AL— ESCRITURA PUBLICA: 700192! 792242 MIL TRESCIENTOS CUARENTA ) | ¥cuamao NUMER if) “4 o. la44 FECHA: cinco (5) DE JUNIO @ 2012 = } aa pee 201201460". = CLASE DE ACTO O ACTOS : COMPRAVENTA : INFORMACION PARA CALIFICACION EN LA OFICINA DE REGISTRO / |Conforme a la Resolucién numero 1156 de 1996 de Iz SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO.- Natu RALEZA JURIDICA DEL ACTO Y/O CONTRATO: COMPRAVENTA.--- CODIGO 0125.- ESPECIFICACION: COMPRAVENTA. DE: LUIS IGNACIO MANTILLA BARAJAS. < on A: NERIO PEREZ AYALA -. VALOR DEL AGTO: $ 7.500.000.00 =: MATRICULA (S): 314 - 36914 INMUEBLE (S): LOTE QUINCE (15) UBICADO EN LA VEREDA Log CUROS DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA, - fn la ciudad de Piedecuesta, Departamento de Santander, Republica di -de dos mil woe - Colombia, a CINCO -:----(5 )‘delmesde JuNzO Li doce (2.012), ante Mi pa, ADRIANA HAYDSE MANTILLA DURAN’. Notaria Unica de este circulo, Comparecid, (ieron) LUIS IGNACIO MANTILLA/ BARAJAS, varén mayor de edad, vet Wee municipio, identificado con la cédula de cidadanfa numero 19.836.333 expedida ef ‘gucaramanga/de estado civil Casado con sociédad conyugal vigente, dijo (ieron): ~ IPRIMERO: eo 5 ldentificado con la cédula de'ciudadania numero 91.340.904 expedida eri ‘ Piedecuesta, de estado civil SOLTERO SIN, UNION MARITAL DE a - ‘el derecho de dominj oe cw. propiedad y posesién que tiene (n) sobre el (los) siguiente (s) inmugbie, OTE QUINCE (15) UBICADO EN LA VEREDA LOS CUROS DEI® ja. PROTOCOL : - Que transfiere (n) a titulo de venta a favor de wes = PEREZ AYALA, varén, mayor de edad, vecino de este municipiol” “).——-2— UNICIPIO DE PIEDECUESTA, con un drea de cuarenta y dos mil Ochocientos treinta metros, cuadrados “(42.830 M2), “Aproximadamente, demarcados por los siguientes linderos --- POR EL NORTE® linda con el Jarreteable dejado como servidumbre que va a la vereda de Miraflores en linea quebrada, del punto 291 en extension de 55.39 metros hasta el unto 329. --- POR EL ORIENTE: linda con el Lote numero dieciséis (16) djudicado a la sefiora NELLY BUITRAGO SOLANO, en linea recta del junto 329 en extensién de 610.89 metros hasta el punto 330. --- POR EL. SUR: lifida en linea quebrada, bordeando la carretera que va al municipio Je Malaga, del punto'330 en extensién de 138.70 metros hasta el punto 1. -- POR EL OCCIDENTE: fda con el lote numero 12 adjudicado all lefior SAUL BUITRAGO SOLANO, en linea recta del punto 101 en extensién de 74.10 metros hasta el punto 327, Siguiendo en linea rectal del punto 327 en extensién 369.23 metros hasta el punto 291, colindando| son el lote numero 11 adjudicado al sefior LUIS EDUARDO BUITRAGO) SOLANO, quedando con derecho a un punto de agua derivéndose del lote (8) corresponde el (los) folio (sk de matricula inmobiliaria (s) numera Is) 314 - 36914de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos a iedecuesta. -- ”ARAGRAFO:~ - No obstante la mencién de cabida y linderos la ventas ace sobre cuerpo cierto. tf EGUNDO:----- Que el (Ios) inmueble (s) antes descrito (s) lo (s) pose: EL (.LOS,LA,LAS) VENDEDOR (A,ES) LUIS IGNACIO MANTILLA, ARAJAS.“~ por compra que hizo a BUITRAGO SOLANO ZORAIDA\ ediante est itura Publica: numero dos mil doscientos cincuenta y nueve ( 22.59) Storgada en la Notaria Unica de Piedecuesta, el diecinueve (19| ide Octubre dé dos mil cinco (2005), ebidamente registrada en la O' ini A Z | lde Registro de Instrumentos Publicos de Piedecuesta, el’ doce (12) d [Diciembre de dos mil cinco (2005),,al folio de matricula inmobiliaria 314 - 36914 y se halla (n) libre (s) dé todo gravamen pleito pendienteAa——— 192" 792259 : pmbargo judicial y condiciones resolutorias. “\, TERCERO: )} eT - Que el precio de ésta venta es iq ( fume de SIETE ‘MILLONES.QUINIENTOS’ MIL, “PESOS: +) MONEDA CORRIENTE (§ 7.500.000.00), que el (s . Nendedor (es) declara (n) haber recibido de manos de! Poe i (los) comprador (es) en dinero efectivo y a su entera satisfaccién. =» iprexidades y con las servidumbres activas y pasivas que tenga (n Jeaalmente