LAUDO TECNICO Nae y Ae Latins EDIFICIO IN CAIRO BAIRRO PONTE ALTA - BETIM PREFEITURA MUNICIPAL DE BETIM COMISSAO DE AVALIAGAO - SORTEHSECRETARIA DE ORDENAMENTO TERRITORIAL E HABITACAO - SORTEH sortehbetimegmail com TELEFONE (31 RUA PARA DE MINAS, 640, BRASILEIA -BETIM | MG 1 INTRODUCAO No dia 17 de novembro de 2020 ocorreu o tombamento e colapso parcial do edificio denominado “In Cairo” localizado na Rua Ronnie Peterson n2523 e Av. Airton Senna, n°559 do bairro Ponte Alta, em Betim/MG, No dia 23 de novembro de 2020, apés decisao judicial, a prefeitura foi autorizada a realizar a demolicgo do edificio e os membros desta comissio foram designados para execugao de vistoria técnica 2 OBJETIVO E FINALIDADE DA VISTORIA O presente Laudo Técnico tem como objetivo vistoriar © edificio denominado “In Cairo” do tipo residencial multifamiliar, que est4 localizado na Rua Ronnie Peterson n2523 e Av. Airton Senna, n®559, lote n°04 da quadra n°05, do bairro Ponte Alta, em Betim/MG, para fim de verificacao da estabilidade e condigGes fisicas atuais do imével e subsidiar a ac3o demolitéria, sem apuracao de causa. 3 CONSIDERAGOES INICIAIS Foi realizada uma vistoria no imével em questéo no dia 24/11/2020, s 09:00h, pelo apoio técnico da Comissio Permanente de Avaliagdo de Bens Iméveis de Betim, conforme solicitado pela Procuradoria Geral do Municipio através do memorando n° 1071/2020, em fungao de determinacdo judicial anexa ao processo N° 5018647-39.2020.8.13.0027 do Poder Judiciario do Estado de Minas Gerais. (0 imével vistoriado trata-se de uma edificacao multifamiliar vertical com 12 unidades residenciais no bairro Ponte Alta, em Betim/MG, que encontra-se interditada pela Defesa Civil de Betim, devido a seu tambamento e colapso parcial. Informamos que, devido a instabilidade da estrutura nao foi possivel acesso direto a0 terior do imével, sendo a vistoria realizada a partir do acesso das edificagdes circunvizinhas € utilizago de VANT (veiculo aéreo nao tripulado). Nao foi possivel a realizacdo de ensaios e estudos especificos para determinacao das y AB rs causas do acidente.‘SECRETARIA DE ORDENAMENTO TERRITORIAL E HABITACAO - SORTEH NE: (31) 35 timaemal 40. BRASILEIA- BETIM @ie 4 METODOLOGIA E CRITERIOS UTILIZADOS Para verificar a estabilidade da edificacao e suas condigées fisicas, foi realizada uma vistoria “in loco” e para o presente trabalho foram levados em consideraco: * Levantamento de dados de campo; * Fotografias do local; * Utilizacdo de VANT para registro fotografico aéreo; * Identificacéo dos danos; * Elaboracao final do laudo. O presente Laudo de Vistoria Técnica est elaborado em conformidade com a NBR 13.752 (Pericias de Engenharia na Construco Civil) da ABNT (Associacao Brasileira de Normas Técnicas). 5 LOCALIZACAO DO IMOVEL O Imével esté localizado na Rua Ronnie Peterson 2523 e Av. Airton Senna, n2559, no lote n°04 da quadra n*05, do bairro Ponte Alta, em Betim/MG. Conforme foto aérea:SECRETARIA DE CRDENAMENTO TERRITORIAL E HABITACAO - SORTEH es RUA PARA DE MINAS Foto aérea do edificio. 6 CARACTERISTICAS DO IMOVEL Tipo: Residencial multifamiliar NGmero de Pavimentos: 6 Unidades Residenciais: 12 Area total construida: 1.301,82 m? 7 CONSIDERACOES COMPLEMENTARES Apés realizar a vistoria no edificio em questo, onde foi feita a constataco mediante observagées criteriosas nos elementos e condicdes que o constituem, foi verificado o tombamento do edificio, danos e rompimentos de importantes elementos estruturais, ¢ na alvenaria de veda¢do. Houve também o desprendimento de partes de sua estrutura, Peterson n* chegando a atingir uma edificacao confrontante direta localizada na Rua Ro 490. Todos os danos citados acima e detalhes do estado atual da edificaco estdo demonstrados em relatério fotografico no Anexo A deste laudo. 