Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Documentatie Scrisa PDF

    Uploaded by

    Razvan Gheti
    14 views18 pages

    Original Title

    DOCUMENTATIE SCRISA.pdf

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    14 views18 pages

    Documentatie Scrisa PDF

    Uploaded by

    Razvan Gheti

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 18
    ROMANIA Suse Cl emda Mii ly Napoca "32006 in 22.00.2047 WDA gin AS. AA, 2097 1n scopul: AMENAJARE BANDA ACCELERAREIDECELERARE PENTRU ACCES, Ion PARCAJ AUTO SUBTERAN. ca umare a caret acresate de SC RIVIERA OFFICE SRL PT. MUNICIPIUL CLUJNAPOCA cu domi In judeta Clo}, monicpiel Cla}Napoea, STRADA Toamnel . mt. 4, ap. 3, Ieboutar Uaeesa6ras, eal" nvegiata la 432086 cn 22.09.2017, resi sto i mph rs ne snd ae nae ian ee see ete tS eae ee Ss aoe eS nea ne ESE uta Pee i estas End tag ee a ane Te ent sae a, a i mid utr In conformiate cu provederle Logi. 50/991 plied euloraarea execu error de consul ‘epubizaa cu modtcare compare wera, Se CERTICA: 4. ReGMAUL JURIDIC: mobi etuat in intavilanl municipal Cl. Nazoca, in afara porimetrtu de protect ‘aotlor teres amitectural-urbaniste. noble inpropritate pulpal, ‘SERVITUT PENTRU OBIECTIVE DE UTIUTATE PUBLICA AFLATE IN ZONA, ALTE RESTRICTHL Zona ameoiogicaproeats, 2. REGIMUL ECONOMIC: Foosina actuala -curtVconstuct, ral (AC m. 86672016, AC nr.8S52016 st AC rv 8462010). Deaunatia zone: Zona de urbanieare-Zona mbt cu rogim do construe doses adiacents prnepallr artere dete ‘CARACTERUL ZONE! ancteal atu erent cu destnatle agricola - pagunl, nate, arabil- sau Here situate in inravianu ‘municipal “Zona eu functun!miate de tip aubeental denota in lungulprncipaleoratere de crelaie se met CCONDITIONARI PRIARE In toate cazuie se va aplica © procedurd de uhanizare a terenutlo. Urpanizare sehimbareadestnatiltornurlor agricole sau ber concordanga eu etapzareareglementatan PUG, pont a9 evita dlspoela urbana. “ero minim ce poate reglamentatprintrun PUZ este Untatea Teor de Reerns (sotinern Aves CTATY prin oporttate bail rerio, prin cares vor epeica stat rogram banat corso uate ul, scone specie eto (obtineres Ave de Oportuntate (Avizu ritecl St pe baza ct ‘locate propratart conan presi {Byaborars ec prop {rastarpian 9 PU2ce or ntgrarea tn context roan, aces cra eilar, sister de spt publice, serve 4c utltte publ co govonz8 terri respect, rparetarestererunon pars ‘ conamle (penta cares comands slaborares un sts de esata Beparelare orenuiorcuprindeurmatol aa: onaiure esol! temporae a proprio teen cu scopul ner dru aun de reparelr optional Fenctuatizoren aca topografic cadastral: Uriearea(comasare) vitals aterenarior ‘rmodsfaresprcloru i conformfat ev tice urink prop ama eiigatorscontorms Precen RLU. Supa de tren aforent bic do uta pubis sever sonst pn {iminuare proporionss proprietor hia n cad spraeelor destiatesecivea ce Uitte pba se vor kenen dou eatogri ge tren “eae stern rama trae 1 Inratacurt etre de intres focal h general ocupand 20-25% dn aupraat ota) gcse Morente ela eategor de ablective de nares pute Warastala maar, neath ‘Sit lun soeas, ape ves ce vor ce St) nt ta i uprataa totl e {pari de cite administra bles weal prin dite rocesufechimbur de tron 0) tn ‘Copal ature esl coernte Ga spay sonl pubice nz loan cuconcfa amas ‘nnole lai doar sunorobiectve de uta pubes PU sve conforma stl regione PUG RLU. {depropare ez {Sjelsoraea deca ropristari/dezvoator a prolecalirenicenecesar ptr eciparea omplotheitararamstch a forkoral cx aoa fa cno apy pron dite» {error prin Uz ‘eft, rezervoare stati de pompare penta apa potable de canalzare 9 gestiunes sptor ‘maton, rteleletrice gi pete de vansfomare mat publ, comunictl gaz mean 913 ‘Roorduroracetos ta nactractura urband major, ‘tri