S.C. Avakred S.R.L, Str. Poet Gr. Alexandrescu nr. 65, Targoviste, Dambovite Tel, 0723657597, tel/fax 0345102858; e-mail office@avakred.r0 cui 23585346 STUDIU DE PIATA CARE CONTINE INFORMATIILE PRIVIND VALORILE MINIME CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Public Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. In temeiul art. 111 - Codul Fiscal - Decembrie 2019 VALABILA PENTRU ANUL 2020Expertiza orientativa a valorilor de circulatie pi Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. id bunurile immobile din jud. Dambovita CUPRINS Prezentarea clientului si utilizatorului Responsabilitatea fata de terti Despre lucrare .. ANEXE CONSTRUCTII - spatii comerciale, garaje, locuinte, anexe gospodaresti Anexa 1 Spatii comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructii independente cu structura din beton armat, zidarie in municipiul Targoviste ...... 21 ‘Anexa 2. Spatil comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructii independente cu structura din beton armat, zidarie In orasul Fieni ‘Anexa 3. Spatii comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructi independente cu structura din beton armat, zidarie in orasul Gaesti .......0s.0 23 ‘Anexa 4 Spatii comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructii independente cu structura din beton armat, zidarie in municipiul Moreni Anexa 5 Spatil comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructii Independente cu structura din beton armat, zidarie In orasul Pucioasa Anexa 6 Spatii comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructi! independente cu structura din beton armat, zidarie in orasul Racari .. ‘Anexa 7 Spatii comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructii Independente cu structura din beton armat, zidarie in orasul Titu .. ‘Anexa 8 Spatii comerciale la parterul blocurilor de locuinte si in constructii Independente cu structura din beton armat, zidarie in mediul rural ‘Anexe 9_Spatil comerciale chioscuri in constructii demontabile .... Ariexa 10 Garaje, copertine metalice intre blocurile de locuinte in municipiul Targoviste ‘Anexa 11 Garaje, copertine metalice intre blocurile de locuinte in orase LOCUINTE. Anexe gosodaresti ‘Anexa 12 Anexe gospodaresti (grajduri, magazii, soproane) Anexa 13 Anexe gospodaresti (garaje, patule) in orase, muni ‘Anexa 14 Anexe gospodaresti (grajduri, magazii, soproane) in comune, sate ‘Anexa 15 Anexe gospodaresti (garaje, patule) in comune, sate .. ‘Anexa 16 Imobile din chirpici valatuci, pamant batut in orase ‘Anexa 17 Imobile din chirpic, valatuci, pamant batut in mediul rural. ‘Anexa 18 Imobile din paianta parter si parter + 1 etaj in orase ... Anexa 19 Imobile din paianta parter si parter + 1 etaj in mediul rural . ‘Anexa 20 Imobile din lemn, parter si parter + 1 etaj in orase, sate, case de vacanta ‘Anexa 21 Imobile din zidarie parter in municipiul Targoviste Anexa 22 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje in municipiul Targoviste Anexa 23 Imobile din zidarie parter in orasul Fieni ‘Anexa 24 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje In orasul Fieni Anexa 25 Imobile din zidarie parter in oresul Gaest...... 2Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L, ‘Anexa 26 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje in orasul Gaesti ‘Anexa 27 Imobile din zidarie parter in orasul Moreni Anexa 28 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje in municipiul Moreni Anexa 29 Imobile din zidarie parter in orasul Pucioasa.... ‘Anexa 30 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje in orasul Pucioasa ‘Anexa 31 Imobile din zidarie parter in orasul Racari Anexa 32 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje ‘Anexa 33 Imobile din zidarie parter in orasul Titu ‘Anexa 34 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje in orasul Titu Anexa 35 Imobile din zidarie parter in mediul rural . : Anexa 36 Imobile din zidarie parter si parter 1 + 4 etaje in mediul rural. TERENURI Anexa 37 Teren intravilan in muni Anexa 38 Teren intravilan in orase 7 ‘Anexa 39 Teren din localitatile din jud. Dambovita ......0. jul Targoviste .. APARTAMENTE. Gradul de confort in functie de suprafetele utile Anexa 40 Valori de piata - Etalon minim pentru apartamente situate in blocuri in municipiul Targoviste eee Anexa 41 Apartamente in blocuri orasul Fieni ‘Anexa 42 Apartamente in blocuri orasul Gaesti ‘Anexa 43 Apartamente in blocuri municipiul Moreni . ‘Anexa 44 Apartamente in blocuri orasul Pucioasa .. ‘Anexa 45 Apartamente in blocuri orasul Titu .. ‘Anexa 46 Apartamente in blocuti in coloniile Doicesti si Mija si in alte localitati ‘SPATIZ DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE Anexa 47 Hale de productie si depozitare situate in municipiul Targoviste ... Anexa 48 Hale de productie si depozitare situate in orasul Fieni .. Anexa 49 Hale de productie si depozitare situate in orasul Gaest .. Anexa 50 Hale de productie si depozitare situate in municipiul Moreni Anexa 51 Hale de productie si depozitare situate in orasul Pucioasa ... Anexa 52 Hale de productie si depozitare situate in orasul Racar' .. Anexa 53 Hale de productie si depozitare situate in orasul Titu Anexa 54 Hale de productie si depozitare situate in mediut rural ...Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. PREZENTAREA lientului si utilizatorului Beneficiar Destinatar Camera Notarilor Public! Ploiesti Birourile Notariale din jud. Dambovita Data intocmirii raportulul de evaluare: Decembrie 2019 Contract din 2019 ‘Obiectivul raportului de evaluare “STUDIU DE PIATA CARE CONTINE INFORMATIILE PRIVIND VALORILE MINIME CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT - jud. Dambovita”, denumita in continuare, prescurtat, “Expertiza”. Determinarea valorilor informative minime pentru apartamentele situate in blocurile de locuinte pentru localitatile din jud. Dambovita, valori ce se vor utiliza la stabilirea onorariilor si impozitului, Determinarea valorilor minime in functie de localitati, amplasament in cadrul localitati microzona, numar de camere, confort. Reactualizarea valorilor informative minime pentru apartamente, justificata de scaderea preturilor apartamentelor de pe piata libera, Prezentarea evaluatorului “STUDIU DE PIATA CARE CONTINE INFORMATIILE PRIVIND VALORILE MINIME ‘CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT - jud. Dambovita” s-a realizat de catre: SC Avakred SRL Sediul: str. Grigore Alexandrescu, nr.65, Targoviste, jud. Dambovita Cod Unic de Inregistrare Fiscala: 23585346 Banca Comerciala Romana Targoviste Cod IBAN: RO68RNCBO128099217400001 Persoana de contact: Popescu Liviu (tel: 0723657597; tel/fax: 0245617219) Email: office@avakred.ro Go : eyExpertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Not S.C. Avakred S.R.L. Expert tehnic evaluator: Popescu Liviu -evaluator atestat membru titular ANEVAR cu legitimatia nr. 15461/2019 - in domeniul ,,Evaluarea proprietatilor imobiliare”. Pozitia evaluatorului este de consultant al beneficiarului.Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. RESPONSABILITATEA fata de terti Aceasta expertiza este destinata pentru uzul Birourilor Notariale si alte institut din jud. Dambovita, care o vor utiliza pentru scopul precizat. Expertiza nu este confidentiala pentru client si evaluatorul nu va accepta nici o responsabilitate feta de alta persoana in nici o circumstanta, Valorile propuse in aceasta lucrare au caracter orientativ, fiecare proprietate imobiliara eprezentand un unicat. Din acest motiv lucrarea de fata nu-s! propune si nu are ca scop inlocuirea expertizelor judiciare.Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiest S.C, Avakred $.R.L. STUDIU DE PIATA CARE CONTINE INFORMATIILE PRIVIND VALORILE MINIME CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT jud. Dambovita Necesitatea si oportunitatea lucrarii Sistemul liber de functionare si organizare al notariatelor este statuat potrivit Legii notarilor publici nr. 36/1995. Aceasta forma de organizare corespunde exigentelor economiel de piata si personalizeaza institutia notarului public in cadrul sistemului juridic romanesc. Pentru pastrarea imaginii notarului public se urmareste sporirea credibilitatii si importantel acestei institutli de interes public, mentinerea unui loc de prestigiu in ‘spatiul sistemului judiciar. Notarul public indeplineste acte notariale pentru redactarea si autentificarea inscrisurilor cu continut juridic, procedura notariala succesorala etc. Actul indeplinit de notarul public, purtand sigiliul si semnatura acestuia, este de autoritate publica si are forta probanta prevazuta de lege. Practica notariala si judecatoreasca fata de situatia de tranzitie actuala se confrunta cu o situatie generalizata, generata de declararea la biroul notarial, la inchelerea contractelor de vanzare-cumparare, de pretuti in dispretul realitatilor si in detrimentul legii, facand astfel actul notarial vulnerabil in fata cercetarli judiciare de catre instantele de judecata si de necrezut in fata organelor fiscale, care au ca obiectiv, sub acest aspect, apararea intereselor statului si in contradictie cu actul incheiat intre parti si intermediari.Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L, Scopul lucrarii Valoarea de piata a proprietatilor imobiliare este in continua modificare. Se constata ca in prezent plata rezidentiala a apartamentelor in blocurile de locuinte nu s-a modificat substantial fata de situatia din anul precedent (data ultimei lucrari de evaluare si care constituie in prezent baza de calcul pentru birourile notariale). Lucrarea este utilizabila pentru determinarea impozitului pe transferul proprietatii in conditiile art. 111 din Codul fiscal valabil de la 01.01.2020. Lucrarea efectuata special pentru a oferi o informatie notariala asupra valorii reale de piata a proprietatilor imobiliare are certa valoare practica, reprezentand o oglinda a ofertelor de vanzare-cumparare si a tranzactilor din judetul Dambovita. Responsabilitatea fata de terti Acesta expertiza este destinata exclusiv pentru scopul precizat si pentru uzul Birourilor Notariale si alte institutii din judetul Dambovita. Expertiza nu este confidentiala pentru client si evaluatorul nu va accepta nici o responsabilitate fata de alta persoana in nici o circumstanta. Acest studiu a fost realizat pe baza urmatoarelor ipoteze generale: ‘+ Informatiile furnizate de terte parti sunt considerate de incredere, dar nu lise acorda garantia pentru acuratete. Se presupune ca nu exista conditii ascunse sau neevidentiate ale proprietatii (structura, subsol), care ar influenta valoarea proprietatii, Nu se asuma nici o responsabilitate pentru astfel de situati, Se presupune ca proprietatea este in deplina conformitate cu legile si reglementarile de mediu, locale sau nationale in vigoare, Se presupune ca au fost sau pot fi obtinute sau reinnoite toate autorizatiile, licentele, certificatele de ocupare, aprobarile sau alte acte solicitate de institutiile locale sau nationale, pentru fiecare utilizare pe care se bazeaza estimarea valorii. Se presupune ca folosirea terenului si a constructillor se realizeaza in cadrul limitelor proprietatii descrise si ca nu exista incalcari sau violari ale altor proprietati; Evaluatorul, prin natura evaluarii, nu va fi solicitat sa ofere consultanta ulterioara sau sa depuna marturie in instanta in legatura cu proprietatea in chestiune, decat la solicitarea Camerei Notarilor Publici. Analiza si concluziile continute in raport sunt neutre si independente, Previziurile, proiectille sau estimarile continute in raport se bazeaza pe conditille curente de piata, pe factorii cereril si ofertei, anticipate pe termen scurt 8 Zi Shai. f @ aoExpertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notaritor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. si pe 0 economie stabila in timp. Aceste previziuni sunt supuse schimbarii conditiilor viitoare. Raportul a fost intocmit pe baza cadrului legal existent in Romania la momentul evaluarii, al Codului Deontologic al profesiei de evaluator cat si recomandarilor ANEVAR. Sursele de informatii care au stat la baza evaluarii sunt: * Standarde de Evaluare ANEVAR— editia 2016; + Legea pentru aprobarea Ordonantel Guvernului nr. 24/2011 privind unele masuri in domeniul evaluérii bunurilor (Legea nr. 99/2013) Actul include modificarile din urm&toarele acte: Legea nr. 99/2013 publicaté in Monitorul Oficial, Partea I nr. 213 din 15/04/2013. Legea nr. 149/2013 publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 257 din 09/05/2013. Legea nr. 221/2013 publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 434 din 17/07/2013 * Baza de date din vanzari la licitatii, vanzari private; Sinteze si oferte prezentate pe site-urile internet de specialitate; Publicitate mass-media: anunturile publicitare din presa locala: RAID; Informatii de la agentiile imobiliare abilitate din zona pe tranzacti incheiate; Informatii de la alte organisme abilitate in tranzactii imobiliare pe tranzactii incheiate; Investigatii directe pe piata libera pe baza de tranzactil efectiv inchelate; Baza de date propril a SC Avakred SRL; Buletine informative editate de ANEVAR.Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publ S.C, Avakred S.R.L. Metodologia evaluarii In practica economica, evaluarea unei proprietati presupune, in functie de specificul acesteia, aplicarea unor metode variate care sa conduca in final la stabilirea unei valori cat mal apropiata de valoarea de piata. Evaluarea constituie baza negocierilor sau pretul de inceput in negocierile pentru vanzare. Necesitatea evaluarii decurge din nevoile pe care le au proprietarii sau administratorii unor bunuri, care au mandat de vanzare, pentru cunoasterea unui evantai de valori care sa serveasca ca baza in inceperea negocierilor pretului de vanzare-cumparare, dupa ce s-a luat decizia instrainarii lor. Acelasi lucru este necesar, dar intr-o alta maniera, cumparatorilor potentiali. Existenta mai multor valori constituie o realitate obiectiva. Valoarea nu conduce la fixarea pretului, precizind doar zona de negociere dintre vanzator si cumparator, deoarece valoarea se bazeaza pe o apreciere teoretica fondata pe concepte si metode utilizate de evaluatori, iar pretul rezulta din confruntarea libera dintre cerere si oferta. Diferenta intre valoare si pretul platit este cauzata de contextul tranzactiel care nu este niclodata acelasi, aranjamentele financiare diferite (credite, contracte de vanzare-cumparare in rate, leasing). ‘Scopul si obiectul evaluarii influenteaza direct alegerea standardului de evaluare si metoda utilizata. Piata este cea mai buna suma a valorii. Daca exista informatii de piata suficiente si credibile, prin una sau mai multe metode inscrise in abordarea comparatiel de piata se ajunge la cea mai rezonabila marime a valoril de piata, pe baza unei anumite premise a acestela. Principiul substitutiei este cel mai general principiu de evaluare, aplicabil pentru toate cele trei abordari ale evaluarii, conform caruia pretul maxim pe care este dispus sa-l plateasca un investitor este: + Pretul de cumparare de pe piata a unei proprietati cu utilitate identica; * Pretul de cumparare al unei proprietati alternative care genereaza un venit echivalent in aceleasi conditii de risc. 10Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. Abordarea in evaluare Abordarea este 0 cale generala de estimare a valorii prin folosirea unor metode specifice de evaluare, 1. Abordarea prin cost (sau prin active in cazul evaluaril intreprinderilor) 2. Abordarea prin comparatia vanzarilor (sau comparatillor de plata) 3, Abordarea prin venit (capitalizarea/actualizarea veniturilor) 4, Abordarea comparatiei prin bonitare Metoda de evaluare Metoda este o cale specifica de estimare a valorii, in cadrul abordarilor in evaluare. Procedura de evaluare Procedura de evaluare este actiunea, modul si tehnica de indeplinire a etapelor unei metode de evaluare. Abordarea in evaluare Fiecare abordare in evaluare se bazeaza pe principiul substitutiel, conform caruia atunci cand sunt disponibile mai multe bunuri sau servicii similare, cel cu pretul cel mai scazut va avea cea mai mare cerere si cea mai raspandita distributie. Cu alte Cuvinte, pretul unei proprietati stabilit pe o piata data este limitat de preturile platite in mod frecvent pentru proprietati competitive pe acelasi segment de piata, de alternativele financiare pentru investirea banilor in alte domenii si de costul de constructie a unei noi proprietati sau de adaptare a unei proprietati vechi pentru o utilizare similara cu cea a proprietatii de evaluat. Toate cele patru abordari au ca cop estimarea unui nivel al valorii, dar concluzia asupra valorii finale depinde de luarea in considerare a tuturor informatiilor si proceselor folosite, si reconcilierea indicatiilor de valoare deriva din rezultatele din diferitele abordari intr-o estimare finala a valoril. Valoarea de piata (conform SEV 100-Cadru general) “este suma estimata pentru care un activ sau o datorie va putea fi schimbata, la data evaluarii, intre un cumparator decis si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile implicate au actionat in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere”, a we 8 & 2 ate, s} weExpertiza orientativa a valorilor de circul id bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploi rin S.C. Avakred S.R.L. Piata este cea mai buna sursa a valorii. Aceasta inseamna ca, daca exista informatii de piata suficiente si credibile, prin una sau mai multe metode inscrise in abordarea comparatiei de piata, se ajunge a cea mai rezonabila marime a valorii de piat§, pe baza unei anumite premise a acesteia. Conceptul de valoare Valoarea este un concept economic referitor fa pretul cel mai probabil, convenit de cumparatoril si vanzatoril unui bun sau serviciu, disponibil pentru cumparare. Valoarea nu reprezinta un fapt, ci o estimare a celui mai probabil pret care va fi platit pentru bunuri sau servicii, fa 0 anumita data, in conformitate cu o anumita definitie a valorii. Conceptul economic de valoare reflecta optica investitorilor medil asupra beneficiilor generabile de o anumita proprietate, la data evaluarii. Conceptul de valoare presupune o suma de bani asociata unei tranzactii. Desi vanzarea proprietatii nu este 0 conditie necesara pentru estimarea pretului, totus valoarea de piata este 0 reflectare a valorii de schimb si deci presupune existenta potentiala a procesului schimbului, la data evaluarii, in conditille precizate in definitia valorii de piata. Din punct de vedere conceptual, valoarea este creata si sustinuta de interactiunea a 4 factori care sunt asoclati cu orice produs, serviciu sau marfa, Acestia sunt factori ai ofertei si ai cererii: Factori ai ofertei * utiitatea = capacitatea unui bun economic de a satisface o anumita nevoie, dorinta, trebuinta; + raritatea = reprezinta oferta prezenta sau anticipata a unui bun economic, raportat la cererea pentru acel bun. Factori ai cererii «* dorinta (preferinta) = exprimata de intensitatea satisfactiei pe care un bun economic o produce celui care nul poseda, dar care are nevoie de ace: * puterea de cumparare = capacitatea unui individ sau grup de Indiviz participanti pe piata, de a cumpara bunurile oferite prin plata cash sau in echivalent. Conceptul de pret Pretul este un concept care se refera la schimbul unel marfi, unui produs sau unui serviciu.ivind bunurile immobile din jud. Dambovita S.C. Avakred S.R.L. Pretul reprezinta suma de bani care a fost ceruta, oferita sau platita pentru un articol. Dupa ce schimbul a fost efectuat, indiferent daca este public sau confidential, pretul devine un fapt istoric. Pretul platit reprezinta intersectia dintre oferta si cerere si se numeste pret de echilibru. Conceptul de cost Costu! reprezinta suma platita anterior de cumparator pentru bunuri sau servicii, sau suma necesara pentru a crea sau a produce bunul sau serviciul de catre producator. Un pret anterior platit pentru un bun sau un serviciu reprezinta costul acestora pentru cumparator. Abordarea prin comparatia vanzarilor Abordarea prin comparatia vanzariior considera ca preturile aparute in tranzactille derulate pe piata reprezinta o buna baza de analiza pentru estimarea valorii unei proprietati. Comparatia vanzarilor presupune ca un cumparator informat nu va plati mai mult pentru o proprietate decat costul achizitionarii unei proprietati comparable, cu aceeasi utilitate. Teoretic, abordarea cuantifica pierderea in valoare datorata tuturor cauzelor deprecierii in evaluare care sunt intrinseci in activul individual, considerand ca sunt facute ajustari adecvate comparabilelor, pentru a reflecta diferentele dintre acestea si sublect. * Valoarea de piata poate fi calculata in urma studierii preturilor de pe piata ale proprietatilor competitive pe segmentul de piata. Procesele comparative aplicate sunt fundamentale pentru procesul de evaluare, fiind cea mai directa si sistematica abordare cand exista Informatii disponibile. * Criteriile de comparatie utilizeaza doua componente pentru a genera un factor (pret/UM si rata rezultata prin raportarea pretului de vanzare al proprietatii la venitul sau net), care reflecta precis diferentele dintre proprietati. Elementele de comparatie sunt prezentate ca flind: originea, virsta efectiva, starea (conditia), capacitatea, caracteristicl (accesorli), locatia, producatorul, motivatia partilor, pretul, calitatea, data si tipul de vanzare. Aceasta metoda implica comparatia dintre vanzarile recente (sau oferte) de active ‘sau similare cu proprietatea in cauza, pentru a ajunge la o indicatie a valorii acesteia, Deoarece este dificil de a folosi active de comparatie identice cu cel in cauza, trebuie aplicate ajustari preturilor activelor comparabile vandute pentru a le da caracteristicile activului in cauza. 13Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. Elementele pe baza carora se fac comparatille, ajustarile, sunt luate de pe piata si reflecta (motivatille/comportamentul cumparatorilor) ceea ce cumparatorii considera a fi pretul pe care sunt dispusi sa-I plateasca. Elementele de comparatie o data vanzarii, (rata medie a inflatiei, curs valutar): sunt preluate informatiile despre vanzari inregistate intr-o perioada de timp rezonabila fata de data evaluarii, lucru important in special in cazul pietelor instabile. Teoretic, vanzarile ar trebui sa fie apropiate de data evaluarii. Cand se inregistreaza in afara perioadei de timp rezonabile, se fac corectiile adecvate, deoarece informatiile au un grad scazut de interes; © tipul vanzarii, (licitatie, negociere directa, prin bursa, prin privatizare, lichidare, etc): tipul si termenii vanzarii indica niveluri diferite de preturi aferente modalitatilor de comercializare; © motivatia vanzarii; o calitatea: ar trebui sa fie echivalenta cu a comparabilei sau sa efectueze 0 corectie adecvata; o cantitatea: o piata a cumparatorului sugereaza disponibilitatea unor cantitati importante, in timp ce 0 piata a vanzatorului sugereaza o cantitate limitata. o pretul: conditie de finantare, conditii de vanzare (mai ales in cazul proprietatilor mari); © piata: cererea, oferta, echilibrul pietii; locatia geografica; © varsta efectiva, varsta cronologica a comparabilei - care are impact psihologic pentru cumparator; 9 caracteristici functionale, caracteristici accesorii; 0 starea fizica si functionala, modernizari, reparatii, Metoda identifica Aceasta tehnica stabileste valoarea unui bun mobil prin comparatie cu un bun mobil identic inlocuitor care are un pret de vanzare cunoscut (model, varsta, capacitate, conditii cunoscute = ghiduri specializate). In realitate, foarte rar se gaseste un bun identic. Metoda asimilarii Aceasta tehnica stabileste valoarea bazandu-se pe analiza unor bunuri mobile care ‘au parametrii esentiali foarte apropiati ca marime, dar nu identici, folosind o masura a utilitatii (marimea, capacitatea, etc) ca baza de comparatie (comparabile pe elemente mai grosiere), Se identifica comparabile care sa aiba caracteristicile foarte apropiate cu cel de evaluat. 