MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO: 314-26918 ce is Ofera ce Regers oe Instrumentos Pubicos de Predecuesta (Scer) CEDULA CATASTRALE NUMERO: 000200 180322099—_____— VALO DEL ACTO: $10 009000 DIRECCION DEL INMUEBLE icte numero Verte (20) veeds ins Gros & | Boquerén de Municpio de Piedecuesta (Sder) RADICACION NUMERO: 2015-299-)_¢50)4. En la Gudad ce Bucsremanga, Departemesto ce Setence. Reokice Colombia. @ los Cinco (5) clas cel mes ce Junie ce! ats Doe Ml ante mi, LUZ YANETH ROJAS PORTILLA Nae Once (11) compareseron ROSALBA BUITRAGO SOLANO. de esta locabtad. entficasa expedda en Predecuesta, de es! ° quien para los efectos esa! serominas LA PARTE VENDEDORA y ce ota pane NESTOR LUIS ARCINIEGAS BARRERA joo ! mayor de edad. veono de esta ocaddad entices con 2 hows de cucaceis AGmero 91.070.973 expedca en San Gi ce estads cvi scoters oon Lien marti de hecho y VICENTE MACIAS PEREZ, varon mayor ce esac weocc se = localidad, identficado con la cédula de Cudadania nimec $1.072 538 expecica a+ San Gil, de estado cvi sohero con union marta: de hecho cne-es para ios eters fegaies ce! presente contrats se cenoT 2" LA_PARTE COMPRADOR A ¥ Mantestaro7 que han celebrade un contrato G2 compreventa cue te repre poy mee (2075: 3 céduia de Ge! presente contats sJo LAPARTE COMPRADORA, el derecho d toning ‘favor d . = s 2 tere y ere sobre ot suerte ben inmueyy- y le pooenie F LOTE NUMERO 20 Area igutl & 37.189 maja, st terreno, denominado Demarcados por 18 siguientes tnderce: NoRry, ee Manosalva. en linea quebrada por 9 caming a , del punto D106 en extensidn de 209.00 metros hasta | : linda con terrenos de Luis Felipe Delgado, en linea q cahada, del punto 319 en extensién de 383.87 metros hasta 9 Punto Linda en linea quebrada, bordeando la carretera que va al Municipio ga punto 195 en extension de 230.20 metros hasta cl punto117, OCCIDENTE. con el lote N° 19 adjudicado ala sefiora Josefina Buitrago Solano, en linea punto 177 en extensién de 452.33 metros hasta el punto D108, Qy 3 Gerechos de una mejora construida er Puno de agua denvandose del lote 14..— ‘Se distingue con el folio de matricula inmobiliaria numero 314-3 Ge Registro de Instrumentos Publicos del Citculo de Piede Pare en el catastro del predio numero 000000160399000 Paragrafo: No obstante la anterior mencidn de la e: longitud de sus linderos LA COMPRAVENTA se ha Suerte que cualquier eventual diferencia que pudiera resultar entre ta cabida 1a acd ceclarada no dara lugar a reclamo por alguna de las partes, SEGUNDA TRADICION, Que e| inmuedle anter (A PARTE VENDEDORA, por compr VICTOR MANUEL. BUITRAGO oF 195, 1edaNdo on rillo limpio y Zine; y con derechy 5! 6918 de la Of, Cuesta (Sder), yh tension superficiana y Ce Como Cuerpo cierto, de lormente desert, lo adg @ que le hiciere a BUITRAGO MURCIA CLOTILDE, BUITRAGO Bare arma NO Pdecusta (sa or lustes en LoEe) Repiblicade Cotombia A sab iuasseee Fens eich Nola de Seguridad No aa0186250B3cccoooee asta Ultima hoje hace parte de ta Escntura Publica No. echa, CINCO (3) DE suNIo DE = (268) == DOS MIL QUINCE (2015)-~--. ) torpada en la Notara Once (11) ded Circulo de Bucaramanga (Sder), QTORGAMENTO caveat 150458 EROTeCeETeDD ) ~ NELTOR Los ANCSUEGAS BARRERA A he wes hawt 20 iv $ ELEFONO. BOL BRIO eat | Ua Notaria 4 eit 24 ‘/ ee Sif Bel Luz Vaneth Rojds Portillg . =e Nevania Once del Crevi de =e" Manga Santander —— —— = ESCRITURACION RECERCION| OIGITO YY IOENTIFICO | HUELLA’| REVISO | OcTos = RADICO | YuaUIOd | FOTO wie ae | ConsROSALBA BUITRAGO SOLANO | cone 28277 ZEE ole eer teSTa vatronc 200 _Z2 POS” UA Me WCENTE MACAS PEREZ CC Ne Aone | Res ge ag SP | SSIES iad f fermas en la Hoja de Seguridad NoAtOl# : f= eritura palicn > Nw Fen ante Pat a.LER C ERA: PRECIO: Ove el precio de esta voria es por ta suma de DIEZ [MILLONES DE PESOS (10,000,000) MONEDA LEGAL COLOMBIANA, sums sve |lm PARTE COMPRADORA ha cancelado en su totnided y que la PARTE ‘VENDEDORA declara haber recibido su entera satistaccion, ——————— CUARTA ENTREGA LIBERTAD Y SANEAMIENTO: Que desde ya LA PARTE |VENDEDORA hace entrega real y material del inmueble vendido con todas Sus ‘anexidades, con las servidumbres activas y pasias que tenga legalmente [constituidas, encontrindose a paz y salvo por conceplo de impuestos prediales ¥ \valorizaciones, siendo de cargo de LA PARTE COMPRADORA lo que sé causen ‘en adelante. Garantiza que la propiedad individual y demas derechos, objeto del [presente contato, no ha sido enajenada por acto antenor al presente. ni |Prometdos en venta, no soporta limitaciones del dominio y que en la actualidad, los \Poseen_en forma regular, pacifica y publica y se halla libre de demandas cviles, ‘usufructo, habitacién, censo, anticresis, arendamiento por escritura publica, pleito \ ‘ \ \ \Pendiente, patrimonio de familia, condiciones resolutonas y limitaciones del domino ‘en general, a paz y salvo con el Tesoro Municipal por impuestos y contnbucones Niquidados hasta la fecha de la presente escrtura Los impuestos, cuotas, scontribuciones, valorzaciones, y cualquier otro gravamen que se liquide, se \) ‘reajuste 0 se cause posteriormente, serin de cargo de LA PARTE iCOMPRADORA, nero que en todo caso se compromete a su saneamiento en los eventos que determine la key. -CONSTANCIA NOTARIAL: LA SUSCRITA |NOTARIA asi mismo indagd a Ia PARTE VENDEDORA sobre lo dispuesto en la ley 258 DE 1996 REFORMADA POR LALEY 854 DE 2003. quien manifesto bajo ‘Ia gravedad de juramento ser casado con sociedad conyugal vigente y que QUE IEL(LOS) INMUEBLE(S) OBJETO DE LA PRESENTE VENTA NO SE JENCUENTRA(N) AFECTADO(S) A VIVIENDA FAMILIAR. i ACEPTACION ‘PRESENTE: LA PARTE COMPRADORA de anotaciones civiles ya dichas y \MANIFESTARON: —— A.) Que aceptan la presente escritura y la venta que ella contiene a su favor. ——- B.) Que han pagado el precio convenido. — C) Que ‘tienen recibido los inmuebles a su entera satisfaccién. — D.) Que han venficado LOS CERTIFICADOS DE TRADICION Y LIBERTAD DE LOS FOLIOS DE, ‘MATRICULAS INMOBILIARIAS de los “inmuebles objeto de este Papel notarial para uso exclusivo en ia escritura pilblica - Ne flene enele pare el contratalt AY 1 base Vath Dalne Bariilla | i |NOTARIAL: En relacién con la PARTE ies oe susceptle de aplicar lo dispuesto e, REFORMADA POR LA LEY 854 DE 2.003, , NOTA: NO SE PRODUCE AFECTACION A VIVIENDA Fay LIAR, OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION ; La Notaria ha advertido a LAS PARTES, sobre la ™ponancia dey Actg . is he explicado los requisitos de ley para su existencia ¥ validez y Jeg ha ag @ alos PIINCipIOg hg ura, informaciones