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    PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE| COMPLEMENTAR N°? 216/2009 PUBLICADO NC JORNAL DO POVO) nw SP2 ZF 40 R See MARIO SUMARIO LEI COMPLEMENTAR N° 216/2009 CODIGO DE EDIFICAGOES CAPITULO! DA APLICACAO DO CODIGO /1 CAPITULO It DOS PROCEDIMENTOS PARA CONTROLE DA ATIVIDADE DE OBRAS E EDIFICAGOES /1 SECAO! Das Definigbes /1 SECAO It Dos Profissionais Habilitados / 8 SEGAO IN os Direitos € Responsabilidades | 9 CAPITULO III DAS PENALIDADES / 12 CAPITULO IV DOS DOCUMENTOS E APRESENTACAO DOS PROJETOS / 16 CAPITULO V D0 PROCESSAMENTO DE PROJETOS E CONSTRUGOES / 19 SECAOI Do Alvaré e Projeto Aprovado / 19 SECAOM Da Validade da Aprovagéo do Projeto / 21 SECAO II Do Alinhamento @ Nivelamento / 21 SECAO IV Do Preparo e Execueéo de Obras | 22 Codigo de Edificacées PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N° 216/2009 SEGAOV Das Obas Paralisadas / 23 SEGAO VI Das Demoligbes / 24 SEGAO Vil Das Obras em Areas de Utilidade Pablica ! 24 CAPITULO VI DAS OBRAS PUBLICAS / 25 CAPITULO VII DA CONCLUSAO E ENTREGA DAS OBRAS / 26 CAPITULO Vill DOS ESTACIONAMENTOS E MANOBRAS / 27 SEGAO! ‘Dos Espagos de Manobra e Estacionamento / 28 SECAO II Do Acesso/'31 SECA Ill Da Circulagéo | 32 CAPITULO Ix DAS OBRAS COMPLEMENTARES DAS EDIFICACOES / 33 CAPITULO X DA CIRCULACAO E SEGURANGA / 35 SEGAO! Da Lotagao das Edificagtes | 36 SEGAO IL Das Portas de Acesso, Atrios e Corredores / 37 SECAO In Das Escadas e Rampas / 39 Codigo de Edificacées PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N° 216/2009 CAPITULO XI DOS RECUOS, FACHADAS E SALIENCIAS / 42 SEGAO! Dos Recuos / 42 SECAO II Das Fachadas / 42 SEGAO II Das Saliéncias / 43 CAPITULO Xil DAS GUIAS, PASSEIOS E MUROS / 45 SECAO! Das Guias / 45 SEGAOM Dos Passeios / 45 SegAO mI Dos Muros | 47 CAPITULO Xill DA CLASSIFICACAO E DIMENSAO DOS COMPARTIMENTOS / 48, SECAO! Da Classificagéo dos Compartimentos Segundo a Necessidade de Aeracao, luminagéo, Insolagéo @ Ventilagao / 49 SECAO IL Das Dimensdes Minimas dos Compartimentos | 50 SECAO II Das Aberturas / 53 SEGAO IV Da Classiticagao das Edificagdes em Fungo do Seu Uso Principal / 55 CAPITULO XIV DOS MATERIAIS E ELEMENTOS CONSTRUTIVOS / 58 Cédigo de Edificacées SEGAO! Dos Materiais de Construgo / 58 SECAO It Das Alvenarias / 58 CAPITULO Xv DAS INSTALACOES E EQUIPAMENTOS / 59 SEGAO! Da Agua e Esgoto / 59 SEGAO I Da Captago Pluvial / 63 SEGAO til Dos Residuos Solidos / 64 SEGAO IV Dos Bobedouros / 65 SEGAOV Dos Elevadores de Passageiros / 65 SECAO VI Dos Elevadores de Carga / 67 ‘SECAO VII Dos Monta-cargas e Elevadores de Algapo / 68 SECAO Vill Escadas Rolantes ou Esteiras / 68 SEGAO Ix Dos Outros Equipamentos Mecénicos / 69 SEGAO X Dos Para-raios ! 69 SEGAO xi Das Cercas Eletrificadas / 69 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565- CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N°? 216/2009 / Codigo de Edificacoes PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N? 216/2009 CAPITULO XVI DOS LOCAIS DE MORADIA/70 SECAO! Das Generalidades / 71 SECAO IL Das Residéncias | 71 SUBSECAO! Das Residéncias Unifamiliares - Casas !71 SUBSEGAO IL Das Residéncias Geminadas ! 73 SUBSEGAO III Das Residéncias em Série Transversais ao Alinhamento Predial / 74 ‘SUBSECAO IV Das Residéncias em Série, Paralolas a0 Alinhamento Predial /75 SEGAO Ill Dos Conjuntos Residenciais ! 