‫‪‬‬

‫اﻟﺼﺎدر ﻓﻰ ﯾﻮم اﻹﺛﻨﯿﻦ ‪ ٦‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﺳﻨﺔ ‪١٤٤٢‬‬

‫اﻟﺴﻨﺔ‬ ‫اﻟﻤﻮاﻓﻖ ) ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪( ٢٠٢٠‬‬ ‫اﻟﻌـﺪد‬
‫‪١٩٤‬ھـ‬ ‫‪٢٨٨‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٢‬‬

‫ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ‬

‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ‬
‫‪٣‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٥٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.. ٢٠٢٠‬‬ ‫ـﻕ‬
‫ـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــ‬
‫‪١٨‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٩٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.......... ٢٠٢٠‬‬ ‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ‬
‫ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ١١٧٥‬ﻭ‪ ١١٨٥‬ﻭ‪١٢٠٢‬‬
‫ـﺔ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـ‬
‫ـﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌـ‬
‫‪٢٨-٢٠‬‬ ‫ﻟﺴﻨﺔ ‪.......................... ٢٠٢٠‬‬

‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒﻀﺔ ﻟﻠﺘﺸﻴﻴﺩ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﻴـﺭ‬

‫‪٣٢‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.......... ٢٠٢٠‬‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻗﺎﺒـﻀﺔ ﻤـﺼﺭﻴﺔ‬
‫‪-‬‬ ‫ــﺔ ‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ‬
‫ــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــ‬
‫ﺇﻋــﻼﻨــ‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ‪..........................‬‬

‫صورة إ‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ‪........‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ‪..................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ‪ -‬ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪..............‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻗـــﺮﺍﺭﺍﺕ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/١٠/١٧‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﻤﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬
‫ﻭﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫)ﺴﻜﻨﻰ ‪ -‬ﺘﺠﺎﺭﻯ ‪ -‬ﺇﺩﺍﺭﻯ ‪ -‬ﻓﻨﺩﻗﻰ ‪ -‬ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ ‪ -‬ﻁﺒﻰ ‪ -‬ﻤﺒﺎﻨﻰ ﺨﺩﻤﺎﺕ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠٥,١‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٨٦١٢٢٨,٣١‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (٢‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ )ﻤﺩﺍﺭﺱ(‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٤١١٦٩,٢٩٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (١٤‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٠٤٣٧,٧١٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﻥ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﻤﺤﻭﺭ ﻜﺭﻴﺯﻯ ﻭﻭﺘﺭ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻤﺤﻭﺭ ‪ ٢٦‬ﻴﻭﻟﻴﻭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٤‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٨/٧/١٥‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺃﻭﺍﻤﺭ ﺇﺴﻨﺎﺩ ﻭﺘﻌﺎﻗﺩ ﻟﻘﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻟﺒﻌﺽ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﻤﻨﻬـﺎ ﻗﻁﻌـﺔ ﺃﺭﺽ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﻟﺼﺎﻟﺢ ﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻡ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/٤/٣‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﺴﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻡ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ﻟﻠﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ ﻟﺘـﺼﺒﺢ ﺒﺎﺴـﻡ‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٥/٥‬ﺒﻴﻥ ﻜل ﻤﻥ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟـﺸﺭﺍﻜﺔ ﻋﻠـﻰ‬

‫لك‬
‫ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﻤﺤﻭﺭ ﻜﺭﻴﺯﻯ ﻭﻭﺘﺭ ﻋﻠﻰ ﻤﺤـﻭﺭ ‪ ٢٦‬ﻴﻭﻟﻴـﻭ‬
‫تروني‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﺴﻜﻨﻰ ‪ -‬ﺘﺠﺎﺭﻯ ‪ -‬ﺇﺩﺍﺭﻯ ‪ -‬ﻓﻨـﺩﻗﻰ ‪ -‬ﺘﺭﻓﻴﻬـﻰ ‪-‬‬
‫ﻁﺒﻰ ‪ -‬ﻤﺒﺎﻨﻰ ﺨﺩﻤﺎﺕ( ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻤﺤــﻀﺭ ﺍﻟﺘــﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﻤﺤــﺭﺭ ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٧/٢٤‬ﻟﻘﻁﻌــﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٨٦١٢٢٨,٣١‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٠٥,٠١‬ﻓﺩﺍﻥ ﻋﻠـﻰ ﻤﺤـﻭﺭ ﻜﺭﻴـﺯﻯ ﻭﻭﺘـﺭ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒـﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﺭﻗـﻡ )‪(٤١٧٢٦٦‬‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٩/٢‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺨـﺎﺹ ﺒﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻭﻤﻨﻬـﺎ ﺍﻟﺘﻔﻭﻴـﻀﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻜﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﻭﺠﻠﺴﺔ ﺍﻟﺭﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺴﺘﻔﺴﺎﺭﺍﺕ ؛‬
‫‪٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜـﺎﻥ ﺒـﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﺭﻗـﻡ )‪(١٤٩٨٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٩/٧‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﻁﻠﺒﻪ ﻨﺤﻭ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻨـﺸﺎﻁ ﺘﻌﻠﻴﻤـﻰ‬

‫ﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﺴﺘﻨﺎﺩ‪‬ﺍ ﻟﻠﺒﻨﺩ ﺍﻟﺨﺎﻤﺱ ﻨﻘﻁﺔ ‪ ٧‬ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻨﺹ ﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺎﻋﺩﺓ‬

‫ﺍﻟﻤﻁﻭﺭ ﻓﻰ ﺘﻌﻅﻴﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺼﻭﻻﹰ ﻟﻼﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﻤﺜـل ﻟﻬـﺎ ﻭﺘﻘﻠﻴـل ﺍﻟﺘﻜﻠﻔـﺔ‬
‫ﻭﺍﻷﻋﺒﺎﺀ ﻤﺘﻰ ﺃﻤﻜﻥ ﻤﻤﺎ ﻴﻌﻅﻡ ﻋﻭﺍﺌﺩ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺫﻟﻙ ﻓﻰ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﻠـﻭﺍﺌﺢ‬

‫ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٣٠١٥‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٩/١٣‬‬

‫ﻟﻠﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﺭﺌـﻴﺱ ﺠﻬـﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟـﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴـﺩ ﻟﻤﻭﺍﻓﺎﺘﻨـﺎ ﺒـﺎﻟﻤﻭﻗﻑ ﻜـﺎﻤﻼﹰ‬

‫ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﺎﻟﻴﻪ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٩/١٤‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻔﻴـﺩ‬

‫ﺒﺴﺩﺍﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻨﻅﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﺫﻟـﻙ ﻻﺴـﺘﻜﻤﺎل‬
‫لك‬
‫ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺨﻁﺎﺒﻨـﺎ ﺭﻗـﻡ )‪(٤٣١٨٩‬‬
‫تروني‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٩/١٣‬؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٣٥٨٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٩/١٥‬‬

‫ﻟﻠﺴﻴﺩ ﺍﻷﺴﺘﺎﺫ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺏ ﻤﺴﺎﻋﺩ ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﺫﺍﺕ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺸﺄﻥ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﻨﺤﻭ ﻤﻭﺍﻓﺎﺘﻨﺎ ﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٣٥٩٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٩/١٥‬‬

‫عند ا‬

‫ﻟﻠﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺭﺌﻴﺱ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﺃﻨﻪ ﻻ ﻴﻭﺠﺩ ﻤﺎ ﻴﺤﻭل ﻓﻨﻴ‪‬ﺎ ﻤـﻥ‬
‫ل‬

‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻰ )ﺍﻟﻤﺩﺍﺭﺱ( ﻋﻠﻰ ﺃﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻸﺴـﺒﺎﺏ‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﻭﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﻭﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻋﺔ ﻟﻠﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ؛‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜـﺎﻥ ﺒـﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪٤١٨٣٥٦‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٩/١٥‬ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ )ﻋﺩﺩ ‪ ٧‬ﻨﺴﺦ ﻤﻥ ﻟﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ‪ -‬ﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ‬
‫ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ -‬ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺠﺩﻭﻯ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪ -‬ﻨﻤـﻭﺫﺝ ﺘﻔـﻭﻴﺽ ﻟﻠﺘﻭﻗﻴـﻊ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺏ ﻤﺴﺎﻋﺩ ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٩/١٦‬ﻟﺫﺍﺕ ﺍﻟﺸﺄﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﺍﻟﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺇﻓﺎﺩﺓ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺴﻌﻴﺭ ﺒﻌﺩﻡ ﺍﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﻋﻼﻭﺓ ﻋﻠﻰ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻰ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/١٠/٤‬ﻟﻠﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﻴﺩ ﻟﺫﺍﺕ ﺍﻟﺸﺄﻥ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﺒـﺄﻥ ﺇﻀـﺎﻓﺔ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤـﻰ‬
‫"ﺍﻟﻤﺩﺍﺭﺱ" ﻟﻡ ﻴﺨل ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻭﻻﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻴﻪ ﻋﻤل ﻤﻠﺤﻕ ﻋﻘـﺩ ﻷﻥ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻰ"ﺍﻟﻤﺩﺍﺭﺱ" ﻴﻨﺩﺭﺝ ﺘﺤﺕ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻤﻥ ﻀﻤﻥ ﺃﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ ﻟﻠـﺴﺎﺩﺓ‬
‫تروني‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﻤﻊ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﺴﻜﻨﻰ ‪ -‬ﺘﺠـﺎﺭﻯ ‪ -‬ﺇﺩﺍﺭﻯ ‪ -‬ﻓﻨـﺩﻗﻰ ‪-‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ ‪ -‬ﻁﺒـﻰ ‪ -‬ﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺨـﺩﻤﺎﺕ( ﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠٥,١‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪٨٦١٢٢٨,٣١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (٢‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴـﺔ‬
‫تد بها‬

‫)ﻤﺩﺍﺭﺱ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٤١١٦٩,٢٩٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (١٤‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ‬

‫‪٣٠٤٣٧,٧١٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﻥ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﻤﺤﻭﺭ ﻜﺭﻴﺯﻯ ﻭﻭﺘﺭ ﻋﻠﻰ ﻤﺤـﻭﺭ ‪ ٢٦‬ﻴﻭﻟﻴـﻭ‬
‫عند ا‬

‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ‪ ،‬ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺴﺔ ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/ /‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
‫‪٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﻤﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﺴـﻜﻨﻰ ‪ -‬ﺘﺠـﺎﺭﻯ ‪-‬‬
‫ﺇﺩﺍﺭﻯ ‪ -‬ﻓﻨﺩﻗﻰ ‪ -‬ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ ‪ -‬ﻁﺒﻰ ‪ -‬ﻤﺒﺎﻨﻰ ﺨـﺩﻤﺎﺕ( ﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠٥,١‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٨٦١٢٢٨,٣١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (٢‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺨﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ )ﻤﺩﺍﺭﺱ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٤١١٦٩,٢٩٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (١٤‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺘﺭﻓﻴﻬـﻰ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٠٤٣٧,٧١٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﻥ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﻤﺤﻭﺭ ﻜﺭﻴـﺯﻯ ﻭﻭﺘـﺭ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﻤﺤﻭﺭ ‪ ٢٦‬ﻴﻭﻟﻴﻭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﻤﻊ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠١٩/٥/٥‬ﻭﺍﻟﺘـﻰ ﺘﻌﺘﺒـﺭ‬
‫ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣـــﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ‬
‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬
‫تد بها‬

‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬

‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺃﻻ ﻴﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻰ ﺤل ﻤﻭﻋﺩ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ‪،‬‬
‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨـﺎﻟﻑ ﺫﻟـﻙ ﻴﻠﻐـﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻴـﺘﻡ ﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ‬
‫ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺤﺎﻟﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٩‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٠/١٠/١٧‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬
‫ﺃ‪ .‬ﺩ‪ .‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺸﺭﺍﻜﺔ‬
‫ﻤﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﺎﺩﺓ‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫) ﺴﻜﻨﻰ ‪ -‬ﺘﺠﺎﺭﻯ ‪ -‬ﺇﺩﺍﺭﻯ ‪ -‬ﻓﻨﺩﻗﻰ ‪ -‬ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ ‪ -‬ﻁﺒﻰ ‪ -‬ﻤﺒﺎﻨﻰ ﺨﺩﻤﺎﺕ (‬
‫ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠٥,١‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٨٦١٢٢٨,٣١‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (٢‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٤١١٦٩,٢٩٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (١٤‬ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٠٤٣٧,٧١٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﻥ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﻤﺤﻭﺭ ﻜﺭﻴﺯﻯ ﻭﻭﺘﺭ ﻋﻠﻰ ﻤﺤﻭﺭ ‪ ٢٦‬ﻴﻭﻟﻴﻭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺯﺍﻴﺩ‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪٨٦١٢٢٨,٣١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ‬
‫ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٠٥,١‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫لك‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫تروني‬
‫ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢٥٨٣٦٨,٤٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٦١,٥٢‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ -٢‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻔﺘﻭﺤﺔ ﻭﻓﺭﺍﻏﺎﺕ ﻭﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٩١٠٤٦,٨١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪ ٩٣,٠٨‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )‪(٪٤٥,٤١‬‬

‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٥٦٢٠٠,٠١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل‬

‫‪ ٣٧,١٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٨,١٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٥٥٦١٣,٠١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل‬

‫‪ ١٣,٢٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٦,٤٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ﻭﺍﳊﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﻡ‪٢‬‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻜﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ‬
‫ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‬ ‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ‬ ‫ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ‬
‫)‪(BUA‬‬

‫ﺇﺩﺍﺭﻯ‪ /‬ﺘﺠﺎﺭﻯ‬ ‫ﺴﻜﻨﻰ‬

‫‪١٥٠٠٠‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٩٤٩١٤,٧١٢‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺃﻭﻟﻰ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‬ ‫‪٤١١٦٩,٢٩٩‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٢‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺃﻭﻟﻰ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٣٠٨٧٤,٥٤٧‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٣‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫‪٣٠٠٠‬‬ ‫‪٢٠٠٠٠‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٦٣٦٨٦,٦١١‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٤‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻨﻴﺔ‬
‫‪١٥٠٠٠‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٤٣٥٥٢,٦٥٣‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٥‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻨﻴﺔ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪- /‬‬ ‫‪١٣١١٥,٨٧‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٦‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺭﺍﺒﻌﺔ‬

‫صورة إ‬
‫‪٥٠٠٠‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪- /‬‬ ‫‪٣٤٢٠٢,٨٣١‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٧‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻨﻴﺔ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪ ١٠٢٤٢٥,٢٨٤‬ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٨‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫ﻴﻭﺠﺩ ﺒﻬﺎ ﺒﺭﺝ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ ١٥٠‬ﻡ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪- /‬‬ ‫‪٣١٦٦١,٣١٣‬‬
‫لك‬
‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٩‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺭﺍﺒﻌﺔ‬
‫تروني‬
‫‪١٥٠٠٠‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪- /‬‬ ‫‪٤٩١٠٢,٦٠٥‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٠‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻨﻴﺔ‬
‫‪٥٠٠٠‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٤٣٧٦٢,١٩٣‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )ﺃ‪(١١-‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٢٥١١٤,٢٩٥‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )ﺏ‪(١١-‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪١٢٩١٢,٥٠٨‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٢‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺭﺍﺒﻌﺔ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪ ١٣٨٠٦٢,٣٨٨‬ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٣‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫تد بها‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪ ٣٠٤٣٧,٧١٨‬ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٤‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺃﻭﻟﻰ‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪١٣٩٢٤,٥٩‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٥‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺭﺍﺒﻌﺔ‬
‫عند ا‬

‫‪٢٥٠٠‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٢٢٥٨٦,٩٨٨‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٦‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻨﻴﺔ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٢٣٠٠٨,٩٦‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٧‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫ل‬

‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪١٨٤٢٤,٨٤٩‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٨‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻟﺜﺔ‬
‫تداول‬

