26-10-2020 Muhammad Shiddiq. AHOZOWI0GT —Tugas Hie Jaminan ~_ Joninan Jamivan atau tanggungan odclah tanggangan otas segola perikatan seszorang sebagaimana yang disbutkan dalam pasol 121 KUH Perdata (jaminan umum) maupun tanggungan atas pertkatan tertenta dant s2:eorang yang diatur dalom pasal M139 Fungsi jaminan secara vuridis adaloh kepastian hukum pelunasan hutang di dalam pérjanjian hutang plutang Sedangkan jominan dalam pembiayaon mémiLikt fungs, yaitu untuk pembayaran hutang sandainya terjodi wonprestasi yoitu dengan cara menguangkan atau menjual jaminan Wea Sebogai okibat dori indikator pertama, yait penentuan jumlah pembiayaan atau pinjamon tutang yang akan diberkan kepada debitur Dan meyokinkan bank atau kreditur bahwa debitur mempunyoi kemampuan uneuk melunasi hutang yong diberikan kepadanya sesuoi yang aiperjanyikan Berkut beberapa asas dalam hukum jominon (A) Asos publicitee © bata seva hak horus didaftorkon, supaya plhak ke tiga dapat mengerohui bahia benda tersebur merupokan bende jaminan (2) Asos speolitos penda yang dibebani hak jaminan ditunjuk secora khusas (2) Ass tidak dapat dibag-bag - waloupun hutang sudch di\unas sebagian, barang Jaminan tidak bisa diambil. seoasian Hanya boieh diambil ketika semua hutang sidch Lunas (A) Asas inbeciteseeling _ barag jeminan harus ada pada penerima godoi (5) Asos honzontal banganan dan tanch bukan merupakan kesotuan Jominan menurut sifatnya ada 2, yalta jominan umum dan jaminan khwsas Jominan Umum adaloh Jaminan yong terbentuk korena sudah ditentukan Oleh undnag-undang Sedangkan jaminan khusas adalah jaminan yang dimbul karena perjaniian, secara yaridis bara dimbul karena odanya sucks perjanjian antara bank dengan pemilik aginan atau antar bank dengan pihak Ketiga yang menanggung utang debicur Jaminan in dapat dibedokan antor aminan perdvangon dan Jaminan Kebendoan Sedongkan jominan kebendoan adalah jaminan berapa harta kekayaan dengan cara pemishan bagian dari harea Kekaysan debitur, guna menjamin pemenshan kewajiban-kewaliban debitur yang bersanghutan, apabila melakukan wonprestas. Dalam ketentuan undang-ardoog, Kebendaan dibagi menjadi dua, yottu benda bergzrak dan benda tidak bergerak ang dalom atesori benda bergerak alts godoi dan fidusia Benda tidak bergerak adalah hipotik dan hok canggungan.27-10-2020 (2) Gada Godot diatur dalam buku I paso 150-M60 KUH Perdata Dalam pasol. 150 KUHPer dinyatakan “Teahvia gadai adalah suata hak yang diperolch kreditur tos suatu borang berserak, yo99 ~ diberikan Kepadanya oleh debitur atau orang Lain otas namanya untuk menjamin suota tang don ‘yang memberikan Kenenangan kepada kreditur untuk mendapat pelunasan dan barang tersebut Vebh dahulu dart kreditur-kreditur Votnnya Benda yang dapat dijadikan jaminan dalom godat adalah benda bergerak bermijud dan bergerak tidak berwajud (misalnya surat utang) Hok Sadat iku sendin bersfat owesoir Artinys, hak godoi merupakan tambahan Saja dart perlanjian pokoknya Dengan demikion hak gadot akan hapas \ika perjanjion pokoknya hapas Sebagoimana t2loh disinagung sebelumnya, hak kebendaan gadai ditimoulkan dari perjaniion Karena itu, perjanjian gadai harus memenuhi Syarat Sohnya perjaniion pada Pasal 1320 KUH Perdata Sif kebendaan pada umumnya dalam gadai (Hak obsolut. (2) Droik de suite (Posol 52 ayat (3) KUHPerdata). (2) Dro. de preference (Pasa 133 jo Paso M50 KUHPerdota (4) Hol menagugot. Sfae