Ejercicio 1 g103-ojtt ‘Tema de proyecto: Vivienda de interés social 16 de octubre de 2020 Autores: Lizarazo, Ospina, Gonzalez, Tellez, Soto EJERCICIO DE SIMULACION N2 1 INTRODUCCION AL DISENO DE PROYECTOS: DEL CONFLICTO AL PROBLEMA TECNICO 1.1 CARACTERIZACION DEL CONFLICTO QUE DA ORIGEN AL PROYECTO 1.1.1, Descripcién del problema y su contexto. 3) COMITENTE: La Camara Colombiana de la Construccién CAMACOL, es un gremio privado de la construceién que articula la cadena de valor del sector e impulsa su desarrollo ‘competitivo. 'b) CONTEXTO general en el que ocurre el conflicto CAMACOL cuenta con 12 secciénales: Antioquia, Atléntico, Bolivar, Caldas, Cundinamarca, Narifio, Norte de Santander, Quindlo, Risaralda, Santander, Tolima y Valle. Su sede principal esta en la Carrera 43A #1 - 50 Piso 2-3, Medellin Antioquia Colombia y ofrece servicios como: Coordenada Urbana, Directorio de la Construccién, Convenio TransUnién, capacitaciones, eventos para el sector constructivo, entre otros a sus diferentes clientes como: industriales, comerciantes, constructores, contratistas, consultores, entidades financieras, empresas de servicios publicos y las diferentes empresas de construccién. En Colombia la construccién tiene un alto impacto en el pais, durante el proceso de construccién se involucran empresas constructoras y el estado colombiano. Los usuarios de las viviendas de interés social en Colombia manifiestan que la ubicacién geografica de estas se encuentran lejos de las vias de transporte principales y las condiciones de habitabilidad de la vivienda no son bien percibidas. ©) CONFLICTO d) PROBLEMAEjercicio 1 g103-ojtt ‘Tema de proyecto: Vivienda de interés social 16 de octubre de 2020 Autores: Lizarazo, Ospina, Gonzalez, Tellez, Soto Ml 1.1.2. Variables que definen el problema. Las variables cuantitativas que definen el problema son: * Nivel de consumo energético. * Costos de mantenimiento de la vivienda * Cumplimiento de criterios de calidad. * Cumplimiento de criterios de sostenibilidad. Las variables cualitativas que se definen el problema son: * Confort de la vivienda. * Bienestar de los residentes. 1.1.3. Descripcidn del sitio donde ocurre el conflicto. En CAMACOL se desarrollan actividades de verificacién de los criterios definidos para las viviendas de interés social y tiene oficinas en: Antioquia, Atlantico, Bolivar, Caldas, Cundinamarca, Narifio, Norte de Santander, Quindio, Risaralda, Santander, Tolima y Valle.Ejercicio 1 g103-ojtt ‘Tema de proyecto: Vivienda de interés social 16 de octubre de 2020 Autores: Lizarazo, Ospina, Gonzalez, Tellez, Soto 1.4. Descripcién del momento en que ocurre el conflicto. Ml 1.1.5. Personas involucradas en el problema. os ‘COMO LO Prana sa Fae Cd Poon Ennis eters Tey Ey vette Tord Paty NEGATIVO? CAMACOL POSITIVO Como institucion que impulsa el desarrollo competitivo del sector de la construccién puede asegurar el cumplimiento de los criterios de Calidad'y sostenibilidad de la VIS rustle y POSIT En este segmento se encuentran tanto las empresas encargadas de la manufacturacion de” insumos. del sector, como las empresas y profesionales independientes que Comerclalizen este tipo de insumos finales de construccién.Ejercicio 1 g103-ojtt ‘Tema de proyecto: Vivienda de interés social 16 de octubre de 2020 Autores: Lizarazo, Ospina, Gonzalez, Tellez, Soto POSITIVO, Empresas vy profesionales independientes " dedicados ala construccién de —_edificaciones, promecién, gerencia y ventas, al igual que ‘empresas’ ——_dedicadas