3.4.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
DE 03 PISOS MAS AZOTEA
PROPIETARIO — : SR. JESUS ORLANDO CAHUANA CONDORI
UBICACION : SECTOR ASOCIACION URBANIZADORA SENOR DE LOS
MILAGROS MZ. C LT. 4 DISTRITO DE ALTO DE LA ALIANZA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TACNA.
FECHA : TACNA, OCTUBRE DEL 2019
|. GENERALIDADE S-
La presente memoria descriptiva corresponde al tramite de licencia de
‘edificacion de una Vivienda Unifamiliar de 03 pisos mas azotea.
ll, CARACTERISTICAS DEL TERRENO
El terreno tiene 193.60 nf de area.
lil, CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
DE LA UBICACION:
El predio, materia de la presente memoria, se encuentra ubicado en el
Sector Asociacion Urbanizadora Sefior de los Milagros Mz. C Lt 4 del
Distrito de Alto de la Alianza, Provincia y Departamento de Tacna
AREA Y PERIMETRO:
Area 193.60 m?.
Perimetro : 64.40 mi
LINDEROS Y COLINDANCIAS:
Encerrado dentro de los linderos y colindancias siguientes:
Por el Frente Con el pasaje 1 en linea recta de 8.00 mi.
Por el Lado Derecho: Colinda con el lote 5 en linea recta de 24.20 mi,
Por el Lado Izquierdo : Colinda con el lote 3 en linea recta de 24.20 ml,
Por el Fondo Colinda con el pasaje San Martin (denominacién
actual) en linea recta de 8.00 ml3.2. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
El inmueble se trata de un edificio de Vivienda Unifamiliar de 03 pisos mas
azotea. Los ambientes que presentan son los siguientes’
PRIMERA PLANTA
Garaje 01, Garaje 02, Hall 1, Hall 2, Sala, Comedor, Cocina, Patio, Jardin,
SS.HH. 1, SS.HH. 2, Dormitorio 1, Dormitorio 2, y escalera interna (que
conecta al 2do. Nivel).
SEGUNDA PLANTA
Pasillo, Hall, Dormitorio 1 con baleén, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio
4 con baleén, SS.HH. 1, SS.HH. 2, SS.HH. 3, SS.HH. 4, escalera interna
(que sube al 3er. Nivel)
TERCERA PLANTA
Pasillo, Hall, Dormitorio 1 con baleén, Dormitorio 2, Dormitorio 3 con
balcén, SS.HH. 1, SS.HH. 2, Estudio 1, Estudio 2, Sala escalera interna
(que sube a la Azotea).
AZOTEA
Escalera interna (que llega del 3er. Nivel), Azotea, Lavanderia
3.3. AREAS TECHADAS:
Area Techada ter Nivel 135.20 m*.
Area Techada 2do Nivel 133.15 m’.
Area Techada Ser. Nivel __: 136,55 m’
AREA TECHADA TOTAL 404.90 m?
AREA LIBRE:
30.60% = 59.24 m?
* Se ha considerado las juntas de dilatacién como area libre.WALORIZACION DE LA OBRA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PARTIDAS: ESPECIFICACIONES: o
a
ESTRUCTURAS TECHOS VALORES c 188.53
ee
OFICIALES DE_ F
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ast | Backes | :
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INSTALACIONES * ‘dei 2019) 5 Teas
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Fuente: Cusdro de Valores Unitarios Ofiisles de Eaifeaciones pars la Costa Vigente desde e! 01 al
30 de noviembre del 2010
VALOR DE LA OBRA
TiPODEOBRA | UND | AREATECHADA | yjvanio