‫‪٢٠٠٠‬‬ ‫‪١٣٠٠٠‬‬ ‫ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬ ‫‪٢٨٢٨٨,٠٩٦‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٩‬‬ ‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺜﺎﻨﻴﺔ‬
‫‪٦٢٥٠٠‬‬ ‫‪٣٣٠٠٠‬‬ ‫‪٨٦١٢٢٨,٣١‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺠﻤﻭﻉ‬
‫‪١١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﺍﳊﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﳍﻴﺌﺔ ﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٦٢٥٠٠‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻜﻤﺴﻁﺢ ﺒﻨﺎﺌﻰ ﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻯ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٣٣٠٠٠‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻜﻤﺴﻁﺢ ﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺒﻴﻌﻴﺔ‪ /‬ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻤﺎ ﻴﺨﺼﻬﺎ ﻤﻥ ﺤـﺼﺔ ﻓـﻲ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﻘـﺎﻡ‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓﻘﻁ ‪ (f.p) x‬ﻤﻘﻠﻭﺏ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺫﻟﻙ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻭﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﺒﻨﺩ ﺍﻟـﺴﺎﺒﻊ‬
‫ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ‪.‬‬

‫ﺘﺘﻡ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﺭﻗﻤﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ) ﺤﺼﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ( ﻁﺒﻘـﺎ ﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻤﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺤﺼﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺴـﻭﻑ ﻴـﺄﺘﻰ ﺒﻴﺎﻨﻬـﺎ‬
‫ﻻﺤﻘﹰﺎ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ ﻭﻤﺤﺎﻀﺭ ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﺭﺼـﻴﺩ ﻭﺘـﺘﻡ ﺍﻟﺘـﺴﻭﻴﺔ ﻓـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻼﺤﻘﺔ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﻭﺍﻷﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﻋﻨﺩ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ ﺍﻟﻼﺤﻘـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻤﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ) ﺩﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﻌﺩ ﻫﺫﺍ ﺘﻌﺩﻴﻼﹰ ﻓﻰ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﻋﻤل ﺃﻯ ﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺃﺨﺭﻯ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ( ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﺘﻡ ﺍﺤﺘﺴﺎﺏ ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ﻓﻰ ‪ ٢٠١٩/٥/٥‬ﻋﻠﻰ ﺃﺴـﺎﺱ‬
‫تروني‬
‫ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٢٠٥,١‬ﻓﺩﺍﻥ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻭﻗﻴﺘﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﺍﳋﺎﺻﺔ ﺑﺎﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻜﺎﻤل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ )‪ (٪٣٠‬ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺎﻋـﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠـﻭﻡ ﺒﻤـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﻻ ﻴﺠﺎﻭﺯ ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )‪ (٪٤٠‬ﻟﻠﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ‪.‬‬

‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ) ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٣ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻋﻠﻭﻴﺔ ( ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﻴﺘﻌﺩﻯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴـﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪٣٦‬ﻡ ﻟﻜﺎﻤل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﺒﺭﺝ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ ١٥٠‬ﻤﺘﺭ ‪.‬‬
‫ﻴﻤﻜﻥ ﺃﻥ ﺘﺼل ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺤﺘﻰ )‪ ) (٪٥٠‬ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨﻠﻔﻴـﺔ ﻟﻘﻁﻌـﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻷﺭﺽ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺩ( ﻭ)‪ (٪٥٠‬ﺃﻨﺸﻁﺔ ﺨﺩﻤﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﺭﺍﺴﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﺍﻟﻨـﺴﺒﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎﺀ ﺒﻜﺎﻤل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻜﻤﺎ ﺘﻡ ﺫﻜﺭﻩ ﺒﺠﻠﺴﻪ ﺍﻟﺭﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺴﺘﻔﺴﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫ﻓﻲ ﺤﺎﻟﺔ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﻜﺎﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﻤﻌﺎﻤل ﺍﻟﺘﻐﻁﻴﺔ ‪ ١,٢‬ﻭﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻋـﻥ )‪ (٪٤٠‬ﻭﻓـﻰ ﺤﺎﻟـﺔ‬
‫ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻋﻥ ‪ ١,٢‬ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ‪ ٢,٤‬ﻴـﺘﻡ ﺘـﺴﻌﻴﺭﻫﺎ ﺒﻭﺍﺴـﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠـﺎﻥ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﺭﺩﻭﺩ ﻋﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ‪١٠‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁ ﺃﻭ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ ‪.‬‬
‫ﻤﺎ ﻟﻡ ﻴﺭﺩ ﻨﺹ ﺒﺸﺄﻨﻪ ﺨﺎﺹ ﻴﺨﻀﻊ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬـﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺴﻴﺎﺭﺓ ﻟﻜل ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺤﺩ ﺃﺩﻨـﻰ ﺒﻤـﺎ‬
‫ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﺒﺎﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﻗﻊ ‪ ٢‬ﺴﻴﺎﺭﺓ‪٥٠ /‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﺒـﺎﻨﻰ‬
‫ﻤﻐﻠﻘﺔ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻌـﺩﻻﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴـﺔ ﻟﻠﺘﻌﻠﻴﻤـﻰ ﻭﺍﻟﻨـﻭﺍﺩﻯ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﺒﺎﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﺍﳌﺨﻄﻂ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﺭﻗﻢ )‪ (٢‬ﺑﻨﺸﺎﻁ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺗﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪٤١١٦٩,٢٩٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٩,٨٠‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﺠﺩﻭل ﻴﻭﻀﺢ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤﺘﻭﺍﺠﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻜﻠﻴﺔ‬

‫ة ال يع‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ‬ ‫ﺍﺴﻡ ﺍﻟﻤﺒﻨــﻰ‬ ‫ﺭﻗﻡ‬
‫)‪ (BUA‬ﻡ‪٢‬‬ ‫)‪ (FP‬ﻡ‪٢‬‬
‫‪٤٥٠١,٨١‬‬ ‫‪٢٢٥٠,٩٠‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ ‪٢ +‬‬ ‫‪ ١‬ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻤﺩﺭﺴﺔ ﺍﻹﻋﺩﺍﺩﻯ ﻭﺍﻟﺜﺎﻨﻭﻯ‬
‫تد بها‬

‫‪٢١٢٣,٩٣‬‬ ‫‪٢١٢٣,٩٣‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ‬ ‫‪ ٢‬ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺤﻀﺎﻨﺔ‬

‫‪١٩٥٤,٢٦‬‬ ‫‪٩٧٧,١٣‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ ‪٢ +‬‬ ‫‪ ٣‬ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻤﺴﺭﺡ‬
‫‪٧٩٨,٥١‬‬ ‫‪٣٩٩,٢٥‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ ‪٢ +‬‬ ‫‪ ٤‬ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬
‫عند ا‬

‫‪٤٩٥٨,٤٩‬‬ ‫‪٢٤٧٩,٢٤‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ ‪١ +‬‬ ‫‪ ٥‬ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻤﺩﺭﺴﺔ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻴﺔ‬

‫‪٢٤٧٩,٢٤‬‬ ‫‪١٢٣٩,٦٢‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ ‪٢ +‬‬ ‫‪ ٦‬ﻤﺒﻨﻰ ﺼﺎﻟﺔ ﺍﻷﻟﻌﺎﺏ ﺍﻟﺭﻴﺎﻀﻴﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪٩٩,٦٤‬‬ ‫‪٩٩,٦٤‬‬ ‫ﺃﺭﻀﻰ‬ ‫‪ ٩ ٧‬ﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ‬

‫‪١٦٩١٥,٨٨‬‬ ‫‪٩٥٦٩,٧٢‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺠﻤـــﻭﻉ‬
‫‪١٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ‪ ٠,٥‬ﻤﻜﺎﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻜل ﻁﺎﻟﺏ ﺸﺎﻤﻠﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﺘﺩﺭﻴﺱ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺘـﻭﻓﻴﺭ‬
‫‪ ٠,٣‬ﻤﻘﻌﺩ ﺃﺘﻭﺒﻴﺱ ﻟﻜل ﺘﻠﻤﻴﺫ ‪.‬‬
‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﺒﺭﻭﺯ ﻟﻸﺩﻭﺍﺭ ﺍﻟﻌﻠﻴﺎ ﺒﻤﺎ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋـﻥ )‪ (٪١٠‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟـﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻁﺒﻘﹰًﺎ ﻟﻠﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﳌﺨﻄﻂ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﺭﻗﻢ )‪ (١٤‬ﺑﻨﺸﺎﻁ ﻣﺘﻌﺪﺩ ﺍﻻﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ‪:‬‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻻﺭﺍﻀﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪٣٠٤٣٧,٧١٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٧,٢٥‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫ﺠﺩﻭل ﻴﻭﻀﺢ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤﺘﻭﺍﺠﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻜﻠﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ‬ ‫ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ‬

‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ‬ ‫ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ‬ ‫ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫ﺭﻗﻡ‬
‫ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ )‪ (BUA‬ﻡ‪٢‬‬ ‫)‪ (FP‬ﻡ‪٢‬‬ ‫ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬
‫ﺃﺭﻀﻰ ‪٩ +‬‬
‫‪٦٨٧٠٣,٠٠‬‬ ‫‪٩٢٧٣,٠٠‬‬ ‫‪٣٣٨‬‬ ‫‪ ١‬ﻤﺒﻨﻰ )‪ (A‬ﺘﺭﻓﻴﻬﻰ ‪ /‬ﺴﻜﻨﻰ‬
‫‪ ٢‬ﺒﺩﺭﻭﻡ‬

‫ﺠﺩﻭل ﺍﻟﺭﺼﻴﺩ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺭﺼﻴﺩ‬ ‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(١٤‬‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪(٢‬‬ ‫ﺍﻟﺭﺼﻴﺩ‬
‫ﻋﻨﺎﺼﺭ ﺍﻟﺭﺼﻴﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻰ‬ ‫ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻡ‬ ‫ﺍﻟﺠﺎﺭﻯ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﺍﻟﺠﺎﺭﻯ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ‬ ‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺒﺼﻤﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ‬
‫‪٢٣٩٥٢٥,٧٧‬‬ ‫‪١٨٨٤٢,٧٢‬‬ ‫‪٩٢٧٣,٠٠‬‬ ‫‪٩٥٦٩,٧٢‬‬ ‫‪٢٥٨٣٦٨,٤٩‬‬ ‫ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻨﻅﺭﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ )‪ (FP‬ﻡ‪٢‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻜﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ‬

‫‪٩٤٧٨٥٥,٠٩‬‬ ‫‪٨٥٦١٨,٨٨‬‬ ‫‪٦٨٧٠٣,٠٠‬‬ ‫‪١٦٩١٥,٨٨‬‬ ‫‪١٠٣٣٤٧٣,٩٧‬‬
‫)‪ (BUA‬ﻡ‪٢‬‬
‫تد بها‬

‫ـﻰ )‪(٪٤٠‬‬
‫ـﻭﻡ ﺇﻟـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﺤﺠـ‬
‫ـﺘﺨﺩﺍﻡ ﻨﻅﺭﻴـ‬
‫ـﺔ ﺒﺎﺴـ‬
‫ـﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴـ‬
‫ـﺼل ﺍﻟﻨـ‬
‫ـﻥ ﺃﻥ ﺘـ‬
‫ﻴﻤﻜـ‬
‫ﻭﻫﻭ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٣٤٤٤٩١,٣٢‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫عند ا‬

‫ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ‪ F.P‬ﻭﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴـﺔ‬

‫ﺒﺎﻷﺩﻭﺍﺭ ‪ BUA‬ﻫﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒـﻪ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﺘﺒـﺭ ﺭﺼـﻴﺩ ﻭﺘـﺘﻡ ﺍﻟﺘـﺴﻭﻴﺔ‬
‫ل‬

‫ﻓﻰ ﺍﻟﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻼﺤﻘﺔ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﻭﺍﻷﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﻔﻌﻠﻴـﺔ ﻋﻨـﺩ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻼﺤﻘﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰًﺎ ﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻤﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ) ﺩﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﻌﺩ ﻫـﺫﺍ ﺘﻌـﺩﻴﻼﹰ‬
‫ﻓﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﻋﻤل ﺃﻯ ﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺃﺨﺭﻯ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ( ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺃﺭﻀـﻰ ‪ ٣ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜـﺭﺭﺓ ﺒﺤﻴـﺙ‬
‫ﻻ ﻴﺘﻌﺩﻯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪٣٦‬ﻡ ﻟﻜﺎﻤل ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻴـﺴﻤﺢ‬
‫ﺒﻌﻤل ﺒﺭﺝ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ ١٥٠‬ﻤﺘﺭ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒـل‬
‫ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٢‬ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ‪ ٢‬ﺩﻭﺭ ﻟﻠﺒﺩﺭﻭﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ‬
‫)ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ‪ -‬ﻤﺨﺎﺯﻥ ﻏﻴﺭ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ‪ -‬ﺃﻋﻤﺎل ﻜﻬﺭﻭﻤﻴﻜﺎﻨﻴﻜﺎل ( ﻭﻴﻤﻜـﻥ ﺃﻥ ﺘﻜـﻭﻥ‬
‫ﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬـﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺒﺘﻭﺼـﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﻟـﻪ ‪ ،‬ﺒـﺸﺭﻁ ﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ‬
‫ﺠﻬﺎﺕ ﺍﻻﺨﺘﺼﺎﺹ ‪.‬‬
‫‪ - ٣‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ )ﺭﺩﻭﺩ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ -‬ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ(‬

‫صورة إ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٤‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫لك‬
‫‪ - ٥‬ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤل ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﻋﻠﻰ ﺃﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﻩ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫تروني‬
‫ﻭﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻥ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻲ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ‬
‫ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ‪ ،‬ﻭ)‪ (٪١٠‬ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺘـﺼﻤﻴﻡ‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨـﺎﺕ‬
‫ﻭﻏﺎﺯ ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟـﺸﺒﻜﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪ ،‬ﻫﺫﺍ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻡ ﺃﻨﻪ ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻤﻘﻨﻨـﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒـﺔ ﻤـﻥ‬
‫) ﻤﻴﺎﻩ ‪ -‬ﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ‪ -‬ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪ -‬ﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل ﺒﻬـﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓـﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬـﺎ ﻟﺤـﻴﻥ ﺘـﺴﻠﻴﻤﻬﺎ‬
‫ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪١٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫‪ - ٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ‬
‫ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫‪ - ٨‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺭﺼـﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤـﻥ ﺸـﺭﻜﺔ‬
‫ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫‪ - ١١‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠـﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺼـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺓ )‪. ( ٨ ، ٧ ، ٦‬‬
‫‪ - ١٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﻴـﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔـﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀـﺔ ﻤـﻥ ﻗﺒـل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ‬
‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ‪.‬‬
‫لك‬
‫‪ - ١٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ‬
‫تروني‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ١٤‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻭﺍﻗـﻊ ﺴـﻴﺎﺭﺓ‪/‬ﻭﺤـﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺃﻤﺎ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﻓﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻋﺩﺩ )‪ (٢‬ﻤﻭﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ‬
‫ﺴﻴﺎﺭﺓ ﻟﻜل ‪٥٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﺒﺎﻨﻰ ﻤﻐﻠﻘﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﻴـﺘﻡ‬
‫ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻌﺩﻻﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬

‫‪ - ١٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ﻓﻰ ‪ ٢٠١٩/٥/٥‬ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ‪.‬‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻋﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺭﻜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻡ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ‬

‫) ﺇﻣﻀـــــﺎء (‬
‫ﺗﺎﻣﺮ ﺃﺷﺮﻑ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻠﻄﻴﻒ‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٩٩٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺩﺴﺘﻭﺭ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻫﺩﻡ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﻏﻴـﺭ‬

‫ﺍﻵﻴﻠﺔ ﻟﻠﺴﻘﻭﻁ ﻭﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٢٧٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﻭﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻁﺎﺒﻊ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺍﻟـﻭﺯﺭﺍﺀ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢٤٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻔـﻭﻴﺽ‬

‫لك‬
‫ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺃ‪ .‬ﺩ‪ .‬ﻡ‪ .‬ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﻓﻰ ﺍﺨﺘﺼﺎﺼﺎﺕ ﺭﺌـﻴﺱ‬
‫تروني‬
‫ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺼﻭﺹ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﻓﻰ ﻗﻴﺩ ﻭﺇﻀـﺎﻓﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺤﺫﻑ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻨﺹ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٣‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﻘﻴﺩ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺒﺴﺠل‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﻘﻴﺩ ﻭﺤﺫﻑ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻥ ﺴﺠل ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺒﺤﻴﺭﺓ ؛‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٠٢٠/١٦٥‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻟﺠﻨﺔ ﺘﺨﺘﺹ ﺒﺎﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬

‫ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﻗﻴﺩﻫﺎ ﺃﻭ ﺇﻀﺎﻓﺘﻬﺎ ﺃﻭ ﺤﺫﻓﻬﺎ ﺒـﺴﺠل ﺤـﺼﺭ‬
‫‪١٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻁﺭﺍﺯ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺘﻤﻴﺯ ﺒﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻫﺩﻡ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻨـﺸﺂﺕ ﻏﻴـﺭ ﺍﻵﻴﻠـﺔ ﻟﻠـﺴﻘﻭﻁ‬

‫ﻭﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻬـﺎﺯ ﺍﻟﻘـﻭﻤﻰ ﻟﻠﺘﻨـﺴﻴﻕ‬
‫ﺍﻟﺤﻀﺎﺭﻯ ‪ -‬ﺭﺌﻴﺱ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﻅﻠﻤﺎﺕ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻋﺭﻀﺘﻪ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺴﺔ ﻭﻜﻴـل ﺃﻭل ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﺓ ‪ -‬ﺭﺌـﻴﺱ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ؛‬
‫ﻗــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﺤــﺫﻑ ﻓــﻴﻼ ﺭﻗــﻡ ‪ ٤٤‬ﺸــﺎﺭﻉ ‪ - ١٥‬ﻕ ‪ - ٩٤٣‬ﺍﻟﻤﻌــﺎﺩﻯ ﻭﺍﻟﻤﻭﺜــﻕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٠٤٢٧٠٠٠٠١٤٤‬ﻤﻥ ﺴﺠل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻁﺭﺍﺯ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺘﻤﻴـﺯ‬
‫ﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺤــﺫﻑ ﻓــﻴﻼ ﺒﻠﺒــﻊ ﺸــﺎﺭﻉ ﺃﺤﻤــﺩ ﺍﻟﻭﻜﻴــل ‪ -‬ﺃﺒــﻭ ﺍﻟــﺭﻴﺵ ‪ -‬ﺩﻤﻨﻬــﻭﺭ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ ﻜﻭﺩ )‪ (٤٥٣٣٠١٩‬ﻤﻥ ﺴﺠل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻁﺭﺍﺯ ﺍﻟﻤﻌﻤـﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺘﻤﻴـﺯ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺒﺤﻴﺭﺓ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ (‬
‫تد بها‬

‫ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٠/١١/٣٠‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪ .‬ﺩ‪ .‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫ل‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﺭﻗـﻢ ‪ ١١٧٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/١٠/١٨‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ‬
‫ﻷﻋﻀﺎﺀ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻭﻓﺎﺀ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ‬
‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠٥٠‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﺒﺘﺤﺩﻴـﺩ‬
‫تروني‬
‫ﺍﺨﺘﺼﺎﺹ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﻨﺎﺌﺒﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﺩﻜﺘﻭﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٣٧‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٢‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺒﺘﺴﺠﻴل ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻷﻋﻀﺎﺀ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻭﻓﺎﺀ ﻟﻠﻌـﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒـﺎﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـﺔ‬
‫ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٧٢٣‬؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ٧٩٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠١٥‬‬
‫عند ا‬

‫ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻌﺩﻴل ﻨﻤﻭﺫﺝ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩﺓ ﻟﺼﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺓ ﻓـﻰ ‪٢٠٢٠/٤/٢١‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘــﺔ ﻋﻠــﻰ ﺘﻌــﺩﻴل ﺒﻌــﺽ ﻤــﻭﺍﺩ ﻻﺌﺤــﺔ ﺍﻟﻨﻅــﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴــﻰ ﻟﻠــﺼﻨﺩﻭﻕ‬

‫ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪ ٢٠٢٠/٤/٢١‬؛‬
‫‪٢١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺒﺕ ﻓﻰ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺨﺎﺼﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻨﻅﻤﺘﻬـﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (٣٣٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٦‬ﺒﺎﻟﺘﻤﺭﻴﺭ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٠/٩/١٧‬ﺒﺎﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤـﻥ‬
‫ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﺘـﺭﺨﻴﺹ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢٠/١٠/١٣‬؛‬
‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﺴﺘﺒﺩل ﺒﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪/٤‬ﺩ( ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻰ )ﺸـﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌـﻀﻭﻴﺔ‬
‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ( ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺘﻴﻥ )‪ ١٢ ، ٨‬ﻤﻜﺭﺭ( ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ )ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ( ﺍﻟﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻰ ‪) :‬ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ( ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ : ٤‬ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﺸﺘﺭﻁ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫)ﺩ( ﻴﺠﻭﺯ ﻗﺒﻭل ﺃﻋﻀﺎﺀ ﺠﺩﺩ ﺒﺎﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺒﺸﺭﻁ ﺴﺩﺍﺩﻫﻡ ﻟﺭﺴﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﻴ‪‬ﺤﺩﺩ ﻭﻓﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻰ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻜﻤﻀﺎﻋﻑ‬ ‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ‬
‫تروني‬
‫ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ‬ ‫ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻰ‬
‫ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫ة ال يع‬

‫ﻻ ﺸﻰﺀ‬ ‫‪ ١٣‬ﻓﺄﻜﺜﺭ‬
‫‪٠,٠٨‬‬ ‫‪١٢‬‬
‫تد بها‬

‫‪٠,٤٤‬‬ ‫‪١١‬‬
‫‪٠,٧٦‬‬ ‫‪١٠‬‬
‫عند ا‬

‫‪١,٠٣‬‬ ‫‪٩‬‬
‫‪١,٢٥‬‬ ‫‪٨‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪٢,٠٢‬‬ ‫‪٧‬‬
‫‪٣,٤٧‬‬ ‫‪٦‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻜﻤﻀﺎﻋﻑ‬ ‫ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻠﻭﻍ‬

‫ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ‬ ‫ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻰ‬
‫ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ )ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫‪٥,٠٣‬‬ ‫‪٥‬‬
‫‪٦,٧١‬‬ ‫‪٤‬‬
‫‪٨,٥٣‬‬ ‫‪٣‬‬
‫‪١٠,٥١‬‬ ‫‪٢‬‬
‫‪١٢,٦٦‬‬ ‫‪١‬‬
‫ﺘﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﺎﻟﻔﺭﻕ ﺒﻴﻥ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨـﻀﻤﺎﻡ ﻭﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺒﻠـﻭﻍ ﺴـﻥ‬
‫ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻰ ‪.‬‬
‫ﺘﺤﺴﺏ ﻜﺴﻭﺭ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﻨﺴﺒﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ ‪) :‬ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ( ‪:‬‬
‫ﺘﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﻓﻰ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﺒﺴﺒﺏ ‪:‬‬
‫تروني‬
‫ﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻭﻓﺎﺓ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻌﺠﺯ ﺍﻟﻜﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺩﻴﻡ ‪.‬‬

‫ﻴﺅﺩﻯ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﺃﻭ ﻟﻭﺭﺜﺘﻪ ﺍﻟﺸﺭﻋﻴﻴﻥ )ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﺴﺘﻔﻴﺩﻴﻥ ﻋﻨﻪ(‬
‫تد بها‬

‫ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺸﻬﺭﻴﻥ ﻤﻥ ﺃﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ /٣‬ﻭ( ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻥ ﻜل ﺴـﻨﺔ‬
‫ﻤﻥ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﻔﻌﻠﻰ ﺒﺎﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﺩﻨـﻰ ﻟﻠﻤﻴـﺯﺓ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺨﻤﺴﺔ ﻋﺸﺭ ﺸﻬﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ﺫﺍﺕ ﺍﻷﺠﺭ ‪.‬‬

