‫بنود أعمال تشطيب الشقة بالترتيب‪...

‬‬

‫‪ -1‬الكهرباء ‪.‬‬

‫‪ -2‬السباكه‪.‬‬

‫‪ - 3‬تجهيز و ترميم الحوائط و األسقف و النجاره ( ابواب و شبابيك )‪.‬‬

‫‪ -4‬األرضيات ‪.‬‬

‫‪ --5‬تشطيب الحوائط و األسقف و النجاره ‪.‬‬

‫‪ -6‬تشطيب الحمام و المطبخ‪.‬‬

‫‪ -7‬تشطيب الكهرباء و النجاره‪.‬‬

‫اوال الكهرباء‪:‬‬

‫اذا كان قد مر على آخر تغيير لألسالك اكثر من ‪ 10‬سنوات البد من تغييرها بالكامل حيث تصبج جافة و تتقصف و ال‬
‫تستطيع احتمال األحمال و بالتالى تصبح مصدرا للحرائق و البد من سحبها من داخل الخراطيم الموجوده داخل‬
‫الحوائط و اعادة تدكيكها باألقطار التاليه ‪:‬‬

‫سلك السخان الكهربائى أو تكييف او غساله بها سخان او غسالة اطباق ‪ 4‬مم‬

‫سلك البرايز الكهربائيه ‪ 3‬مم‬

‫سلك األناره و النجف ‪ 2‬مم‬

‫السلك الصاعد للشقه من العداد ال يقل عن ‪ 10‬مم‪.‬‬

‫‪ -‬يتم تغيير التابلوه الرئيسى للشقه اذا كان من نوع المنصهرات القديمة و استبداله بأخر ذو مفاتيح اتوماتيك ‪ 16‬و ‪20‬‬
‫و ‪ 24‬امبير حسب الحمل بحيث يتم تجميع األنارة مثال على مفتاحين و البرايز على مقتاحين و كل جهاز كبير على‬
‫مفتاح أو تقسم على الغرف كل غرفه مفتاح‪.‬‬

‫‪ -‬يتم عمل مفتاحين كبيرين بعد عداد األناره قوى ‪ 32‬او ‪ 40‬امبير‪.‬‬

‫فاذا كنتى تريد استخدام ‪ 3‬تكييفات يجب تغيير العداد الى ‪ 3‬فاز و هذا بسيط بالرجوع لشركة الكهرباء و سيكلفك حوالى‬
‫‪ 900‬جنيه و السلوك الصاعدة للشقه تزيد سلك قطر ‪ 10‬مم بحيث يكون عددهم ‪ 3‬بدل ‪.2‬‬
 ‫‪ -‬يتم زيادة عدد البرايز و مفاتيح األناره و اماكن اباليك و مفاتيح التكييف و السخان ( اذا لم يستخدم الغاز ) و ذلك‬
‫حسب الرغبه‪.‬‬

‫‪ -‬يمكن شراء جميع المستلزمات من العتبه بعد تحديدها من قبل الكهربائى و يفضل اسالك السويدى و مفاتيح بتشينو‪.‬‬

‫‪ -‬مراحل العمل ‪ :‬األولى عمل السابق و األخيرة بعد الدهانات تركيب لقم المفاتيح و البرايز و لوجة المفاتيح‪.‬‬

‫‪ -‬التكلفة األجماليه تكون لشقه مساحة من ‪ 200 - 150‬متر حوالى ‪ 3000‬جنيه و يمكن ان تزيد حسب انواع المفاتيح‬
‫التى ستختارها ‪.‬‬

‫ثانيا السباكه‪:‬‬

‫يجب عليك الكشف جيدا على السباكه و ساقول لك طريقة سهلة لذلك لكن يجب عليك معاينة الشقه العلوية ( بمعاينة‬
‫سقفك ) و السفليه ( بمعاينة سقف الحمامات و المطبخ ) لكى تطمئنى من عدم حدوث تسريب منهما‪ .‬و طريقة األختبار‬
‫بسيطة بالنسبة لصرف البانيو األحواض ( المطبخ و الحمام ) ‪.‬‬

‫‪-‬اذهب للبالعه و افتحى الغطاء ستجدى داخلها فتحات موصله للبانيو و األحواض سدى هذه الفتحات جيدا بواسطه‬
‫قطعة قماش او جزء من شيطارة اسمنت و غطيها بطبقه من الجبس المخلوط بقليل من الماء و تدعيها تجف ‪.‬‬

