chÝnh phñ céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

--------- §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Sè : 209/2004/N§-CP ---------------------------------------------------------------------------- P310

Hµ Néi, ngµy 16 th¸ng 12 n¨m 2004

nghÞ ®Þnh cña chÝnh phñ

VÒ qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng
--------

chÝnh phñ

C¨n cø LuËt Tæ chøc ChÝnh phñ ngµy 25 th¸ng 12 n¨m 2001;

C¨n cø LuËt X©y dùng ngµy 26 th¸ng 11 n¨m 2003;
Theo ®Ò nghÞ cña Bé tr†ëng Bé X©y dùng,

nghÞ ®Þnh :

Ch¬ng I
Nh÷ng quy ®Þnh chung

§iÒu 1. Ph¹m vi vµ ®èi tîng ¸p dông

NghÞ ®Þnh nµy h†íng dÉn thi hµnh LuËt X©y dùng vÒ qu¶n lý chÊt l†îng
c«ng tr×nh x©y dùng; ¸p dông ®èi víi chñ ®Çu t†, nhµ thÇu, tæ chøc vµ c¸
nh©n cã liªn quan trong c«ng t¸c kh¶o s¸t, thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng, b¶o
hµnh vµ b¶o tr×, qu¶n lý vµ sö dông c«ng tr×nh x©y dùng trªn l·nh thæ ViÖt Nam.

§iÒu 2. HÖ thèng tiªu chuÈn x©y dùng

1. HÖ thèng tiªu chuÈn x©y dùng cña ViÖt Nam bao gåm quy chuÈn x©y
dùng vµ tiªu chuÈn x©y dùng.

2. Quy chuÈn x©y dùng lµ c¬ së ®Ó qu¶n lý ho¹t ®éng x©y dùng vµ lµ c¨n
cø ®Ó ban hµnh tiªu chuÈn x©y dùng.

1
 3. Bé X©y dùng ban hµnh quy chuÈn x©y dùng; tiªu chuÈn x©y dùng ®èi
víi c¸c c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông bao gåm c«ng tr×nh c«ng céng vµ nhµ
ë, c«ng tr×nh c«ng nghiÖp vµ c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ®†îc quy ®Þnh t¹i
kho¶n 5 §iÒu 4 cña NghÞ ®Þnh nµy.

C¸c Bé cã qu¶n lý c«ng tr×nh x©y dùng chuyªn ngµnh c¨n cø vµo quy
chuÈn x©y dùng, ban hµnh tiªu chuÈn x©y dùng c«ng tr×nh chuyªn ngµnh
thuéc chøc n¨ng qu¶n lý cña m×nh.

4. Nh÷ng tiªu chuÈn x©y dùng cña ViÖt Nam thuéc c¸c lÜnh vùc sau ®©y
b¾t buéc ¸p dông:

a) §iÒu kiÖn khÝ hËu x©y dùng;

b) §iÒu kiÖn ®Þa chÊt thñy v¨n, khÝ t†îng thñy v¨n;
c) Ph©n vïng ®éng ®Êt;
d) Phßng chèng ch¸y, næ;
®) B¶o vÖ m«i tr†êng;
e) An toµn lao ®éng.
Trong tr†êng hîp néi dung thuéc c¸c ®iÓm d, ®, e cña kho¶n nµy mµ tiªu
chuÈn ViÖt Nam ch†a cã hoÆc ch†a ®Çy ®ñ th× ®†îc phÐp ¸p dông tiªu chuÈn
n†íc ngoµi sau khi ®†îc Bé qu¶n lý ngµnh chÊp thuËn b»ng v¨n b¶n.
5. Bé X©y dùng quy ®Þnh viÖc ¸p dông c¸c tiªu chuÈn n†íc ngoµi trªn
l·nh thæ ViÖt Nam.

§iÒu 3. Gi¸m s¸t cña nh©n d©n vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng
1. Chñ ®Çu t† ph¶i treo biÓn b¸o t¹i c«ng tr†êng thi c«ng ë vÞ trÝ dÔ nh×n,
dÔ ®äc víi néi dung quy ®Þnh t¹i §iÒu 74 cña LuËt X©y dùng ®Ó t¹o ®iÒu kiÖn
cho nh©n d©n gi¸m s¸t.
2. Tæ chøc, c¸ nh©n khi ph¸t hiÖn hµnh vi vi ph¹m chÊt l†îng c«ng tr×nh
x©y dùng th× ph¶i ph¶n ¸nh kÞp thêi víi chñ ®Çu t†, Uû ban nh©n d©n x·,
ph†êng, thÞ trÊn n¬i ®Æt c«ng tr×nh x©y dùng hoÆc c¬ quan qu¶n lý nhµ n†íc
cã thÈm quyÒn vÒ x©y dùng.
3. Ng†êi tiÕp nhËn th«ng tin ph¶n ¸nh cña nh©n d©n cã tr¸ch nhiÖm xem
xÐt, xö lý kÞp thêi vµ tr¶ lêi b»ng v¨n b¶n trong thêi h¹n 15 ngµy lµm viÖc, kÓ
tõ ngµy nhËn ®†îc ý kiÕn ph¶n ¸nh.

2
 Ch¬ng II
Ph©n lo¹i, ph©n cÊp c«ng tr×nh x©y dùng

§iÒu 4. Ph©n lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng

C«ng tr×nh x©y dùng ®†îc ph©n lo¹i nh† sau:

1. C«ng tr×nh d©n dông:

a) Nhµ ë gåm nhµ chung c† vµ nhµ riªng lÎ;

b) C«ng tr×nh c«ng céng gåm: c«ng tr×nh v¨n hãa; c«ng tr×nh gi¸o dôc;
c«ng tr×nh y tÕ; c«ng tr×nh th†¬ng nghiÖp, dÞch vô; nhµ lµm viÖc; kh¸ch s¹n,
nhµ kh¸ch; nhµ phôc vô giao th«ng; nhµ phôc vô th«ng tin liªn l¹c, th¸p thu
ph¸t sãng ph¸t thanh, ph¸t sãng truyÒn h×nh; nhµ ga, bÕn xe; c«ng tr×nh thÓ
thao c¸c lo¹i.

2. C«ng tr×nh c«ng nghiÖp gåm: c«ng tr×nh khai th¸c than, khai th¸c
quÆng; c«ng tr×nh khai th¸c dÇu, khÝ; c«ng tr×nh ho¸ chÊt, hãa dÇu; c«ng tr×nh
kho x¨ng, dÇu, khÝ ho¸ láng vµ tuyÕn èng ph©n phèi khÝ, dÇu; c«ng tr×nh
luyÖn kim; c«ng tr×nh c¬ khÝ, chÕ t¹o; c«ng tr×nh c«ng nghiÖp ®iÖn tö - tin
häc; c«ng tr×nh n¨ng l†îng; c«ng tr×nh c«ng nghiÖp nhÑ; c«ng tr×nh c«ng
nghiÖp thùc phÈm; c«ng tr×nh c«ng nghiÖp vËt liÖu x©y dùng; c«ng tr×nh s¶n
xuÊt vµ kho chøa vËt liÖu næ c«ng nghiÖp.

3. C«ng tr×nh giao th«ng gåm: c«ng tr×nh ®†êng bé; c«ng tr×nh ®†êng
s¾t; c«ng tr×nh ®†êng thñy; cÇu; hÇm; s©n bay.
4. C«ng tr×nh thñy lîi gåm: hå chøa n†íc; ®Ëp; cèng; tr¹m b¬m; giÕng;
®†êng èng dÉn n†íc; kªnh; c«ng tr×nh trªn kªnh vµ bê bao c¸c lo¹i.
5. C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt gåm: c«ng tr×nh cÊp n†íc, tho¸t n†íc; nhµ
m¸y xö lý n†íc th¶i; c«ng tr×nh xö lý chÊt th¶i: b·i chøa, b·i ch«n lÊp r¸c; nhµ
m¸y xö lý r¸c th¶i; c«ng tr×nh chiÕu s¸ng ®« thÞ.

§iÒu 5. Ph©n cÊp c«ng tr×nh x©y dùng

1. C¸c lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng ®†îc ph©n theo cÊp t¹i Phô lôc 1 cña
NghÞ ®Þnh nµy. CÊp c«ng tr×nh lµ c¬ së ®Ó xÕp h¹ng vµ lùa chän nhµ thÇu
trong ho¹t ®éng x©y dùng; x¸c ®Þnh sè b†íc thiÕt kÕ, thêi h¹n b¶o hµnh c«ng
tr×nh x©y dùng.

2. Khi cÊp cña c«ng tr×nh x©y dùng ®†îc quy ®Þnh theo nhiÒu tiªu chÝ
kh¸c nhau th× cÊp cña c«ng tr×nh ®†îc x¸c ®Þnh theo tiªu chÝ cña cÊp cao nhÊt.

3
 Ch¬ng III
Qu¶n lý chÊt l‡îng kh¶o s¸t x©y dùng

§iÒu 6. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng

1. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng do tæ chøc t† vÊn thiÕt kÕ hoÆc nhµ thÇu
kh¶o s¸t x©y dùng lËp vµ ®†îc chñ ®Çu t† phª duyÖt.
2. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i phï hîp víi yªu cÇu tõng lo¹i c«ng
viÖc kh¶o s¸t, tõng b†íc thiÕt kÕ, bao gåm c¸c néi dung sau ®©y:
a) Môc ®Ých kh¶o s¸t;
b) Ph¹m vi kh¶o s¸t;
c) Ph†¬ng ph¸p kh¶o s¸t;
d) Khèi l†îng c¸c lo¹i c«ng t¸c kh¶o s¸t dù kiÕn;
®) Tiªu chuÈn kh¶o s¸t ®†îc ¸p dông;
e) Thêi gian thùc hiÖn kh¶o s¸t.
§iÒu 7. Ph¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng

1. Ph†¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng do nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng
lËp vµ ®†îc chñ ®Çu t† phª duyÖt.
2. Ph†¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i ®¸p øng c¸c yªu cÇu sau ®©y:
a) Phï hîp víi nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ®†îc chñ ®Çu t† phª duyÖt;
b) Tu©n thñ c¸c tiªu chuÈn vÒ kh¶o s¸t x©y dùng ®†îc ¸p dông.
§iÒu 8. Néi dung b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng

1. Néi dung b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng gåm:
a) Néi dung chñ yÕu cña nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng;
b) §Æc ®iÓm, quy m«, tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh;
c) VÞ trÝ vµ ®iÒu kiÖn tù nhiªn cña khu vùc kh¶o s¸t x©y dùng;
d) Tiªu chuÈn vÒ kh¶o s¸t x©y dùng ®†îc ¸p dông;
®) Khèi l†îng kh¶o s¸t;
e) Quy tr×nh, ph†¬ng ph¸p vµ thiÕt bÞ kh¶o s¸t;
g) Ph©n tÝch sè liÖu, ®¸nh gi¸ kÕt qu¶ kh¶o s¸t;

4
 h) §Ò xuÊt gi¶i ph¸p kü thuËt phôc vô cho viÖc thiÕt kÕ, thi c«ng x©y
dùng c«ng tr×nh;
i) KÕt luËn vµ kiÕn nghÞ;
k) Tµi liÖu tham kh¶o;
l) C¸c phô lôc kÌm theo.
2. B¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i ®†îc chñ ®Çu t† kiÓm tra,
nghiÖm thu theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 12 cña NghÞ ®Þnh nµy vµ lµ c¬ së ®Ó thùc
hiÖn c¸c b†íc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh. B¸o c¸o ph¶i ®†îc lËp thµnh 06
bé, trong tr†êng hîp cÇn nhiÒu h¬n 06 bé th× chñ ®Çu t† quyÕt ®Þnh trªn c¬ së
tháa thuËn víi nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng.
3. Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc chñ ®Çu t† vµ
ph¸p luËt vÒ tÝnh trung thùc vµ tÝnh chÝnh x¸c cña kÕt qu¶ kh¶o s¸t; båi
th†êng thiÖt h¹i khi thùc hiÖn kh«ng ®óng nhiÖm vô kh¶o s¸t, ph¸t sinh khèi
l†îng do kh¶o s¸t sai; sö dông c¸c th«ng tin, tµi liÖu, quy chuÈn, tiªu chuÈn
vÒ kh¶o s¸t x©y dùng kh«ng phï hîp vµ c¸c hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y ra thiÖt
h¹i.
§iÒu 9. Bæ sung nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng

1. NhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng ®†îc bæ sung trong c¸c tr†êng hîp sau ®©y:
a) Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng, nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y
dùng ph¸t hiÖn c¸c yÕu tè kh¸c th†êng ¶nh h†ëng trùc tiÕp ®Õn gi¶i ph¸p thiÕt
kÕ;
b) Trong qu¸ tr×nh thiÕt kÕ, nhµ thÇu thiÕt kÕ ph¸t hiÖn tµi liÖu kh¶o s¸t
kh«ng ®¸p øng yªu cÇu thiÕt kÕ;
c) Trong qu¸ tr×nh thi c«ng, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¸t hiÖn c¸c
yÕu tè kh¸c th†êng so víi tµi liÖu kh¶o s¸t ¶nh h†ëng trùc tiÕp ®Õn gi¶i ph¸p
thiÕt kÕ vµ biÖn ph¸p thi c«ng.
2. Chñ ®Çu t† cã tr¸ch nhiÖm xem xÐt, quyÕt ®Þnh viÖc bæ sung néi dung
nhiÖm vô kh¶o s¸t trong c¸c tr†êng hîp quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy theo
®Ò nghÞ cña c¸c nhµ thÇu thiÕt kÕ, kh¶o s¸t x©y dùng, thi c«ng x©y dùng vµ
chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc ph¸p luËt vÒ quyÕt ®Þnh cña m×nh.
§iÒu 10. Tr¸ch nhiÖm cña nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng vÒ b¶o vÖ m«i
trêng vµ c¸c c«ng tr×nh x©y dùng trong khu vùc kh¶o s¸t

Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn kh¶o s¸t t¹i hiÖn tr†êng, nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y
dùng cã tr¸ch nhiÖm:

5
 1. Kh«ng ®†îc lµm « nhiÔm nguån n†íc, kh«ng khÝ vµ g©y tiÕng ån qu¸
giíi h¹n cho phÐp;
2. ChØ ®†îc phÐp chÆt c©y, hoa mµu khi ®†îc tæ chøc, c¸ nh©n qu¶n lý
hoÆc së h÷u c©y, hoa mµu cho phÐp;

3. Phôc håi l¹i hiÖn tr†êng kh¶o s¸t x©y dùng;

4. B¶o vÖ c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt vµ c¸c c«ng tr×nh x©y dùng kh¸c
trong vïng, ®Þa ®iÓm kh¶o s¸t. NÕu g©y h† h¹i cho c¸c c«ng tr×nh ®ã th× ph¶i
båi th†êng thiÖt h¹i.

