จํา นํา จํา น อ ง

จํา ไ ป ไ ม่ จํา คุ ก
ห ลั ง จ า ก ที ไ ด้ รั บ บุ ต ร ไ ป แ ล้ ว สํา ห รั บ ผู้ ใ ด ที ต้ อ ง ก า ร เ งิ น ส ด
เ ร่ ง ด่ ว น อ า จ จ ะ ส น ใ จ ช่ อ ง ท า ง ก า ร จํา นํา บุ ต ร ก็ เ ป น ไ ด้ ( แ ฮ ร่ )
ก า ร จํา นํา จํา น อ ง ส รุ ป ง่ า ย ๆ คื อ ก า ร นํา สิ น ท รั พ ย์ ข อ ง ตั ว เ อ ง
ไ ม่ ว่ า จ ะ เ ล็ ก เ ท่ า น า ิ ก า ห ร อ ใ ห ญ่ เ ท่ า บ้ า น ม า เ ป น ห ลั ก ป ร ะ กั น
ใ น ก า ร ยื ม เ งิ น จํา น ว น ห นึ ง ก า ร ยื ม เ งิ น โ ด ย ป ก ติ แ ล้ ว สํา ห รั บ
ค น ทั ว ไ ป อ า จ จ ะ แ ค่ พู ด ป า ก เ ป ล่ า แ ล้ ว ก็ ไ ด้ รั บ เ งิ น ม า โ ด ย มี แ ค่
ชื อ เ สี ย ง เ ป น ห ลั ก ป ร ะ กั น แ ต่ ก า ร จํา นํา แ ล ะ จํา น อ ง ถ้ า พู ด ง่ า ย ๆ
จ ะ อ อ ก ไ ป ใ น แ น ว ข อ ง ธุ ร กิ จ ที มี สั ญ ญ า บ่ ง ชี อ ย่ า ง แ น่ ชั ด ถ้ า ยื ม
แ ล้ ว ไ ม่ คื น เ งิ น สิ ง ที ผู้ นํา ข อ ง ไ ป จํา นํา ห ร อ จํา น อ ง จ ะ ส า ม า ร ถ ถู ก
ยึ ด โ ด ย ผู้ รั บ จํา นํา ห ร อ จํา น อ ง ไ ด้
 จํา นํา
สั ญ ญ า จํา นํา เ ป น สั ญ ญ า ซึ ง บุ ค ค ล ห นึ ง ห ร อ เ ร ย ก
อี ก อ ย่ า ง ว่ า ผู้ จํา นํา มี ห น้ า ที ส่ ง ม อ บ สั ง ห า ร ม ท รั พ ย์ ใ ห้ แ ก่
บุ ค ค ล อี ก ค น ห นึ ง ห ร อ ผู้ รั บ จํา นํา เ ป น ผู้ ค ร อ บ ค ร อ ง เ พื อ
ป ร ะ กั น ก า ร ชํา ร ะ ห นี เ พื อ ที จ ะ ใ ห้ ค ว า ม ยุ ติ ธ ร ร ม แ ก่ ผู้ รั บ จํา นํา
ห า ก เ กิ ด ส ถ า ณ ก า ร ณ์ ที ผู้ จํา นํา ไ ม่ มี เ งิ น ม า คื น ใ น เ ว ล า ที
กํา ห น ด ( จ ะ ไ ด้ ไ ม่ ข า ด ทุ น ) โ ด ย ท รั พ ย์ สิ น ที จํา นํา ไ ด้ คื อ
ท รั พ ย์ สิ น ที ส า ม า ร ถ เ ค ลื อ น ที ไ ด้ เ ช่ น ว ท ยุ โ ท ร ทั ศ น์ ช้ า ง
ม้ า เ ป น ต้ น