especialmente a la interventoria y construccién de obras. de infraestructura. POSITIVO ‘Son aquellas entidades financieras Como bancos y fiduciarias, que tienen vinculacién con el sector de la construccién. De igual manera se encuentran empresas aseguradoras y de servicios publicos, entre otras. ‘Usuario final POSITIVO, Los clientes que adquieren viviendas de interés social. ‘Gobierno POSIT Ministerio de vivienda que gestiona los recursos para la adquisicién de vivienda. Es la segunda ocasién que se realiza esta observacién —— eee Revisar Podria cambiar en funcién de la correccién del contexto-problema-conflicto- 1.2. CONSTRICCIONES Y RESTRICCIONES 1.2.1. Constricciones a tener presentes en la solucion. Poe ha re hee Posen —— ‘Norma sismo resistente colombiana NSRI0. Tineamientos politicos y socioeconémicos del pais, Recursos econémicos escasos para la implementacion de nuevas normas o criterios, 1.2.2. Restricciones a tener presentes en la solucién. IDENTIFICACION Y DESCRIPCION DE LIMITACIONES SOBRE LAS QUE ES POSIBLE Poway Consolidacion de criterios de calidad y sostenibilidad que aplican al sector constructivo de vis. Intervencion de directivos Tos cuales podrian estar interesados en mejorar la calidad y sostenibilidad de las VIS. Cobertura geografica al que tiene alcance los servicios de CAMACOL,Ejercicio 1 g103-ojtt ‘Tema de proyecto: Vivienda de interés social 16 de octubre de 2020 Autores: Lizarazo, Ospina, Gonzalez, Tellez, Soto 1.3. OBJETIVO 1.3.1. Objetivo que se desea alcanzar con la operacién proyecto. i 1.4, RESULTADO ESPERADO 1.4.1, Descripcién de la situacién deseada como resultado de aplicacién de una solucién al probiema En CAMACOL cuentan con un sistema de gestién que permite evaluar los criterios de calidad y sostenibilidad de las viviendas de interés social; teniendo un nivel de confort alto yun gasto energético éptimo de los usuarios. iEjercicio 1 g103-ojtt ‘Tema de proyecto: Vivienda de interés social 16 de octubre de 2020 Autores: Lizarazo, Ospina, Gonzalez, Tellez, Soto [ 1.5. POSIBLES PROPUESTAS PARA LA SOLUCION J 1.5.1. Presentacién de posibles propuestas integrales para solucionar el problema. A. Disefiar e implementar un sistema de gestién que retina criterios de calidad y sostenibilidad para procesos constructivos de vivienda de interés social. B. Definir una metodologia de evaluacién de criterios de conformidad para la calidad y sostenibilidad de Vis. | 1.6, CRITERIOS PARA LA EVALUACION DE LA SOLUCION 1.6.1. ENFOQUE desde el cual se evaluara el éxito en la solucién del problema. La propuesta seleccionada sera sometida a una evaluacién la cual se realizara a través de los parémetros de éxito, considerados los siguientes: econémico y social, debido a la disminucién de gastos del mantenimiento de la vivienda, aumento del confort del usuario 1.6.2. INDICADORES con los que se evaluara la solucin del problema.Ejercicio 1 g103-ojtt ‘Tema de proyecto: Vivienda de interés social 16 de octubre de 2020 Autores: Lizarazo, Ospina, Gonzalez, Tellez, Soto 1.7. _ANEXOS QUE SE ADJUNTAN 1.7.1. Presentacién y fundamentacién de los anexos que se adjuntan. roars CONE ‘APARTADO DEL Xo) Cue Cae Coates ey Fee eee Te | 10 de octubre del ao 2020 Nombre y apellido de | Jaime Orlando Lizarazo Godoy Tos autorescon | Miguel Angel Ospina Garcia (Coordinador del grupo) indicacién del Gladys Maria Gonzdiez Pefia coordinador del grupo | Adriana Astrid Tellez Barrera Ydel responsable del | Jonathan Giovanni Soto Murioz (Responsable del Ejercicio 1) ejercicio M