§iÒu 11. Gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng

1. Tr¸ch nhiÖm gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng:

a) Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i cã bé phËn chuyªn tr¸ch tù gi¸m s¸t
c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng;

b) Chñ ®Çu t† thùc hiÖn gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng th†êng
xuyªn, cã hÖ thèng tõ khi b¾t ®Çu kh¶o s¸t ®Õn khi hoµn thµnh c«ng viÖc.
Tr†êng hîp kh«ng cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc th× chñ ®Çu t† ph¶i thuª t† vÊn
gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng.

2. Néi dung tù gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng cña nhµ thÇu kh¶o
s¸t x©y dùng:

a) Theo dâi, kiÓm tra viÖc thùc hiÖn theo ph†¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t
x©y dùng ®· ®†îc chñ ®Çu t† phª duyÖt;

b) Ghi chÐp kÕt qu¶ theo dâi, kiÓm tra vµo nhËt ký kh¶o s¸t x©y dùng.

3. Néi dung gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng cña chñ ®Çu t†:

a) KiÓm tra ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng cña c¸c nhµ thÇu
kh¶o s¸t x©y dùng so víi hå s¬ dù thÇu vÒ nh©n lùc, thiÕt bÞ m¸y mãc phôc
vô kh¶o s¸t, phßng thÝ nghiÖm ®†îc nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng sö dông;

b) Theo dâi, kiÓm tra vÞ trÝ kh¶o s¸t, khèi l†îng kh¶o s¸t vµ viÖc thùc
hiÖn quy tr×nh kh¶o s¸t theo ph†¬ng ¸n kü thuËt ®· ®†îc phª duyÖt. KÕt qu¶
theo dâi, kiÓm tra ph¶i ®†îc ghi chÐp vµo nhËt ký kh¶o s¸t x©y dùng;

c) Theo dâi vµ yªu cÇu nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng thùc hiÖn b¶o vÖ m«i
tr†êng vµ c¸c c«ng tr×nh x©y dùng trong khu vùc kh¶o s¸t theo quy ®Þnh t¹i
§iÒu 10 cña NghÞ ®Þnh nµy.

6
 §iÒu 12. NghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng

1. C¨n cø ®Ó nghiÖm thu b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng:
a) Hîp ®ång kh¶o s¸t x©y dùng;
b) NhiÖm vô vµ ph†¬ng ¸n kü thuËt kh¶o s¸t x©y dùng ®· ®†îc chñ ®Çu
t† phª duyÖt;
c) Tiªu chuÈn kh¶o s¸t x©y dùng ®†îc ¸p dông;
d) B¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng.
2. Néi dung nghiÖm thu:
a) §¸nh gi¸ chÊt l†îng c«ng t¸c kh¶o s¸t so víi nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y
dùng vµ tiªu chuÈn kh¶o s¸t x©y dùng ®†îc ¸p dông;
b) KiÓm tra h×nh thøc vµ sè l†îng cña b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y
dùng;
c) NghiÖm thu khèi l†îng c«ng viÖc kh¶o s¸t x©y dùng theo hîp ®ång
kh¶o s¸t x©y dùng ®· ký kÕt. Tr†êng hîp kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng thùc hiÖn
®óng hîp ®ång kh¶o s¸t vµ tiªu chuÈn x©y dùng ¸p dông nh†ng kh«ng ®¸p
øng ®†îc môc tiªu ®Çu t† ®· ®Ò ra cña chñ ®Çu t† th× chñ ®Çu t† vÉn ph¶i
thanh to¸n phÇn ®· nghiÖm thu theo hîp ®ång.
3. KÕt qu¶ nghiÖm thu b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng ph¶i lËp thµnh biªn
b¶n theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 2 cña NghÞ ®Þnh nµy. Chñ ®Çu t† chÞu tr¸ch
nhiÖm tr†íc ph¸p luËt vÒ viÖc nghiÖm thu b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng.

Ch¬ng IV
Qu¶n lý chÊt l‡îng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

§iÒu 13. ThiÕt kÕ kü thuËt

1. C¨n cø ®Ó lËp thiÕt kÕ kü thuËt:

a) NhiÖm vô thiÕt kÕ, thiÕt kÕ c¬ së trong dù ¸n ®Çu t† x©y dùng c«ng
tr×nh ®†îc phª duyÖt;
b) B¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng b†íc thiÕt kÕ c¬ së, c¸c sè liÖu bæ
sung vÒ kh¶o s¸t x©y dùng vµ c¸c ®iÒu kiÖn kh¸c t¹i ®Þa ®iÓm x©y dùng phôc
vô b†íc thiÕt kÕ kü thuËt;
c) C¸c quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®†îc ¸p dông;
d) C¸c yªu cÇu kh¸c cña chñ ®Çu t†.

7
 2. Hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt ph¶i phï hîp víi thiÕt kÕ c¬ së vµ dù ¸n ®Çu t†
x©y d†ung ®†îc duyÖt, bao gåm:
a) ThuyÕt minh gåm c¸c néi dung theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh cña ChÝnh
phñ vÒ Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t† x©y dùng c«ng tr×nh, nh†ng ph¶i tÝnh to¸n l¹i vµ
lµm râ ph†¬ng ¸n lùa chän kü thuËt s¶n xuÊt, d©y chuyÒn c«ng nghÖ, lùa chän
thiÕt bÞ, so s¸nh c¸c chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt, kiÓm tra c¸c sè liÖu lµm c¨n cø
thiÕt kÕ; c¸c chØ dÉn kü thuËt; gi¶i thÝch nh÷ng néi dung mµ b¶n vÏ thiÕt kÕ
ch†a thÓ hiÖn ®†îc vµ c¸c néi dung kh¸c theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t†;
b) B¶n vÏ ph¶i thÓ hiÖn chi tiÕt vÒ c¸c kÝch th†íc, th«ng sè kü thuËt chñ
yÕu, vËt liÖu chÝnh ®¶m b¶o ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó lËp dù to¸n, tæng dù to¸n vµ lËp
thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c«ng tr×nh x©y dùng;
c) Dù to¸n, tæng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh.
§iÒu 14. ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng

1. C¨n cø ®Ó lËp thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng:

a) NhiÖm vô thiÕt kÕ do chñ ®Çu t† phª duyÖt ®èi víi tr†êng hîp thiÕt kÕ
mét b†íc; thiÕt kÕ c¬ së ®†îc phª duyÖt ®èi víi tr†êng hîp thiÕt kÕ hai b†íc;
thiÕt kÕ kü thuËt ®†îc phª duyÖt ®èi víi tr†êng hîp thiÕt kÕ ba b†íc;
b) C¸c tiªu chuÈn x©y dùng vµ chØ dÉn kü thuËt ®†îc ¸p dông;
c) C¸c yªu cÇu kh¸c cña chñ ®Çu t†.
2. Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng bao gåm:
a) ThuyÕt minh ph¶i gi¶i thÝch ®Çy ®ñ c¸c néi dung mµ b¶n vÏ kh«ng thÓ
hiÖn ®†îc ®Ó ng†êi trùc tiÕp thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn theo ®óng thiÕt kÕ;
b) B¶n vÏ ph¶i thÓ hiÖn chi tiÕt tÊt c¶ c¸c bé phËn cña c«ng tr×nh, c¸c cÊu
t¹o víi ®Çy ®ñ c¸c kÝch th†íc, vËt liÖu vµ th«ng sè kü thuËt ®Ó thi c«ng chÝnh
x¸c vµ ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó lËp dù to¸n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;
c) Dù to¸n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

§iÒu 15. Yªu cÇu vÒ quy c¸ch hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

1. B¶n vÏ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã kÝch cì, tû lÖ, khung tªn
vµ ®†îc thÓ hiÖn theo c¸c tiªu chuÈn x©y dùng. Trong khung tªn tõng b¶n vÏ
ph¶i cã tªn, ch÷ ký cña ng†êi trùc tiÕp thiÕt kÕ, chñ tr× thiÕt kÕ, chñ nhiÖm
thiÕt kÕ, ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña nhµ thÇu thiÕt kÕ vµ dÊu cña nhµ
thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, trõ tr†êng hîp nhµ thÇu thiÕt kÕ lµ c¸ nh©n
hµnh nghÒ ®éc lËp.

8
 2. C¸c b¶n thuyÕt minh, b¶n vÏ thiÕt kÕ, dù to¸n ph¶i ®†îc ®ãng thµnh
tËp hå s¬ thiÕt kÕ theo khu«n khæ thèng nhÊt cã danh môc, ®¸nh sè, ký hiÖu
®Ó tra cøu vµ b¶o qu¶n l©u dµi.
§iÒu 16. NghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

1. S¶n phÈm thiÕt kÕ tr†íc khi ®†a ra thi c«ng ph¶i ®†îc chñ ®Çu t†
nghiÖm thu vµ x¸c nhËn. Chñ ®Çu t† ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ
giao cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng. Biªn b¶n nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y
dùng c«ng tr×nh ®†îc lËp theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 3 cña NghÞ ®Þnh nµy.
2. C¨n cø nghiÖm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh:
a) Hîp ®ång giao nhËn thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;
b) NhiÖm vô thiÕt kÕ, thiÕt kÕ c¸c b†íc tr†íc ®ã ®· ®†îc phª duyÖt;
c) Quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®†îc ¸p dông;
d) Hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh gåm thuyÕt minh, b¶n vÏ thiÕt kÕ
vµ dù to¸n, tæng dù to¸n.
3. Néi dung nghiÖm thu:
a) §¸nh gi¸ chÊt l†îng thiÕt kÕ;
b) KiÓm tra h×nh thøc vµ sè l†îng hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh.
4. Tïy theo tÝnh chÊt, quy m« vµ yªu cÇu cña c«ng tr×nh x©y dùng, chñ
®Çu t† ®†îc thuª t† vÊn cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc phï hîp víi lo¹i, cÊp c«ng
tr×nh ®Ó thùc hiÖn thÈm tra thiÕt kÕ vµ ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ kÕt qu¶ thÈm
tra. Tr†êng hîp thiÕt kÕ kh«ng b¶o ®¶m yªu cÇu theo hîp ®ång th× nhµ thÇu
thiÕt kÕ ph¶i thiÕt kÕ l¹i vµ chÞu mäi chi phÝ, kÓ c¶ chi phÝ thÈm tra thiÕt kÕ.
5. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc chñ ®Çu
t† vµ ph¸p luËt vÒ chÊt l†îng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh vµ ph¶i båi th†êng
thiÖt h¹i khi sö dông th«ng tin, tµi liÖu, quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng, gi¶i
ph¸p kü thuËt, c«ng nghÖ kh«ng phï hîp g©y ¶nh h†ëng ®Õn chÊt l†îng c«ng
tr×nh x©y dùng vµ c¸c hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y ra thiÖt h¹i.
§iÒu 17. Thay ®æi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

1. ThiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®· phª duyÖt chØ ®†îc phÐp thay ®æi
trong c¸c tr†êng hîp sau ®©y:
a) Khi dù ¸n ®Çu t† x©y dùng c«ng tr×nh ®†îc ®iÒu chØnh cã yªu cÇu ph¶i
thay ®æi thiÕt kÕ;

9
 b) Trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¸t hiÖn thÊy nh÷ng
yÕu tè bÊt hîp lý nÕu kh«ng thay ®æi thiÕt kÕ sÏ ¶nh h†ëng ®Õn chÊt l†îng
c«ng tr×nh, tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng, biÖn ph¸p thi c«ng vµ hiÖu qu¶ ®Çu t†
cña dù ¸n.
2. Tr†êng hîp thay ®æi thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng mµ kh«ng lµm thay ®æi thiÕt
kÕ kü thuËt hoÆc thiÕt kÕ c¬ së ®†îc duyÖt th× chñ ®Çu t† hoÆc nhµ thÇu gi¸m s¸t
thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t† ®†îc söa ®æi thiÕt kÕ. Nh÷ng ng†êi söa ®æi
thiÕt kÕ ph¶i ký tªn, chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ viÖc söa ®æi cña m×nh.