14 PS ED (ie ghExpertiza orientativa a valorilor de din jud. Dambovita ‘culatie privind bunurile immobit S.C, Avakred $.R.L. Metoda comparatiei 1, _metoda comparatiel directe si corectil pe perechi de date; 2. metoda comparatiei relative - cand nu avem toate datele necesare, facem un clasament, luam in considerare comparabilele cele mai apropiate prin mediere sau selectare; Analiza ofertei Oferta reprezinta numarul de proprietati de acelasi tip care este disponibil pentru © vanzare sau inchitiere la diferite preturi, pe 0 piata data, intr-o anumita perioada de timp. Existenta ofertei pentru 0 anumita proprietate, la un anumit pret si intr- un anumit moment, indica gradul de raritate a acelui tip de proprietate, Analiza cererii Cererea reprezinta numarul de proprietati de acelasi tip pentru care se manifesta dorinta pentru cumparare sau inchiriere, la diferite oreturi, pe o anumita piata, intr-un anumit interval de timp. Nivelul acestei cereri determina activitatea unei proprietati. Echilibrul pietei Principle evaluarii proprietatilor imobiliare: Cererea si oferta - valoarea de piata a unei proprietati imobiliare este determinata de interactiunea dintre cererea si oferta existenta la data evaluarii. * Schimbarea - fortele cererii si ofertei sunt intr-o dinamica permanenta si creaza in mod constant un nou mediu economic, avand ca efect fluctuatii ale pretului si valorii. * Concurenta - preturile sunt sustinute si valorile sunt stabiite printr-o continua competitie si interactiune intre cumparatori, vanzatori, antreprenori si alti participanti pe piata imobiliara. * Substitutie - un cumparator rational nu va plati mai mult pentru o proprietate decat costul de achizitie a unei proprietati cu aceleasi caracteristici. ‘© Proportii variabile - proprietatea imobiliara atinge maximum de productivitate sau cea mai buna utilizare cand factoril de productie (considerati de regula terenul, capitalul, munca si managementul) sunt in echilibru relativ.Expertiza orientativa a valorilor de circul Intocmita de Camera Notarilor Publ 1d bunurile immobile din jud. Dambovita S.C. Avakred S.R.L. * Contributia - valoarea oricarei componente a proprietatii, depinde de masura in care adauga ceva la valoarea globala a propietatii. Conformitatea - o proprietate imobiliara atinge valoarea maxima cand este amplasata intr-un mediu coerent fizic, economic si social iar terenul are o utilizare compatibila si armonioasa. Anticiparea - valoarea de piata se considera ca find valoarea actualizata a castigurilor sau satisfactillor viitoare generate de proprietate, in perceptia vanzatorilor si cumparatorilor ipotetici. Abordarea prin comparatia vanzarilor apartamentelor In abordarea prin metoda comparatiilor vanzarilor apartamentelor in blocuri de locuinte trebuie tinut seama de: Coeficientul microzonei (cartierulul) care include si termenii de corectie aferenti; facllitatile cartierului privind dotarile edilitare (apa, canalizare, gaze, incalzire prin termoficare locala, etc); accesibilitatea la mijloacele de transport in comun; accesibilitatea la centrele de interes ale populatiei: scoli, spitale, magazine, piete, teatre, restaurante, etc; coeficientii de corectie specifica (de individualizare) pentru apartamentul in cauza; amplasamentul blocului (intersectie de strazi, acces direct la transportul in comun, spatii verzi la sol); Spatli de joaca pentru copii; aspectul vecinatatilor; orientare cardinala (insorire); corectie de nivel (lift functional) numarul de nivele al blocului; daca apartamentul este semicomandat sau decomandat; diferenta de arie utila fata de norma; vechimea, starea tehnica; daca au fost efectuate imbunatatiri la finisaje ca: parchet, faianta, gresie, geam termopan, instalatii functionale, daca au fost inlocuiti conductorii, daca tevile de la racorduri si bransamente au fost inlocuite, daca obiectele sanitare, chiuveta, spalatorul, cada bale, vasul WC, rezervorul WC, corpurile radiante sunt din fonta sau aluminiu, daca incalzirea si apa sunt contorizate sau nu, daca usile sunt inlocuite; daca blocul are sau nu prevazute antiseismice, find necesara consolidarea blocului; cheltuieli de intretinere ridicate; daca blocul are datorii la fumizorii prestatori de servicii; daca apartamentul are restante la plata intretineril; ‘trebuie sa tinem cont si de comisionul practicat de agentille imobiliare. 16Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intoemita de Camera Notatilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L CONCLUZII Informatiile culese cu preturi ferme de incheiere tranzactii au fost cel mai important factor comparativ. Deoarece informatille de plata pentru intreg judetul Dambovita nu sunt suficiente, in anumite zone lipsind cu desavarsire, a fost necesar ca pentru corectitudinea valorilor propuse, pentru aceste zone, evaluarea sa se efectueze pe etape, determinandu-se costul de reconstructie = de inlocuire (pretul tehnic de inlocuire unitar) si sa se determine influentele exterioare generale si locale, care se reflecta prin aplicarea unor coeficienti de corectie diferentiatl, functie de conditiile specifice locale, zonale, microzonale. Pentru a reduce pe cat posibil in evaluari partea subiectiva, am analizat la un numar mare de cazuri de tranzactil reale incheiate si in curs, diferenta intre valoarea tehnica actualizata a imobilului si valoarea de circulatie a acestuia. Pentru locuinte la curte, informatille colectate au fost analizate, selectionate si grupate pe confort, numar camere, localitati, microraloane, microzone de interes. Fata de informatiile de oferte de vanzare culese, s-au eliminat ca neconcludente extremele — oferte exagerate care se datorau la locuinte unor imbunatatiri de confort cu materiale de calitate superioara, si ofertele prea mici, care ascundeau evident un viciu (degradari suplimentare prin devastare, inundare, lipsa lucrarllor de intretinere) si s-a determinat media ponderata, precum si preturile minime pe microzone. Valoarea de circulatie este diferita de la localitate la localitate, iar in cadrul localitatii se diferentiaza functie de amplasamentul in cadrul localitatii, de microzona, precum si de particularitatile flecarei proprietati. Delimitarile pe zone in localitati nu sunt suficiente, acestea find prea extinse fata de situatia reala din teren. Este corect sa se opereze pe cartier sau subansambluri. In conditille actuale, valoarea de circulatie este fluctuanta in timp si trebuie reactualizata periodic. Lucrarea este realizata pe sectiuni si anume: * spatil comerciale la parterul blocurilor de locuit - determinarea preturilor unitare (1 mp Ac) unice — etalon (reprezentative) pentru spatiile comerciale situate la parterul blocurilor si in constructii independente, functie de amplasament in cadrul localitatil; * dladiri de locuit + anexe gospodaresti + garaje - determinarea preturilor unitare (1 mp Ac) unice — etalon (reprezentative) functie de elementele constructive, localitati, functie de amplasament in cadrul localitatii, microzona; \eorientativa a valorilor de circuiatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakted S.R.L, + terenuri intravilan si extravilan - determinarea preturilor unice etalon (reprezentative) pentru 1 mp teren intravilan si extravilan, pe localitati, amplasament, categorii de folosinta (curti/constructil, gradini, livezi, vita de vie, arabil, faneata, pasune, paduri, etc.). Opinia evaluatorului Pentru bunurile imobiliare analizate, valoarea prezentata in anexe este semnificativa si se propune ca pret unic etalon informativ pentru notarii publici din cadrul Camerelor Notarilor Publici din Romania. Nota Fiecare imobil (teren sau construc dotare, are un anumit grad de individualizare si 18Expertiza orientativa a valoritor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.RLL. CONSTRUCTI Spatii comerciale, garaje, locuinte, anexe gospodaresti 19Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L SPATH COMERCIALE/BIROURI/PENSIUNI anexe 1-9 GARAJE intre blocuri anexe 10-11 20Expertiza orientativa a valorilor de 1d bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 1 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI/PENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structure din beton armat zidarie PARTER, P-+n Et. in municipiul TARGOVISTE =leyjmp - verena yy | Zona A | ZonaB | ZonaC | Zona D 0-5 2480 2120 1770 1240 6-10 2390 | 2080_| _1680_| 1150 11-15 3900_[ 1640 _[ 1370] 970 16-20 7770 | 1500 | izao_| #80 21-25 1640 1370 1150 800 26-30 1500 1280 1060 750 31-35 1330_[ 1150 | 930 | 660 36-40 1190 1020 840 570 41-45 1150 930 800 530 46-50 1060 880 750 490 51-60 3a0__[ 750_| 620 | 40 7a0__[ 370 [400 620] _530_| 400 $30 400 350 In valoarea unitara a spatiilor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent. NOTA: Zona D indude si cartierul PRISEACA. 21Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. ANEXA 2 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI/PENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in orasul FIENT =lei/mp - Zona Zona | Zona | Zona | Zona vechime ani | A B c D 05 azao_[ aiso | 800 | 710 6-10, 1150 [1060 | 750 | 660 115 1020 [930 | 710 | 620 16-20 930 | 840 | 660 | 570 21-25 as0_| 800 | 620 | 530 26:30 e40_[ 750 | 870 | 490 3135 goo [ 710 | s30 | 440 36-40 750_| 660 | 490 | 400 “ai-45 710 [620 | 440 | 350 46-50 620 | 530 | 400 | 310 51-60 490 | 440 | 350 | 270 61-65 aoo_[ 350 | 310 | 220 66-70 350 | 310 | 270 | 180 371 3i0_[ 270 [ 20 | 130 In valoarea unitara a spatilor comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 22Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 3 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI/PENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in orasul GAESTI ~Levmp - Zona Zona | Zona | Zona | Zona vechime ani | A B c D 0-5 1240 [1020 | 840 | 800 6-10 1150 | 990 | 820 | 770 1-15 tiio [970 800_ [750 16-20 toso [930 | 750_| 710 21-25 i020 | 910 | 710 | 640 26-30 970 _[ 880 | 660 [570 31:35 930 [940 | 620 [530 36-40 380_[ 800 _| 570 [490 41-45 40 _[ 710 |" 490 [400 46-50 750_[ 550 | 440 [350 51-60 620 | 460 _| 350 [290 61-65 530_|~ 420 |" 310_[ 240 66-70 400 | 350 | 290 [220 Ez 310 | 290 [240 [200 In valoarea unitara a spatillor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent. 23Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 4 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI/PENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in municipiul MORENI = Lemp - Zona Zona | Zona | Zona | Zona vechime ani | A B c D 0-5 1240 | 1060 [800 | 570 6-40 1190 | 1020 [750 [| 530 11-15 1is0 | 970 { 710 | 490 16-20 1060 | 930 [ 660 21-25 440 31-35 B40 | 660 | 530 { 350 36-40 00 | 620 | 440 | 330 41-45 750_| 570 | 400 | 310 46-50 620_| 530 | 350 | 290 31-60 530_| 400 | 310 | 270 61-65 440_| 350 | 270 | 220 66-70 350 | 310 | 220 | 180 >7 3i0_| 270 | 180 | 130 In valoarea unitara a spatilor comerciale nu este inclusa valoares terenulul aferent, 24Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notatilor Publici Plotesti prin S.C, Avakred S.R.L. ANEXA 5 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE /BIROURI/PENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTIT INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in orasul PUCIOASA ~ Lemp ~ Zona Zona | Zona | Zona | Zona vechime ani | A B c D 0-5 1770 | 1590 | 1060 | 880 6-10 1720 | 1460 [ 880 | 840 11-15, 1680 | 1410 [ 840 | 800 16-20 1640 | 1370 [ 750 | 660 21-25 1370 | 