75 SEGAO IV Dos Eaificios Residenciais Multifamiliares / 76 SEGAOV Das Habitagbes de Interesse Social |78 ‘SUBSEGAO | Das Casas /78 SUBSEGAO I Dos Apartamentos /79 SEGAO VI Das Casas @ GalpSes de Madeira | 80 CAPITULO Xvi DO COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTICIOS CONSUMIDOS OU NAO NO LOCAL / 82 ) Cédigo de Edificacses PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 ~ CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N°? 216/2009 SECAO! Dos Restaurantes, Lanchonetes, Padarias e Congéneres | 89 SECAO Dos Agougues, Peixarias e Congéneres / 92 SECAO INL Das Mercearias, Empérios @ Quitandas / 94 ‘SEGAO IV ‘Mercados Varejistas / 94 SEGAOV ‘Supermercados e Agrupamentos de Lojas / 95 ‘CAPITULO Xvi DA PRESTACAO DE SERVICOS EM GERAL / 98 SEGAO! Das Normas Gerais / 98 SECAO IL Dos Servigos de Saide sem Internamento | 99 ‘SECAO II Dos Laboratérios e Oficinas de Préteses Odontolégicas / 100 SEGAO IV Dos Estabelecimentos de Assisténcia Odontologica | 100 SEGAOV Das Farmacias e Drogarias / 101 SEGAO VI Da Hidrofisioterapia / 101 SEGAO vil Das Casas de Artigos Cirdrgicos, Ortopédicos e Odontolégicos, Distribuidores, Representantes, Importadores e Exportadores de Medicamentos, Insumos Farmacéuticos e seus Correlatos, Cosméticos, Produtos de Higiene, Perfumes, Dietéticos, Produtos Biolégicos e Estabelecimentos Congéneres | 102 n Cédigo de Edificacses J PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N°? 216/2009 ‘SECAO Vill Dos Cabeleireiros e Barbeiros / 104 SEGAO Ix Das Empresas Especializadas na Aplicagao de Inseticidas e Raticidas / 105 SEGAO X Dos Escritérios de Representagao, de Auténomos, Consultérios e de Caréter Profissional | 105 CAPITULO XIX DAS LOJAS / 106 CAPITULO Xx DOS DEPOSITOS DIVERSOS / 107 SECGAO! Dos Depésitos de Lixo / 110 SEGAO IL Dos Depésitos de Explosivos / 110 SEGAO III Dos Depésitos de inflamaveis / 112 CAPITULO Xx! DOS HOTEIS, PENSOES, MOTEIS E FLATS SERVICES / 117 CAPITULO Xxit DOS ESTABELECIMENTOS DE SAUDE / 120 SEGAO! Dos Servigos de Satide com Intemamento / 120 SECAO I Dos Hospitais e Congéneres / 124 SECAO Il Das Clinicas, Prontos-socorros @ Congéneres | 127 SECAO IV Dos Bancos de Sangue / 128 Cédigo de Edificacses PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N° 216/2009 SEGAOV Dos Laboratérios de Andlises Clinicas Servicos de Radiologia | 12 SEGAO vi Da Fisioterapia / 130 ‘SECAO Vil Dos Abrigos, Casas de Repouso e Congéneres / 130 CAPITULO Xxill DAS INSTALACOES DE ESTABELECIMENTOS MEDICOS VETERINARIOS / 132 SEGAO! Dos Hospitais e Ambulatorios Para Animais | 134 SECAO NL De Pensao e Adestramento de Animais / 136 ‘SECAO Ill ‘Das Cocheiras, Estébulos e Congéneres | 137 CAPITULO xxIV DOS LOCAIS DE REUNIAO / 139 SEGAO! Das Disposigées Gerais / 139 SECAO II Dos Esportivos / 144 SEGAO Itt Dos Cinemas ¢ Teatros / 148 SEGAO IV Dos Templos Religiosos / 148 CAPITULO XxV DOS ESTABELECIMENTOS DE ENSINO / 149 SECAO! Das Disposigées Gerais / 149 \ Cédigo de Edificacoes PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N°? 216/2009 CAPITULO XxvI DOS POSTOS DE SERVICOS / 159 CAPITULO XXVII DOS VELORIOS, NECROTERIOS, CEMITERIOS E CREMATORIOS / 163 ‘CAPITULO XXviIL DAS OFICINAS E INDUSTRIAS / 168 SEGAO! Das Disposigbes Gerais | 166 SEGAO IL Das Oficinas / 171 ‘SECAO Ill | Das Inddstrias em Geral / 171 SEGAO IV Das Indastrias de Produtos Alimenticios / 172 SECAOV Dos Estabelecimentos Industrials Farmacéuticos, Quimico-farmacéuticos, de Produtos Biolgicos @ Congéneres, de Produtos Dietéticos, de Higiene, Perfumes, Cosméticos e Congéneres | 179 SEGAO vi Das Indastrias Extrativas / 183 CAPITULO XxIx DAS DISPOSICOES TRANSITORIAS / 187 CAPITULO Xxx DAS DISPOSIGOES FINAIS / 187 ; Cédigo de Edificacoes PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N° 216/2009 LISTA DE TABELAS 1. Classificagao das Infragbes / 13 2. Dimensdo de Vagas e Faixa de Acesso / 26 3. Porcentagem de Vagas em Fungo do Tamanho e Tipo de Estacionamento / 27 4. Porcentagem de Vagas Destinadas a Deficientes Fisicos e Motocicletas / 27 5. Largura da Faixa de Circulago em Curva / 30 6. Critérios para Calculo da Lotacao de Uma Edificagto / 33 7. Areas e Instalagbes Sanitarias Minimas / 78 8. Areas e Instalagdes Sanitarias Minimas para Uso dos Empregados e do Piblico / 96 9. Areas e Instalagdes Sanitarias Minimas / 99 10. Instalagdes Sanitarias Minimas / 108 11, Instalagdes Sanitarias Minimas / 129 12, Instalagdes Sanitarias Minimas / 131 Codigo de Edificacées PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE COMPLEMENTAR N°? 216/2009 LEI COMPLEMENTAR N° 216/2009 SUMULA:- Institui 0 Cédigo de Edificagdes do Municipio de Sarandi, que dispSe sobre as normas gerais na elaboragio de projeto, obras e edificagses. A Camara Municipal de Sarandi, Estado do Parand, aprovou e eu, MILTON APARECIDO MARTINI, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei Complementar, de autoria do Poder Executivo Municipal CAPITULO | DA APLICAGAO DO CODIGO Art. 1° - Esta Lei, com base na Lei do Plano Diretor Municipal, artigo 178, institui o novo Cédigo de Edificagses do Municipio de Sarandi, instrumento normativo que visa disciplinar a elaboracao de projetos, obtengao de licenciamento, ordenamento, manutengo, execug&o e fiscalizacso das ‘obras e edificagtes, assim como as condigées minimas que satisfacam & seguranca, o conforto e a higiene dos usuérios diretos e indiretos. Art. 2° - © Codigo, permanentemente, conservar-se-4 adaptado Lei do Plano Diretor Municipal 2 Lei de Parcelamento, Uso e Ocupaco do Solo do Municipio de Sarandi. CAPITULO II DOS PROCEDIMENTOS PARA CONTROLE DA ATIVIDADE DE OBRAS E EDIFICACOES SECGAO! Das Definigbes Art. 3° - Para efeito da presente Lei, so adotadas as seguintes definicdes: Abrigo para auto - ¢ 0 espaco aberto, sem paredes delimitantes de frente, destinado ao estacionamento de veiculos automotores; Alicerce - é a parte da construgo que sustenta as paredes da mesma, transmitindo as cargas as fundagdes; ( Cédigo de Edificacées 1 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565- CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 | LE| COMPLEMENTAR N? 216/2009 Alinhamento predial -é a linha diviséria entre o lote @ o logradouro publico; Altura ou gabarito de fachada - @ distancia medida do ponto médio do alinhamento do prédio, 220 nivel da guia do passeio piblico, até o plano horizontal que contém 0 ponto mais elevado da mesma fachada. Se o lote for de esquina, sera considerada a maior altura obtida dos dois alinhamentos, nas condigdes acima; Alvara de licenga para construir - documento que autoriza a execugo das obras sujeitas a fiscalizapao da Prefeitura; ‘Ampliagao - 6 a obra em acréscimo & edificacao existente em uma mesma propriedade, ligada ou no @ mesma, que no sentido horizontal ou vertical, formam novos compartimentos ou ampliam os ja existentes, considera-se como existente a obra aprovada e com respectivo “Habite-se”; ‘Andaime - é a estrutura de carater provis6rio, destinada a permitir a sustentar&0 dos materiais, ferramenta e operérios da obra, com seguranga, na construg3o ou acabamento de paredes ‘externas. Deve possuir dispositivos de seguranca que evite a queda dos operarios ou de coisas no sol; Andar - é 0 volume compreendido entre dois pavimentos consecutivos, ou entre o pavimento eo nivel superior de