Ch¬ng V
Qu¶n lý chÊt l‡îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

§iÒu 18. Tæ chøc qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh

1. Qu¶n lý chÊt l†îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm c¸c ho¹t
®éng qu¶n lý chÊt l†îng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng; gi¸m s¸t thi c«ng
x©y dùng c«ng tr×nh vµ nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng cña chñ ®Çu t†; gi¸m
s¸t t¸c gi¶ cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh.
2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã hÖ thèng qu¶n lý chÊt
l†îng ®Ó thùc hiÖn néi dung qu¶n lý chÊt l†îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh
®†îc quy ®Þnh t¹i §iÒu 19, §iÒu 20 cña NghÞ ®Þnh nµy.
3. Chñ ®Çu t† ph¶i tæ chøc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo
néi dung quy ®Þnh t¹i §iÒu 21 cña NghÞ ®Þnh nµy. Tr†êng hîp chñ ®Çu t†
kh«ng cã tæ chøc t† vÊn gi¸m s¸t ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc th× ph¶i thuª tæ chøc
t† vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y
dùng thùc hiÖn. Chñ ®Çu t† tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng.
4. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh thùc hiÖn gi¸m s¸t t¸c gi¶ theo
quy ®Þnh t¹i §iÒu 22 cña NghÞ ®Þnh nµy.
§iÒu 19. Qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu
1. Néi dung qu¶n lý chÊt l†îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ
thÇu:
a) LËp hÖ thèng qu¶n lý chÊt l†îng phï hîp víi yªu cÇu, tÝnh chÊt, quy
m« c«ng tr×nh x©y dùng, trong ®ã quy ®Þnh tr¸ch nhiÖm cña tõng c¸ nh©n, bé
phËn thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh trong viÖc qu¶n lý chÊt l†îng c«ng tr×nh
x©y dùng;
b) Thùc hiÖn c¸c thÝ nghiÖm kiÓm tra vËt liÖu, cÊu kiÖn, vËt t†, thiÕt bÞ
c«ng tr×nh, thiÕt bÞ c«ng nghÖ tr†íc khi x©y dùng vµ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh
x©y dùng theo tiªu chuÈn vµ yªu cÇu thiÕt kÕ;
c) LËp vµ kiÓm tra thùc hiÖn biÖn ph¸p thi c«ng, tiÕn ®é thi c«ng;

10
 d) LËp vµ ghi nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh;
®) KiÓm tra an toµn lao ®éng, vÖ sinh m«i tr†êng bªn trong vµ bªn ngoµi
c«ng tr†êng;

e) NghiÖm thu néi bé vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng cho bé phËn c«ng tr×nh
x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh;
g) B¸o c¸o chñ ®Çu t† vÒ tiÕn ®é, chÊt l†îng, khèi l†îng, an toµn lao
®éng vµ vÖ sinh m«i tr†êng thi c«ng x©y dùng theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t†;
h) ChuÈn bÞ tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 24,
§iÒu 25, §iÒu 26 cña NghÞ ®Þnh nµy vµ lËp phiÕu yªu cÇu chñ ®Çu t† tæ chøc
nghiÖm thu.
2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc
chñ ®Çu t† vµ ph¸p luËt vÒ chÊt l†îng c«ng viÖc do m×nh ®¶m nhËn; båi
th†êng thiÖt h¹i khi vi ph¹m hîp ®ång, sö dông vËt liÖu kh«ng ®óng chñng
lo¹i, thi c«ng kh«ng b¶o ®¶m chÊt l†îng hoÆc g©y h† háng, g©y « nhiÔm m«i
tr†êng vµ c¸c hµnh vi kh¸c g©y ra thiÖt h¹i.
§iÒu 20. Qu¶n lý chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng
thÇu

1. Tæng thÇu thùc hiÖn viÖc qu¶n lý chÊt l†îng thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 19 cña NghÞ ®Þnh nµy.
2. Tæng thÇu thùc hiÖn viÖc gi¸m s¸t chÊt l†îng thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 21 cña NghÞ ®Þnh nµy ®èi víi nhµ thÇu
phô.
3. Tæng thÇu ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc chñ ®Çu t† vµ ph¸p luËt vÒ chÊt
l†îng c«ng viÖc do m×nh ®¶m nhËn vµ do c¸c nhµ thÇu phô thùc hiÖn; båi
th†êng thiÖt h¹i khi vi ph¹m hîp ®ång, sö dông vËt liÖu kh«ng ®óng chñng
lo¹i, thi c«ng kh«ng b¶o ®¶m chÊt l†îng hoÆc g©y h† háng, g©y « nhiÔm m«i
tr†êng vµ c¸c hµnh vi vi ph¹m kh¸c g©y ra thiÖt h¹i.
4. Nhµ thÇu phô ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc tæng thÇu vÒ chÊt l†îng
phÇn c«ng viÖc do m×nh ®¶m nhËn.
§iÒu 21. Gi¸m s¸t chÊt lîng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ
®Çu t

1. Néi dung gi¸m s¸t chÊt l†îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu
t†:
a) KiÓm tra c¸c ®iÒu kiÖn khëi c«ng c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh
t¹i §iÒu 72 cña LuËt X©y dùng;

11
 b) KiÓm tra sù phï hîp n¨ng lùc cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh víi hå s¬ dù thÇu vµ hîp ®ång x©y dùng, bao gåm:

- KiÓm tra vÒ nh©n lùc, thiÕt bÞ thi c«ng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh ®†a vµo c«ng tr†êng;

- KiÓm tra hÖ thèng qu¶n lý chÊt l†îng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh;

- KiÓm tra giÊy phÐp sö dông c¸c m¸y mãc, thiÕt bÞ, vËt t† cã yªu cÇu an
toµn phôc vô thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;

- KiÓm tra phßng thÝ nghiÖm vµ c¸c c¬ së s¶n xuÊt vËt liÖu, cÊu kiÖn, s¶n
phÈm x©y dùng phôc vô thi c«ng x©y dùng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh.

c) KiÓm tra vµ gi¸m s¸t chÊt l†îng vËt t†, vËt liÖu vµ thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo
c«ng tr×nh do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cung cÊp theo yªu cÇu cña
thiÕt kÕ, bao gåm:
- KiÓm tra giÊy chøng nhËn chÊt l†îng cña nhµ s¶n xuÊt, kÕt qu¶ thÝ
nghiÖm cña c¸c phßng thÝ nghiÖm hîp chuÈn vµ kÕt qu¶ kiÓm ®Þnh chÊt l†îng
thiÕt bÞ cña c¸c tæ chøc ®†îc c¬ quan nhµ n†íc cã thÈm quyÒn c«ng nhËn ®èi
víi vËt liÖu, cÊu kiÖn, s¶n phÈm x©y dùng, thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh
tr†íc khi ®†a vµo x©y dùng c«ng tr×nh;
- Khi nghi ngê c¸c kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt l†îng vËt liÖu, thiÕt bÞ l¾p ®Æt
vµo c«ng tr×nh do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng cung cÊp th× chñ ®Çu t† thùc
hiÖn kiÓm tra trùc tiÕp vËt t†, vËt liÖu vµ thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh x©y
dùng.
d) KiÓm tra vµ gi¸m s¸t trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh,
bao gåm:
- KiÓm tra biÖn ph¸p thi c«ng cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;
- KiÓm tra vµ gi¸m s¸t th†êng xuyªn cã hÖ thèng qu¸ tr×nh nhµ thÇu thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh triÓn khai c¸c c«ng viÖc t¹i hiÖn tr†êng. KÕt qu¶ kiÓm
tra ®Òu ph¶i ghi nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t† hoÆc biªn b¶n kiÓm tra theo
quy ®Þnh;
- X¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng;
- Tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 23 cña
NghÞ ®Þnh nµy;

12
 - TËp hîp, kiÓm tra tµi liÖu phôc vô nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng, bé
phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, nghiÖm thu thiÕt bÞ, nghiÖm thu
hoµn thµnh tõng h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y
dùng;
- Ph¸t hiÖn sai sãt, bÊt hîp lý vÒ thiÕt kÕ ®Ó ®iÒu chØnh hoÆc yªu cÇu nhµ
thÇu thiÕt kÕ ®iÒu chØnh;
- Tæ chøc kiÓm ®Þnh l¹i chÊt l†îng bé phËn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng
tr×nh vµ c«ng tr×nh x©y dùng khi cã nghi ngê vÒ chÊt l†îng;
- Chñ tr×, phèi hîp víi c¸c bªn liªn quan gi¶i quyÕt nh÷ng v†íng m¾c,
ph¸t sinh trong thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
2. Néi dung gi¸m s¸t chÊt l†îng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ
®Çu t† ®èi víi h×nh thøc tæng thÇu:
a) Tr†êng hîp thùc hiÖn h×nh thøc tæng thÇu thi c«ng x©y dùng vµ tæng
thÇu thiÕt kÕ, cung øng vËt t† thiÕt bÞ, thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh (EPC):
- Thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc quy ®Þnh t¹i ®iÓm a, ®iÓm b vµ ®iÓm c kho¶n 1
§iÒu nµy ®èi víi tæng thÇu vµ víi c¸c nhµ thÇu phô;
- Thùc hiÖn kiÓm tra vµ gi¸m s¸t theo ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu nµy ®èi víi
tæng thÇu x©y dùng;
- Tham gia cïng tæng thÇu kiÓm tra vµ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña
c¸c nhµ thÇu phô.
b) Tr†êng hîp thùc hiÖn h×nh thøc tæng thÇu ch×a khãa trao tay:
- Chñ ®Çu t† phª duyÖt tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ thêi ®iÓm
nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng;
- Tr†íc khi nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh, chñ ®Çu t† tiÕp nhËn tµi
liÖu vµ kiÓm ®Þnh chÊt l†îng c«ng tr×nh x©y dùng nÕu thÊy cÇn thiÕt lµm c¨n
cø ®Ó nghiÖm thu.
3. Chñ ®Çu t† ph¶i th«ng b¸o quyÕt ®Þnh vÒ nhiÖm vô, quyÒn h¹n cña
ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh biÕt ®Ó phèi hîp thùc
hiÖn.
4. Chñ ®Çu t† chÞu tr¸ch nhiÖm båi th†êng do vi ph¹m hîp ®ång cho nhµ
thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc ph¸p luËt khi
nghiÖm thu kh«ng b¶o ®¶m chÊt l†îng lµm sai lÖch kÕt qu¶ nghiÖm thu,
nghiÖm thu khèi l†îng kh«ng ®óng, sai thiÕt kÕ vµ c¸c hµnh vi vi ph¹m kh¸c.
Khi ph¸t hiÖn c¸c sai ph¹m vÒ chÊt l†îng c«ng tr×nh x©y dùng cña nhµ thÇu
thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh th× ph¶i buéc nhµ thÇu dõng thi c«ng vµ yªu cÇu
kh¾c phôc hËu qu¶.

13
 5. Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† ph¶i
båi th†êng thiÖt h¹i do vi ph¹m hîp ®ång; chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc ph¸p luËt vµ
chñ ®Çu t† khi nghiÖm thu kh«ng b¶o ®¶m chÊt l†îng theo tiªu chuÈn vµ chØ
dÉn kü thuËt ®†îc ¸p dông, sai thiÕt kÕ vµ c¸c hµnh vi kh¸c g©y ra thiÖt h¹i.
§iÒu 22. Gi¸m s¸t t¸c gi¶ cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh

1. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cö ng†êi ®ñ n¨ng lùc ®Ó thùc
hiÖn gi¸m s¸t t¸c gi¶ theo quy ®Þnh trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng.

2. Khi ph¸t hiÖn thi c«ng sai víi thiÕt kÕ, ng†êi gi¸m s¸t t¸c gi¶ ph¶i ghi
nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t† yªu cÇu thùc hiÖn ®óng thiÕt kÕ. Trong tr†êng
hîp kh«ng kh¾c phôc, nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã v¨n b¶n
th«ng b¸o cho chñ ®Çu t†. ViÖc thay ®æi thiÕt kÕ trong qu¸ tr×nh thi c«ng ph¶i
tu©n thñ quy ®Þnh t¹i §iÒu 17 cña NghÞ ®Þnh nµy.

3. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm tham gia
nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng khi cã yªu cÇu cña chñ ®Çu t†. Qua gi¸m s¸t,
nÕu ph¸t hiÖn h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn
nghiÖm thu th× nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i cã v¨n b¶n göi chñ
®Çu t† nªu râ lý do tõ chèi nghiÖm thu.

§iÒu 23. Tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng

1. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i tù tæ chøc nghiÖm thu c¸c c«ng viÖc
x©y dùng, ®Æc biÖt c¸c c«ng viÖc, bé phËn bÞ che khuÊt; bé phËn c«ng tr×nh;
c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh, tr†íc khi yªu cÇu chñ ®Çu t† nghiÖm
thu. §èi víi nh÷ng c«ng viÖc x©y dùng ®· ®†îc nghiÖm thu nh†ng ch†a thi
c«ng ngay th× tr†íc khi thi c«ng x©y dùng ph¶i nghiÖm thu l¹i. §èi víi c«ng
viÖc, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng sau khi nghiÖm thu ®†îc chuyÓn nhµ thÇu
kh¸c thùc hiÖn tiÕp th× ph¶i ®†îc nhµ thÇu ®ã x¸c nhËn, nghiÖm thu.

2. Chñ ®Çu t† cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc nghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng
kÞp thêi sau khi cã phiÕu yªu cÇu nghiÖm thu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng.
NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng ®†îc ph©n thµnh:

a) NghiÖm thu tõng c«ng viÖc x©y dùng trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y
dùng;

b) NghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y
dùng;

c) NghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng ®Ó
®†a vµo sö dông.

14
 3. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh vµ c«ng tr×nh x©y dùng
hoµn thµnh chØ ®†îc phÐp ®†a vµo sö dông sau khi ®†îc chñ ®Çu t† nghiÖm thu.

4. Khi chñ ®Çu t†, nhµ thÇu lµ ng†êi n†íc ngoµi th× c¸c biªn b¶n nghiÖm
thu, b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh x©y dùng ®†îc thÓ
hiÖn b»ng tiÕng ViÖt vµ tiÕng n†íc ngoµi do chñ ®Çu t† lùa chän.

§iÒu 24. NghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng

1. C¨n cø nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng:

a) PhiÕu yªu cÇu nghiÖm thu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

b) Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®†îc chñ ®Çu t† phª duyÖt vµ nh÷ng
thay ®æi thiÕt kÕ ®· ®†îc chÊp thuËn;

c) Quy chuÈn, tiªu chuÈn x©y dùng ®†îc ¸p dông;

d) Tµi liÖu chØ dÉn kü thuËt kÌm theo hîp ®ång x©y dùng;

®) C¸c kÕt qu¶ kiÓm tra, thÝ nghiÖm chÊt l†îng vËt liÖu, thiÕt bÞ ®†îc thùc
hiÖn trong qu¸ tr×nh x©y dùng;

e) NhËt ký thi c«ng, nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t† vµ c¸c v¨n b¶n kh¸c
cã liªn quan ®Õn ®èi t†îng nghiÖm thu;

g) Biªn b¶n nghiÖm thu néi bé c«ng viÖc x©y dùng cña nhµ thÇu thi c«ng
x©y dùng.

2. Néi dung vµ tr×nh tù nghiÖm thu:

a) KiÓm tra ®èi t†îng nghiÖm thu t¹i hiÖn tr†êng: c«ng viÖc x©y dùng,
thiÕt bÞ l¾p ®Æt tÜnh t¹i hiÖn tr†êng;

b) KiÓm tra c¸c kÕt qu¶ thö nghiÖm, ®o l†êng mµ nhµ thÇu thi c«ng x©y
dùng ph¶i thùc hiÖn ®Ó x¸c ®Þnh chÊt l†îng vµ khèi l†îng cña vËt liÖu, cÊu
kiÖn x©y dùng, thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh;

c) §¸nh gi¸ sù phï hîp cña c«ng viÖc x©y dùng vµ viÖc l¾p ®Æt thiÕt bÞ so
víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ tµi liÖu chØ dÉn kü thuËt;

d) NghiÖm thu cho phÐp thùc hiÖn c«ng viÖc tiÕp theo. KÕt qu¶ nghiÖm
thu phÇn x©y dùng ®†îc lËp thµnh biªn b¶n theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 4a
vµ Phô lôc 4b cña NghÞ ®Þnh nµy. Nh÷ng ng†êi trùc tiÕp nghiÖm thu ph¶i ký
tªn vµ ghi râ hä tªn trong biªn b¶n nghiÖm thu.