‫افتحى الماء فى األحواض و البانيو و املئيها حتى الحافه و راقبى هل ينخفض منسوب الماء ‪ .‬اذا انخفض فمعناه و جود‬
‫تسرب فى مواسير الصرف و البد من تكسيرها و استبدالها ‪.‬‬

‫بالنسبه الختبار مواسير الماء يقوم السباك باحضار طلمبة كبس و ايجارها ( اذا لم تكن عنده ‪ 30 - 20‬جنيه ) ليقوم‬
‫بكبس الماء داخل المواسير فاذا الحظتى انخفاض فى ضغط الماء يكون هناك تسرب للماء داخل الحوائط و يمكن‬
‫مالحظته بالنظر للحوائط المحيطة بالحمام و المطبخ من الخارج ( آثار نشع )‪.‬‬

‫فى حالة تغيير المواسير يمكن شراؤها من نوع بولى اثيلين ( بالستيك ) من محالت السيراميك الكبرى كا عبد‬
‫العزيزالسالب ( مدينة نصر ) أو مصطفى السالب ( النزهة الجديده ) او اى محل آخر كبير و ابتعدى عن المحالت‬
‫الصغيره علشان الغش‪ .‬كذلك مراعاة عمل وصلة صرف للغساله و غسالة األطباق فى المطبخ اذا سمحت الظروف‪.‬‬

‫اذ حدث تكسير فى احد الحوائط او اذا رغبت يمكنك استبدال السيراميك فى الحائط التالف بنوع اخر يسمى ازمالدو‬
‫( موزاييك تايلز ) وهو عباره عن سيرايك قطع صغيره حوالى ‪ 2‬سم × ‪ 2‬سم بألوان جذابه جدا و متعدده و لكنه غالى‬
‫سعر المتر من ‪ 70‬الى ‪ 130‬جنيه فيمكن استخدامه فى مسطحات صغيره و يمكن ايضا استخدامه فيما بين قطعتى‬
‫المطبخ العلويه و السفليه و متوافر عند السالب و شركات اخرى‪.‬‬

‫اذا رغبت فى تغيير الطقم فيمكن شراء كومبنيشن و حوض ابيض غاطس من نوع كيلوباترا بمبلغ حوالى ‪ 800‬جنيه و‬
‫طقم خالطات للمطبخ و الحمام ( من الفجاله ) و باقى األكسسوارات ( شماعه ‪ -‬فواطه ‪ -‬صبانه ) بحوالى ‪ 600‬جنيه‬
‫‪.‬يمكن ايضا شراء رخامه بمبلغ ‪ 300‬جنيه و اختيار الحوض غاطس فى الرخامه ( و هو ارخص من العادى )‬
 ‫مراحل العمل ‪:‬‬

‫تغيير المواسير اذا لزم‬

‫معجنة و تجهيز السقف و الحوائط‬

‫تركيب السيراميك اذا حدث‬

‫تشطيب ( دهان ) السقف و الحوائط و النجاره ‪.‬‬

‫تشطيب الطقم و الكهرباء‪.‬‬

‫التكلفه لحمام واحد و مطبخ فى حالة مواسير جديده‬

‫مصنعية ‪ 500-400‬جنيه‬

‫خامات ‪ 900 - 800‬جنيه‬

‫و اضافة تكاليف التشطيب السابق ذكرها‬

‫فى حالة تغيير السيراميك (حوائط و ارضيات )‬

‫التكلفة من ‪ 3500 -2500‬حسب المساحة و النوع‬

‫ثالثا ‪:‬تجهيز و ترميم الحوائط و األسقف و النجاره ( ابواب و شبابيك )‬

‫اذا كانت الشقه قديمه فمعنى كده ان ارتفاع السقف عالى ( اكثر من ‪ 3‬متر ) و لن تستطيع دهانه بنفسك منعا لألصابات‬
‫و يفضل األستعانه بنقاش متخصص‪.‬‬