1330 [| 7i0 [| 620 26-30 1330 | 1280 | 660 | 600 3135 1280 | 1240 [570 | 550 36-40 1150 | i110 [ 530 | 490 41-45 tito [| 1020 [ 490 | 400 46-50 eso [ 840 | 440 | 380 51-60 660 | 620 | 400 | 350 61-65 620 | 570 | 350 | 310 66-70 530 | 490 | 270 | 240 >7L 400 [| 380 | 220 | 200 In valoarea unitara a spatilor comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 25Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. ANEXA 6 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI/PENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P-+n Et. in orasul RACARI = Lei/mp - Zona vechime | Zona | Zona | Zona | Zona ant A B c D 0-5 1060 | 905 | 705 | 530 6-10 iois | 860 | 685 | 485 11-15 950 | 820 | 640 | 440 16-20 60 | 795 | 575 | 420 21-25 820 26-30 750, 31-35 640 [ 595 | 420 | 330 36-40 >71 220 {200 | is [135 In valoarea unitara a spatilor comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. NOTA: Zonele 8, C si D, conform HCL, se incadreaza in categoria sate. 26Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 7 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURIPENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. In orasul TITU = Leymp - Zona Zona | Zona | Zona | Zona vechime ani | A B c D 05 1280 | 905 [ 705 | 530 6-10 1240 | 860 [| 685 | 485 11-15) 1125 | 820 [| 640 | 440 16-20 1060 | 795 [| 595 | 420 21-25 950 | 750 [ 575 | 400 26-30 905 | 685 | 485 | 375 31-35 320 | 640 | 440 | 330 36-40 705 | 575 | 375 | 310 41-45 640 | 440 | 330 | 265 46-50 530 | 375 | 310 | 220 51-60 420 [ 330 | 265 | 200 61-65) 330 | 310 [ 220 | 175 66-70 310 | 265 | 200 | i55 >7L 220 [ 200 | 175 | 135 In valoarea unitara a spatillor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent. 27Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred 5.8. ANEXA 8 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI/PENSIUNI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTIT INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in MEDIUL RURAL ~ Lelfmp - Zona | Zona Zona | Zona vechime ani | A c D Os 905 620 | 530 6-10 i115 16-20 21-25 750 440_[ 400 46-50 375 | 310 | 265 | 220 51-60 330 [ 265 | 245 | 200 {_ eres__[ 310 [ 220 | 20 | i175 | 66-70 265 | 200 | 200 | 155 >7L 20 | 175 | 155 [ 135 In valoarea unitara a spatillor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent, wdExpertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 9 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE in CONSTRUCTII DEMONTABILE in orice localitate situate pe teren concesionat de la Consiliul Local si proprietate personala = Lei/mp Chioscuri din aluminiu Chioscuri metalice, lemn Zona A Zona B Zona C Zona D Zona Centrala, | Intravilan | Centrala, | Intravilan vechime ani piete piete 05 905 685 530 330 10 860 640, 485 245 1-15 860 375 420 200 16-20 530 440 330 155 21-25 35 310 200 10 26-30 310 265 155 90. 31-35 220 200 135 65 36-40 200 15 6 5 Dal 155 135 55 35 In valoarea unitara a spatilor comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 29Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita S.C. Avakred S.R.L. ‘ANEXA 10 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in municipiul TARGOVISTE = Lei/mp - Copertine (garaje) Zona Garaje metalice metalice vechime ani [ ZonaA | ZonaB | ZonaC | ZonaD 0-5 685 510 330 285 6-10 530 330 265) 15 1-15 440) 310 245 135 16-20 330 220 200 110 20-25 285) 200 155 90 26-30 200 155 135 65 31-35 175 135 90 355 36-40 135 110 6 35 >aL 90 5 35 20 In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului aferent, 30Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred $.R.L. ANEXA 11 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in ORASE = Lei/mp - Zona Garaje metalice Copertine (garaje) metalice vechime ani Zona A Zona B Zona C Zona D 0-5 530 330 265 175 6-10 330 285 175 135 41-15 310 245 135 90 16-20 245 200 90 65 21-25 200 175 65 55 26-30 175 135 55 35, 31-35 135 90 35 2 36-40 110 65 30 20 >41 65 55 20 15 In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului aferent. 31Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. LOCUINTE Anexe gospodaresti Nota: Zc corespunde Zonei A, iar Zp corespunde Zonelor B, Csi D 32Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXE GOSPODARESTI Magaaii, grajduri, garaje patule, soproane si alte anexe Anexe 12-15 33Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Public! Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 12 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODARESTI GRAJDURI, MAGAZII, SOPROANE si alte anexe in ORASE, MUNICIPIT ~ Lei/mp - Paianta | 1 oman Anexe Zidarie Lemn | (chirpici, : vechime ani valatuciy | metal os 582 Baz 20 a 10 528 24 186 78 iis 450 264 132, EB 16-20 342 240 120 2 21-25 318 210 fe ios [| 30~« 26-30 2 186 84 24 335 264 132 78 % 36-40 240 108 54 24 41-45 210 78 42 18 46-50 186 54 4 0 31-60 32 2 18 0 61-65 108 0 a 0 6-70 8 a 0 0 7 4 o 0 0 In valoarea unitara a spatilor “anexe gospodaresti" nu este indlusa valoarea terenului aferent. 34Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita, Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L, ANEXA 13 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODARESTI GARAJE, PATULE SI ALTE ANEXE in ORASE, MUNICIPIIT - Lemp Zona vechime | Zidarie | Metalice | Sipci | Nuiele ani 0-5 582, 504 210 108 6-10 504 480. 132 78 11-15 450 342 108 66. 16-20 372 294 7 54 21-25, 342. 264 66 42 26-30 318 210 Eu ray 31:35, 294 186 42 18 36-40. 264 132 24 0 41-45 240 78 18. o 46-50, 210 66 0 0 51-60. 132 42 o Qo 61-65 114 0 0 0 66-70 | 108 0 o_o >7L 78 0 o 0 In valoarea unitara a spatilor “anexe gospodaresti” nu este inclusa valoarea terenului aferent. 35,Expertiza orientativa a valorilor de circu Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin id bunurile immobile din jud. Dambovita S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 14, PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODARESTI GRAJDURI, MAGAZII, SOPROANE SI ALTE ANEXE in COMUNE, SATE = Lei/mp - Lemn, | Chirpici, | Lemn, An Vette ni | ZM© | paianta | valatuci | metal 0 300 264 144 8 10 282 240 132 6 iris 264 210 108 54 16-20 240 186 4 a 21-25 186 132 72 36 26-30 150 108 54 24 3135 14 6 z 2 36-40 2 R 36 18 341 54 24 24 0 In valoarea unitera a spatillor “anexe gospodaresti” nu este inclusa valoarea terenului aferent. 36Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred 5.R. ANEXA 15 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODARESTI GARAJE, PATULE, Bucatarii de vara si alte anexe in COMUNE, SATE Lel/mp ~ Anexe Bucatarii de vara vechime ani Garaje Patule sialte anexe Zidarie | Metalice | Sipei Zidarie |_Lemn 0-5 342 318 132 108 54 6-10 318 294 120 96 42 11-15 264 240 96 66 30 16-20 240 210 78 54 24 21-25 162 132 66 48 24 26-30 78 54 42 36 24 31-35 54 48 36 30 18 36-40 36 30 24 4 12 >t 24 24 18 18 6 In valoarea unitara a spatillor "anexe gospodarest!” nu este inclusa valoarea terenului aferent. 37Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notatilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. LOCUINTE Chirpici, valatuci, parant batut Anexe 16 - 17 Paianta - parter si parter + 1 etaj Anexe 18 = 19 Leran = parter si parter + 1 etaj Anexa 20 Zidarie parter si parter + 1-4 etaj Anexa 21 - 36 38ulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 16 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PARTER din CHIRPICI, VALATUCI, PAMANT BATUT si (CASE BATRANESTI DIN LEMN in ORASE = Lei/mp = Sea cu instalatii electrice vechime ari | Zona centrala | Zona periferica (zona A) _| (zona B, ¢, D) os 245 220 610 220 200 1-15 200 17s 16-20 75 155 21-25 155 10 26-30 110 30 3135 0 6 36-40 6 Eo Sat 55 3B Nu este cuprinsa vatoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresti, Pentru lipsa instalatii electrice, valoarea se diminueaza cu 15%, Aceste imobile nu pot avea decat cel mult instalatie electrica. 39Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 17 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PARTER din CHIRPICI, VALATUCI, PAMANT BATUT SI CASE BATRANESTI DIN LEMN in MEDIUL RURAL ~Lei/mp - oe cu instalatii electrice vechime ani_| Zona centrala | Zona periferica (zona A) (zona B,C,D) 0-5 220 200 10 2i0 185 1-15 200 170 16-20 155 145 215 iis Ti0 26-30 90 80 31-35 o 35 36-40 5 3% 3a 35 20 Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresti. Pentru lipsa instalatlelectrice, valoarea se diminueaza cu 15%, Aceste imobile nu pot avea decat cel mult instalatie electrica. 40Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intacmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 18 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PAIANTA PARTER si P+1 E in ORASE Cladire locuinta cu perenti din patanta, plansee si sarpanta lemn P sau P+1 etaj Lemp - cuinstalatielectrice | cy instalatilelectrice | cu instalatil electrice Dotari cuinstalatii sanitare | cu instalatii sanitare vechime : ani cu instalatii gaze Zona Zona Zona Zona Zona Zona centrata | periferica | cent periferica | centrala | _periferica (zona A) | (zona B,C) | (zona) | (zona 8,C,D) | (zona A) | (zona B,C.D) os 400 330 440 355 485 420 6-10 330 310 400 310 40 355 iis [| _3i0 265 330 285 420 330 16-20 245 200 285 245 310 285 21-25 200) 75 245 200 265 245 26-30 155 iio 200 155 200 175 3135 110 90 155 110 175 155 36-40 90 6 Tio 30 155 110 >4i 35 5 e 35 90 65 Pentru imobilele cu etaj se ia in calcul suprafata desfasurata (parter-tetaj). Valoarea pentru demisol, mansarda se corecteaza prin inmultirea cu 0,75 (diminuare cu 25%), Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresti. 41Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. ANEXA 19° PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PAIANTA PARTER si P+1 E in MEDIUL RURAL Cladire locuinta cu perenti din paianta, plansee si sarpanta lemn P sau P+1 etaj - Leifmp - cu instalatii electrice | cu instalatii electrice | cu instalatii electrice cu instalatii sanitare | cu instalatii sanitare Dotari vechime cu instalatii gaze ani Zona Zona Zona Zona Zona Zona centrala | periferica. | centrala | periferica | centrata | _periferica (zona A) | (zona B,C,D) | (zona A) | (zona B,C,D) | (zona A) | (zona B,C,D) | 05 355 310 420 330 440 355 610 330 285 355 310 400 330 iis [285 245 330 285 355 310 16-20 245 220 265 25 265 245 2-25 175 155 200 75 220 200 26-30 135 90 155 110 175 155 3135 110 & 10 90 110 110 36-40 6 40 6 5 90 o 34i 35 ra 5 35 6 5 Pentru imobilele cu etaj se ia in calcul suprafata desfasurata (parter-+etaj). Valoarea pentru demisol, mansarda se corecteaza prin inmultirea cu 0,75 (diminuare cu 25%). Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintel, nici anexele gospodaresti. 42Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C, Avakred S.R.L. ‘ANEXA 20 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE din LEMN PARTER si P+1 E (CASE DE VACANTA/PENSIUNI in ORASE, SATE Locuintele din lemn au inceput sa se dezvolte ca locuintele de vacanta in zona de munte. Acest tip de constructii NU este specific oraselor dambovitene. Cladire locuinta cu pereti din bamne, lemn, plansee si sarpanta lemn = Lei/mp - cuinstalatilelectrice / < instalatiielectrice | cu instalatiielectrice baie cu instalatii sanitare | cu instalatil sanitare vechime ani cu instalatii gaze Zona Zona Zona Zona Zona Zona centrala | periferica | centrala | periferica | centrala | _periferica (zona B,¢,D) | (zona A) | (zona B,C,D) | 0-5 530 730 620 510 620 530 45 555 485 375 440 420 25 400 310 Pentru imobllele cu etaj se ia in calcul suprafata desfasurata (parter-tetaj). Vatoarea pentru demisol, mansarda se corecteaza prin inmultirea cu 0,75-diminuare 25% Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresti, 43-pso1epodso6 ajaxoue Diu “fequInod| uaieye Injnua4ay eaeojen esuUdnN> 3359 NN evastig [MI99Ie9 1S @pN|pUI G UOT “ION, vw soe | oe | sec | ore | ose | soc] ose | soc | she | ose | so | owe | 1K ose [see [ ore | sse [soz [ose | sez ore | ose [soe [ose | se¢_| 02-99 Sec_[ ore | sce | oey | owe | sec_| ore | sce _| soc | osc | soc | ote | so19 ‘ore_[sse_| eh _|_Sav_| see [ore | sce [Ozh] ose | Soc | ore [sce | 09-15 sce | oe | ser | sos | ole | sce | op | ser | Sec _| ore | sce | Och | 0SOr och S8b SSS 079 SSE Oty S8h sss ote SSE Och S8y Sb-Th ‘ser_| sss | ocd | s99 | oc | se» | sss | oo | sse | oc | say | sss | Ose ‘SSS 079 ‘S99 EL SS ‘SSS 029 ‘S99 Och SBy ‘SSS co SE-TE ozo [s99_| oez | ove | cs _|~ozo | S99 | oe¢ | sev | sss | oo | s99 | 0c9z soo [ez | 98 | oe | oco | s99 | occ | 098 | 555 | ocd | $99 | oc | Sete oez_[ 098 | 026 | sorr_| soo | oec | 098 | 026 | oo | s99 | oe2 | 098 | OzST oss | oz6 | sort | ster] 0&2 | 098 | 06 | Sort | 999 | o€z | 098 | 026 | ST-Ir oz6_{ sorr | ster | oser_| 98 | od6 | sort | ster | occ | 098 | 0/6 | Sort | O19 sorr_| ster] _oser | opr | oce | sort | ster | oser | oss | ose | sore | ster | $0 (@euoz|5 euoz| @ euoz |y euoz|q euoz|5 euoz| @ euoz | v euoz |G euoZ|5 euoz| @ euoz| y euoZ ‘Sze6 IEjESUT ND que axeyues meyersut no e1eques weyeysur no uIIya—A aounDe/e #e}eIsUF nD SouND9/9 INEFEISUL ND Sou{PAIe INEIESUE ND wed Tauyiat = Jaed ‘uw equedkes “jeuue uojeq nes uwal aesueld ‘yoynooju! nes eneld ‘epjwere> up ouepIZ up ya1ed no eWINI07 1? WN YILUVd JLUVGIZ UIP FTIGOWL ALSIAODUVL [nidsjunw ut NO1VL3 ‘3DINN - Vivid 3G THALAYd “Tus panyeny “2's eqnoquieg ‘pn! wip ajiqowu aysnung purnud oneinou19 op 4 NON E1AWED ap EYUIOIUL ojen e ennequauo eznadxysy pse1epodsoB ajaxaue [alu ‘jequina9| quareye injnuaiay eaveojen esuuidno @3s9 NN [SZ AUENUIWUIP-G7'0 no eaJN|MWU! Ud eze=DeL0D as EPIeSUELL ‘JOSIAP nAUad eOleO|eA *((eja+2a ed) eyeinseysap eyeJeidns jnoJe9 ul e| as fe]2 ND afa|iqoum| N.QUAg eDeAsLId |MuDIIED IS ApN|DUI G BUOZ ‘ION sve _[ ose [soe [ saz [ oe | see [ ose | soe | ore | oce | she | os | 1x ose [soz | see [ore | sez | ose | soz | sez _[oez [se | ose _| soz | 02-95 soz_| sez | ote | sse_| ose | soz | sez S8Z OTE SSE Oc S9t S82 OTe SSE Osc 59% S87 OTE 09-TS OTE SSE Oey ‘SB ‘S8C OTe ‘SSE Oth S97 ‘S87 OTe SSE 0S-9F sse_[ oe | see [sss | ote | sce | oee | sev | sec_| ore | sce | Oc> | Shih oee | ser | sss_[ ozo | sse [oe | sev | sss | ove | sce | Och | se» | Or-9e ser [sss [ozo | s90 | ozy | sa | sss | ozo | sse | ocp | seb | ssc | seve sss_| oo | $99 | oe | sev [sos | ozo | s99 | oeb | sap | sss | ozo | oc-9c ozo | s99 [~oez | 098 | sss [ozo | s99 | oe | sev | sos | ozo | soo | se-te 99 | osc [098 | 026 | ozo | s99 | oz | 09g | sss [| ozo | s99 | ez | oc-oT occ [oss | oz [“sorr | S99 | occ | 098 | ove | ozo [soo | oe | oss | st-1r 098 046 SOTT Stcr OEL 098 046 SOTT $99 OE 098 046 org oz6_|sorr_| ster | oser | 098 |~oz6_|_sorr_| ster | oez | o98 | ode | som | $0 ‘Geuoz [> euoz | a euoz |v euoz | a euoz | > eucz [a euoz | ¥ euoz | q euoz| 5 euoz | g euoz| y euoz ‘ezeb Ine|eySU nD tue azeyues inejeysul n> Sueques ireyeysuy n> SuUpaA So1p9FP InE|EISUY ND sopPale e}erSUI No uejoa ~ByeinseSapy Guay - 2 -T+d Javed ‘uwa) equedies yeuue uojaq nes Uwe] aasueld ‘HoyNIC|U! Nes eneld ‘eplweses uIp aLepIZ WIP Haved 9 euINI0] ALSIAODAVL [nidpiunus uy ACVLa b-T IS MALNVd ATMVGIZ UIP JTIGOWI NOW ‘JDINN - VLVId 30 TUNLaud @Z WXANV “Tu's panyeny “9's id PUAN 40] He10N e1aUeD ap e1N420VUL eqnoquieg “pn nung purud anejno2 ap sojHo}en e eaneUaLI0 eznadkaov -pso.epodso6 ajaxoue piu ‘fequINd0} qua18Je njnUasay BoLeOIeA esuLsdnd 34S9 MN zd Lee soe [oe | She [| ose [ ooc | oee | She | tZ< soz_| sez_| spc | ose | soc | oee | spe | ose | 0209 sez_| oe | ose | soe [sez [see | ose | soz | so-19 sez_| ore | sze | soz | sez | occ | ose | soz | sez_| 09-15 oce | sce | op | sec | occ | sce | soz [ sec [oe [ oso sce_| Ob | sop | ose | Sce | ope | sez | oe | Sze | Sith or | ser | ors [ Sze | Om | sev | occ | Sze | ob | ose or | sep | sete ‘ser_| 01s | of-9e ors | sss | se-1z sss S25 | 0z-or ss | 029 | Str ozo | s99 | 01-9 s99 | SOL s0 ‘J euoz |g euoz |v eucz aaeyues mepeysuina | aueyues jeyeysuy no ‘ausjysan Soups ineIEsUTND | so-Apeineleysuynd | so.yDeFeIMeleIsu ND | He}Od = aut Jayed ‘uwa) equedies Yeuue uojaq nes uwsa] aasue|d “oYNDO|U! Nes eneld ‘eplweEseD UIP sLeprzZ UIP avd ND e\UINIO7 INAId [15210 uf UsaLuvd JTYVAIZ UIP JTIGOWI NOL - AWINIW ‘SOINN - VLWId 30 IYNLadd ‘€@ WXANY “Vu's panyeay “3's ud gsa.oig 1aiIqng 1o}1e}0N exoweD ap eYUD0IU] 1eA e eAREWUALIO EZIHEdKy eqnoquieg ‘pnf wip ajiqowuaw *psazepodso6 ajaxaue piu ‘laqujnd0) 3Ua.eye injnuava) easeo|en esulidnd 2159 NN 967 AIeNUIWIP-G7'0 no eauNINWHI UUd ezee42eJ09 2s epJesUEL “JOSEP NAuad eDJeO[eA “((ee+sayed) eyeunseysap eyeyeadns jnojeo ul ef as fey9 Nd ayeyqow!! nQUad Ooe [oe | she [Sar [woe | ee [scr [ sat [ ooe [TZ Occ See S9C 00 Occ She Sct 007 Oz 02-99 see_| soe] sec | oce | sbe_| s9c | 0c | Oee | Sve | S919 soc_|see_| ee | sve | soe | sez | oee | sre | soz | 0915 S8Z Ofe SLE S9t S8z OEE Sbe S9C S8e 0S-9b oce_|_sce_|oep_| sae_|oee | Sve [soc | see_| oe | shih Sée Oth Oby Oe SZe 0th S8Z OEe ste Ob-9E och |_ow | ser | sce | ocy | Orr | oce | sce | Och | sete ory | seb_| ors | ocb | oy | sar | sce | oe | ob | 0€-9e ser _| ors | SoS | orp | see | ors | oce | Ob | sep | sete OTs SSS S6S S8b OTS SSS Obb S8b ots O7-9T ‘SSS ‘S65 S99 OTs SSS S6S S8b OTS SSS ‘ST-1T sos | 599 | soz | sss | ses | s99 | ors | sss | s6s | 1-9 s99 | soc | sc@ | ses | soo | soz | sss | sos | soo | SO ‘3 euoz | @ euoz | ¥ euoz | 9 euoz | a euoz | y euoz [> euoz | @ euoZ| Vv eucZ ‘ezeb inepesuI TD we areyues NeFeysuj ns | axeyues INEIESUI ND auulypen | soLgpere INe|EISU! ND sora inejeysuy n> | weg = duy/BT= a b-T+ soyed ‘uway equedies euue uoyaq nes ula] aasue|d ‘YoNDO|UI Nes eNeld ‘epluereD UIp alepIz UIP Navad ND eyUINIO7 INAIA [nses0 A(via & - TIS ULuVd JTUVGIZ UIP ATISOWI NO1WLA — 3WINIW ‘3DINN - VLVId Jd Tuntaud %@ VXINV “ru's payeny “9's uuid say 8 Me JOWEION exaUIeD ap EMLDOIU eyaogureg “pf wip ajiouus ajanung purnuid JPA & eANEIUaHIO eZAF9CKgay id 59% 587, Sez Oez se 32, Sz, 002 Oze ix sd Ed S6r Ore she. ‘592, Ed ‘S62 Oez, ‘She ‘s9@ ‘Se S6z, OTE, SSE Sa ‘S82 ‘S62 Ore She 592 ‘S82 ‘S62 OTE SSE Oer S82, S62, Ore ‘SSE $92 S82 $6 Ore SSE Och S8h S62 Ore SSE ‘Och SC ‘S62 Ore ‘S5€ Ozh 58h S55) OTE ‘SSE ‘Ozh ‘Ser S6z, OTe SSE ot SBP S88) Sis ‘SE Ozb S8P sss ore ‘SSE Och Sab ‘Sog SZs 029 Ooze 8b Sg) SiS. sce Ooze Sab eos | SEE 6G) S25 029. 09. ‘Sar sss SLs 079) Oeb ‘s8b SSS ses | 0€-92 SLs 029 ove 589 ss5 SLs 029 OF S8h ‘S55 S28) oz | sete 029) 089) $89) 0Ez Sé5 ‘079 Ong) 589 SSS S/S ‘0z9 ore | 0c-9T OF) 589) OEL S6L 079) FB $89) [74 S25 029 069 s39_ | St-1T $89) uy $62 098 i) $89) OE S6L 029) 049 $89 oe2 | 0F9 O&L S6L 098 026 ‘589 OeL SEL 098) oF) $89 EL S62 50 qeuoz [3 euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz [> euoz | a euoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | We ‘ezeb jejeysuy n> ‘auutyen ‘aueques ieyeysuy n> sueyues inejesuy no eyo SounDeP IeLeSUE ND SoLDaIe IEIEISUY ND SoHPA!P IETEISUY ND = aui/eT= Jaued ‘uuia] equedies 4eue uojaq nes UULa] aasueld ‘HoYNDoIU! Nes ened ‘epjUueleD UIP aLIepE UIP yavad no eWUINIO] LLSAVS |nseio u YaLUVd JTUVGIZ UIP FTIGOWI NO114 - AWINIW ‘JOINN - VLVId 30 Tun.Laud S@ VXANV “Vu's pasyeay "3's eynoquieg ‘pnt wip ajiqou uuid nsaioig Jang JOyL1eI0N exw ap ENLD0IUL“((e@+ 0 ed) eyeunseysep eyeyeudns indjeo ul et as {eyo no ape|IGoUN NLAUEd iid oz sve 59% Sit 002, oz she ozt SLL 00% ee 1 ozz She Ed ore (002 ozz) See $92, Sa 002, oez see | 0-99 Eid s9z ore ore oze She, S97 ore 002 oee Sbe soz__|_so19 $97 ore gE, Sse ‘She Ed ote OEE, zz ‘she 9% ore | oss ore oe SSE Oty Sot ore og SSE sbz S9t oe oee 0S-9b oe Sse Ozh 9% ore Oge SSE Och 59% ore, OEE, sse_ | sre Sse Oey S9P Sor OEE, Sse Oey ‘SOF ore OEE, SSE oe | ose Oe $9 S8h sss SSE, Och S9F ‘SBP OEE, ‘SSE Och sop | sete So Seb SSS SLs ocr Sor 58 S69) SSE Och Sor sey | 06-92 S8y sss ‘SLS 029 ‘59% Sey sss SLs) Oz ‘S9F Seb sss__|_setz sss Sis ozo 599 SBP sss Sis 029) 59 Sh sss sis [02-01 SiS 079 $99) EL $85 SLs 029) $99 ‘Seb $86 SiS o@o_ | sr-tr 029) $99 74 S6L SLs 029) $99) EL ‘SS5) SLs 029) soo [ors $99) O&L S6L, 098) 079 ‘S99 OEL S6L SLs 079 $99) 74 50 geuoz [9 euoz | weuoz | veuoz | aeuoz [5 euoz | @euoz | veuoz | qeuoz | J euoz | qeuoz | Veuoz | auger HeG aze6 /esenues /aounpeye weyeysu no sreyues /souNepe wejeysu! Nd Souaefe iejeysu! No ~~ dui7iay = a Ha Jeyed ‘ua] equedies Yeul/e uojaq nes ue] aasueld ‘yoYNsoIUI Nes exjeld “epluiereD UIp aL.epIZ UIP Naved nD eUINIOT Sav9 nso ur ACVLa b-T IS YILUvd AIMVIZ UIP F1IGOWI NO1VL3 — AWINIW ‘3OINN - VLVId 30 TYN.Ladd 9% VXANV “Tus panjeny “9's und nsajoid yang someon exawseD ap eMUD0rN) eqnoquied ‘pnf wip ajiqounuy ajlanung puynted axzeqnauto ap Jowsojen e enpeiuayo ezpuadygos ‘ysarepodso6 ajaxoue [alu “raqundo| quasaJe Inuasey eareojen esutidn> asa NN ore she 4 $9% (00% oe 74 ost SI o0z ez fd ‘She ose $92, $82, ozz She id 59% (002 oez sve ose | 07-99 osz S92, SRz, ge She ose s9z S87 ozz She ost, soz | sot9 $92 S82 OEE, SLE osz 9% S82 ee sre ose S92 sez__[ 0918 ‘S82 oge SLE ovr S97, $82, 08€, Sue ose S97 Ea ce | os-or ose SLE Obb S8b S8Z ose SLE Oe S97 S8Z oge SLE Sry SLE Orr SBP ors oge SLE ‘Oby Sey S82 Oge SLE ow | ovse bb seh ors sss Sue Obb Seb ors ore sue Ob sep [sere 8h OTs sss [sis bb ‘Soh ors sss SUE Ove Ser ors | oc-0z ors Sss SZ5 029 $8 ors sss SLs Obb 58 ors sss | sz-1z SSS SS 079) ‘599 ors ‘S55 SiS 029 S8b ors SSS sis | oz-o1 SiS $99) S02 S55 StS 029 599 Ors) SSS SUS ozo | sii (079 S02 SLL SLs 029 $99 SOL sss sis 7) $99 ore 599) SLL $98 029) $99 SOL SLL Sts 029 599 S0z <0 aeuoz | aeuoz | veuoz | Geuoz | oeucz | qeuoz | yeuoz | aeuoz | oeuoz | qeuoz | v eucz oze6 inejessu no ‘azeyues ineyersur no oueyues tneyersuy no ue0g so1joaye Inefeysu! No neTeysuE ND. eoujoafe 1weTe}sUy ND = aus Jeped ‘us| equedies Yeune uojaq nes Ua] Basueld ‘HOYMDO|W! Nes exe!d ‘eplwueJeD UIP auEpIZ UIp asad no eWUINDO} IN3YOW nidjun Uy WaLUVd STYVGIZ UIP JTIGOWI NO1.13 - SWINIW ‘3DINN - ViVId 30 TunLaad 12 WXaNY “Ve's Paneay "D'S und nsaiofg 1nyIqng JoZe,0N esWIeD ap eYUDOI] eynoquieg ‘pn{ utp eygowiu ajunung punid sp2|nuP ap s0qs0[en e enneqUa|.0 ezpsacrg1s *psorepodso6 ajexoue (plu jayuInoo| yuazaye inynuaiay eaveojeA esuudnd 2359 NN 967 @xeNUIUUIp-G7'9 nd eauNjMWWU Ud ezeaydeJ00 as epJesUeLL JoS|UIEP NjUad eaLeO|eA ((eya+uaued) eyeunseysap eyeyesdns jno|eD UI e as feI9 ND afeliqows! NQUad SZ 00% ee Se Sar Sa O02 oe ad SST Sa 002 oct She S9Z SdT 00z Ocz Sve SST Sct 002 Oz) ‘She 4 SBC 002, iad She 59% sZt 007 Oz, Sve 9% SBC OEE, ‘oee Sve id SEZ, 007 Oez ad S9C S82 Ee SLE Sve S9C S8e oce Oe Sbe $9 SBC (OEE SLE ocr 592, SB, OEE, SLE ‘she $9 SBC Ore SLE Ocr Ove SBC Ore SLE Och S9t S87 oe SLE oer ‘OF S8r OEE SLE Or OFF S87 OEE SLE (Oek ‘ObF 58 ors SLE Oct OFF, Sh Ofe SLE Oct Ob Sor ors) SSS) Otb OFF, ‘SBF ors SLE Och OFF ‘seh Ors) S85 S65 Orb ‘Sh ors S65 Oey OFF ‘Ser OTS SSS S6S- S99 S8b OTS SSS S6S Ove S8b Ors S55 S65 599 SOL ors ‘S55 ‘565 599) 58 Ors ‘S56 565 599 SOL SLL S55 S65 599 S0Z ors S85 ‘S65 aeuoz | euoz | aeuoz | weuoz | qeuoz | deucz | qeuoz | yeuoz | qeuoz | 9 euoz | a eucz oze6 faseyues/sou pep Me]eIsU! ND sae yues /soLqDaIe IVe}EISUE ND sopNpe/e !HeLeIsU] ND TauST = Ai-T+d Jeued ‘uwe) equedies Jeune uojeg nes use| aesueld “yoyNoO|U nes eed ‘epyweles Up auepYZ uIP avad no eUINIo] INAYOW |Nidjsjunu Uy ACVL3 b-T IS YaLuVd ATMWOIZ UIP ATIGOWT NO1WVLA - SWINIW ‘JDINN - VLVId 4G Tunladd 82 VXANV “Tu's panyeny “3's tuud s010}¢ 12uqnd 20}Le10N ExOWED op eYUDOIUI eynoquieg “pn ulp ajiqouu ajunung purnuid anejnoaP> ap soojeA e EnReWUaHLO EZALOGAzs ‘ysosepodsob ajaxoue [plu “jaquin29] JUaseye InjnuaLey eaLeO|eA esuLIdND 3359 NN ore oee, sve 052 002 ore, Oe, Ste SA 002 orz oe | We 07 Sbz Ost S8Z OTz Oz Sbz ost 00z orz 0% Soe 02-99, Sez osz 582 oge zz She ost Sez ore Oze, She ose | s9-19 ost Sez oce 00F se t rd S82 ace zz Se, ose sez__|_09-15 S82 Oce OOF, OF osz, sez oge OOF She rd Ed oe | 0S-9b oee 00r, Ovb 8h, S82 oee cr ovr osz, saz ce oor | sr-tr 0 Obr S8h OES O8€, 00F Ob S8r, S87 OEE, 00F ‘ory | _ov-9e Obb S8b 0Es ‘S65 0b Orb S8h OES oge, 0b OFF sep | SETE S8b gs S65 $89) Ob S8b es S65 00F Obb $8 (OES o632_| 06s S6S $89 SL 8h OES ‘S68 $89) Ohh Seb OES ses | St-12 S65 $89 SLL $88 oes ‘S68 589 StL Sey gs S65 seg | 0z-9T 589) SLL S88 026) S65 $89 SLL $88) oss S65 $89 siz_| SI-1t 7 see 046 | sa0T $89 Sl $88) 026 565 $89 7 see | 0F-9 $88, oc6_| sor | _oztt SLL 588) 026 | _S80r $89 SLL ‘$88 026 <0 aeuoz |S euoz | a euoz | yeuoz | aeuoz | Seuoz | aeuoz | veuoz | Geuoz | Seuoz | a euoz | Vv euoZ ue ‘azeB mnejersu nd array aueyues wejeysuy n> weI0g SouNDeFe eFEISUL ND sounpefe IeIEISU! ND = auleT = Jed ‘uwa] equedies Yeue UoTeG nes UUIa| aasue|d ‘Joynd0jU! nes exeld “epjuieeD uIp aLepEZ UIP naved n eUINI07 wsvorond inseio u UBLUVd STUVGIZ UIP aTTGOWT NOW.L4 - 3WINIW ‘3DINN - Vivid 30 TUNLaud 62 VXaNV “Tes panreny "9's uy eynoquieg “pf uip ayqounn apunung pun piigng 2012210N exauieD ap exuI209y4 JeINDUPD ap AOILOJeA e eANeWUa}I0 e7AIadK]€s -psa1epodso6 ajaxoue (IU “aquinoo) quaieye nynuaay eaeojen esuudnd asa NN 9462 @eNUIUNIP-s7’0 nd eaIN|NWU Ud ezeeI29U00 as EpJesUeL /OSILUEP NAQuad ED/eOIeA *((eyo+sayed) eyeinseysap eyeyeidns jnoje9 ut el as feya no ajayiqowl n.qUad sor] 00g. Oe. She SZt Ser 002 0ze. ‘SST SZT ser (002. 