STM) Clase 6 CAMPOS DE @ICG CONCEPCION DEL PERITAJE Fee ESSED CONDICIONES ICG PERSONALES DEL PERITO |. CONCEPCION DE FORMA Esta definida por la aplicacién de los criterios y metodologias que emplea el perito en base a la formacion profesional y la experiencia que tenga. Il. CONCEPCION DE FONDO Esta definida por la aplicacion de las normas, a través de los cédigos, reglamentos, etc., los que proporcionan los criterios establecidos a los que tienen que sujetarse los peritos. ees @ICG yan TASACION DE BIENES INMUEBLESBED tasacion @ICG Definiciones: Es el procedimiento a través del cual el perito tasador o el perito de VIVIENDA inspecciona, estudia y analiza las cualidades y caracteristicas de un bien en determinada fecha para fijar su valor razonable, de acuerdo a las normas del presente Reglamento. En caso que la tasacion sea retrospectiva se consideran los valores a la fecha solicitada. BED tasacion @ICG Definiciones: De acuerdo a su interpretacion, unas del diccionario, otras de concepto técnico, las definiciones son las siguientes: 1. Fijar, medir, evaluar, valorar. Poner precio o limite de precio a las cosas que se venden. Dar a una cosa el valor que le corresponde. Precio maximo o un minimo por el que puede venderse una cosa por disposicion de la autoridad. PY ‘tem 3.1 del Anticulo 3 del Roglamento Nacional de TasacionesBD 2 DESDE CUANDO Hay ICG TASACIONES EN EL PERU? BD 2 DESDE CUANDO Hay @ICG TASACIONES EN EL PERU? Fuente: Articulo del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Peru@ICG TASACION EN BASE A EXPEDIENTE TECNICO LEGAL Y DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA =» @ICG De manera excepcional, y solo en caso no sea factible realizar la inspeccion virtual, por causas debidamente justificadas, el Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento, a través de la Direccién General de Politicas y Regulacién en Construccién y Saneamiento, efecttia la tasacion en base a la informacion contenida en el expediente técnico legal y otra documentacion complementaria que resulte necesaria, dejandose constancia en el informe técnico de tasacién el uso de este procedimiento.CONCEPTOS @ICG ESPECIFICOS 1. Costo: Es el resultado de todos los gastos o inversién que se han efectuado para producir un bien. 2. Precio: Es el monto que se pide por un objeto o un bien para su venta. 3. Valor: Es el monto que se paga por un objeto o un bien para su compra.