จํา น อ ง
สั ญ ญ า จํา น อ ง เ ป น สั ญ ญ า ซึ ง บุ ค ค ล ห นึ ง เ ร ย ก ว่ า
“ ผู้ จํา น อ ง ” เ อ า อ สั ง ห า ร ม ท รั พ ย์ ข อ ง ต น เ ช่ น ที ดิ น ห ร อ
ท รั พ ย์ ที ก ฎ ห ม า ย อ นุ ญ า ต ใ ห้ จํา น อ ง ไ ด้ ไ ป จ ด ท ะ เ บี ย น ไ ว้
กั บ บุ ค ค ล อี ก ค น ห นึ ง เ ร ย ก ว่ า “ ผู้ รั บ จํา น อ ง ” เ พื อ เ ป น
ห ลั ก ป ร ะ กั น ก า ร ชํา ร ะ ห นี ทั ง นี โ ด ย ผู้ จํา น อ ง ไ ม่ ต้ อ ง ส่ ง
ม อ บ ที ดิ น ห ร อ ท รั พ ย์ สิ น ใ ห้ ผู้ รั บ จํา น อ ง ย ก เ ว้ น ก ร ณี กู้
น อ ก ร ะ บ บ ซึ ง อ า จ จ ะ มี ขั น ต อ น แ ต ก ต่ า ง กั น ไ ป
 ค ว า ม แ ต ก ต่ า ง
สั ญ ญ า ทั ง 2 แ บ บ อ า จ มี ค ว า ม ค ล้ า ย ค ลึ ง กั น ม า ก
ใ น เ ร อ ง ข อ ง ก า ร ใ ห้ สิ ท ธิ แ ก่ บุ ค ค ล อี ก ค น ห นึ ง ใ น ท รั พ ย์ สิ น ข อ ง ผู้
จํา นํา ห ร อ จํา น อ ง แ ต่ ว่ า สั ญ ญ า ทั ง ส อ ง มี ข้ อ แ ต ก ต่ า ง ห ลั ก ๆ
ที เ ห็ น ไ ด้ ชั ด เ จ น คื อ สั ญ ญ า จํา น อ ง ไ ม่ ต้ อ ง ส่ ง ม อ บ ท รั พ ย์ สิ น ใ ห้
ผู้ รั บ จํา น อ ง แ ล ะ ยั ง ส า ม า ร ถ นํา ท รั พ ย์ สิ น ไ ป จํา น อ ง เ พื อ ป ร ะ กั น
ก า ร ชํา ร ะ ห นี ไ ด้ ห ล า ย ร า ย ซึ ง แ ต ก ต่ า ง จ า ก สั ญ ญ า จํา นํา ที ผู้
จํา นํา ต้ อ ง ส่ ง ม อ บ ท รั พ ย์ สิ น ที จํา นํา ใ ห้ แ ก่ ผู้ รั บ จํา นํา โ ด ย ส า ม า ร ถ
ชํา ร ะ ห นี ไ ด้ จ า ก ผู้ รั บ จํา นํา ร า ย เ ดี ย ว

เ อ ก ส า ร ห ลั ก ฐ า น ที ต้ อ ง ใ ช้
ต า ม ก ฏ ห ม า ย แ ล้ ว ก า ร จํา นํา ส า ม า ร ถ ทํา ไ ด้ โ ด ย ผู้ จํา นํา แ ล ะ
ผู้ รั บ จํา นํา โ ด ย ไ ม่ ต้ อ ง มี สั ญ ญ า ก า ร จํา นํา เ ป น ห นั ง สื อ ก็ ไ ด้
แ ต่ ก า ร จํา นํา จ ะ นั บ ว่ า สํา เ ร็ จ ไ ด้ ต่ อ เ มื อ มี ก า ร ส่ ง ม อ บ
สั ง ห า ร ม ท รั พ ย์ ใ ห้ ผู้ รั บ จํา นํา เ ท่ า นั น จ า ก ตั ว อ ย่ า ง ที ห า ม า ไ ด้
สั ญ ญ า ก า ร รั บ จํา นํา ( ถ้ า ทํา เ ป น ห นั ง สื อ ) ค ว ร ป ร ะ ก อ บ ไ ป ด้ ว ย
1 ) วั น แ ล ะ ส ถ า น ที ที ทํา สั ญ ญ า 2 ) ชื อ แ ล ะ ที อ ยู่ ผู้ รั บ จํา นํา
3 ) ชื อ ที อ ยู่ แ ล ะ เ ล ข บั ต ร ป ร ะ ช า ช น ผู้ จํา นํา
4 ) วั น ห ม ด อ า ยุ สั ญ ญ า 5 ) ชื อ สั ง ห า ร ม ท รั พ ย์ 6 ) จํา น ว น เ งิ น
ที ป ล่ อ ย ยื ม แ ล ะ อั ต ร า ด อ ก เ บี ย 7 ) ล า ย เ ซ็ น
 สั ญ ญ า ก า ร จํา น อ ง จ ะ เ ป น ท า ง ก า ร ม า ก ก ว่ า โ ด ย ต้ อ ง มี
ก า ร ทํา สั ญ ญ า ต่ อ ห น้ า เ จ้ า ห น้ า ที ก ร ม ที ดิ น เ ท่ า นั น สั ญ ญ า
จ ะ ถู ก ทํา เ ป น ห นั ง สื อ แ ล ะ ต้ อ ง ป ร ะ ก อ บ ไ ป ด้ ว ย 1 ) ร า ย
ล ะ เ อี ย ด ท รั พ ย์ 2 ) ร า ย ล ะ เ อี ย ด วั น ที ทํา สั ญ ญ า 3 ) ชื อ ผู้
ถื อ โ ฉ น ด ที ดิ น ร ะ ห ว่ า ง ก า ร จํา น อ ง 4 ) จํา น ว น เ งิ น แ ล ะ
อั ต ร า ด อ ก เ บี ย 5 ) ร ะ บุ ชื อ ผู้ ทํา สั ญ ญ า ใ น ส่ ว น ข อ ง ผู้
จํา น อ ง แ ล ะ ผู้ รั บ จํา น อ ง 6 ) ก า ร เ ซ็ น สั ญ ญ า สิ ง ที ต้ อ ง เ ต ร
ย ม ไ ป เ พิ ม เ ติ ม คื อ บั ต ร ป ร ะ ช า ช า น สํา เ น า บั ต ร ป ร ะ ช า ช น
ห ลั ก ฐ า น ค ว า ม เ ป น เ จ้ า ข อ ง ( โ ฉ น ด ที ดิ น ) สํา เ น า ท ะ เ บี ย น
บ้ า น สํา เ น า สู ติ บั ต ร ก า ร จํา น อ ง ต้ อ ง นํา โ ฉ น ด ที ดิ น นั น ไ ป
จ ด ท ะ เ บี ย น เ พื อ ต ร า ไ ว้ เ ป น ห ลั ก ป ร ะ กั น

