ve Pia 000732 ono No. ANT: Ord. N° 233 de fecha 27072015, SEREM de Agricultura Atacama, MAT: —Remite Informe Técnico Favorable, segtn acticulo 55 de ta Ley General de Urbanismo y Consuucciones. para et proyecto "Cementerio Parque Copayaput, 2 emplazarse en a comune 4 Copin, ADI: Adjunta 1 earpeta con antecedentes on’ 27 AGO 2015 SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE AGRICULTURA + SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO REGION DE ATACAMA, Esta Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, envia a Ud, Informe Técnico sobre la plicactén del articulo 55 de le Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUO), para un proyecto Presentado por el Sr. Enzo Gonzalez Luciniani Guerra, para un terreno ubicado en Paipote, comuna de Copiap6, provincia de Copiapé. aN INTES GENERALES: NOMBRE DEL TITULAR: S.A. Cementerio Parque de Coplapé. RUT: 96.591.990-2 NOMBRE REPRESENTANTE LEGAI nzo Gonzalez Lucinioni Guerra RUT: 14.499152-4 NOMBRE DEL PROYECTO: ‘Cementerie Parque Copayapu’ COMUNA: Copiaps PROVINCIA: Copiap6 SUPERFICIE TOTAL AFECTA AL ARTICULO 55 DE LA LGUC: 16.858,62 mt2. Supecficie construida de 312m ROL DE AVALOO: Inscritos con los Rol de Avaldo nimero 21-117 y 21-118, en la comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapa Il Regién de Atacama, INSCRIPCION EN EL C. DEB. Rz Sitio 1 Inscrto a fojas $08 N°382 aflo 2015; Sitio 2 inscrito a fojas S07 ‘Ne 381a7o 2015 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Copiapé. PROPOSITO DE LA SOLICITUD: El objetivo de la solicitud es la construccién de un parque Cementerio.ITECEDENTES TECNICOS 24 UBICACION ESPECIFICA: El terreno donde se emplaza el proyecto “Cementerio Parque Copayapu', se ubica en el lado oriente de la Ruta C-35 que conduce a Tierra Amarilla, ala altura del M15 de a via, en fa comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapa, Ill Region de Atacama 2.2 DESCRIPCION DEL PREDIO Y DESLINDES: Sitio: Norte: tinea recta en un total de ciento diez metros, con Fundo La Florida I, ‘Sur-En linea recta en ciento treinta metros con Camino Comunero Proyectado. Este: En linea recta de cien punto dieciocha metros con sitio dos. Oeste: En tinea recta en ciento diez coma once metros con Carretera Copiapé a Tierra Amarila Siro 2: Norte: En linea recta en un total de cincuenta metros, con fundo La Flora I. ‘Sur-En linea recta en cincuenta metros con camino comunero proyectado, Este: En linea recta de cien punto dieciacho metros con Sitio tres este: En tinea recta de ciento punto dieciocho metros en Sitio uno. Las coordenadas de localizacién del predio, segin los planes adjuntos a la solicitud son: (COORDENADAS DE VERTICES DATUM WGS 84 Huso 19 5, Poligono del predio. VERTICES NORTE ESTE 1 6965459 374812 2 6965554 374780 E 6965505 374636 3 6965406 374648, 2.3 DESCRIPCION DE SUPERFICIES AFECTAS: | area que se solicita desafectar, corresponde a la superficie de 16.858,62 m?, 2.4 SUPERFICIES CONSTRUIDAS: Las superficies construidas para instalaciones de faenas y Edificaciones permanentes son: Cuadro de superficies Total terreno sepulturas 1433431 Zirea trabajo sarcéfagos 282,60 Oficina 17550 Capilla 105,00 m Bafos piblicos 31,50m, ‘reas circulaciones_y | 192971 m" estacionamientos Terreno total 16.858,62 mi2.5 INFRAESTRUCTURA BASICA: 2.5.1 FACTIBILIDAD SANITARIA SUMINISTRO DE AGUA y ALCANTARILLADO: Presenta certificado de factibilidad de Aguas Chafar, que conecta a la matriz de ‘aducci6n alimentadora de Copiapé a Tierra Amarilla, que corte paratela ala ruta C-36, 