sua cobertura; Andar térreo - ¢ o andar cujo piso seja 0 mais proximo, em diferenca de nivel, com 0 passeio Pblico, em relag&o ao principal acesso da edificagao; ‘Antecdmara - ¢ © ambiente de pequena dimenséo e de passagem obrigatéria, construida entre um modo, que se pretende manter isolado por razbes de seguranca ou higiene, e outros cémodos da edificacao; Area construida - ¢ a soma das reas dos pisos cobertos ou no de todos os pavimentos de uma edificago, com projego do lote, incluindo-se a piscina; {Area livre ou espaco livre - é a parte do lote no ocupada pelas projegdes ortogonais, no plano horizontal do lote, das edificagdes nela existentes, com excecdo dos beirais dos telhados, que no ‘sero tomados em projego quando maior ou igual a 60 cm (sessenta centimetros); Area de frente - é a situada entre o alinhamento do lote e a fachada frontal do edificio; Area de fundo - ¢ @ situada entre o fundo do lote e a fachada posterior do corpo principal da edificacao; Area ou espaco livre aberto - é aquela cujo perimetro tem um de seus lados constituidos pelo alinhamento do lote, no todo ou parciaimente, ou que possua parte do perimetro aberto para Codigo de Edificagses 2 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI : ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE| COMPLEMENTAR N°? 216/2009 corredor com largura igual ou superior as dimensSes minimas, estabelecidas por essa legislaco, ara éreas ou espacos livres abertos, ou, quando possuir abrigo para veiculos ou area de servigo, desde que vazadas em ambas as extremidades; Area ou espaco livre fechado - ¢ aquela cujo perimetro ¢ constituido por paredes da edificagso ou linhas divisérias do lote, ou que possua parte do perimetro aberto para corredor com largura inferior a8 dimens6es minimas, estabelecidas por essa legislagdo, para areas ou espacos livres fechados; Area construida ou edificada - é 2 area de construgo projetada sobre 0 plano horizontal do terreno, acrescida das areas de construcéo projetadas sobre os planos horizontais dos demais Pavimentos ou piso, se existentes; Area Util - 6 a area construida, subtraida dos espagos ocupados pelas paredes, colunas ou elementos construtivos que ndo permitam sua utilizago; Area ocupada - area ocupada ¢ a projecao, em plano horizontal da area construida situada acima do nivel do solo; Atico - € a parte do volume superior de uma edificago, destinada a abrigar casa de maquinas, piso técnico de elevadores, caixas d'agua e circulac&o vertical; Atrio ou saguao de entrada - ¢ o mesmo que vestibulo ou simplesmente entrada; Aumento de area - 6 0 mesmo que ampliagso; Averbagao - é a regularizagdo da obra executada clandestinamente, observadas as exigéncias deste cédigo; Balanco - ¢ a parte da construgao que, em qualquer pavimento, excede em projecdo as areas do pavimento situado imediatamente abaixo. E o mesmo que projego; Baledo - € a construgao em balanco, aberta, composta basicamente de um piso e de paredes ou gradis baixos, com peitoris como elemento de protec; Beiral - ¢ a parte da cobertura que se projeta além do prumo das paredes do edificio; Calgada de protegao - é a pavimentacao ao redor das edificagbes, dentro do lote; Coeficiente de aproveitamento - ¢ a relacdo entre a soma das éreas construidas sobre o terreno © a area total desse mesmo terreno. Construgao - ¢ 0 ato de edificar uma obra nova qualquer, | Codigo de Edificagses 3 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N° 216/2009 Coroamento - é o elemento de vedaco que envolve 0 atico; Cota - ¢ a medida assinalada, numericamente, das