ทั ง ก า ร จํา นํา แ ล ะ จํา น อ ง มี สิ ง ที เ ร ย ก ว่ า ก า ร บั ง คั บ จํา นํา /

จํา น อ ง ซึ ง คื อ ก า ร ที เ กิ ด เ ห ตุ ก า ร ณ์ ที ผู้ จํา นํา จ่ า ย เ งิ น ไ ม่ ต ร ง ต า ม
สั ญ ญ า ผู้ รั บ จํา นํา ส า ม า ร ถ ทํา ไ ด้ ส อ ง อ ย่ า ง คื อ
1 ) เ อ า ท รั พ ย์ สิ น ที จํา นํา อ อ ก ข า ย ท อ ด ต ล า ด คื อ ก ร ะ ทํา ไ ด้ เ อ ง ไ ม่
ต้ อ ง ข อ อํา น า จ แ ล ะ 2 ) ผู้ รั บ จํา นํา จ ะ ยื น ฟ อ ง ต่ อ ศ า ล ใ ห้ ข า ย
ท อ ด ต ล า ด ท รั พ ย์ ที จํา นํา ส่ ว น ผู้ รั บ จํา น อ ง จ ะ ต้ อ ง มี ห นั ง สื อ ไ ป
เ ตื อ น ผู้ จํา น อ ง ก่ อ น ถ้ า ถู ก เ มิ น ส า ม า ร ถ นํา ไ ป ฟ อ ง ศ า ล ไ ด้ ห ร อ
ไ ม่ ก็ นํา ข อ ง ที ม า คํา ไ ป ข า ย ท อ ด ต ล า ด แ ต่ ต้ อ ง บ อ ก ผู้ จํา น อ ง ก่ อ น
1 เ ดื อ น
 Case Study
ใ น ป ร ะ เ ท ศ ข อ ง เ ร า ป ร ะ ช า ช น มี ก า ร จํา นํา จํา น อ ง
ม า ก ม า ย ไ ม่ ว่ า จ ะ ด้ ว ย เ ห ตุ ผ ล ส่ ว น ตั ว ห ร อ ผ ล ป ร ะ โ ย ช น์
ข อ ง ผู้ อื น ท ว่ า ก า ร จํา นํา จํา น อ ง นั น อ า จ นํา พ า ไ ป สู่ ป ญ ห า
แ ล ะ ผ ล เ สี ย แ ก่ บุ ค ค ล ห ร อ ส่ ว น ร ว ม ไ ด้ เ นื อ ง จ า ก ก า ร ทุ จ ร ต
แ ล ะ ก า ร ไ ม่ เ ค า ร พ ก ฎ เ ก น ณ์ ต า ม ที ไ ด้ ต ก ล ง กั น ไ ว้ ตั ง แ ต่
เ บื อ ง ต้ น จึ ง อ า จ ทํา ใ ห้ เ กิ ด ก า ร เ สี ย ท รั พ ย์ สิ น ขึ น ศ า ล
แ ล ะ จํา คุ ก ไ ด้ ก ร ณี ตั ว อ ย่ า ง ข อ ง ค ดี ที เ ค ย เ กิ ด ขึ น จ า ก
ป ญ ห า ก า ร จํา นํา ใ น ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย ไ ด้ แ ก่ ค ดี รั บ จํา นํา ท อ ง ที
เ กิ ด ขึ น เ มื อ 1 0 เ ม ษ า ย น 2 5 6 2