Consignadas en el presente instrumento Consecuencia, asume(n) la responsabilidad que se deriv, ‘en los mismos, para lo cual exoneran a la Notana y as ha revisado, entendido y aceptada lo que firman —Se 4 de la formalidad del registra dentro del término per contados a partir declara(n) We today ‘son Correctas, y We, @ de cualquier ine: us funcionarios, dato 9 le advierte a 10s Otory fentorio de dos (2) mese del otorgamiento del presente instrumento Publics, g incumplimiento causara interés moratorio por mes o fraccién o mes de retard, ‘ LEIDO les fue el presente instrumento publico y en senal de su firman conmigo y ante mi, LA SUSCRITA NOTARIA QUE DOY FE. INSERTOS: -Me presentan para protocolizar - 1, ALCALDIA DE PIEDECUESTA -~- PAZ Y SALVO SECRETARIA 0 HAGIENDA. — CERTIFICA QUE BUITRAGO SOLANO ROSALBA ~ CONGS NIT. 28297266 — SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO CON EL TESOR MUNICIPAL POR CONCEPTO DE IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO — SEM RECIBO OFICIAL Nro:RC-1500003987 ENERO 27 DE ee CORRESPONDIENTE AL: Archivo plano asobancaria punto de "0308 BANCOLOMBIA — PREDIO Nro 000000160399000 AVALUO $5 CINCO MILLONES DOSCIENTOS OCHO MIL PESOS mice — ara Fl asentimients Papel notaRepiiblicade Colombia ERRENO 3Ha. 7.160 Mis2 — AREA CONSTRUIDAO = DIRECCI LOTE 20 VDA LOS CUROS — VALIDA HASTA: DICIEMBRE 31 DE 2015 — VALIDO PARA: TODOS LOS TMAITERT- EXPEDIBO EN, eee TA EL IDIA MAYO 26 DE 2015. FIRMADO ILEGIBLE. — HAY SELLO ,AREA METROPOLITANA DE BUCARAMANGA. — BUCARAMANGA — IFLORIDABLANCA - GIRON - PIEDECUESTA. -~ No, VAL 277484 — CERTIFICA QUE: BUITRAGO SOLANO ROSALBA -~ C.C. 6 NIT 0 — SE ENCUENTRAA PAZ Y SALVO CON EL.AREA METROPOLITANA DE BUCARAMANGA POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION DE VALORIZACION DE LA OBRA: FUERA DE ILA ZONA DE INFLUENCIA -- PREDIO Nro 090000160398000 DE PIEDECUESTA. — DIRECCION: LO 20 VDA LOS CUROS —- VALIDO HASTA: 25 IDE JUNIO DEL 2015 — VALIDO PARA: ESCRITURA — EXPEDIDO EN BUCARAMANGA EL DIA 25 DE MAYO DE 2015 ~~ FIRMADO ILEGIBLE. - HAY SELLO. -——————.-__——- $$$ |3. De conformidad con el decreto reglamentario 2509 de 1925 Art. 10 € instruccién Jadministrativa numero 01-26, de junio & de 2002, se protocoliza CERTIFICADO DE |RETENCION EN LAFUENTE DE FECHA: 95-06-2015 -. ICONTRIBUYENTE: ROSALBA BUITRAGO SOLANO -——-________ ] » | VALOR DE LA ENAJENACION. §10.000.000—--——----——---——— VALOR RETENIDO. $100 000 —~---—--- ———S—SSS |CONSTANCIA NOTARIAL: Los Comparecientes AUTORIZAN que en el presente Instrumento publico sea impresa su fologratia y la correspondiente huella dactilar— Caneelaron DERECHOS NOTARIALES Decreto numero 1681 de 1996, modificado por el Decreto 0188 dol 12 do Febrers de 2013 y Resolucién numero 641 del 23 aq Enoro do 2015 por ln suma do $46.279 ~---== Hoja Originates por la suma de. $12,400 Copins Protocolo por la suma de: 437.200 -----~ Superintendencia $7.250- — Fondo $ 7.250---=---= IVA $15.341------ DECRETO 2078 DE 1.992. RETENCION EN LA FUENTE. $100.000--POR ENAJENACION DE ACTIVOS FIJOS, LEY 55 DE 1.085. —TOTAL FACTURA: $ 225.720 ----------. — | Nota’ LO ESCRITO EN OTRO TIPO DE MAQUINA “SI VALE” |ESTA ESCRITURA SE EXTENDIO EN LAS HOJAS DE SEGURIDA\ Giapel naterial para une 0 juaiue en in escriiura piiblicn = No Hens conte para ef