a ae (il MG sail cong \ Municipio de Cordoba Quindio | f 5a NIT: 890001061-3 i) Gibi«) | a | |US FACULTADES CONSTITUCIONALES, LEGALES Y| ‘CIAL LAS CONFERIDAS EN EL ARTICULO 97 nee HW wus eau MUNICIPAL DE CORDOBA QUINDIO EN Pen i Es! DE LA LEY 136 DE 1994... SANCIONA | Hl EL ACUERDO N° 01 DE ENERO 28 DE 2015 “POR MEDIO) DEL CUAL] SE AJUSTA EL ESQUEMA DE 4 agi) 0} TERRITORIAL, DEL MUNICIPIO DE CORDOBA - QUI) Mt | ADOATADO MEDIANTE EL ACUERDO 015 DEL | 2000) INCORPORANDO — AL PERIMETRO ~~ URBANO PRI DIO reauenoos PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA | i INTERES PRIORITARIO (VIP) Y SE DICTAN OTR i DISPQSICIONES”. | | | HN Dada pn Cardoba Quindio a los veintiocho (28) dias del mes de Enero} | de dog mil quince (2015). OMAR VAL be ez Alcalde Municipal Cigo Postal - 632020 Dir. Palago Municipal Cra. 10 Calle 14 eomail, aledidia@rardoha-cnindic o-“POR EI MUNIC| os of REQUE! INORABLE CONCEJO MUNICIPAL - CORDOBA QU. ACUERDO MUNICIPAL N° 01 ENERO 28 DE 2015 CUAL SE AJUSTA EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, DEL PIO DE CORDOBA - QUINDIO, ADOPTADO MEDIANTE EL ACUERDO. EL 2000, INCORPORANDO AL PERIMETRO URBANO PREDIOS IDOS PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) ¥ SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES" EL CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE CORDOBA, En eje: facult 388 Qué Ia} territoriq adminis monic public: las ley desarr transfor icio de sus des constitucionales, legales y en especial las oforgadas por la Ley 1997, Ley 810 de 2003, Ley 1537 del 2012 y el Acuerdo 015 de 2000, CONSIDERANDO: Ley 388 de 1997 en su articulo 5°, define que el ordenamiento del municipal y distrital comprende un conjunto de acciones politico- trativas y de planificacién fisica concertadas, emprendidas por los ios © distritos y areas metropolitanas, en ejercicio de la funcién que les compete, dentro de los limites fijados por la Constitucion y s, €N orden a disponer de insirumentos eficientes para orientar el lo" del teritorio bajo su jursdiccién y regular la utilizacion imacién y ocupacién del espacio, de acuerdo con las estratepias de desarrollo socioeconémico y en armonia con el medio arbbie! Que Conce| teintori del, infer perimd barlig He y las tradiciones historicas y culturales jediante el Acuerdo 023 de 2010 del 14 de diciembre de 2010 el jlo Municipal aprobé el ajusie al esquema de ordenamienio I, en el cual se determinan las coordenadas del perimetro urbano ynicipio de Cordoba, actualizadas mediante convenio Iminisirativo con el Instituto Geografico Agustin Codazzi, Quindio, fro vigente a la fecha con un drea de 450.817,21 M2 y punto de de Ia presente incorporacién IQlLEy 388 de 1997 en su Articulo 8°, define que la funcién publica del njénto del territorio municipal o distital se ejerce mediante la .Urbanistica de las entidades distritales y municipales, referida a las ef lunicipal, Carrera to Calle 14 Tek: 7545000 Ext 24 e-mait concejocordoba-quindio,gor“transi l peri vivien las a 216y 1 perim suelo (ORABLE Ce ‘EJO MUNICIP. AL - CORDOBA QUINDIO ln ley 1537 de junio 20 de 2012 “por la cual se dictan normas intes a focilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la 1'y se dictan otras disposiciones”, en el articulo 47 de la ley dispone: jorio, incorporacién del suelo rural, suburbano y de expansion urbana ero urban. Con el fin de garantizar el desarrollo de programas de la de interés social y prioritaria, durante el periodo constitucional de iministraciones municipales y distritales comprendicdo entre 2012 y Por Unica vez los municipios y distritos podrén: iniciativa del alcalde municipal o distital podria incorporar a fo urbane los precios localizados en suelo rural, suelo suburbano y Je expansion urbana requerides para el desarrollo y construccian de Yivienda dé interés social y vivienda de interés prioritario, mediante