Viseporodicni stambeni objekat - rekonstrukcija

Lokacija : Kierling, Austrija

Godina realizacije: 2012.

Povrsina objekta: 3825m2

Projektant: Georg W. Reinberg

Ciljevi rekontrukcije:

renoviranje uz minimalna ometanja stanovnika (stanovnici se nisu iseljavali u toku rekonstrukcije) / ukljucivanje
stanovnika u proces planiranja / smanjenje troskova grejanja / optimizacija performansi objekta / pristup
osobama sa invaliditetom

Rekonstrukcija je obuhvatila:

20-30cm izolacije na fasadi, krovu i podrumskom plafonu / prozore sa trostrukim staklom u skladu sa
standardima pasivne kuce / zastakljene balkone / pristup osobama sa invaliditetom / 6 novih jedinica /
ugradnju 3 lifta / ugradnju centralnog sistema ventilacije sa povracajem energije / ugradnja solarnih panela za
zagrevanje vode / ugradnju stanice za grejanje na biomasu

- energija potreba za grejanje pre rekonstrukcije - 79 kWh/m2 godisnje

- energija potrebna za grejanje nakon rekonstrukcije - 13 kWh/m2 godisnje

- prvobitan objekat je izgradjen 1979. godine

- postojao je projekat za energetsku sanaciju koji je obuhvatao postavljanje tankog sloja izolacije samo na
zidove i krov, promenu prozora i postojeceg elektricnog podnog grejanja u sistem vodenog grejanja

- studija je pokazala da je isplativije renoviranje objekta u skladu sa standardima pasivne kuce

- zgrada je izgradjena od betonskih blokova i sastoji se od tri dela - svaki deo ima svoje stepeniste koje
povezuje po dva stana na 4 etaze - ukupno 24 stana

- pored postojeceg objekta izgradjen je nov objekat sa dodatnih 13 stanova

- postojeci ulaz u zgradu je bio iz suterena, bez direktnog ulaza sa ulice - prilaz objektu je uredjen, ulaz je
adaptiran i prilagodjen starijim osobama i osobama sa invaliditetom

- formirana je povezujuca struktura izmedju dva objekta u vidu otvorenog stepenista sa liftom u centru

- postojeca zgrada nije imala liftove tako da su dodata 3 lifta - po jedan uz svako stepeniste

- geomehanickim ispitivanjem tla utvrdjeno je se moze postaviti dodatna etaza

- nadogradjeno je potkrovlje sa 6 novih jedinica sa ukupno 580m2

- konstrukcija nadogradnje je od lameliranog drveta koje ima manju tezinu od konvencionalnih materijala
- svi zidovi su oblozeni sa 20cm termoizolacije

- stari prozori su zamenjeni novim sa pasivnim standardom

- grejanje stanova je pomocu sistema ventilacije

- centralni sistem ventilacije se nalazi u podrumu i prikljucen je na sistem grejanja na biomasu

- ventilacioni kanali su instalirani u instalacioni kanal iz toaleta

- 120m2 solarnih kolektora na juznoj strani krova za zagrevanje vode

Krovna konstrukcija - U = 0.083 W/m2K - (U - koeficijent prolaza toplote)

 Gips-ploce 15mm
Ploce od lameliranog drveta 101mm
Staklena vuna 450mm
OSB ploca 20mm
Ventilacioni prostor 50mm
Cink metalne ploce 5mm
Ukupno 641mm

Zidna konstrukcija - U = 0.138 W/m2K

Malter (postojeci) 15mm

Durisol blokovi (postojeci) 300mm
Malter (postojeci) 25mm
Prajmer 2mm
Ekspandirani polistiren 200mm
Spoljni malter 5mm
Ukupno 547mm

Podrumska ploca

Podna konstrukcija (postojeca) 131mm

AB ploca 180mm
Staklena vuna 240mm
Ukupno 551mm

Vrednosti U (W/m2K)

Pre Posle
Krovna konstrukcija 0.5 0.08
Zidovi 0.7 0.14
Podrumska ploca 1.0 0.15
Prozori 2.8 0.85

http://www.reinberg.net/architektur/132/infobox