ป ญ ห า ใ น ค ดี รั บ จํา นํา ท อ ง เ กิ ด จ า ก ที ผู้ เ สี ย ห า ย สิ บ ตํา ร ว จ ต ร

พี ร ะ ภั ท ร ถ า บ ร ร ดิ ษ ฐ ไ ด้ นํา ส ร้ อ ย ค อ ท อ ง ร ว ม มู ล ค่ า 1 0 0 0 บ า ท
ไ ป จํา นํา ที ร้ า น ท อ ง ณ บ ร เ ว ณ พื น ที ส น . ร า ษ ฎ ร์ บู ร ณ ะ แ ต่ เ มื อ
พ ย า ย า ม ไ ถ่ ส ร้ อ ย ค อ ท อ ง คื น ผู้ รั บ จํา นํา ห ร อ เ จ้ ห ม ว ย นั น ก ลั บ ห ลี ก
เ ลี ย ง ก า ร ถ อ น จ น เ กิ ด ก า ร ไ ล ฟ ส ด โ ด ย ผู้ จํา นํา พ บ ผู้ เ สี ย ห า ย ที
ป ร ะ ส บ ป ญ ห า ค ล้ า ย กั น ร ว ม 1 4 ร า ย จึ ง เ กิ ด ก า ร แ จ้ ง ค ว า ม แ ล ะ
ดํา เ นิ น ค ดี ก ร ม ก า ร ป ก ค ร อ ง ไ ด้ ล ง ต ร ว จ ส อ บ พื น ที แ ล ะ พ บ ก า ร ข า ย
ข อ ง เ ก่ า ห ม ด อ า ยุ จ า ก เ จ้ ห ม ว ย จึ ง ไ ด้ แ จ้ ง ข้ อ ห า ค้ า ข อ ง เ ก่ า โ ด ย ไ ม่ ไ ด้
รั บ อ นุ ญ า ติ เ พิ ม อี ก ห นึ ง ค ดี ทั ง นี เ ป น ก ร ณี ตั ว อ ย่ า ง ข อ ง ป ญ ห า ที
เ กิ ด จ า ก ก า ร จํา นํา ใ น ป ร ะ เ ท ศ ซึ ง เ ป น วั ต ถุ ที ส า ม า ร ถ เ ค ลื อ น ที ห ร อ
ย้ า ย ไ ด้ ห า ก เ ป น ป ญ ห า ก า ร จํา น อ ง ก็ จ ะ มี ค ว า ม เ กี ย ว ข้ อ ง กั บ ที ดิ น
ห ร อ ข อ ง อ สั ง ห า ร ม ท รั พ ย์ ข อ ง บุ ค ค ล ใ ด บุ ค ค ล ห นึ ง
 ป จ จุ บั น ยั ง ค ง มี ผู้ ค น ม า ก ม า ย ที ป ร ะ ส บ ป ญ ห า เ ร อ ง
ห นี สิ น แ ล ะ จํา เ ป น ต้ อ ง ใ ช้ ร ะ บ บ ก า ร จํา นํา จํา น อ ง ท รั พ ย์ สิ น
เ พื อ ป ล ด ห นี ข อ ง ต น เ อ ง ผู้ จํา นํา จํา เ ป น ที จ ะ ต้ อ ง ทํา ต า ม
เ งื อ น ใ ข ที กํา ห น ด ไ ว้ ต า ม ก ฎ ห ม า ย เ พื อ ป อ ง กั น ก า ร ทุ จ ร ต
แ ล ะ เ อื อ อํา น ว ย ใ ห้ บุ ค ค ล ห ร อ ก ลุ่ ม บุ ค ค ล ใ ด บุ ค ค ล ห นึ ง
ป ญ ห า อื น ๆ ที เ กิ ด ขึ น ไ ด้ แ ก่ ก า ร กู้ น อ ก ร ะ บ บ แ ล ะ ค่ า
ด อ ก เ บี ย ที สู ง เ มื อ ไ ถ่ ท รั พ ย์ สิ น คื น ทั ง นี ทุ ก ค น มี สิ ท ธิ เ ลื อ ก
ที จ ะ จํา นํา ห ร อ จํา น อ ง ท รั พ ย์ สิ น ข อ ง ต น ไ ด้ ต ร า บ ใ ด ที ยั ง ค ง
เ ค า ร พ แ ล ะ ป ฏิ บั ติ ต า ม ข้ อ ต ก ล ง สั ญ ญ า ที กํา ห น ด ไ ว้