‫بالنسبه للحوائط و األسقف ‪:‬‬

‫اذا كانت الحوائط زيت او ورق حائط فيجب ازالة الطبقة القديمة بسكينة معجون او ورق صنفره خشن ( تشترى من‬
‫اى محل حدايد و بويات و يشترى معها فرشه مشط ( فرشه عريضه عرض ‪ 10‬او ‪ 15‬سم ) و عدد ‪ 2‬روله قطن و‬
‫عدة سكاكين معجون و عدد ‪2‬فرشاه ‪ 2‬بوصه و عدد ‪ 2‬فرشاه ‪ 1‬بوصه ‪ .‬و اذا كانت الحوائط بالستيك فيكتفى بالغسيل‬
‫بالماء مع الدعك بليفة التشطيب بتاعة المطبخ مع ازالة األجزاء المفككه ان وجدت مع فصل الكهرباء ان كانت ساريه‬
‫للوقايه من الحوادث‪.‬‬

‫كذلك بالنسبة لألسقف مع صعوبتها و يمكن ربط األدوات بعصاية المقشه للوصول الى األرتفاع مع وجود سلم آمن ذو‬
‫قطعتين ‪.‬‬
 ‫الخطوه الثانيه معجنة الحوائط باستخدام معجون بالستيك جاهز على شكل بودره من انتاج شركة سكيب للكيماويات‬
‫( أفضل نوع موجود ) و يمكن شراؤه من شارع جسر السويس او من الشركة األم ويكون بوضع طبقة رقيقة على‬
‫الحائط الغرض منها سد مسام الحائط و تجهيزه لدهان البالستيك و ليس عمل طبقة سميكه ‪ -‬اى حولى من ثلث الى‬
‫نصف مم ‪ -‬اى يدوبك مسح بالسكينة عدا الحفر و النقرفيتم ملؤها تماما ‪.‬‬

‫يمكن الكشف على عيوب المعجون باستخدام لمبة او كشاف ووضعه على الحائط و النظر حوله فى اتجاعات مختلفه و‬
‫ستكتشفين فورا عيوب الصنعه ‪.‬‬

‫بالنسبة للدهان اخترت دهانات البالستيك لعدة اسباب ‪:‬‬

‫اقتصاديه ‪ -‬سهلة التشغيل ‪ -‬تدارى العيوب ‪ -‬سهلة الصيانه ‪ -‬سهلة األعاده‪.‬‬

‫ينقسم الدهان لطبقتين بطانه ( تجهيز ) و ضهاره ( تشطيب ) ‪:‬‬

‫‪ -‬البطانه وجهين بالستيك ابيض رخيص يمكن شراء البستله ‪ 15‬كجم بسعر من ‪ 110 - 70‬ج للواحده من نوع سايبس‬
‫او كيماكوت او باكين او اى نوع فى حدود هذا السعرتخفف فى الوجه األول بنسبة ‪ 1‬بالستيك ‪ 2 :‬ماء و الوجه الثانى‬
‫‪ 1‬بالستيك ‪ 1 :‬ماء‬

‫و تدهن بالفرشه العريضه ( تسمى الشياطه ) مع مراعاة خبط الفرشه بعد غمسها بالدهان لكى تزيلى فائض الدهان قبل‬
‫الدهان لعدم حدوث ظاهرة تسييل الدهان و تكفى البستله لدهان من ‪ 15 - 10‬متر مربع وجهين و يفضل ان تبدأى‬
‫بحائط غير ظاهر حتى تكتسب يدك حساسية الفرشه ثم بحائط ظاهر و فى اآلخر األسقف‬

‫‪ -‬التشطيب وجه واحد من نوع كيما تون او يوتن ( من جسر السويس ) سعر البستله ‪ 15‬كجم من ‪ 220 - 170‬ج و‬
‫يدهن بالروله القطن بدون تخفيف اطالقا ( ابدا حذار من التخفيف بالماء ) حيث ميزة هذان النوعان انهما نصف المعين‬
‫و قابليتهما للغسيل بالماء مع نصوع اللون األبيض ( ‪ ) Shine white‬و طول العمر واضافة الماء تطفىء اللون فورا ‪.‬‬

‫و ميزة استخدام الروله هى مداراة عيوب الحائط و المعجون حيث تشكل حبيبات صغيره على الحائط تشتت النظر مع‬
‫الحرص على عدم التسييل و البدء فى حائط غير ظاهر للتمرين ‪ .‬تستهلك كل غرفه بستله و نصف او ‪ 2‬بستله ‪.‬‬