15
 3. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:
a) Ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† hoÆc
ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc
hîp ®ång tæng thÇu;

b) Ng†êi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y
dùng c«ng tr×nh.

Trong tr†êng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng viÖc
cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

4. Tr†êng hîp c«ng viÖc kh«ng ®†îc nghiÖm thu do lçi cña nhµ thÇu thi
c«ng x©y dùng th× nhµ thÇu ph¶i kh¾c phôc hËu qu¶ vµ chÞu mäi chi phÝ kÓ c¶
chi phÝ kiÓm ®Þnh phóc tra. Tr†êng hîp c«ng viÖc kh«ng ®†îc nghiÖm thu do
lçi cña chñ ®Çu t† th× chñ ®Çu t† ph¶i cã tr¸ch nhiÖm kh¾c phôc hËu qu¶ vµ
®Òn bï phÝ tæn cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.

§iÒu 25. NghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y
dùng

1. C¨n cø nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng
x©y dùng:

a) C¸c tµi liÖu quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÓm a, b, c, d, ®, e kho¶n 1 §iÒu 24 cña
NghÞ ®Þnh nµy vµ c¸c kÕt qu¶ thÝ nghiÖm kh¸c;

b) Biªn b¶n nghiÖm thu c¸c c«ng viÖc thuéc bé phËn c«ng tr×nh x©y
dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ®†îc nghiÖm thu;

c) B¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng;

d) Biªn b¶n nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng vµ giai ®o¹n thi
c«ng x©y dùng hoµn thµnh cña néi bé nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;

®) C«ng t¸c chuÈn bÞ c¸c c«ng viÖc ®Ó triÓn khai giai ®o¹n thi c«ng x©y
dùng tiÕp theo.

2. Néi dung vµ tr×nh tù nghiÖm thu:

a) KiÓm tra ®èi t†îng nghiÖm thu t¹i hiÖn tr†êng: bé phËn c«ng tr×nh x©y
dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, ch¹y thö ®¬n ®éng vµ liªn ®éng kh«ng t¶i;

b) KiÓm tra c¸c kÕt qu¶ thö nghiÖm, ®o l†êng do nhµ thÇu thi c«ng x©y
dùng ®· thùc hiÖn;

16
 c) KiÓm tra b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng;

d) KÕt luËn vÒ sù phï hîp víi tiªu chuÈn vµ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh
®†îc phª duyÖt; cho phÐp chuyÓn giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng. KÕt qu¶
nghiÖm thu ®†îc lËp thµnh biªn b¶n theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 5a, 5b vµ
5c cña NghÞ ®Þnh nµy.
3. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:
a) Ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña
chñ ®Çu t† hoÆc ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh cña tæng thÇu trong tr†êng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y
dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;
b) Ng†êi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh;
Trong tr†êng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t
thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c
nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi c¸c nhµ thÇu phô.
§iÒu 26. NghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng,
c«ng tr×nh x©y dùng ®a vµo sö dông

1. C¨n cø nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng
tr×nh x©y dùng ®†a vµo sö dông:
a) C¸c tµi liÖu quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÓm a, b, c, d, e kho¶n 1 §iÒu 24 cña
NghÞ ®Þnh nµy;
b) Biªn b¶n nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng
x©y dùng;
c) KÕt qu¶ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh, vËn hµnh liªn ®éng cã t¶i hÖ thèng
thiÕt bÞ c«ng nghÖ;
d) B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng;
®) Biªn b¶n nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng
tr×nh x©y dùng cña néi bé nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;
e) V¨n b¶n chÊp thuËn cña c¬ quan qu¶n lý nhµ n†íc cã thÈm quyÒn vÒ
phßng chèng ch¸y, næ; an toµn m«i tr†êng; an toµn vËn hµnh theo quy ®Þnh.
2. Néi dung vµ tr×nh tù nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh x©y
dùng, c«ng tr×nh x©y dùng:
a) KiÓm tra hiÖn tr†êng;

17
 b) KiÓm tra b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng;
c) KiÓm tra kÕt qu¶ thö nghiÖm, vËn hµnh thö ®ång bé hÖ thèng m¸y
mãc thiÕt bÞ c«ng nghÖ;
d) KiÓm tra c¸c v¨n b¶n chÊp thuËn cña c¬ quan nhµ n†íc cã thÈm quyÒn
vÒ phßng chèng ch¸y, næ, an toµn m«i tr†êng, an toµn vËn hµnh;
®) KiÓm tra quy tr×nh vËn hµnh vµ quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng;
e) ChÊp thuËn nghiÖm thu ®Ó ®†a c«ng tr×nh x©y dùng vµo khai th¸c sö
dông. Biªn b¶n nghiÖm thu ®†îc lËp theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 6 vµ Phô
lôc 7 cña NghÞ ®Þnh nµy.
3. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu gåm:
a) PhÝa chñ ®Çu t†:
- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t†;
- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
b) PhÝa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh:
- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt;
- Ng†êi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp.
c) PhÝa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh tham gia nghiÖm thu theo
yªu cÇu cña chñ ®Çu t† x©y dùng c«ng tr×nh:
- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt;
- Chñ nhiÖm thiÕt kÕ.
§iÒu 27. B¶n vÏ hoµn c«ng

1. B¶n vÏ hoµn c«ng lµ b¶n vÏ bé phËn c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng
hoµn thµnh, trong ®ã thÓ hiÖn kÝch th†íc thùc tÕ so víi kÝch th†íc thiÕt kÕ,
®†îc lËp trªn c¬ së b¶n vÏ thiÕt kÕ thi c«ng ®· ®†îc phª duyÖt. Mäi söa ®æi so
víi thiÕt kÕ ®†îc duyÖt ph¶i ®†îc thÓ hiÖn trªn b¶n vÏ hoµn c«ng.
Trong tr†êng hîp c¸c kÝch th†íc, th«ng sè thùc tÕ thi c«ng cña bé phËn
c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®óng víi c¸c kÝch th†íc, th«ng sè
cña thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng th× b¶n vÏ thiÕt kÕ ®ã lµ b¶n vÏ hoµn c«ng.

18
 2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm lËp b¶n vÏ hoµn c«ng bé
phËn c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng tr×nh x©y dùng. Trong b¶n vÏ hoµn c«ng
ph¶i ghi râ hä tªn, ch÷ ký cña ng†êi lËp b¶n vÏ hoµn c«ng. Ng†êi ®¹i diÖn
theo ph¸p luËt cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i ký tªn vµ ®ãng dÊu. B¶n
vÏ hoµn c«ng lµ c¬ së ®Ó thùc hiÖn b¶o hµnh vµ b¶o tr×.
3. B¶n vÏ hoµn c«ng ®†îc ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu
t† ký tªn x¸c nhËn.
§iÒu 28. KiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt lîng c«ng
tr×nh x©y dùng
1. §èi víi c¸c c«ng tr×nh x©y dùng khi x¶y ra sù cè cã thÓ g©y th¶m häa
ph¶i ®†îc kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l†îng nh»m ®¶m b¶o an
toµn tr†íc khi ®†a c«ng tr×nh vµo khai th¸c sö dông, bao gåm:
a) C¸c c«ng tr×nh x©y dùng c«ng céng tËp trung ®«ng ng†êi nh† nhµ h¸t,
r¹p chiÕu bãng, r¹p xiÕc, tr†êng häc, s©n vËn ®éng, nhµ thi ®Êu, siªu thÞ vµ
c¸c c«ng tr×nh x©y dùng cã chøc n¨ng t†¬ng tù;
b) Nhµ chung c†, nhµ lµm viÖc, kh¸ch s¹n nhiÒu tÇng;
c) C¸c c«ng tr×nh hãa chÊt vµ hãa dÇu, c«ng tr×nh kho chøa dÇu, khÝ;
d) C¸c c«ng tr×nh ®ª, ®Ëp, cÇu, hÇm lín.
2. C¸c c«ng tr×nh quan träng theo yªu cÇu cña Thñ t†íng ChÝnh phñ ph¶i
kiÓm tra vµ chøng nhËn chÊt l†îng.
3. KhuyÕn khÝch thùc hiÖn kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt
l†îng c«ng tr×nh x©y dùng ®èi víi c¸c c«ng tr×nh x©y dùng kh«ng thuéc c¸c
tr†êng hîp quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 vµ kho¶n 2 §iÒu nµy.
4. Bé X©y dùng h†íng dÉn ho¹t ®éng kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp
vÒ chÊt l†îng ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng.

Ch¬ng VI
B¶o hÖnh c«ng tr×nh x©y dùng

§iÒu 29. B¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng

1. Thêi h¹n b¶o hµnh ®†îc tÝnh tõ ngµy chñ ®Çu t† ký biªn b¶n nghiÖm
thu h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®· hoµn thµnh ®Ó ®†a
vµo sö dông vµ ®†îc quy ®Þnh nh† sau:

a) Kh«ng Ýt h¬n 24 th¸ng ®èi víi mäi lo¹i c«ng tr×nh cÊp ®Æc biÖt, cÊp I;

b) Kh«ng Ýt h¬n 12 th¸ng ®èi víi c¸c c«ng tr×nh cßn l¹i.

19
 2. Møc tiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng:
a) Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ
c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm nép tiÒn b¶o hµnh vµo tµi kho¶n cña chñ ®Çu t†
theo c¸c møc sau:

- 3% gi¸ trÞ hîp ®ång ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng hoÆc h¹ng môc c«ng
tr×nh x©y dùng quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu nµy;

- 5% gi¸ trÞ hîp ®ång ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng hoÆc h¹ng môc c«ng
tr×nh x©y dùng quy ®Þnh t¹i ®iÓm b kho¶n 1 §iÒu nµy.

b) Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ
c«ng tr×nh chØ ®†îc hoµn tr¶ tiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh sau khi kÕt thóc thêi
h¹n b¶o hµnh vµ ®†îc chñ ®Çu t† x¸c nhËn ®· hoµn thµnh c«ng viÖc b¶o hµnh;

c) TiÒn b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng, b¶o hµnh thiÕt bÞ c«ng tr×nh ®†îc
tÝnh theo l·i suÊt ng©n hµng do hai bªn tho¶ thuËn. Nhµ thÇu thi c«ng x©y
dùng c«ng tr×nh vµ chñ ®Çu t† cã thÓ tháa thuËn viÖc thay thÕ tiÒn b¶o hµnh
c«ng tr×nh x©y dùng b»ng th† b¶o l·nh cña ng©n hµng cã gi¸ trÞ t†¬ng ®†¬ng.

§iÒu 30. Tr¸ch nhiÖm cña c¸c bªn vÒ b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng

1. Chñ ®Çu t†, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh cã tr¸ch
nhiÖm sau ®©y:

a) KiÓm tra t×nh tr¹ng c«ng tr×nh x©y dùng, ph¸t hiÖn h† háng ®Ó yªu cÇu
nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh
söa ch÷a, thay thÕ. Tr†êng hîp c¸c nhµ thÇu kh«ng ®¸p øng ®†îc viÖc b¶o
hµnh th× chñ ®Çu t†, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y
dùng cã quyÒn thuª nhµ thÇu kh¸c thùc hiÖn. Kinh phÝ thuª ®†îc lÊy tõ tiÒn
b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng;

b) Gi¸m s¸t vµ nghiÖm thu c«ng viÖc kh¾c phôc, söa ch÷a cña nhµ thÇu
thi c«ng x©y dùng vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh x©y dùng;

c) X¸c nhËn hoµn thµnh b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng cho nhµ thÇu thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ c«ng tr×nh.

2. Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu cung øng thiÕt bÞ
c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm sau ®©y:

a) Tæ chøc kh¾c phôc ngay sau khi cã yªu cÇu cña chñ ®Çu t†, chñ së
h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh vµ ph¶i chÞu mäi phÝ tæn kh¾c phôc;

20
 b) Tõ chèi b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng vµ thiÕt bÞ c«ng tr×nh trong c¸c
tr†êng hîp sau ®©y:

- C«ng tr×nh x©y dùng vµ thiÕt bÞ c«ng tr×nh h† háng kh«ng ph¶i do lçi
cña nhµ thÇu g©y ra;

- Chñ ®Çu t† vi ph¹m ph¸p luËt vÒ x©y dùng bÞ c¬ quan nhµ n†íc cã thÈm
quyÒn buéc th¸o dì;

- Sö dông thiÕt bÞ, c«ng tr×nh x©y dùng sai quy tr×nh vËn hµnh.

3. Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng, nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh,
nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh ph¶i båi th†êng thiÖt h¹i do lçi cña m×nh g©y ra h† háng c«ng tr×nh
x©y dùng, sù cè c«ng tr×nh x©y dùng kÓ c¶ sau thêi gian b¶o hµnh, tuú theo
møc ®é vi ph¹m cßn bÞ xö lý theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

Ch¬ng VII
b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng

§iÒu 31. CÊp b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng

1. C«ng tr×nh sau khi ®†îc nghiÖm thu ®†a vµo sö dông ph¶i ®†îc b¶o tr× ®Ó
vËn hµnh, khai th¸c l©u dµi. C«ng viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng ®†îc thùc
hiÖn theo c¸c cÊp sau ®©y:

a) CÊp duy tu b¶o d†ìng;

b) CÊp söa ch÷a nhá;

c) CÊp söa ch÷a võa;

d) CÊp söa ch÷a lín.

2. Néi dung, ph†¬ng ph¸p b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng cña c¸c cÊp b¶o tr×
thùc hiÖn theo quy tr×nh b¶o tr×.

§iÒu 32. Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng

1. Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh ®†îc tÝnh tõ ngµy nghiÖm thu ®†a c«ng
tr×nh x©y dùng vµo sö dông cho ®Õn khi hÕt niªn h¹n sö dông theo quy ®Þnh
cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh.

