1977 (‘cui primi 4 commi etano stati sosttuiti dall'atticolo 7, comma2, della legge n. 537 del 1993), con deliberazione della Giunta regionale n_ 5/5384 del 31 maggio 1994, (pubblicata sul BURL, 5° supplemento straordinatio del 24 giugno 1994), in Lire 482 300 al metro quadiato il costo di costruzione riferito al contributo afferente il costo di costruzione relativo al tilaseio dei petmessi di costruire; + Visto inoltre che Naiticolo 48, comma 2, della LR. 12 dell’ {1 marzo 2005, ha stabilito che nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, avvero in assenza di queste, il costo di costruzione & adeguato annualmente ed autonomamente dal Comune in tagione della intervenuta vatiazione del costo di costruzione accertata dall'ISTAT; ~ Richiamata la D.G.C. del 16 febbraio 1999 con la quale é stata stabilita la competenza dell'adempimento della tivalutazione del costo di costtuzione al Direttore del Settore Concessioni ed Autorizzazioni Edilizie, ora denominato Sportello Unico pet Edilizia; - Richiamata la determinazione ditigenziale n. 414 dell’ 11 dicembre 2002, con la quale il costo di costruzione eta stato aggiornato in eto 291,71 al metro quadrato e la detetminazione ditigenziale n. 295 del 15 luglio 2005, con la quale il costo di costruzione era stato aggiomato in euro 322,05 al metro quadiato; ~ Preso atto che la variazione in percentuale del costo di costruzione dei fabbricati residenziali, su base nazionale, accertata dall’Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT) relativa al petiodo intercorso tra aprile 2005 ¢ il dicembre 2006, & pari a + 4,7% come si evince dalla comunicazione del Settore Statistica del 17 maggio 2007; = Verificato che la rivalutazione del costo di costruzione al metro quadrato determina un nuovo importo unitari rivalutazione: pari a €mq. 337,20 calcolato secondo il seguente procedimento di Importo unitario da rivalutare: €/mq. 322,05 €lmq_ 322,05 x 4,7% = €img. 15,14Milano Atti del Comune €/mq. 322,05 + 15,14 = €/mq. 337,20 (arrotondato) ~ Richiamato l'art. 107 del D.lgs. n.267 del 18-08-2000; ~ Accertato che la presente determinazione non comporta impegni di spesa; DETERMINA di rivalutare in €/mq. 337,20 il costo di costtuzione da applicare per Ia determinazione della quota del contributo afferente i permessi di costruire ¢ per le DUA. ai sensi dell'art. 41 della LR. 12/05 per gli interventi di nuova edificazione residenziale L’aggiomamento sara applicato a tutte le DIA ticevute a pattire da Iunedi 4 giugno, primo giorno lavorative successive alla data della presente Determinazione, ed ai Permessi di Costtuire che a tale data non siano ancora stati formalizzati con la predisposizione della proposta di provvedimento ai sensi dell’art, 38 della L.R. 12/2005 Alllegati: copia comunicazione del Settore Statistica e Tabella delle percentuali aggiornata UI Direttore del Arch. GiancarlofAKICBHIANETTI ‘Tutti gli Uffici del Settore DIREZIONE CENTRALE FINANZA, BILANCIO, TRIBUTI E PARTECIPATE- Settore Contabilita D.C. Sviluppo del Territorio Servizio Staff - Sig.ra Ivana Belloni Wresponsabile del Procedimento Aurella Mel - 66172Milano Atti del Comune Seria statistehe Economiche Milano, 17 Maggio 2007 Protocolo ‘Oggetto: Variazione percentuale del costo di costruzione Con riferimento alla Vs. richiesta comunichiamo la variazione pereentuale dell’Indice del Costo di costruzione di un fabbricato residenziale per il periodo aprile 2005 — dicembre 2006, ultimo aggiomamento disponibile: Aprile 2005—Dicembre 2006 + 4,7% I Responsabile del Servizio Statistiche Economiche Dr. Flavio Necehi ce A: Direfione Centrale Sviluppo del Territorio Settore Sportello Unico per I'Edilizia Uff. Supp. al Direttore di Settore per la Gest. dei ‘Rapp. a. Arch, Giancarlo Bianchi Janetti Pratica trattata da Maneght Maria tel 52738PERCENTUALI DEL COSTO DI COSTRUZIONE PER LA DETERMINAZIONE. DEL CONTRIBUTO CONCESSORIO AFFERENTE AL PERMESSO DI COSTRUIRE (Art. 48 Legge Regionale 12/2005 dell'll Marzo 2005) Classi tipologiche ex art. 8 Nuove Costuzioni | Edifici esistenti, Ristrutturazioni,Ampliamenti e D.M. 10 Maggio 1977 @ Soptalzi - % da applicare al CME. [Classi 1-1-1 1 5 [Classi TV - V - VI- Vie VII 10 6 [Classi IX - X - XI 20 15 [prezzo base 2 stahilito in € 337,20 (322,05+4.7%) al Ma. Di ART. 8 DECRETO MINISTERIALE 10 MAGGIO 1977 Le classi di edifici ele relative maggiorazioni 1977, 0 10 sono individuate cosi: costo di cui al secondo comma detTart 6 della Legge CLASSE L_petcentuale incremento fino a $ inclusa: magg.one 0% € 337,20 CLASSE __I__percentuale incremento da 5,01 a 10 inelusa: magg.one 5% € 354,06 CLASSE IIT __percentuale incremento da 10,01 a 15 inclusa: magg.one 10% €. 370,92 CLASSE TV _peteentuale incremento da 15,01 2 20 inelusa: mage.one 15.% € 387,78 CLASSE __V_percentuale incremento da 20,01 a 25 inclusa: magg one 20 % €. 404,64 CLASSE __V1_percentuale incremento da 25,01 a 30 inclusa: magg one 25 % €. 21,50 CLASSE __VII___petcertuale incremento da 30,01 a 35 inclusa: magg-one 30 % € 438,36 CLASSE __VIII__percentuale incremento da 35,01 a 40 inelusa: magg.one 35 % €. 455,22 CLASSE _IX_percentuale incremento da 40,01 a 45 inclusa: magg,one 40 % €. 472,08 CLASSE ___X_percentuale incremento da 45,01 a 50 inctusa: maggone 45 % €, 488,94 CLASSE __XI_percentuale ineremento oltre 0,01 : magz.one 50 % €. 505,80 (*) Pereentuale da applicare anche nel caso di RISTRUTTURAZIONI, qualora il calcolo del contributo relativo al costo di costruzione, venga escguito sulla base della Tabella Ministeriale allegata al DM. 10/05/77