‫و يمكن تشطيب السقف بالفرشه مع استخدام البالستيك الرخيص بدون تخفيفه بالماء‪.‬‬

‫تنقع الفرش فى الماء بعد نهاية كل يوم عمل‪.‬‬

‫لم اتكلم عن األلوان ألننى افترضت انه األبيض لكن فى حالة الرغبه فى التلوين يمكن شراء البالستيك من يوتن ملون و‬
‫مخلوط بالكمبيوتر حسب اللون المطلوب تماما و يزيد سعر البستله حوالى ‪ 50‬جنيه للتلوين و يجب ان تكون الماكينه‬
‫قادره على خلط ‪ 12‬لون فاكثر و هى موجوده عند كبار موزعى يوتن و اسعارهم اقل‬

‫و التلوين يتم على دهان التشطيب فقط و اليتم على دهانات البطانه‪.‬‬
 ‫األلوان السائده حاليا البيجات و بعض الرماديات ( درجات خاصه تقرب للموف الفاتح جدا ) و اللمونيات‪.‬‬

‫اذا كان السقف عالى يمكن تلوينه ايضا بنفس لون الحائط مع عمل فاصل ابيض بينهما ‪.‬‬

‫بالنسبة لقطع النجاره ‪.‬‬

‫‪ -‬تصنفر بصنفرة الخشب جيدا جدا و تمرر اليد عليها حتى تكون كالحرير و الجهد كله فى الصنفره بحيث تزال البويه‬
‫القديمة تماما و يمكن استخدام ماء األكسجين للمناطق الصعبه و ان كنت ال افضل ذلك ‪.‬‬

‫‪ -‬يتم معجنة المناطق المتضرره من الخشب باستخدام معجون زيت جاهز ‪.‬‬

‫‪ -‬يدهن وجهين من الكيهات سايبس مخفف بالزيت ( يشترى من جسر السويس ) بالفرشاه الصغيره ‪ 2‬بوصه و ‪1‬‬
‫بوصه ‪ .‬و يترك بين الوجه األول و الثانى الفتره الكافيه لتمام الجفاف ( يعضم )‬

‫‪ -‬يدهن وجه نهائى من الالكيه بدون زيت ( وهو صعب الن الفرشاه ستترك اثرفى الدهان ) لكن مع التدريب سيتحسن‬
‫الوضع و هذا العيب موجود مع احسن الصنايعيه ‪.‬‬

‫‪ -‬يجب احضار نجار لترييح األبواب و الشبابيك قبل دهان الوجه النهائى ( اى جعلهم يفتحون و يقفلون بسالسه ) مع‬
‫نزع اكسسوار النجاره من كوالين و مقابض لضمان عدم تلوثهم بالبويات‪.‬‬

‫يتكلف المتر من البالستيك االبيض حوالى ‪ 12-10‬جنيه و قطعة النجاره حوالى ‪20‬جنيه ‪.‬و لعمل مقايسه سريعه‬
‫اضربى مساحة الشقه × ‪ 3‬يعطيك مسطح الدهان‪.‬‬

‫شقة ‪150‬م مسطح الدهان ‪450‬م التكلفه ال تقل عن ‪4500‬جنيه‪.‬‬

‫رابعا ‪:‬األرضيات ‪:‬‬

‫و هى اكثر ما يتكلف فى الموضوع الن المساحات بتأخذ فلوس كثيره من أى مادة مستخدمه ‪ .‬و األنواع المتوافره هى‬
‫بترتيب التكلفه ‪:‬‬

‫‪ -1‬قنالتكس أو موكيت‪:‬‬

‫ال أنصح بالموكيت تحت أى ظروف فقد اثبت فشله مع ظروفنا فى األتربه و الصيانة و النظافه و الصحه العامه و ما‬
‫يصلح ألوروبا قد ال يصلح لنا و ان كان و البد يستخدم القنالتكس ( و يدعى اليوم ريكيت حيث اغلقت شركة المحاريث‬
‫و الهندسه منتجة القنالتكس ابوابها و تبقت الشركة األسالميه لألرضيات منتجة الريكيت ) و يلصق على بالط سنجابى (‬
‫سطوحى ) جيد مع األبتعاد عن الرسومات (ترتيب البالطات على األرض ) و األلوان التقليديه فيه و يتكلف المتر بدون‬
‫البالط حوالى ‪ 30‬جنيه و البالط حوالى ‪ 9‬جنيه ‪.‬‬
 ‫‪ -2‬سيراميك ‪:‬‬

