CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE, ART.1 PARTILECONTRACTULUL. 1} 'GYOREL ALEXANDRU domicia sat Forests, Prof. Joan Rusu n. 236, fp, 2,jud. Ch, vind CNP £700725312976,identifeat prin Cl seria KX mr. 562957 ‘erath de SPCLEP Clu-Napoca la data’ de 06.08.2007, cistort gi GYORFI FLORINA-MARIANA domictats in Faro, st. Prof Toan Rust nx. 2:0, ap. 2 4nd. Ch, avind CNP 2790513939009, identifica prin Cl seria KX nr. 563673 ‘liberate SPCLEP Chuy-Napocs Ia dia de 09.08.2007, cSsitont, so, nui ontiare Vanztorul 2. UTU FLORIN domicilat in municipal Cluj-Napoca, Bld x Decembri 118 nr 128, ap. 2, jud. Chi, avid CNP aB1090412580,ldentifiest prin Cl seria KX nr 1490464 etsh de SPCLEP Cly-Napoca, la data de 26.06.2006, cisitor, i UTU ‘FLORICA domietiata in maniipul Chi-Nopocs, Bld Decemre 1918 nx 128, ap 2, Jud Chi vind CNP 284041524922, identieat prin carte deidentiae seria KX 1r 498601 emish de SPCLEP Clu Nipoca, la data de 1-08-2006, clsitorit, stn ‘alta de cumplettos, namin eontinaze .Cunparatoral ‘Subsemnatil vinaitori GYORFL ALEXANDRU si GYORFI FLORINA- MARIANA solicitim si consimtim la radierea din CF nr. 92057 Cluj- Napoca de stb 6. Interdit el de instrainare si grevare Inserish in favonrea §.C. DOMENIA CREDIT 8A, in baza declaratesautentifcae de BNP ‘Asocia"Lapes” din Cluj-Napoca sb . 2537/19.08.2008. ART-2 —_ OBIECTULCONTRACTULUL 21. Vonzitorlvinde si Cumplettoralcumpir ca bun comun, imobitleonstind {nv apartamentul nr. 94 situat ts Clyj-Napoea, str. Prof Giortea nr. 7, bl Ls ‘compus din: eamerd, bucSire, liar de alimente, bal, antreu, cu suprafata util S2"Byo0 mops a pare indivas comune aferente in comteucie hx ott de (1625/100 parte 3 tern in. popritate in cot de 10/1650 parte, apartament ‘tasers in CF. 92057 Cluj-Napoca, A+ ou nr. top. 21431/3/4/C/XCL 22, Imobill a fost dobandit entitle de cumpirare, en bun comun. tn baza Contractual de vaneare-cumpirateautetifcat de Biroul Notailor Publis Asocig ‘Stanca Tudor-Dan g Cooma Laura Toana sub. 1648/21.04.2005, ART 5. PRETUL CONTRACTULUL 3 Petul datorat Vanzatorui de cate Cu ite de 48.500 EURO (ps ‘3.2 Preulaestelvanzart se ach ast: ator pentru imobilularatt la art 2 licineisuteeuro), pitbilin EURO, © parte a pretlut in suma de 10.497,20 EURO (eecemiipatrusutetreizeci ‘sisaptecurosidowizecteurocenti), in EURO, 6a achitat anterior sent y ‘Menineint present contac, ar Vancatorl declra ca a primitaceaa pate = Drei cata avin valoareaunel cian iperatori penta Cumplsitor. rata ine! ange de 8-062,80 EURO (treizecisioptmilgasezecisidoicuros! ‘optzecienrocenti in euro, se ace Vanztorull, de eatre 8.C. Domenia Credit TFN S.A., Bucuresti, soeetate comercala de credit ipotear, persoara Juridica omans, et seul soln Bucutest, Ton Mibalache nt 98, blot 44A, pater, eet 3, Romania CLF. RO1s247749, ‘numa de ordine in ‘reyitral eomertlut Sigo/2974/27.02.2003, nmar dle ordine in regstrul general al BNR, RO-PIR- 4: ‘noogs/152:2006, tumar de ordine in registrul specal al BNR, RO-PUR-ai- 1no008/:s.12 2008, cu un cap sodal de 89824560 RON, numar de gridenta in Gay aksOe A regitul de evidenta a prelucraridatlor eu eaaete personal 933, repreaatata pin LAURA MARIA BARNA gi MONICA BUXBAUM, imputemicite prin procirk special in caltate de creditor ("Crediton 33, Pla aoestei sume se va face din contre DOMENIA CREDIT IFN SA. asf! ‘suma de 12-150 EURO in contul nr. R076 RZBR 0900 