25.2 FACTIBILIDAD ELECTRICA ELECTRICIDAD: Presenta factiblidad técnica para empalmar al suministro de ‘mediana tension de Emelat, por medio de postes, pravia autorizacién para conectarse al sistema pablica, 2.6 EVALUACION AMBIENTAL: El Proyecto "Cementerio Parque Copayapu", segin resolucién N° 149, de fecha 26 de febrero de 2008, indica que no requiere ingresar al SEA, EVALUACION: SOLICITUD: Se esta solicitando la apticacién del articulo 55 de la Ley General de Urtianismo y Construcciones, para un proyecto emplazado en terreno rural con fines ajenos @ la agricultura, para luna superficie de 16:858,62 m2 conforme a lo seftalado en el presente informe y que, de acuerdo a lo dispuesto en el inciso cuarto del art. 55 de la LGUC, corresponden a construcciones de equipamiento de salud CONCLUSION: Por las caracteristicas y superficie de las edificaciones detalladas en la memoria ‘técnica y antecedentes det expediente, por cuanta las construcciones no originan nuevos ndcleos Uurbanos al margen de la planificacién urbana-regional, esta Secretaria, de acuerdo al Art, 55° de la Ley Generat de Urbanismo y Construcciones, Informa Favorablemente la solicitud de Construcciones en terreno rural con fines ajenos a la agricultura, por una superficie de 16.858,62 In? que corresponden alas edificaciones de un cementerio, uso de suelo, equipamiento de salud CONDICIONES DE URBANIZACION a infraestructura del proyecto deberé estar en concordancia con las condiciones minimas de Urbanizacién exigidas en el Articulo 2210 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, que establece lo siguiente: a) Agua Potable: Sistema de redes colectivas con fuente propia, de acuerdo a lo dispuesto en et Cédigo Sanitario y sus reglamentos, aprobadios por la autoridad sanitaria correspondiente ) Alcantarillado: Redes colectivas conectadas a plantas de tratamientos y su disposicién final, onforme a lo dispuesto en el Cédigo Sanitario y sus reglamentos, aprobado por la autoridad sanitaria correspondiente. © Evacuacién de aguas lluvias: El escurtimiento de las aguas se deberd hacer en forma natural por calles y pasajes, o por cauces naturales o artificiales de aguas © mediante pozos absorbentes, u ‘otra solucian alternativa técnicamente aceptable, ) Pavimentacion: Se aplicara lo dispuesto en el articulo 325 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, si procede. ©) Electricidad: Conexién a red pdblica, acorde con las requerimientos det proyecto. Todas las redes de electrificacion, de alumbrado piblico y sus respectivas obras complementarias se elecutarén en conformidad a las normas y especificaciones sobre disefio y construccién, de ‘acuerdo a las normas vigentes,Es necesario sefialar, que de acuerdo a lo establecido por la Ley General de Urbanismo y Construcciones toda obra de construccién, reconstruccién, alteracion, reparacién, demolicién de elementos importantes, ejecucién de obras menores, variacién de destino de un edificio existente in-de permiso de la Direccién de Obras Municipates respectiva, Asimismo, las edificaciones que no cuenten con el correspondiente ppermiso, deberan Regularizar su situacién en dicha Direccién de Obras © modificacién de sus instalaciones intertores, requeri La Direccién de Obras de la llustre Municipalidad de Tierra Amarilla velara por el fiel cumplimiento de las exigencias de urbanizacion fjadas precedentemente y de todas las normas ales vigentes Sin otro particular, saluda atentamente a Ud. fates U INTERNO Ne 398 DISRBUCIO beenvo US epta Deraralo Urano SAM,