‫وهى مادة جيده جدا و مناسبة لظروفنا و يوجد فيها اختيارات مختلفه و متنوعه افضل األنواع كيلوباترا ‪ .‬و تتكون‬
‫البالطه من طبقتين ‪ .‬الفخار و هى الطبقة الحامله للبالطه وهى خامه محليه متوافره فى أسوان و الصينى و هى الطبقه‬
‫الالمعه و المسئوله عن المظهر الجميل وهى خامة مستورده من الصين ‪ .‬كلما زاد سمك البالطه األجمالى زادت قوة‬
‫تحملها وكلما زاد سمك طبقة الصينى ازداد سعرها ‪.‬معظم السمك الجمالى يتراوح بين ‪ 6‬مم و ‪ 10‬مم لألنواع الفاخره ‪.‬‬

‫يوجد لألنواع الفاخره فرزان اول و ثانى و لألنواع العادية فرز اول و ثانى و تجارى‪ .‬فى اغلب األحوال يمكن شراء‬
‫الفرز الثانى بأمان خاصة لو كانت الكميات كبيره ( ‪ 100‬متر فأكثر ) و النوع ذو سعر مرتفع اما الفرز التجارى فال‬
‫انصح به ‪.‬‬

‫تفضل البالطات الصغيرة المقاس عن الكبيره و خصوصا للمسطحات الضيقه كالشقق حيث تقل عيوب التصنيع و‬
‫عيوب اللصق و ان كانت غير متوافره بسهوله كاألنواع كبيرة المقاس‪.‬‬

‫تكلفة مصنعية اللصق من ‪ 5‬جنيه حتى ‪ 12‬جنيه للمتر حسب نوع الشغل ( مجرد رص للبالط او عمل دورانات و‬
‫اشكال داخل البالط ) و يضاف تكلفة مونة اللصق و سقية اللحامات حوالى ‪ 3‬جنيه للمتر باألضافه طبعا لسعر المتر من‬
‫البالط و الذى يتراوح من ‪ 22‬جنيه الى حوالى ‪ 45‬جنيه‪.‬‬

‫فترة حياة السيراميك من ‪ 15 - 10‬سنه كحد اقصى فى األستخدام يبدأ بعدها فى التنقير ( تجريح فى الطبقة المزججه )‬
‫خاصة فى أماكن الحركه و يتغير منظره بشده و يلزم استبداله للحفاظ على المنظر‪.‬‬

‫‪ -3‬باركيه لصق ‪:‬‬

‫و يتكون من طبقة بالط سنجابى ملصوق عليها طبقة من الواح الباركيه سمك ‪ 1.5‬سم او ‪ 1‬سم ‪.‬‬

‫و تعطى منظرا جذابا و بتكلفة معقوله و ان كانت قصيرة العمر حيث ان الماده الالصقه تتآكل و تتحلل بسبب الرطوبه‬
‫الموجوده فى الجو و يمكن استعمال اللواصق السريعه مثل الشعله و الحصان للصق و هى تعطى عمرا أطول للصق و‬
‫يعيبها عدم تمكن كل الصنايعيه خاصة قليلى الخبره من استعمالها ‪.‬‬

‫ايضا من عيوبها احتياجها للصيانه المستمره لمتابعة ما يفك منها و اعادة لصقه و كذا التلميع المستمر بالورنيش ‪.‬‬