el Qjuste prob. del’ plan de ordenamiento territorial, que sera sometida a cién directa del concejo municipal, sin la realizacion previa de los famites dé concertacién y consulta previa previstos en el articulo 24 ley 388 de|1997... Que e' lconcejo municipal de Cérdoba, Quindio, mediante el acuerdo No. 917 de} mayo de 2012, en la dimensién social, programa 1.5 reconoce el derect Grea uv! de vivi jo social de acceso a la vivienda nueva y de mejoramiento, en el pana y rural, se definié el proyecto 1.5.1.2 para cofinanciar subsidios nda nueva; siendo necesario la disponibilidad de loles para dicho propésito. Que el] poligono gq incorporar se encuentra ubicado en suelo rural en la Yereda| La Espariola, representa un area de 14.778,13 M2 y se espacializa enel tomo apa anexo al presente acuerdo, en donde se identifica el poligono ‘elo a incorporar al suelo urbane con el nombre de “El Jardin” y e! cual afecta parcial o totalmente los predios identificados con cédulas catasi Irples.numeros: 63212-100010106000 y 6321 2-100070027000 Que el programa de gobierno del Alcalde Municipal, Ia vivienda es un uno de los Mpromisos sociales mas adquiridos. ACUERDA: ARTICULO PRIMERO: Autorizase al alcaide municipal de Cordoba Quindio Bara Medificar Ja destinaci6n y el uso del poligono denominado “El Jardin” demarcpde .con base en las coordenadas geograjicas mencionados alaciotMuhit ipa, Carrera vo Calle 14 Tel: 7345000 Ext 24 Cosfigo postal w420% e-mail: concejo@cordoba-quinitio.gov.coHONORABLE CONCEJO MUNIC QUENDIO mente y que estG ubicado en Ia vereda La Espafola, jurisdiccién Inicipio de Cérdoba y el cucl se desiinaré para vivienda de interés prioritaria. ARTICULO SEGUNDO: Ajustar el esquema de ordenamiento territorial, de | €erdoba. Quindio, incorporanda al perimetro urbano el poligono que se enmarta por las siguientes coordenadas geogréficas: COORDENADAS GEOGRAFICAS POLIGONO #EL JARDIN" NUME 0 _| NORTE £ |_|NUMERO NORTE ESTE [9771.20.00 [1154787,00/ [19 977261,00 |1154787.00 977130,00 |1154773,51 [20 |977257,20 |1154790.38 i feeer 1154755,.91| [21 |977247,00 |1154793,00 9771 1154746, zo! | 22 977230,00 | 1154795.00 _.1977153,58 |1154739,01 23 __|977226,00 | 1154797,00 ___1977163,00 | 11. [24 977223,00 | 1154801,00 _[977175,00 |1154738,00/ (25 __,977221,00 | 1154806.00, 197719. 115473910 126 977221,00 |1154814,00| 1977206,00 [1154739.00/ 127 ____|977222,00 | 1154831,00 977217,00 |1154738,84) _|28 977225,00 | 1154854,21 11154737,42 {29 977225,00 | 1154864.00 __|977234,00 [1154739, oo] 730 977218,00 |1154873,00, |977236.00 |1154742,00 31_____1977178,00 |1154886.00 [3 977153,00 | 1154890,53 _]977241 00 | 1154744,00| __/33 __|977151,00 |1154874,84 1927272,00 | 1154737, 09 34 1977146,00 | 1154859.00 977285,00 |1154735,00) [35 _|977135,00 | 115482493 ___|977271,00 i [1154748,7 74) 136 977120,00 _1154787,00 ARTICUIO TERCERO: Los Usos de Suelo para dicho suelo son Uso Principal: Residencial para Vivienda de interés Social {VIS} y Vivienda de Intefés Priotitario (VIP), desarrollada como unifamiliar bifamiliar y/o ‘ultifarpiliar. i Ysos " Gomplemenfarios: Comercial Basico Locales, Equipamientos Colettivos, Espacio Publico, | i |Palactol Municipal, Carrera 10 Calle 14 Tet: 7345009 ‘Ext 24 Codigo postal ti320.26 email: concejo seo windio.gov.coHONORABLE CONCEJO MUNICIPAL - CORDOBA QUINDIO Prohibides: Todos aquellos no sefalades como principales Etpplados Son prohibidos los usos definidos en él presente Plan, que no e/idlades como principales, compatibles o condicionados. i tratamiento de los predios incorporados es: Desarrollo en Suelo Urbano ARTICULO CUARTO: NORMAS ESPECIFICAS. Se cutoriza © la Secretana de Flaneqcién Municipal ajustar Ia norma especifica para los predios incorpgrades ‘en lo referente a: Parqueaderos, Alturas, indices de Qcupdcion, indices de Construccién, Equipamiento Colectivo y Espacio