‫ﻴﺸﺘﺭﻁ ﻟﺼﺭﻑ ﻤﻴﺯﺓ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺃﻻ ﺘﻘل ﻤﺩﺓ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺒﺎﻟﻨﻅﺎﻡ ﻋـﻥ ﺜـﻼﺙ ﺴـﻨﻭﺍﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻹﺤﺎﻟﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﻗﺒل ﻤﺭﻭﺭ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﺒﺎﻻﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﻓـﻰ ﺍﻟﻌـﻀﻭﻴﺔ‬
‫ﻟﻠﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻠﺜﻼﺙ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺠﺭ ﺍﺸﺘﺭﺍﻜﻪ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ‪.‬‬
‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ ١٢‬ﻣﻜﺮﺭ ‪ -‬ﻓﻰ ﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻰ ﺃﻴ‪‬ﺎ ﻜـﺎﻥ ﺴـﺒﺒﻪ ﻤﺜـل ﺤـﺎﻻﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺎﺵ ﺍﻟﻤﺒﻜﺭ ﺃﻭ ﺍﻻﻨﺴﺤﺎﺒﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻻﺴﺘﻘﺎﻻﺕ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﺘﻌﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻋﺩﻡ ﺼﺭﻑ ﺃﻯ ﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﻟﻬﺅﻻﺀ ﺍﻷﻋﻀﺎﺀ ﺇﻻ ﺒﻨـﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻜﺘﻭﺍﺭﻴﺔ ﻴﻌﺩﻫﺎ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺘﻤﺩﻫﺎ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟـﺼﻨﺩﻭﻕ ﺨـﻼل‬
‫ﺜﻼﺜﺔ ﺃﺸﻬﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﻜﺜﺭ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺒﺈﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬـﺎ‬
‫ﻭﺇﺭﺴﺎﻟﻬﺎ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﺴﺭﻯ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻗﺭﺭﺘﻪ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫ﺒﺎﺠﺘﻤﺎﻋﻬﺎ ﺍﻟﺴﺎﻟﻑ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻴﻪ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻨﺸﺭ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ‬
‫ﺍﳌﺴﺘﺸﺎﺭ ‪ /‬ﺭﺿﺎ ﻋﺒﺪ ﺍﳌﻌﻄﻰ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﺭﻗـﻢ ‪ ١١٨٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/١٠/٢٠‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ‬
‫ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺘﺼﺩﻴﺭ ﺍﻷﻗﻁﺎﻥ‬
‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٠٥٠‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠١٧‬‬
‫ﺒﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﺨﺘﺼﺎﺹ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﻨﺎﺌﺒﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﺩﻜﺘﻭﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ـﺴﻨﺔ ‪١٩٧٨‬‬‫ـﻡ ‪ ١٠‬ﻟـ‬
‫ـﺄﻤﻴﻥ ﺭﻗـ‬‫ـﺔ ﻟﻠﺘـ‬
‫ـﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـ‬ ‫ـﺔ ﺍﻟﻤـ‬
‫ـﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌـ‬
‫لك‬‫ـﻰ ﻗـ‬‫ﻭﻋﻠـ‬
‫تروني‬
‫ﺒﻘﺒﻭل ﺘﺴﺠﻴل ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺎﻫﻤﺔ ﻟﺘﺠـﺎﺭﺓ ﻭﺘـﺼﺩﻴﺭ‬
‫ﺍﻷﻗﻁﺎﻥ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (١٥‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺓ‬

‫ﻓﻰ ‪ ٢٠١٩/٩/٢٢‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﺒﻌﺽ ﻤﻭﺍﺩ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪ ٢٠١٩/٩/٢٢‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺒﺕ ﻓﻰ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﺨﺎﺼﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻨﻅﻤﺘﻬـﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (٣٣٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٦‬ﺒﺎﻟﺘﻤﺭﻴﺭ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٠/٨/١٩‬ﺒﺎﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ‬
‫ل‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ؛‬

‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﺘـﺭﺨﻴﺹ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ‬

‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢٠/١٠/١٣‬؛‬
‫‪٢٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﺴﺘﺒﺩل ﺒﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪/٥‬ﺏ( ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻰ )ﻤﺎﻟﻴـﺔ ﺍﻟـﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫ﻭﻤﺼﺎﺩﺭ ﺘﻤﻭﻴﻠﻪ( ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪/١٠‬ﺝ( ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟـﺙ )ﺍﻟﻌـﻀﻭﻴﺔ( ﻭﺼـﺩﺭ ﺍﻟﺒﻨـﺩ )‪(١‬‬
‫ﻭﺍﻟﺒﻨﺩ )‪ (١٣‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٢١‬ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺭﺍﺒﻊ )ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ( ﺍﻟﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻰ ‪) :‬ﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﻤﺼﺎﺩﺭ ﺘﻤﻭﻴﻠﻪ( ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﺭﺩ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻤﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫)ﺏ( ﺍﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﺍﻷﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﺸﻬﺭﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫‪ (٪١٠) -١‬ﻤﻥ ﺃﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﺒﻨﺩ )ﺩ ﻤﻜﺭﺭ( ﻤﻥ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻟﻸﻋـﻀﺎﺀ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﻀﻤﻴﻥ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﺤﺘﻰ ‪٢٠١٩/٩/٣٠‬‬
‫‪ (٪٢٥) -٢‬ﻤﻥ ﺃﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﺒﻨﺩ )ﺩ ﻤﻜﺭﺭ( ﻤﻥ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻟﻸﻋـﻀﺎﺀ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﻀﻤﻴﻥ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪٢٠١٩/١٠/١‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ ‪) :‬ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ( ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١٠‬ﻴﺸﺘﺭﻁ ﻓﻰ ﻋﻀﻭ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ‪:‬‬
‫)ﺝ( ﻴﺠﻭﺯ ﻗﺒﻭل ﺃﻋﻀﺎﺀ ﺠﺩﺩ ﺒﺸﺭﻁ ﺴﺩﺍﺩ ﺭﺴﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻜﻤﻀﺎﻋﻑ‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ )ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫‪٩,٧٢‬‬ ‫‪ ٢٠‬ﺴﻨﺔ ﻓﺄﻗل‬
‫ة ال يع‬
‫‪٩,٩٩‬‬ ‫‪٢١‬‬
‫‪١٠,٢٤‬‬ ‫‪٢٢‬‬
‫تد بها‬

‫‪١٠,٤٨‬‬ ‫‪٢٣‬‬
‫‪١٠,٧٠‬‬ ‫‪٢٤‬‬
‫‪١٠,٩٠‬‬ ‫‪٢٥‬‬
‫عند ا‬

‫‪١١,٠٨‬‬ ‫‪٢٦‬‬
‫‪١١,٢٤‬‬ ‫‪٢٧‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪١١,٣٩‬‬ ‫‪٢٨‬‬
‫‪١١,٥١‬‬ ‫‪٢٩‬‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٢٦‬‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻜﻤﻀﺎﻋﻑ‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬

‫ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ )ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫‪١١,٦١‬‬ ‫‪٣٠‬‬
‫‪١١,٦٩‬‬ ‫‪٣١‬‬
‫‪١١,٧٥‬‬ ‫‪٣٢‬‬
‫‪١١,٧٨‬‬ ‫‪٣٣‬‬
‫‪١١,٧٨‬‬ ‫‪٣٤‬‬
‫‪١١,٧٥‬‬ ‫‪٣٥‬‬
‫‪١١,٦٩‬‬ ‫‪٣٦‬‬
‫‪١١,٥٩‬‬ ‫‪٣٧‬‬
‫‪١١,٤٧‬‬ ‫‪٣٨‬‬
‫‪١١,٣٠‬‬ ‫‪٣٩‬‬

‫صورة إ‬
‫‪١١,١٠‬‬ ‫‪٤٠‬‬
‫‪١٠,٨٦‬‬ ‫‪٤١‬‬
‫‪١٠,٥٨‬‬ ‫‪٤٢‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪١٠,٢٦‬‬ ‫‪٤٣‬‬
‫‪٩,٨٩‬‬ ‫‪٤٤‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪٩,٤٩‬‬ ‫‪٤٥‬‬
‫‪٩,٠٥‬‬ ‫‪٤٦‬‬
‫‪٨,٥٧‬‬ ‫‪٤٧‬‬
‫تد بها‬