‫يتكلف المتر حوالى ‪ 65 - 60‬جنيه بدون البالط ‪.‬‬

‫‪ -4‬خشب ‪:‬‬

‫وهى ماده جيدة جدا و ان كانت تحتاج للمحافظه و التلميع بصوره دائمه بالورنيش و هى من المواد التى أطلق عليها‬
‫المواد الدافئه التى تشعرك بالحميميه ‪.‬تحتاج أن تشترى الخشب من اجود نوع من الخشب السويد قبل التركيب و‬
‫التصنيع بفتره و تخزنه بطريقه صحيحه حتى يجف تماما و ذلك لردائة النواع الموجوده بالسوق المصرى و احتوائها‬
‫على نسبه عاليه من الرطوبه ‪.‬‬
 ‫يكون سمك اللوح الواحد ‪ 2.5‬سم و طوله ‪ 4‬متر و عرضه ‪ 10‬او ‪ 15‬سم و يتم فى الورشه مسحه من الجانبين و‬
‫تفريزه ( أى عمل نتواءات ليدخل فى بعضه عاشق و معشوق ) و يركب على شاسيه من الخشب ( تسمى علفه ) مكونه‬
‫من الواح موسكى ( نفس الخشب السابق و لكن بقطاع ‪ 5‬سم × ‪ 10‬سم ) تسمى مراين و عوارض و تدهن ببيتومين‬
‫اسود سائل بعد التركيب للحفاظ عليها من الرطوبه ثم تثبت عليها الواح الخشب و تسمى ( التطبيق ) و تمسمر بمسامير‬
‫مائله و غير ظاهره و تعمل على الحائط وزره بارتفاع ‪ 10‬أو ‪ 15‬سم ( تفضل )‬

‫يمكن استخدام األرضيات الخشب فى كل األماكن بالشقق و ان كان المعتاد استخدامها فى غرف النوم‪.‬‬

‫يتكلف المتر حوالى ‪ 80‬جنيه‪.‬‬

‫‪ -5‬بورسلين ‪:‬‬

‫من األرضيات الفاخره و هو عبارة عن طبقة من الصينى بكامل سمك البالطة ( ‪ 10‬مم ) و يوجد منه نوعان ‪.‬عادى و‬
‫قطع ليزر‪.‬‬

‫األول يبلط بالطريقه العاديه و الثانى تلصق البالطات ببعضها بحيث ال يكون بينها فواصل ظاهره يمكن شراء قطع‬
‫الليزر من الفرز الثانى بسهوله‬

‫تكلفة المتر من البالط ‪ 120 - 70‬جنيه‬

‫تكلفة المتر من المصنعي ‪ 12 - 7‬جنيه‬

‫تكلفة المتر من مونة اللصق حوالى ‪ 4‬جنيه‬

‫‪ -6‬باركيه مسمار و الرخام ‪:‬‬

‫و هى افخر انواع األرضيات و يمكن استخدام النوعين معا ( وهى موضه ) و يتكون الباركيه من علفه كالسابق ثم‬
‫تطبيق الواح بينها فواصل كبيره بدون تفريز او مسح ثم طبقة الواح الباركيه من الزان او األرو ‪.‬‬

‫بالنسبة للرخام نفس خطوات لصق البورسلين قطع الليزر‬

‫يتكلف المتر من أيا من النوعين من ‪ 220‬جنيه ‪ 400 -‬جنيه حسب نوع الباركيه او الرخام المستخدم‬

‫‪...................................... ..................................................‬‬

‫ترتيب مراحل التشطيب‪....‬‬

‫بعد إستالم الشقه فى حالتها المبدئيه‪....‬طوب أحمر ‪..‬‬

 ‫‪ ..1‬التقسيمات الداخليه‪.‬‬

‫‪ ..2‬تمديدات السباكه والصحى‪.‬‬

‫‪ ..3‬تمديدات الكهرباء‪.‬‬

‫‪ ..4‬النجاره‬

‫‪ ..5‬المحاره والبياض‪.‬‬

‫‪..6‬المصيص لألسقف والكرانيش‪..‬‬

‫‪ ..7‬اإلعداد للنقاشه والتبطين‪..‬‬

‫‪ ..8‬تركيب السيراميك أو البالط وتشطيب السباكه‪..‬‬

‫‪..9‬ظبط االبواب والشبابيك وتركيب االلوميتال إن وجد‪..‬‬

‫‪..10‬تقفيل علب الكهرباء والتقسيمات‪..‬‬

‫‪..11‬تشطيب النقاشه‪..‬والديكورات‪..‬‬

‫‪ 12‬التشطيب النهائى للكهرباء‪..‬‬

‫نبدأ بسم هللا ‪...‬‬

‫المرحله االولى ‪..‬‬

‫التقسيمات الداخليه‪...‬‬

‫فى حاله استالم الشقه حوائط حارجيه بدون تقسيم يجب تقسيم الشقه داخليا بإنشاء حوائط من الطوب بالشكل الذى يتيح‬
‫االستخدام االمثل لمساحه الشقه مع االخد فى االعتبار بعض الملحوظات كإمكانيه إضافه غرفه بتقفيل جزء من‬
‫الريسبشن او ان أبواب الحمام والمطبخ غير مجروحين من قبل باب الشقه او المعيشه او الريسبشن كما يمكن االخذ‬
‫فى االعتبار إمكانيه إضافه حمام صغير بغرفه النوم الرئيسيه‪...‬‬

