NHÓM 3

I. Độ nhạy của dự án

Kết quả tính toán dự án thể hiện thông qua bảng sau:

STT CÁC YẾU TỐ IRR

1 Không đổi 75,5%
2 Vốn đầu tư ban đầu tăng 10% 67,5%
3 Chi phí hoạt động tăng 10% 59,9%
4 Doanh thu giảm 10% 67,1%
5 Lãi vay tăng 10% 75,2%

Dựa vào kết quả thu được, IRR của dự án nhạy nhiều nhất đối với vốn đầu tư ban
đầu, chi phí hoạt động và doanh thu của dự án.

II. Các kịch bản đơn chiều

Nhận xét: Xét 3 kịch bạn 1,2,3 cho thấy cả 3 yếu tố đều ảnh hưởng lớn đến các chỉ
tiêu tài chính của dự án, trong đó yếu tố chi phí hoạt động là tác động lớn cả và cả 2
yếu tố còn lại là chi phí đầu tư ban đầu và doanh thu có tác động tương đương nhau.
Do vậy doanh nghiệp cần phải sử dụng các biện pháp nhằm tiết kiệm chi phí hoạt
động, cần xây dựng các biện pháp tiết kiệm chi phí hạ tầng để tránh làm tăng chi phí
ảnh hưởng nghiêm trọng đến các chi phí hoạt động. Ngoài ra, cũng cần phải dự toán
chi phí đầu tư ban đầu chính xác cùng với các doanh thu. Nhìn chung, mặc dù 3 yếu
tố có ảnh hưởng lớn đến các chỉ tiêu tài chính, song cả 3 đều xét theo chiều hướng
bât lợi cho dự án. Điều này cho thấy, ngay cả khi dự án có xảy ra các tình huống bất
lợi thì dự án vẫn khả thi, đầu tư được.

III. Kịch bản đa chiều

Nhận xét: Xét các yếu tố chi phí đầu tư ban đầu tăng 5%, doanh thu giảm 5%, chi phí
hoạt động tăng 5%. Khi cho cả 3 yếu tố cùng thay đổi, ta thấy các chỉ tiêu tài chính
thay đổi mạnh. Tuy nhiên vẫn là các kết quả tương đương. Điều này cho thấy, ngay
cả khi dự án có xảy ra đồng thời các yếu tố theo hướng bất lợi hơn thì dự án vẫn rất
khả thi, do vậy đây là dự án có độ an toàn tương đối cao, có khả năng sinh lời lớn và
đáng để đầu tư.