CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO PIURA 15 DE AGOSTO DEL 2019. REUNIDOS R, D/D. JAVIER CHANDUVI TIMANA, mayor de edad, SOLTERO, en AV.CIRCUNVALACION MZ-14 LT-19 SAN PEDRO - PIURA De una parte, como ARREND/ ‘con DNI 02809568, y con domi De otra parte, como ARRENDATARIO, D/D*. JIMMY MANUEL FARIAS HIDALGO, mayor de edad, con NI 02636931, y con domicilio en PIURA Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo segtin corresponde la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato, fo que llevan a efecto en base alas siguientes: ‘CLAUSULAS PRIMERA: TITULARIDAD.- Que D/D*. JAVIER CHANDUVI TIMANA es duefio en pleno dominio del ‘inmueble sito en AV.CIRCUNVALACION MZI4 LT-19 SAN PEDRO- PIURA con una superficie de 100 ‘metros cuadrados construidos. SEGUNDA: OBJETO.- D/D* JAVIER CHANDUVI TIMANA arrienda el inmueble descrito en la cliusula primera de este contrato a D/D*, JIMMY MANUEL FARIAS HIDALGO para local de negocio destinado ‘TALLER DE AIRE ACONDICIONADO. El destino del local no podri ser alterado sin consentimiento escrito del arrendador, dando lugar a la resolucién del contrato en caso de ineumplimiento. el local en buen estado de uso y de contrato, TERCERA: ESTADO DE USO.- El arrendatario declara reci cconservacién y se compromete a devolverlo en el mismo estado ala finalizac (CUARTA: DURACION.- La duracién del arrendamiento seré mediante un contrato de 03 meses. QUINTA: RENTA Y REVISIONES.- La renta es de 1000 soles, mil soles, mensuales. El pago se efectuaré en los primeros 15 dias de cada mes mediante transferencia a la cuenta bancaria abierta a nombre del arrendador en la entidad BBVA CONTINENTAL-NRO DE CTA CTE-01102670201 166597. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo de pago. La renta se actualizar CADA 06 MESES aplicando en el periodo de MEDIO ANO contado desde la fecha de inicio del contratio, y ast sucesivamente, la variacién experimentada por el IPC, Indice de Precios de ‘Consumo, vivienda en alquiler /o por el Indice General Nacional, publicado por el INE, Instituto Nacional de Estadistica, SEXTA: PIANZA.- A la firma de este contrato el arrendatario hace entrega al arrendador en concepto de fianza de Ia cantidad de 1000 SOLES) , equivalente a UNA mensualidades de renta, cantidad que se abona en SOLES por lo que el arrendador mediante cl presente documento la declara recibida y otorga formal carta de ago. El saldo de la fianza que en su caso haya de ser devuelta al arrendatario al finalizar el arrendamiento devengaré el interés legal a partir del transcurso de I mes desde Ia entrega de las llaves si no se hubiera devuelto la misma,‘SEPTIMA: SUBARRIENDO ¥ CESION ccontrato. « Se prohibe al arrendatario el subartiendo o cesién del presente OCTAVA: OBRAS. E] arrendatario no podré realizar sin ef consentimiento escrito del arrendador obras que ‘modifiquen la configuracién del local, 0 que provoquen una disminucién en la estabilidad o seguridad del mismo. (SI ADEMAS JUNTO CON EL LOCAL SE HA ARRENDADO MOBILIARIO, TRASTEROS, GARATE, DEPENDENCIAS © SERVICIOS ACCESORIOS, ESTA CLAUSULA DEBE EXTENDERSE A LOS MISMOS) NOVENA: GASTOS.- Los gastos de comunidad serdn de cuenta de la parte arrendadora / 0 arrendatario Los. {gastos por servicios con que cuente el local arrendado que se individualicen mediante aparatos contadores (agua, luz, gas, teléfono ete.) serdn de cuenta de! arrendatario.. DECIMA: DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIONES.- Arrendador y arrendatario fijan como domicitio el que figura respectivamente en el encabezamiento del contrato, todo ello a los efectos de recibir cualquier notificacién derivada del conjunto de derechos y obligaciones derivados de este contrato. En prueba de aceptacién y conformidad de cuanto antecede, y para que ast conste, las partes firman el presente contrato por dupicado ejemplar en el lugar y fecha reseflados en el encabezamiento. JIMMY MANUEL FARIAS HIDALGO DNI02636931 DNI: 02809568