0600 oa8o 46ce deschis Pentru DOMENIA CREDIT TFN S.A a RZBR Agentia Piste Romani Bucuresti, ‘vedere stinger! ereditului DOM.03,000100 al numiilor CYORFL ALEXANDRU 31 GYORFI FLORINA-MARIANA, sl suma de 25.912,80 EURO in ntl R007 RZBR 0000 o600 1074 4860 deschis In Raiffeisen Hank Sa Ages ‘Maragt Chi-Napoca al cary ttulr este GYGRET ALEXANDRU. Accast pst se face i data incheierit prezentlui contract, cu condi Incheteri inform steak 8 ontractlui de" poteed. accesoriucontactui de” credit potecat te DOM‘.3.000630/19.08.2008 la data indepinii condor mentionate i ontrack ‘ected potecar St cy ez se 2 Demi SN Same pe valoate de. 38.062,80 EURO (treizecisioptmiigasezecisidoleurosioptzect cgurocenti), in "euro, se face conform" contrcmuui de. credit DOM.03.000630/19,08.2008 semnat de Cumplrttr ci ©. Domenia Cedit TFN SA. ‘35. Vinzitorl declare renun expres notare in cartes fanciaa isbil a Paiilegilu special pentru rest pret neplatt, cae areca biect mob ce fae obieetil prezentel tanzactt ~ ase cum este idetifcata In prezentul contact = ptr at. 1737 pet + Cod Civil, 36, _ Neplata pretuli duce, conform art. 1019 1020 si 1023 Civ. a ealutiunen Drezenuluh contract si Tepunerea partor in atuatia ante Tedobandeste dreptl de proprietate Saupra mobil vandut, area din pret deja patita, dupa can ART.4 — DECLARATIILE VANZATORULUL. ‘Vinatoral declara urmitotele: (Q) _Imobial mentionat la at. 2 de mal sus se afin crit cv este Her de rice sarcin(potec, uzufuct seritute, locapune ete), et excepia drepul de Ipoteetpentra summa de 17.625 EURO plus claire contractuale de sub Ci, sei favoarea $.C. DOMENIA CREDIT 8A ( pentrsradiereaintesditiet de fstrinare 4 grewre existing declaratieautentit ), aa cum rer din entrasul CF nr. 92057 ij. Napooseberatt de Biroul de Carte Puneart Gj Nepoen, Ofer de colar Publitteimobilera Cu, in baza oereriinr.98557/24.08 2008, (2) __Vanzitorul nu a icheit nici o promisiune de vinzare a mobil engionat Ja art, a, nic o tert persoand au are un drept de preferntt Ia achiationares mobil respectvs asupra acestia nu exist nici un tigi dedus sau na ect init pretenie, revendicare, misuraaigurtorie sau procedurl de exeeuare sit ‘ue fost initia, (9) Vinaitorul gia achitat toate tale, impositele gj cheltullle aferente imobilulat mentionat le art. 2 de mai sus, inclasind, dae P08 a 26 limita as (a) Imporital pe construc, as cur raat din erties fies nr 12938/1598.2008 cliberat de Priméria Cluj-Napoca, Deca Tae gt Imprite Locale; () chevelle de Intrtinere, aga cum relese din adeverinfaa.0:7/708.2008 eliberatl de Aso de Propritart a bocuf fn cae este stat mobi ART. 5. _-TRANSMITEREA IMOBILULUL ()"Dreptal de proprctate atupra imobllut arta la ar, 2 de msi sus se teansmite la data fncheleri prezentull contract. @)_ Vanzitorul a predat Cumpliritorualimobill mentionat I at. 2 de mai sus anterior seri atten prezetull contact. ART.6 OBLIGATILE PARTILOR (G). "Obligate Vinabtoruui fat de Cumpritor sunt urmitoaele:si predea Cumplratoruli imobiktmeationat la art. 2 de ma sus i termenul ‘mentiona, prin remiteres chellor, dupe ca, ‘il garanieze pe Cumpirator de eiiune; ‘Skil garanteze pe Cumplritor de once vii ascunse ale imobiului onstrate, ‘are nu au fost aduse la cunostnta Cumparstorulul in scris de etre Vanator sa, Feprezcatanti acestora aehitet,inger et) ‘si suporte comisionul de retragere de numerar perceput de banca pentra Fetragerea