2 Nd‘SECRETARIA DE ORDENAMENTO TERRITORIAL E HABITAGAO - SORTEH. TELEFONE: (31) 3512-2496 RUA PARA DE MINAS, 640, ARASILEIA - BETIM| MG - CEP. 3512 Qn 3260-412 8 CONCLUSAO Levando em considerac3o os danos apresentados, o risco de colapso é eminente, sendo imprescindivel a demolicio do edificio em funcSo de garantir 2 seguranca da coletividade e integridade das edificagdes circunvizinhas no local. Devido @ impossibilidade de realizacdo de ensaios e estudos especificos, no foi possivel identificar as causas que levaram ao colapso parcial da estrutura, sendo necesséri um estudo complementar. Cumpre informar, que apés a demolicao é necessdrio manter os escombros do edificio para possibilitar um posterior trabalho pericial, que possa subsidiar a apuracao da causa. 9 CONSIDERACOES FINAIS Este trabalho segue as condigdes abaixo relacionadas, além de estar sujeito as seguintes limitagées: ‘* Impossibilidade de realizaco de ensaios técnicos; * _ Impossibilidade de acesso ao interior do imével devido a instabilidade do mesmo; © A vistoria apresentada e os resultados finais séo vali fos apenas para a sequéncia metodoldgica apresentada, sendo vedada a utilizagao deste trabalho em conexdo com qualquer outro documento que nao tenha sido citado neste laudo. 10 ANEXO Anexo A — Relatério Fotografico11 ENCERRAMENTO Para quaisquer esclarecimentos que se facam necessdrios os membros desta comisso colacam-se & inteira disposigao. Betim, 24 de novembro de 2020. COMISSAO PERMANENTE DE AVALIACAO DE BENS IMOVEIS DE BETIM/MG jitas Rezende Lara Presidente da Comissay de Avallatao dé Bens Iméveis de Betim Apoio técnico: Alan Jeft Mendes Teixeira Fabio fa Silva Engenifeiro Civil Engenttbiro Civil CREA-MG N° 247.747/D CREA-MG N° 197.420/D IBAPE-MG N° 1.159 IBAPE-MG N° 962 Engenheiro Civil CREA-MG N° 83.460/0 (CREA-MGG N* 103,716/D IBAPE-MG N° 676 IBAPE-MG N° 967Anexo A: Relatorio fotograficoSecretaria Municipal de Ordenamento Territorial e Habitagao RELATORIO FOTOGRAFICO a LOTE: 04 [ QUADRA: 08 | BAIRRO: PONTE ALTA DATA: 24/11/2020 | ENDERECO: RUA RONNIE PETERSON N° 523 E AVENIDA AIRTON SENNA N° 559 — BETIM/MG FOTO 01 Vista parcial lateral da estrutura FOTO 02 Vista parcial frontal da estruturaretinue de Secretaria Municipal de Ordenamento Territorial e Habitacdo = Bey RELATORIO FOTOGRAFICO LOTE: 04 QUADRA: 05) | BAIRRO: PONTE ALTA __ | DATA: 24/11/2020 ENDEREGO: RUA RONNIE PETERSON N° 523 E AVENIDA AIRTON SENNA N° 559 — BETIM/MG FOTO 03 Vista parcial do fundo da estrutura. FOTO 04 Outra vista parcial do fundo da estrutura.Secretaria Municipal de Ordenamento Territorial e Habitacdo Preteitura de 6) BETIM ee RELATORIO FOTOGRAFICO a LOTE: 04 QUADRA: 05 l BAIRRO: PONTE ALTA DATA: 24/11/2020 ENDEREGO: RUA RONNIE PETERSON N° 523 E AVENIDA AIRTON SENNA N° 659—BETIM/MG FOTO 05 Outra vista parcial frontal da edificacao. FOTO 06 Outra vista parcial lateral da edificacao.Secretaria Municipal de Ordenamento Territorial e Habitacao RELATORIO FOTOGRAFICO LOTE: 04 QUADRA: 05 BAIRRO: PONTE ALTA | DATA: 24/11/2020 ENDEREGO: RUA RONNIE PETERSON N° 523 E AVENIDA AIRTON SENNA N° 559 — BETIM/MG. FOTO 07 Outra vista parcial frontal da estrutura FOTO 08 Vista parcial da edificacao circunvizinha afetada. gv % i_RELATORIO Si Seeeieere Oa eal LOTE: 04 [QUADRA: 05 | BAIRRO: PONTE ALTA | DATA: 24/11/2020 LENDEREGO: RUA RONNIE PETERSON N° 523 E AVENIDA AIRTON SENNA N° 659 — BETIM/MG FOTO 10 Vista parcial da estrutura tretinue de Secretaria Municipal de Ordenamento Territorial e Habitagao RELATORIO FOTOGRAFICO LOTE: 04 [ QUADRA: 05 | BAIRRO: PONTE ALTA | DATA: 24/11/2020 LENDERECO: RUA RONNIE PETERSON N° 523 E AVENIDA AIRTON SENNA N° 559 — BETIM/MG FOTO 11 v Vista parcial da estrutura = & ; \Y