21
 2. Tr†êng hîp c«ng tr×nh x©y dùng v†ît qu¸ niªn h¹n sö dông nh†ng cã
yªu cÇu ®†îc tiÕp tôc sö dông th× c¬ quan qu¶n lý nhµ n†íc cã thÈm quyÒn
ph¶i xem xÐt, quyÕt ®Þnh cho phÐp sö dông trªn c¬ së kiÓm ®Þnh ®¸nh gi¸
hiÖn tr¹ng chÊt l†îng c«ng tr×nh do tæ chøc t† vÊn cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc
thùc hiÖn. Ng†êi quyÕt ®Þnh cho phÐp sö dông c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i chÞu
tr¸ch nhiÖm vÒ quyÕt ®Þnh cña m×nh.

§iÒu 33. Quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng
1. §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi, nhµ thÇu thiÕt kÕ, nhµ s¶n xuÊt thiÕt
bÞ c«ng tr×nh lËp quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng phï hîp víi lo¹i vµ cÊp
c«ng tr×nh x©y dùng. §èi víi c¸c c«ng tr×nh x©y dùng ®ang sö dông nh†ng
ch†a cã quy tr×nh b¶o tr× th× chñ së h÷u, chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y
dùng ph¶i thuª tæ chøc t† vÊn kiÓm ®Þnh l¹i chÊt l†îng c«ng tr×nh x©y dùng vµ
lËp quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng.

2. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh lËp quy tr×nh b¶o tr× tõng lo¹i
c«ng tr×nh x©y dùng trªn c¬ së c¸c tiªu chuÈn kü thuËt b¶o tr× c«ng tr×nh x©y
dùng t†¬ng øng.

§iÒu 34. Tr¸ch nhiÖm cña chñ së h÷u hoÆc ngêi qu¶n lý sö dông
c«ng tr×nh x©y dùng trong viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng

Chñ së h÷u, ng†êi qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng trong viÖc b¶o tr×
c«ng tr×nh x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm sau ®©y:

1. Tæ chøc thùc hiÖn b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng theo quy tr×nh b¶o tr×
c«ng tr×nh x©y dùng.

2. ChÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc ph¸p luËt vÒ viÖc chÊt l†îng c«ng tr×nh x©y
dùng bÞ xuèng cÊp do kh«ng thùc hiÖn quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng
theo quy ®Þnh.

Ch¬ng VIII
Sù cè c«ng tr×nh x©y dùng

§iÒu 35. Néi dung gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh x©y dùng
1. B¸o c¸o nhanh sù cè:
a) Chñ ®Çu t† lËp b¸o c¸o sù cè x¶y ra t¹i c«ng tr×nh x©y dùng ®ang thi
c«ng x©y dùng;
b) Chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông lËp b¸o c¸o x¶y ra t¹i c«ng tr×nh
x©y dùng ®ang sö dông, vËn hµnh, khai th¸c;

22
 c) Göi b¸o c¸o sù cè c«ng tr×nh x©y dùng cho c¬ quan qu¶n lý nhµ n†íc
vÒ x©y dùng thuéc ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh. Tr†êng hîp c«ng tr×nh x©y
dùng tõ cÊp I trë lªn cã sù cè hoÆc sù cè ë c¸c c«ng tr×nh x©y dùng thuéc mäi
cÊp cã thiÖt h¹i vÒ ng†êi th× chñ ®Çu t†, chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông
c«ng tr×nh x©y dùng cßn ph¶i b¸o c¸o ng†êi quyÕt ®Þnh ®Çu t† vµ Bé X©y
dùng.

MÉu b¸o c¸o nhanh sù cè lËp theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 8 cña NghÞ
®Þnh nµy trong thêi h¹n 24 giê sau khi x¶y ra sù cè.

2. Thu dän hiÖn tr†êng sù cè:

a) Tr†íc khi thu dän hiÖn tr†êng sù cè ph¶i lËp hå s¬ sù cè c«ng tr×nh
x©y dùng;

b) Sau khi cã ®Çy ®ñ hå s¬ x¸c ®Þnh nguyªn nh©n sù cè c«ng tr×nh x©y
dùng, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, chñ ®Çu t† hoÆc chñ qu¶n lý sö
dông ®†îc phÐp tiÕn hµnh thu dän hiÖn tr†êng sù cè;

c) Tr†êng hîp khÈn cÊp cøu ng†êi bÞ n¹n, ng¨n ngõa sù cè g©y ra th¶m
häa tiÕp theo th× ng†êi cã tr¸ch nhiÖm quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÓm a vµ ®iÓm b
kho¶n 1 §iÒu nµy ®†îc phÐp quyÕt ®Þnh th¸o dì hoÆc thu dän hiÖn tr†êng x¶y
ra sù cè. Tr†íc khi th¸o dì hoÆc thu dän, chñ ®Çu t† hoÆc chñ qu¶n lý sö
dông ph¶i tiÕn hµnh chôp ¶nh, quay phim hoÆc ghi h×nh, thu thËp chøng cø,
ghi chÐp c¸c t† liÖu phôc vô c«ng t¸c ®iÒu tra sù cè sau nµy.

3. Kh¾c phôc sù cè:

a) Sù cè ph¶i ®†îc x¸c ®Þnh ®óng nguyªn nh©n ®Ó kh¾c phôc triÖt ®Ó;

b) Tæ chøc, c¸ nh©n g©y ra sù cè c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm båi th†êng

toµn bé thiÖt h¹i vµ chi phÝ cho viÖc kh¾c phôc sù cè. Tïy theo møc ®é vi
ph¹m cßn bÞ xö lý theo ph¸p luËt;

c) Tr†êng hîp sù cè c«ng tr×nh x©y dùng do nguyªn nh©n bÊt kh¶ kh¸ng
th× chñ ®Çu t† hoÆc c¬ quan b¶o hiÓm ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng cã mua b¶o
hiÓm ph¶i chÞu chi phÝ kh¾c phôc sù cè.

§iÒu 36. Hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng

1. Khi x¶y ra sù cè c«ng tr×nh x©y dùng, chñ ®Çu t†, chñ së h÷u hoÆc chñ
qu¶n lý sö dông cã tr¸ch nhiÖm lËp hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng.

Tr†êng hîp ph¶i kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸ møc ®é vµ nguyªn nh©n cña sù cè,
nÕu chñ ®Çu t†, chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh kh«ng cã n¨ng lùc thùc hiÖn

23
th× ph¶i thuª mét tæ chøc t† vÊn x©y dùng cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc theo quy
®Þnh ®Ó thùc hiÖn kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸ vµ x¸c ®Þnh nguyªn nh©n sù cè, lµm râ
tr¸ch nhiÖm cña ng†êi g©y ra sù cè c«ng tr×nh x©y dùng.
2. Hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm:
a) Biªn b¶n kiÓm tra hiÖn tr†êng sù cè lËp theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phô lôc 9
cña NghÞ ®Þnh nµy;
b) M« t¶ diÔn biÕn cña sù cè;
c) KÕt qu¶ kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸, x¸c ®Þnh møc ®é vµ nguyªn nh©n sù cè;
d) C¸c tµi liÖu vÒ thiÕt kÕ vµ thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh liªn quan ®Õn
sù cè.

Ch¬ng IX
Tæ chøc thùc hiÖn

§iÒu 37. Tr¸ch nhiÖm qu¶n lý nhµ níc vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y
dùng
1. Bé X©y dùng thèng nhÊt qu¶n lý nhµ n†íc vÒ chÊt l†îng c«ng tr×nh
x©y dùng trong ph¹m vi c¶ n†íc. C¸c Bé cã qu¶n lý c«ng tr×nh x©y dùng
chuyªn ngµnh phèi hîp víi Bé X©y dùng trong viÖc qu¶n lý chÊt l†îng c¸c
c«ng tr×nh x©y dùng chuyªn ngµnh.

2. ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh theo ph©n cÊp cã tr¸ch nhiÖm qu¶n lý nhµ
n†íc vÒ chÊt l†îng c«ng tr×nh x©y dùng trong ph¹m vi ®Þa giíi hµnh chÝnh do
m×nh qu¶n lý.
§iÒu 38. Tæ chøc thùc hiÖn

1. C¸c Bé, c¬ quan ngang Bé, c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, ñy ban nh©n
d©n cÊp tØnh hµng n¨m thùc hiÖn kiÓm tra vµ b¸o c¸o vÒ t×nh h×nh chÊt l†îng
c«ng tr×nh x©y dùng trong ph¹m vi qu¶n lý cña m×nh göi vÒ Bé X©y dùng ®Ó
tæng hîp b¸o c¸o Thñ t†íng ChÝnh phñ.
2. C¸c Bé tr†ëng, Thñ tr†ëng c¬ quan ngang Bé, Thñ tr†ëng c¬ quan
thuéc ChÝnh phñ, Chñ tÞch ñy ban nh©n d©n cÊp tØnh trong ph¹m vi nhiÖm vô,
quyÒn h¹n cña m×nh cã tr¸ch nhiÖm tæ chøc thùc hiÖn NghÞ ®Þnh nµy.
3. Bé tr†ëng Bé X©y dùng chñ tr×, phèi hîp víi c¸c Bé, ngµnh liªn quan
cã tr¸ch nhiÖm h†íng dÉn thi hµnh NghÞ ®Þnh nµy.

24
 §iÒu 39. HiÖu lùc thi hµnh

NghÞ ®Þnh nµy cã hiÖu lùc thi hµnh sau 15 ngµy, kÓ tõ ngµy ®¨ng C«ng
b¸o. C¸c quy ®Þnh h†íng dÉn vÒ qu¶n lý chÊt l†îng c«ng tr×nh x©y dùng tr¸i
víi NghÞ ®Þnh nµy ®Òu b·i bá ./.

TM. CHÝNH PHñ

THñ T¦íNG
N¬i nhËn :
- Ban BÝ th† Trung †¬ng §¶ng,
- Thñ t†íng, c¸c PTT ChÝnh phñ,
- C¸c Bé, c¬ quan ngang Bé,
c¬ quan thuéc ChÝnh phñ,
- H§ND, UBND c¸c tØnh,
thµnh phè trùc thuéc Trung †¬ng,
- V¨n phßng Quèc héi,
- Héi ®ång D©n téc vµ c¸c ñy ban cña Quèc héi, (®· ký)
- V¨n phßng Chñ tÞch n†íc,
- V¨n phßng Trung †¬ng
vµ c¸c Ban cña §¶ng,
- ViÖn KiÓm s¸t nh©n d©n tèi cao, Phan V¨n Kh¶i
- Tßa ¸n nh©n d©n tèi cao,
- C¬ quan Trung †¬ng cña c¸c ®oµn thÓ,
- Häc viÖn Hµnh chÝnh quèc gia,
- C«ng b¸o,
- VPCP : BTCN, TBNC, c¸c PCN, BNC,
Ng†êi ph¸t ng«n cña Thñ t†íng,
c¸c Vô, Côc, c¸c ®¬n vÞ trùc thuéc,
- L†u : CN (5), V¨n th†.