distancias entre as linhas de um projeto; Declividade - é a relagao percentual entre a diferenga das cotas altimétricas de dois pontos e sua distancia horizontal; Demoligao - 6 0 derrubamento total de uma edificagao. A demoligo parcial ou total derrubamento de um bloco de um conjunto de edificagdes caracteriza-se como reforma; Dependéncias de uso comum - é 0 compartimento ou conjunto de compartimentos e instalagdes da edificagdo que poderao ser utilizados em comum pér usuarios de duas ou mais unidades auténomas ou pela a totalidade dos usudrios da edificagao; Divisa - ¢ a linha diviséria legal, que separa lotes vizinhos e logradouro publico; Edificar - 6 o mesmo que construir edificios; Edificagdo - € 2 obra coberta destinada a abrigar atividade humana ou qualquer instalacao, equipamento ou material; Edificacao permanente - é aquela de carater duradouro; Edificagdo transitéria - € aquela de cardter ndo permanente, passivel de montagem, desmontagem e transporte, Edificacao residencial unifamiliar - é a que constitui unidade independente, nao integrante de um grupo de edificagSes projetadas e construidas em conjunto, e contendo apenas uma unidade ‘aut6noma residencial; Edificagao de residéncias agrupadas horizontalmente - s80 duas ou mais unidades autonomas residenciais, agrupadas de forma a terem paredes e outros elementos construtivos em comum, mas com areas privativas para acesso e circularSo; Edificago residencial muttifamiliar - s0 duas ou mais unidades auténomas residéncias integradas numa mesma edificagdo, de forma a terem elementos construtivos em comum, tais como, corredores, escadas, vestibulos, etc.; Embargo - € 0 ato administrative que determina a paralisago de uma obra; Equipamento - € 0 elemento destinado a guamecer ou completar uma edificagao, a esta se integrando; Codigo de Edificagses 4 | PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE| COMPLEMENTAR N? 216/2009 Equipamento permanente - é aquele de carater duradouro; Equipamento transitério - ¢ aquele de caréter no permanente, passivel de montagem, desmontagem e transporte; Estacionamento - ¢ 0 local destinado 4 guarda de veiculos, podendo ser coberto ou nao; Fundagao - € a parte das edificagSes, geralmente subterranea, que transmite ao solo as cargas do alicerce: Frente do lote - é a linha do perimetro do lote dada pelo alinhamento com o logradouro piblico; Fundo do lote - ¢ 0 lado oposto a frente do lote. Quando de esquina, considerar-se-A o fundo do lote, 0 lado oposto, a frente do lote determinado no titulo de propriedade; Gabarito - é a medida em metros de altura, contados a partir do nivel médio do passeio até o piso do ultimo pavimento; Galeria - é 2 passagem interna coberta, em edificios, dando acesso ou ndo a estabelecimentos comerciais e ligando pontos diferentes, situados na mesma rua ou em ruas opostas; Galeria comercial - ¢ 0 conjunto de lojas voltadas para area coberta de circulago, com acesso a via publica Garagem individual - é 0 espaco destinado ao estacionamento de uso privativo de uma unidade auténoma; Garagens coletivas - 0 espaco destinado a estacionamento, para varios veiculos, reservados para 08 usuérios de determinada edificacao; Garagens comerciais - so aquelas destinadas a locagdo de espago para estacionamento, guarda de veiculos, podendo ainda, nelas haver servicos de lavagem, lubrificagdo e abastecimento; Guia - ¢ 0 elemento de separacdo entre o passeio publica e o leto carrogaivel da via publica; “Habite-se” - é 0 documento que autoriza a ocupacao de edificacdo, expedido pela Prefeitura do Municipio; Jirau - & 0 mobilidrio constituido por estrado ou passadico instalado a meia altura em compartimento; Codigo de Edificacses 5 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI | ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO. FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LEI COMPLEMENTAR N°? 