‫يستخدم فى هذه المرحله المكونات التاليه‪...‬‬

‫الطوب‬
‫وينقسم الى عده انواع اشهرها وأكثرها استخداما الطوب األحمر‪...‬ومنه نوعان المقفول أو المصمت وهو أصغر حجما‬
‫وارخص ثمنا كما انه يمكن إعاده استخدامه مره ثانيه اال انه من االفضل استخدام الطوب ذو الفراغات‪(..‬المخرم او‬
‫المفتوح) نظرا لتغلغل المونه بداخله مما يمنح الجدار قوه وتماسك أكبر‪..‬‬

‫المونه‬

‫تتكون من تخمير االسمنت االسمر والرمل بنسبه معينه بعد إضافه الماء النظيف وتستخدم فى تثبيت الطوب بالطريقه‬
‫المعروفه‪..‬‬

‫يقوم بالبناء العامل المعروف بالبناء ويستخدم فى البناء عده أدوات مثل المصطرين والقصعه والميزان ويعتبر الميزان‬
‫هو أهم أداه فى هذه العمليه‪...‬‬

‫ال تكتفى بتوكيل مهمه البناء لعامل محترف ولكن تأكد من إستخدامه الميزان والخيط فى البناء‪...‬فعند ترك العامل وكما‬
‫جرت العاده ‪...‬يقوم ببناء الصف االول بالميزان ويقوم بعد ذلك برص الطوب معتمدا على مهارته وحكمه‬
‫الشخطى‪...‬لكن فى حاله الميزان والخيط يكون الحائط موزونا ومستقيما مما يوفر عليك فيما بعد فى خامات المحاره‬
‫والبياض‪..‬وكذلك يحافظ على الشكل الجمالى للحائط بأقل مشقه‪...‬‬

‫التكلفه‪..‬‬

‫بالنسبه للخامات‪..‬‬

‫شيكاره االسمنت تتراوح بين ‪ 28‬الى ‪ 30‬جنيه بوزن ‪ 50‬كيلو‪..‬‬

‫متر الرمل حوالى ‪ 35‬جنيه‬

‫الطوب االلف طوبه فى حدود ‪ 400‬جنيه‬

‫يتم محاسبه البناء بإحدى طريقتين‪...‬‬

‫المقاوله وهى مبلغ شامل كل ما سيتم عمله من بناء فى اى مده طالت او قصرت‬

‫اليوميه وهى عباره عن االتفاق على ان يوم العمل من الساعه ال ‪ 7‬او‪ 8‬صباحا الى الساعه ال‪ 4‬او ‪ 5‬مساء عمل‬
‫متضمنا راحه فى نصف اليوم بمبلغ معين‪...‬وكذا يتم محاسبه المناول وهو العامل المساعد للبناء وهو من يقوم بتخمير‬
‫المونه ومناولته الطوب واالسمنت‪..‬‬

‫يوميه البناء ‪ 100‬جنيه‬

‫ويوميه المناول ‪ 70‬جنيه‬

 ‫‪............... ..................................................‬‬

‫المرحله الثانيه‪-:‬‬

‫تمديدات السباكه والصحى‪.‬‬

‫فى هذه المرحله نقوم بمد المواسير الالزمه لتوصيل المياه الى المطبخ والحمام وإعداد الصرف الخاص بغساله‬
‫المالبس االتوماتيكيه وغساله االطباق‪.....‬‬

‫يستعان فى هذه المرحله بالعامل المعروف بالسباك‪....‬‬

‫وال يكتفى بان العامل يعمل بهذه المهنه ولكن يفضل ان يكون موثوق فى أمانته ودقته فى عمله من خالل تجربتك‬
‫السابقه معه او من خالل ترشيح صديق تعامل معه من فتره‪..‬‬