002 ze She 4 S8T 007 oz Sbe SLT Sst 002 ze oz_| sve_| ose_| see_| o0e | _oee_|__-sve_|_0se_| sot oe | _0ze | sre _| 59-19 Sbe sz S8Z OEE Ooze See ose S8Z 002 Oee Shc 4 09-15 ose see_| oce | 00» | sbe_| ose | sez_| oce | zz sez | _ose__| S82 S8Z O&e O0r Ove osz S87 Oce 0b Sve ose S82 Ofe SteTh OEE 00F Orr S8y S87 Og 0b Ove Ose S8z OfE 00h Ob-9E ‘oor [ove | _sar_| oes oce__| 00h | Ov | seh_| sez oce__| 00h | Orr _|_se-te on | _sav_| _0€s 565. Ooh | Ov | seh | oes | ee | 00r | Op» | se» | 0-92 sav_| oes] ses seo | ov | sep | oes | sos_| ooh | opr | se» | oes | scuz oes_| ses] $89 Siz_| se _| oes | ses | seo | ovr | se» | oes | sos _| ovor ses | seo_| sez _| see | oes | ces | seo | sa | sop | oes | ses | seo | srr seo__| sa | see | 046 | sos | seo | sz _| see | oes ses_| seo sce] ors siz _|_see_| 06 | seor_| seo | scz_| see | 0/6 | ses seo | siz_[_sea_| so @euoz | Seuoz | aeuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | aeuoz | veuoz | aeuoz | Jeuoz | aeuoz | veucz | 4, ‘auypan aze6 /aseyues /sounaye IneeISU! ND aueques /aounpeyp wye}eISU! ND BoLDE/P IETEYSUL ND anita ~auT= a -T+d Jeved ‘uwa] equedies yeuue uojaq nes uw] aesueld ‘woyNdo|UI nes eneid ‘epee Ip aLepiz UIP Haied M9 e]UINI07 WSVOIONd Insei0 ut ACVL3 p-T IS YaLUVd ATYVGIZ UIP aT1GOWT NOW14 - AWINIW ‘3DINN - ViWId 30 TNNLadd O€ VX3NV “Vu's ponjeny I'S ‘uid AS91014 B1IGNd Jo|JeLON esaWieD ap eUDE UY eyaoqueg “pn{ up ajjqowwy ajyunung pulaud a7yejnau}> ap Jojo]en © eANeEyUaHO EzIadKyvs 8 Be 2 “nsaiepodsob ajaxaue plu ‘jaquIndo] yuaraye Injnus.ay eoveo|eA eSUUCN aSaNN S é Si ‘002 9 06, oer Si oy 9 06 SET Tm] 007, zd 06, SST SST 002 $9 06 Ser oz | 02-98 SH Ed SST ‘02 Oee ‘She 06 ‘sot 002 oee__|s9-19 S97, S8z 002 ee She 59, SST 002, She ose | 09-1s She ore [occ | sse__[_oze S87 Ore OEE 002 ‘She SC ore | 0S-9F OTE O€E SSE Sie Sz Or, og€ SSE sve ‘saz Ore ce _| Sith, OEE) SSE SLE OOF ore OEE SSE SLE S82, Or. OEE sce | Ore sce SLE O0r Orb ce SSE sée Or Ore SSE SLE SE-TE Sde S9v S8h OTs SSE Ove Sov S8r ore SSE sée Sob OE-9C SOF 58h OES) OES) OFF, Sor Sor ors SSE 59h sey | Sete Sr ors S5) ‘S65 59h S8r ors S55 SLE Sor ors | 0¢-5T ors) S55 S65) 0r9 58 ors S55 565 ors) sos | ST-1T S55) 565) iz) ‘589 ors SSS 56S or) S55) s6s__|_ 09 S6S Oro S89 S62 SSS S6S 09 S89 ‘S6S 069 SO Geuoz | jeuoz | @euoz | yeuoz | aeuoz | peucz | qeuoz | weuoz | deuoz | 5 euoz | geuoz | yeuOZ ue ze6 ineeysu n> auupan eueyues e]eIsuI ND eueqques mejeysuy n> wewoa souNDeJe IeIeIsUI ND sounefe inejersuy no sounefe Ie|EASU! ND = duet ~ Jatued ‘uua] equedies euue uoyeq nes uua] aasueld ‘YoNooIUI nes ened ‘epluieleD uIp oLepIZ UIP Nayed n> eqUINIO7 Tavov" inseio ut UILUVd JTUVGIZ UIP ITIGOWL NOL - SWINIW ‘3DINN - VLVId 30 TuNLadd TE VXANV “T's paneny 9's ud saioig and JoweI0N exawieD ap ew eqaoquieg ‘pn{ wip aqoutuy ojznuNg pulnLd a1ye]ND319 ap Jo|JOJeA e eneWUaHIO Bz; Wadxyss “nso1epodso6 ajaxaue :o1U “fauINd0} wuOJOye Injnua9) eEleO[eA esuLdn9 33S9 NN %S7 axeNUIMNP-G7'9 NO BaUNINWU} UU ezeayDa10 as epiesueU! /osIWAP Nquad eaLed|en “((eqe+ 1a ued) eyeinseysep eyeyeucns jnoje9 ut et as fe1@ nd eja|IqoWN NAUad ayes eyobayeo Ul ezeaipedut as ~ LeDey S210 “IDH ULlOJUOD “a IS 3 “A B[SUOZ :2I0N 5 39 Orr ST Sb ‘59 Orr SE Sb 59 06 TLE 08 Orr SST 002, 59) 06: Orr SST Sb 59 06 ort | 02-95 OTT SST 00z Sve 06 OTT SST 0c So 06 OTT ‘Sst S9-T9 SST 002, id S82 Orr ST 007 Sve 06 Orr ‘Sot 002 | 09-15) 0c See S8Z ore SST 00z Sbz sez OTL SST 00Z Ste OS-9b See S8t ore oge 002 Ste S8C ore Sst 0c Src S8Z Sb-th S82, OTE, ge ‘SSE, Se Sz Ore, OEE, ‘002 sre ‘S82 ore | _0r-9e ore ge SSE Ocb S8Z ore OEE SSE She SBC ore ge SE-TE ge SSE Oc S9v OTe Ore SSE Oth S87 Ore ce SSE OE-97 ‘SSE Oct S9F ‘Ser OEE SSE er SF Ore OEE SSE oer | sete (Ozk SOF SSP SSS) SSE zt ‘So Ser Oee SSE ‘Ozb sop | 0c-9T ‘SOF SBF SSS 565, Ozr ‘Sob ‘Sh sss SSE Och ‘Sob seb | STi Ozh 9h ‘Seb Sss_|_ oro 59h 8h 56 565 $0 Deuoz [a euoz | veuoz | Geucz | > euoz | qeuoz | veuoz | qeuoz | jeuoz | aeuoz | yeuoz| ‘WIyDOA 9ze6 /aseues/souyefp ie}eysut nD are ques /eoupere ineTeysuy No sonnel Inejeasuy n> nee = duifiay JpT+d Jaued ‘uwa] quedies Yeuwe uoyaq nes ula] aasueld ‘oyNd0IU) nes eNe!d ‘epwue.eD UIP aLEprZ uIP pazad ND eyUINDOT Tavova [nseio uy SCV13 p-T 1S Y3LuVd ITUVGIZ Up JTIGOWI NO1VL3 - AWINIW ‘JOINN - VLVId 30 TuNLaud @E WXANV “Te's panyeny "9's und B52101d PHGNd JO[eION eAduIeD ap ENWIOIUL eyoquieg ‘pnf wp aiqouuy ajznuNg puny ajejnd1}9 ap Jo}O}eA e eAReWUaLO ezAIadKy9s -psauepodso6 ajaxoue plu ‘iaquINd9] JUDHeJe InyNuB18y BoLeO|eA esULIGND 2359 NN SET Sat ‘00g oz SET Sat Oz 002 06 Orr SST sav [ue sZt ‘002, (zd 597 SST Ozr Sir Oze oT SST OLT 002 [02:99 002 Sbe 592 saz ozT ozz She se, SST ST oee soz | s9-19 Sh 587 587 ore ez She id SBC SLT ee $92 sez__| 09-15 Bz, oe€ SSE OOF She 8 ‘SSE ‘SSE oez 59% oee Sse | 05-9% OEE SSE ‘006 Oc OEE, ‘SSE SLE 00F 9% OEE, SSE Sle | shir SSE 00% ocr OFF SSE SLE ‘007, ‘ocr OEE SSE SLE oor | ov-9e ‘00% ocr OFF Sor, SLE ‘00r ‘Och ‘OFF SSE SLE 00r Ocp | Se TE ‘Ozh ors OES SSS 00% OTS) OES) OES SLE ‘00% oer oes | 06-97. ors) sss Sis 6S OFS, gs) SSS Sis 00% Ocr OES sss] Sete SSS Sis 029 599 OES, S55) SiS 029) oer ors sss sis | 0e-9T SiS 029 $99 SOL S55 ‘S/S 029) $99 ors SSS SiS oc [ st-T 029) $99 SOL Si SiS 029) 599) ‘SOL SSS SiS 029 99 | oro 999) SOL SZ See 029) 599) ‘SOL 7 SUS 029) $99 S0Z sO ‘euoz [Seuoz |g euoz | yeuoz | aeuoz | D euoz | a euoz | Veuoz | Geucz | Jeuoz | aeuoz | yeuoz | ue ‘9ze6 IeIEySUI NO eee aueyues jnejeysuy n> aueyues mepeysut no sate Soup9pp InejE}sU! ND Sounpele InejeIsuy ND SoLnpepP mejeIsUL No ~ quis] — -Ryed ‘UU] equedies 4eULIe UoJag nes UWE] aasueld ‘yOYMDOIUI Nes exeId ‘epluieeD UIP aieprZ UIP naved n> eyUINI0T ALLL Inse1o UL USLUVd ATYVGIZ Up aTIGOWT NOTVLA - SWINIW ‘S3OINN - VLVId 30 TUNLadd £ VXANY “Tes panyeny 2's und nsajojg gn JoHeIoN exaueD ap eWUD01Y) nung pulalid anejnaup ap 4ojWo}en e eaneqauO ezl ody*gsaiepodsob oj@xoue lu ‘faquIND0} 3U9Ha,e INjnUD12y eoseO|eA eSULUdND 2350 NN us 9462 a1enUlWIp-Gz’0 No eauRINUUU ULLd ezeay20J00 as epsesUELL ‘JosILEp najUEd EaIeO|eA ({ejo+0y1ed) eyeinseysap eyeyeucins no}e> Ut e| as [eI ND ajajiqoU! AYE SST SéT 0c ez SET SST sZt 00 06 Orr SST Sat T< SZ 007 she Ed ‘SST SI ‘002 Sbz Orr SST Si 00¢ | 04-99 ‘00 she 592 Sa SLT ‘002, She ed ‘Sor Sa 002 Sre_|_s9-19 Se Ed SBC ore, ‘002 She 597 587 ag 002, she s9¢_|_09-15 S9C, Ed OEE SE ‘She S92 S82 Ee 007 ad soz, se¢__| 05-9 S87, OEE, SLE ocr 597, $82 OEE SE Sb S97 S82, ge | ShTh OEE, SLE oer Obr S87 Oge SE Or ‘SoC $82 O8E sié__| 0v-9E SLE ‘Och Obr 58 ee SLE ocr bb Ed OEE SLE Och | _SE-TE zt ‘OFF 58 ors Sle oer OFF 8h OEE SLE Ozb Ope __|_0F-9e OFF S8r Ors, SSS Ocb OFF ‘Sh ors Sie Otb OFF sey | sc-1z ‘Sor ‘Ors, SSS S65 Orb ‘Sr Ors SES Oe Orb ‘SBF ors | 0z-9r ors S85 S65 599 Ser ors S55) S65) ovr Sor ors sos | St SSS S6S- S99 SOL OTS SSS S6S S99 Sh OTS SSS ‘S6S O19 56S $99 S02 SUL S55) S65) 599) SOL ors S55 S65 599) sO ‘qaeuoz [9 euoz | aeuoz | veuoz | aeuoz | Seuor | weuoz | veuoz | aeuoz | Seuoz | weuoz | veuoz | uulypen ueiog o7e6 oveques/s01n29P mereysuy no axeyues/eouD9] IE}EISUL ND Soper ine}eISU! ND away = di T+d J0yed ‘uwa] equedies Yeuue uojaq nes unre] aasueld ‘YoYo nes ened ‘epiUUeIeD UIP auepIZ UIp Hased no eqUINDo vE VXANY ALLL [nseu0 ul ACV1d -1 1S YALYVd ATYVGIZ Up ATION NOW.L3 - SWINIW ‘SOINN - VLVId 30 TUNLadd “ya's payeny “9's eynoquieg “pal uid salojg !aiIqnd J0]}J2}0N esauieD ap eyUOIU] eA e EAE WUaLIO ezAZ8dK38S ‘nse1epodsob sjexaue piu ‘jequnoo) uarRye injnuELey ea1eojeA esuLIGND aySO NN 06, SET SST So 06 ozt Sv 59 06 TL< SET SST SZT Orr oer SST 39) Orr ser_| 02-99 SST SLT 002 ‘Sr SST SI Orr SST Sit | $9-19 002 OT 022 SST Sat 002 SST SZT 0c 09-TS oce Se 4 ozz Soe ose SLT oct sez_| 0S-9r She 59 082 She S92 087 oez She soc _| Str S92 O8z S87 4 082 SBC She $97 oaz__|_or-98 SBC Ore 0ee 087 S8z Ore S97 ssz_| SETE SSE S98 Sle oee SSE S9E 082 Sse | 0f-9z SLE 007 OTe SSE SLE SBE S8Z Sig | sete 00% ocr ObP SLE O0F Oc OEE, or |_0e-9T oer OF 8h 00F Ozb Obb SLE Oey _| ST-Ir OFF SBP ors Oce Obb SBP ‘00% Ove | 09 S8P ors S65 Ove S8b OS, Or SSP 50 Deuoz | qeuoz | yeuoz | jeuoz | qeuoz | y euoz |p eucz Vewoz | ue 9ze6 mejeysuy n> WILpaA aueyues Iepeysuy Nd eueques inejeysuy no euoz/ souqeje mereysuy no aoupapineesuyna | Hd Taufiat= Jsyed ‘uwa] equedies yeuue uojaq nes ue] aasued ‘HOYNDO|W Nes eNeId ‘eplue.eD Up ayepz UIP Raed ND eqUINIO] TWand INIGaW U! YALYVd JTUVGIZ ulp JTIGOWI NOWW1LA - AWINIW ‘J9INN - VLVId 30 TYNLIYd SE VXANV “Tes posjeny 2's uid nsatoig eynoquieg ‘pnt upp ajiqowuy ajunung purrsid one Nig JO] eON eAWIED ap EYWUIOIN ap Jo|Lojen e eaNe\uars0 e7I9dK3%S7 a1eNUIWIP-G7'0 No EauNINWU Ud ezea}Da109 as epieSUELH ‘JosIEP NAUAd ealeO|eA (feya41ay1ed) eyeinseysap ey2ye:dns |nd]e9 Ul e} as [279 Nd afayigow! NAUad 6s *pso1epodsob ajexoue lu “jaquindo} UaH9ye InjnuD.9y eoseo|eA esULAdND 2359 AN S$ 06 S 9 06 OF Sy 39 1 06 Orr s9 06 Orr Sb So 06 02-99 Orr SST 06 Orr SST $9 06 Orr S919 ‘SST SI Orr SST SLE 06 or SST OF 1S SZ occ SST SéT occ ol ‘SST ST 0S-9b zd She SLT Oce_|_Sve SST SLT ee Srv See 9% zz See S92 SZT oz Sve Or-9E $9 082 See s9z__| oge | _0ze She $90 SETE 082 OTE 59% ose__| ore | Sve $92 082 0E-92 Ore OEE 08 ore__| ee | 592 082 Ore oee Sie Ore oce__| sce] 082 ore | _0ce Sie Oz Oee Sce_|_ozb_[ ore | _0ce_|__sve Oe Ob Sie Och | orb __| 0c Sie_| ve Or | 58h oer Ory _| _seb_| Sie ee [Ov $0 3euoz | geuoz | yeuoz | Deuoz | geuoz | yeuoz | 3 euoz | geuozZ | y eu0Z tue awiys9r euoz/ aze6 /aseques /2ouD3/9 areques /aonD9o eva inejersut n> $eyersuy no 2opnpeye iepeysuy no = quia] - pT +d Janed ‘uwe] equedies “ewe uoyaq nes usa} aasueyd ‘uoynoo|U! nes eqeid ‘epjuie1es Lp apepZ UIp Yaved n> eWUIND07 ‘Wand INIGAW U! Ava » — TIS YaLUVd ATUVQIZ UIP 311GOWI NOWW.L3 - SWINIW ‘39INN - VLVId 30 TuNLaud 9E WXANV eyaoquieg ‘pnt uy “Ta's panreay “9's ud NS9J0/d IqNd JO|NeION exaUIeD ap eUD0,U] uojeA e eANeWUa}I0 eznsDdKgExpertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita S.C. Avakred S.R-L. TERENURI Legenda: CC-curti construct Ar-Arabil ArP-Arabil productive ArS-Arabil sterp Ly-Plantatii pomicole Vie-Plantatiiviticole Ps-Pasuni FrrFanete Pd-paduri si alte terenur forestiere ‘TN-Terenuri degradate si neproductive = Cai de comunicatit ~ Terenuri cu ape si stuf (canale, balti)Expertiza orientative a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ‘ANEXA 37 VALORI DE PIATA - UNICE, ETALON TEREN in municipiul TARGOVISTE = Lemp = INTRAVILAN Curti, constructii Arabil, livada, faneata, pasune, vie Zona Ac | Zona Bc | Zona C | Zona | Zona A | Zona B | Zona C | Zona D 450 200 5 50. z0 [105 55. 