216/2009 Local de reunido - € aquele onde se retinem pessoas, com qualquer objetivo, tais como: politico, ‘ecreativo, cultural, educacional, religioso, social, esportivo e outros mais. Sao locais de reuniges: ginasios de esportes, exposigbes e museus, templos religiosos, cinemas, teatros etc.; Logradouro publice - ¢ toda parcela de territério de propriedade publica e de uso comum pela Populagdo; Lote urbano - ¢ o terreno resultante de parcelamento do solo para fins urbano e registrado como lote edificavel, Marquise - marquise ¢ a espécie de cobertura saliente geralmente em balango, na parte externa de um edificio, destinada a servir de abrigo, em edificagbes comerciais com altura minima de 3,00 'm (trés metros), avangando sobre o passeio publico; Mezanino - 0 pavimento que subdivide parcialmente um andar em dois andares; Mobilidrio - é 0 elemento construtivo nao enquadravel como edificagao ou equipamento; Movimento de terra - é a modificagao do perfil do terreno que implicar em alteracdo topogratica ‘superior a 1,00 m (um metro) de desnivel ou 2 1.000 m? (um mil metros cUbicos) de volume, ou em terrenos pantanosos ou alagadicos; ‘Muro de arrimo - é 0 muro destinado a suportar desnivel de terreno superior a 1,00 m (um metro); Nivelamento - ¢ a fixago por parte da Prefeitura, das cotas altimétricas do logradouro piblico; Normas Técnicas Brasileiras (NBR) - S40 normas ou critérios aprovados ou recomendados pela Associagdo Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, érg&o oficial, que com relacdo @ edificagao & encarregado de normalizar medidas, dosagens e as qualidades fisicas, quimicas e outras dos Materiais de construgo, além de estabelecer coeficientes de seguranga e normas de célculos estruturais de um modo geral; Obra - a realizagao de trabalho em imovel, desde seu inicio até a sua conclusdo, cujo resultado implique na alteracao de seu estado fisico anterior, Obra complementar - & a edificagdo secundari complement a atividade desenvolvida no imével; ou parte da edificagdo que, funcionalmente, Obra de emergéncia - ¢ a obra de carater urgente, essencial & garantia de condigbes de estabilidade, seguranca ou salubridade de um imovel; Passeio ou calca mais alto que a rua; € a parte do logradouro publico, destinada ao transito de pedestres, sempre Codigo de Edificagses 6 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE| COMPLEMENTAR N°? 216/2009 Pavimento - é o conjunto de compartimentos situados no mesmo nivel numa edificago, é 0 plano horizontal do piso que divide, nas edificagbes, dois andares consecutivos ou andar térreo e subsolo; Pé-direito - ¢ a distancia vertical entre 0 piso € 0 teto de um compartimento, se 0 piso e/ou teto nao forem horizontais, a altura média entre ambos serd o pé-direito; Pega descritiva - ¢ 0 texto descritivo de elementos ou servigos para compreensdo de uma obra, tal como especificagao de componentes a serem utiizados ¢ indices de desempenho a serem cobtidos; Pega grifica - ¢ a representago grafica de elementos para a compreensio de um projeto ou obra; Perfil do terreno - ¢ a situagao topografica existente, objeto do levantamento fisico que serviu de base para a elaboracdo do projeto elou constatago da realidade; Pogo de ventilagao - é o espaco de pequena dimensdo, destinado a ventitar compartimento de uso especial e destinado a uso de curta permanéncia de pessoas; Pordo - € 0 espago nao habitavel da edificaco e situado imediatamente sob o pavimento térreo; Profundidade do lote - é 0 quociente entre a area do lote (A) e a frente do mesmo lote (f) p = Alf. No caso de um lote com frente para 2 (dois) logradouros, a profundidade sera considerada como o maior valor de (p). Quando a concordancia entre os dois lados que formam uma esquina ¢ circular, as frentes serao medidas considerando-se 0 prolongamento dos lados, concordados como se a curva no existisse; Reconstrugao - é a obra destinada @ recuperagao e recomposicao da edificac4o, motivada pela corréncia de incéndio ou outro sinistro fortuito, mantendo-se as caracteristicas anteriores; Recuo - é a distancia entre o limite externo da area ocupada por edificagao e a divisa do lote, sendo area no edificante; Reforma - ¢ a obra que implicar em uma ou mais das seguintes modificagbes com ou sem alteragao de uso: area edificada, estrutura, compartimentago horizontal ou vertical, volumetria; Reparo - é a obra ou servigo destinado @ manutencao de um edificio, sem implicar em mudanga do uso, acréscimo ou supressdo de area, altera¢ao da estrutura, da compartimentagao horizontal ou vertical, da volumetria, e dos espacos destinados a circulago, iluminagao e ventilaggo; Restauro ou restauragao - ¢ a recuperaréo de edificagao tombada ou preservada, de modo a restitui-he as caracteristicas originais; Cédigo de Edificagses 7 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE] COMPLEMENTAR N°? 216/2009 Saliéncia - ¢ 0 elemento arquitetonico proeminente, engastado ou aposto em edificag&io ou muro; Subsolo - é 0 espago situado abaixo do andar térreo de uma edifica¢o sendo considerado como avimento, para efeito desse cédigo; Tapume - é a vedaao provisoria entre a edificagao e o logradouro pablico, destinada a proteger 0 usuario deste contra a queda de materiais e a obra contra a entrada de estranhos; ‘Taxa de ocupagio - ¢ a relapdo entre a area de projecdio ocupada pela edificagso, num terreno, ‘a area desse mesmo terreno; Telheiro - ¢ a cobertura sustentada por colunas ou pilares, sem paredes; Testada - ¢ a medida do lote, dada pelo alinhamento com o logradouro publico; Unidade auténoma residencial - € 0 conjunto de compartimentos de uso privative de uma familia, para moradia. No caso de edificios, coincide com o apartamento; Vao livre - é a distancia entre dois apoios, medida entre suas faces internas, Vestibule - ver Atrio; Via - ¢ 0 logradouro publico destinado ao transito de pedestres e/ou veiculos; Viela sanitaria - ¢ a area do terreno non aedificandi destinada @ passagem de equipamentos de servigos; Vistoria - € a diligencia efetuada pela Prefeitura, tendo por finalidade verificar as condigbes de uma obra ou edificagao. SECGAO II Dos Profissionais Habilitados Art. 4° - As construgées, edificagdes ou quaisquer outras obras, somente poderdo ser projetadas executadas por profissionais legalmente habilitados, cbservada a regulamentago do servigo profissional e registro na Prefeitura. Paragrafo Unico - Excetuam-se deste artigo, as construpdes e execugdo de obras que independem legalmente da responsabilidade dos profissignais por forga de Legislagbes Estaduais Cédigo de Edificagses 8 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 - CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE| COMPLEMENTAR N°? 