25
 Phô lôc 1
Ph©n cÊp, ph©n lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

CÊp c«ng tr×nh

M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
I C«ng tr×nh d©n dông
ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao
•30 tÇng 20- 29 tÇng 9 - 19 tÇng 4 - 8 tÇng ” 3 tÇng
a) Nhµ chung c†
hoÆc hoÆc hoÆc hoÆc hoÆc
I-1 Nhµ ë
tæng diÖn tÝch sµn TDTS TDTS TDTS TDTS <1.000 m2
b) Nhµ ë riªng lÎ (TDTS) 10.000 - 5.000 - 1.000 -
• 15.000m2 <15.000 m2 <10.000 m2 <5.000 m2
a) C«ng tr×nh v¨n hãa:
Th† viÖn, b¶o tµng, nhµ triÓn l·m, nhµ
v¨n hãa, c©u l¹c bé, nhµ biÓu diÔn, nhµ
h¸t, r¹p chiÕu bãng, r¹p xiÕc, ®µi ph¸t
thanh, ®µi truyÒn h×nh. ChiÒu cao ChiÒu cao
ChiÒu cao ChiÒu cao
b) C«ng tr×nh gi¸o dôc: 9 - 19 tÇng 4 - 8 tÇng
•30 tÇng 20- 29 tÇng ChiÒu cao
Nhµ trÎ, tr†ßng mÉu gi¸o, tr†êng phæ
” 3 tÇng
th«ng c¸c cÊp, tr†ßng ®¹i häc vµ cao hoÆc hoÆc
hoÆc hoÆc
C«ng ®¼ng, tr†êng trung häc chuyªn nghiÖp,
hoÆc
I-2 tr†êng d¹y nghÒ, tr†êng c«ng nh©n kü nhÞp 36- <72m nhÞp 12 - <36m
tr×nh nhÞp • 96m nhÞp 72 - < 96m
thuËt, tr†êng nghiÖp vô vµ c¸c lo¹i
c«ng nhÞp <12m
tr†êng kh¸c. hoÆc hoÆc
hoÆc hoÆc
céng c) C«ng tr×nh y tÕ: hoÆc
Tr¹m y tÕ, bÖnh viÖn ®a khoa, bÖnh TDTS TDTS
TDTS
viÖn chuyªn khoa tõ trung †¬ng ®Õn ®Þa 5.000 - 1.000 -
TDTS • 15.000m 10.000 - TDTS <1.000 m2
ph†¬ng, c¸c phßng kh¸m ®a khoa, <10.000 m2 <5.000 m2
<15.000 m2
kh¸m chuyªn khoa khu vùc, nhµ hé
sinh, nhµ ®iÒu d†ìng, nhµ nghØ, nhµ
d†ìng l·o, c¸c c¬ quan y tÕ: phßng
chèng dÞch bÖnh.
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
d) C«ng tr×nh th†¬ng nghiÖp: chî, cöa
hµng, trung t©m th†¬ng m¹i, siªu thÞ,
hµng ¨n, gi¶i kh¸t, tr¹m dÞch vô c«ng ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao
céng ChiÒu cao 20- 29 tÇng 9 - 19 tÇng 4 - 8 tÇng ChiÒu cao
•30 tÇng ” 3 tÇng
®) Nhµ lµm viÖc: v¨n phßng, trô së hoÆc hoÆc hoÆc
hoÆc hoÆc
e)Kh¸ch s¹n, nhµ kh¸ch nhÞp 72 - < 96m nhÞp 36- <72m nhÞp 12 - <36m
nhÞp • 96m nhÞp <12m
g) Nhµ phôc vô giao th«ng: nhµ ga, bÕn hoÆc hoÆc hoÆc
xe c¸c lo¹i hoÆc hoÆc
TDTS TDTS TDTS
h) Nhµ phôc vô th«ng tin liªn l¹c: nhµ TDTS • 15.000m
2
10.000 - 5.000 - 1.000 - TDTS <1.000 m2
b†u ®iÖn, b†u côc, nhµ l¾p ®Æt thiªt bÞ <15.000 m2 <10.000 m2 <5.000 m2
C«ng
th«ng tin, ®µi l†u kh«ng
tr×nh
I-2 c«ng i) Th¸p thu, ph¸t sãng viÔn th«ng, ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao
céng truyÒn thanh, truyÒn h×nh. > 300m 200- < 300m 100m-<200m 50m-<100m <50 m
S©n thi ®Êu søc S©n thi ®Êu søc S©n thi ®Êu søc S©n thi ®Êu søc C¸c lo¹i s©n tËp
chøa >40.000 chøa 20.000 - ” chøa 10.000 - ” chøa ”10.000 cho thÓ thao
k) S©n vËn ®éng chç, cã m¸i che, 40.000 chç, cã 20.000 chç chç ngåi phong trµo
tiªu chuÈn quèc m¸i che, tiªu
tÕ. chuÈn quèc tÕ.
NhÞp •96m NhÞp 72m -96m NhÞp 36m - <72m NhÞp <36m
hoÆc hoÆc hoÆc hoÆc
l) Nhµ thÓ thao. cã søc chøa cã søc chøa cã søc chøa cã søc chøa -
>7.500 chç 5.000 - ” 7.500 2000 - <5.000 < 2.000 chç
chç chç
BÓ b¬i thi ®Êu cã
m¸i che ®¹t tiªu BÓ b¬i thi ®Êu BÓ b¬i thi ®Êu, BÓ b¬i thi ®Êu, BÓ b¬i cho thÓ
chuÈn quèc tÕ, cã m¸i che, søc søc chøa 2.000- søc chøa <2.000 thao phong trµo
m) C«ng tr×nh thÓ thao d†íi n†íc
søc chøa > 7.500 chøa 5.000 - <5.000 chç chç
chç 7.500 chç
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
II C«ng tr×nh c«ng nghiÖp
C«ng S¶n l†îng > 3 S¶n l†îng 1 - 3 S¶n l†îng 0.3 - S¶n l†îng < 0.3
a) C«ng tr×nh má than hÇm lß -
tr×nh triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m <1 triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m
b) C«ng tr×nh má than lé thiªn S¶n l†îng > 5 S¶n l†îng 2 - 5 S¶n l†îng 0.5 - S¶n l†îng < 0.5
II-1 khai -
triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m <2 triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m
th¸c S¶n l†îng > 5 S¶n l†îng 2 - 5 S¶n l†îng 0.5 - S¶n l†îng < 0.5
c) C«ng tr×nh chän röa, tuyÓn than. -
than triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m <2 triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m
S¶n l†îng > 5 S¶n l†îng > 1 S¶n l†îng 0.5 - S¶n l†îng < 0.5 -
C«ng a) C«ng tr×nh má quÆng hÇm lß
triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m 1 triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m
tr×nh S¶n l†îng S¶n l†îng
- S¶n l†îng 1 - 2 -
II-2 khai b) C«ng tr×nh má quÆng lé thiªn
> 2 triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m <1 triÖu T/n¨m
th¸c
quÆng c) C«ng tr×nh tuyÓn quÆng, lµm giÇu S¶n l†îng > 3 S¶n l†îng 1 - 3 S¶n l†îng
- -
quÆng. triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m <1 triÖu T/n¨m
C«ng
tr×nh ChiÒu s©u mùc ChiÒu s©u mùc
khai ChiÒu s©u mùc
II-3 a) C«ng tr×nh dµn khoan th¨m dß, khai n†íc biÓn n†íc biÓn tõ
n†íc biÓn - -
th¸c th¸c trªn biÓn > 5 Km 300M ®Õn 5Km
< 300m
dÇu, khÝ
®èt.
C«ng S¶n l†îng
a) C«ng tr×nh s¶n xuÊt hãa chÊt c¬ b¶n, S¶n l†îng > S¶n l†îng <
tr×nh - >100.000 - -
hãa chÊt tiªu dïng 500.000 T/n¨m 100.000 T/n¨m
500.000 T/n¨m
c«ng S¶n l†îng
nghiÖp b) C«ng tr×nh s¶n xuÊt hãa d†îc, hãa S¶n l†îng > S¶n l†îng
- >50.000 - -
mü phÈm. 300.000 T/n¨m < 50.000 T/n¨m
II-4 ho¸ 300.000 T/n¨m
chÊt vµ
S¶n l†îng
ho¸ dÇu, c) C«ng tr×nh s¶n xuÊt ph©n bãn (u rª,
-
S¶n l†îng > 1
>500.000 - 1 triÖu
S¶n l†îng <
-
chÕ biÕn DAP). triÖu T/n¨m 500.000 T/n¨m
T/n¨m
khÝ
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt

C«ng d) C«ng tr×nh s¶n xuÊt vËt liÖu næ c«ng

Víi mäi quy m« - - - -
tr×nh nghiÖp
c«ng
nghiÖp C«ng suÊt chÕ C«ng suÊt chÕ
C«ng suÊt chÕ C«ng suÊt chÕ
biÕn dÇu th« tõ biÕn dÇu th« tõ
II-4 ho¸ ®) Nhµ m¸y läc hãa dÇu biÕn dÇu th« biÕn dÇu th« -
300 - 500 100 -300
chÊt vµ > 500 thïng/ngµy < 100 thïng/ngµy
thïng/ngµy thïng/ngµy
ho¸ dÇu, C«ng suÊt
3 C«ng suÊt tõ C«ng suÊt
chÕ biÕn e) Nhµ m¸y chÕ biÕn khÝ >10 triÖu m 5- 10 triÖu m3 < 5 triÖu m3 - -
khÝ khÝ/ngµy khÝ/ngµy khÝ/ngµy
BÓ chøa cã dung BÓ chøa cã dung
BÓ chøa cã dung BÓ chøa cã dung BÓ chøa cã dung
a) Kho x¨ng, dÇu. tÝch tõ tÝch
tÝch > 20.000 m3 tÝch >10.000m3 tÝch < 1.000 m3
5.000-10.000m3 < 5.000 m3
Dung tÝch bÓ
Kho b) Kho chøa khÝ hãa láng -
Dung tÝch bÓ
chøa tõ
Dung tÝch bÓ
-
x¨ng, chøa >10.000m3 chøa< 5.000 m3
5.000 -10.000 m3
dÇu, khÝ c) Kho chøa vËt liÖu næ c«ng nghiÖp
II-5 ho¸ láng Víi mäi quy m« - - -
vµ tuyÕn
TuyÕn èng trªn
èng dÉn TuyÕn èng
bê ¸p lùc
khÝ, dÇu ngoµi kh¬i; TuyÕn èng trªn
7 - <19 bar
c) TuyÕn èng dÉn khÝ, dÇu - tuyÕn èng trªn bê ¸p lùc 19 - -
bê ¸p lùc > 60 60 bar
bar
S¶n l†îng S¶n l†îng
a) C«ng tr×nh c«ng nghiÖp luyÖn kim S¶n l†îng <
C«ng - 500.000-1 triÖu 100.000 - -
mÇu. 100.000 T/n¨m
T/n¨m <500.000 T/n¨m
tr×nh
II-6 S¶n l†îng
luyÖn Khu liªn hîp S¶n l†îng >1 S¶n l†îng <
kim b) C«ng tr×nh luyÖn, c¸n thÐp. 500.000-1 triÖu -
luyÖn kim triÖu T/n¨m 500.000 T/n¨m
T/n¨m
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
a) C«ng tr×nh c¬ khÝ chÕ t¹o m¸y c«ng S¶n l†îng >5.000 S¶n l†îng 2.500- S¶n l†îng <2.500
- -
C«ng cô c¸c lo¹i. C¸i/n¨m 5.000 C¸i/n¨m C¸i/n¨m
tr×nh c¬ S¶n l†îng
b) C«ng tr×nh chÕ t¹o thiÕt bÞ c«ng S¶n l†îng S¶n l†îng
II-7 - 5.000 -10.000 -
khÝ, chÕ nghiÖp >10.000 T/n¨m < 500.000 T/n¨m
T/n¨m
t¹o c) C«ng tr×nh l¾p r¸p, söa ch÷a « t« xe >10.000 3.000 -10.000 < 3.000
- -
m¸y. Xe/n¨m Xe/n¨m Xe/n¨m
S¶n l†îng S¶n l†îng S¶n l†îng
a) L¾p r¸p s¶n phÈm (s¶n phÈm t†¬ng S¶n l†îng > S¶n l†îng <
C«ng ®†¬ng TV hay m¸y vi tÝnh)
200.000 - 150.000- < 100.000 -150.00
300.000 sf/n¨m 100.000 sf/n¨m
nghiÖp 300.000 sf/n¨m 200.000 sf/n¨m sf/n¨m
II-8
®iÖn tö- b) ChÕ t¹o linh kiÖn, phô tïng, côm S¶n l†îng S¶n l†îng S¶n l†îng S¶n l†îng
tin häc linh kiÖn (s¶n phÈm t†¬ng ®†¬ng m¹ch S¶n l†îng >
in ®iÖn tö hay IC)
400 -500 triÖu 300- < 400 triÖu 200 -300 triÖu < 200 triÖu
500 triÖu sf/n¨m
sf/n¨m sf/n¨m sf/n¨m sf/n¨m
C«ng suÊt > C«ng suÊt C«ng suÊt C«ng suÊt C«ng suÊt
a) C«ng tr×nh nguån nhiÖt ®iÖn
2.000 MW 600- 2.000 MW 50- < 600 MW 5 - 50 MW < 5 MW
C«ng b) C«ng tr×nh nguån thñy ®iÖn (ph©n C«ng suÊt > C«ng suÊt 300 - C«ng suÊt 30 C«ng suÊt 3 - < C«ng suÊt
cÊp theo c«ng suÊt ®iÖn n¨ng hoÆc theo 1.000 MW 1.000 MW - < 300 MW 30 MW < 3 MW
tr×nh quy m« hå chøa vµ ®Ëp chÝnh quy ®Þnh
II-9 n¨ng t¹i môc c¸c c«ng tr×nh thñy lîi, m· sè
lîng IV-1, IV-2)

c) C«ng tr×nh nguån ®iÖn nguyªn tö >1.000 MW ”1.000 MW - - -

d) C«ng tr×nh ®†êng d©y vµ tr¹m biÕn
- 500 KV 110 KV 35 KV -
¸p
C«ng S¶n l†îng 5 - <
S¶n l†îng • 25 S¶n l†îng < 5
tr×nh a) Nhµ m¸y dÖt - 25 triÖu -
II-10 triÖu mÐt/n¨m triÖu mÐt/n¨m
c«ng mÐt/n¨m
nghiÖp S¶n l†îng 10 - <
S¶n l†îng • 35 S¶n l†îng < 10
nhÑ b) Nhµ m¸y in nhuém - 35 triÖu -
triÖu mÐt/n¨m triÖu mÐt/n¨m
mÐt/n¨m
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
S¶n l†îng 2 - <
c) Nhµ m¸y s¶n xuÊt c¸c s¶n phÈm may S¶n l†îng • 10 S¶n l†îng < 2
10 triÖu s¶n
- s¶n phÈm /n¨m s¶n phÈm /n¨m -
phÈm /n¨m

d) Nhµ m¸y thuéc da vµ s¶n xuÊt c¸c S¶n l†îng • 12 S¶n l†îng 1 - < S¶n l†îng < 1
s¶n phÈm tõ da triÖu ®«i ( hoÆc 12 triÖu ®«i triÖu ®«i ( hoÆc
C«ng - t†¬ng ®†¬ng) ( hoÆc t†¬ng t†¬ng ®†¬ng) -
tr×nh /n¨m ®†¬ng) /n¨m
II-10
c«ng /n¨m
nghiÖp
nhÑ ®) Nhµ m¸y s¶n xuÊt c¸c s¶n phÈm S¶n l†îng
nhùa S¶n l†îng • S¶n l†îng <
- 2.000- < 15.000 -
15.000 T/n¨m 2.000 T/n¨m
T/n¨m
S¶n l†îng
e) Nhµ m¸y s¶n xuÊt ®å sµnh sø, thñy S¶n l†îng • S¶n l†îng <
tinh
- 3.000- < 25.000 -
25.000 T/n¨m 3.000 T/n¨m
T/n¨m
S¶n l†îng
S¶n l†îng • S¶n l†îng <
g) Nhµ m¸y bét giÊy vµ giÊy - 25.000 - < -
60.000 T/n¨m 25.000 T/n¨m
60.000 T/n¨m
S¶n l†îng
S¶n l†îng • S¶n l†îng <
a) Nhµ m¸y s¶n xuÊt dÇu ¨n, h†¬ng liÖu - 50.000 -150.000 -
150.000 T/n¨m 50.000 T/n¨m
T/n¨m
C«ng S¶n l†îng • S¶n l†îng 25 - <
S¶n l†îng < 25
tr×nh b) Nhµ m¸y s¶n xuÊt r†îu, bia, n†íc 100 triÖu 100 triÖu
gi¶i kh¸t.
- triÖu lit/n¨m -
II-11 chÕ biÕn lit/n¨m lit/n¨m
thùc
phÈm S¶n l†îng S¶n l†îng S¶n l†îng
c) Nhµ m¸y s¶n xuÊt thuèc l¸
- • 200 triÖu 50 - < 200 triÖu < 50 triÖu -
bao/n¨m bao/n¨m bao/n¨m
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
S¶n l†îng • S¶n l†îng 30 - < S¶n l†îng < 30
d) Nhµ m¸y s÷a - 100 triÖu lÝt 100 triÖu lÝt triÖu lÝt -
C«ng
tr×nh s.phÈm/n¨m s.phÈm/n¨m s.phÈm/n¨m
II-11 chÕ biÕn ®) Nhµ m¸y s¶n xuÊt b¸nh kÑo, mú ¨n S¶n l†îng
- S¶n l†îng > S¶n l†îng < -
thùc liÒn 25.000 T/n¨m
5.000 -25.000
5.000 T/n¨m
phÈm T/n¨m
Søc chøa > Søc chøa Søc chøa
e) Kho ®«ng l¹nh - -
1.000 T 250 -”1.000 T <250 T
- C«ng suÊt > 2 C«ng suÊt 1 - 2 C«ng suÊt < 1 -
a) Nhµ m¸y s¶n xuÊt Xi m¨ng
triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m triÖu T/n¨m
b) Nhµ m¸y s¶n xuÊt g¹ch Ceramic, - C«ng suÊt > 5 C«ng suÊt 2 - 5 C«ng suÊt < 2 -
g¹ch Granit, èp l¸t triÖu m3/n¨m triÖu m3/n¨m triÖu m3/n¨m
C«ng suÊt C«ng suÊt C«ng suÊt
c) Nhµ m¸y s¶n xuÊt g¹ch, ngãi ®Êt sÐt - -
C«ng nung. > 20 triÖu 10 - 20 triÖu < 10 triÖu
II-12
tr×nh Viªn/n¨m Viªn/n¨m Viªn/n¨m
c«ng C«ng suÊt C«ng suÊt <
d) Nhµ m¸y s¶n xuÊt sø vÖ sinh - - 500.000 -
nghiÖp •500.000
vËt liÖu s.phÈm/n¨m s.phÈm/n¨m
x©y - C«ng suÊt > 20 C«ng suÊt 10 - C«ng suÊt < 10 -
®) Nhµ m¸y s¶n xuÊt kÝnh
dùng triÖu m2/n¨m 20 triÖu m2/n¨m triÖu m2/n¨m