45 Zona Am | Zona Bm 400 180 Zona Ap | Zona Bp 300 150 Valoarea terenurilor din extravilanul localitatii Targoviste si din extravilanul Targoviste~ Priseaca se gaseste in anexa 39.8, > indice m = median = indice p = periferic 61Expertiza orientativa a valorilor de Intocmita de Camera Notarilor Publi ulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Ploiesti prin S.C. Avakred S.R. ANEXA 38 VALORI DE PIATA - UNICE, ETALON TEREN in MEDIUL URBAN = Lemp INTRAVILAN Curti, constructit ‘Arabil, livada, faneata, pasune, vie Localitate_| Zona A | ZonaB | ZonaC | ZonaD | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD Fieni 70 60 33 22 3 28 22 17 Gaesti 85 60 50 28 44 39 28 22 Moreni 85 60 50 28 3B 28 22 11 Pucioasa 120 100 70 50 39 28 22 ii Racari * 65 = = - 3B 7 - #1 Titu 85 60 50 28 “4 33 22 il Valoarea terenurilor din extravilanul localitatil si din localitatile suburbane se gaseste In anexa 39. + = din zonare rezulta categoria A pentru orasul Racari, celelalte categorl (B, C si D) sunt incadrate ca fiind in mediul rural (anexa 39.7), astfel: > zona B: Ghergani = zona C: Mavrodin - zona D: Ghimpati, Colacu, Sabiesti, Balanesti si Stanesti 62"9 THBDOS-TWOSNS tro't | so | so} so | t [oti sti ttz| » | & jor 9 [9 or as trot | so] so] so | rt jot|st|) ve fet) et|ez|et| ct} 7 € eajen ‘ueUn “eyes1S0) riot [sol rt] vt {rt fot[rt| ste [ozfoz] + [oz] oz] + L enbew Tass trot | st} st] st | sz | se}sit| ee bir i|so| b v s9 ot ‘peapzeg Tninveindieg evo't | oo | oo | sit | sit |s't|st|siort| ¢ |e |e |e |e | ec 9 _| ein ‘emero | memnqes evet |er[etl € | € |sb|selorer|oz|oz| 9 [eel oe | 9 z meInqied Cs eer evo't |ot|ot| - | 9% | ot | rt | oro} oor] vor] +sz|9’0r| rot | +’sz | per | wewoy wares | evot [ez[zel ve | 8% | es | 92 [o'r gtt| soz] vor | et | s‘oz | 9'€9 IIIA eet [ot [ot | ez | 92 [ror| zz | ott] 91 | zz |vorlo%or| 06 | oot | coz wees eseouluy evot | zz [oz [ve | e's [oor] oz [oto [ eer [ezr| etel zr] o'st | ete | c’es | secu Ni/pa | Sd [ua | Sav [aay | a7 [SIA TNL/Pa ud | av [ AT [PIA [4z90 [5z50 | Sauouoduios | eunwioy NVIIAVELXA NVIIAVULNI aes se10 TaaTRT= 8E IS ZE Bjaxoue EYNSUOD JOA as asexO UIP UE_AEAUI a|LNUDIA, NALEg WLIAOSWVG TNLAGNE UIP STLLVLI1VIO1 UIP ATIUNNAMAL Naqued NO1VL3 ‘3DINN - VLVId 3d INOTVA 6E VXANV “Tes panieny “D's eynoquued ‘pnt us ‘ud nsoi0|d tigng s0j1se10N exawLeD ap e31W:02U) youu ayunung puud ane;nau! op soj0Fen e enneualio ezns0dx309 TESINZIA POURED vo't | 90} 90 | 90 | eo | et | zt | rit} zo] Zo} so} z | z z 82 ‘eapupag ‘ma. wot [vr rr{ rt [ot | vel rt [ret sz[se|sr| 9 | 9 | 82 | ott BSSURSOD vet [soso so [rt fot|[ rr irr e [Te [e [eel cel oe 9 PaeA Tes ASOpUeD Reeuepobeig SA | Rsepueg vot | rr {it} vt | oz | ze] rt | r't/9't| 8b | 8b | 8b | 8’ | 8b sib +‘ST | gsapue> gsas/iuesouluy wet | soso rt [rt fot| ot [rwtfesles[roler| er] v9 | Ler | weinbun Tuesnqieg ‘SIEAEDO| OI HUCLEIS vot |r| vt | vr | ot | ot | ott [rrr] oe | vc | ve |s’oz| cer | o've ‘eouepn] ‘nuewnng uesen ep ose) | nuewnng st/'t| ve | v9 | vc | s’s | 96 | ze | o'ro'r} e'ez | ost] Sb Jee} 9'Z2 | t’sh | b’8Zt | no tou aioe euoz is fa e| nuevas ‘eouepm ‘nuewang Trt] 90 [90] co | rt [yz | et [TT zwe[se[oz| € | sb | 06 eqynooeY TWGeH a Trst| 90 [90] rt | ot | cz | ot [Tet oz | or [s+ | se | or | sz TueSorg E Trt] st [St] st | st | cy | tt [river ze[eo[vefve | 89 | 0% (zo ESIEA jwounpng Tist| so [so] rt | ez | oe | rt [TST sb [0% [oor] s8 | 0% | eet | Siew niesd ‘wounpng fost so | so | rt | tt | ce| rt | tt ze{or[ 9 | 9 | sor | eer | ereozeim sprog | sjejeozera got] so [so | rt [rt [ot [9t | tT a es Ee 9 | Rsenes eepEeea | eae cost| fo [zo | rt | rt | sz | sz [ret v9 |eerleer| et | eer | sat PaISHUEHE Pier vt [rt | ee [ve [st [ez [Tor ve |wer| rz | 89 | set | Ver Toga souea vyot( rt [rt] v2 [ve [ove [rt [Piet ce] iz[ re] 9 | cite [ ete ysoueig [Ni/Pd| sa | ua | Siw | div | 91 | OIA | Ni/Pa| sa | Ua | aw | At | ia | dz90 | 2z90 ‘squSUOMUIOS eunuioD NVTIIAVULXS NVTIAVULNI aes se1o = awBT T6E VXANV “Te's panreny 3sjunung puaud anejnssp ap 4 THSBUT TOSUIESO Loi't| co} zo} co | co | o'r | vz |eo't} oz | oz] se] se] se] se | sz ‘nuepgr ‘nse ‘nyenun ‘eoseaysiy wietl se [se [se | se [sz[ sz [oret| ve |Z |e [euler] ew | FEUD BzOqOIS Lols't | 0 o | o] 0 |rvt}o}ofo}o}o 0 0 4 4 c Apyeui0D zo go | ot| et st|{et| 9 |s+| sy] 9 L eee eee eee Lost | Lo Zo [ez{et[ewet| sb[syl| se | 2] Z g er TRIED of rt st{[ oo o [ofofoloyso 0 0 BSsud- sng epeERsATE e| WuDUERS NEA “uaINBUN “NON L0/9'T | s'0 | s'0 sT |] TE] VE] rivot| ot} ot} ez] ot] ot | ve B’E | mes “youaqioD npod ‘ASaned ‘edeaip up e1eoy ‘uspeieg fost so [so | so | st [rt [rt [rietle (e [srl[sh [sy | sv e TSONEZOID WE HCHO TuBIE}| THSS|EH NSSUELIED Lo/o't | 9'0 | 9'0 | 9’o | tt | ot | rt [rot] st} st} ¢ | ¢ € € s ‘sebuen ‘used ‘iusaed | ysaqUu0D L0/9T oe} rt | vot To Tc fe |e [6 6 ST TUDIBENFED AESUCD, LOT ez| tt | wtles|es|a|ml] mw] er oT ERZET WeSTIOD qwesiwoy LOT ve [Tt | wet [ot] oe | ez | oz | oF O/T ez [it] it [ele | ee] ee] 8 ee Vi/9'r vt | yt lott oe}oe |e | s ] s e1q09 Ni/pa AT | OIA | NI/Pa| Sd | US | aw | AT] ON eunuED NVI ayes Seto TaMyisT= °6E VXANV “Tus panjeny 2's 1EION e1OWe ap EUDOWU UoJeA e eanequa}O ezadxg99 eynoquieg ‘pn{ utp ayqouu ainung pura ar “Tes panjeny ‘3's rot[ er] et] rt] ¢ |e [rt [rwet[yc| ee] sy] se | se | sb | 59 SES0OH ASSSCBURED waindun, vost | vr | ot | ot | z fizz] zr fret] s | s | o | c¢ {| c¢ | o | ot “nopeouey ‘u2puDaa ript{ rt} ot[ ot | ez [ez| er [rmet[ + | + | elo | o | e | se TeaRUebeG Bown “Banpea Lo/9'T T T Tt T ve | zt | Lot € € s'¢ a € sé s ‘nue “one ik lela euepobeig uy 99 OPE cost} t | tft |r fee} et] wr f{s| ec} efe] ec |e 6 “pogeg eueposea TrpT | zz | ez | ce or [rmet| ala | |e | ce | we | ve 219 + ASO s=9100 fot | so | so so so | so/ot | vz] ove se oe ge ge 9 nssoueH eiqoa cost | rtf rt | so rr | soet|ce| er] 9 | 9 | 9 | 9 3% ene woop navteH ae Lot} so | so | so rr | soot | ze] ce] s | sv] se | es 06 ‘saueweg Be e rust | so | so | $0 or [rit yal a | @ [ee [oe [oe | ce BEG HOD TreOT pH COS TT | TT oT Vus't | Z'6t} “9 Ove | OE 69 eset “SEUINUIRS “PAA BA BP ASED NO LOL 7 7 er/'t | o'6 | 96 ot | e'tis't |e'se] ap | csr] o'ce | ove | cst | c'est foe aug euor ¢q 9] ea SSUO ‘rseaunwes ‘pena A REY BA tapePee Eee eg el eee eceeeee [gee [eee et ease | fs ; feed ae co/s't | 20 | Zo £0 st 9% Tr | co/s't | ss 9 4 9 9 “ 90T i ener! aquni wea eons ‘sora eo ‘SNS @p ‘SOF @p apNOUeD copt | soso tt | riot] |comtiet; et} e |e} e |e ¥ ae RSUOL aIeA £o/9't | sO. zz vt [cost [et] et A + v s 8 312A BESO UIP 1593509, Ni/Pd | sa aT | IN [Ni/Pd| Sa] us | av [AT [IN [42990] 9255 ‘BquUOdUIOS euntioD NV MAVUINI aes seIO TauST= €°6€ VXENV und nsa}org Pugnd Jo|HeION exaweD op eqUIOIU) JeA e eAREWUILIO ez}y0dKyst/9't | 9't | ot | ot | sz | ee | sz [o't/o't| tt | tt | ot | et | er | t’6t_|{ 2’sz_| nuepsas ‘eseoup ‘mainbuny |_nyeinBuny oot) rT) HT) ot | oT [zz | sit ower} zz |o7 | cel ey) sb] sb | 99 S22 LSS 8p NEWS ‘SOC ap niayps ‘njeo0}04 Rsopny gto't| ot} ort} ot | zioz| z lott o'z|oe| 9 | 9 | 9 9 | 96 ‘quesomin ‘ASN svet( rt] rt | ot | ot [ee [zt [owet| cy | cpio zo[ co] 29 | 1 Tasyo WENT went gvet[ ot [ot | ot | ot [ee | 2 [otet| cb | ol cel col cb | cb | 9 BOING TANODED “SEqNOD SNS Op ELSPST erapey g‘t/o't| ot | ot | ot | ee | ez | zt loe't| s s “ 9 9 i zz ‘sof ap esopay qwanopays ‘oyerbeiey got] 2} z| 2} 2 jez ct lowot| cel cel c | £ ia ‘eft ‘ajeiBese) TT 11 Tuot} ot }or} ot] @ |ee)etirwt| ee lofof 9 9 06 fped eeleA venGey ‘sor ap niang =| aseqniny vo't_|orjort| ot | z i[ez|er|vorj|rl>+|celsis ‘£ Tt_| _‘sns ap nioing ‘nsagniny vot [rr[or[ ot | st [ce; ct} wtt+ | +|ci[r,| + Zz T TusyeHedS “tans ein inns GIN Vrot| re rt] rt [ot [ez [ct [rivet s [s [er [es] os ar a UW riot| or [otf ot | ot [zz | zt [ret oy | or] Z| 9 | 9 z oF TIAIEBO EHUDO ean ean Woy ein “oPUBIED vot |st|sit| st | st |e] ct | wor |oeloe| cz leviee| 2 6 “einquing ‘ma6e4 ae eFRuDS “HSIN Riehl HON | po vot | vz} cz) zz | ot | ve | et | vot [oe joe} ¢ | ez | z z or ‘ay2|n2e] ‘NJOsNy ‘1WepoId [sret| ve [cel ve | ve | eo] se | Zz (Ge EXOUY) 95210 JOqER (ZK — NSSED BSED BISOGBUS ASSUIIDOR ew vot} zt} er} zt | vt {ot} vt] wot | vz] 77] 9 v 9 IT ‘aypan BqUly ‘Bel EIUL * [Fret | ve [v2] ez | ce [ev | ve [Tet (BE ExeUy) 8SE10 [oqe) IZaA - NSaIS0} “ASSIONDIOg i rret| se [se] ce | ce | os | ve [TIT (GE EXSUY) 9SBI0 JO02 IZ0A - WOH Ni/pa| Sd | ua | Sav | div | 41 | OIA |NI/Pd| Sd | Ua | av | AT | OM | dzZ99 [>zZ9D ‘Syusuoduias eunuioD NVTIAVSLXS aes se10 = au +'6E VXANV “Te's panyeny “3's ud psajoja purgnd Jo}}1210N eawe) ap exu90%U4 eyaoqwieg ‘pnl up ajiqoww a}4znung pulaud apejna.|> ap Jo|UOjeA e enneWanio ezniadKy89 riot [erfer| vol etfoz[rt[oet| eve [9 [ar] or [or] 2 | st BONN WONGU PEZED nN, rit [so|so| so [rt |rt| rt [oot | ve | Ze [oot | 9 or| o'r] sor | st BIAOW “HEUEDOD RSSINOIN vio't[s‘o[s’o| so [rt [rr | rt | o't/o'r | +2 | +’ [ose] +'sz|4'sz| +’se | s’se ASSINOIN 5 ‘ Vio't let] rz] vz] o'e[ s [ot [o'r] ove [ove | 9 | s [ s 9 v8 jueqnony quan Trotlet[rz|rz[oels [rzforet| «| 2 [a |orforf a | st 1UOIEIOW Vio't | et] et} zt | e't [oz | tt | ort | o' | oz | oz | oe | oe |S £ DAO|eAN “WuEHOW 1uSHOW rrot[ri{rt] o [o [oo [orotlestlest] o | 0 [0 | ete | soz Gd suedies (enn iz) rot irt{ rt] o | o | 0] o lott estl est] o 0 oO | soz | ree ‘nsaagog ‘nucyeues huotoreny rro't|rt{ rt] o | o | o | o [o'ro'tfestfe+t] o | o | o | re | o's erased “euped ‘Ue o't/o't [rt o't| ot | oz [eel rrio'rvorfoe| ez} ezlez[ sz] ve | ze P2SMW “POLS jw}010W ote [rt fot] ot [oz [esl rt | oto fotrlesr| se [vst rst| vse | roe | sewed ‘eum noon TST [IT [ST] ST | cz [ez] oT | ITT (BE exeUy) 25210 EGER IZAN — [UBIO T5I0W TNAIO HART svot| tir] tr [rri{etleristot}oz]oz| s lel ee} ¢ L ‘yaw ‘nuesofon ‘eam | yUBSOBOW sTSeT[ Tr ]| + [Zt] Zt isz|zt iste] st] s | or] 2z|<2|o | st TueSOBOV suot|erer| cr| erioz{crlstor| ozlozi|selselse] se | cz Shera eran apo oreo | LESeIEY siot [zi [zt{ ct i[ee{ yy fezi[stot| s | 2 orl 2] zy or ar Tueseen 7qsSebEI TUB IUELIEA gvo't|etler| ct {rzieelrzlovo't} s | s |e] os} o | 2 | ‘nssebeig ‘nseuew | Se¥eW uesojoin “jexseo nde Hold gvo'tlet| cr] 2t| sz] » |sz[ovot} 9 | 9 | a] 2] 2 | a 81 | ‘uavedo ‘voy no njew | nO NeW Ni/pd | sa | ua | sav | aav | 97 [en | Nu/pal sa | us | aw | 97 | ata [dz20 | 9z 20 ‘@quauoduica eunwo> NVITIAVULXS NVIIAVULNI aes se10 ~ au T- S'6E VXANV “Tes paneny 2's und psajoja payIgnd so 4e10N exoweD op euD0rUI eqAoquied ‘pnf wip ajiqowut ajunung puiaud anejnsi12 ep sojMoJen e eaneueLio eziiedxa69 tuot|zt| er] ot | ez | cel re istot}eziez|e |eel ze] eae eaeee o1eosoy (PIER Trot|rt [tr] ot [ee [eel ri [set] s | s [al] o| oe | a a PHOT) TT} TE] VE} re | ez] rt fst] oz} oz] 9 | eb] eb 9 Trot} Tt | rt] vr | re | ez) rt jstot| oe} oe] 9 | oe] oe 9 pod ‘ued “\6oned TrH9t] 90 | 90 | 90 Tr |ec|te[sietl ¢ £ sb | sb | Bir 7 eyusiod “eueiog eUeIOdg rret| Tt {ot | ot | oz [os | rt forot|eerleor| oc [osr|oer| cue | sep | neq esony | SISOReId eaIeA 20015 Tot] co} Zo} et | vt | ez| ot jst] oz} oz} oz] oz} oz} gz 9 yeoq edna ‘suny | MeNeld riet| et 7t [ot [ot foe fet [stety e [|e [9 | s s 9 ve wenald o [ofet[oftstlo;tol]o fofofofojo]o 0 | aa-ong enemy palp ap eaqung ‘122g vy9't| so] so} so | st |oz| et lstot)oz7}oz} s |ez}ez] s 4 | neboped ‘sousious | Asened {injruonzy epeoy TIT St [oe] et [siet| oe [se or] 9 | 9 | or ST_| pseuer paip “nsaned TIT br foe} etistetl + | s |e] se) 6 | 2 st HEU HeUsIeId ‘SANPIZ “NUESACUE IG Vuget} co] co] co} et jet] zt jsitot{oz|oz| 9 | + | + 9 88 TORO RseqoPO riet|t [1 | 1 | t [oz[er [emt] sti er] e [ec] ec] TL Ed SEO Nu/pd [sa | ua | Sv | av | [ein [na/pal Sa | va | aw | AT | OIA | Az950 | 9z90 | syouoduios |“ eunuiog NVTIAVEDG NVTIAVAINI mes seo = auiyiaT = O'6E VXANY eynoquieg ‘pnt wip ayqounny “THs paneny “3's ASO}O}¢ P1IgNd JO|NeI0N exaUeD ap EYWI0 UL yaud anfejnaap9 ap soyHO}eA e EAReWUOHO ezp9EXgOL si/9't | siz | sz | sz | sz [zy] ot fort] 9 | 9 [rel vel oe] +6 ST neta 17 th 4 4 TQ" ” t M v arsiis ‘ansaid. s/t} € | + s 9 | rot] 9c |o't/o’t| s’6 | s’6 | et lest | est | o'er St ene ‘wopea ‘rouny | TOUTE o [é[e| 6 fomlealeal o [wa oz |eol ol z 0g @edpupd epens s‘o/o't | s’0 | s‘o| so | so | z+ | ot |s't/o't| ob | a | oe | oe | oe [+e ‘oT 906109, s‘o/s't | 6's | 89 | e’et | o’ot | s’9z| o's | s't/9't | e’zz | 8'zz | vey [o'ze| o'ze | s'ze | 9%62 JOIZOAION BAIA peazey so/o't| ve | ve | 6’ | 9'0r [o'ot] o’or [s't/o't [evr | set | ete ez] ete | e'te | o’es Peazea vv't| 90 | 90 | 9't | o't | ce | rt |s't/o't| oe | o'z| 9 | oe | oe | 9 “ Ferree Leelee Vi9't | 90 | 9’0 TL Fri ot] rt [sot] bt | 9% s ge | oe Ss ie eourainyn, ‘Heleosey | HOJEISEY Bes vu9't| 90 | oo | rt | rt jot| rt |s'to'r| s | s |e |e | cz £ za ens ‘easug‘npey | MPU Tr9t| so} so} so | so | oz | tt sot} oz | ze] sb] eb] ey | ae | He psoas ‘ees ‘ogo ‘rseueeg | HEDEY Trt | $0 | s’0 ve [ee] rt [sor] o's [o'r se [ere[ cre | se [coe | upomen ‘webious Vi9't | s‘o | so vt | 2 | rt | s‘t/9'T (BE @xouy) ase10 qe) IZOA - UEDeY Trt | so | s’0 vr [ze | ot [st/9t (Be Br@UV) B50 aR) Kan — apuNYeN eS “eSeOPNE Vv9't | s‘o | s’o ot | ey | ot | s't/9't (BE exouY) a58i0 Joga [2A — 1wOPOID a vio't{ rt rt | vt | ot | ey | ce [stor (8¢ B@uy) ase10 [age} Zan — gsajnoIW ‘sOUODeIC ‘ea 7 vuo'r{ rt i rt] vt] rt [ott] zz [s't/o'r (GE Buy) aseI0 PAR) IZA — eseOINE Ni/pa| Sa | ua | Stv | atv [1 | IA [Ni/Pa| Sd | Yd | AW | AT | OIA | 4Z90 | 2290 | sqouoduos | euntiog NVTIAVa.DG NVTIAVULNI aes se10 = quay 26€ VXANV u's PODIERY “I°S ‘uuid nsajojd falignd 4oqse:0N exoweD ap EMUD0UT eynoquieg “pnf wip eqouun ayunung puintid anejnaiis ap Jowojen e eanewualio ezniodxgTL "119" nyot| sv |es|eole9| eo! o9 | cer VV9't Vr/'t | sy | e's | 9’9 ai THOT Vv/9't (BE exeuy) seI0 feqed [Zan = MIL Tioqud (WaIOqEyD | weIeeL TV9't vis't} s | s | ot | sz | sz or oT ett ott | vve | ver | 69 [oes| ses | s'69 | eeot uepIeS e19'r o'r/o't | zy |e’et| s'er | eer | ser | s’er | sizt = psaseyey Cae Tow s9HieD eUdZ t/t 91/9 | pve | o’'9e | 9 |s’se} s’se] 9’ | o'8c | Is-wa ej euepea = psOSeUeL ETAT TST (Ze exDUY) 95810 [BGET ZA ‘eoeastid eUgT ITT (Ze exouy) ase10 Jeqed Zan Js aasynobuey ewer | 96 [oc [err | fet [oor| zz [ate | 6 [oo] sr] et | er | ar St SL EBURIOS eBuews evotfot{ec| et] € | + [et joret| Z | tt [o'etfozt|ozr| ost | oc | ee0w eizoqos | ereow eroqois TUBBAOBO|S i evo'r| co | co} rt | rt | ze] et | rt] et | ez s|s § SZ_| ‘numuety ‘rues a e't/'t| Zo | Zo | 2o | rt | oe | e't le't/o't| 9's | e’'9 | 6 | sz | sz 6 £1 “epon ezND IZtq NPOd et/o't} Zo | Zo | co | tt | ve] et feto't| oe} o'e] s | se] sic s “ ‘nsoury9 ‘numed eieonjes BIMOW "NON B12OW ett} Zo] Zo] co | tt | ve | 9% Jett] oe} oe] 9 | b + 9 8 “qsaueg ‘21202905 Nivpa | sa [ua [sw | atv [7 | ea [Ni/pa| sa [ua [av [7 | IA | dz50 | 9290 | squsuoduroo NVTIAVULXS NVITIAVULNI sues + aut 8'6E VXENV “Ves panteay 2's yd satojd pygng Jo}eI0N exoweD op eyUI0qU eyaoquieg ‘pn{ wip ayjqownuy aynung puyryad anejnou9 ap sojUoJeA e eaeWaL.O ezadKawe nyu) Vuoe't) tt | ot] so | vz | ve] vt [riot] cel ce | syle | ob | ab 96 IANS ‘NSBIEIS ‘MOSH yofod ‘nsaueHeD ‘une ueseasoW euaoquied Vuo't}| rE | rE] so | ot | ve} rt |rvo't| ce} celevl ey] eb! se | 06 ‘eqnoquieg 1u3Ie) ween + JORSED BDIEN TASSUOTERS evel) er} zn) zt | st }oz| ez ietot}] s | cise] 2] 2 se a ‘inues ‘ajzanr] “uapey | S4eW BS]EA ‘quad ‘212 W eaIeA BIEN e5|EA "COIBO eset) et | et} oz | € | sb} ez lst] oc | oe} or | 8 | @ oT or 2Bun7 eae, “e}06105 ‘eBun) eae, ‘ueg e6un7 In] BaIEA “esLL ‘OLEqMS: e, ‘easecueqies OM earen BISOW ‘M4OAzT ‘gse0eg ‘acoug Gun] Balen evot| ve | rel ve [re [ev | et [eet] os | 8 | ot [ool a | wm | ar mabune ae evet| ve [vel ve | ve [ee] st [eter] oS | 8 | ot [Sor] ct | | erp srnmes eee | § evo't| oz | oz] ve | ce | ee | rt feat ze ev | ot sv | sv | 9’ot | o’st a“ evorf ot for [ve | es | oz [rt [evo se | 9 | ot [vst| ost] oer | ete | exeiqung mae Leah evet [ot fot | fe | es [ror[ 11 [eter |oorlotr| cree Se | 962 BeOS THN o_|st| et] et 4 stto{ol]o |e lezl+z}o}o] o OH Eee eee eter Ee aan infin evo't} so} so] so} st} tr | t jovetjozjoz}oeloz| oz] oe | ss | ‘exeopseuey ‘uanéne | PS°HL ‘ej@d In| NueH ‘uoyO evot| so [so [so [st [rt] rt |owet| ve | oe [sh] se|se] sy | 2 Sou Ni/pa| sad | 4a | Sv | iv | AT | IA | Ni/Pd| Sd | Ua | ay | a1 | eA | dz09 |oz20 ‘awauoduicS eunuIOD NVITAVULXS NVITIAVULNI _ : TauysT = 6°6€ VXSNV “Tus pameny ys und pso.ojg !aygng s0je,0N exoUeD op eyUD0LUy ayyqoutuy ajiznung puynd apenas ap sojyojen e eaneyuayio e7/49dKyel "G18 9 'g Jojeuoz epundsavoa dz se) “y au0z apundsasoa 9z :e10N ASaINDOL EVOTET| TT] TT jor jzz jot |et/'r}9 9 [zt jor Jor |zr | ot | ‘exes aajnoey ‘aueninn | Pued ind ‘ajapueg EURDINA ere ‘Sng Op eUEDINA rea EVoT/ TE TE| TT | tt [ct jez [oro't|s+/er]zt |s'6 jee {zt [et | ‘gsaejooiN 41eq euesina | eueoina —| “Tg! 3 5 M Tg’ A Me 4 jua}npng “98290 e'1/9'T zz |o'z |8'9 }s9 lott | ce |v’ 9'0T |} ‘eufuey ‘e6ueyy ‘our 10, cst yz |e [se [oe [ott |velze Co1_| _assmelg eouauES | ASMA ETAT oz [Ze [oor] oor fotet|velze Z’8e_[_>jaeonzy “ASUION ETT t ler [oz [+t [etot|celze 8 WOPeIA WwepeIA nesin NUNS evot|t fo'tlot jot jaz jet fetoT| tle #8 | ‘psoudsog ‘gsaupsiy | ASPUISIA ewetlt [t [tt [er ot [vt letotletiez[s [+ |v [sz TORT waiso%g “EUSIA | euISIA Nu/Pd | Sd | ud | Sav] div} a7 | on | N/pa| sd] ua | av | a7 | on = | = aquouoduico eunwos NVTIAVULXA NVTIAVULNI ares se1O = aayST- OT'6E VxaNY “Tu's panyeny “3's Old Pulgnd 40] e10N exWHED ap eYWOOIU] INDUP ap JOMOIEA e enneIUa}O ezi sad eyaoquieg “pf up ayiqowusyExpertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. APARTAMENTE Gradul de confort in functie de suprafetele utile ale apartamentelor ["aecamera 2camere 3 camere ‘4 camere S camere { confort 1 >26mp >40 mp >55mp >70mp > 100 mp. confort2 2326mp_[_36-40mp_| 48-55mp 60-70 mp - confort 3 si <23mp <36mp <48 mp <60mp : NOTA: Y Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul/subsolul blocului ssi terenul aferent in cota indiviza. 74Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobite din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 40 VALORI DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT in municipiul TARGOVISTE ley su totala-(cu baleon) t Z| 4 2 3] 4] 5 Zona © _|camerajcamere|camere|camere|camere| 1 3050 2900 2600 2500 2400 Ac 2 2800 2700 2400 2350. =i 3 2600 2500 2200 2100. = 1 2450 2350 2100 2000. 1800 Am 2 2250 2150 2000 1800. = 3 2100 2000 1850 1700 = 41 2200 2120 1950 1750 1680 Ap 2 2130 2020 1870 1720 - 3 1800 1700 1550 1480 +) 4 550. a & He + 1 1900 1820 1700 1600 + 2 1700 1630 1500 1400. ao 1660 1600 1470 1370 + 1700 1630. 1500 1400 = Bm 2 1500 1400 1200 1100 = 3 1360 1330 1100 1050 = 1 1270 1200 1050 1000 = Bp 2 1170 1100 1000 950. = 3 1150. 1030. 970 930. fz 4 1150 1050 990 940. fz c 2 1060 1020 910 880 + 3 1040 1000 900 850. = 1 950 920 820 790. + D fa 790 | 750] 700 | 630 [3sia[_530_] _510_] Valoerea apartamentului incude boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. Pentru camerele din fostele camine de nefamilisti, fara bale si bucatarie, valoarea este de 350lei/mp suprafata utila. NOTA: Pentru apartamentele din zona Sagricom care detin si o suprafata de teren aferent, acestea vor fi tratate ca o casa cu teren aferent din zona respectiva. NOTA:Pentru apartamente in blocuri noi(construite dupe 2008)se apliica preturile din zona Ac. 75Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 41 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM APARTAMENTE IN BLOCURI orasul FIENI . = Iei/mp Su totala-(cu balcon) go4 2 3 4 Zona |__| camera | camere | camere | camere 1 | 790 7e0_| 680 | 650 a [2 70 740_| 660, 630 3 = 5 550 1_| 720 630__| 620 580 B [2 | 680 | 650 | 580 550. 3 - = 420 - 1_| 640 | 610 | 550 520 c [2 [ so | s7 | 520 | 480 3 = 350 = 1 | 470 450 | 410 | 390 o [2 #0 410_| 360 | 340 3 - : 300 = Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. Pentru camerele din fostele camine de nefamilisti, fara baie si bucatarie, valoarea este de 300lei/mp suprafata utila, 76Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Pul S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 42 VALORI DE PIATA — ETALON MINIM APARTAMENTE IN BLOCURI orasul GAESTI _lei/mp Su totala -(cu balcon) ¥ 2 1 2 3 4 Zona é camera | camere | camere | camere 4 {1020 980, 880 840 A [2] 1020 980 880 840 3 | 1020 ‘980 880 840 4 | 960 910 830 780 B [2[ 950 900) 810 770, 3 [920 880 790 750 1] 790 760 680 650, e [2] 770 740 660 630, 3 [750 720 650 610 4] 610 570 520 480 o [2T{ 510 480 440 410 3] 510 480 440 410 Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. Pentru camerele din fostele camine de nefamilisti, fara bale si bucatarie, valoarea este de 300lei/mp suprafata utila. 77Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud, Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 43 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM APARTAMENTE IN BLOCURI municipiul MORENI = lei/mp Su totala-(cu balcon) : 1 2 3 4 Zona| 8 | camera | camere camere | camere 4_| 1060 [1000 900 850 A [2 [1020 980 880 840 3 [| 1000 960 860 810 (4 860) 810 740 690) B fa 830 780 a 3 780 750 670 640 1 670 40 570 540 ce [2 620 580 330 500 3 350 530 470 450) 1 470 450 410 390 op fe, 40 300) 350 330 3 | 400 370 340 320 Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza, Pentru camerele din fostele camine de nefamilisti, fara baie si bucatarie, valoarea este de 300lei/mp suprafata utila, 78Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L VALORI DE PIATA ~ ETALON MINIM APARTAMENTE IN BLOCURI orasul PUCIOASA ANEXA 44 lel/mp Su totala-(cu balcon) = e134 2 3 4 5 Zona|_8& | camera | camere | camere | camere | camere 1 | 165 | 1545 | 1400 | 1310 | 1260 a [2-[ 1600 [1500 [1350 | i250 3 3 | 1560 | i480 | 1300] 1200 : 1_[ 1a0 [1390 | 1290 | 1190 : B [2] 135013207 | 1970 [1170 : 3 | 1300 | i290 | 1220 | 1030 : 4 [| _1250_[ 1240 | 1200 | i100 Sai] ce [72 [i200 [1190 [i070 [i140 : 3_|_1150[ 1070 | 960 | 900 z 1 [100 [380 390 | 240 : po [2-[ 900 [375 800 | 780 z 3 | 800 | 850 750__| 630 : \Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. Pentru camerele din fostele camine de nefamilisti, fara baie si bucatarie, valoarea este de 300lei/mp suprafata utila, 79Expertiza orientativa a valoritor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C. Avakred S.R.L. ANEXA 45, VALORI DE PIATA - ETALON MINIM APARTAMENTE IN BLOCURI orasul TITU ~ lei/mp Su totala-(cu balcon) FF x 2 3 4 Zona| & camere | camere | camere 1 | 640 610 550 520) 4 (2a 570. 520 480 ep Lt 80 530 470 450 2 | 510 480 440 410 a 450 410 390 2 | 430 410. 360 340_| p> Lt[ #0 390 350 330 2 | 300 290 250 240 Valoarea _apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul bloculul si terenul aferent in cota indiviza, Pentru camerele din fostele camine de nefamilisti, fara baie si bucatarie, valoarea este de 300lei/mp suprafata utila. KEP eas jit i, ANEXA 46 \e a 80Expertiza orientativa a valorilor de circulatie privind bunurile immobile din jud. Dambovita Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin eS S.C. Avakred S.R.L. VALORI DE PIATA — ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT si CAMINELE DE NEFAMILISTI in coloniile DOICESTI, MIJA si L.L. Caragiale s/n alte localitati: Racari, Crevedia, Voinesti, Tartasesti, Dragomiresti, Gura Ocnitei, Sotanga, Petresti, Valea Mare, Virfuri, Corbii Mari ~ lei/mp Su totala-(cu balcon) 2 7 3 Colonia Confort| camera | camere | camere [7 Doicesti (blocurt 1 980 940 7 Doicesti—fosta colonie 1si2 240 230 210 Mija; LL. Caragiale 2 350 330 300 = lei/mp Su totala- 1 2 3 4 Alte localitati__| Confort | camera | camere | camere | camere 1 790 760. 680 650 Laenanlchethethtaes 2 770 740 660 630 La 410 390) 350 330 Voinesti, Petresti |—> 300 a a a Tartasesti, 1 200 190 170 150 Dragomirestl, Gura Ocnitei, cs 2 200 190 170 150 Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. Pentru camerele din fostele camine de nefemilist fara bale si bucatarie, valoarea este de 250lei/mp suprafata utila. 81