khusus hok gadai * WV) Acceso (2) Tidak dapat dibag-bag (Pasol M60 KUHPerdata! (3) Barong gadai merupakan jaminan bag pembayaran Kembali hutang debitur (4) Barang godai berada dalom kekuasoan pengrima gadat Hapusnya Gadat (A) Hapasnya Perikatan Pokok (2) Benda Gadoi Keluar Dari Kekuasaannya Pemegang Gadai (3) Masnohnya Benda Godot (4) Penyolohgancan Benda Gada (5) Paloksanaan Ekiekus (6) Kreditur Pemegang Gadai Melepaskan Hak Gadei Secara Suka Rela27-10-2020 @B) Fidasa, Sebagoimana yang diatur poda pasal 1 oyst 1 WU No 42 tahun 1099 tentang Fidusta yang “berbunyi bahwa pengalihan hak kepemilikan sustu benda ates dasor kepercayoan dengan ~ Keeeneuan bahia benda yang hak kepemilikannya dialitkan tersebut ’etap dalam penguascan pemilik benda - Sedongkan jaminan Fidusa sesuat dengan pasol 1 ayat 2 UU No 42 tahun 1999 merupakan hak Jaminan atas suatu benda yang bergerak baik berwujud maupun yong tidak berwujud dan benda tidak berserak Khusanya banganan yang tidak dapat dibebari hak tanagungan, Sebogoimana yang dimaksud pada UU No 4 tahun 1996 mengenai Hok Tanggungan yang tetap dala penguascan pemberi fidusia sebagai aginan baa pelunasan utong terkents dan memberikon kedudukan yang divtamakan terhadop kreditur Voinnya a ASAS-ASAS JAMINAN, FIDUSIA A Kreditur merupakan yang diutamakan drot de preference (Pasal 1 angka 2 UUJF) 2 Jominan fidusa tetap mengkuti bende objek jaminan fidusia di tangan sepepun bende bereda droit de suit. B Jaminan fidusia merupakon perjaniian ikutanfeambahan (asas asesoricas) 4 Jaminan fidusia dapot diletakkan ates utang yong bora akan ada 5 Dapot dibebankan terhadap benda yang akon ada 6 Dapat dibebankan terhadap bangunanirumch asas pemisshan horizontal F Tominan fidusia berisi uraian secora decal. eerhadap subjek dan dbiek jaminan fidasia (asas speso\itas) 8 Pember Jaminan harus orang yang mémiLiki kewenangan hukum atas dbjek jaminan 9 Horas didaftarkan ke kontor pendaftaran fidusia (asas publikasi) 10. Objek jaminan tidak dapat dimiliki oleh kyeditur penerima jaminan M Memberikan hak prioritas kepada Kyedituryang mendaftarkan Leb dulu ke kantor Pendaftoran fidusia A2 Pemberi Jaminan fidusa tetop menguasai benda Jaminan harus mempunyal ikikod batk (benda jJaminan tidek dialihkandiseuakan dan digadeikan kepada pihok ain) 13, Jominan mudoh dieksekusi dengan adanya ivoh-ivoh “Demi Keadilon Berdasarkan Kekuhanan “ang Moha Esa’ poda sertifikat jaminan fidusta (titel eksekutonal! OBEEK TANIA FOUSA A Berda tersebut harus dapat dimiliki dan dialitkan secava hukum 2 Dapat atas bende berwjud 3 Dapat atas benda tidak berwajud termasulk piuang27-10-2020 4 Dopot atas benda terdaftar. 5 Dapot atas benda yang tidak terdoftar 6 Benda berserak © F Benda tidek berserak yong tidak dapat dibebankon dengan hak tanggungon 8 Benda tidak bergerak yang tidak dapat dieebankan dengan hipotek PENGALIHAN JAMINAN. FIDUSIA Pasi 19 ; (A) Pengaluhan hak atas piutong yang dijamin dengan fidusia méengokibatkan berauihnya demi hukum segala hak don keWajiban Pengrima Fidusia kepada kreditor bara (2) Beratihnya Jominon Fidusia sebagaimana dimakiud dalam ayat (4) didaftarkan oleh Kreditor bora kepada Kantor Pendaftaran Fidusia Salanjutnya dapat dilthat sampai pasa 24. SUBJEK JAMINAN AIDUSIA A Pemberi fidusia orang-perseorangan atau korporasi pemilik benda yang menjadi dbjek ia jaminan fidusia (Pasol A Angka 5 UUJF) a 2 Penerima fidusia