Panorama
Se
LEED por
convenien
En México se construydla primera
‘tienda con certificacion LEED
Retail; 7~Eleven considera tener el
nitres ahios
retorno de inversior
‘Monterrey, NI.- En México existe lapri-
sera tienda que acredita la certificacién
LEED Retail: una franquicia de 7-Bleven.
Este modelo se enfoea en Ja reduccion
del consumo de agua yenerga, el uso res-
ponssble de materiales y la calidad del
ambiente interior; as se bajan los eostos
«ie produecién y mojora Inexperiencia,
En2010, leonn,empre-
ssa duetia dela franquicia
7-Blevenen México,cons-
truyé la sucursal ‘Las
Musas’ en elsur de Mon-
terrey. Sin embargo, en
cl predio habia un érbol
de Nogal de més de 60
ais, por lo que se decidié mantenerlo
enel interiorde latienda;asinsciélaidea
de promover edificaciones sustentables,
recuerda Rodolfo Enriquez, gerente de
construceidn de 7-Eleven,
Posteriormente se construyé una
sucursal en Tas instalaciones de la Uni-
versidad de Monterrey (UDEM). All, la
fachada de la torre se fabricé con dese
chos de tinina recuperados y se reutiliz
lacimbrade laconstruceién,
18 Obras Enero204
76,100
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Sern celea ls
‘Las Musas’ obtuvo In certificaciéon
LEED Plata en 2012, por parte del Con-
sejo Norteamericano de Edifcacién Sus-
rentable (USGBC parsussigias en inglés)
En ambos proyectos se instalaron
‘mingitorios seeos y se aproveché el agua
de condensacion del aire acondicionado
pera riego de areas verdes, que permite
ahorrar entre 30 y 45%
enconsumode agua.
Ademds, se reduce
25% el consumo energ |
tico por Twz natural, un
impermesbilizante con
alta reflectividad, virios
dobles, aislantes
cos y automatizacién, 7-Eleven prepara
un procatipo de tienda ecolégica con un |
retornode inversion en 36 meses,
Pedro Andrés Paredes, direetordeEA |
Energia y Arquitectura, asegura que esta |
certificacién exige mantener fa obra con
la menor cantidad de t6xicos, tener un
espacio parael reciclaje,cuidar a calidad
hacia el eliente y contar con un Commis
sioning Agent, quien certfieael lugar.
—Lourdes Flores
nda pars
eswerdes
Democratizar
la ciudad
Mérida, Yue Bx el paisaje de In ciu-
dad deBurdeos,al suede Francia, no se
puede diferenciar entre una vivienda
econémica y una de nivel socioeco-
némico alto, pues estén en el mismo
ccificioy conla misma calidad,
Desde juniode 2013 seestable
en 2015 todas las ciudad
tendriin que proveer 25% de viviens
Gasocial, esta condicidn se derivé de
aley promulgadaenelafio 2000 cuan-
do se establecié que era 20%. Esta ley
se implementaen cludades de mas de
20,000 habitaates,
70%
de lo conteario pa.
arian una mutta
cae 75%
cla social’, con el eee
objetivo de cons” « — penalcanzado
Larué-Charlus, di- Burdeas, con,
Foro Internacional
Viviends Sustentable del Zafonavit.
Debido a que séla 759% de las fran-
cceses pueden solieitar na vivienda
social y no todos tienen los mismos
wgresos, Burdeos creé un nuevo
sistema pensado en tres diferentes
modalidades de rents:
‘Cerea de 5% esti dedieado a
la conséruccién de albergues 0 vi
viendas para jévenes estudiantes y
‘tabajadores, 20% se destinaavivien.
das sociales eldsieas y 2% se designa
« viviendas sociales enfocadas a per
sonas que tienen mis recursos",
expliea Leru-Charlus,
[En Burdeos se pensd primero en
tun proyecto urbane, con wna red de
transporte y equipamiento piblico.
Sheila A. Sénchez Fermin