e) Nhµ m¸y s¶n xuÊt hçn hîp bª t«ng C«ng suÊt > 1 C«ng suÊt C«ng suÊt <
vµ cÊu kiÖn bª t«ng triÖu m3/n¨m 500.000 - 1 500.000 m3/n¨m
-
triÖu m3/n¨m -
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
III C«ng tr×nh giao th«ng
a) §†êng « t« cao tèc c¸c lo¹i
§†êng cao tèc
§†êng cao tèc L†u l†îng xe tõ L†u l†îng xe tõ L†u l†îng xe
víi l†u l†îng xe
víi l†u l†îng xe 3.000-10.000 Xe 300-3.000 Xe quy <300 Xe quy ®æi/
§êng b) §†êng « t«, ®†êng trong ®« thÞ tõ 10.000-30.000
> 30.000 Xe quy quy ®æi/ ngµy ®æi/ngµy ®ªm ngµy ®ªm
III-1 Xe quy ®æi/ngµy
bé ®æi/ ngµy ®ªm ®ªm hoÆc hoÆc
®ªm
hoÆc hoÆc ®†êng giao th«ng ®†êng giao th«ng
hoÆc
c) §†êng n«ng th«n tèc ®é >100km/h tèc ®é >60km/h n«ng th«n lo¹i A n«ng th«n lo¹i B
tèc ®é >80km/h

§†êng tÇu ®iÖn

§êng §†êng s¾t chuyªn
ngÇm; ®†êng s¾t §†êng s¾t quèc
III-2 §†êng s¾t cao tèc dông vµ ®†êng -
s¾t trªn cao. gia th«ng th†êng
s¾t ®Þa ph†¬ng
NhÞp tõ
a) CÇu ®†êng bé 100-200m hoÆc
sö dông c«ng
III-3 CÇu NhÞp >200m nghÖ thi c«ng NhÞp tõ 50-100m NhÞp tõ 25-50m NhÞp tõ < 25m
b) C©ï ®†êng s¾t míi, kiÕn tróc ®Æc
biÖt

a) HÇm ®†êng « t«
ChiÒu dµi tõ
b) HÇm ®†êng s¾t ChiÒu dµi >
1000-3000m, tèi
HÇm tÇu ®iÖn 3000m, tèi thiÓu ChiÒu dµi tõ 100-
III-4 HÇm ngÇm 2 lµn xe « t«, 1
thiÓu 2 lµn xe «
1000m
ChiÒu dµi <100m
c) HÇm cho ng†êi ®i bé t«, 1 lµn ®†êng
lµn ®†êng s¾t
s¾t
III-5 C«ng a) BÕn, ô n©ng tÇu c¶ng biÓn BÕn,ô cho tÇu
BÕn, ô cho tÇu BÕn, ô cho tÇu
BÕn cho tÇu
tr×nh - 30.000-50.000 10.000-30.000
>50.000 DWT <10.000 DWT
DWT DWT
®êng
thñy
b) C¶ng bÕn thñy cho tµu.nhµ m¸y > 5.000 T 3.000 - 5.000 T 1.500 – 3.000 T 750 -1.500 T < 750T
®ãng söa ch÷a tµu
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
c) ¢u thuyÒn cho tÇu > 3.000 T 1.500 - 3.000 T 750- 1.500 T 200 - 750 T < 200T

d) §†êng thñy cã bª réng (B) vµ ®é

C«ng s©u (H ) n†íc ch¹y tµu
B > 120m; B= 90-<120m B = 70- < 90m B= 50- < 70m B < 50m
III-5 tr×nh H >5m H = 4- <5m H = 3 - <4 m H = 2- < 3 m H < 2m
®êng - Trªn s«ng
thñy
B > 70m; B= 50- <70m B = 40 - <50m B= 30 - < 40m B < 30m
- Trªn kªnh ®µo
H >6m H=5-<6m H = 4- < 5m H = 2 - <4 m H < 3m

§†êng b¨ng cÊt h¹ c¸nh (ph©n cÊp theo

III-6 S©n bay tiªu chuÈn cu¶ tæ chøc ICAO)
IV E IV D III C II B IA

IV C«ng tr×nh thñy lîi

C«ng Dung tÝch tõ Dung tÝch tõ 100 Dung tÝch tõ 1
Dung tÝch >5.000 Dung tÝch
1.000 x 106 - x106 -1.000 x106 x 106 -100 x 106
IV-1 tr×nh hå x 106 m3 <1 x 106 m3
chøa 5.000 x 106 m3 m3 m3

ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao
a) §Ëp ®Êt, ®Êt - ®¸
C«ng >100 m 75 - 100 m 25 - < 75 m 15 - < 25 m < 15 m
IV-2 tr×nh ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao
b) §Ëp bª t«ng
®Ëp > 150 m 100 - 150m 50 - < 100 m 15 - < 50 m <15 m
ChiÒu cao ChiÒu cao ChiÒu cao
c) T†êng ch¾n - -
> 50 m 5 - 50 m <5 m
C«ng a) HÖ thèng thñy n«ng cã søc t†íi hoÆc DiÖn tÝch DiÖn tÝch DiÖn tÝch DiÖn tÝch DiÖn tÝch
tr×nh søc tiªu trªn diÖn tÝch: S x 103 ha > 75 > 50 - 75 10 - < 50 2 - < 10 <2
IV-3
thñy b) C«ng tr×nh cÊp n†íc nguån cho sinh L†u l†îng L†u l†îng L†u l†îng L†u l†îng
-
n«ng ho¹t, s¶n xuÊt cã l†u l†îng: Q (m3/s) > 20 10 - < 20 2- < 10 <2
§ª chÝnh, ®ª bao vµ ®ª quai (ph©n cÊp
theo quy ph¹m ph©n cÊp ®ª cña ngµnh
IV-4 §ª-KÌ thñy lîi)
§Æc biÖt I II III IV
 CÊp c«ng tr×nh
M· Lo¹i c«ng tr×nh CÊp CÊp I CÊp II CÊp III CÊp IV
sè ®Æc biÖt
V C«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt
C«ng > 500.000 300.000 ÷ 100.000÷
a) CÊp n†íc 20.000 ÷100.000 < 20.000 m3/ngµy
tr×nh m3/ngµy ®ªm 500.000 m3/ngµy < 300.000
m3/ngµy ®ªm ®ªm
®ªm m3/ngµy ®ªm
V-1 cÊp 300.000÷ 50.000÷ 10.000÷
tho¸t > 300.000 < 10.000 m3/ngµy
b) Tho¸t n†íc 100.000 m3/ngµy < 100.000 < 50.000 m3/ngµy
m3/ngµy ®ªm ®ªm
níc ®ªm m3/ngµy ®ªm ®ªm
C«ng 150- < 300
a) B·i ch«n lÊp r¸c - 500T/ngµy 300-< 500 T/ngµy < 150 T/ngµy
tr×nh xö T/ngµy
V-2 300÷< 1.000 T 100÷< 300
lý chÊt b) Nhµ m¸y xö lý r¸c th¶i 1.000÷< 3.000 < 100
> 3.000 T/ngµy /ngµy /ngµy
th¶i T/ngµy T/ngµy
 Phô lôc 2
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n Sè ...........................

NghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng
C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng).............

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi tªn c«ng viÖc kh¶o s¸t, b†íc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh)

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Chñ ®Çu t† : (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Hä vµ tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt :……………………………………...……

b) Nhµ thÇu gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng, nÕu cã: (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)
- Hä vµ tªn ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt:……………………………………………

c) Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng: (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)
- Hä vµ tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt:……………………………………………

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng ......... n¨m.........

KÕt thóc : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i ………………………………………………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng:

a) VÒ chÊt l†îng c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng (®èi chiÕu víi nhiÖm vô kh¶o s¸t x©y dùng);
b) VÒ quy m« vµ ph¹m vi kh¶o s¸t (®èi chiÕu theo hîp ®ång kh¶o s¸t x©y dùng);
c) VÒ sè l†îng, h×nh thøc b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng;
d) C¸c vÊn ®Ò kh¸c, nÕu cã.

5. KÕt luËn:

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng.
- Yªu cÇu bæ sung, hoµn chØnh vµ c¸c kiÕn nghÞ kh¸c nÕu cã.

nhÖ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng Chñ ®Çu t‡

(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo (ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo
ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu ) ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu)

nhÖ thÇu Gi¸m s¸t kh¶o s¸t x©y dùng

(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p
luËt vµ ®ãng dÊu )

Hå s¬ nghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu vµ c¸c phô lôc kÌm theo biªn b¶n nµy, nÕu cã;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô lôc 3
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n Sè ...........................

NghiÖm thu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh
.........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ b†íc thiÕt kÕ, ®èi t†îng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh)

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Chñ ®Çu t† : (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Hä vµ tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt :………………………………..…..……

b) Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)
- Hä vµ tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt ….………………………………………

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng ......... n¨m.........

KÕt thóc : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i ………………………………………………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ hå s¬ thiÕt kÕ:

a) VÒ chÊt l†îng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh : (®¸nh gi¸ sù phï hîp víi nhiÖm vô thiÕt kÕ vµ b†íc thiÕt
kÕ tr†íc ®ã ®· ®†îc phª duyÖt);
b) VÒ khèi l†îng c«ng viÖc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: (®èi chiÕu theo hîp ®ång thiÕt kÕ );
c) VÒ h×nh thøc, sè l†îng hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;
d) C¸c vÊn ®Ò kh¸c, nÕu cã.

5. KÕt luËn:

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh;
- Yªu cÇu söa ®æi, bæ sung hå s¬ thiÕt kÕ vµ c¸c kiÕn nghÞ kh¸c nÕu cã.

nhÖ thÇu thiÕt kÕ Chñ ®Çu t‡

x©y dùng c«ng tr×nh (ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo
(ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu)
ph¸p luËt vµ ®ãng dÊu)

Hå s¬ nghiÖm thu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt kÕ vµ c¸c phô lôc kÌm theo biªn b¶n nµy;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô Lôc 4a
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n Sè ...........................

NghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng
C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............
1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ tªn c«ng viÖc ®†îc nghiÖm thu vµ vÞ trÝ x©y dùng trªn c«ng tr×nh)

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña Chñ ®Çu t† hoÆc ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh cña Tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu;
b) Ng†êi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
Trong tr†êng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† tham
dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng viÖc cña tæng thÇu víi nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i: …………………

4. §¸nh gi¸ c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn:

a) VÒ tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 24 NghÞ ®Þnh nµy).
b) VÒ chÊt l†îng c«ng viÖc x©y dùng (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ yªu cÇu kü thuËt cña
c«ng tr×nh x©y dùng).
c) C¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.
d) ý kiÕn cña ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† vÒ c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng
viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai c¸c c«ng viÖc x©y dùng tiÕp theo.
- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ c¸c yªu cÇu kh¸c nÕu cã.

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp
(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y (cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)
dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc (Ghi râ hä tªn, chøc vô)
hîp ®ång tæng thÇu).
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t‡ (trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

Hå s¬ nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng vµ c¸c phô lôc kÌm theo nÕu cã;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô Lôc 4B
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n sè ......................

NghiÖm thu l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ
C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. ThiÕt bÞ/Côm ThiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu:

- Nªu râ tªn thiÕt bÞ, vÞ trÝ l¾p ®Æt trªn c«ng tr×nh x©y dùng.

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña Chñ ®Çu t† hoÆc ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh cña Tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc hîp ®ång tæng thÇu;
b) Ng†êi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
Trong tr†êng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† tham
dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu víi nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i: …………………
4. §¸nh gi¸ c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn:

a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 24 NghÞ ®Þnh nµy).
b) VÒ chÊt l†îng l¾p ®Æt thiÕt bÞ (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ yªu cÇu kü thuËt cña
c«ng tr×nh).
c) C¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.
d) ý kiÕn cña ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† vÒ c«ng t¸c nghiÖm thu c«ng
viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :

- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai c¸c c«ng viÖc x©y dùng tiÕp theo.
- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ c¸c yªu cÇu kh¸c nÕu cã.

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp
(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y (cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)
dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc (Ghi râ hä tªn, chøc vô)
hîp ®ång tæng thÇu).
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t‡ (trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

Hå s¬ nghiÖm thu l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu l¾p ®Æt tÜnh thiÕt bÞ vµ c¸c phô lôc kÌm theo, nÕu cã;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô lôc 5A
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n sè ......................

NghiÖm thu hoÖn thÖnh bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng,
giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng
C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. §èi tîng nghiÖm thu: (ghi râ tªn bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ®†îc nghiÖm
thu, vÞ trÝ x©y dùng trªn c«ng tr×nh).