‫‪٨,٠٥‬‬ ‫‪٤٨‬‬
‫‪٧,٥٠‬‬ ‫‪٤٩‬‬
‫عند ا‬

‫‪٦,٩١‬‬ ‫‪٥٠‬‬
‫‪٦,٢٩‬‬ ‫‪٥١‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪٥,٦٤‬‬ ‫‪٥٢‬‬
‫‪٤,٩٦‬‬ ‫‪٥٣‬‬
‫‪٢٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻜﻤﻀﺎﻋﻑ‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬

‫ﻷﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ )ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫‪٤,٢٦‬‬ ‫‪٥٤‬‬
‫‪٣,٥٥‬‬ ‫‪٥٥‬‬
‫‪٢,٨٣‬‬ ‫‪٥٦‬‬
‫‪٢,١٠‬‬ ‫‪٥٧‬‬
‫‪١,٣٨‬‬ ‫‪٥٨‬‬
‫‪٠,٦٨‬‬ ‫‪٥٩‬‬
‫ﻴﺤﺴﺏ ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﺎﻟﻔﺭﻕ ﺒﻴﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﻼﺩ ‪.‬‬
‫ﺘﺠﺒﺭ ﻜﺴﻭﺭ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺇﻟﻰ ﺴﻨﺔ ﻜﺎﻤﻠﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ ‪) :‬ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ( ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -١ - ٢١‬ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﻟﻭﻓﺎﺓ ﺃﻭ ﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻟﻌﺠﺯ ﺍﻟﻜﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺩﻴﻡ ‪:‬‬
‫ﻴﺅﺩﻯ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﺃﻭ ﻟﻭﺭﺜﺘﻪ ﺍﻟﺸﺭﻋﻴﻴﻥ )ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﺴﺘﻔﻴﺩﻴﻥ ﻋﻨﻪ(‬
‫لك‬
‫ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺜﻼﺜـﺔ ﺃﺸـﻬﺭ ﻭﻨـﺼﻑ ﺍﻟـﺸﻬﺭ ﻤـﻥ ﺃﺠـﺭ ﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ /٥‬ﺩ ﻤﻜﺭﺭ( ﻋﻥ ﻜل ﺴﻨﺔ ﺍﺸﺘﺭﺍﻙ ﺒﺎﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪.................................................‬‬
‫‪ -١٣‬ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﻻﺴﺘﻘﺎﻟﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻔﺼل ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ‪:‬‬
‫ﻴﺭﺩ ﻟﻠﻌﻀﻭ )‪ (٪٨٠‬ﻤﻥ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺩﺩﺓ ﻤﻨﻪ ﻓﻘﻁ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﺴﺭﻯ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻗﺭﺭﺘﻪ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫ﺒﺎﺠﺘﻤﺎﻋﻬﺎ ﺍﻟﺴﺎﻟﻑ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻴﻪ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬

‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻨﺸﺭ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ‬

‫ﺍﳌﺴﺘﺸﺎﺭ ‪ /‬ﺭﺿﺎ ﻋﺒﺪ ﺍﳌﻌﻄﻰ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﺭﻗـﻢ ‪ ١٢٠٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/١٠/٢٢‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ‬
‫ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻨﻴﺔ‬
‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (١٠٥٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﺒﺘﺤﺩﻴـﺩ‬
‫لك‬
‫ﺍﺨﺘﺼﺎﺹ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﻨﺎﺌﺒﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﺩﻜﺘﻭﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺭﻗﻡ )‪ (١٣٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨٩‬ﺒﻘﺒـﻭل‬
‫ﺘﺴﺠﻴل ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﻤﺠﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟـﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻨﻴﺔ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٣٢٣‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﻌـﺩﻴل‬
‫تد بها‬

‫ﺍﺴﻡ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻴﺼﺒﺢ )ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨـﺎﺹ ﻟﻠﻌـﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻨﻴﺔ( ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻤﺤــﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤــﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴــﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴــﺔ ﻏﻴــﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴــﺔ ﻟﻠــﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٠/٦/١٦‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺘﻌـﺩﻴل ﺒﻌـﺽ ﻤـﻭﺍﺩ ﻻﺌﺤـﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ‬

‫ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ؛‬
‫‪٢٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺒﺕ ﻓﻰ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺨﺎﺼﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻨﻅﻤﺘﻬـﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (٣٣٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٦‬ﺒﺎﻟﺘﻤﺭﻴﺭ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٠/٩/١٧‬ﺒﺎﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤـﻥ‬
‫ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﺘـﺭﺨﻴﺹ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢٠/١٠/٢١‬؛‬
‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﺴﺘﺒﺩل ﺒﻨﺼﻰ ﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪/٦/٣‬ﺃ( ﻤـﻥ ﺍﻟﺒـﺎﺏ ﺍﻷﻭل )ﺒﻴﺎﻨـﺎﺕ ﻋﺎﻤـﺔ(‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٥/٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ )ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﻭﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ( ﺍﻟﻨﺼﻴﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﻴﻥ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ ‪) :‬ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ( ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻓﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﻴﻘﺼﺩ ﺒـ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٦‬ﺃﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ‪:‬‬
‫)ﺃ( ﺃﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻷﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﺎﻟﺠﻬﺔ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﻫﻭ ﺍﻷﺠﺭ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﺍﻟﺸﻬﺭﻯ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﺍﻭل ﺍﻷﺠﻭﺭ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻭﻅﻑ ﺒﺎﻟﺠﻬـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﻓﻰ ‪ ٢٠١٩/٦/٣٠‬ﻤﺠﺭﺩ‪‬ﺍ ﻤﻥ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻌﻼﻭﺍﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻡ ﻀﻤﻬﺎ ﻟﻸﺠـﺭ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ‬
‫ﻓﻴﻤﺎ ﻋﺩﺍ ﺍﻟﻌﻼﻭﺍﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻡ ﺇﻗﺭﺍﺭﻫﺎ ﺨﻼل ﺍﻟﺴﻨﻭﺍﺕ )ﻤﻥ ‪ ١٩٨٧‬ﺤﺘـﻰ ‪(٢٠١٧‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻻﺴﺘﺜﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ‪ ٧٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻴـﺘﻡ‬

‫ﻀﻡ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻌﻼﻭﺍﺕ ﻜل ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻀﻤﻪ ﺇﻟﻰ ﺍﻷﺠﺭ ‪ ،‬ﻭﻴﺘﺯﺍﻴﺩ ﻫﺫﺍ ﺍﻷﺠـﺭ ﺒﻨـﺴﺒﺔ )‪(٪٣‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺭﻜﺒﺔ ﺴﻨﻭﻴ‪‬ﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﺒﺩﺃ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٠/٧/١‬ﻭﻻ ﻴﻌﺘﺩ ﺒﺄﻯ ﺇﻀـﺎﻓﺎﺕ ﺃﺨـﺭﻯ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻷﺠﺭ ﺃﻴ‪‬ﺎ ﻜﺎﻥ ﺴﻨﺩ ﺇﻗﺭﺍﺭﻫﺎ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻜﺘﻭﺍﺭﻴـﺔ ﺒﻔﺤـﺹ ﺍﻟﻤﺭﻜـﺯ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫)ﻴﺴﺭﻯ ﻀﻡ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٣‬ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤـﻥ ‪، ٢٠١٨/٧/١‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻴﺴﺭﻯ ﻀﻡ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﺍﻟﻌـﻼﻭﺓ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪٢٠١٧/٧/١‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻰ ‪) :‬ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﻭﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ( ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﻴﺸﺘﺭﻁ ﻓﻰ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫‪ -٥‬ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﻟﺴﻥ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ‪ ٤١‬ﻋﺎﻤ‪‬ﺎ ﻭﻴﺠﻭﺯ ﻗﺒـﻭل ﺃﻋـﻀﺎﺀ ﺠـﺩﺩ ﺘﺯﻴـﺩ‬
‫ﺃﻋﻤﺎﺭﻫﻡ ﻋﻥ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺴﻥ ﺒﺸﺭﻁ ﺴﺩﺍﺩﻫﻡ ﻟﺭﺴﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻜﻌﺩﺩ‬

‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬
‫ﺸﻬﻭﺭ ﻤﻥ ﺃﺠﺭ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ‬
‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫)ﺒﺎﻟﺸﻬﻭﺭ(‬
‫‪٠,٩٥‬‬ ‫‪٤٢‬‬
‫‪٢,١٥‬‬ ‫‪٤٣‬‬
‫‪٣,٣١‬‬ ‫‪٤٤‬‬
‫‪٤,٤٢‬‬ ‫‪٤٥‬‬

‫صورة إ‬
‫‪٥,٤٦‬‬ ‫‪٤٦‬‬
‫‪٦,٤٢‬‬ ‫‪٤٧‬‬
‫‪٧,٢٨‬‬ ‫‪٤٨‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٨,٠٢‬‬ ‫‪٤٩‬‬
‫‪٨,٦٣‬‬ ‫‪٥٠‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪٩,٠٨‬‬ ‫‪٥١‬‬
‫‪٩,٣٤‬‬ ‫‪٥٢‬‬
‫‪٩,٣٨‬‬ ‫‪٥٣‬‬
‫تد بها‬

‫‪٩,١٨‬‬ ‫‪٥٤‬‬
‫‪٨,٦٨‬‬ ‫‪٥٥‬‬
‫عند ا‬

‫‪٧,٨٥‬‬ ‫‪٥٦‬‬
‫‪٦,٦٣‬‬ ‫‪٥٧‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪٤,٩٧‬‬ ‫‪٥٨‬‬
‫‪٢,٧٨‬‬ ‫‪٥٩‬‬
‫‪٣١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻓﻰ ﺤﺴﺎﺏ ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﻐﺭﺽ ﺤﺴﺎﺏ ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻴﻘﺭﺏ ﺍﻟﺴﻥ ﻷﻗﺭﺏ‬
‫ﺴﻨﺔ ﺼﺤﻴﺤﺔ ‪.‬‬
‫ﻴﺠﻭﺯ ﺘﻘﺴﻴﻁ ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺸﻬﺭﻴﺔ ﻟﻤﺩﺓ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻥ ﺴـﻨﺘﻴﻥ ﻭﺒﻌﺎﺌـﺩ‬
‫ﺍﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ﺍﻟﻌﺎﺌﺩ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺎﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻻﻜﺘﻭﺍﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫) ﻴﺴﺭﻯ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪. ( ٢٠٢٠/١/١‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﺴﺭﻯ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻗﺭﻴﻥ ﻜل ﻤﻨﻬﺎ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻨﺸﺭ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ‪.‬‬
‫ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ‬
‫ﺍﳌﺴﺘﺸﺎﺭ ‪ /‬ﺭﺿﺎ ﻋﺒﺪ ﺍﳌﻌﻄﻰ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٣٢‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻠﺘﺸﻴﻴﺪ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﲑ‬

‫ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻗﺎﺒﻀﺔ ﻤﺼﺭﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﺭﻗـﻢ ‪ ٢٣٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻠﺘﺸﻴﻴﺪ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﲑ‬

‫ﻭﺭﺋﻴﺲ ﺍﳉﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﺼﺮ ﺍﳉﺪﻳﺪﺓ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﲑ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٥٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼـﺩﺍﺭ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺸـﺭﻜﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺸـﺭﻜﺎﺕ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪٢٠٣‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩١‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١٩٠٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻨﻤﻭﺫﺝ ﺍﻟﻌﻘـﺩ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﻭﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﻌﺎﻡ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺯﻴﺭ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒـﻀﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻟﻠﺘﺸﻴﻴﺩ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺭ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪١٩٩٢/١٢/٣١‬‬
‫تد بها‬

‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﻪ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ‪٣١‬‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩٣‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭﺍﺕ ﺃﺭﻗـﺎﻡ ‪ ٦‬ﻭ ‪ ١٤٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٣٠ ، ١٩٩٥‬‬
‫ل‬

‫ﻭ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩٦ ، ١٩٨٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٩١ ، ٢٠٠٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٣٠ ، ٢٠٠٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪، ٢٠١٧‬‬

‫تداول‬

‫‪ ٢٠١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٤ ، ٢٠١٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٢١ ، ٢٠٢٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬؛‬

‫‪٣٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ ﻟـﺸﺭﻜﺔ ﻤـﺼﺭ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﻴـﺭ‬

‫ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/١١/٢٨‬؛‬

‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﺘﻌﺩل ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٢٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ‬

‫ﻭﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺭ ﻟﺘﻜﻭﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻴﺘﻜﻭﻥ ﻤﻥ ﺴﺒﻌﺔ ﺃﻋـﻀﺎﺀ ﺒﻤـﻥ ﻓـﻴﻬﻡ ﺭﺌـﻴﺱ‬

‫ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻸﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﻨﺼﻭﺹ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻰ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺸـﺭﻜﺎﺕ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﻌـﺎﻡ‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺘﺤﺩﺩ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺴﻨﻭﻴ‪‬ﺎ ﻤﺎ ﻴﺘﻘﺎﻀﺎﻩ ﻜـل ﻤـﻥ ﺭﺌـﻴﺱ ﻭﺃﻋـﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﻠـﺱ‬
‫لك‬
‫ﻤﻥ ﺒﺩﻻﺕ ﺍﻟﺤﻀﻭﺭ ﻭﺍﻻﻨﺘﻘﺎل ﻟﻠﺠﻠﺴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻜﺎﻓﺄﺓ ﺍﻟﺴﻨﻭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﺴﺘﺤﻘﻬﺎ ﻤﺠﻠـﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬
‫تروني‬
‫ﻜﻤﺎ ﺘﺤﺩﺩ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻷﺨﺭﻯ ﻟﻸﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﻨﺘﺩﺒﻴﻥ ﺒﻤﺎ ﻓﻰ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﻁﺒﻰ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻭﺴﺎﺌل ﺍﻻﻨﺘﻘﺎل ‪.‬‬

‫ﻭﻓﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺃﻥ ﻴﺯﻴﺩ ﺒﺩل ﺍﻟﺤﻀﻭﺭ ﻭﺍﻻﻨﺘﻘﺎل ﻟـﺭﺌﻴﺱ ﻭﺃﻋـﻀﺎﺀ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﻋﻥ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻟﺫﻯ ﻴﺼﺩﺭ ﺒﻪ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻤﻥ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫ﻭﻴﺨﺘﺎﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻥ ﺒﻴﻥ ﺃﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﺍﻟﻤﻨﺘـﺩﺏ ﻭﺍﻟـﺭﺌﻴﺱ‬
‫ل‬

‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ ﻭﻏﻴﺭﻩ ﻤﻥ ﺍﻷﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﻨﺘﺩﺒﻴﻥ ﻭﻴﺤﺩﺩ ﻤﺎ ﻴﺘﻘﺎﻀﻭﻨﻪ ﻤﻥ ﺭﺍﺘﺏ ﺒﺎﻹﻀـﺎﻓﺔ ﺇﻟـﻰ‬

‫تداول‬

‫ﻤﺎ ﻴﺴﺘﺤﻘﻭﻨﻪ ﻤﻥ ﻤﺒﺎﻟﻎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻔﻘﺭﺓ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻥ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬ ‫‪٣٤‬‬

‫ﻭﻴﺤﺩﺩ ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﻤﻥ ﻴﺤل ﻤﺤل ﺍﻟﻌﻀﻭ ﺍﻟﻤﻨﺘﺩﺏ ﻭﺍﻟﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻏﻴﺎﺒـﻪ‬

‫ﺃﻭ ﺨﻠﻭ ﻤﻨﺼﺒﻪ ﺃﻭ ﺘﻐﻴﻴﺭﻩ ‪.‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ﺒﺎﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬

‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٠/١٢/٣‬‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ‬
‫ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻫﺸﺎﻡ ﺃﻧﻮﺭ ﺃﺑﻮ ﺍﻟﻌﻄﺎ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٢٨٨‬ﻓﻰ ‪ ٢١‬دﯾﺴﻤﺒﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬

‫صورة إ‬
‫‪ ‬‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ‪ ٢٦٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫‪١٢٣٤ - ٢٠٢٠/١٢/٢١ - ٢٠٢٠/٢٥٤٧٠‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫عند ا‬
‫ل‬
‫تداول‬