ate turd spat pubice (spa vera oer de acé penta cop tl perry penole Splcsnduse roe tranaveasl in contormiaeoureglementsc PUG snormeleehnce specie (Gnstoraarenucraor de echipare complet sitar ati {Theatzeree de ite proprotat | esvostor a luerlr te ecipre comple editararbanlatcd feceptasestora (Sintautoren no stvturl pacer, nctualysaupeafeleor ce ne a propriate pubis, Prin PUZ de ubanizare terenuior se vor organiza $i reglementa in mod obligatory subzonet: 'SUva- Subzona verde - cur, rbd, pare ‘colo unde acostea nu au fost ocalats In PUG, se vor anpla ‘Sor zons vera pracum cle de tip Vo Us = Subzone de istitul serve pubis gl Interes pubic constiulte tn lide dedicate neonformtat cu program urbanist sttlt prin Ava do Oportntate (iz Detect Sef Requamontal de urbanism va co fora UTR Us Imambeleeazur, penta terse necesare ae ¥ laa pate din suprafe proces de repacelare unr etegor de obactive de Uta publics 48 publenalimiatprvézute fo PUG. i cadrul PUZ de repul aciacent Prin PUz de urbanizae a terenuilor se poate raglamentao eapzare a proces de uoananeatrenilor, 2 condiia concer eoetena eavolr. “Autozaeaexecutiri constructor ese permis rural dupa tnazarea procedur de Uuaninesterenanlon esrise ma sus, east oglemantare are carat cating poste f ‘modieata prin PUZ sau PUD. Cis existent cee autorzate pnd a momenta intarin vigour a prezantll Regulamen, parce aferanteacestora, vor i integrate h PUZ de urbanizare a elements existent, LUNILZARE FUNCTIONALA ‘Se va plies ist utitzvor | actitiorcorespunzitoarefeeSel categorie fanetiun conform prezentut Regutament- Ar 1 UTIUZARI ADMISE Structura funetionalé mist Inchdnd loculre colectiva, activity administrative, _adminstrarea afacerioy,fnanclar-bancare, comets erro), cultural, de ivafama, de {Sndtae eu caracter ambulatory, de trim ‘Spre spate publice, spate docu apartament) vor pute fl amplasate doa la tee imobieior razon locui nu oste obligato. {in imobilele no, parterse spre spaile publce vor avea do regu funetun! de interes pentru punt. [A 2UTILIZARI ADMISE CU CONDITIONAR! lmatizar, de ineazin, pompe do ealdurd ete) cu conaija can tuncyonreaceien ah produc un vel de Zoot ci ah nal ve feet “Gare publice sau private sub i supratranein cit dedieate eu urmatosrele condi (ejsd ru ocupe font spre spat publi (et rtrase spre intriorulpacell cu minimus 3 lopuse in spatele unul act dedet ator fence) (Djeccesul utovehiclsor oi se resizeas acolo unde este posi din strizi cu crag redush/ Secundare sls le organza atte! ieats3 nu petri trates! ‘tilde tp tara ale locator destSgurte In interior foun, irk ca acest apt 8 Implieso converse funcional. eer profesionale sau manufactrlre, conform Aneel a irezenta egulement restate ama de ropretadospen cu wml con {ssa se desfgoare In apartamantullncouzt i pra eu functiunes de louie, {Sjsuprafat uta ocupata do acestaa ot nu depayeased 50 my {e)sdimplice maximum 8 percoane: {sjet ala acces pub imtat (ocszonal, {elsd nu prods polnr fone, chiles sau vals {activates (inlust depontares) 3 so destdgonremumal in interorl focuine ‘an. UTLIZARU INTERZISE ‘Ativit arviel de tp Industral ‘emnologie sau incomode prin trail generat. Depesttare on gros. Depasitare de matariaerefolstole, ‘Gomer en gros ‘Comer n detail tn cli independent de ipsupermarkt, hypermarket (big box), mal etc ‘Comer almantati pubic pactents prin virne treat. ‘Garaje nit provizori sau permanente Inependente amplasate in interior parcelir. sj, Eine supraterane independents tic tnnceeditare space fe peel ‘Ansamblur monotunctionale resident Leute de tip navi Construct provzel do orice naar. Inatalt utjeevteroare, montate pe fladadinspe spt publics imottelor, Publitate comercial realzats prin amplacars de material publicitae de orice naar pe Imobite