‫تتوافر االن مواسير من مده البولى بروبلين وهى عمليه جدا وغير قابله للصدأ كلمواسير الزهر او الحديد‪...‬ويوجد عده‬
‫ماركات مختلفه ولكن من أشهرها الباننجر االلمانى‪...‬والمواسير لونها أخضر والكتابه عليها بالسيلك اسكرين‬
‫االسود‪...‬ويفضل شراء أدوات ومستلزمات السباكه من مكان موثوق فيه لوجود منتجات مغشوشه يصعب تمييزها عن‬
‫االصلى‪..‬‬

‫يقوم السباك بزياره المكان ورفع المقاسات وعمل مقايسه بمتطلبات السباكه وتدون بورقه ‪...‬‬

‫يفضل أن تشترى أدوات السباكه بنفسك وأن تقوم بجوله على عده أماكن لمعرفه االسعار والماركات‪...‬‬

‫ويمكن بعد أن تعرف االسعار والماركات وفى حاله إمتالك السباك لمحل كما هيا العاده فى معظم الوقت تقوم باالتفاق‬
‫معه على الماركات واالسعار التى توصلت اليها ولكن راجع االصناف قطعه قطعه النه غالبا سيقوم بوضع قطع بديله‬
‫أرخص او ماركات مختلفه ليستفيد بالفرق‪..‬‬

‫تدفن المواسير بالحائط او تترك بالخارج اال ان المواسير المدفونه بالحائط تعطى اتساع وشكل جمالى أكثر ويعلل‬
‫البعض ترك المواسير بالخارج النه لو حصل انسداد او تسريب فى المواسير سيقوم بتكسير السيراميك للصيانه‪..‬‬

‫يراعى تحديد أماكن غساله المالبس واالطباق والحوض سواء فى المطبخ او اماكن الخالطات والحوض والبانيو فى‬
‫الحمام وذلك لإلعداد لها بتوصيل الصرف الالزم لها بمواسير بالستيك مقوى بوصه ونصف او اتنين بوصه‪.‬‬

‫يراعى عزل أرضيه الحمام بماده عازله للسطح مثل البوتامين او البلك والخيش والقطران وذلك لتفادى وصول الماء‬
‫فى حاله وجود تسريب ( ال قدر هللا ) الى اساسات المنزل‪....‬‬

‫يراعى عمل صنبور مستقل لكل من فلتر المياه للشرب بالمطبخ وغساله االطباق وغساله المالبس‪...‬‬
 ‫ال يفضل عمل فتحه للبالعه او للتصريف تحت حوض المطبخ النها تبعث بروائح غير مستحبه فى المطبخ كما تسهل‬
‫دخول الحشارات الزاحفه‪..‬‬

‫يجب تقسيم المطبخ حسب المساحه المتوفره على انه يفضل وضع الموقد (البوتاجاز) بجوار منفذ التهويه وتوافر‬
‫مساحه للعمل بجواره كرخامه الحوض مثال وذلك لتقليل المسافه التى سيتم حمل المقاله الساخنه او الحله الساخنه فيها‬
‫الى اقل مسافه تجنبا للحوادث‪..‬‬

‫بعض اسعار مستلزمات السباكه‪..‬‬

‫البولى بروبلين‪..‬‬

‫ماسوره نص بوصه المتر ب‪ 6‬جنيه‬

‫كوع بسن ‪ 12‬جنيه‬

‫جلبه بسن ‪ 12‬جنيه‬

‫كوع لحام ‪ 2‬جنيه‬

‫جلبه لحام ‪ 2‬جنيه‬

‫كرنك(ماسوره بها دوران عشان تمشى فوق ماسوره عمودى عليها ) ‪ 5‬جنيه‬

‫ماسوره بالستيك للصرف ‪ 1.5‬بوصه المتر ب ‪ 10‬جنيه (الشريف للبالستيك)‬

‫طبه ‪ 1‬جنيه‬

‫كوع ‪1.5‬بوصه بالستيك ‪ 4‬جنيه‬

‫وبعد التركيب يكتفى بتركيب صنبور واحدهلإلستخدام المؤقت وعمل طبات لباقى االماكن ‪..‬‬

‫بعد تركيب البانيو وقبل تركيب السيراميك يجب وضع شيكاره او كيس بصرف البانيو وملء البانيو بالرمل حتى ال‬
‫يسقط بداخله مونه او اسمنت صعب االزاله كذلك حتى ال يصبح مصيده فئران وزواحف طالما الشقه لم تسكن بعد‪...‬‬