216/2009 e Federais. Art. 5° - S80 considerados profissionais legalmente habilitados a projetar, construir, calcular e orientar, os que satisfizerem as exigéncias da Legisia¢ao do exercicio das profissbes do Engenheiro @ Arquiteto e as das legisiages complementares do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA e Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e ‘Agronomia - CONFEA. Art. 6° - As firmas e os profissionais autonomos, legalmente habilitados, deverdo para o exercicio de suas atividades em Sarandi, estar inscritos na Prefeitura do Municipio, Secretaria Municipal de Fazenda. Art. 7° - Os profissionais no diplomados, ja licenciados pelo érgao fiscalizador do exercicio rofissional, para projetar ou construir na area do Municipio, sero registrados na Prefeitura com a limitagbes consignadas em sua licenca. Art. 8° - Somente o profissional autor dos projetos ou responsavel pela execugSo da obra podera tratar, junto Prefeitura, dos assuntos técnicos relacionados com as obras sob sua responsabilidade. Paragrafo Unico - © autor ou responsavel pelo projeto poderé autorizar outros profissionais para tratarem dos assuntos junto a Prefeitura, Art. 9° - Os autores dos projetos submetides @ aprovacao da Prefeitura assinarSo todos os elementos que os compéem, assumindo sua integral responsabilidade. Paragrafo Unico - A autoria do projeto podera ser assumida ao mesmo tempo por dois ou mais profissionais, que sero solidariamente responsaveis. Art. 10 - Quando o profissional assinar 0 projeto como autor e responsavel técnico da obra, assumira, simultaneamente, a responsabilidade pela elabora¢o do projeto, pela sua fiel execuao © por toda e qualquer ocorréncia no decurso da obra, Art. 11 - A Prefeitura do Municipio de Sarandi nao assume qualquer responsabilidade perante os proprietérios, operérios ou terceiros, pela aprovac3o de projetos, apresentagao de célculos, memoriais ou detalhes de instalagbes complementares, no implicando o exercicio de fiscalizago de obras no reconhecimento de sua responsabilidade pela sua ocorréncia. SECAO III Dos Direitos e Responsabilidades Codigo de Edificagbes 9 PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SARANDI ESTADO DO PARANA R. JOSE EMILIANO DE GUSMAO, 565 ~ CENTRO FONE: 3264-2777 / 3035-0800 LE| COMPLEMENTAR N° 216/2009 Art. 12 - Os direitos e responsabilidades da Prefeitura do Municipio de Sarandi, do proprietario: ou do possuidor de iméveis, dos profissionais atuantes em projeto e construcdo, so disciplinados peta presente Lei nos seguintes termos: |. Visando as observancias das normas edilicias do Municipio, da Lei de Parcelamento, Uso e ‘Ocupagao do Solo, do Cédigo Ambiental Municipal e da legisla¢do pertinente, cabera a Prefeitura licenciar e fiscalizar a execugo, utilizagdo e manutenc3o das condicbes de estabilidade ‘Seguranga e salubridade das obras, edificagdes e equipamentos, no se responsabilizando por qualquer sinistro ou acidente decorrente de impericia, imprudéncia ou negligéncia na execugdo do projeto; I. Para que seja analisado e aprovado projeto de construcdo, sera exigida do proprietario do imével a apresentacdo de certidao atualizada do titulo aquisitivo registrado em Cartério de Registro Imobilidrio, sendo dispensado da apresentaco do titulo registrado quando: a) Forem possuidores de imoveis em conjuntos habitacionais; b) Forem possuidores de imével adquirido por meio de contrato de compra e venda para Pagamento parcelado, desde que ndo resultem em desdobro de lote; c) Forem possuidores de edificaces em condominio fechado, desde que a instituicao esteja

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