sume! de bani arta ler 9.2 alin. 9 de mal sus sau in cazca exists 9 intelegere prealabilacontraa, pate se vor iteege de comun acced pentet ‘table parti care vaaveaobigatasuportaril acest cost, ‘1 ouporte cheltulalle de intetigere si enolate cheltusi legato do flosinta imoblas consti aferente pvondel de timp de pana la data predar in fap ‘timo = oriealte obliga ce ret din leg in prezentul contract. (2). Obligate Cumparstorulu ade Vanator sunt urmitosel sl garanteze pe Vanzitor pet plata pretulul asa eum este mentocat in baza ‘rezantl contract - HPsuporte cheltulile ocazionate de inchoierea presentulu contact, inluaind, lar flea se limita: taxele gf onoraril nota, tale de fnserore a carton mcar, cu excepta comisioanelorbancare aferente retrageri sa tansferls sumel de ban} arta la at. g.2ain. 3 de mai sus: + orice alte obligate recut dnlege din preaentl contract | awn oispozera isan, ia A 75 abe iota crates ab ins aoe aat ey ato ; —S © GIF tuoi dl pode a gli ll ate tare ea J lg cee Pct (ada ofc ieee 2 Pann csi a miei ara jc.5527” Mt tal ena ad Sala Ma aeons as le Drezental act Parle vor acorda In acest sens tot sprijinul necesar Ta vedere Fal, frmalitior de Tne Gnchsv semneres. oor cocmene G@) Parte cousit si solcitaimetieen deepllut de propeietate pe mame si pe cama Curnparatoru conform present contrac. Prezentl contract a fost tehintedacat de avoest ULICI OCTAVIAN-CLAUDIU, Baroul Chis sutentfert de Bitoal Notarilor Publici Asoia “Lupes” din Cj: Napocs s- cheit asta, data autentifcri, in 7 exemplare din care § a inmanat wai ‘VANZATOR, CUMPARATOR, i roan stmxanony (Jy Tau «eh Gael: Nbaadnr HB evonrtmonneawanians 4) / vronamcn GRR ZORA ABP bal Ith, eves ( Ww / i oh> Jae 4 ROMANIA SIROUL NOTARILOR PUBLIC! ASOCIATI * LUPEA® CLUJ-NAPOCA STR PAVEL ROSCA NR 5 TELFAX: 0264-564 639 NR OPERATOR’ 1503 Date: 19 august 2008 Eu, DIANA LUPEA, nolar publ, a cere m-am deplasal In Clu; Napoca, si. ©. Brancusi nr. 1, fa sedul SC DOMENIA CREDIT IFN S.A, unde am gst SYORF ALEXANDRU cori in at Fovgh, sr Prot loan usu nr 250, ap. 2. ud Cy, identiieat prin Cl seria KX ne 862057 elberata de SPCLEP Cly Nepore i dota de 06 08.2007, avand CNP 1700725212976, in nume propru, ih eae de vraator GYORFI FLORINA-MARIANA domiiats in Flores st Prof loan Pusu ne. 236: ap. 2 ud. Clu, denies prin Cl sara KX ny, 563673 elberat de SPCLEP ‘lu; Napoca i data de 0808-2007, avand CNP 2700515313000, n nume propia, In Callao de vanestoare 'UTU FLORIN domiciatn munis! Cly-Napoca, Bld 1 Decembrio 1918 ne 128, 9p. 2, fod Cu. denieat prin Cl sere KX nr. 490464 emis de SPCLEP Cl Napoca, i data de 26.08.2008, avand CNP 1810604125804, In nume prop, caltate de comparator UTU FLORICA domiats m municipiul Clj-Napoca, Bld 1 Decembre ‘918 128, 0p. 2. ud. Cl, identicata rn cared ental ceria KX nr. 460001 erat G6 SPCLEP Clyjapoca, la data ce 15.08 2006, avind CNP 2840415243822. ume ‘opt n cals de cumparatoare ‘ULIGI OCTAVIAN-CLAUDIU, avocat Baru! Chi, cunescut de notar care pcre au. au const itera recent srs sa carnal ute eompaie peaimgcee AO on In temeil art 8 it" din Legea nx. 36/1995 ‘SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS S.aperceputonorail TVA de 2217 RON, cy bon ar: 26/19.08 2008 ‘Tex intabuare: 257 RON cu chtana or, 004388002008 5.2 perceout impact in baza prevederior codulu feral nvalore de 3.424 RON, cu chiar. 7998330/2008 < NOTAR PUBIC. BL ne