Fublicq consultando Io estipuiado en el esquema de ordenamiento | ferrtonpr del municipio vigente. _ArticuLo Quinto: LICeNCIAS URBANISTICAS, Parc efectos de Ia expedicion le licencias de urbanismo y construccién en el suelo urbano de! poligono corpqrado, se dara cumplimiento a las normas generales determinadas en Acterdo 015, esquema de ordenamiento municipal, sin dejar de umplit ia normativa nacional establecida en el Decreto 1449 de 2010, ARTICULO SEXTO: En concordancia con el objeto de lo ley 1537 de 7012 fos predios incorporados podréin ser desarroliados por la Nacién} la Gobernacién del Quindio, la Alcaldia de y por los Fonstructores del sector privado interesados en desarrollar proyectos de ivienda de Interés Social y de interés Prioritario. | ARTICULO SEPTIMO: VIGENCIA, El presente acuerdo rige a partir de la fecha | i su stincién y publicacién y de deroga todas las disposiciones contrarias lel orden municipal. i i 7 ' ' PUBLIQUESE Y CUMPLASE ; | | Bado ef Cérdoba Quindio a los Veintiocho (28) dias del mes de Enero de 2015, , WS Aleiandak. 6, OR IVAN CARRILLO 4 MARIA ALEJANDRA RAMIRED, | Presidente Honorable Cdylceio Secretaria General Palacio Municipal, Carrera 1 Calle 14 Tel: z545099 Ext. 24 Codtigo postal ogsncn e-mail concejowcordobaquindingov.coINORABLE CONCEJO MUNICIPAL - CORDOBA QUINDIO "Scaagiaaer EL SUSCRITO PRESIDENTE DEL HONORABLE CONCEJO Que el MUNICIPAL DE CORDOBA QUINDIO. CERTIFICA: Acuerdo Municipal N° 0] “POR EL CUAL SE AJUSTA EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, DEL MUNICIPIO DE CORDOBA - QUINDIO, ADOPTANDO MEDIANTE EL ACUERDO 015 DEL 2000, INCORPORANDO AL PERIMET VIVIENI Fue apt RO. URBANO PREDIOS REQUERIDOS PARA LA COSTRUCCION DE A DE INTERES SOCIAL (VIP) ¥ SE DICTAN DISPOSICIONES” fobado en plenaria del Honorable Concejo Municipal ante quérum reglamentario y fué publicado a los Veintiocho (28) dias del mes de Enero de Dos Para c Honora tas de! Evalqu| Palacio) Mil Quince (2015} en la Cartelera del Concejo Municipal nstancia de lo anterior se firma la presente, en la Secretaria del ple Concejo Municipal de Cordoba Quindio, a los Veintiocho (28) Mes de Noviembre del aiios Dos Mil Quince (2015) ler verificacion se puede hacer a los teléfonos: 7545190 Ext, 24 Municipal. / (OR IVAN RILLO GALVIS Presidente Honorable Concejo/Municipal Municipal, Carrera 10 Caffe 14 Tet: 7545009 Ext: 24 Codigo postal 632020 y email: concej@cordoba-quindiv.gav.coQue el ORDE! PERIM VIVIEN 1) Fue! Extr E CONCEJO MUNICIPAL - CORDOBA QUINDIO LA SECRETARIA DEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE CORDOBA QUINDIO. HACE CONSTAR Acuerdo Municipal N° 01 “POR EL CUAL SE AJUSTA EL ESQUEMA DE IAMIENTO TERRITORIAL, DEL MUNICIPIO DE CORDOBA - QUINDIO, RO URBANO PREDIOS REQUERIDOS PARA LA COSTRUCCION DE 1A DE INTERES PRIORITARIO (VIP) Y SE DICTAN DISPOSICIONES” ro MEDIANTE EL ACUERDO 015 DEL 2000, INCORPORANDO AL japrobado en los dos debates reglamentarios de Ley. en Sesiones jordinarias, asi | dia veinticuatro (24) de Enero de Dos Mil Quince (2015) por la OMISION PRIMERA PERMANENTE DE PLAN DE DESARROLLO jombrada por el Presidente de la Corporacién NESTOR IVAN ‘ARRILLO GALVIS, dia veintiocho (28) de Enero del afio Dos Mil Quince (2015) en Sesién Extraordinaria por a plenaria del Honorable Concejo Visto ol anterior informe secretarial, vaya el presente AC! ‘al despacho del sefior Alcalde Municipal para su resp unicipal ante el Quérum reglamentario. HW Aleandra Rome? G6. MARIA ALEJANDRA RAMIREZ GUZMAN. Secretaria General del Concejo Municipal Cérdoba Quindio ENERO 28 DE 2015 RDO MUNICIPA ‘a sancién i rf) |. d ME Alejandvc, KarmverG ‘OR|IVANCARRILLO/BALVIS MARIA ALEJANDRA RAMIREZ G. . | Presidente del Concejb Municipal Secretaria Concejo Municipal Pala J ao] Mubtateipal, Carrera 1w Calle e-mail: conc 14 Tel 73 rdoba-quiniio.gov.co 545000 EXt! 2.4 Codigo postal 32020