fafa caleane acopenigur teresa eau pe proj ‘rice ular, aele deed cle admice a puna?) punctl 2 vaslndustral, poluant ores natura use Sunt teri er de torassment sl sletmaizare vertical de natu 6 afecteze mona dinopaile publics eau de pe parcelele adacert Incadrat tn zona impostor B conform H.C... 7182000, modest eu H.C. 20872003, 3, REQIMUL TEAM: UtRe Ums 927600 REGLEMENTAR! PENTRU SPATIUL PUBLIC “Amonajarea gi lzare spi public we va fae cu rspectresreglementircupringe in Anaxt 4251 relomentiiior de mal os. ‘rocaaul de sructurae9lamonsare» spatial publie se va desfpura numa pe bard do pre cnn do api ovr vin onan ann concordant Exrecteal acest desvotaoa cv porate 8 Goplaarior pitonal 14 spatilor destnat acest ‘3 modaltior de deplesre vel, rglemontarea cela autovhicuelor gta parca orgrizaron ‘mobiteratl urban gla vegetal Acoston vor savizat do CTATU, Pentru eeaua de str so vor apie prof ransversleunitre, (conform Anexe 6) ‘Acesten vor eupinden mod obligatri lanai de arbor naliiament, ocr de staonar nung, ‘totare de minimum 3300-450 m lam, piste pane bt et ‘iejle vor organizna x spt tonal, wae metortztputind ocupa maximum dout tar ‘patie vers de pul scunrr sau grin vos a Mobile urban va intogatunul concept coeren: pet public ain ntregul ansambu ‘aie se vr introduce in total Pentru parcoele comune: POF haxim = 40% Pontry nivel cu destinaie de locure AC maxim = 40% x St supra orem) Popes co cca pubile nel. imagines oan {inate de locire AC maxim » 40% x St (euprataateenut) tel putin dus Pentru pareelete de colt: ‘Cur maxim = 24 ru parolees held eld pentru gaaefparcaecolecve cuo capitate cel pun subs ‘cur maxi = 30 ‘CONDITI DE AMPLASARE, ECHIPARE $1 CONFIGURARE A CLADIRILOR. Int. GARACTERISTICILE PARCELELOR: SUPRAFETE, FORME, INENSIUN! ‘e consider consuls parcelele ear ngepisee cumulaty Udo (aja abs front ated {Bhtugimes rontull a tra 8 fie do rai mare sau eget eu 30 m {clodincmes fa mal mare decd frontal a sreds {sjeuprafota ote mal mare sa gala cu 1000 mp {Gjen a ford rogulat cont: [Ad 5. AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINAMENT ‘iin e vor ampasa in retragere fad ana Retragore a alrimant afd minimum § maf sabia prin PUZ de urbanzar Pent parelaa do ol, relvagerea s va reali fat de anbelealflaments, ‘Toute consrucile de po paresis so voramplata Interior fal de terenaslaconte stviamontia u adincimes de 45 m, ou exceptagaraflrcolective, pant care adanclmea va fice ‘ism gle edicublor eu caracter provizoria ca contbul Ia rganizareaepalor vera intrioare transl |Art.6AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE 51 POSTERIOARE ALE. PARCELELOR or rtrage tn mod obligsors fat do tae atrae ale prcelelcuo distant ‘mai mare sau ogala cu umstate dn natinesacestore, mfsirat la coriga superiors au atc Punctal est mal na, dar ma mal putin de 4 rm Eat amis retragarea in repe, u cone ‘sigur la lecare corm su sie intermetlar#ragol de retragere menionate ais, Retragroa fai do limita posterioara do propretate va tl mal mare sau opal cu jumstate dn Inaljnea ely, masuraa la comiga superoara sau ate Ih punt cl ma al dar na mal putin ‘dob. Eate anid atragorea i opto, cu condi aeigurdl a hecare corm a ai intermedlar ‘Yop de etagere mentionate rai ee AAT. AMPLASAREA CLADI Distania minim cnt doua cli afte pe aceon parcel va (sjnatumea eda ma inate, masuata a comniga sau atic In punctul cel ma al darn ma pin ‘deat 12 mn eazl mare cei putin una ire season ae orentae spre Zana deinvecnare care ‘fo locult au spa destinte unor activist permanerte {Dyumdtete ain names esc mana, hu mal pain deste min exz Invecinare camere de lacuit a ragll de vetragere mentonate mals, ‘Ant. CIRCULATH SLACCESE constructor este peris8 numal dad exlsta posit de aces la

    You might also like