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† hoÆc ng†êi phô
tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu trong tr†êng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng
tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;
b) Ng†êi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;
Trong tr†êng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh cña chñ ®Çu t† tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi c¸c nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i: ………………………………………………………..

4. §¸nh gi¸ bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng ®· thùc hiÖn:
a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi §iÒu 25 cña NghÞ ®Þnh nµy).
b) VÒ chÊt l†îng x©y dùng bé phËn c«ng tr×nh hoÆc giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ,
tiªu chuÈn x©y dùng hoÆc yªu cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh x©y dùng).
c) C¸c ý kiÕn kh¸c, nÕu cã.
d) ý kiÕn cña ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† tham dù vÒ c«ng t¸c nghiÖm
thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :
- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu vµ ®ång ý triÓn khai giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng tiÕp theo.
- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®· hoµn thµnh
vµ c¸c yªu cÇu kh¸c nÕu cã.
gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp
(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y (cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)
dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc (Ghi râ hä tªn, chøc vô)
hîp ®ång tæng thÇu).
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)
gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t‡ (trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

Hå s¬ nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng gåm:
- Biªn b¶n nghiÖm thu hoµn thµnh bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng vµ c¸c phô lôc kh¸c
kÌm theo;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô lôc 5B
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n sè ......................

NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö §¥N ®éng KH¤NG t¶i
C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. ThiÕt bÞ/Côm ThiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu bao gåm:

- Nªu râ tªn thiÕt bÞ, thêi gian ch¹y thö (b¾t ®Çu, kÕt thóc) vµ vÞ trÝ l¾p ®Æt trªn c«ng tr×nh.

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† hoÆc ng†êi phô tr¸ch
bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu trong tr†êng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng tr×nh
x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;
b) Ng†êi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;
Trong tr†êng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh
cña chñ ®Çu t† tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi c¸c nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i: ……………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ c«ng t¸c ch¹y thö thiÕt bÞ ®¬n ®éng kh«ng t¶i ®· thùc hiÖn:

a) VÒ c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 25 NghÞ ®Þnh nµy).
b) VÒ chÊt l†îng ch¹y thö thiÕt bÞ ®¬n ®éng kh«ng t¶i (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ yªu
cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh).
c) C¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.
d) ý kiÕn cña ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† tham dù vÒ c«ng t¸c nghiÖm
thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :
- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai c¸c c«ng viÖc x©y dùng tiÕp theo.
- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ c¸c yªu cÇu kh¸c nÕu cã.

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp
(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y (cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)
dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc (Ghi râ hä tªn, chøc vô)
hîp ®ång tæng thÇu).
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t‡ (trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

Hå s¬ nghiÖm thu ch¹y thö thiÕt bÞ ®¬n ®éng kh«ng t¶i gåm:
- Biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng kh«ng t¶i;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô lôc 5C
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm, ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n sè ......................

NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö Liªn ®éng KH¤NG t¶i
C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. HÖ thèng thiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu bao gåm:

- Ghi râ tªn hÖ thèng thiÕt bÞ vµ thêi gian ch¹y thö (b¾t ®Çu, kÕt thóc), vÞ trÝ l¾p ®Æt trªn c«ng tr×nh, c«ng tr×nh.

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) Ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† hoÆc ng†êi phô
tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu trong tr†êng hîp nghiÖm thu bé phËn c«ng
tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng do nhµ thÇu phô thùc hiÖn;
b) Ng†êi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;
Trong tr†êng hîp hîp ®ång tæng thÇu, ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh cña chñ ®Çu t† tham dù ®Ó kiÓm tra c«ng t¸c nghiÖm thu cña tæng thÇu ®èi víi c¸c nhµ thÇu phô.

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i: ……………………………………………………….

4. §¸nh gi¸ c«ng t¸c ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng kh«ng t¶i ®· thùc hiÖn:

a) VÒ c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 25 NghÞ ®Þnh nµy).
b) VÒ chÊt l†îng ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng kh«ng t¶i (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ yªu
cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh).
c) C¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.
d) ý kiÕn cña ng†êi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu t† tham dù vÒ c«ng t¸c nghiÖm
thu c«ng viÖc x©y dùng cña tæng thÇu ®èi víi nhµ thÇu phô.

5. KÕt luËn :
- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu, ®ång ý cho triÓn khai c¸c c«ng viÖc x©y dùng tiÕp theo.
- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ c¸c yªu cÇu kh¸c nÕu cã.

gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp
(cña chñ ®Çu t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y (cña Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh)
dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc (Ghi râ hä tªn, chøc vô)
hîp ®ång tæng thÇu).
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

gi¸m s¸t thi c«ng x©t dùng cña chñ ®Çu t‡ (trong trêng hîp hîp ®ång tæng thÇu)
(Ghi râ hä tªn, chøc vô)

Hå s¬ nghiÖm thu ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng kh«ng t¶i gåm:
- Biªn b¶n nghiÖm thu ch¹y thö liªn ®éng kh«ng t¶i vµ c¸c phô lôc kÌm theo nÕu cã;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô lôc 6
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
-----------------
§Þa ®iÓm , ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

Biªn b¶n sè ......................

NghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö Liªn ®éng cã t¶i
C«ng tr×nh .........(ghi tªn c«ng tr×nh x©y dùng)............

1. HÖ thèng thiÕt bÞ ®îc nghiÖm thu bao gåm:

- Nªu râ hÖ thèng thiÕt bÞ vµ thêi gian ch¹y thö (b¾t ®Çu, kÕt thóc)

2. Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiÖm thu:

a) PhÝa chñ ®Çu t†: (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña
chñ ®Çu t† : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).
- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña
nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

b) PhÝa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

- Ng†êi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

c) PhÝa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh tham gia nghiÖm thu theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t† x©y dùng
c«ng tr×nh: (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

- Chñ nhiÖm thiÕt kÕ : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

3. Thêi gian nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : .......... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........

KÕt thóc : ........... ngµy.......... th¸ng......... n¨m..........
T¹i: ……………………………………

4. §¸nh gi¸ c«ng t¸c ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng cã t¶i ®· thùc hiÖn:
a) Tµi liÖu lµm c¨n cø nghiÖm thu (®èi chiÕu víi kho¶n 1 §iÒu 26 NghÞ ®Þnh nµy).
b) VÒ chÊt l†îng ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng cã t¶i (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y dùng vµ yªu cÇu
kü thuËt cña c«ng tr×nh).
c) C«ng suÊt ®†a vµo vËn hµnh :
- C«ng suÊt theo thiÕt kÕ ®· ®†îc phª duyÖt;
- C«ng suÊt theo thùc tÕ ®¹t ®†îc.
d) C¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.

5. KÕt luËn :
- ChÊp nhËn hay kh«ng chÊp nhËn nghiÖm thu.
- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn c«ng viÖc x©y dùng ®· thùc hiÖn vµ c¸c yªu cÇu kh¸c nÕu cã.

C¸c bªn trùc tiÕp nghiÖm thu chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc ph¸p luËt vÒ quyÕt ®Þnh nghiÖm thu nµy.
 NhÖ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng Chñ ®Çu t‡
x©y dùng c«ng tr×nh (Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô
(Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)
vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)

NhÖ thÇu thiÕt kÕ NhÖ thÇu thi c«ng

x©y dùng c«ng tr×nh x©y dùngc«ng tr×nh
(ký tªn, ghi râ hä vµ tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu); (Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

Hå s¬ nghiÖm thu ch¹y thö thiÕt bÞ liªn ®éng cã t¶i gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i vµ c¸c phô lôc kÌm theo biªn b¶n nµy, nÕu cã;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô lôc 7
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

Tªn Chñ ®Çu t céng hoÖ xå héi chñ nghÜa viÖt nam
............................................................ §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc
………………………........................ -------------------
…………………………………........ §Þa ®iÓm, ngµy…....... th¸ng…....... n¨m…........

biªn b¶n
NghiÖm thu hoÖn thÖnh h¹ng môc c«ng tr×nh
hoÆc c«ng tr×nh ®Ó ®‡a vÖo sö dông

1. C«ng tr×nh/h¹ng môc c«ng tr×nh:…………………………………….………………..…………………..

2. §Þa ®iÓm x©y dùng:

3. Thµnh phÇn tham gia nghiÖm thu:

a) PhÝa chñ ®Çu t†: (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña
chñ ®Çu t† : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).
- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt vµ ng†êi phô tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña
nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

b) PhÝa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

- Ng†êi phô tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

c) PhÝa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh tham gia nghiÖm thu theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t† x©y dùng
c«ng tr×nh: (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

- Ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

- Chñ nhiÖm thiÕt kÕ : (ghi râ hä vµ tªn, chøc vô ).

4. Thêi gian tiÕn hµnh nghiÖm thu :

B¾t ®Çu : …....... ngµy…........ th¸ng…....... n¨m…......

KÕt thóc : …....... ngµy…........ th¸ng…....... n¨m…......
T¹i: …………………………………………………………..

5. §¸nh gi¸ h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng:

a) Tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu;

b) ChÊt l†îng h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng (®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, tiªu chuÈn x©y
dùng, chØ dÉn kü thuËt);
c) C¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.

6. KÕt luËn :

- ChÊp nhËn nghiÖm thu hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh x©y dùng ®Ó ®†a vµo sö
dông.
- Yªu cÇu söa ch÷a, hoµn thiÖn bæ sung vµ c¸c ý kiÕn kh¸c nÕu cã.

C¸c bªn trùc tiÕp nghiÖm thu chÞu tr¸ch nhiÖm tr†íc ph¸p luËt vÒ quyÕt ®Þnh nghiÖm thu nµy.
 NhÖ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng Chñ ®Çu t‡
x©y dùng c«ng tr×nh (Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô
(Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)
vµ ®ãng dÊu ph¸p nh©n)

NhÖ thÇu thiÕt kÕ NhÖ thÇu thi c«ng

x©y dùng c«ng tr×nh x©y dùng c«ng tr×nh
(ký tªn, ghi râ hä vµ tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu); (Ký tªn, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

Hå s¬ nghiÖm thu gåm:

- Biªn b¶n nghiÖm thu hoµn thµnh x©y dùng c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c¸c phô lôc kÌm
theo biªn b¶n nµy, nÕu cã;
- C¸c tµi liÖu lµm c¨n cø ®Ó nghiÖm thu.
 Phô lôc 8
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

Chñ ®Çu t/Chñ së h÷u hoÆc chñ Céng hoÖ xå héi chñ nghÜa ViÖt Nam
qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh §éc lËp-Tù do-H¹nh phóc
…………………………………. ____________________
………………………………….
C«ng tr×nh …………………….. §Þa ®iÓm, ngµy......... th¸ng......... n¨m..........
…………………………………..

b¸o c¸o nhanh sù cè c«ng tr×nh x©y dùng

KÝnh göi : (tªn c¬ quan qu¶n lý nhµ n†íc theo quy ®Þnh)

1. Tªn c«ng tr×nh, vÞ trÝ x©y dùng:

2. C¸c tæ chøc c¸ nh©n tham gia x©y dùng:

a) Nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng: …. (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n) …………………….................................
b) Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh : …………. (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)
c) Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng : …………. (ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)
d) Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng : ………….(ghi tªn tæ chøc, c¸ nh©n)

3. M« t¶ néi dung sù cè:

M« t¶ s¬ bé vÒ sù cè, t×nh tr¹ng c«ng tr×nh x©y dùng khi x¶y ra sù cè, thêi ®iÓm x¶y ra sù cè
.......................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................

4. ThiÖt h¹i s¬ bé vÒ ngêi vµ vËt chÊt:

a) T×nh h×nh thiÖt h¹i vÒ ng†êi, vÒ vËt chÊt: ...............……………………………..............................

b) VÒ nguyªn nh©n sù cè: ……………………………………………………….…………………

5. BiÖn ph¸p kh¾c phôc: …………………………………………………………………...............................

N¬i nhËn : Ng‡êi b¸o c¸o *

(ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)
- Nh† trªn;
- L†u

* Ghi chó:

a) Chñ ®Çu t† lËp b¸o c¸o sù cè x¶y ra t¹i c«ng tr×nh ®ang thi c«ng x©y dùng;
b) Chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông lËp b¸o c¸o x¶y ra t¹i c«ng tr×nh ®ang sö dông, vËn hµnh,
khai th¸c.
 Phô lôc 9
(Ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ)

Chñ ®Çu t/Chñ së h÷u hoÆc chñ Céng hoÖ xå héi chñ nghÜa ViÖt Nam
qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y §éc lËp-Tù do-H¹nh phóc
dùng……………………………… ____________________
………………………………….
§Þa ®iÓm, ngµy......... th¸ng......... n¨m..........

biªn b¶n kiÓm tra hiÖn tr‡êng sù cè c«ng tr×nh x©y dùng

1. Tªn c«ng tr×nh x¶y ra sù cè:

……………………………………………………………............................……..

2. H¹ng môc c«ng tr×nh x¶y ra sù cè:

……………………………………………………...............................……

3. §Þa ®iÓm x©y dùng c«ng tr×nh:

………………………………….............................…………………………..

4. Biªn b¶n kiÓm tra hiÖn trêng sù cè ®îc lËp víi c¸c néi dung sau:

a) Thêi ®iÓm x¶y ra sù cè : ……giê….. ngµy…… th¸ng ….. n¨m…….

b) M« t¶ s¬ bé vÒ sù cè, t×nh tr¹ng c«ng tr×nh khi x¶y ra sù cè………………………

c) S¬ bé vÒ t×nh h×nh thiÖt h¹i vÒ ng†êi, vÒ vËt chÊt...……………………….

d) S¬ bé vÒ nguyªn nh©n sù cè (nÕu cã)…………………………………………………..

Ng‡êi lËp biªn b¶n

(ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

a) Chñ ®Çu t† lËp b¸o c¸o sù cè x¶y ra t¹i c«ng tr×nh ®ang
thi c«ng x©y dùng;

b) Chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông lËp b¸o c¸o x¶y ra
t¹i c«ng tr×nh ®ang sö dông, vËn hµnh, khai th¸c.

C¸c thµnh phÇn tham gia lËp biªn b¶n kh¸c gåm:

- Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng : (ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt ký tªn, ®ãng dÊu)

- Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh : (ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt ký tªn, ®ãng dÊu)

- Nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh : (ng†êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt ký tªn, ®ãng dÊu)

- C¸c thµnh phÇn kh¸c, nÕu cã.