constituidas y que en los casos previstos por la ley se obligd in) al saneamiento de esta venta y a responder de cualquier gravamen o JPRESENTE (S): El (LOS,LAS) COMPRADOR (ES,AS) NERIO PEREZ AYALA, de las condiciones civiles antes dicha (s), expuso (ieron): ---a fue acepta (n) la presente escritura con el contiato de venta en ell ontenido a su favor; b) Que tiene (n) recibido el (los) inmueble (s) a su Hentera satistaccién; ---c) Que ha (n) pagado el precio integro de lo que Scompra (n) ONSTANGIA NOTARIAL PARA EL (LA, LAS LOS) VENDEDOR (ES,AS). ia suscrita Notaria Unica de Piedecuesta, indagé al (los,las) VENSEDOR NES, AS), sobre lo dispuesto en el articulo 60. de la ley 258 de 1996 jodificada por la ley 854 del 25 de Noviembre de 2.003 y bajo |: stado (s) civil (es) es (son) como quedo (aron) dicho (s) en | nparecencia de la presente escritura. ---SEGUNDO:. AVvVINvLON GONSTANCIA NOTARIAL PARA EL (LA,LOS) COMPRADOR (ES, AS): L: iscrita Notaria Unica de Piedecuesta, indago al (LOS,LAS) solerotiee 'S,AS) sobre lo dispuesto en el articulo 60. de la ley 258 de 1996 Modificada por la ley 854 del 25 de Noviembre de 2.003 bajo la gravedai el juramento manifests (aron): -----PRIMERO:oug su ssiapo crvrL Bs SOLTERO SIN UNION MARITAL DE HECHO . tf IGvor EXCLUSIVE DFL PROTOCOLO NOTARIAL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO wisanoaege apes th ISEGUNDA ; EN CONSECUENCIA NO PROCEDE LA AFECTACION AVIVIENDAFA HILTAR. == UE(RON) PRESENTADO(S) EL(LOS) SIGUIENTE(S) COMPROBANTE(S)} WEGAL(S) QUE SE PROTOCOLIZA(N) Y QUE COPIADO(S) DICE(N):| GERTIFICADO DE PAZ Y SALVO NUMERO 8316--- IA SECRETARIA DEL TESORO MUNICIPAL DE PIEDECUESTA -. ERTIFICA QUE purseaco cxeuewres zoaaron “<- E ENCUENTRA A PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE IMPUESTO, REDIAL UNIFICADO HASTA 31 DE DICIEMBRE DE 2012. REDIO No. goooo0160404000 =< \VALUO $ 52.000 rege IRECCION: LOTE 15 VDA LOS CUROS - > /ALIDO HASTAEL 31 = diciembre EXPEDIDO EN PIEDECUESTA EL junio ol GREGA(N) Y PROTOCOLIZA(N) EL(LOS) SIGUIENTE(S) PAZ Y SALVO(S) DE VALORIZACION DEL(LOS) PREDIO(S) NUMERO(S): 000000} 160404000 -. ERTIFICACION NUMERO VAL No. 168921 EL AREA, METROPOLITANA DE BUCARAMANGA ERTIFICA QUE purRaco CIFUENTES ZORAIDA -<- DE VALORIZAGION -- PREDIO No. 000000160404000 ~=--. IRECCION: 1915 vpa tos cuRos . [ALIDO HASTAEL: 04 de julio 2012 -. EXPEDIDO EN BUCARAMANGA, ) 04 de junio del 2012 -~ Extendida en las hojas de papel nimeros: 792242 - 792259 - 792266] ERECHOS NOTARIALES $ 37561 JOJAS ORIGINAL $ g4a0 JOJAS COPIAS $ joggo. ey 55 de 1.985: $ 75999 -. Superintendencia$ SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION|" 6375. ‘ondo Nacional $ 6375 =-.jy 266, vey l| as Derechos segin Resolucién 11439 dal 28 ae} Diciembre de 2011 -» \ A elltaytos) otorgante(s) se le(s) ADVIRTIO que, debe(n) presentar esta escritura para su registro en ta) Oficina correspondiente, dentro del término erentori Ge dos (2) meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de este, {nstrumento, cuyo incumplimiento causara intereses moratorios por mes a raccién de mes de retardo.-. Se le(s) leyo el presente instrumento y to aprobé(aron) por hallarld conforme, firman por ante mi, LA NOTARIA QUE DOY FE, PAGO POR IVAS 11194 Segin Ley 633 del 29 de Diciembre de 2.00 articulo 468 del Estatuto Tributario. i (Los) compareciente (s) hace (n) conster que ha (n) vei icado cuidadosamente sus nombres completos, el nimero de su (s) documenta (s) de identidad. Deciara (n) que todas las informaciones consignadas en| ¢! presente instrumento son CORRECTAS y, que en consecuencia asume [2 responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en las mismas. Conocen la ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal ie fos instrumentos que autoriza, pero NO de Mecisracionea de los interesados.-. la veracidad ‘de ‘Ias| FDO. LUIS IGNACIO MANTILLA BARAJA\ yy ‘DO. Oo & a TZ fea et Bhan Sam Zs! Cor Son ADRIANA inh Trina? Notatia Onis del Circulo do Piedoe te dG voINOY TK HAYDEE NANTILCA DURAN yisaposa sop Nonanta —