แ ห ล่ ง อ้ า ง อิ ง

S u p e r U s e r . ก า ร จํา นํา . ตี พิ ม พ์ เ มื อ วั น ที 1 1 พ ฤ ศ จิ ก า ย น พ . ศ . 2 5 5 9 .
[ เ ข้ า ถึ ง เ มื อ วั น ที 1 2 พ ฤ ศ จิ ก า ย น พ . ศ . 2 5 6 3 ] . เ ข้ า ถึ ง ไ ด้ จ า ก :
h t t p : / / w w w . c p a o . g o . t h / ก ฎ ห ม า ย น่ า รู ้ / 7 4 - ก า ร จํา นํา . h t m l # : ~ : t e x t = ก ฎ ห ม า ย น่ า
รู ้ - , ก า ร จํา นํา , รู ป พ ร ร ณ % 2 0 ส ร้ อ ย % 2 0 แ ห ว น % 2 0 เ พ ช ร เ ป น ต้ น

ภ า ร ดี ท อ ง อ ยู่ . ก า ร จํา น อ ง จํา นํา . ไ ม่ ป ร า ก ฎ ป ที พิ ม พ์ .

[ เ ข้ า ถึ ง เ มื อ วั น ที 1 2 พ ฤ ศ จิ ก า ย น พ . ศ . 2 5 6 3 ] . เ ข้ า ถึ ง ไ ด้ จ า ก :
h t t p s : / / j a n e p a r a d e e . w o r d p r e s s . c o m / ก ฎ ห ม า ย แ พ่ ง แ ล ะ พ า ณิ ช ย์ / ก า ร จํา น อ ง
จํา นํา / # : ~ : t e x t = ค ว า ม แ ต ก ต่ า ง ข อ ง สั ญ ญ า , จํา นํา ใ ห้ แ ก่ ผู้ รั บ จํา นํา

ไ ม่ ป ร า ก ฏ ชื อ ผู้ แ ต่ ง . ต อ น ที 3 : จํา นํา . ไ ม่ ป ร า ก ฎ ป ที พิ ม พ์

[ เ ข้ า ถึ ง เ มื อ วั น ที 1 2 พ ฤ ศ จิ ก า ย น พ . ศ . 2 5 6 3 ] . เ ข้ า ถึ ง ไ ด้ จ า ก : h t t p : / / o l d -
book.ru.ac.th/e-book/l/LW302(47)/LW302(47)-3.pdf

ไ ม่ ป ร า ก ฎ ชื อ ผู้ แ ต่ ง . ป ด ค ดี ! รั บ จํา นํา ท อ ง พ บ ผู้ เ สี ย ห า ย 1 4 ร า ย .

ตี พิ ม พ์ เ มื อ วั น ที 1 มิ ถุ น า ย น 2 5 6 2 . [ เ ข้ า ถึ ง เ มื อ วั น ที 2 3 พ ฤ ศ จิ ก า ย น พ . ศ . 2 5 6 3 ] . ผู้จัดทํา
เ ข้ า ถึ ง ไ ด้ จ า ก : h t t p s : / / w w w . o n e 3 1 . n e t / n e w s / d e t a i l / 1 1 3 5 4 ผู้เขียน
พีรภาส ทิวัตถ์พร
กฤติน โชตินพรัตน์ภัทร
ผู้พิสูจน์อักษร
พิมพ์พิชดา กฤติยาศรสุเมธ
ผู้ออกแบบศิลป
กรรามิล มัศยาอานนท์