| |Solano, & linea recta del punto 2 &h extensién de 207.344etros hasta el punto D59 € (2) 0 - == ----- - RADICADO: 2010-00290 FECHA: Ul fetrero dal 210% JCOMPRAVENTA POR: $ 3.000.000 —————— ial HL ‘ : & Mro000s * 7saas0" <4 LO ESCRITURAPUBLICANo: poscmuos cmaema y ses---- \z > 5 v DEF LUISANTONIO-DELGADO, A FAVOR DE: RUDECINDO DELGADO MATRICULA NUMERO : 314-36908 aes IDIRECCION : EL 50% “DEL LOTE 3-CBICADO EN EL SITIO LOS CUROS EL was lh JBOQUERON DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA, En la ciudad de Piedecuésta, Departamento de Santander, Repitlica de Colombia, a ace, (1) de sega ~~ -dos mil Diez (2010), ante mi OFA ART notaria yaq-- - de este circulo A FAYDEE ORATOR. == = =. 4 Compareci6: LUIS ANTONIO DELGADO varén, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadania numero 5.650.525 expedida en Guaca (Sder), de estado civil smamO SIN WON MRL EHD. - - -- -- ~~ ----Y dijo: PRIMERO:-—- Que transfiere a titulo de venta a favor de RUDECINDG DELGADO \varén mayor de edad, vecino (a) de Piedecuesta, des estado iyi Gxt cen sociedad viowrte lidentificado (a) con cédula de ciudadania numero 5.650.864 expedidaen anca- --- ~~ =~ -,21 derecho de dominio o propiedad y posesion que tiene sobre “| siguiente inmueble: = a Pa ae e! 50% “el lote No. 3 Gbicado en el sitio Les Curos €1 Boquerén del municipio de IPiedecuesta, con una extension de 50,000 m2 aproximadamente, demarcado por lo: Isiguientes linderos: —--< a POR EL.NORTE:““linda con el lote No. 5 ‘Eudicado a la seora Zoraida Buitrag ‘ 2 Solano. Linea recta oy punto 071 n extensidn de 237,10 Tetras hasta el punto 3 5 -|municipio de Malaga. aaa ly POR EL SUR“inda con parte oriental del lote No. 2“Adjudicado al senor Sail Buitragd JPOR EL OCCIDENTE: linda por la via carreteable de servidumbre que va a la vereda i 7 2 (de Miraflores,en linea quebrada del punto 059 en extensién de 520.42 metros hasta or [punto 071 ire fe ee DECUESTA We 255 NOTARIA UNICA DE PIE POR EL ORIENTE: inda en linea quebrada, Berdennido carretera que va aly\?*2 indose del lote 14: ‘Quedando con derecho a un punto de agua d Se distingue en el catastro como predio numero 00-00-0016-0413-00 PARAGRAFO:’No obstante a mencién de cabida y linderos la venta se hace sobre’ cuerpo cierto. ~ Zs SEGUNDO:- Que el inmueble descrito lo ‘adquirié LUIS ANTONIO DELGADO “én el mismo estado civil actual, pof compra que hizo a Victor Manuel Buitrago Solano, -séqun | consta en la escritura ptiblica nimero 2079 del 31 de octubre de 2001.-tiorgada enta Notaria Unica de Piedecuesta, debidamente Registrada en la Oficina de Registro de Instumentos Pablicos. de Piedecuesta, -é dia 13-11-2001~al folio de matricula TERCERO. - Que el precio de esta venta esa cantidad de TRES MILLONES DE: '} PESOS ($3.000.000.00) MONEDA CORRIENTE suma que la parte vendedora declara | haber recibido de manos del(la) (los) comprador(a)(es) en dinero y a completa, | satisfaccién. | CUARTO: Que desde ésta fecha pone a la compradora en posesi6n real y material del! | inmueble vendido con todas sus anexidades y con las servidumbres activas y pasivas | que tenga legalmente constituidas y que en los casos previstos por la ley se obliga all saneamiento de esta venta y a responder de cualquier gravamen o accidn real que! | Fesulte contra el derecho de dominio que enajena ~ PRESENTE: LA (EL,LOS) COMPRADOR (A,AS, ES), RUDECINDO DELGADO, é las condiciones civiles antes dicha, expuso: —-a) Que acepta la presente escritura con el Contrato de venta en ella contenido a su favor; ~-b) Que tiene recibido el inmueble a su| entera satisfaccion; ~-c) Que ha pagado el precio integro de lo que compra ~ CONSTANCIA NOTARIAL PARA EL (LA,LOS) VENDEDOR (A) (ES): La suscrita | Notaria Unica de Piedecuesta, indagé a EL VENDEDOR, sobre lo dispuesto en el articulo 60. de la ley 258 de 1996, modificada por la Ley 854 del 25 de noviembre det | 2003 y bajo la gravedad del juramento manifesté: -~PRIMERO:-—— Que su estado civil es como quedo dicho en la comparecencia de la presente escritura, --SEGUNDO: Que el inmueble que enajena no esta afectado a vivienda familiar — CONSTANCIA NOTARIAL PARA LA (EL, LOS) COMPRADOR (A, ES): La suscrita Notaria Unica de Piedecuesta, indagé LA (EL, LOS) COMPRADOR (A, ES) sobre lo Gispuesto en el articulo 60. de la ley 258 de 1996, modificada por la Ley 854 del 25 de Noviembre del 2003, bajo la gravedad del juramento manifesto: PRIMERO: GE &0 ESINDDI a CIVIL FS AGN GN SCO COU, VIGNE. ~ ~ SEQNDA BY COEELANCIA ND PROG A APECICIN A VIVIENCA POO ee LAR POR SER LOWE OE TERREND SIN CONSTRCKION -FUE(RON) PRESENTADO(S) EL(LOS) SIGUIENTE(S) (COMPROBANTE(S)-LEGAL(S) QUE SE PROTOCOLIZA(N) Y QUE COPIADO(S) IDICE(N): CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO NUMERO 1207 q «LA SECRETARIA DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA CERTIFICA QUE: © pageo us xo paz y salvo con el tesoro municipal por concepto de impuest 31 DE DICIEMBRE DE 2010 < or el Predio: coqoonieos1s000 Que’ se encuentra a ‘0 redial unficado hasta Nombre o direccién: 19 3wasars / - -- -- ---- 7 — Avaluo$ 3,314,000. 2 - — Expedido en Piedecuesta, 2105 febrero 10 / 210 « \COLIZA EL SIGUIENTE PAZ Y SALVO DE VALORIZACION — EL AREA METROPOLITANA DE -- SE AGREGA Y PROTO! |CERTIFICACION NUMERO VAL 752. =~ IsUCARAMANGA— CERTIFICA QUE: naxno ums UCN. =~ == = === SE ENCUENTRAA PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION DE Y Hi \VALORIZACION ~ PREDIO No. coonpans0413%00 - -VALIDO HASTA 10 re wep on DIS -- — ~ 54> - enn Z _ EXPEDIDO EL DIA) RONWANA 10 fetrero DIO. == =~ = => S lextendida en las hojas de papel _nimeros: IDERECHOS NOTARIALES$S oyu .- - -- -- -- -- -- -- oor HOJAS ORIGINAL $ azo . BCUASCOPIAS$ imp. = -- - -- -2 ee eo ee ee eo H Ley 55 de 1.985,lasumade$ a, -- - -- - === --- -- - --7 sISUPERINTENDENCIA 3570 ——— Fonoo: 35870 pa Isegan Resolucién No. 10301 de! 17'de diciem Ise le(s) ADVIRTIO qué debe(n) presentar esta escritura para su registro en la Oficina Re correspondiente, dentro del término perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la FAPEL DE USO ERGLUSIVO BEL PROTOCOLO NOTARIAL , NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO bs _-DIRECCION: ip swatsans, ----------°-- wed bre de 2009. ~A el(la)(los) otorgante(s) + a : r * et manatee Ara imies OF PIEDECUESTA tT Ae Bay4 =) jecha de olorgamiento de este instrumento, cuyo incumplimiento causaré interese moratorios por mes 0 fraccién de mes de retardo.- Se le(s) ley6 el presente instrumento y lo aprob6(aron) por hallarlo conforme, firman por ante mi, LA NOTARIA, QUE DOY FE. | PAGO POR IVAS Los comparecientes hacen constar que han verificado cuidadosamente sus nombres | articulo 468 del Estatuto Tributario completos, el ndmero de su documento de identidad. Dedlaran que todas las informaciones consignadas en el presente instrumento son CORRECTAS y. que en 4 consecuencia asumen la responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en las) | mismas. Conocen la ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal de! los instrumentos que autoriza, pero NO de la veracidad de las (eciaSae yés de los Az interesados, Lo escrito en otto tipo de maquina si vale. ~ —__ FDO. Oc ae a LUIS ANTONIO DELGADO £0. Pw Ke i b oe RUDECINDO DELGADO REPUBLICA DE COLOMBIA. ey DEPARTAMENTO DE SANTANDER ey Novara umes det c1RCVLO DE i) spegjoueste" a ane, fs, ADRIANA HAYDEE MANTILLA DURAN Notaria Unies det Cweuto de Prusecues